פורום דיני חוזים
פורום דיני חוזים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בנוגע להתחייבויות והסכמים. ניסוח חוזים, הפרת חוזה, ביטול הסכמים, פיצויים ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
אי תשלום שכירות
השוכרת לא שילמה את החודש האחרון.
מדובר על סאבלט והחוזה הוא בעל פה.
יש התכתבויות בטלפון שהיא לא מעוניינת לשלם כי קיבלה מאיתנו (השותפים) הודעה קצרה שהיא צריכה להתפנות.
במקרה כזה ניתן לגשת לתביעות קטנות?
האם אפשר להגיש תביעה קטנה?
היי,
כן, בהחלט.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
נוסח אי חידוש שכירות
אשמח אם תמציא לי ניסוח שכזה
תודה מראש
ניסוח הסכם שכירות
שלום מיקי,
ניסוח מסמכים הינו שירות אחראי ומקצועי הכרוך בתשלום, כאשר כל מקרה הוא לגופו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוב של שוכרת
השוכרת עזבה את דירתי והשאירה חוב לחברת חשמל. אני מעוניינת להיכנס לדירה וחברת החשמל מסרבת להעביר את החשבון על שמי בטרם יוסדר החוב של השוכרת.
האם ניתן לאכוף על חברת החשמל להעביר את החשבון על שמי ושהם יסגרו מול השוכרת שעזבה את עניין החוב שלה? (אין לי כל עניין לשלם במקום השוכרת ואח"כ "לרדוף" אחריה בתביעות קטנות).
תודה רבה, נטע
אפשר להגיש המרצת פתיחה ולבקש סעד הצהרתי
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הוצאת שוכרת
אנחנו 2 שותפים שמסבלאטים את החדר השלישי לשוכרת מחודש דצמבר האחרון.
החוזה הוא בעל פה.
אישרנו את חודש דצמבר וכל סוף חודש אישרנו בעל פה עוד חודש עד לסוף חודש מרץ.
כמה זמן של התראה אנחנו צריכים לתת לה? מה נחשב סביר?
הודעה מוקדמת לשוכר, כמה זמן?
היי,
לפי ההסכמות ביניכם.
במאמר מוסגר, חודש לדעתי נחשב לזמן סביר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
משכירה נעלמה
אנחנו שוכרים דירה ובחוזה שחתמנו ישנו סעיף שאנחנו יכולים בכל רגע נתון בהתרעה של 45 יום לפנות למשכירה את הדירה. החלטנו לפנות ולעבור דירה. מתקשרים אליה והיא (כבדרך כלל ) לא עונה בכלל ולא מגיבה למיסרונים. בחוזה היא נקבה כתובת שלה וצוין בחוזה שכל הודעות "חשובות" אמורות להינתן בכתב לכתובת שהיא ציינה. אחרי שהבנו שלא מתכוונת לענות חיפשתי כתובת שלה במפות של גוגל והסתבר שבכתובת שהיא ציינה אין שום מבנה. נסעתי לשם וראיתי שיש בית מספר 2, אחריו יש מרחב ריק שהפך לחניית עפר ואחריו בית מספר 28. בית מספר 14 שהיא ציינה בחוזה לא קיים בכלל.
קשה להאמין שהיא רשומה שם ולכן נשאלת שאלה האם אני יכול לגשת למשרד הפנים ובהצגת חוזה והסבר לקבל כתובת שהיא רשומה בו? האם משרד הפנים חייב להיענות לבקשתי? או שאני חייב לבוא עם עו"ד ורק אז במשרד הפנים יתייחסו לזה ברצינות?
נניח והיא לא מגיבה גם אחרי ששלחתי לה התרעות בכל כתובות ( גם זה שהיא ציינה וגם זה שאקבל ממשרד הפנים) האם אנחנו יכולים לפנות את הדירה ולבטל צ'קים שנתנו לה? יש פרוצדורה בבית משפט שיכולה לבטל צ'קים?
