פורום דיני מיסים

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

זיכוי מס על נטול יכולת

אנונימי 28/07/18

שלום רב .יש לי אח שמקבל 75% לצמיתות בגין מגבלה נפשית ואני יודע שעם אני מתמנה לאופטרופוס שלו אני זכאי לזיכוי מס במשכורתי.השאלה שלי האם אפשר להתמנות ליפוי כח מתמשך או תומך החלטות במקום אפטרופוס ולהיות זכאי לזיכוי?תודה רבה.

לעמוד

המלא

נקודות זיכוי בגין נטול יכולת

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני מנהלת 30/07/18

שלום רב,
שאלתך הינה משפטית ולא מיסויית מוצע שתפנה אותה לפורום המתאים.

בברכה,

חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח)

מנהלת פורום דיני מיסים

גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב

טל: 08-9292444 ; מייל: haya@hastax.co.il

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני

מנהלת פורום דיני מיסים

פרופ' אברהם פצ'ורניק 7, נס ציונה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

ריבית מס הכנסה

יניב 26/07/18

האם ניתן להצמיד חוב (בגין עסקה ) לריבית
בגובה ריבית מס הכנסה , האם הריבית כוללת הצמדה ? והאם יש פס"ד בנושא ?

לעמוד

המלא

ריבית והצמדה של חוב

עו"ד משה גבע מנהל 26/07/18

לא ברורה השאלה. אתה יכול להצמיד חוב למה שאתה רוצה. הריבית הקבועה בפקודת מס הכנסה וחלה הן על יתרות חובה והן על יתרות זכות של נישום היא 4% הבאים בנוסף להצמדה למדד.

בברכה,

משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ

המסגר 26, ת"א

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il

עו"ד משה גבע

הארבעה 28, תל אביב

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

חוזה שכירות ללא תמורה כספית

אזרח ותיק 26/07/18

האם חוזה להשכרת דירה, שכתוב בו במפורש שההשכרה נעשחת pro bono. דהיינו, שהשוכר איננו משלם דמי שכירות (נניח בתוך משפחה), פוטר את המשכיר מדיווח וממיסוי ?

לעמוד

המלא

דיווח על השכרה ללא תמורה

עו"ד משה גבע מנהל 26/07/18

חובת הדיווח ודרך הדיווח על הכנסות משכירות נובעות מסוג ההשכרה (עסקית, מגורים וכו') ומהסכום המתקבל. בהעדר הכנסה, אין על מה לדווח. אולם, כמובן שחייבים לציין את דבר קיומה של הדירה והיותה מושכרת בהצהרת ההון או בכל מסמך אחר שבו נשאלים על אחזקת נכסים.

בברכה,

משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ

המסגר 26, ת"א

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il

עו"ד משה גבע

הארבעה 28, תל אביב

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קבלת החזר מס הכנסה לגבי 2 סוגי הכנסות באמצעות הפעו

אבי 26/07/18

בשנה מסוימת שולם :
כ 40,000 ש"ח מס הכנסה על הכנסה מיגיעה,
ו כ 30,000 ש"ח על הכנסה שלא מיגיעה.

על מנת לקבל בחזרה מלוא המס ששולם (קרי החזרי מס מלאים על שני סוגי ההכנסה) האם עקרונית ניתן באמצעות פעולות של :
1) קיזוז הכנסה בגין הפסדי שנים קודמות. ולאחר הקיזוז:
2) פריסת הכנסה ל 6 שנים אחורה.

להגיע באותה שנה מסוימת להכנסה כוללת (המורכבת מהכנסה מיגיעה +הכנסה שלא מיגיעה) שאינה עולה על תקרת הפטור להכנסה שלא מיגיעה, ובדרך זו לקבל החזר על מס ההכנסה ששולם לגבי 2 סוגי ההכנסות במלואו?
תודה

לעמוד

המלא

נדרש ייעוץ אישי

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני מנהלת 30/07/18

אבי שלם,
במקרה שלך נדרש ייעוץ אישי פרטני. מטרת הפורום אינה לייעץ לאנשים במקרים המצריכים בדיקת נתונים אלא בנושאים כלליים ביותר.

