פורום דיני מיסים
פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
טופס 161א
הדס
17/08/16
שלום רב,
בשבע שנים האחרונות עברתי 3 מעסיקים שהפרישו לי את כספי הפיצויים לקרן הפנסיה. אין לי כוונה למשוך משם הפיצויים ואני מייעדת אותם לרצף הקצבה כשאגיע לגיל הפנסיה. האם לאור זאת אני צריכה להגיש 161 א׳ למס הכנסה בגין כל מעסיק?
תודה
הדס
בשבע שנים האחרונות עברתי 3 מעסיקים שהפרישו לי את כספי הפיצויים לקרן הפנסיה. אין לי כוונה למשוך משם הפיצויים ואני מייעדת אותם לרצף הקצבה כשאגיע לגיל הפנסיה. האם לאור זאת אני צריכה להגיש 161 א׳ למס הכנסה בגין כל מעסיק?
תודה
הדס
ב. הצדדים להליך 1. התובע הוא איש עסקים הגון, תם-ל
20/08/16
שלום
את צריכה לפנות לכל מעביד אצלו עבדת כדי לקבל טופס 161, ואיתו לגשת למס הכנסה , ולבקש לבצע רצף פיצויים .
זאת כדי שהכספים יישארו בקופת הפנסיה שלך ויתווספו לכספים שהופרשו על ידי המעבידים עד אשר תגיעי לגיל פרישה.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
כנפי נשרים 24, ירושלים
טל': 02-654-1515; מייל: arie.barone@gmail.com
ידועים בציבור
חניתה
16/08/16
האם ידועים בציבור שלכל אחד דירה.
אחד מוכר הדירה, האם יתחייב במס שבח כאילו יש לו 2 דירות / פטור?
אחד מוכר הדירה, האם יתחייב במס שבח כאילו יש לו 2 דירות / פטור?
המגיע פטור משבח לידועים בציבור בעלי 2 דירות ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
17/08/16
שלום לך/ם,
אם מדובר במצב בו כל אחד "נכנס" לקשר עם דירה, ישנה הפרדה רכושית אמיתית, על פניו - יש נימוקים טובים לבקש שכל אחד יהנה מפטור כמחזיק דירה יחידה.
כמובן שיש לבחון את כל שאר האלמנטים.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
אם מדובר במצב בו כל אחד "נכנס" לקשר עם דירה, ישנה הפרדה רכושית אמיתית, על פניו - יש נימוקים טובים לבקש שכל אחד יהנה מפטור כמחזיק דירה יחידה.
כמובן שיש לבחון את כל שאר האלמנטים.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קופת פיצויים אישית (קופת השלמת פיצויים )
ברזילי יורם
16/08/16
לעובד
שפוטר יש צבירת פיצויים ב-2 קופות (6% בקרן הפנסיה מבטחים ו- 2.33% בקופה אישית
לפיצויים מ.ה 826).
העובד
מבקש להעביר את כל כספי הפיצויים לקרן פנסיה אך מס הכנסה אינו מאפשר העברה שכזו
מקופת פיצויים אישית (כל עוד נרשם בט' 161 סוג משלם 4 ולא 6).
האם
נכון הדבר?
לעניין טופס 161 (באותו עניין)
לקופת
השלמת פיצויים נראה שצ"ל בטופס 161 סוג משלם הוא 4, סוג תשלום 20.
לא
ניתן להציג סוג משלם 6, היות והיא קופת גמל (איננה קרן פנסיה או ביטוח מנהלים).
מצד שני, החל מ 2008 היא גם קצבתית כמו כל הקופות.
השאלה
איך לסווג את הקופה הנ"ל לכספים לאחר 2008 בטופס 161?