כל מידע מועיל נוסף יתקבל בברכה,
תודה
אריק
המשכירה נעלמה, מה אפשר לעשות?
שלום,
קראתי את שכתבת ונראה שפעלתם כפי שהייתם אמורים.
אתה יכול לגשת למשרד הפנים ולקבל כתובת עדכנית בעלות של 20 ש"ח, ללא צורך בעו"ד.
במידה ופעלת לפי ההסכם והמשכירה אינה מגיבה, זכותך לפעול בהתאם לאמור בו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוב של שוכרת
השוכרת שהיתה בביתי עזבה לאחרונה את הבית והשאירה אחריה חוב לחברת החשמל. החשבון על שמה. אני מתכננת להיכנס לבית בעצמי וחברת החשמל לא מאפשרת לי (המשכירה) להעביר חזרה את החשבון על שמי ואת החוב כאמור לסגור מול אותה שוכרת. האם יש דרך כלשהי לאכוף על חברת החשמל להעביר את החשבון על שמי? (וללא החוב כמובן)
תודה, נטע
שוכרת השאירה אחריה חוב לחברת החשמל
היי נטע
פיתרון פרקטי הוא לשלם את החוב לחברת החשמל ולתבוע את השוכרת על החוב באמצעות תביעה קטנה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
התקנת מקלחון בבית הלקוח
ספק מול לקוח, מי צודק?
היי דוד
חסרה אינפורמציה בשביל להשיב על השאלה.
השאלה מה סיכמו ביניהם הצדדים ולחילופין, ככול והעניין לא סוכם, - שאלה של פרשנות, נוהג, הגיון ושכל ישר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוזה התחייבות
הנער רוצה לחזור בו האים הוא יכול לחזור בו וחייבים להחזיר לו את סכום הכסף שהתחייב שהרי עשה את החוזה בלעדי הורים !!! או לא!
בני מתחת לגיל 18 וחתם על הסכם, אפשר להשתחרר ממנו?
היי אמיר,
שאלה טובה.
תלוי באיזה חוזה מדובר.
התשובה מצויה בחוק הכשרות המשפטית והאפוטרופסות.
באופן כללי פעולה משפטית של קטין שנעשתה שלא בהסכמת נציגו ניתנת לביטול תוך חודש ימים לאחר שנודע להם על הפעולה;
על אף האמור, פעולה משפטית של קטין שדרכם של קטינים בגילו לעשות כמוה, וכן פעולה משפטית בין קטין לבין אדם שלא ידע ולא היה עליו לדעת שהוא קטין, אינה ניתנת לביטול כאמור באף שנעשתה שלא בהסכמת נציגו, אלא אם היה בה משום נזק של ממש לקטין או לרכושו.
ולסיום קיים סעיף שגובר על השניים הראשונים וקובע כי פעולה משפטית של קטין שהיא רכישת נכס באשראי שכירות נכס או קבלת שירות באשראי, אין לה תוקף, על אף האמור בסעיפים 5 ו-6, כל עוד לא באה עליה הסכמת נציגו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חברה שמתחמקת מתשלום לפרילנסר
אני עובד כפרילנסר בתחומי השיווק באינטרנט, לרוב מהבית, וחתמתי חוזה עם חברה על פרוייקט בהיקף של 120 שעות עבודה חודשיות, ועכשיו ב09.04 כשלמחרת יגיע הזמן לשלם הם מתנערים מתשלום.
דיברנו אני ובעל החברה על הפסקת ההתקשרות, והוא אמר לי פעמיים בעל פה שהוא מקבל את זה שביצעתי את 120 השעות שבעבורן הייתי אמור לקבל תשלום ושאין לו שום טענה כלפי, וב-08.04 הוא אמר לי שאגיע ב-10.04 לקחת את הצ'ק המגיע לי ושבכך תסתיים ההתקשרות בינינו.
