פורום דיני חוזים
פורום דיני חוזים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בנוגע להתחייבויות והסכמים. ניסוח חוזים, הפרת חוזה, ביטול הסכמים, פיצויים ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
המשכיר לא מוכן לתקן
המשכיר טוען שאם קיבלתי את הדירה עם מגירה תקינה אז האחריות לתיקון עלי.
הבאתי נגר בדק ואמר שזה בלאי טבעי וידוע של מנגנון כזה.
המשכיר טוען שזו לא אחריות שלו קיבלתי הכל תקין.
גם בברז שנשבר במטבח מחלודה הוא לא הסכים לתקן מאותה סיבה ואני נשאתי בעלויות.
מבקשת הכוונה- תודה
המשכיר אינו מוכן לתקן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תשלום אחוזים מפסיקה לטובתי
קיבלתי פסק דין על סכום מסויים כרכיב של פיצויים וקיבלתי מהמעסיק טופס 161 ללכת למס הכנסה, מס הכנסה קבע לי לשלם 30 אחוז מס מהסכום שהמעביד יעביר לי .
השאלה שלי:
האם אני משלם לעורכת דין אחוזים מהסכום ברוטו או מהסכום אחרי הקיזוז של מס הכנסה?
לחשבת שכר חתמתי בזמן שלקחנו את העורך דין הראשון על תשלום של 10 אחוז מהסכום ברוטו, האם זה תקף לאחר שהבאתי עורכת דין מטעמי ושלחתי אותה לסכם איתה את האחוזים שתקבל?
תודה מראש על ההתייחסות לשאלות
השאלה מתאימה לפורום דיני עבודה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה
1)אני נותן שירותי בניית אתרים וגם שירותי פרסום (שיש גם צד שלישי של מנוע חיפוש כלשהו באינטרנט)
2)אני שולח ללקוח חוזה במייל (3 דפים בוורד)ומבקש להדפיס,לקרוא ,לחתום ולהחזיר אליי במייל לאחר שסורקים דף אחר דף ומצרפים את הקבצים של כל דף לאותו מייל . אני מוצא את עצמי בבעיה כל פעם מחדש,כמו: אין לי סורק אני אצלם בפלאפון וכו'. מה אפשר לעשות האם יש דרך זולה כלשהי?חתימה אלקטרונית יקר בשבילי כרגע.
3) ברגע שלקוח ישלח אליי לת.ד. חוזה בדואר רשום והוא ישלח את החוזה מכתובת כלשהי ולא מהכתובת שבה הוא מתגורר החוזה יהייה תקף?
4)האם צריך שהוא יחתום בכל דף או שבדף האחרון אם הוא הלקוח חתם זה מספק?(כאשר כתוב אני קראתי את פרטי וסעיפי החוזה ומאשר להתחיל בעבודה?
באיזה אופן הלקוח חותם על החוזה?
היי דניאל,
1. לא מדובר בשאלה משפטית
2. כן. החוזה תקף בלי קשר לכתובת
3. לחתום על כל דף ודף.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הפרת חוזה מצד השותף
אני והשותף חתומים על חוזה אחד. הוא הפר חוזה מספר פעמים ורק עכשיו אמרתי לבעל הדירה. בחוזה כתוב שבמקרה של הפרה "בעל הדירה רשאי לפנות מיידי". בעל הדירה רוצה להוציא לשנינו מכתב התראה שינקטו צעדים רק במידה והשותף "לא יתקן את דרכיו". אני יכולה להתעקש על פינוי מיידי של שנינו? וגם אין שום דבר לעשות אם הוא הפר ואני לא? ממש כלום?
תודה.
השותף שלי מפר הסכם שכירות ,אפשר לפנות אותנו?
היי שירה
יהיה זה בלתי מקצועי מצידי להשיב בלי שעיינתי בהסכם השכירות ומבלי שקיבלתי אינפורמציה נוספת החסרה לצורך מתן תשובה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הצעה לרעיון
יש לי רעיון להציע לאפליקציה קיימת מאוד מצליחה,איך אני דואגת לכך שאם ובמידה הם ישתמשו ברעיון שלי אני אקבל אחוזים מהרעיון?