מצטרף לשאלה -נושא חשוב שנופל בין הכסאות במה"כ
אלכס
18/08/16
פנייה ממס הכנסה על פעילות בנדלן
יוליה
15/08/16
שלום
אמי הפנסיונרית בת ה 77 קבלה מכתב ממס הכנסה שנפתח לה תיק מחדש על "פעילות
בנדלן בבעלות עצמית" סוג תיק "שכיר עם הכנסה ממקורות נוספים שלא מנוכה מהם
מס במקור"
כולל שליחת פנקס מקדמות ובקשה לדוחות לשנים האחרונות.
יש בבעלותה 2 דירות ושליש ואחת מהן היא משכירה.
מה נכון לעשות במקרה כזה?
תודה
אמי הפנסיונרית בת ה 77 קבלה מכתב ממס הכנסה שנפתח לה תיק מחדש על "פעילות
בנדלן בבעלות עצמית" סוג תיק "שכיר עם הכנסה ממקורות נוספים שלא מנוכה מהם
מס במקור"
כולל שליחת פנקס מקדמות ובקשה לדוחות לשנים האחרונות.
יש בבעלותה 2 דירות ושליש ואחת מהן היא משכירה.
מה נכון לעשות במקרה כזה?
תודה
מה לעשות כאשר מס הכנסה פונה לנישום ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
17/08/16
יוליה שלום,
מציע לפנות לאיש מקצוע שיבחן הסוגיה, יראה מה שכ"ד, מה היו חבויות המס (אם בכלל) ויעניק לאמך היעוץ והטיפול הנכון בהתאם לנתונים.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
מציע לפנות לאיש מקצוע שיבחן הסוגיה, יראה מה שכ"ד, מה היו חבויות המס (אם בכלל) ויעניק לאמך היעוץ והטיפול הנכון בהתאם לנתונים.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
נכס מסחרי
יאיר
14/08/16
האם נכסים מסחריים לא כלולים במס כחלון לדירה שלישית?
אלו מיסים צפויים לי ברכישת מכרת והחזקת נכס מחסרי
אלו מיסים צפויים לי ברכישת מכרת והחזקת נכס מחסרי
מהם המיסים בגין רכישה, החזקה ומכירת נכס מסחרי ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
17/08/16
יאיר שלום,
תוכניתו של כחלון מתיחסת למחזיקי דירות מגורים.
המיסים שעשויים להיות לגבי נכס מחסרי -
מע"מ, מס רכישה, מס בגין שכ"ד ומס שבח (אם יהיה שבח).
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
תוכניתו של כחלון מתיחסת למחזיקי דירות מגורים.
המיסים שעשויים להיות לגבי נכס מחסרי -
מע"מ, מס רכישה, מס בגין שכ"ד ומס שבח (אם יהיה שבח).
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס
מני
14/08/16
יש 3 3 דירות. אחת המרכז ו2 בפריפריה שקניתי לילדי שיגדלו. אותן קניתי ממשכון הדירה במרכז. לא היה לי כסף מהבית. את המשכנתא אני משלם מהשכירות. אם אתחיב במס כחולון לא יהיה לי כסף למשכנתא. אני לא מהעשירים. האם עדיין אתחייב במס כחלון?
כמה מס תשלם עקב גזירת כחלון ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
17/08/16
מני שלום,
ראשית, גזירת כחלון טרם עברה בכנסת.
שנית, עוד אין תזכיר חוק לראות מה בדיוק המס ואיך יחושב.
הרבה פעמים חוק נכנס בצורה אחת ויוצא משוהו אחר לגמריי, אם בכלל.
לאור זאת לא ניתן כעת להשיב על שאלתך - מה סכום המס שתחוייב עקב גזירת כחלון.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
ראשית, גזירת כחלון טרם עברה בכנסת.
שנית, עוד אין תזכיר חוק לראות מה בדיוק המס ואיך יחושב.
הרבה פעמים חוק נכנס בצורה אחת ויוצא משוהו אחר לגמריי, אם בכלל.
לאור זאת לא ניתן כעת להשיב על שאלתך - מה סכום המס שתחוייב עקב גזירת כחלון.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס 3 דירות
דני
14/08/16
אם אחת מ3 דירות עדיין לא עברה בטאבו על שמי- האם תחויב במס?
