פורום דיני מיסים
פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
חוזה פינוי בינוי בהצהרת הון
רבקה
09/11/17
ברצוני לשאול, במקרה ויש בבעלות הנישום דירה, ועליה חוזה פינוי בינוי (שעוד לא אושר או יצא לפועל) - האם יש ביטוי כלשהו בהצהרת הון לחוזה, או שהדירה מופיע "כרגיל", משמע עלות הקניה המקורית שלה. האם יש משהו שנוסף בהצהרה שמבטא או מזכיר חוזה פינוי בינוי על דירה מעין זו ?
הדירה מופיעה כרגיל
עו"ד סלי אילון
מנהל
12/11/17
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס רכישה על שליש דירה שניה
רבקה
09/11/17
שלום, בבעלותי ובבעלות בן זוגי יש דירה אחת למגורים. רציתי לשאול, אם אני קונה דירה+ יחידת דיור ביחד עם אחי, כאשר היחידה היא שליש מהנכס החדש וזה נרשם על שמנו בטאבו, האם עדיין נצטרך לשלם מס רכישה?כלומר שליש נרשם על שמנו ו2/3 נרשם ע"ש אחי.האם עדיין נצטרך לשלם מס רכישה?האם שליש מערך הנכס נחשב לדירה נוספת וגורר מס רכישה?תודה מראש
האם יש לשלם מס רכישה על רכישת 1/3 דירה ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
09/11/17
רבקה שלום,
אם בבעלותך מצויה דירה, כל חלק מדירה נוספת שתרכשי, תאלצי לשלם בגינו מס רכישה בשיעור של 8% מהשקל הראשון.
מקווה שסייעתי, בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
אם בבעלותך מצויה דירה, כל חלק מדירה נוספת שתרכשי, תאלצי לשלם בגינו מס רכישה בשיעור של 8% מהשקל הראשון.
מקווה שסייעתי, בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
היטל השבחה
יולי
06/11/17
מכרתי דירה ביפו ג' כאשר כל השכונה נמצאת בתהליך של תמ"א כבר 7 שנים שעדיין לא יצא לפועל כי העריה מסרבת לתת פטור ליזם מהיטל השבחה. עכשיו, בגלל כל התהליך הזה אני לא מקבל אישורמהעיריה ולא יכול להעביר את הדירה על שםהקונה. העריה דורשתממני תשלום של ההיטל השבחה על סך 200000שח. מה אני אמור לעשות במצב כזה? העוד שלי אומרה כי לא יודע מה לעשות.
פורום זה לא עוסק במיסוי מוניציפאלי
עו"ד משה גבע
מנהל
03/12/17
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס רכישה – שליש דירה ודירה נוספת
דן
05/11/17
שלום,
שנה שעברה רכשתי שליש דירה, עליה לא שילמתי מס רכישה.
השנה אני מתכנן לרכוש דירה (בעלות מלאה) במחיר של עד 1.5 מליון ש"ח.
האם אני אצטרך לשלם מס רכישה בעקבות קניית הדירה?
תודה
שנה שעברה רכשתי שליש דירה, עליה לא שילמתי מס רכישה.
השנה אני מתכנן לרכוש דירה (בעלות מלאה) במחיר של עד 1.5 מליון ש"ח.
האם אני אצטרך לשלם מס רכישה בעקבות קניית הדירה?
תודה
כמה מס רכישה ישלם מי שמחזיק כבר ב-1/3 דירה ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
06/11/17
דן שלום,
אם מחזיק עד 1/3 בדירה ורוכש דירה נוספת, יראו בנרכשת "דירה יחידה" ותקבל את ההטבה של מדרגות מס הרכישה.
מקווה שסייעתי. בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
אם מחזיק עד 1/3 בדירה ורוכש דירה נוספת, יראו בנרכשת "דירה יחידה" ותקבל את ההטבה של מדרגות מס הרכישה.