מוצע כי תפנה לאיש מיסוי לצורך קבלת מענה לשאלותיך.

בברכה,

חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח)

מנהלת פורום דיני מיסים

גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב

טל: 08-9292444 ; מייל: haya@hastax.co.il

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני

מנהלת פורום דיני מיסים

פרופ' אברהם פצ'ורניק 7, נס ציונה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

האם אני נחשב למרובה דירות?

גבי 26/07/18

שלום
בבעלותי דירה אחת (מתנה מהורי לפני שנים רבות)
ועוד בעלות חלקית בלבד על 2 דירות נוספות מירושה (שליש, ורבע). האם בבואי היום למכור את דירתי (זו שבבעלותי המלאה) אחוייב במס שבח? הבנתי שעל פי החוק רק בעלות על יותר משליש דירה נספרת. כמו כן, אין לצרף חלקי דירות אלא אם כן הן באותו בניין. כך שלמעשה אני נחשב לבעל דירה יחידה. האם אני צודק?
תודה
גבי

לעמוד

המלא

דירה יחידה

עו"ד סלי אילון מנהל 06/08/18

תוכל לבקש לראות בדירתך (זו שבבעלותך המלאה) כדירה יחידה גם אם יש לך בנוסף לה דירות ירושה שאתה מחזיק בהן שליש ורבע.
במקרה כזה, לא תוכל בעתיד לבקש פטור דירה יחידה על הדירות שקיבלת בירושה.

בברכה,

סלי אילון, רו"ח

מנהל פורום דיני מיסים

רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים

טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il

עו"ד סלי אילון

מנהל פורום מיסים

הרטום 16, ירושלים

02-5877888

Sali@salieilon.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

הקלה במס

אילה 26/07/18

שלום וברכה.
לבני הבגיר יש 70% נכות + 100% אי כושר עבודה לצמיתות. האם אני זכאית להקלה במס בשל העובדה שהוא מתגורר עמי?
תודה רבה!

לעמוד

המלא

הטבת מס בגין ילד נכה שהוא בגיר

עו"ד משה גבע מנהל 26/07/18

עליך לפנות לפקיד השומה באזור מגוריך לקבלת האישור. כעקרון, אם בנך מקבל קצבת נכות ויש לו אי כושר עבודה מעל 74%, את תהיי זכאית לקבל 2 נקודות זיכוי נוספות. פקיד השומה יבדוק פרמטרים נוספים הקשורים להכנסות נוספות שרלוונטיות לזכאות לאישור זה.

בברכה,

משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ

המסגר 26, ת"א

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il

עו"ד משה גבע

הארבעה 28, תל אביב

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

שומה לעיסקת מתנה

עמי 25/07/18

אני נותן דירה במתנה לבן.
לבן יש דירה משלו, כך שהוא מחויב בשליש מס רכישה.
שליש ממה? כיצד נקבע? לפי מחיר שמאי? ממה נגזרת שומת השליש כשמחיר העיסקה הוא 0?

לעמוד

המלא

שווי רכישה במתנה לקרוב

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני מנהלת 30/07/18

עמי שלום,

עסקת מתנה נישומה לצרכי מס כעסקה בהתאם למחירי שוק, ולכן שווי שוק של דירה דומה לדירה אותה העברת לבנך- הוא זה שיהווה אינדקציה לגזירת מס הרכישה.

בברכה,

חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח)

מנהלת פורום דיני מיסים

גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב

טל: 08-9292444 ; מייל: haya@hastax.co.il

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני

מנהלת פורום דיני מיסים

פרופ' אברהם פצ'ורניק 7, נס ציונה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

פטור

נח 25/07/18

האם אדם שבבעלותו דירת מגורים יחידה בשווי 7 מליון שח יהיה פטור ממס שבח במכירתה? או שיש הגבלת שווי לפטור

לעמוד

המלא

האם במכר דירה יחידה יש מגבלה לענין התמורה ?