עד להשלמת הליכי החקיקה אין טעם לדון במס החדש
עו"ד משה גבע
מנהל
18/08/16
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עד להשלמת הליכי החקיקה אין טעם לדון במס החדש
עו"ד משה גבע
18/08/16
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
מיסוי דירה מושכרת מרובת בעלים
גדעון
12/08/16
שלום רב
אני ושני אחיי משכירים דירה שבבעלותנו (מירושה) תמורת 7000 ש"ח, אמנם מדובר בסכום החייב במס, אולם לפי הבנתי אנו פטורים מתשלום מס, שכן החוק מדבר על "הכנסות יחיד/ה מהשכרת דירת מגורים". אני ושני אחיי (הבעלים של שליש דירה זו כל אחד) חיים במשקי בית נפרדים, וההכנסה של כל אחד מאיתנו הינו 2333 ש"ח בלבד, ולכן אנו פטורים מתשלום מס.
האם אני צודק?
בתודה
גדעון
אני ושני אחיי משכירים דירה שבבעלותנו (מירושה) תמורת 7000 ש"ח, אמנם מדובר בסכום החייב במס, אולם לפי הבנתי אנו פטורים מתשלום מס, שכן החוק מדבר על "הכנסות יחיד/ה מהשכרת דירת מגורים". אני ושני אחיי (הבעלים של שליש דירה זו כל אחד) חיים במשקי בית נפרדים, וההכנסה של כל אחד מאיתנו הינו 2333 ש"ח בלבד, ולכן אנו פטורים מתשלום מס.
האם אני צודק?
בתודה
גדעון
הכנסה מהשכרה של דירה מרובת בעלים, מתחלקת ביניהם
עו"ד משה גבע
מנהל
18/08/16
ולכן אתה צודק.
אולם, אם יש לקחת בחשבון אם לכל אחד מהבעלים יש הכנסות מדירות נוספות שבבעלותו ואז יש לקחת זאת בחשבון
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
אולם, אם יש לקחת בחשבון אם לכל אחד מהבעלים יש הכנסות מדירות נוספות שבבעלותו ואז יש לקחת זאת בחשבון
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
כחלון
מלי
11/08/16
במס החדש של כחלון על דירה שלישית. אם אחת הדירות היא של הילד שלי - קטין - זו תחשב כדירה שלישית? כלומר האם רואים את התא המשפחתי כמו במס רכישה או שזה לא תקף לדירה שלישית במתווה כחלון ואז דירה הקטין פטורה?
לגבי המס על דירה 3, האם בוחנים התא המשפחתי ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
17/08/16
מלי שלום,
עדיין לא ברור אם גזירה זו תעבור, ובכל מקרה עדיין אין תזכיר חוק בענין.
ובכל מקרה, הכוונה היא לבחון את ה"תא המשפחתי".
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
עדיין לא ברור אם גזירה זו תעבור, ובכל מקרה עדיין אין תזכיר חוק בענין.
ובכל מקרה, הכוונה היא לבחון את ה"תא המשפחתי".
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס
אסתר
11/08/16
שלום רב
ברצוני לדעת אילו מסימים משלמים
אם נותנים דירה במתנה מהורים לילד
שיש לו דירה על שמו
תודה על ההתייחסות
ברצוני לדעת אילו מסימים משלמים
אם נותנים דירה במתנה מהורים לילד
שיש לו דירה על שמו
תודה על ההתייחסות
מהו המס שיש לשלם בהעברת דירת מתנה לילד ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
17/08/16
אסתר שלום,
מתנה ללא תמורה מהורה לילדו מחייבת בתשלום מס רכישה בשיעור 1/3 מהמס הרגיל.
כיוון שלילד מקבל המתנה ישנה דירה, יש לשלם 1/3 ממס הרכישה המשולם על דירה שניה (ומעלה).
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
מתנה ללא תמורה מהורה לילדו מחייבת בתשלום מס רכישה בשיעור 1/3 מהמס הרגיל.
