פורום דיני מיסים
פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
הנפקת קבלה מעו"ד
עו"ד
01/04/17
שלום רב,
אני מנהל תיק הוצל"פ עבור לקוח. הכספים שנגבים מהחייב מועברים לחשבון הפקדונות שלי.
השאלה היא איזה סוג של קבלה אני צריך להוציא לחייב?
אני מנהל תיק הוצל"פ עבור לקוח. הכספים שנגבים מהחייב מועברים לחשבון הפקדונות שלי.
השאלה היא איזה סוג של קבלה אני צריך להוציא לחייב?
על קבלת כספים לחשבון פיקדונות יש להנפיק קבלה בלבד
עו"ד משה גבע
מנהל
10/04/17
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מלגת אברך חיבת במס ?
Erez Oz
30/03/17
האם אברך שלומד יום שלם ולאחר מכן עובד כמה שעות צריך להצהיר על המלגה בטופס 101 או שהיא פטורה? ואם כן איזו סוג הכנסה זו?
ישנן מלגות שחייבות במס כשכר, וישנן פטורות ממס
עו"ד משה גבע
מנהל
04/04/17
תלוי מי משלם, למי ועבור מה. אין תשובה גורפת לעניין.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תגמול נוסף מעבר לשכר כשכיר
אילן
29/03/17
אני שכיר,במקביל אני בודק השלכות למצב שאקבל תגמול עבור השגת לקוחות לחברה מסוימת
לא מדובר בסכומים גבוהים
הם חברה מסודרת אבל אמרו לי שאני לא חייב להוציא עוסק מורשה ושיש דרך לבצע תיאום מס כמשכורת נוספת?
זה נכון? אם כן עד איזה סכום לא נדרש להוציא עוסק מורשה
לא מדובר בסכומים גבוהים
הם חברה מסודרת אבל אמרו לי שאני לא חייב להוציא עוסק מורשה ושיש דרך לבצע תיאום מס כמשכורת נוספת?
זה נכון? אם כן עד איזה סכום לא נדרש להוציא עוסק מורשה
נתון נוסף
אילן
30/03/17
הסכום שאקבל יהיה חד או דו שנתי
אני חושב מה ניתן לעשות במקרה זה
אני חושב מה ניתן לעשות במקרה זה
עוסק במע"מ חייב להגיש דו"ח שנתי למס הכנסה
עו"ד משה גבע
04/04/17
וזאת ללא קשר אם הוא עוסק פטור (מחזור של עד כ-100 אלף ש"ח) או עוסק מורשה. עם הגשת הדו"ח יערכו לך את חישוב המס השנתי הסופי.
מצד שני נראה כי החברה המשלמת מוכנה להוציא לך תלוש משכורת על הסכום האמור מה שמשחרר אותך מכל חובה לדיווח למע"מ ולמס-הכנסה. גובה המס שינוכה לך תלוי בתאום מס שהחברה תעשה לך או שאתה תעשה באופן חד פעמי אצל פקיד השומה באזור מגוריך. ככלל, אדם יכול להיחשב כשכיר באינסוף מקומות, כל עוד הוא עושה תאום מס כחוק (או שמנוכה משכרו מס מקסימאלי).
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
מצד שני נראה כי החברה המשלמת מוכנה להוציא לך תלוש משכורת על הסכום האמור מה שמשחרר אותך מכל חובה לדיווח למע"מ ולמס-הכנסה. גובה המס שינוכה לך תלוי בתאום מס שהחברה תעשה לך או שאתה תעשה באופן חד פעמי אצל פקיד השומה באזור מגוריך. ככלל, אדם יכול להיחשב כשכיר באינסוף מקומות, כל עוד הוא עושה תאום מס כחוק (או שמנוכה משכרו מס מקסימאלי).
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
מכירת נכס וניכוי פחת
דניאל אוחיון
29/03/17
שלום,
רכשתי נכס מסחרי בשנת 2006 ושילמתי מס רכישה.
כיום שאני מעוניין למכור, גיליתי שהרואה חשבון לא צירף את המס רכישה לטופס יא' שלי (טופס פחת).
האם כיום אני זכאי לדרוש את המס רכישה כהוצאה, בשביל שאוכל לקזז את השבח שנוצר לי?
תודה.
רכשתי נכס מסחרי בשנת 2006 ושילמתי מס רכישה.
כיום שאני מעוניין למכור, גיליתי שהרואה חשבון לא צירף את המס רכישה לטופס יא' שלי (טופס פחת).