עו"ד יוסי קורן מנהל 31/07/18

נח שלום,
גם אם זו דירה יחידה של המוכר, ועומד בכל תנאי הזכאות לפטור, ישנה מגבלה -
עד תמורה של 4,455,000 ש"ח - פטור,
מעבר לכך - חייב במס.

בברכה,

יוסי קורן, עו"ד ורו"ח

מנהל פורום דיני מיסים

כינור 14, ראש העין

נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com

עו"ד יוסי קורן

האורן 8, ראש העין

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

החזרי מס הכנסה עקב פטור לנכה

רוית 25/07/18

הרקע לשאלה:
יש לי פטור ממס הכנסה בגין נכות 100%.בשנה X היו לי רווחים מיגיעה אישית שלא עולים על תקרת הפטור ורווחים ממכירת מניות (העולים על התקרה לסוג הכנסה זה) ושילמתי מס לגבי 2 סוגי ההכנסות הנ"ל.לאחר שבשנה X רווחי ההון (ממניות) יופחתו באמצעות הפסדי הון משנים קודמות תישאר יתרה של 0 ש"ח רווחי הון .

שאלתי היא:
במצב שתואר ברקע לשאלה (בו ההכנסה מיגיעה אינה עולה על תקרת הפטור, ולא נשארה הכנסה מרווחי הון)

1) האם אוכל לקבל לגבי שנה X החזרי מס הכנסה לגבי שני סוגי ההכנסה ששילמתי?

2) מה יקרה במצב שתואר ברקע, מבחינת החזרי מס הכנסה עקב פטור לנכה? תודה רבה

לעמוד

המלא

פטור ממס לנכה 9(5)

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני מנהלת 30/07/18

רוית שלום רב,
נכה בהתאם להוראות סעיף 9(5) לפקודה זכאי להטבות מס הבאות:
1. במידה ויש לו הכנסה מיגיעה אישית- פטור ממס עד לתקרה שנתית של כ-600,000 ש"ח (התקרה מתעדכנת בכל שנה ומוצע לבדוק אותה בשנים הרלוונטיות לנתונים שלך)
2. במידה והכנסה מיגיעה אישית נמוכה מכ-74,000 ש"ח או שאין לנכה הכנסה מיגיעה אישית- רק אז יוכל הנכה להיות פטור ממס מהכנסה פאסיבית, עד לתקרה של 74000 ש"ח.

כלומר, כל עוד הכנסתו מיגיעה אישית של הנכה גבוהה מ-74,000 ש"ח הוא לא יוכל להנות מפטור ממס על הכנסותיו הפאסיביות.

בברכה,

חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח)

מנהלת פורום דיני מיסים

גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב

טל: 08-9292444 ; מייל: haya@hastax.co.il

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני

מנהלת פורום דיני מיסים

פרופ' אברהם פצ'ורניק 7, נס ציונה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

הקטנת מס שבח למינימום בעת מכירת דירה

מנחם 25/07/18

שלום רב
על פי הבנתי, אחוייב במס שבח כאשר אמכור השנה (2018) דירה שקיבלתי מהורי במתנה לפני למעלה מ20 שנה. (בבעלותי דירה נוספת) . מס השבח יהיה על פי חישוב לינארי כאשר אני נכנס לנעלי הורי מבחינת תאריך הקניה ומחיר הקניה. האם ישנן דרכים לצימצום המס? על סמך הוצאות תיקון, שכר עורכי דין, מתווכים וכדומה...
בתודה
מנחם

לעמוד

המלא

מתנה

בן 25/07/18

אם יש לך בן. ולבן אין דירה. תתן את הדירה לבן שלך במתנה

מס שבח בגין מכירת דירה

עו"ד סלי אילון מנהל 06/08/18

תוכל להפחית את המס על ידי דרישת הוצאות כגון עו״ד, מתווך וכו. כמו כן תוכל לבצע פריסת שבח.
אבל, מכיוון שהמס גם כך צפוי להיות נמוך מאד בשל החישוב הלינארי, הרי שכל הוצאה שתכניס תקטין את המס באחוזים מעטים, ולא בטוח שכדאי להתאמץ