כיוון שלילד מקבל המתנה ישנה דירה, יש לשלם 1/3 ממס הרכישה המשולם על דירה שניה (ומעלה).
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פתיחת תיק במע"מ לחברה
שלומית
09/08/16
היי,
אם רוצים לפתוח תיק במע"מ לחברה ישראלית שרשומה ברשם החברות ושהדירקטור היחיד ובעל המניות היחיד בחברה הוא תושב חוץ, האם צריך למנות בחברה נציג ישראלי לענייני מע"מ?
תודה
אם רוצים לפתוח תיק במע"מ לחברה ישראלית שרשומה ברשם החברות ושהדירקטור היחיד ובעל המניות היחיד בחברה הוא תושב חוץ, האם צריך למנות בחברה נציג ישראלי לענייני מע"מ?
תודה
פתיחת תיק במע"מ לחברה שבעל המניות תושב חוץ
10/08/16
שלום
התשובה היא ,כן.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
כנפי נשרים 24, ירושלים
טל': 02-654-1515; מייל: arie.barone@gmail.com
מס שבח ודו"ח שנתי
זאב
09/08/16
שילמתי מס שבח בשנת 2015 על מכירת שליש דירה,כ-30,000 שקל, אינני חייב בהגשת דו"ח שנתי כי אני שכיר. אם אני מגיש את הדו"ח השנתי ל-2015, האם אני צריך לציין ששילמתי מס שבח? אם כן היכן רושמים את זה בדו"ח?.
מס שבח ודו"ח שנתי
10/08/16
שלום
אם אתה מגיש דוח לשנת 2015, שנת מכירת הדירה יש לציין את מכירת החלק בדירה לצורך שלמות הדוח ונכונותו.
את המכירה יש לדווח בסעיף ח. לדוח- הכנסות מרווח הון ושבח מקרקעין.
בתת סעיפים 33. 34.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
כנפי נשרים 24, ירושלים
טל': 02-654-1515; מייל: arie.barone@gmail.com
מס שבח
בני
09/08/16
שלום, אני רשום בטאבו כבעל "מחסן ושרותים" בבניין משותף (אין לי דירה בבניין), ואילו בארנונה לעיריה רשום "משרד".
מה אני צריך לרשום בטופס המש"ח ("מחסן" או "משרד")?
וכמה % מס שבח צריך לשלם על מחסן או משרד? תודה רבה.
מה אני צריך לרשום בטופס המש"ח ("מחסן" או "משרד")?
וכמה % מס שבח צריך לשלם על מחסן או משרד? תודה רבה.
מס סכום מס השבח שצריך לשלם ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
17/08/16
בני שלום,
אתה יכול לרשום כפי שזה מסווג בטאבו.
כמה % שבח ? תלוי מתי נרכש ?
בד"כ יש לעשות חישוב לינארי בהתאם ליום הרכישה ותקופת ההחזקה.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
אתה יכול לרשום כפי שזה מסווג בטאבו.
כמה % שבח ? תלוי מתי נרכש ?
בד"כ יש לעשות חישוב לינארי בהתאם ליום הרכישה ותקופת ההחזקה.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
המס החדש על דירה שלישית
דוד
08/08/16
לגבי המס החדש של כחלון על דירה שלישית:מה קורה עם למישהו יש שלש דירות, אבל באחת מהן יש דיירת בדמי מפתח? האם עדיין יידרש לשלם מס? אם כן, איך יחושב ערך הדירה הזו לצורך חישוב המס, שהרי כל עוד יש דיירת מוגנת בדירה ערכה מאוד שונה מאשר ערכה של הדירה בשוק כאשר אין בה דיירת מוגנת?