מקווה שסייעתי. בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס שבח ורכישה פטור לקרוב
מיכאל
05/11/17
האם גיס נחשב לקרוב לעניין מס שבח ורכישה? האם גיס שנותן מתנה לחמותו נכס העסקה נחשבת לעניין פטור מס שבח ורכישה?
פטור מס שבח בהעברה במתנה
עו"ד סלי אילון
מנהל
12/11/17
גיס לא נחשב קרוב לעניין זה
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תיאום מס רטרו ביצוע והשלכות קצרות וארוכות טווח
ליאור
05/11/17
שלום רב,רציתי לשאול- אם אני עושה תיאום מס רטרו על שנת המס הקודמת(מפאת אי ידיעה) האם יאפשרו לי לעשות את זה במס הכנסה או שעלי לגשת למייצג?(אני לא עצמאי), אציין שהשכר שלי בשתי עבודות ביחד במרבית חודשי השנה הגיע לאזור המינימום.נוסף על כך, האם במס הכנסה מחויבים לומר לי מה הקנס במידי כשאני מבצע את תיאום המס? או שהם יכולים כמה שנים אחרי התיאום לפתע לשלוח הודעה על קנס עם הצמדות?תודה.
כיצד שכיר יכול לקבל החזר במס הכנסה ששילם ביתר ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
06/11/17
ליאור שלום,
אין דבר כזה "תיאום מס רטרו", מה שאתה מתכוון זה החזר מס בגין שנים קודמות. דבר זה מצריך הגשת דו"ח שנתי למס הכנסה. אמנם כל אחד יכול להגיש ללא סיוע של רו"ח, אך כדאי לבדוק טוב-טוב, לעיתים אזרח מן השורה חושב שמגיע לו החזר, אך יוצא שהוא לבסוף חייב במס.
מקווה שסייעתי, בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
אין דבר כזה "תיאום מס רטרו", מה שאתה מתכוון זה החזר מס בגין שנים קודמות. דבר זה מצריך הגשת דו"ח שנתי למס הכנסה. אמנם כל אחד יכול להגיש ללא סיוע של רו"ח, אך כדאי לבדוק טוב-טוב, לעיתים אזרח מן השורה חושב שמגיע לו החזר, אך יוצא שהוא לבסוף חייב במס.
מקווה שסייעתי, בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פינוי בינוי מיסוי
ש
05/11/17
האם יש חבות במס רכישה / שבח בעיסקה של פינוי בינוי? מדובר בפרוייקט שהוכרז פינוי בינוי. זה סוג של של עיסקת קובמבינציה ? מה החבות במיסים? יתכן שזההיהי בינוי פינוי. קודם בונים חלק ואז מפנים אותנו לחדש שכבר קיים
חבות במס שבח ורכישה בפרויקט םינוי בינוי
עו"ד סלי אילון
מנהל
12/11/17
בדרך כלל, אין חבות כזו, אלא אם התמורה שהדייר מקבל היא גבוהה מתקרה בחוק.
גם במקרה כזה, היזמים לוקחים על עצמם את החבות.
לכן, אם אתה בעל דירה, מירב הסיכויים שלא תחול חבות עליך.
אם תרצה בדיקה פרטנית, פנה ליועץ מיסוי.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
גם במקרה כזה, היזמים לוקחים על עצמם את החבות.
לכן, אם אתה בעל דירה, מירב הסיכויים שלא תחול חבות עליך.
אם תרצה בדיקה פרטנית, פנה ליועץ מיסוי.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
נק זיכוי בגין ילד בן 46 נטול יכולת
אלמונית
04/11/17
בטפסים למילוי לצורך קבלת 2 נק זיכוי בגין ילד מעל 18 שהינו באובדן כושר עבודה לצמיתות רשום שיש לצרף הצהרה כי הילד סמוך על שולחנו של ההורה. מה היא ההצהרה הזו ומה משמעותה?