ואז לפתע היום החברה מבקשת שאבוא למשרד כדי "שנדבר" על היקף השעות שביצעתי, ושזה "לא פייר" שבגלל שעבדתי רוב הזמן מהבית אין איך לעקוב אחרי השעות שביצעתי, וזאת למרות שהצעתי לשלוח להם כמה פעמים דו"ח שעות מפורט - והם אמרו שאין צורך והכל בסדר.
אני רוצה לתבוע אותם בבית משפט לתביעות קטנות על הסכום המגיע לי, ובנוסף לסכום זה, רציתי לשאול איזה סכום נוסף מקובל וסביר לדרוש כפיצוי בעבור הסירוב של החברה להעביר לי את התשלום ובעבור עוגמת הנפש.
תודה רבה מראש לעונים.
מסרבים לשלם, כמה לתבוע?
ארד היי,
כל מקרה הוא לגופו ולכן קצת קשה לייעץ בלי לקבל אינפורמציה נוספת.
תיקח בחשבון שבתי המשפט ממעטים לפסוק פיצוי בגין נזק בלתי ממוני ועגמת נפש ולכן באופן כללי כדאי לתבוע את הנזק הישיר בתוספת סכום סביר לנזקים עקיפים.
הסכום המקסימלי עומד כיום על 33,900 ש"ח.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה
אשתי ואני מחפשים דירה להשכרה, וביקרנו בדירה כזאת ביום שישי לפני שבוע. הדירה הייתה במצב זוועה בעקבות הדייר הקודם, אך בעלי הדירה אמרו שהם ינקו ויתקינו מזגן, ושהם תכננו את זה (התקנת המזגן) כבר מבעוד מועד ככה או ככה (בלי קשר אלינו).
סוכמו עיקרי הדברים (מחיר, תאריך וכו', למרות שמבחינת תאריך, דיברנו על מקרה אחד ולבסוף התקשרו לאשתי ואמרו לה שהם רוצים להקדים בבערך שבועיים. לא כזה נורא נניח).
באותו היום שבו ביקרנו בדירה אמרתי שיעבירו טיוטות חוזה, והעברתי להם את החוזה אשר אני חתום עליו עכשיו בשכירות הנוכחית, שזה בעצם חוזה "שכירות הוגנת" של עירית תל אביב. מאז מנסים להשיג אותם אבל נראה שהם מושכים זמן. דיברנו איתם באמצע השבוע בשביל לשאול מה קורה. אמרו שמבחינתם הכל תקין ויעבירו חוזה בקרוב. דיברתי שוב בחמישי האחרון ואמרו שיעבירו חוזה מוצ"ש גג יום ראשון. עדיין לא העבירו חוזה.
מכיוון שאני לא ממש אוהב את ההתנהלות הזאת, נשאלת השאלה האם אוכל פשוט להגיד להם: "תודה, לא מעוניין בגלל ההתנהלות". חשוב לציין כי אין שוכר בדירה או משהו (לא היו צריכים להוציא מישהו בשבילנו).
מה שאני שואל בפועל זה האם ההסכם שהיה לנו הוא הסכם מחייב. עקרונית סוכמו הדברים, אך מעשית לא ראיתי את החוזה. עדיין קיים סיכוי שלא ירצו את החוזה שאני שלחתי או שיתנגדו למספר סעיפים שלו ואז הכל יפול, אך מנסה להבין את המצב.
תודה ויום טוב.
טיוטת הסכם שכירות, האם מחייבת אותי?
היי בר,
כל עוד לא ניתנה הודעה בעל פה או בכתב מהצד השני על השתכללות ההסכם, אתה רשאי לחזור בך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם להוסיף נספח?
אנחנו משכירים דירה לזוג 1 שנה שניה , עברה חצי שנה והזוג החליט להתגרש . האישה מעוניינת להמשיך לגור בדירה ,לקחת עליה את כל התשלומים ותמסור שקים שלה להמשך השכירות .