מה קורה אם אחד או יותר מהנכסים הוא בית שמחולק, כך שיש בו יחידת דיור. יש מאות אלפי דירות כאלה בישראל ואולי אף יותר. יחידות הדיור הרבות מקלות על מצוקת הדיור ומורידות את מחירי השכירות בשוק. לצורך תשלום המס על הרווחים משכר הדירה בעל הנכסים ידווח על יותר משלש נכסים מושכרים, כאשר בפועל מדובר על בעלות על פחות נכסים. איך במקרה כזה יספרו את מספר הנכסים שלו לצורך המס החדש? האם לפי מספר יחידות הדיור או לפי מספר הנכסים כפי שהם רשומים בטאבו?
מה קורה אם אחד או יותר מהנכסים הוא בית שמחולק, כך שיש בו יחידת דיור. יש מאות אלפי דירות כאלה בישראל ואולי אף יותר. יחידות הדיור הרבות מקלות על מצוקת הדיור ומורידות את מחירי השכירות בשוק. לצורך תשלום המס על הרווחים משכר הדירה בעל הנכסים ידווח על יותר משלש נכסים מושכרים, כאשר בפועל מדובר על בעלות על פחות נכסים. איך במקרה כזה יספרו את מספר הנכסים שלו לצורך המס החדש? האם לפי מספר יחידות הדיור או לפי מספר הנכסים כפי שהם רשומים בטאבו?
עד להשלמת הליכי החקיקה אין טעם לדון במס החדש
עו"ד משה גבע
מנהל
18/08/16
וזאת לאור שינויים רבים שכבר בוצעו, ואולי עוד יתבצעו.
מומלץ להמתין בסבלנות.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
מומלץ להמתין בסבלנות.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מיסוי שכירות לעסק
דליה
08/08/16
אני מתכוונת לשכור למגורים דירה ולהקצות חדר אחד לעיסוקי המקצועי. האם בוודאות המשכיר יסתבך אם אדרוש בדוח שלי הוצאות שכ"ד על חדר זה? הדגש הוא על הפרקטיקה-מה ייקרה בפועל
מה הן ההשלכות ששוכר דורש חלק משכ"ד כהוצ' עסקית ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
17/08/16
דליה שלום,
אין שום דבר וודאי חוץ מ....
אבל, אם יבדקו בעל הדירה, ויבקשו לחייבו במס כיוון ששכ"ד לא היה "רק" ממגורים, עלולים לחייבו במס. והוא עלול לתבוע אותך על הנזקים שאת עלולה לגרום לו.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
אין שום דבר וודאי חוץ מ....
אבל, אם יבדקו בעל הדירה, ויבקשו לחייבו במס כיוון ששכ"ד לא היה "רק" ממגורים, עלולים לחייבו במס. והוא עלול לתבוע אותך על הנזקים שאת עלולה לגרום לו.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תקרה
תמי
08/08/16
מה התקרה של שכר חודשי הפטור ממס
אני בת 44. אין לי ילדים תחת גיל 18. יש לי ילד בן 18.
אני תושבת ישראל חד הורית.
אני בת 44. אין לי ילדים תחת גיל 18. יש לי ילד בן 18.
אני תושבת ישראל חד הורית.
משכורת פטורה ממס לאשה
10/08/16
שלום
את יכולה להשתכר כ- 6500 ש"ח לחודש ללא תשלום מס, מפני שאשה במצבך זכאית ל02.75 נקודות זיכוי כנגד ההכנסה.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
כנפי נשרים 24, ירושלים
טל': 02-654-1515; מייל: arie.barone@gmail.com
חבות מס לגבי תרומות
מישהו
06/08/16
שלום.
נניח שקרה מקרה שבעקבותיו נוצרו עבורי הוצאות שאין ביכולתי לממן.
נגיד שהחלטתי לפנות לאחד מאתרי גיוס התרומות הקיימים ברשת, ולבקש תרומות. (דוגמה לאתר שכזה: https://www.generosity.com/ - אדגיש כי אין בכוונתי לפרסם אתר זה או אחר, אתר זה מובא כדוגמה בלבד, לצורך המחשת כוונתי. מנהל הפורום יכול למחוק את אזכורו במידה ויש הפרה של כלל מכללי פורום זה)
רציתי לדעת אם במקרה כזה קמה לי חבות מס - שהרי ברור בהכרח כי לא מדובר בהכנסה מיגיעה אישית, או הכנסה מהון או נכסים כלשהם, וכן לא מדובר בזכיה בפרס.