בברכה,

סלי אילון, רו"ח

מנהל פורום דיני מיסים

רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים

טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il

עו"ד סלי אילון

מנהל פורום מיסים

הרטום 16, ירושלים

02-5877888

Sali@salieilon.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

הסבר לגבי הפסדים ברי קיזוז בטופס 867

מיכל 25/07/18

בטופס 867 א+ב (אישור מניכוי מס במקור על רווח הון מניירות ערך.....) האם הסכום המצויין במינוס, בנתוני הכנסות רווח הון ברובליקה של הפסדים ברי קיזוז (לגביהם רשום :" יועברו לנספח ג' לטופס הדוח השנתי) ניתן להעברה לשנים עוקבות קדימה? על מנת לקזז רווחים עתידיים?

תודה

לעמוד

המלא

הפסדים בשוק ההון להעברה לשנים הבאות

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני מנהלת 30/07/18

מיכל שלום,
הסכום המופיע בשדה הרלוונטי של הפסדים להעברה (קיימת גם הפניה בטופס להעברה לשדה.... בטופס) הוא הסכום שעלייך לשאוב לצורך קליטתו בדוח האישי.

בברכה,

חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח)

מנהלת פורום דיני מיסים

גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב

טל: 08-9292444 ; מייל: haya@hastax.co.il

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני

מנהלת פורום דיני מיסים

פרופ' אברהם פצ'ורניק 7, נס ציונה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מיסים על מכירת דירה

סמדר 25/07/18

שלום רב,
קיבלתי בירושה מדודתי ז"ל, 12.5% מדירה ששווה כ 2 מיליון שקל. לדודה לא היו ילדים ואני אחינית שלה מצד בעלה. בבעלותי חצי דירה בה אני מתגוררת ועוד שתי דירות שקיבלתי ירושה מהורי. ברצוני לדעת איזה מיסים אני צריכה לשלם על מכירת ה 12.5% מהדירה שקיבלתי מדודתי. בכבוד רב ותודה מראש, סמדר

לעמוד

המלא

מכירת חלק מדירת מגורים

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני מנהלת 30/07/18

סמדר שלום רב,

לטעמי מוצע שתפני למומחה מיסוי מקרקעין בכדי לקבל ייעוץ מלא ואחראי בנסיבות שאלתך.

ככלל, דירת מגורים שהתקבלה בירושה שלא מההורים אינה זכאית לפטור ממס במסגרת הוראות סעיף 49(5) לחוק מיסוי מקרקעין ויש לבחון לגביה מה שיעור המס שיחול בשים לב למכלול הנתונים האישיים שלך.

בברכה,

חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח)

מנהלת פורום דיני מיסים

גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב

טל: 08-9292444 ; מייל: haya@hastax.co.il

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני

מנהלת פורום דיני מיסים

פרופ' אברהם פצ'ורניק 7, נס ציונה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מס הכנסה – פנסיה תקציבית

שרה 24/07/18

אני בת 62 ועומדת לפרוש לגימלאות. אקבל פנסיה תקציבית של כ- 6,400 ש"ח. האם אשלם מס הכנסה על סכום זה, ו/או מהו הסכום הפטור ממס בסכום זה.

לעמוד

המלא

מהי חבות מס ההכנסה בגין הנכסה מפנסיה ?

עו"ד יוסי קורן מנהל 25/07/18

שרה שלום,
בעקרון, אם זו תהיה הכנסתך היחידה,
נראה שלא תהיה חייבת בגינה במס הכנסה.

בברכה,

יוסי קורן, עו"ד ורו"ח

מנהל פורום דיני מיסים

כינור 14, ראש העין

נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com

עו"ד יוסי קורן

האורן 8, ראש העין

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מיסים על מכירת דירה

סמדר 24/07/18

שלום רב,
אני יורשת של 12.5% מתוך דירה שקיבלתי בירושה מדודתי (ז"ל). לדודה לא היו ילדים. אני אחינית מצד בעלה (ז"ל).
בבעלותי חצי דירה , שבה אני מתגוררת. ועוד שתי דירות שקיבלתי בירושה מהורי (ז"ל). ברצוני לדעת איזה מיסים אני צריכה לשלם ממכירת ה 12.5% מהדירה שקיבלתי עכשיו בירושה. שווי הדירה הוא כ 2 מיליון שקל.
בכבוד רב ותודה מראש, סמדר

לעמוד

המלא

מה חבות המס בעת מכירת חלק בדירה שהתקבלה בירושה ?