האם לערוך חוזה חדש למשך חצי שנה רק עם האישה או להוסיף נספח לחוזה הקיים , איך אוכל להבטיח את עצמי שהיא תעמוד בתשלומים ? האם הבעל יוצא מההתחייבות שלו לחוזה?
תודה רבה
הזוג ששוכר דירה התגרש, כיצד עלי לפעול?
היי טל
יש מגוון פתרונות משפטיים שאפשר להציע.
אחד מהם הוא נספח להסכם השכירות או עריכת הסכם חדש עם ביטחונות חדשים.
מומלץ וכדאי להסתייע בשירותי עו"ד כדי להבטיח את זכויותייך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חברות גבייה פרטיות
התחלתי תהליך עם עו״ד, אבל אני חושש שהדיירים יגררו את המשפט בטענות כאלו ואחרות וההפסדים הכספיים שלי יגדלו.
מדהים שלמבצע העבירה יש יותר זכויות מזה שנפגע. מדהים. אני מעוניין לעבוד בשני ערוצים במקביל.
אני מחפש חברות גבייה פרטיות שיעזרו לי לפנות ולגבות את החובות. מישהו מכיר? שמע?
תודה
אינני מכיר חברות גבייה פרטיות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
העלאת שכר דירה
האם קיים חוק שיכול למנוע העלאה בשכר דירה כל כמה שנים?
אשתי ואני חיים בשכירות באותו בית קרוב ל 4 שנים ולפני שנתיים בעל הבית העלאה את השכר דירה ב 5 אחוז עם אופציה לעוד שנה באותו סכום, כעת שנת האופציה מסתיימת והוא רוצה לעלות שוב בעוד כמה מאות שקלים 7 אחוז,האם זה חוקי?
אודה על תשובה מהירה וכנה
בברכה אורי.
האם קיים חוק האוסר על העלאת שכר דירה?
היי אורי
אין חוק האוסר על העלאת שכר הדירה, כפוף להסכם בין הצדדים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פירוט סנקציה לגבי צד אחד בלבד
אין שום איזכור לעניין פיצוי בגין הפרה אפשרית בידי הצד השני.
איך נקבע מנגנון הפיצוי במקרה של הפרה בידי הצד השני ? יש פס"ד בנושא ?
פרשנות הסכם
היי אייל
בשביל להשיב על שאלתך באופן מקצועי יש לעיין בהסכם וסעיפיו כמכלול.
באופן כללי, אפילו אם אין פירוט לגבי פיצוי מוסכם במקרה של הפרת צד מסוים, וישנה הפרה, אפשר לתבוע פיצויים (לא מוסכמים) במידה וניתן להוכיח נזק.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
זכות
האם אפשר להוריש זכויות בנייה
קשה להשיב מבלי לעיין בהסכמות בכתב בין הצדדים. באופן כללי אני לא רואה מניעה לירושה אפילו אם הצדדים לא קבעו זאת.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
אחריות קבלן
רצתי לברר בקשר לאחריות קבלן על מנוע לתריס חשמלי.
כמה זמן יש אחריות לפי חןק מכר ?
ואיפה ניתן למצוא קישור לזה
אחריות לתקינות תריס חשמלי, כמה זמן?
היי שמי
האחריות לפי חוק המכר דירות.
בחוק ניתנת אחריות לרכיבים מסוימים ולגבי כל אי-התאמה אחרת שאינה מופיעה בחוק, שאינה אי-התאמה יסודית – האחריות שנה אחת.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תשלום ארנונה מלפני שש שנים
שלחתי את ההסכם עם התוקף וגם את אישור השהייה במקלט למשרד העו"ד, אך הם ענו לי כעת כי אין לזה תוקף מבחינת החובה שלי לשלם את החוב. עושה רושם שהם אינם מצליחים להוציא ממנו את התשלום ועל כן נטפלים אליי.