תודה
תודה
סמוך על שולחנך משמעו שחי איתך באותו בית
עו"ד משה גבע
מנהל
03/12/17
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מכירת דירה תוך 18 חודש
יוני
31/10/17
שלום רב לעורכי הדין המכובדים,
אני יודע שאדם שיש לו דירה וקונה עוד דירה, אם הוא ימכור את הדירה הראשונה תוך 18 חודש אז משלם מס רכישה על הדירה השניה בשיער של דירה ראשונה.
השאלה שלי מה צריך לעשות תוך 18 חודש: האם בשביל להנות מהמס המופחת צריך להשלים את העסקה של המכירה כלומר להעביר בטאבו או מספיק שאני מוכר אותה וחותם על החוזה גם אם זה לוקח יותר מ 18 חודש עד שכל הכסף יועבר אלי והקונה י רשום את הדירה בטאבו?
יוני
אני יודע שאדם שיש לו דירה וקונה עוד דירה, אם הוא ימכור את הדירה הראשונה תוך 18 חודש אז משלם מס רכישה על הדירה השניה בשיער של דירה ראשונה.
השאלה שלי מה צריך לעשות תוך 18 חודש: האם בשביל להנות מהמס המופחת צריך להשלים את העסקה של המכירה כלומר להעביר בטאבו או מספיק שאני מוכר אותה וחותם על החוזה גם אם זה לוקח יותר מ 18 חודש עד שכל הכסף יועבר אלי והקונה י רשום את הדירה בטאבו?
יוני
מה הכוונה בדרישה שיש למכור תוך 18 חודשים ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
06/11/17
יוני שלום,
הסעיף קובע שיש למכור הדירה תוך 18 חודשים. הכווונה לחתום על חוזה מכירה מחייב.
מקווה שסייעתי. בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
הסעיף קובע שיש למכור הדירה תוך 18 חודשים. הכווונה לחתום על חוזה מכירה מחייב.
מקווה שסייעתי. בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מי חייב בהגשת דוח שנתי לחברה כאשר המניות הועברו
גדעון
30/10/17
מבחינת מס הכנסה, מי חייב בהגשת דוח שנתי לחברה לשנת 2016 כאשר המניות הועברו במהלך 2017.הדירקטור הנוכחי או הדירקטור הקודם.
מי שמשמש בתפקיד במועד בו נדרש להגיש את הדיווח
עו"ד משה גבע
מנהל
31/10/17
אבל אם תתחיל החלפת האשמות, עלולים לקרוא לשני הצדדים לחקירה פלילית.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דיני עבודה- הוצאות רכב
שרית דן
30/10/17
בחברה העובדים נוסעים ברכבם הפרטיים אשר מחוברים לדלקן שממומן על ידי החברה. מלבד הוצ' דלק לא מחזירים לעובדים שום הוצאות הקשורות לרכב.
השאלה מה נכון לעשות בתלוש שכר :
האם צריך לזקוף שווי לעובדים לפי תקנות מ"ה (קבוצת רכב) או לגלם החזר הוצ' דלק בגובה של שימוש חודשי בדלק ?
או שיש דרך אחרת שהיא נכונה ?
תודה
השאלה מה נכון לעשות בתלוש שכר :
האם צריך לזקוף שווי לעובדים לפי תקנות מ"ה (קבוצת רכב) או לגלם החזר הוצ' דלק בגובה של שימוש חודשי בדלק ?
או שיש דרך אחרת שהיא נכונה ?
תודה
זקיפת הכנסה בגובה ההטבה במשכורות העובדים
עו"ד משה גבע
מנהל
31/10/17
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מילת קיצור ואח' בפסקי דין
פאולה
29/10/17
הרבה פעמים בפסקי דין מצויין הקיצור ואח', אינני מבינה מה משמעותו?