עו"ד יוסי קורן מנהל 24/07/18

סמדר שלום רב,
בעקרון את נכנסת ל"נעליה" של המורישה. כלומר, עושים לך חישוב של השבח כך שיום הרכישה זה יום הרכישה של הדודה וכך גם העלות, ובהתאם לנתונים אלו יחושב השבח ועמו חבות המס (יתכן שניתן להפחית נטל המס אם היו הוצאות או סוגיות אחרות, ומומלץ לפנות ליעוץ פרטני בנושא).
בהצלחה.

בברכה,

יוסי קורן, עו"ד ורו"ח

מנהל פורום דיני מיסים

כינור 14, ראש העין

נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com

עו"ד יוסי קורן

האורן 8, ראש העין

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

איך מעבירים הפסד הון ממסחר במניות בין השנים

מיכל 22/07/18

לצורך העברת הפסדי הון הפסד (ממסחר במניות) קרי מיגיעה שאינה אישית שהיה בשנת 2011, עליי למלא דוח שנתי לשנת 2011. שאלתי היא:לאחר מילוי הדוח לשנת 2011 מה עליי למלא על מנת שיעבירו את הפסד ההון משנת 2011 לשנת 2017 ששם היו רווחי הון?

תודה רבה

לעמוד

המלא

כיצד ניתן לקזז הפסד הון מועבר מני"ע ?

עו"ד יוסי קורן מנהל 24/07/18

מיכל שלום רב,
לא ברור אם את היית חיבת בהגשת דו"ח שנתי אם לאו.
אם לא היית חייבת אז ניתן להגיש דוחות רק עד 6 שנים אחורה. כך, שעל פניו, לא תוכלי להגיש את דו"ח 2011.
ובכל מקרה כדי "לגרור" ההפסד עד ל- 2017 יש להגיש דוחות לכל השנים, ולציין את ההפסד המועבר.
בהצלחה.

בברכה,

יוסי קורן, עו"ד ורו"ח

מנהל פורום דיני מיסים

כינור 14, ראש העין

נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com

עו"ד יוסי קורן

האורן 8, ראש העין

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

דירות ירושה

ניל 21/07/18

אדם ירש את דירתה היחידה של אמו ואת דירתו היחידה של אביו) גרושים( ודירה יחידה של סביו ודירה יחידה של אחותו. ובנוסף חצי דירה מדירה יחידה של בן דוד. האם פטור ממס שבח במכירת?

לעמוד

המלא

האם יש פטור ממס שבח במכירת דירה שהתקבלה בירושה ?

עו"ד יוסי קורן מנהל 24/07/18

ניל שלום,
בעקרון בעת מכירה של דירה שהתקבלה בירושה, כדי לתת מענה האם המכירה תהיה פטורה ממס שבח, יש לבחון מי המוריש (הקרבה שלו ליורש) והאם המוריש היה זכאי לפטור אם היה מוכר את אותה דירת ירושה.
בהצלחה.

בברכה,

יוסי קורן, עו"ד ורו"ח

מנהל פורום דיני מיסים

כינור 14, ראש העין

נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com

עו"ד יוסי קורן

האורן 8, ראש העין

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מכירת דירה שנתקבלה במתנה בשנת 95

מנחם 21/07/18

שלום רב
בשנת 95 קיבלתי מהורי ז"ל בעודם בחיים דירה ללא כל תמורה. כיום ברשותי 2 דירות, אחת שאני מתגורר בה, והשנייה ( זו שקיבלתי במתנה, וכרגע מושכרת) בכוונתי למכור את הדירה השנייה (זו שקיבלתי במתנה) הם אחויב במס שבח? אציין שבמשך שנים ארוכות התגוררתי עצמי בדירה זו
תודה
מנחם

לעמוד

המלא

האם חל מס שבח בעת מכירת דירה שהתקבלה במתנה ?