במידה וקמה חבות מס - מה גובה המס שינוכה ?
נניח שקרה מקרה שבעקבותיו נוצרו עבורי הוצאות שאין ביכולתי לממן.
נגיד שהחלטתי לפנות לאחד מאתרי גיוס התרומות הקיימים ברשת, ולבקש תרומות. (דוגמה לאתר שכזה: https://www.generosity.com/ - אדגיש כי אין בכוונתי לפרסם אתר זה או אחר, אתר זה מובא כדוגמה בלבד, לצורך המחשת כוונתי. מנהל הפורום יכול למחוק את אזכורו במידה ויש הפרה של כלל מכללי פורום זה)
רציתי לדעת אם במקרה כזה קמה לי חבות מס - שהרי ברור בהכרח כי לא מדובר בהכנסה מיגיעה אישית, או הכנסה מהון או נכסים כלשהם, וכן לא מדובר בזכיה בפרס.
במידה וקמה חבות מס - מה גובה המס שינוכה ?
תקבול שאינו בגדר "הכנסה" לפי החוק - אינו חייב במס
עו"ד משה גבע
מנהל
18/08/16
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה לגבי קריטריון לעצמאי בביטוח לאומי
ע
06/08/16
שלום,לתשובה אודההאם ביטוח לאומי יכול להכיר באדם כעצמאי אפילו אם הוא לא מוציא חשבוניות, ואפילו אם אין לו תיק של עצמאי במס הכנסה?נגי, על פי אחד הקריטריונים של ביטוח לאומי להכרה באדם כעצמאי- היא אם סך הכנסותיו ממשלח ידו עולות על 50% מהשכר הממוצע במשק.האם הגיוני להכיר באדם שסך הכנסותיו ממשלח ידו עולות על 50% מהשכר הממוצע במשק כעצמאי, למרות שאין לו תיק של עצמאי במס הכנסה, ומעולם לא הוציא אפילו חשבונית אחת?אני פשוט קוראת את הקריטריון הזה ועיניי חושכות- איך זה יכול להיות שביטוח לאומי יכול לקבוע אם בנאדם הוא עצמאי, כאשר מעולם לא הוציא חשבונית ואין לו תיק של עצמאי במס הכנסה? איפה ההיגיון כאן? אולי אני טועה והאדם חייב להיות רשום כעצמאי במס הכנסה כדי שהקריטריונים בביטוח לאומי לעצמאי יחולו עליו?אודה מאוד לתשובה.
הצעה ידידותית...
עו"ד יוסי קורן
מנהל
07/08/16
מציע להפנות השאלה לפורום ביטוח לאומי !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס מקסימלי (המשך)
מיכאל
06/08/16
נניח שהכנסתו השנתית של שכיר כבר עברה את התיקרה של תשלום ביטוח לאומי / מס בריאות וכן את המינימום של מס יסף. כעת הוא מקבל סכום נוסף מהעבודה. אם אני מבין נכון המס על הסכום הזה יהיה 50% (מס מקסימלי של 48% ועוד 2% מס יסף וללא ביטוח לאומי / בריאות). האם זה נכון?
במילים אחרות מס של 62% אחוז לשכיר שכביכול משקלל מס הכנסה ועוד מס בריאות מקסימליים אינו ריאלי בפועל בשל התקרות. האם זה נכון?
במילים אחרות מס של 62% אחוז לשכיר שכביכול משקלל מס הכנסה ועוד מס בריאות מקסימליים אינו ריאלי בפועל בשל התקרות. האם זה נכון?