מה היא הפרוצדורה הנכונה שאני אמורה לפעול על פיה כדי להבטיח שזה יקרה?
תודה
אני חושש שיגנבו את הרעיון שלחי
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שטר חוב כערבות בהשכרת דירה
להם ת.ז. יש שטר חוב בחוזה השכירות, האם ניתן לרשום את שמותיהם
של השוכרים באנגלית על השטר, עם מספרי הדרכון שלהם במקום ת.ז.
אפשר לרשום מספר דרכון במקום תז בשטר חוב?
כן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תחשיב חסוי בחוזה
האם לצד א' יש איזשהי זכות לוודא שהממוצע שמוצג לו הוא אכן נכון? הרי צד ב' יכול להציג ככל העולה על רוחו. מצד שני, צדדי ג' לא מסכימים שצד א' יראה מידע פרטי שלהם
פרשנות הסכם
היי רועי,
בעייתי להשיב בלי לבדוק את ההסכם על סעיפיו.
באופן כללי, ומבלי לראות את ההסכם, נראה שפרשנות הגיונית תומכת בכך שלצד א תהיה זכות לבדוק את המחירים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
השכרת דירה באמצעות מתווכת
כשמתווך נוסף שאנו מתנהלים מולו הציע לנו דיירת רלוונטית עדכנו את המתווכת המדוברת, ונדהמנו לדעת שאנו חתומים על חוזה בלעדיות!!
המילה "בלעדיות" לא הוזכרה במשא ומתן שהתנהל מולי אף לא פעם אחת! כמו כן מדובר בדירה להשכרה שכן העדיפות שלנו היא לפתוח כמה שיותר ערוצים במטרה להביא למציאת שוכרים בזמן הקצר ביותר ולכן אין לנו שום אינטרס לחתום על בלעדיות עם שום חברה! וכפי שצוין לעיל חברת התיווך פנתה ביוזמתה אלינו במטרה "לסייע". המתווכת שיקרה במצח נחושה וכעת אנו חתומים על חוזה שאינו מאפשר לנו לקבל הצעות מאחרים (הדירה עומדת ריקה ולאחי וילדיו אין איך לשלם שכירות על דירה שהוא שוכר במקום אחר).
האם יש בסיס משפטי לסיטואציה הזו?
תודה מראש על ההתייחסות.
חתמתי בלעדיות למתווך, אפשר לצאת?
שלום,
התשובות לשאלותייך מוסדרות בסעיף 9 לחוק המתווכים במקרקעין, ב נקבעו תנאים לעניין מתן בלעדיות למתווך במקרקעין.
חסר מידע עובדתי בשביל להשיב על השאלה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
כניסה לחנות
האם חנות יכולה למנוע כניסה עם תיק?
היי
לדעתי, באופן כללי התשובה היא שלילית מאחר ומדובר בקביעת תנאי שאינו ממין העניין לפי חוק איסור הפליה במקומות ומתן שירותים ציבוריים, אלא אם יש נסיבות הכרחיות הדורשות זאת כמו לדוגמא מוצרים שבירים במיוחד.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תנאי מקפח בחוזה עמיגור
הליכים נגד ערב לחייב
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הזזת תאריכי יציאה וחזרה של טיול מאורגן ליום שבת.
החברה הקדימה ביום, כתוצאה מכך נפלתי על שבת ביציאה ובחזרה.
חברת הטיולים טענה שחברת התעופה הזיזה והקדימה לשבת.
ראוי לציין שההודעה נשלחה אלי 33 לפני מועד היציאה לטיול.
כמו כן תאריכי היציאה והחזרה הם תנאים הכרחיים לקיומם בחוזה ההתקשרות.
להערכתי הייתה הסתרת מידע מהנוסעים כי יש הרבה אנשים גם לא דתיים שאינם חפצים לטוס בשבת. לו היו יודעים יתכן ולא היה מתקיים הטיול כלל. אחרי הכל יש פה גם עיניין לוגיסטי של הזזת ימי שהיה במלונות, תחבורה ועוד.