עו"ד יוסי קורן מנהל 24/07/18

מנחם שלום רב,
כבעלים של מספר דירות אתה אכן תחויב במס שבח בעת מכירת דירת המתנה שקיבלת.
אתה נכנס למעשה לנעלי הוריך לענין יום רכישה ו- שווי הרכישה.
לגבי סכום החבות ואפשרויות הקטנת המס, מציע לפנות לייעוץ פרטני.
בהצלחה.

בברכה,

יוסי קורן, עו"ד ורו"ח

מנהל פורום דיני מיסים

כינור 14, ראש העין

נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com

עו"ד יוסי קורן

האורן 8, ראש העין

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

פטור

נתי 20/07/18

האם עברת דירה חינם לאדם שאינו בגדר קרוב פטורה ממס?

לעמוד

המלא

האם העברת דירה במתנה פטורה ממיסים (שבח/רכישה) ?

עו"ד יוסי קורן מנהל 24/07/18

נתי שלום,
הענקת דירה במתנה ל- "קרוב" כהגדרתו בחוק ובסעיף,
פטורה ממס שבח, אך מחייבת את מקבל המתנה ב- 1/3 ממס הרכישה שהיה צריך לשלם.
אם אין המדובר ב"קרוב" כאמור - אין פטור ממס שבח וחל חיוב במס רכישה.
בהצלחה.

בברכה,

יוסי קורן, עו"ד ורו"ח

מנהל פורום דיני מיסים

כינור 14, ראש העין

נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com

עו"ד יוסי קורן

האורן 8, ראש העין

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

ריבית בגין החזרי מס

שי 20/07/18

למיטב ידיעתי מס הכנסה נותן ריבית של כ-4% בגין החזרי מס המגיעים לנישום ממעוד כלשהו. בהנחה שאין במחשבי מס הכנסה רישום לגבי מספר חשבון להעברת הכספים האם צבירת הריבית היא לנצח או שיש הגבלה לכך. הרי באופן תאורטי זאת תוכנית חסכון מצויינת. או שאם אין מספר חשבון להעברת כספים הריבית לא מתחילה "לעבוד".

לעמוד

המלא

ריבית והצמדה על יתרות במס הכנסה

עו"ד משה גבע מנהל 23/07/18

אכן הריבית הקבועה בחוק היא 4%. זאת בנוסף להצמדה למדד.
במקרה של דוח שנתי, הפרשי השערוך מצטרפים לקרן החל מסוף השנה אליה מתייחס הדוח ועד לתשלום ההחזר. לכן ככל שההחזר יתעכב במחשבי מס הכנסה (מכל סיבה) הקרן תצבור הפרשי שערוך כאמור.
חשוב לציין שאותו עקרון בדיוק חל על חובות.
האם זו תוכנית חסכון טובה? זו כבר שאלה אחרת.

בברכה,

משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ

המסגר 26, ת"א

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il

עו"ד משה גבע

הארבעה 28, תל אביב

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

סכומים

נריה 19/07/18

האם הסכומים בחוק מיסוי מקרקעין , כמו פטור חד פעמי למכירת 2 דירות כשקונים דירה שלישית במקומם, האםם הסכומים צמודי מדד? ומתעדכנין כ ל שנה
. איך אדע

לעמוד

המלא

האם הסכומים בחוק מיסוי מקרקעין מתעדכנים ?

עו"ד יוסי קורן מנהל 24/07/18

נריה שלום רב,
בעקרון, כל שנה הסכומים מתעדכנים בהתאם למדד השנתי של השנה הקודמת.
ניתן לראות זאת באחד הפרסומים של אתר רשות המיסים.
בהצלחה.

בברכה,

יוסי קורן, עו"ד ורו"ח

מנהל פורום דיני מיסים

כינור 14, ראש העין

נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com

עו"ד יוסי קורן

האורן 8, ראש העין

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תשלומי איזון

דניאל 19/07/18

ירשתי דירה עם אחי חצי חצי. שילמתי לו תשלומי איזון והדירה עברה אלי. האם על החל ק ששולם הוא חייב במס שבח? אני חייב במס רכישה?