שאלתי היא מה עליי לעשות כדיי שלא ייקחו לי חשבון בנק או יפנו להוצאה לפועל? והאם באמת אין דיי בהסכם גירושין שקיבל תוקף?
בברכה, מיקי
העירייה דורשת שאשלם ארנונה אחרי שש שנים
היי מיקי,
ההסכם בינך ובין הגרוש הוא ביניכם בלבד.
קודם כל אפשר לטעון לשיהוי. שנית, במידה ויפנו אליך תוכלי להתגונן ולהוציא הודעת צד שלישי לגרוש. שלישית, ייתכן וישנן טענות נוספות שאפשר להעלות בנסיבות ודרוש ייעוץ ספציפי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ביטול כתב ויתור
מה צריך לבקש בשביל לבטל חתימה על כתב ויתור (כתב התחייבות או משהו דומה חתום ומאומת) שלא עשה/ייעשה שימוש במסמך ולמעשה לבטל את תוקפו (אולי עותק שיש לו) מבלי לפנות לבית משפט, אך כן יהיה קביל משפטית?
תודה
ביטול כתב התחייבות
היי רמי
אי אפשר לבטל חתימה.
אפשר להגיש תביעה לסעד הצהרתי ולטעון שאין תוקף לחתימה, במידה וישנה עילה טובה לטעון זאת. המשוכה אינה קלה בכלל ואדם שטוען שחתם ולא הבין או יודע על מה הוא חותם, יצטרך לעמוד בנטל כבד מאד.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
בעל בית מסנן שוכרים מחליפים אפשריים
אני שוכר כבודד יחידת דיור צמודה לבית פרטי. ביחידה הראשית גר בעל הבית. יתרת החוזה - 5 חודשים.
אני עובר מקום עבודה ונאלץ לעבור מהעיר בה שוכר אני גר לעיר מרוחקת.
בחוזה השכירות שלי מופיע סעיף שמאפשר לי לצאת מהחוזה לפני תומו אם אני מוצא שוכר חלופי.
פרסמתי מודעה, אבל בעל הבית דוחה מתעניינים שאני מפנה אליו. בשיחה טלפונית אמר לי בעל הבית שהוא לא מעוניין בזוגות עם ילדים או זוגות בכלל. ישכיר רק לבודדים. (אגב יחידת הדיור מספיק גדולה בכדי להכיל זוג ואפילו זוג עם תינוק). ברור שדרישה זו מקטינה את הסיכוי שלי למצוא שוכר חלופי.
האם הדרישה שלו ל"בודדים בלבד "סבירה" בעיני החוק. האם דרישה זו יכולה להיות עילה להפרת חוזה מהצד שלו ולאפשר לי לצאת מהחוזה באופן חוקי?
תודה מראש
המשכיר אינו מסכים לדייר חילופי שאינו זוג. חוקי?
דניאל שלום,
לדעתי דרישת המשכיר אינה עומדת בדרישות חוק השכירה מאחר ומדובר בטעמים שאינם סבירים.
סעיף 22 לחוק קובע:
א) השוכר אינו רשאי להעביר לאחר את הזכות להחזיק ולהשתמש במושכר וכן את חיוביו האחרים על פי חוזה השכירות או להשכיר את המושכר בשכירות משנה, אלא בהסכמת המשכיר; אולם אם לא הסכים המשכיר לעסקה מטעמים בלתי סבירים או התנה את הסכמתו בתנאים בלתי סבירים, יהיה –
(1) בשכירות מקרקעין – רשאי השוכר לעשות את העסקה בלי הסכמתו של המשכיר;
(2) בכל שכירות – רשאי בית המשפט להרשות את העסקה בתנאים שייראו לו; ובשכירות של מקרקעין רשאי בית המשפט לעשות כן על אף האמור בחוזה השכירות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הפקדת מספר צ'קים בבת אחת
תודה רבה!
המשכיר הפקיד את השיקים והחשבון הפך למוגבל
היי מרגלית,
חסרה אינפורמציה בשביל להשיב לשאלתך.