האם כיום אני זכאי לדרוש את המס רכישה כהוצאה, בשביל שאוכל לקזז את השבח שנוצר לי?
תודה.
אם לא ניכיתי פחת מהוצאה, האם אני זכאי לדרוש אותה?
עו"ד סלי אילון
מנהל
30/03/17
כן, אתה תוכל לדרוש את מלוא ההוצאה של מס הרכישה כניכוי מהשבח, אם תוכיח שלא דרשת פחת לגבי הוצאה זו במהלך השנים.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עצמאי ושכיר -עו"ד
גדי
28/03/17
שלום רב לצוות הנהדר,
אני במקצועי עו"ד שעובד כשכיר, לאחרונה אני חושב לפתוח תיק עצמאי (גם כעו"ד)בנוסף לעבודתי כשכיר. מה המשמעויות על כך מבחינת המס.
הציעו לי לטפל בתיק גדול כמובן זה אחד השיקולים לרצוני להיות עצמאי בנוסף לשכיר.
אודה לתשובתכם המסורה.
אני במקצועי עו"ד שעובד כשכיר, לאחרונה אני חושב לפתוח תיק עצמאי (גם כעו"ד)בנוסף לעבודתי כשכיר. מה המשמעויות על כך מבחינת המס.
הציעו לי לטפל בתיק גדול כמובן זה אחד השיקולים לרצוני להיות עצמאי בנוסף לשכיר.
אודה לתשובתכם המסורה.
מהם שיקולי מס כאשר שכיר פותח גם תיק כעצמאי ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
28/03/17
גדי שלום,
בעקרון מדובר בהליך פרוצדורלי - פתיחת תיק במע"מ, אח"כ במס הכנסה, ביטוח לאומי.
וכאשר ההכנסות תתחלנה לזרום, תוכל להזדכות על הוצאות בהן עמדת בייצור ההכנסה.
בקש דיווח דו-חודשי למעמ, וממס הכנסה בקש: מקדמות וניכוי במקור - 0. סוף שנה מחוייב להגיש דו"ח.
הכנסתך החייבת כעצמאי תיווסף להכנסותיך כשכיר, ותשלם מס בהתאם למדרגת המס השולי אליה תגיע.
וזהו בעקרון.
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
בעקרון מדובר בהליך פרוצדורלי - פתיחת תיק במע"מ, אח"כ במס הכנסה, ביטוח לאומי.
וכאשר ההכנסות תתחלנה לזרום, תוכל להזדכות על הוצאות בהן עמדת בייצור ההכנסה.
בקש דיווח דו-חודשי למעמ, וממס הכנסה בקש: מקדמות וניכוי במקור - 0. סוף שנה מחוייב להגיש דו"ח.
הכנסתך החייבת כעצמאי תיווסף להכנסותיך כשכיר, ותשלם מס בהתאם למדרגת המס השולי אליה תגיע.
וזהו בעקרון.
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דיווח על מספר דירות
סמי
28/03/17
עד מתי יש לדווח על מספר דירות שברשותי? כי לפי רשות המס יש לדווח עד 31.3.17 . והתשלומים מחצית בחודש יוני והחצי השני בחודש דצמבר.
לתשובתכם אודה
לתשובתכם אודה
מהו מועד הדיווח על הדירות לפי חוק מס ריבוי דירות ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
03/04/17
סמי שלום,
רשות המיסים פרסמה, כי מועד הדיווח על מספר הדירות נקבע ל- 30/6.
נכון לעכשיו יש דיון בבג"צ על החוק, כך שיש לעקוב אחרי הפרסומים.
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
רשות המיסים פרסמה, כי מועד הדיווח על מספר הדירות נקבע ל- 30/6.
נכון לעכשיו יש דיון בבג"צ על החוק, כך שיש לעקוב אחרי הפרסומים.
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
החזרי מס
מאור
28/03/17
בקשתי החזרי מס על התקופה שהייתי נשוי. היום אני גרוש. אמרו לי במס הכנסה שאקבל רק חצי ממה שמגיע לי והחצי השני תקבל גרושתי אם תבקש. האם הם צודקים? איך ניתן לדאוג שאני אקבל הכל
איך מחושב החזר מס של זוג גרוש לשנים שהיו נשואים ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
31/03/17
מאור שלום,
חישוב מס ההכנסה של זוג נשוי הוא לגבי ההכנסות, הניכויים והזיכויים של שני בני הזוג.