לעמוד

המלא

האם תשלומי איזון בעת חלוקת ירושה יוצרים חבות במס ?

עו"ד יוסי קורן מנהל 24/07/18

דניאל לום רב,

תשלומי איזון אם וכאשר בוצעו מתוך קופת העזבון אינם גוררים חבות במיסים.
אם תשלומי האיזון הינם "מחוץ" לעזבון - אז יחולו מיסים.
בהצלחה.

בברכה,

יוסי קורן, עו"ד ורו"ח

מנהל פורום דיני מיסים

כינור 14, ראש העין

נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com

עו"ד יוסי קורן

האורן 8, ראש העין

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

העתק נאמן למקור

שלמה 18/07/18

התבקשתי ע"י לקוחה שרוצה להשיג תמיכה מ 2 מקורות כספיים שונים עבור טיפול בריאותי מתמשך לספק לה באופן קבוע גם העתק + חתימה נאמן למקור. האם הבקשה הנ"ל יוצרת לי בעיה כלשהי?
תודה מראש

לעמוד

המלא

העתק נאמן למקור

עו"ד משה גבע מנהל 19/07/18

הנפקת העתקים נאמנים למקור על בסיס מסמך שנמצא אצלך או שאתה הפקת אותו, לא אמור לעורר בעיה.

בברכה,

משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ

המסגר 26, ת"א

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il

עו"ד משה גבע

הארבעה 28, תל אביב

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מספר תיק ניכויים

דן 16/07/18

שלום רב,
מהו מספר תיק הניכויים של קופה מרכזית לפיצויים של חברת אלטשולר שחם?
תודה רבה

לעמוד

המלא

מספר תיק ניכויים

עו"ד משה גבע מנהל 19/07/18

אם אין לך מסמך של הקופה הכולל את המספר, תתקשר אליהם והם בודאי ישמחו לתת לך אותו. לנו אין שום מידע בעניין זה.

בברכה,

משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ

המסגר 26, ת"א

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il

עו"ד משה גבע

הארבעה 28, תל אביב

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

הבנה של תאום מס

שירה 15/07/18

שלום וברכה, שאלה לצורך הבנה-ערכתי תאום מס באינטרנט ולאחר שהנהלת חשבונות אמרה לי שנראה לה לא הגיוני הלכתי גם לפקיד שומה והוצאתי תאום מס.בתחתית התאום רשום: יש לחייב במס הפקדה לקרן השתלמות, ב 2 תאומי המס.מההנהלת חשבונות אומרים לי שהם מחויבים לחייב באחוז המס שנקבע ע"י הפקיד מהשקל הראשון לקרן השתלמות, לי זה נשמע ממש הזוי, לפי דעתי הכוונה היא מתקרת המס להפקדה של קרן השתלמות 15700 וקצת ואני לא עוברת אותם אז יש לי פטור. אך הנהלת חשבונות טוענת שכשזה רשום בתאום מס היא חייבת להוריד מהשקל הראשון... אשמח מאוד לדעת מה נכון.שאלה נוספת-אם רשום בתאום המס עד הכנסה שנתית מסויימת מס 10% ומעל 35%, האם זה אומר שזה 10% מכל המשכורת בלי התחשבות בנקודות זיכוי או שמורידים מהם את נקודות הזיכוינניח על משכורת של 15000 אני אמורה לשלם מס של 1500 שח או שמזה יורד נקודות זיכוי או ממדרגה מסויימת.. אשמח להבין גם את זה. תודה רבה!

לעמוד

המלא

תאום מס

עו"ד משה גבע מנהל 19/07/18

כאשר מס הכנסה נותן תאום מס, ההנחיה שלו גוברת על כל חישוב אחר. האחוז שנקבע בתאום הוא אכן מהשקל הראשון. אם יש טעות באישור, צריך לתקן אותו. למעסיק אים שיקול דעת מרגע שהוצג לו תאום מס.

בברכה,

משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ

המסגר 26, ת"א

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il

עו"ד משה גבע

הארבעה 28, תל אביב