דרשתי לבטל את ההתקשרות בינינו עקב אי עמידה בתנאי ההתקשרות. הדגשתי בפני נחברה שאני לא מעוניין לטוס בשבת.
סורבתי ונדרשתי לשלם קנס ביטול.
שאלותי?
1. האם אני רשאי לבטל את ההתקשרות ללא קנס ביטול?
2. במידה ואחוייב לצאת לטיול אהיה זכאי לפיצוי הולם לפחות בגובה הקנס שרצו לקנוס אותי .
3. בכל מקרה גם יתאפשר לי לבטל האם אני זכאי לפיצוי על הפרת תנאי ההתקשרות ע"י החברה.
הזמנתי טיול מאורגן ושינו את התאריכים, אפשר לבטל?
יוסי,
שינוי תאריכי הטיול המקוריים לאחר ההזמנה מהווה שינוי יסודי של תנאי ההסכם ולכן עומדת לך הזכות לבטל את ההזמנה ללא דמי ביטול.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
heads of terms
זהו הסכם לא מחייב? איך נקרא בעברית?
תודה רבה
head of terms
הפירוש הוא תנאים מסחריים עיקרים שסוכמו בין הצדדים.
הדבר יכול לעלות לכדי הסכם מחייב, אם מתקיימים התנאים לפי חוק החוזים כמו גמירות דעת ומסוימות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מרפסת
שלום רב, רציתי לדעת האם האם בזמן בניית מרפסת בדירה המושכרת מורידים לשוכר את דמי השכירות. האם יש איזה שהו חוק או נוהל במקרים האלה. אם כן מורידים את דמי השכירות אז באיזה אחוז. ואם לא מורידים בכלל. אשמח מאוד לדעת. אשמח מאוד לעצתכם המקצועית בנושא. תודה רבה. סופיה
המשכיר בונה מרפסת, האם אפשר לדרוש הפחתת דמי שכירות
היי סופיה
אין חוק בעניין, אם כי קודם כל צריך לבדוק אם למשכיר ישנה בכלל זכות לבצע את השיפוץ על פי ההסכם בין הצדדים.
כדאי לבחון את ההסכם, לבדוק אם למשכיר ישנה זכות לבצע את השיפוצים במהלך תקופת ההסכם. אפשרות נוספת היא לנסות ולהגיע להסכמות עם המשכיר בדבר פיצוי או הפחתת דמי שכירות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שירותי ייעוץ לסטארטאפ בתמורה לרווחים עתידיים
לאחרונה יצרתי קשר עם יועץ טכנולוגי כדי לשכור את שירותיו עבור קידום מיזם שאני מוביל.
חשבתי להציע לו תמורה על בסיס אחוזים מהשקעות עתידיות, אם וכאשר יהיו. האם תמחור בשיטה זו הוא לגיטימי? כמה אחוזים מומלץ להציע במקרה זה? האם הסכם כזה עשוי לפגוע בסיכוים לגייס משקיעים בעתיד?
תודה
הסכם מול יועץ טכנולוגי
אביעד,
אין מדובר בשאלה כללית שניתן להשיב עליה על גבי הפורום וחלק מהשאלות ששאלת הן מסחריות ולא משפטיות כמו למשל כמה אחוזים מומלץ להציע.
מדובר בשאלות ספציפיות המצריכות ייעוץ פרטני, כולל את הצורך לנסח הסכם מתאים באמצעות עו"ד.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
התקשרות עם יועץ תמורת אחוזים
אביעד שלום,
התקשרות עם יועץ תמורת אחוזים אינה דבר חריג.
כמות האחוזים שתינתן אינה שאלה משפטית, אלא מסחרית, והיא תיגזר מחשיבות השירותים שהוא יידרש לתת, מרמת מומחיותו, ומהיקף השירותים שהוא יידרש לתת.