לכן, לגבי השנים שהיית נשוי, ההחזר, אם קיים, שייך גם לגרושתך, שבאותה שנה היתה אשתך והגשתם דו"ח יחדיו.
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
חישוב מס ההכנסה של זוג נשוי הוא לגבי ההכנסות, הניכויים והזיכויים של שני בני הזוג.
לכן, לגבי השנים שהיית נשוי, ההחזר, אם קיים, שייך גם לגרושתך, שבאותה שנה היתה אשתך והגשתם דו"ח יחדיו.
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ביטוח חיים והחזר מס
גל
27/03/17
שלום,
בתור עצמאי, האם בעקבות תשלומי ביטוח חיים למשכנתא, אני זכאי להטבת מס? זיכוי/ניכוי?
בתור עצמאי, האם בעקבות תשלומי ביטוח חיים למשכנתא, אני זכאי להטבת מס? זיכוי/ניכוי?
האם יש הטבת מס בגין תשלום ביטוח חיים על המשכנתא ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
28/03/17
גל שלום,
בעקרון התשובה - כן.
שים לב, בתחילת השנה אתה מקבל מהבנק פירוט התשלומים ששולמו על ידך בשנה הקודמת. בנוסף, יש מסמך בו הבנק מציין כמה פרמיה שילם עבור ביטוח החיים שלך.
סכום זה ניתן לפדרוש לפי ס' 45א' לפקודה (כמובן תוך עמידה בשאר תנאי הסעיף).
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
בעקרון התשובה - כן.
שים לב, בתחילת השנה אתה מקבל מהבנק פירוט התשלומים ששולמו על ידך בשנה הקודמת. בנוסף, יש מסמך בו הבנק מציין כמה פרמיה שילם עבור ביטוח החיים שלך.
סכום זה ניתן לפדרוש לפי ס' 45א' לפקודה (כמובן תוך עמידה בשאר תנאי הסעיף).
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מתי מתחילה שנת מס חדשה מבחינת הגשת בקשה להחזר מס
ללא
26/03/17
מתי מתחילה שנת מס חדשה מבחינת הגשת בקשה להחזר מס,
עד איזה תאריך ניתן להגיש טפסי החזר מס הכנסה
עד איזה תאריך ניתן להגיש טפסי החזר מס הכנסה
מתי מתחילה שנת מס ועד כמה שנים ניתן לבקש החזר מס ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
28/03/17
ללא שלום :)
בעקרון שנת מס חדשה מתחילה ב- 1/1.
ניתן להגיש בקשה להחזר מס עד 6 שנים אחורה.
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
בעקרון שנת מס חדשה מתחילה ב- 1/1.
ניתן להגיש בקשה להחזר מס עד 6 שנים אחורה.
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
320 אחוז.
אלזה
26/03/17
שלום
יש לי ולבעלי 3 דירות (עם משכנתא)
וכן יש לי דירה נוספת שבה אני חמישית כלומר 20 אחוז
סך 320 אחוז
על כמה מהדירות לשלם? האם רק על הדירה השלישית?
או גם על הדירה שיש לי עליה 20 אחוז?
יש לי ולבעלי 3 דירות (עם משכנתא)
וכן יש לי דירה נוספת שבה אני חמישית כלומר 20 אחוז
סך 320 אחוז
על כמה מהדירות לשלם? האם רק על הדירה השלישית?
או גם על הדירה שיש לי עליה 20 אחוז?
על כמה דירות וכיצד ישולם מס ריבוי דירות ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
28/03/17
אלזה שלום,
בהתאם למתווה הקיים בחוק כיום (אם לא יחולו שינויים בעקבות הבג"צ) החל מהחזקות בדירות בשיעור של - 249% החוק חל.לאור זאת, כל תא משפחתי יבחר לעצמו אלו 2 דירות הוא בוחר שלא לשלם לגביהן את המס, ועל שאר הדירות, או חלקי דירות, ישולם המס.
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
בהתאם למתווה הקיים בחוק כיום (אם לא יחולו שינויים בעקבות הבג"צ) החל מהחזקות בדירות בשיעור של - 249% החוק חל.לאור זאת, כל תא משפחתי יבחר לעצמו אלו 2 דירות הוא בוחר שלא לשלם לגביהן את המס, ועל שאר הדירות, או חלקי דירות, ישולם המס.
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
איך משלמים מס שנוכה במקור?
יוסי
26/03/17
שלום
קיבלנו חשבונית מעסק שאין לו אישור פטור מניכוי מס במקור
שילמנו לו את הסכום בניכוי המס.