מעל תקרות התשלום יהיה רק למס הכנסה כפי שתואר בשאלה
עו"ד משה גבע
מנהל
18/08/16
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה לגבי תמלוגים
כ
06/08/16
שלום, אשמח להסבר בנוגע לציטוט הבא, בנוגע להכנסה מתמלוגים, שמתקבלים אחת לשנה, על שימוש בזכויות יוצרים משנה קודמת (התמלוגים מתקבלים אחת לשנה, על כלל השימוש שנעשה בזכויות היוצרים בשנה הקודמת, ולא כל חודש אלא אחת לסוף שנה):"הכנסות מתמלוגים הן הכנסות החייבות בדמי ביטוח לאומי, זאת מאחר שהן מופקות ממקור המופיע בסעיף 2 לפקודת מס הכנסה.עמדת המוסד לביטוח לאומי:1. אם המבוטח פעיל ומקבל את התמלוגים בד בבד עם פעילותו - ההכנסה תיחשב הכנסה ממשלח יד של המבוטח.2. אם המבוטח אינו פעיל ומקבל תמלוגים על ספרים או על יצירות שיצר בעבר - ייחשבו התמלוגים הכנסה שאינה מעבודה ויחולו עליהם שיעורי דמי הביטוח כמקובל בנוגע להכנסות פסיביות."אשמח מאוד להבין מה זה אומר "פעיל". במידה ואני השתתפתי בסדרת טלוויזיה, ואחת לכל סוף שנה אני מקבל תמלוגים על הסדרה הזאת - וביום יום אני משחק בסדרות שונות (במידה ואני מתקבל אליהן) - מה, אז זה אומר שאני פעיל?מה זה "פעיל"? מה פשר המילה הזאת?אודה מאוד להסבר.
השאלה מתייחסת לחוקי הביטוח הלאומי שאינם בפורום זה
עו"ד משה גבע
מנהל
18/08/16
נסה להפנות שאלתך לפורום של ביטוח לאומי
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
אמא מעבירה לבן
נועם
05/08/16
שלום
אמא שלי רוצה להעביר לאח שלי את הדירה שלה , כלומר שירשם על שמו כי הוא בן 40 לא נשוי
האם הוא או היא צריכים לשלם משהו?
בנוסף
רוצה לקנות דירה אחרת על שמה
האם היא תחשב לדירה יחידה?
תודה
אמא שלי רוצה להעביר לאח שלי את הדירה שלה , כלומר שירשם על שמו כי הוא בן 40 לא נשוי
האם הוא או היא צריכים לשלם משהו?
בנוסף
רוצה לקנות דירה אחרת על שמה
האם היא תחשב לדירה יחידה?
תודה
האם העברת דירה מהורה לילדו פטורה ממסים ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
06/08/16
נועם שלום,
העברת הדירה ללא תמורה מהורה לילדו פטורה ממס שבח,
אך חיבת ב- 1/3 ממס הרכישה הרגיל.
לגבי שאלתך השניה - אם בזמן שתרכוש הדירה, לא תהיה בעלת דירה אחרת, אז תיחשב אכן כבעלת דירה יחידה.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
העברת הדירה ללא תמורה מהורה לילדו פטורה ממס שבח,
אך חיבת ב- 1/3 ממס הרכישה הרגיל.
לגבי שאלתך השניה - אם בזמן שתרכוש הדירה, לא תהיה בעלת דירה אחרת, אז תיחשב אכן כבעלת דירה יחידה.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מחסן
בני
04/08/16
שלום, אני אדם פרטי שמוכר לאדם פרטי, "מחסן ושרותים וחניה" הרשומים בטאבו כיחידה נפרדת בבית משותף. איזה % מס שבח יש? ואיזה % מס רכישה? האם יש מע"מ? או מס אחר?
האם זה משנה אם עד היום השכרתי את זה למשרד? תודה רבה.
האם זה משנה אם עד היום השכרתי את זה למשרד? תודה רבה.
שאלה רחבה
עו"ד סלי אילון
מנהל
04/08/16
לעניין מס השבח - השיעור של מס השבח תלוי במועד בו רכשת את הנכס.