באופן כללי, הדבר לא אמור להשפיע על משקיע עתידי (זה יבוא בעיקר על חשובונך. המשקיע יקח כמה אחוזי םשהוא ירצה).
בכל מקרה, יש להקפיד על הסכם ברור מול היועץ, אשר יגדיר במדויק את התנאים בהם הוא יקבל את האחוזים (רצוי לקבוע מנגנון וסטינג, מבוסס ביצועים).
בברכה,
עמית
קנס על יציאה מחוזה מול אתר-פלטפורמה
במקרה שהלקוח לא יעלה לאתר ביוזמתו במהלך תקופה של 45 ימים לאחר מפגש ייעוץ תמחור שתערוך החברה, או שיפסיק את הפעילות באתר תוך פחות מ-90 יום מיום העלייה לאויר, הוא יחוייב בתשלום בסך 1,500 ₪ פיצוי על זמן העבודה שהושקע על ידי החברה(להלן בסעיף זה :"הפיצוי"). במידה והלקוח יעלה לאתר לאחר תקופה של 45 ימים, והפיצוי הועבר לחברה, אזי סכום זה יקוזז מהתשלומים העתידיים לחברה. החיוב יגבה באמצעות כרטיס אשראי. תודה מראש!
היי. עניתי על השאלה במסגרת פורום תביעות קטנות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
השכרת דירה- לא מקבלים את החלק המגיע לנו
אבי נפטר לאחרונה לאחר 10 שנים בבית אבות סיעודי.
גילינו עכשיו שהאחיות שלו משכירות מזה 4 שנים את הדירה של הוריהם ז"ל כשאבא שלי לא מקבל את חלקו כלל למרות שמחצית הדירה רשומה רק על שמו בצוואה.
אחד הנכדים אף הגדיל לעשות ובנה יחידה קטנה נפרדת אותה הוא משכיר לשוכר נוסף וכנראה לוקח את הכסף לעצמו. מה עושים? האם ניתן לקבל את כל החלק הכספי מכל השנים האלו? ומה לעשות עם הנכד שבטח יטען שהוא בנה ושיפץ על חשבונו את היחידה? הוא כבר "איים" בעבר באלימות.
בנוסף אנו חושדים שאחת הדודות החתימה את אבי על ויתור בזמן שהוא במצב סיעודי וגם סבל מדמינציה.
תודה רבה מראש על התגובה.
דנה
החתימו אדם בדמנציה על כתב ויתור
היי דנה,
שאלת מספר שאלות חשובות שכולן מצריכות ייעוץ ספציפי וקבלת מידע נוסף, השייכות לעולם המשפחה, דיני עשיית עושר והמשפט האזרחי.
קשה להשיב בלי מידע נוסף, אולם על פניו ההתנהלות נשמעת בלתי תקינה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דניאל
אשמח לפירוט מה עלי לעשות מהרגע שהתחלתי לנסח את החוזה עד לחתימתו.
בנוסף הבנתי שיש אגרה בחוזה שותפות ואני לא הצלחתי למצוא באינטרנט כמה זה יעלה לי חוזה השותפות.
ניסוח הסכם שותפות, מה צריך לכתוב?
מדובר בשאלה המצריכה ייעוץ ספציפי.
אין אפשרות לתת עצות מרחוק בנוגע לניסוח סעיפים כאלו ואחרים בהסכם שותפות.
עניין האגרה אינו ברור.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
סיום חוזה לפני הזמן וביטול שיקים וערבונות
אנחנו זוג + 2 תינוקות (וכלב) שגרים כבר 4 שנים בשכירות ביחידת דיור. החוזה שלנו מסתיים כעקרון בחודש ספטמבר 2019.
כיוון שהדירה קטנה לנו ובין היתר בגלל יחס מבעל הדירה חשבנו לעזוב לפני הזמן. ראינו דירה שמתאימה לנו שהכניסה אליה היא בחודש יוני.