מאחר ואת מתנהלת בהוצאה לפועל, עליך להגיש התנגדות ומומלץ כי הדבר יעשה בליווי עו"ד.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלת דירה במצב לא סביר
הן חתמו על חוזה ונכנסו לדירה כשזו לא הייתה צבוע כלל ובכללי במצב ירוד. הן צבעו בעצמן את הדירה, מבלי להתלונן לבעל הדירה על מצבה מתוקף אי הבנת החוזה לעומק (כולו בעברית) ועכשיו, ביציאה מהדירה נדרשות לצבוע שוב. בעל הדירה מתנער מכל אחריות למרות שלא עשה דבר בשביל להבהיר את הסוגיה מראש, לא טרח לבדוק את הנכס בעצמו וכן לא התקשר לוודא אחרי שנכנסו מה המצב ואם יש תלונות, למרות שהיה ניכר לכל שעברית היא לא שפת האם שלהן והן לא מתמצאות כראוי בריאליות הישראליות.
בחוזה אכן ישנו סעיף בו השוכרות מצהירות שהן בדקו את במושכר ומצאו שהוא תקין, אך בלי כל פירוט בעניין כך שהדירה צריכה להיות צבועה. האם יש מה לעשות בעניין?
תודה מראש!
האם צריך להחזיר את הדירה צבועה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
משמעות המונח קיזוז בחוזה
בחוזה מול המפעל רשאי המפעל לקזז מן התשלומים
בגין אי אילו פעולות, נוסח הסעיף:
"רשאי המפעל מבלי לגרוע מכל זכות אחרת לקזז מהתמורה המגיעה
לקבלן כל סך שאותו תידרש"
האם משתמע מתוך סעיף זה כי רשאי המפעל לקזז מהתמורה המגיעה לי
כקבלן או שמא רשאי בהסתמך על סעיף זה נוכח הכתוב לדרוש תשלום
שלא מתוך התשלומים והתמורה המגיעה לי כקבלן (למשל בסיום התקשרות
עם אותו מפעל רשאי המפעל לדרוש תשלום חזרה) ?
האם אפשר לקזז סכומים מתמורה?
היי בני
בכדי להשיב באופן מקצועי, צריך לקרוא את החוזה על כל סעיפיו.
באופן כללי, מהסעיף שציטטת, נראה כי הקיזוז מותר מתוך התמורה המשולמת לקבלן בלבד.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תוקף חתימה שלא בנוכחות עו"ד
אדם חולה שלא מודע למעשיו, החתימו בו ברחוב על הסתלקות מלקבל ירושה מקרוב שלו (את הנוסח כתב עו"ד בתחום).
החתימה הייתה ללא נוכחות עו"ד, ללא אימות פרטים וכו', ע"י אדם שנהנה מכך (עזבון פוטנצאלי) ולא יודע על מה חתם ואין לו העתק אפילו.
האם יש למסמך כזה תוקף משפטי או בכלל תוקף כלשהו?
ואם כן, עצם הצורה שבה זה נעשה, מאפשרת בדרך כלשהו לבקש לבטל את ההסכמה לאותה חתימה בדיעבד?
תודה
אדם ללא כשירות נפשית חתם על מסמך, אפשר לבטל?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוזה
הסכם מכר, מי מעביר ראשון טיוטה?
היי יורי,
מקובל, אם כי הדבר אינו מחייב, כי בא כוחו של המוכר מכין את ההסכם ושולח להערות בא כוחו של הקונה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ביטול שיקים מול מרפאת שיניים
אפשר לבטל שיקים למרפאה?
היי שרון
אפשר, בגין טענה של כישלון תמורה חלקי או מלא, אך את מסתכנת שהשיקים יוגשו ללשכת ההוצאה לפועל ובמקרה דומה תצטרכי להגיש התנגדות ולשכנע מדוע מבחינה משפטית עמדה לך זכות לבטלם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
