פורום דיני מיסים
פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
הקטנת מס שבח למינימום בעת מכירת דירה
על פי הבנתי, אחוייב במס שבח כאשר אמכור השנה (2018) דירה שקיבלתי מהורי במתנה לפני למעלה מ20 שנה. (בבעלותי דירה נוספת) . מס השבח יהיה על פי חישוב לינארי כאשר אני נכנס לנעלי הורי מבחינת תאריך הקניה ומחיר הקניה. האם ישנן דרכים לצימצום המס? על סמך הוצאות תיקון, שכר עורכי דין, מתווכים וכדומה...
בתודה
מנחם
מתנה
מס שבח בגין מכירת דירה
אבל, מכיוון שהמס גם כך צפוי להיות נמוך מאד בשל החישוב הלינארי, הרי שכל הוצאה שתכניס תקטין את המס באחוזים מעטים, ולא בטוח שכדאי להתאמץ
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הסבר לגבי הפסדים ברי קיזוז בטופס 867
תודה
הפסדים בשוק ההון להעברה לשנים הבאות
הסכום המופיע בשדה הרלוונטי של הפסדים להעברה (קיימת גם הפניה בטופס להעברה לשדה.... בטופס) הוא הסכום שעלייך לשאוב לצורך קליטתו בדוח האישי.
בברכה,
חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח)
מנהלת פורום דיני מיסים
גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב
טל: 08-9292444 ; מייל: haya@hastax.co.il
מנהלת פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מיסים על מכירת דירה
קיבלתי בירושה מדודתי ז"ל, 12.5% מדירה ששווה כ 2 מיליון שקל. לדודה לא היו ילדים ואני אחינית שלה מצד בעלה. בבעלותי חצי דירה בה אני מתגוררת ועוד שתי דירות שקיבלתי ירושה מהורי. ברצוני לדעת איזה מיסים אני צריכה לשלם על מכירת ה 12.5% מהדירה שקיבלתי מדודתי. בכבוד רב ותודה מראש, סמדר
מכירת חלק מדירת מגורים
לטעמי מוצע שתפני למומחה מיסוי מקרקעין בכדי לקבל ייעוץ מלא ואחראי בנסיבות שאלתך.
ככלל, דירת מגורים שהתקבלה בירושה שלא מההורים אינה זכאית לפטור ממס במסגרת הוראות סעיף 49(5) לחוק מיסוי מקרקעין ויש לבחון לגביה מה שיעור המס שיחול בשים לב למכלול הנתונים האישיים שלך.
בברכה,
חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח)
מנהלת פורום דיני מיסים
גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב
טל: 08-9292444 ; מייל: haya@hastax.co.il
מנהלת פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס הכנסה – פנסיה תקציבית
מהי חבות מס ההכנסה בגין הנכסה מפנסיה ?
בעקרון, אם זו תהיה הכנסתך היחידה,
נראה שלא תהיה חייבת בגינה במס הכנסה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מיסים על מכירת דירה
אני יורשת של 12.5% מתוך דירה שקיבלתי בירושה מדודתי (ז"ל). לדודה לא היו ילדים. אני אחינית מצד בעלה (ז"ל).
בבעלותי חצי דירה , שבה אני מתגוררת. ועוד שתי דירות שקיבלתי בירושה מהורי (ז"ל). ברצוני לדעת איזה מיסים אני צריכה לשלם ממכירת ה 12.5% מהדירה שקיבלתי עכשיו בירושה. שווי הדירה הוא כ 2 מיליון שקל.
בכבוד רב ותודה מראש, סמדר
מה חבות המס בעת מכירת חלק בדירה שהתקבלה בירושה ?
בעקרון את נכנסת ל"נעליה" של המורישה. כלומר, עושים לך חישוב של השבח כך שיום הרכישה זה יום הרכישה של הדודה וכך גם העלות, ובהתאם לנתונים אלו יחושב השבח ועמו חבות המס (יתכן שניתן להפחית נטל המס אם היו הוצאות או סוגיות אחרות, ומומלץ לפנות ליעוץ פרטני בנושא).
בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
איך מעבירים הפסד הון ממסחר במניות בין השנים
תודה רבה
כיצד ניתן לקזז הפסד הון מועבר מני"ע ?
לא ברור אם את היית חיבת בהגשת דו"ח שנתי אם לאו.
אם לא היית חייבת אז ניתן להגיש דוחות רק עד 6 שנים אחורה. כך, שעל פניו, לא תוכלי להגיש את דו"ח 2011.
ובכל מקרה כדי "לגרור" ההפסד עד ל- 2017 יש להגיש דוחות לכל השנים, ולציין את ההפסד המועבר.
בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דירות ירושה
האם יש פטור ממס שבח במכירת דירה שהתקבלה בירושה ?
בעקרון בעת מכירה של דירה שהתקבלה בירושה, כדי לתת מענה האם המכירה תהיה פטורה ממס שבח, יש לבחון מי המוריש (הקרבה שלו ליורש) והאם המוריש היה זכאי לפטור אם היה מוכר את אותה דירת ירושה.
בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מכירת דירה שנתקבלה במתנה בשנת 95
בשנת 95 קיבלתי מהורי ז"ל בעודם בחיים דירה ללא כל תמורה. כיום ברשותי 2 דירות, אחת שאני מתגורר בה, והשנייה ( זו שקיבלתי במתנה, וכרגע מושכרת) בכוונתי למכור את הדירה השנייה (זו שקיבלתי במתנה) הם אחויב במס שבח? אציין שבמשך שנים ארוכות התגוררתי עצמי בדירה זו
תודה
מנחם
האם חל מס שבח בעת מכירת דירה שהתקבלה במתנה ?
כבעלים של מספר דירות אתה אכן תחויב במס שבח בעת מכירת דירת המתנה שקיבלת.
אתה נכנס למעשה לנעלי הוריך לענין יום רכישה ו- שווי הרכישה.
לגבי סכום החבות ואפשרויות הקטנת המס, מציע לפנות לייעוץ פרטני.
בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פטור
האם העברת דירה במתנה פטורה ממיסים (שבח/רכישה) ?
הענקת דירה במתנה ל- "קרוב" כהגדרתו בחוק ובסעיף,
פטורה ממס שבח, אך מחייבת את מקבל המתנה ב- 1/3 ממס הרכישה שהיה צריך לשלם.
אם אין המדובר ב"קרוב" כאמור - אין פטור ממס שבח וחל חיוב במס רכישה.
בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ריבית בגין החזרי מס
ריבית והצמדה על יתרות במס הכנסה
במקרה של דוח שנתי, הפרשי השערוך מצטרפים לקרן החל מסוף השנה אליה מתייחס הדוח ועד לתשלום ההחזר. לכן ככל שההחזר יתעכב במחשבי מס הכנסה (מכל סיבה) הקרן תצבור הפרשי שערוך כאמור.
חשוב לציין שאותו עקרון בדיוק חל על חובות.
האם זו תוכנית חסכון טובה? זו כבר שאלה אחרת.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
סכומים
. איך אדע
האם הסכומים בחוק מיסוי מקרקעין מתעדכנים ?
בעקרון, כל שנה הסכומים מתעדכנים בהתאם למדד השנתי של השנה הקודמת.
ניתן לראות זאת באחד הפרסומים של אתר רשות המיסים.
בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תשלומי איזון
האם תשלומי איזון בעת חלוקת ירושה יוצרים חבות במס ?
תשלומי איזון אם וכאשר בוצעו מתוך קופת העזבון אינם גוררים חבות במיסים.
אם תשלומי האיזון הינם "מחוץ" לעזבון - אז יחולו מיסים.
בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
העתק נאמן למקור
תודה מראש
העתק נאמן למקור
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מספר תיק ניכויים
מהו מספר תיק הניכויים של קופה מרכזית לפיצויים של חברת אלטשולר שחם?
תודה רבה
מספר תיק ניכויים
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הבנה של תאום מס
תאום מס
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלה זמנית
הנפקת קבלה וחשבונית מס למי שעובד על בסיס מזומן
בקבלת תשלום שאינו לפירעון מידי (העברה או מזומן) חייב המקבל להוציא קבלה, ולאחר מכן עם הפרעון חשבונית מס. בפרעון מידי אפשר להוציא מסמך אחד שכולל את שניהם.
קבלה היא לעולם זמנית וניתנת לביטול במקרה של השבת התשלום או אי פרעון שלו מכל סיבה אחרת.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם ניתן לפי הכללים לפעול כמתואר להלן , לצורך מקס
נכה קיבל פטור ממס רטרואקטיבי משנת 2011 ולצמיתות, הכנסותיו היו כאלה בחלוקה לפי שנים:
2011- היו רק הפסדים:הפסד מיגיעה שאינה אישית בסך 43,000 ש"ח.
2012-2015 לא היו כל הכנסות (וגם לא היו הפסדים)
2016- היו הכנסות מיגיעה אישית בסך 327,000ש"ח ומיגיעה לא אישית בסך 700 ש"ח.
2017-היו הכנסות מיגיעה אישית בסך 239,000 ש"ח +הכנסות מיגיעה שאינה אישית בסך 112,000 ש"ח.
על מנת למקסם את סכומי הפטור הנכה רוצה:
1. להעביר את הפסד המס על הכנסה מיגיעה שאינה אישית שהיתה לו בשנת 2011 לשנת 2017.
(69,000 ש"ח=112,000-43,000)
2. זה יגרום לכך שבשנת 2017 ההכנסה מיגיעה שאינה אישית לאחר קיזוז ההפסד תהיה רק 69,000 ש"ח.ובמצב זה הנכה רוצה לעשות פריסת מס ל 6 שנים אחורה:
3. בגין קיזוז הפסד המס יוצא שבשנת 2017 הנכה הכניס סך של 308,000 ש"ח המורכבים משני סוגי ההכנסה ( יגיעה אישית ויגיעה שאינה אישית בסך 69,000 ש"ח)
אם מחלקים את ה308,000 ש"ח האלה ל 6 שנים של פריסה מתקבל סכום של כ- 51,000 ש"ח לשנה בסה"כ מ שני סוגי ההכנסות שמתוכם 11,500 ש"ח הם מהכנסה מיגיעה שאינה אישית.
לאחר פריסה זו יוצא שהנכה יכול לקבל פטור בחלוקה לשנים כדלקמן:
1. שנת 2017 - יוצא שהכניס סכום של 51,000 ש"ח מ 2 סוגי ההכנסה ולכן פטור מלא.
שנת 2016 - כאמור הכניס סכום מיגיעה אישית של 327,000 וסכום של 700 ש"ח שלא מיגיעה. ולכך מתווסף סכום של 51,000 ש"ח מ 2 סוגי ההכנסה שנוצר כתוצאה מהפריסה ושמתוכו רק 11,500 ש"ח הם הכנסה שלא מיגיעה. לפיכך ניתן לגבי שנת 2016 לבקש את הפטור רק על ההכנסה מיגיעה אישית בלבד שכולה מתחת לתקרה ולהפסיד את הפטור על 11,500 ש"ח+700 ש"ח שהם מהכנסה שלא מיגיעה.
שנת 2012-2015- במקור לא היו הכנסות וכתוצאה מהפריסה יוצא שבכל שנה היתה הכנסה של 51000 ש"ח מ שני סוגי הככנסות ולכן יהיה פטור מלא לגבי כל השנים הללו.
אודה מאוד על עזרתכם במענה לשאלה: בהנחה שהחישובים המצויינים נכונים האם המתואר לעיל בר ביצוע (ניתן לביצוע לפי הכללים) ונכון לעשותו?