הודענו לבעל הדירה שלנו שבגלל שהדירה קטנה לנו אנחנו רוצים לעזוב לפני, בחודש יוני. בעל הדירה נתן את הסכמתו וביקש שנפרסם את הדירה במחיר גבוה בהרבה ממה שאנחנו משלמים היום.
בעקבות הסכמתו חתמנו על חוזה בדירה החדשה לכניסה בחודש יוני ובמקביל גם פרסמנו מודעת שכירות ביד 2 עם הטלפון של בעל הדירה.
למחרת הודיע לנו בעל הדירה שלנו שהוא לא רוצה שנעזוב לפני ושאם אנחנו לא מוצאים דיירים אז אנחנו חייבים להישאר עד הסוף ולשלם לו. אמרנו לו שזה לא מה שהוא אמר בהתחלה ושכבר סגרנו עם דירה אחרת וזה לא בסדר.
מאז כל דייר שמתעניין בדירה הוא לא מקבל בטענה כזאת או אחרת (בין היתר הוא לא מוכן לקבל אנשים עם ילדים) והוא לא מסכים להוריד את המחיר למחיר פרופורציונלי.
בחוזה שלנו רשום שאם אנחנו רוצים לצאת קודם אנחנו צריכים את הסכמת המשכיר. לכאורה הוא נתן לנו את הסכמתו בהתחלה ואחרי שסגרנו עם הבעלים של הדירה החדשה התנה את הסכמתו במציאת דיירים חלופיים בתנאים לא סבירים.
מה עלינו לעשות להמשך?
האם לאור ההסכמה הראשונית שנתן הבעלים ניתן לומר שהחוזה הגיע לסיומו עקב ההסכמה?
והאם ניתן לבטל את השיקים החודשיים שנותרו עד חודש ספטמבר וכן את השיק ביטחון?
המשכיר הסכים לבטל את ההסכם והתחרט
עולה שניתנה הסכמת המשכיר לסיום ההסכם ולכן הוא אינו יכול לחזור בו.
חזרתו מההסכמה גרמה לכם לנזקים ולכן עומדת לכם עילת תביעה.
מעבר לכך, משכיר אינו יכול להתנות שוכר חילופי בתנאים שאינם סבירים.
מכל מקום, חסרים פרטים בשאלה ולכן מומלץ להתייעץ באופן פרטני.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תביעה על אף שבפועל החוזה אבד
ברצוני לשתף אתכם בשאלה מתבקשת לסוגייה שברגעים אלה אני חווה.
במידה ונחתם חוזה בכתב, בין שני צדדים,
והחוזה היחיד המקורי אבד ואין שום עותק.
האם חוזה זה הינו בטל מכיוון שלא ניתן להוכיח קיומו או תוכנו?
החוזה אבד, מה דינו?
אובדן החוזה לא מבטל אותו אך אי אפשר להוכיח את קיומו באמצעות מסמך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חילופי דיירים
לאחרונה נכנסתי באמצעו של חוזה והחלפתי דייר קיים,
בעלת הדירה רצתה להתעסק בזה כמה שפחות, ולכן אנחנו טיפלנו בהכול.
הדייר היוצא והדיירת הנוספת בדירה נתנו בתחילת החוזה צ'קים על וועד הבית לפי רבעון .
מי אמור להחזיר לדייר היוצא את הכסף שלו ? הוא רוצה שאני אתן לו כסף בעד אותם סכומים – הבעיה היא שקשה לחשב כי זה לפי רבעון וניכנסו באמצע וכ'ו. .וזה מסובך,
אני מעדיפה לשלם ישירות כמה שצריך לבעלת הדירה –
אבל התנאי כניסה של הדיירים היה שאין להעסיק יותר מדי את בעלת הדירה.
האם זה חוקי ??
האם אני צריך לשלם לשוכר שהחלפתי למשכירה?
היריבות היחידה שלך היא מול המשכירה אלא אם הסכמתם אחרת.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חידוש אוטומטי אתר היכרויות
אחרי חודש המנוי חודש באופן אוטומטי לחודש נוסף מבלי שביקשתי וחויבתי בתשלום נוסף.