מה אנחנו צריכים לעשות כדי לשלם למס הכנסה את חלקם?
תודה מראש
קיבלנו חשבונית מעסק שאין לו אישור פטור מניכוי מס במקור
שילמנו לו את הסכום בניכוי המס.
מה אנחנו צריכים לעשות כדי לשלם למס הכנסה את חלקם?
תודה מראש
איך משלמים מס שנוכה במקור?
27/03/17
שלום
אם ניכיתם במקור לעסק שלא הציג אישור םטור מניכוי מס במקור או אחשור על הקטנת שיעור הניכוי, יש להעביר את הסכום למס הכנסה בחודש שאחרי הניכוי של הסכום במסגרת שאר הניכויים מעסקים אחרים בשובר תשלום עם ציון מספר התיק במס הכנסה של העסק .
כמו כן יש להמציא בסוף השנה לעסק אישור טופס 856 , כדי שיוכל לתבוע את המס שנוכה במקור כנגד המס שהוא חייב לאותה שנת מס.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
אם ניכיתם במקור לעסק שלא הציג אישור םטור מניכוי מס במקור או אחשור על הקטנת שיעור הניכוי, יש להעביר את הסכום למס הכנסה בחודש שאחרי הניכוי של הסכום במסגרת שאר הניכויים מעסקים אחרים בשובר תשלום עם ציון מספר התיק במס הכנסה של העסק .
כמו כן יש להמציא בסוף השנה לעסק אישור טופס 856 , כדי שיוכל לתבוע את המס שנוכה במקור כנגד המס שהוא חייב לאותה שנת מס.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
דירה חלופית
אלה
25/03/17
חתמתי על חוזה לדירה יד 2.
תאריך מסירת הדירה עוד 36 חודש.
הצהרתי שזו דירה חלופית לעניין חבות במס רכישה וקבלתי פטור.
אני מתכוונת למכור את דירתי הנוכחית.
כמה זמן יש לי למכור אותה בפטור ממס רכישה?
תאריך מסירת הדירה עוד 36 חודש.
הצהרתי שזו דירה חלופית לעניין חבות במס רכישה וקבלתי פטור.
אני מתכוונת למכור את דירתי הנוכחית.
כמה זמן יש לי למכור אותה בפטור ממס רכישה?
מהו המועד האחרון שעלי למכור את הדירה הישנה?
עו"ד סלי אילון
מנהל
30/03/17
על מנת לזכות במס הרכישה הנמוך, עלייך למכור את הדירה הישנה תוך 12 חודשים מיום שתקבלי את הדירה החדשה מהקבלן.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קיזוז נקודות זיכוי ממס שבח
מייק
25/03/17
לא ניצלתי בכלל את נקודות הזיכוי שלי ממס ב2016. מכרתי נכס ואני אמור לשלם מס שבח בסך 80,000 ש"ח. האם ניתן לקזז ממס שבח נקודות זיכוי ?
קיזוז נקודות זיכוי ממס שבח
26/03/17
עליך לבקש לבצע פריסת מס השבח. לשם כך יש להגיש לפקיד השומה או למיסוי מקרקעין דוחות שנתיים לארבע השנים האחרונות כולל שנת מכירת הדירה . יש להביא בחשבון את מספר השנים בהן החזקת את הדירה הנמכרת.
מומלץ להתייעץ עם מומחה , עו״ד או רואה חשבון שיש לו ניסיון קודם ביצוע פריסות של מס שבח.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
מומלץ להתייעץ עם מומחה , עו״ד או רואה חשבון שיש לו ניסיון קודם ביצוע פריסות של מס שבח.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
האם משלמים או לא?
יערית
23/03/17
אחזקה של כמה דירות תחיל את חוק דירה שלישיית?
עו"ד סלי אילון
מנהל
25/03/17
מס ריבוי דירות (ובשמו העממי מס דירה שלישית) חל על תא משפחתי שיש ברשותו יותר מ 248% בדירות.
כמור, יכול להיות לך 10% בעשרים דירות, ולא יחול עלייך המס כי בסך הכל יש לך 200% בדירות.
מנגד, יכול להיות לך שתיים וחצי דירות, ויחול המס עלייך.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
כמור, יכול להיות לך 10% בעשרים דירות, ולא יחול עלייך המס כי בסך הכל יש לך 200% בדירות.