לעניין מע״מ - ישחשיבות לשאלה האם אתה עוסק או לא, האם הוצאת חשבוניות בגין ההשכרה, האם ניכית את המעמ ברכישה.
אני ממליץ לך לפנות ליעוץ
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
לעניין מע״מ - ישחשיבות לשאלה האם אתה עוסק או לא, האם הוצאת חשבוניות בגין ההשכרה, האם ניכית את המעמ ברכישה.
אני ממליץ לך לפנות ליעוץ
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
אבי פנסיונר 82 והבנק מוריד לו מס הכנסה על ני"ע
אור
03/08/16
האם הוא זכאי להנחה ,ומה עליו לעשות לשם כך?.
הקלה בניכוי במקור מרווחי הון
עו"ד משה גבע
מנהל
18/08/16
אם הבנק לא נותן את ההקלה בהתאם למצב ולנתונים האישיים, יש לפנות לפקיד השומה באזור המגורים ולבקש לקבל את אישורי ההקלה (בהנחה שאכן מגיע).
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פתיחת תיק עצמאי
שמוליק
03/08/16
שלום.אני בן 60 וחולה, עובד חצי משרה כשכיר ומקבל 5000 ש"ח משכורת.חוץ מזה אני עושה עבודות אחרות ומקבל כ1000 ש"ח. האם אני חייב לפתוח תיק מס הכנסה עבור האלף שקל?
פתיחת תיק
עו"ד סלי אילון
מנהל
03/08/16
אם יש לך הכנסה קבועה שנובעת מעסק שאתה מפעיל, אתה חייב לפתוח עצמאי תיק במס הכנסה.
לא ברור עבור מה אתה מקבל את אותם 1000 ש״ח בחודש - אם מדובר בהכנסת משכורת ( זה אפשרי גם אם אתה לא מקבל תלוש) - אתה לא חייב בפתיחת תיק, אבל תהיה חייב בהגשת דוחות שנתיים כי לא ניכוי לך מס מירבי מהכנסה זו.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
לא ברור עבור מה אתה מקבל את אותם 1000 ש״ח בחודש - אם מדובר בהכנסת משכורת ( זה אפשרי גם אם אתה לא מקבל תלוש) - אתה לא חייב בפתיחת תיק, אבל תהיה חייב בהגשת דוחות שנתיים כי לא ניכוי לך מס מירבי מהכנסה זו.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הברחה במכס
שלומי מזרחי
03/08/16
אהלן....נתפסתי לפני שנה פלוס במכס עם טובין מעל המותר וקיבלתי קנס מינהלי....הגשתי בקשה להישפט וזומנתי לחקירה....מאז הייתי אמור לקבל זימון לבית משפט ולא קיבלתי כמו כן אני יודע שלא נפתח שום הליך נגדי והתיק עדיין ביידי התובע ברצוני לדעת האם יש התיישנות על הקנס היות וזה עבר לידיי הרשות השופטת ובקנס מינהלי רגיל כמו עברות תנועה ידוע לי שאם לא היה זימון לבית משפט תוך שנה חלה התיישנות.........אשמח לקבל תשובה ממישהו שיודע בבירור מה הדין במקרה כזה היות ושמעתי מספר גרסאות....תודה מראש
התביעה יכולה להגיש כתב אישום במשך כמה שנים
עו"ד משה גבע
מנהל
18/08/16
ובכל מקרה לא פחות מחמש שנים מביצוע העבירה. (בנסיבות מסוימות אף יותר).
מהניסיון שלי הם מתמהמהים בהגשה, ולפעמים גם מחליטים שלא להגיש, אבל לעולם אינם "שוכחים" להגיש. לך, כאזרח, אין שום אפשרות להשפיע על קצב עבודתם.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
מהניסיון שלי הם מתמהמהים בהגשה, ולפעמים גם מחליטים שלא להגיש, אבל לעולם אינם "שוכחים" להגיש. לך, כאזרח, אין שום אפשרות להשפיע על קצב עבודתם.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