לצורך העניין פסק דין :
סולל בונה ארצות חוץ ואח' נ' פקיד שומה חיפה
ניסיתי לחפש באינטרנט ולא מצאתי, אשמח לעזרת הפורום
לצורך העניין פסק דין :
סולל בונה ארצות חוץ ואח' נ' פקיד שומה חיפה
ניסיתי לחפש באינטרנט ולא מצאתי, אשמח לעזרת הפורום
מה מביעה התוספת "ואח'" המופיעה בפסקי הדין ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
30/10/17
פאולה שלום,
הקיצור "אח'" מופיע כאשר ישנם כמה תובעים או נתבעים,
ובמקום לפרט את כולם רושמים את הראשון ומוסיפים ואח'.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
הקיצור "אח'" מופיע כאשר ישנם כמה תובעים או נתבעים,
ובמקום לפרט את כולם רושמים את הראשון ומוסיפים ואח'.
מקווה שסייעתי.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ואח'-תובעים נוספים שלא פורטו בכותרת
עו"ד משה גבע
31/10/17
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
השוואת הון
סימה לוי
28/10/17
1. האם סביר שיעשו לנישום השוואת הון בין הצהרה קודמת לזו שלפניה ? כלומר אם הוגשה למשל הצהרה רביעית, האם סביר שיעשו השוואה גם בין השניה לשלישית, או שברגע שהוגשה רביעית, צריך לצפות שאם תיעשה השוואה היא תהיה רק בין הרביעית לשלישית, והשניה הופכת ללא רלוונטית ?
2. נישום שהוצאות המחיה שלו היו 6000 כששילם שכר דירה, ועתה יש לו דירה משלו והוא מוציא 3500 (כי אין שכר דירה) - יכולה להיות לו בעיה, אם הוא שומר קבלות של כל הוצאות המחיה שלו ויכול להראות בכל רגע נתון ממה הוא חי ?
מתנצלת על השאלה הארוכה אבל אודה לתשובה לשתי הסוגיות.... תודה מראש
2. נישום שהוצאות המחיה שלו היו 6000 כששילם שכר דירה, ועתה יש לו דירה משלו והוא מוציא 3500 (כי אין שכר דירה) - יכולה להיות לו בעיה, אם הוא שומר קבלות של כל הוצאות המחיה שלו ויכול להראות בכל רגע נתון ממה הוא חי ?
מתנצלת על השאלה הארוכה אבל אודה לתשובה לשתי הסוגיות.... תודה מראש
השוואת הון
29/10/17
שלום
בדרך כלל הצהרת הון נדרשת כל ארבע שנים או יותר, מלבד מקרים מיוחדים בהם נדרש להגישן בתכיפות גבוהה יותר.
השוואה נערכת, בדרך כלל, בין ההצהרה האחרונה לבין ההצהרה העדכנית.
לגבי קביעת הוצאות המחיה של נשום לאחר עריכת השוואת הון.
אם הנישום לא הצליח לשכנע אחרת את המפקח לגבי הוצאות של משפחתו , הוצאות המחיה נקבעות על פי הטבלאות של הלשכה לססטיסטיקה, והן מקובלות על בית המשפט כמבטאות נכונה את "הוצאות המחיה".
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
״רכישות חדשות״ מעל 3000 שח
פיני
24/10/17
לא קיבלתי תשובה ברורה מאף רואה חשבון ששאלתי, אודה להבהרה מקצועית...
כתוב בטופס הצהרת הון לכלול מוצרים בני קיימא בעלות של 300 שח ומעלה , ואז כותבים "וברכישות חדשות בסכום של 3000 שח ומעלה״....
זה ביטוי לא מובן והנושא ככ קריטי כי יכול לשנות מצב של הצהרת הון שלמה...
אם קניתי מיד שניה הרבה פריטים שעלו כל אחד 2500 שח וביחד הם 50000 שח, אז לא רושמים אותם ?
אני מבין שלא סת׳ם מבקשים כך ושטבלת הוצאות המחיה לוקחת בחשבון קניה של פריטים בפחות מ 3000 שח ולכן לא מציינים אותם?
תודה
כתוב בטופס הצהרת הון לכלול מוצרים בני קיימא בעלות של 300 שח ומעלה , ואז כותבים "וברכישות חדשות בסכום של 3000 שח ומעלה״....