מנגד, יכול להיות לך שתיים וחצי דירות, ויחול המס עלייך.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
התיישנות מנהלית
אלחנן
22/03/17
שלום,
האם רשות שמתחילה בטיפול יכולה לטעון לפתע שהיא מפסיקה כי יש התיישנות ??
למשל, התחילו טיפול לפני 3 שנים לגבי שומות מלפני 6 וחצי שנים והנה עברה עוד חצי שנה וחלפו להם 7 שנים והרשות רוצה להפסיק בטיפול.
האם רשות שמתחילה בטיפול יכולה לטעון לפתע שהיא מפסיקה כי יש התיישנות ??
למשל, התחילו טיפול לפני 3 שנים לגבי שומות מלפני 6 וחצי שנים והנה עברה עוד חצי שנה וחלפו להם 7 שנים והרשות רוצה להפסיק בטיפול.
התיישנות מנהלית של שומות?
24/03/17
שלום
השאלה לא כל כך ברורה. לפי הוראות סעיף 145 (א) ניתן לטפל בדוח לשנת מס כלשהי 3 שנים לאחר הגשת הדוח. ולמנהל הרשות סמכות להאריך את תקופת ההיישנות בשנה נוספת.
שומות לגבי דוחות שהוגשו לפני 6 וחצי שנים אמורות כבר להיות סגורות, אלא אם הייתה פתיחת שומה לפני סעיף 147 לפקודת מס הכנסה.
בדרך כלל שנה שהתחילו לטפל בה , כלומר נקבעו דיונים עם המייצג או הנישום, מסיימים את הטיפול בהוצאת שומה בהסכם או אישור הדוח כפי שהוגש. הפסקת הטיפול לא קשורה ל 7 שנים שמתייחסות להתיישנות בדין הכללי. לא ברור מהמידע מדוע רוצים להפסיק את הטיפול. הנישום יכול לבקש אישור הדוח, או סיום הטיפול בתוצאה אחרת.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
נא עזרתכם
זיו
21/03/17
שלום רב
לבעלי יש דירה לפני הנישואים
לי יש שתי דירות בהן יש לי 100 אחוז
ועוד דירה שבה יש לי חמישית (מחולק בין חמשיה)
יש לנו הסכם ממון
האם עלינו לשלם מס דירה שלישית?
ואם כן על דירה אחת או על שתיים?
לבעלי יש דירה לפני הנישואים
לי יש שתי דירות בהן יש לי 100 אחוז
ועוד דירה שבה יש לי חמישית (מחולק בין חמשיה)
יש לנו הסכם ממון
האם עלינו לשלם מס דירה שלישית?
ואם כן על דירה אחת או על שתיים?
היחס בין חזקת התא המשפחתי למס דירה שלישית
עו"ד סלי אילון
מנהל
25/03/17
החוק לא מתיחס למצב בו יש הסכם ממון בין בני זוג, או למצב בו אחת הדירות נרכשה לפני הנישואין .
יחד עם זאת, החוק מפנה לחוק מס שבח, ושם נקבעו הלכות בנושאים אלו.
לכן, תוכלי לטעון שיש להחיל עלייך את הוראת הביצוע ״חזקת התא המשפחתי״ וכך להקטין את המס.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
יחד עם זאת, החוק מפנה לחוק מס שבח, ושם נקבעו הלכות בנושאים אלו.
לכן, תוכלי לטעון שיש להחיל עלייך את הוראת הביצוע ״חזקת התא המשפחתי״ וכך להקטין את המס.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
החזר מס מקצבת שארים רטרואקטיבית
ורוניקה
21/03/17
שלום רב,
אלמנה קיבלה קצבת שארים רטרואקטיבית משנת 2014 ועד היום. חברת ביטוח עשתה לה תלוש קצבה לחודש מרץ 2017 שכולל בתוכו את כל הקצבאות משנת 2014 ועד היום ובו ניכו לה 47% מס.
איך ניתן לקבל החזר מס שנוכה בתלוש 3/2017?
בתודה מראש,
ורוניקה
אלמנה קיבלה קצבת שארים רטרואקטיבית משנת 2014 ועד היום. חברת ביטוח עשתה לה תלוש קצבה לחודש מרץ 2017 שכולל בתוכו את כל הקצבאות משנת 2014 ועד היום ובו ניכו לה 47% מס.
איך ניתן לקבל החזר מס שנוכה בתלוש 3/2017?