האם הדבר חוקי?
חידוש אוטומטי באתר היכרויות
חידוש אוטומטי לתקופה קצובה אינו חוקי ונוגד את הוראות סעיף 13א לחוק הגנת הצרכן.
אפשר להגיש תביעה קטנה ובה לדרוש פיצוי ללא הוכחת נזק עד סכום של 10,000 ש"ח ואפשרות נוספת היא הגשת בקשה לאישור תביעה ייצוגית לאור כך שמדובר בעניין רוחבי המעלה שאלה עובדתית ומשפטית משותפת.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
העברת בעלות בכלב
לא רואה בעיה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חתימה על חוזה העברת בעלות בכלב
היה לנו כלב בבעלותינו ועקב נסיבות שלו יכלנו לגדל אותו העברנו אותו לאימוץ מהמץ הכלב החדש חתם על חוזה אימוץ כפי שמופיע במשרד החקלאות בו הכלב עובר לבעלותו והוא מתחיב לדאוג לכלב ולקיים את כל מה שקשור אליו לפי חוק הוא החזיק בכלב במשך חודש (כלב מאוד ידידותי )לאחר חודש בעלי מקבל טלפון בשעב 7 בבוקר בו המאמץ צועק על בעלי ודורש שיקח את הכלב מכיון שהוא הכניס עוד כמה כלבים לשם והכלב שהעברנו לו לא הסתדר איתם ולטענתו תקף אותם והוא מאיים שאים לא ניקח את הכלב הוא ובעל הכלב שהותקף יגישו נגדינו תביעה על כך שהכלב תוקפני למרות שהוא חתם על חוזה שהוא בעליו החוקים של הכלב ולפי חוק הוא היה צריך לדאוג שלכלב יהיה זמם האם יש משהו בדבריו ? בחוזה להעברה וכן במשרד החקלאות רשום במפורש שהמאמץ החדש הופך לבעלים של הכלב מיום חתימת החוזה יש לציין שהכלב לא נהג באלימות או תקף לפני כן
העברת בעלות על כלב
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הצעת מחיר
קיבלנו הצעת מחיר ללא תוקף.
איך מוגדר זמן סביר במקרה זה ?
אם הספק לא כתב תוקף - הוא רשאי לחזור בו מההצעה ולומר שחלף זמן רב מידי לדעתו ?
נודה לתגובתכם בנושא,
הצעת מחיר ללא תוקף
אם לא נקבע תוקף, התקופה הסבירה בדרך כלל היא 30 יום.
אי אפשר לצפות שהצעת המחיר תהיה בתוקף ללא הגבלת זמן.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
המשכירה סרבה לטפל בתקלה וסרבה להחזיר שיקים
שכרתי יחידת דיור בדירה מחולקת .
בחודש אוגוסט נאלצתי לעזוב את הדירה עקב זיהום של העובש מתחת למטבחון.
המשכירה סרבה לטפל בתקלה.עקב התקלה נגרם נזק רב לדברים שלי ואף סבלתי מהרעלת עובש.
העובש גרם לזיהום האוויר ביחידה קטנה לא מאווררת ואני חליתי מאוד. בחוזה ישנו סעיף המאשר
לשוכרת לצאת מהדירה בהתראה של חודשיים מראש. הודעתי למשכירה שברצוני לעזוב.
היא השכירה את היחידה לדייר אחר ובחודש נובמבר נהנתה משכר דירה כפול משני הדיירים.
המשכירה החזירה לי שיק ביטחון בלבד וסירבה להחזיר את כל השיקים שמסרתי לה בחודש
אפריל. נגרם לי נזק בריאותי וכלכלי. 4 חודשים שילמתי שכר דירה כפול לשתי המשכירות.
האם יש זכות לבעלת הדירה לא להחזיר לי את השיקים ?
המשכירה מסרבת להחזיר את השיקים
היי מרגריטה,
על פניו ומבלי שעיינתי בהסכם השכירות עולה כי יש לך עילת תביעה טובה נגד המשכירה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