תודה רבה רבה
תכנון מס למי שזכאי לפטור עקב נכות
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פחת במס שבח
האם יחול חיוב במס במכירת הדירה ? איך יחוב המס ?
אם תמכור את דירתך הנוכחית תוך 18 ח' מרכישת הדירה החדשה - המכירה תהיה פטורה ממס.
אם לא תבחר לפעול כך, המכירה תהיה חיבת במס שבח,
או אז תוכל לדרוש בניכוי את הוצ' הריבית הריאלית בגין המשכנתא.
בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מתנה או ירושה
מה הבדל בין לקבל מההורים דירה במתנה או ירושה .יש לי שתי נכסים על שמי ואשתי ,על החלק שאקבל מההורים ( מתנה או ירושה ) מה החישוב לגביי מס רכישה.
תודה רבה.
תשובה של מתנדב
רצף פיצויים ורצף קיצבה
רצף פיצויים או רצף קיצבה
מומלץ לפנות לאיש מקצוע המתמחה בתחום מיסוי פרישה, והוא יבדוק את הנתונים הספציפיים שלך ויוכל לתת לך תשובה מדוייקת בעניין.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תשלום לספקים "אקראים" בכרטיס אשראי
האם ניתן לשלם לספקים אקראיים באמצעות כרטיס אשראי? לדוגמא, מחזיק כרטיס האשראי בחברה מזמין לארוחה קבוצה אשר הגיעו מחו"ל לארוחת ערב בשווי של 3000 ש"ח, האם ניתן לשלם באמצעות כרטיס אשראי של החברה כנגד קבלת חשבונית מס? במידה וכן ואין בעיה איך "מתגברים" על עניין של חובת ניכוי מס במקור וללא כל קשר לתקרות?
כמו כן, הזמנות בכרטיסי אשראי להזמנת מלונות בארץ ובחו"ל האם ניתן לבצע? (ללא קשר בשאלתי לעניין עודפות).
תודה רבה,
רונן
תשלום בכרטיס אשראי וחובת ניכוי במקור
חובת ניכוי במקור חלה רק כאשר התשלום מהווה הכנסה בצד של המקבל. וכשמדובר בתושב חוץ, רק אם מדובר בהכנסה שנחשבת ככזו שמופקת בישראל. כמובן שזה עוד בטרם בדיקה האם בכלל המשלם נכנס לחובת ניכוי במקור עקב היקף פעילותו וגובה המחזור שלו.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תלונה נגד עמותה
תלונות לרשויות המס
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס הכנסה שלילי בשכר ואישור על ילד נכה
בתלוש השכר שלי מופיע תמיד תחת מס הכנסה סכום במינוס- האם יש לדבר משמעות? האם אני יכולה לעשות עם זה משהו?
בנוסף- קיבלתי עכשיו מביטוח לאומי אישור על ילד נכה- האם לעדכן בשכר? האם יש לזה משמעות בשכר או במס הכנסה בכלל?
תודה
מס הכנסה שלילי בשכר ואישור על ילד נכה
קופת גמל
מיסוי במשיכת קופת גמל
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חייב מוגבל באמצעים-חובות לרשות המיסים
הוכרזתי כחייב מוגבל באמצעים.קיבלתי צו תשלומים וההליכים בהוצ"לפ,עוכבו.
מה דין חייב מוגבל באמצעים מול חובות וקנסות לרשות המיסים ?
תודה.
חייב מוגבל באמצעים- מוצע להפנות שאלה זו לפורום
לטעמי כדאי שתפנה שאלה זו לפורום הוצל"פ או פשיטות רגל לצורך קבלת מענה ראוי.
בברכה,
חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח)
מנהלת פורום דיני מיסים
גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב
טל: 08-9292444 ; מייל: haya@hastax.co.il
מנהלת פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!