בתודה מראש,
ורוניקה
החזר מס מקצבת שארים רטרואקטיבית
21/03/17
שלום
בד"כ תשלומי שכר או מחליפי שכר משולמים על בסיס מזומן וכך גם מחוייבים במס הכנסה.
עם זאת מומלץ לפנות לפקיד השומה באיזור להסביר את הנושא ולבקש פריסה של התשלום לפי השנים בהן הגיע הכסף.
יתכן שיסיכמו לכך ויאושר החזר מס.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
בד"כ תשלומי שכר או מחליפי שכר משולמים על בסיס מזומן וכך גם מחוייבים במס הכנסה.
עם זאת מומלץ לפנות לפקיד השומה באיזור להסביר את הנושא ולבקש פריסה של התשלום לפי השנים בהן הגיע הכסף.
יתכן שיסיכמו לכך ויאושר החזר מס.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
פטור ממס על השכרת נכס שנרכש במהלך שנת המס
מיטל ה
20/03/17
שלום,
במהלך ספטמבר רכשתי דירה, שהושכרה מיד עם רכישתה בסכום העולה על סכום הפטור (5600).
האם עליי לשלם מס על החודשים בהם הנכס הושכר על אף שמדובר ב 4 חודשים בלבד בשנת המס.
ברורה לי ההתייחסות למס שנתי לדירות שלא הושכרו רצוף במהלך השנה. אבל במקרה זה הדירה לא הייתה בחזקתי .
ושאלה נוספת, כיצד יחושב המס במהלך שנה אחרת אם גובה הסכום השתנה בעקבות חילופי דיירים?
תודה רבה
במהלך ספטמבר רכשתי דירה, שהושכרה מיד עם רכישתה בסכום העולה על סכום הפטור (5600).
האם עליי לשלם מס על החודשים בהם הנכס הושכר על אף שמדובר ב 4 חודשים בלבד בשנת המס.
ברורה לי ההתייחסות למס שנתי לדירות שלא הושכרו רצוף במהלך השנה. אבל במקרה זה הדירה לא הייתה בחזקתי .
ושאלה נוספת, כיצד יחושב המס במהלך שנה אחרת אם גובה הסכום השתנה בעקבות חילופי דיירים?
תודה רבה
כיצד מחושב הפטור ממס בהשכרת דירת מגורים?
עו"ד סלי אילון
מנהל
25/03/17
הפטור ממס מחושב לכל חודש בנפרד. לכן, אם השכרת את הדירה בסכום העולה על הפטור, יחול עליך מס גם אם ההשכרה התחילה בספטמבר.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פרויקט פינוי בינוי
ש
20/03/17
האם מכירת הזכויות החוזיות גין החוזים לביצוע פרויקט פינוי בינוי מול הדיירים נחשבת עסקה החייבת במס שבח/רכישה?
האם מכירת "פרויקט" פינוי בינוי חייבת במס?
עו"ד סלי אילון
מנהל
20/03/17
כן, לעמדת רשות המיסים העסקה חייבת במס שבח וכן במס רכישה.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם יש לשלם על החלק הזה?
זיוה
18/03/17
שלום
ברשותי שתי דירות (אחת מתגוררת בה, שניה נתתי לאחותי לגור שם בחינם כי אין לה כסף)
ועוד דירה אחת שהחלק שלי בה הוא 1/7
סכום הדירה הוא 2000000 שח
האם עליי לשלם עליה מס?
האם הסכום הקובע הוא 2000000 או שמא שביעית מתוך שני מיליון?
תודה מראש
כי הבנתי שיש פטור אם זה עד מיליון ומשהו ש"ח
ברשותי שתי דירות (אחת מתגוררת בה, שניה נתתי לאחותי לגור שם בחינם כי אין לה כסף)
ועוד דירה אחת שהחלק שלי בה הוא 1/7
סכום הדירה הוא 2000000 שח
האם עליי לשלם עליה מס?
האם הסכום הקובע הוא 2000000 או שמא שביעית מתוך שני מיליון?
תודה מראש
כי הבנתי שיש פטור אם זה עד מיליון ומשהו ש"ח
האם יש לשלם על החלק הזה?