זה ביטוי לא מובן והנושא ככ קריטי כי יכול לשנות מצב של הצהרת הון שלמה...
אם קניתי מיד שניה הרבה פריטים שעלו כל אחד 2500 שח וביחד הם 50000 שח, אז לא רושמים אותם ?
אני מבין שלא סת׳ם מבקשים כך ושטבלת הוצאות המחיה לוקחת בחשבון קניה של פריטים בפחות מ 3000 שח ולכן לא מציינים אותם?
תודה
נודה לתשובה תודה מראש
פיני
10/11/17
חשבון פייפל
רונית
23/10/17
האם אמורים לציין חשבון פייפל בהצהרת הון ? חשבון אישי שלא משמש לעסק (כלומר לא משמש לסחר אלקטרוני רק לקניות ומכירות פרטיות באיביי)
תודה
תודה
מה דינן של עסקאות מכירה המבוצעות ע"י אדם פרטי ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
25/10/17
רונית שלום,
בד"כ ח"ן פייפל משמש לתשלום עבור רכישות ברשת, ואז אין לציינו כי הוא מהווה עוד ערוץ לתשלום.
מצד שני, את מתארת מצב בו את גם מוכרת דברים, לא יודע מה מוכרת ומה ההיקף, אך יתכן שבלי ידיעתך את הפכת ל"עסק", דבר שעלול לחייבך לשלם מיסים על פעילותך זו. מציע לך לבדוק זאת עם איש מקצוע.
מקווה שסייעתי, בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
בד"כ ח"ן פייפל משמש לתשלום עבור רכישות ברשת, ואז אין לציינו כי הוא מהווה עוד ערוץ לתשלום.
מצד שני, את מתארת מצב בו את גם מוכרת דברים, לא יודע מה מוכרת ומה ההיקף, אך יתכן שבלי ידיעתך את הפכת ל"עסק", דבר שעלול לחייבך לשלם מיסים על פעילותך זו. מציע לך לבדוק זאת עם איש מקצוע.
מקווה שסייעתי, בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם לציין קיומיו של חשבון פייפל בהצהרת הוון
29/10/17
שלום
חשבון פייפל, עד כמה שידוע לי הוא אצמעי לתשלום עבור קניות האינטרנט באופן מובטח.
אם אין בו יתרת זכות לטובת בעל החשבון או יתרת חובה , אין צורך לכלול אותו במסגרת "הרכוש או ההתחיבויות של הנישום" , זו מהות הצהרת ההון.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
חשבון פייפל, עד כמה שידוע לי הוא אצמעי לתשלום עבור קניות האינטרנט באופן מובטח.
אם אין בו יתרת זכות לטובת בעל החשבון או יתרת חובה , אין צורך לכלול אותו במסגרת "הרכוש או ההתחיבויות של הנישום" , זו מהות הצהרת ההון.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
מס שבח
א
23/10/17
לי יש שתי דירות בבעלותי ורכשתי אותם לפני נישואי ולאישתי יש דירה אחת שגם היא
נרכשה לפני הנישואים. שנינו מעונינים למכור דירה אחת במיידי, האם זה יכול לגרום
להעלאת המס שנצרך לשלם (כי כזוג אנו מוכרים שתי דירות)?
נרכשה לפני הנישואים. שנינו מעונינים למכור דירה אחת במיידי, האם זה יכול לגרום
להעלאת המס שנצרך לשלם (כי כזוג אנו מוכרים שתי דירות)?
מה חבות המס במכירת דירות ע"י בני זוג ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
23/10/17
א שלום,
לא ברור איזו דירה מתכוונים למכור.
אם אין לך הסכם הפרדה רכושית אזי במכירת דירה לא תהנו מפטור ותצטרכו לשלם מס שבח.
אם הבנתי נכון ומתכוונים למכור 2 דירות בפרק זמן קצר, אתם עלולים לשלם מס הכנסה לפי שיעור המס השולי (ולא מס שבח) ואם ירצו להתעמר בכם, אולי גם יחיבו אתכם במע"מ.
מציע להיוועץ עם איש מקצוע העוסק בתחום.
מקווה שסייעתי, בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
לא ברור איזו דירה מתכוונים למכור.
אם אין לך הסכם הפרדה רכושית אזי במכירת דירה לא תהנו מפטור ותצטרכו לשלם מס שבח.
אם הבנתי נכון ומתכוונים למכור 2 דירות בפרק זמן קצר, אתם עלולים לשלם מס הכנסה לפי שיעור המס השולי (ולא מס שבח) ואם ירצו להתעמר בכם, אולי גם יחיבו אתכם במע"מ.
מציע להיוועץ עם איש מקצוע העוסק בתחום.
מקווה שסייעתי, בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס על מניות מופקדות אצל נאמן
מיקי
22/10/17
מהי חבות המס שצריך לשלם לנאמן על החזקת מניות שקיבלתי מהמעביד כהטבה
מה שיעור המס בגין מניות שהוקצו לעובד ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
23/10/17
מיקי שלום,
אני מעריך שהחברה הקצת מניות בהתאם להוראות פק' מ"ה, הקצאה באמצעות נאמן.
אם העובד עמד בתאני התכנית ותנאי הסעיף בפקודה,
יראו בהכנסת העובד מאותן מניות כ- רווח הון והוא יחוייב
במס בשיעור של 25%.
מקווה שסייעתי, בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
אני מעריך שהחברה הקצת מניות בהתאם להוראות פק' מ"ה, הקצאה באמצעות נאמן.
אם העובד עמד בתאני התכנית ותנאי הסעיף בפקודה,
יראו בהכנסת העובד מאותן מניות כ- רווח הון והוא יחוייב
במס בשיעור של 25%.
מקווה שסייעתי, בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס על קניית אדמה חקלאית
רבקה
22/10/17
שלום, יש לנו דירת מגורים בבעלותינו ואנו שוקלים לקנות קרקע חקלאית.האם יש לזה מיסוי כדין דירה שנייה?איזה מיסויים נוספים יכולים להיות?תודה רבקה
מה המיסוי בעת רכישת קרקע חקלאית ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
22/10/17
רבקה שלום,
בעת רכישת אדמה חקלאית יש לשלם מס רכישה בשיעור של 6%.
מקווה שסייעתי. בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
בעת רכישת אדמה חקלאית יש לשלם מס רכישה בשיעור של 6%.
מקווה שסייעתי. בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס על הימורים באינטרנט
ערן
18/10/17
היי,
רציתי לשאול, אם אני זוכה בהימור ספורט באתר בחו"ל ורוצה להעביר את הכסף לחשבון בנק בארץ, צריך לדווח למס הכנסה? איך זה עובד?האם אפשר לפתוח עוסק פטור ולהיות פטור ממס עד התקרה השנתית?או שהפטור האוטומטי לפרסים והגרלות (עד 50 אלף לזכייה) מכסה את זה?
תודה,
ערן
רציתי לשאול, אם אני זוכה בהימור ספורט באתר בחו"ל ורוצה להעביר את הכסף לחשבון בנק בארץ, צריך לדווח למס הכנסה? איך זה עובד?האם אפשר לפתוח עוסק פטור ולהיות פטור ממס עד התקרה השנתית?או שהפטור האוטומטי לפרסים והגרלות (עד 50 אלף לזכייה) מכסה את זה?
תודה,
ערן
הכנסות מהימורים פטורות עד התקרה
עו"ד משה גבע
מנהל
31/10/17
העברה של הכסף בארץ יכולה להיתקל בדרישה של הבנק להביא אישור ממס הכנסה שהכספים פטורים ממס.