21/03/17
שלום
על פי הנתונים בשאלתך בבעלותך שתי דירות ועוד כ 15 אחוז מדירה נוספת . זה לא מכניס אותך להגדרה של בעל "שלוש" דירות לעניין חוק ריבווי דירות.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
על פי הנתונים בשאלתך בבעלותך שתי דירות ועוד כ 15 אחוז מדירה נוספת . זה לא מכניס אותך להגדרה של בעל "שלוש" דירות לעניין חוק ריבווי דירות.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
על מי לשלם
שרון
17/03/17
שלום
ברשותי שתי דירות מלפני הנישואים
ברשות בעלי דירה מלפני הנישואים
ויש בינינו הסכם ממון
בנוסף ברשותי גם דירה שבה אני רק 1/12 כלומר 8 אחוז
אז על איזו דירה עליי בעצם לשלם מס?
האם על הדירה של 1/12 עליי בכלל לשלם מס?
ברשותי שתי דירות מלפני הנישואים
ברשות בעלי דירה מלפני הנישואים
ויש בינינו הסכם ממון
בנוסף ברשותי גם דירה שבה אני רק 1/12 כלומר 8 אחוז
אז על איזו דירה עליי בעצם לשלם מס?
האם על הדירה של 1/12 עליי בכלל לשלם מס?
איך ועל מה מוחושב מס ריבוי דירות ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
18/03/17
שרון שלום רב,
ראשית, נכון לעכשיו החוק מוקפא ויש לגביו דיון בבג"צ.
ואולם, בהתאם לנוסח החוק כפי שהוא, לוקחים בחשבון במנין הדירות את כל הדירות שבני הזוג מחזיקים, גם אם יש להם דירה/ות מלפני הנישואים וגם אם יש להם הסכם ממון העושה הפרדה רכושית.
לאור זאת, מבחינת החוק יש לכם 308% אחוזי החזקה בדירות.
ולכן, עליבם לשלם מס על הדירה השלישית שתבחרו ועל ה- 8% שאת מחזיקה בדירה (או דירה אחרת אם היא זולה יותר, תצרכו לבחון הכדאיות).
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
ראשית, נכון לעכשיו החוק מוקפא ויש לגביו דיון בבג"צ.
ואולם, בהתאם לנוסח החוק כפי שהוא, לוקחים בחשבון במנין הדירות את כל הדירות שבני הזוג מחזיקים, גם אם יש להם דירה/ות מלפני הנישואים וגם אם יש להם הסכם ממון העושה הפרדה רכושית.
לאור זאת, מבחינת החוק יש לכם 308% אחוזי החזקה בדירות.
ולכן, עליבם לשלם מס על הדירה השלישית שתבחרו ועל ה- 8% שאת מחזיקה בדירה (או דירה אחרת אם היא זולה יותר, תצרכו לבחון הכדאיות).
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
נא הסברכם המלומד
אברהם
17/03/17
שלום
אולי מישהו מכם יסביר לי מה ההגיון לגבות כסף על דירה שלישית? הרי את הדירות קניתי במיטב כספי אחרי שעבדתי קשה ושילמתי מס במשך שנים על המשכורת שלי. כלומר את הדירות קניתי בכסף שקיבלתי לאחר שכבר ירד מס הכנסה והנה עכשיו גם פה רוצים לקחת ממני עוד מס הכנסה? מילא לוקחים על השכירות. חבר שלי מגרמניה אמר שזה ממש טיפשי מצד ממשלת ישראל. כי אצלם בגרמניה לא משנה כמה דירות הם רוכשים הם לא משלמים מס על הדירות והוא אומר שזה מחנך לבינוניות. כי מה אנשים יעשו עם הכסף אם לא יכולים לקנות דירות או נדלן וגם אמר שבעלי הדירות יגלגלו את המיסים על השוכרים.
אולי מישהו מכם יסביר לי מה ההגיון לגבות כסף על דירה שלישית? הרי את הדירות קניתי במיטב כספי אחרי שעבדתי קשה ושילמתי מס במשך שנים על המשכורת שלי. כלומר את הדירות קניתי בכסף שקיבלתי לאחר שכבר ירד מס הכנסה והנה עכשיו גם פה רוצים לקחת ממני עוד מס הכנסה? מילא לוקחים על השכירות. חבר שלי מגרמניה אמר שזה ממש טיפשי מצד ממשלת ישראל. כי אצלם בגרמניה לא משנה כמה דירות הם רוכשים הם לא משלמים מס על הדירות והוא אומר שזה מחנך לבינוניות. כי מה אנשים יעשו עם הכסף אם לא יכולים לקנות דירות או נדלן וגם אמר שבעלי הדירות יגלגלו את המיסים על השוכרים.