עוסק פטור רלוונטי רק לעניין מע"מ.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
עוסק פטור רלוונטי רק לעניין מע"מ.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מיסוי מקרקעין
א
18/10/17
חברה שלי רוצה לקנות דירה ועוד שנתיים אנו הולכים להתחתן , יש לי כבר דירה בבעלותי
אם אני ירצה למכור את הדירה שלי אחרי שאנחנו נתחתן אם זה יחשב כי מכירת דירה שנייה
וצנתרך לשלם מיסוי ?
אם אני ירצה למכור את הדירה שלי אחרי שאנחנו נתחתן אם זה יחשב כי מכירת דירה שנייה
וצנתרך לשלם מיסוי ?
מה הדין שלכל אחד מבני הזוג יש דירה ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
22/10/17
א שלום,
בהתאם להלכות שנקבעו בפסיקה ועמדת רשות המיסים,
בני זוג שלכל אחד מהם יש דירה בבעלותו, יראו בכל אחד מהם כמחזיק 2 דירות, על כל המשתמע מכך, אלא אם יחתמו על הסכם הפרדה רכושית ויפעלו על פיו.
מקווה שסייעתי. בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
בהתאם להלכות שנקבעו בפסיקה ועמדת רשות המיסים,
בני זוג שלכל אחד מהם יש דירה בבעלותו, יראו בכל אחד מהם כמחזיק 2 דירות, על כל המשתמע מכך, אלא אם יחתמו על הסכם הפרדה רכושית ויפעלו על פיו.
מקווה שסייעתי. בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שימוש בטבלאות 5-6 בהשוואת הון
פיני
18/10/17
האם יש אפשרות להגיש ביחד עם הצהרת הון, גם טופס רמת חיים ? כך שבצירוף פירוט תכולת הבית נוכל לבקש שישתמשו בטבלאות 5-6 (ולא 1-4) במקרה דיון ?
והאם זה טופס שמורידים וממלאים או שרק במקרה דיון ניתן לבקש למלא ולהגיש אותו ?
והאם זה טופס שמורידים וממלאים או שרק במקרה דיון ניתן לבקש למלא ולהגיש אותו ?
אפשר תמיד להגיש טופס רמת חיים יחד עם הצהרת ההון
עו"ד משה גבע
מנהל
19/10/17
אבל בד"כ הוא מוגש רק במהלך בדיקה או ביקורת.
בכל מקום שאפשר להראות נתוני אמת לנישום ספציפי, אפשר לצפות שפקיד השומה יתחשב בו ולא בטבלאות שמבוססות על הערכות סטטיסטיות.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בכל מקום שאפשר להראות נתוני אמת לנישום ספציפי, אפשר לצפות שפקיד השומה יתחשב בו ולא בטבלאות שמבוססות על הערכות סטטיסטיות.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס רכישה
ח
17/10/17
כבעלי חברה לה נכס מקרקעין האם ברכישה פרטית שלי של דירה אחשב כדירה שניה?
אחזקה עקיפה בדירה
עו"ד סלי אילון
מנהל
25/10/17
על פי לשון החוק, לצורך מס רכישה, תיחשב רכישת הדירה כדירה יחידה גם אם יש בבעלותך דירה אחרת המוחזקת באמצעות חברה.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ירושה
אילן
17/10/17
שלום האם יש בדין הקיים הוראה ביחס לחיוב מס בגין נדל"ן שנתקבל כירושה?
מהו חיוב המס בנדל"ן שהתקבל בירושה ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
22/10/17
אילן שלום,
בעקרון ישנם שני שלבים לגבי הירושה:
שלב ראשון - חלוקת הירושה, אין מיסוי.
שלב שני - מכירת הנדל"ן שהתקבל בירושה, יש לבחון:
יש מצבים בהם ה את התנאים,
במכירה יוענק פטור ממס שבח.
מקווה שסייעתי, בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
בעקרון ישנם שני שלבים לגבי הירושה:
שלב ראשון - חלוקת הירושה, אין מיסוי.
שלב שני - מכירת הנדל"ן שהתקבל בירושה, יש לבחון:
יש מצבים בהם ה את התנאים,
במכירה יוענק פטור ממס שבח.
מקווה שסייעתי, בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס הכנסה שנגבה ממני ביתר
אורי
16/10/17
היי,עבדתי כאיש מכירות עד לחודש אוגוסט האחרון והשתכרתי בממוצע 20,000 ש"ח. החל מחודש ספטמבר התחלתי לעבוד כמתמחה במשרד עורכי דין בו אני משתכר משכורת חודשית של 7500 ש"ח, עשיתי חישוב ידני לפי טבלאות הניכויים של מס הכנסה וראיתי שחייבו אותי מס הכנסה ביתר של 6000 ש"ח בחישוב שנתי. האם יש דרך יעילה לקבל זיכוי ממס הכנסה על הסכום הנ"ל עוד במסגרת השנה הנוכחית, כלומר,בדרך שהיא לא החזר מס רטרואקטיבי אחרי שתסתיים השנה? תודה רבה על התשובה מראש
החזר מס ביתר לשכיר במהלך השנה השוטפת
עו"ד משה גבע
מנהל
19/10/17
תפנה לפקיד השומה באזור מגוריך ותבקש לעשות תאום מס אותו תמסור למעסיקים שלך. רק כך תוכל להזדכות עד סוף השנה השוטפת על מס שנלקח ממך ביתר.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס מוגבר על בונוס
בושם
15/10/17
עבדתי במשך 5 חוד' בפרויקט שקיבלתי בו משכורת בסיס
ובונוסים.את הובנוסים צברו לי ושילמו בשתי פעימות בשני החודשים שלאחר סיום העבודה-כל פעימה 10,450 ש"ח
פתאום אני מקבלת מייל על חוב של 4000 שיש לי לחברה שנובע מטעות שבה הבונוס שולם לי כמשכורת על עבודה בזמן שעל בונוס יש מיסוי גבוה יותר
כמה שאלות:
א.האם יש באמת דבר כזה מס גבוה יותר על בונוסים?
ב.האם בדיעבד יש מה לעשות כגון לבקש שישלום לי כדמי פרישה וכד' (כמו שראיתי שנכתב כבר בעבר)
ג.האם בונוסים נכללים בשכר השנתי לצורך חישוב תיאום מס או שהם מחושבים בנפרד?
וכל רעיון אחר שיכול להשאיר את הכסף הזה שעבדתי בשבילו אצלי:)
ובונוסים.את הובנוסים צברו לי ושילמו בשתי פעימות בשני החודשים שלאחר סיום העבודה-כל פעימה 10,450 ש"ח
פתאום אני מקבלת מייל על חוב של 4000 שיש לי לחברה שנובע מטעות שבה הבונוס שולם לי כמשכורת על עבודה בזמן שעל בונוס יש מיסוי גבוה יותר
כמה שאלות:
א.האם יש באמת דבר כזה מס גבוה יותר על בונוסים?
ב.האם בדיעבד יש מה לעשות כגון לבקש שישלום לי כדמי פרישה וכד' (כמו שראיתי שנכתב כבר בעבר)
ג.האם בונוסים נכללים בשכר השנתי לצורך חישוב תיאום מס או שהם מחושבים בנפרד?
וכל רעיון אחר שיכול להשאיר את הכסף הזה שעבדתי בשבילו אצלי:)
המיסוי הוא זהה על כל רכיבי השכר החייבים במס
עו"ד משה גבע
מנהל
19/10/17
א. בונוס זה שכר לכל דבר ושעורי המס עליו זהים לשכר.
ב. הגדרת התשלום צריכה להיות תואמת למציאות. מומלץ להימנע מביצוע "תרגילים" פיקטיביים.
ג. כאמור, בונוס הוא שכר לכל דבר ועניין.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
ב. הגדרת התשלום צריכה להיות תואמת למציאות. מומלץ להימנע מביצוע "תרגילים" פיקטיביים.
ג. כאמור, בונוס הוא שכר לכל דבר ועניין.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