מהו ההגיון בגביית מס על דירה שלישית ומעלה ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
18/03/17
אברהם שלום רב,
אין כל היגיון, זה מס/קנס, הוא לא חברתי, לא נכון, לא הוגן, משהו במשרד האוצר החליט החלטה שגויה, יש יאמרו אף נבזית, ושר האוצר "התאהב" בה.
עקב בעיות קואליציוניות, לא נותרה ברירה והחוק עבר.
בינתיים הוא מוקפא בבג"צ, נראה מה ואיך יהיה.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
אין כל היגיון, זה מס/קנס, הוא לא חברתי, לא נכון, לא הוגן, משהו במשרד האוצר החליט החלטה שגויה, יש יאמרו אף נבזית, ושר האוצר "התאהב" בה.
עקב בעיות קואליציוניות, לא נותרה ברירה והחוק עבר.
בינתיים הוא מוקפא בבג"צ, נראה מה ואיך יהיה.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם החוק של דירה שלישית עבר?
נעמה
17/03/17
האם החוק של דירה שלישית עבר? האם צריך לדווח? מתי?
ואיך? ואיך יודעים כמה לשלם
תודה
ואיך? ואיך יודעים כמה לשלם
תודה
האם מס ריבוי דירות נכנס לתוקפו ? איך לדווח ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
17/03/17
נעמה שלום רב,
בענין מס ריבוי דירות עומד ותלוי בג"צ, היה כבר דיון אחד, ודיון נוסף יהיה לקראת סוף החודש.
בכל מקרה, רשות המיסים דחתה את מועד הדיווח ל- 30/6/17, אם החוק יהיה בתוקפו.
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
בענין מס ריבוי דירות עומד ותלוי בג"צ, היה כבר דיון אחד, ודיון נוסף יהיה לקראת סוף החודש.
בכל מקרה, רשות המיסים דחתה את מועד הדיווח ל- 30/6/17, אם החוק יהיה בתוקפו.
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עוסק פטור
עמית
16/03/17
אני עוסק פטור. באחד ממקומות העבודה מנכים לי 12% מהסכום אותו אני אומר לקבל. ההסבר הוא שזה עבור ביטוח לאומי.
איזה סכום רושמים בקבלה במקרה כזה? את הסכום לפי או אחרי ההפחתה?
איזה סכום רושמים בקבלה במקרה כזה? את הסכום לפי או אחרי ההפחתה?
עוסק פטור
24/03/17
עוסק פטור הוא מושג מחוק מס ערך מוסף, המבטא את היקף הפעילות של העוסק ברוטו (הפידיון) .
מי שמועסק במקום עבודה , כפי שציינת בשאלה אינו אמור להוציא קבלה על הסכום שקיבל כמשכורת. בתלוש השכר צריך לנכות לעובד גם עבור ביטוח לאומי ומס בריאות, ככל עובד אחר.
לכן אם מדובר על הכנסת עבודה, משכורת , אין צורך להוציא למעביד קבלה .
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
מי שמועסק במקום עבודה , כפי שציינת בשאלה אינו אמור להוציא קבלה על הסכום שקיבל כמשכורת. בתלוש השכר צריך לנכות לעובד גם עבור ביטוח לאומי ומס בריאות, ככל עובד אחר.
לכן אם מדובר על הכנסת עבודה, משכורת , אין צורך להוציא למעביד קבלה .
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
משיכת קרן השתלמות מקופה לא נזילה
אנונימי
16/03/17
שלום רב.
אני יודע שעל משיכת קרן השתלמות לא נזילה
יש גביית מס של 48%.והאם גביית המס הוא
אותו דבר או פחות?,בקופה שצברה וותק של
3 שנים.שאני מבקש למשוך לא לצרכי השתלמות?
תודה רבה.
אני יודע שעל משיכת קרן השתלמות לא נזילה
יש גביית מס של 48%.והאם גביית המס הוא
אותו דבר או פחות?,בקופה שצברה וותק של
3 שנים.שאני מבקש למשוך לא לצרכי השתלמות?
תודה רבה.
משיכת כספים מקרן השתלמות יכולה להתחייב במס מלא
עו"ד משה גבע
מנהל
26/03/17
משיכת הכספים מהקופה שלא לצורכי השתלמות או טרם חלוף 6 שנים חייבת במס בהתאם למס השולי שלך כדלקמן:
עד 3 שנים כל סכום המשיכה
בין 3 ל-6 שנים על חלקו של המעסיק בלבד
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
עד 3 שנים כל סכום המשיכה
בין 3 ל-6 שנים על חלקו של המעסיק בלבד
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
