פורום דיני חוזים
פורום דיני חוזים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בנוגע להתחייבויות והסכמים. ניסוח חוזים, הפרת חוזה, ביטול הסכמים, פיצויים ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
דייר שלא רוצה לפנות את הדירה
תודה מראש
תביעה לפינוי מושכר
לא מדובר בפולש אלא באדם שמתגורר שלא כדין ומפר הסכם.
מכל מקום, מגישים תביעה לפינוי מושכר באמצעות עורך דין.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תביעה קטנה
אני מעביר קורסים בכיתה של 6 תלמידים.
בקורס האחרון אמא של אחד מהתלמידים התקשרה ובקשה להוציא את הבן שלה מהקורס.
מאחר ושאר התלמידים דוברי ערבית והיא מודאגת בגלל המצב הביטחוני.
הבן שלה בן 19
האם היא יכולה לתבוע אותי על שמה ? בלבד ?
יש לי חוזה כתוב עם בנה.
בנוסף הקורס מתנהל רק בשפה העברית כמובן.
והיא טוען מצב ביטחוני הם תושבי ישראל תעודת זהות כחולה.
מה עושים ?
תביעה קטנה קורס
הבן יכול לתבוע מאחר והוא בגיר וחתום על ההסכם.
לא רואה עילת תביעה טובה מצידו מאחר ולא מדובר בכוח עליון, אחרת למה הצטרף לקורס מלכתחילה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה
היתה הסכמה עם חברת פרסום
שיפרסמו לעסק של אחי פרסומות דרך וויז פייסבוק אינסטגרם
וכרטיס ביקור שיעשו הם דרך גוגל
הכרטיס נעשה אחרי חודש וחצה מחתימת החוזה והיה מדובר רק תוך שבועיים יעשו אותו שיפרסמו
לא פרסומו אותו ולא באו עוד פעם ללמד אותנו איך להשתמש בו כמו שאמרו
והאינסטגרם לא נעשה בכלל למרות שעבר על העסקה ארבע חודשיים והוויז גם נעשה באיחור
הפייסבוק הם מפרסמים אבל כל התמונות אני עוזרת להם וזה לוקח ממני זמן רב והמילים לפרסום גם אני שולחת למרות שהיה בחוזה שהם יעשו אבל עכשיו מתלוננים שהם לא מבינים מה רוצים אנחנו שהם בכל פעם כותבים אותו דברים אותו סגנון של תמונות ולא משנים כלום ובחוזה כתוב שהם עושים בצורה אידיאלית ואין שום אידיאלית בפרסומים או יצירתיות לפחות שהם עושים אותו סגנון אותו דבר בכל פעם
בחוזה שחתמנו כתוב שלא יכולים לסיים את החוזה מכל סיבה
מה יכולים לעשות ? האם יכולים לתבוע אותם שהם לא קיימים בחוזה ?
ביטול הסכם למתן פרסום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
נמלות אש בגינה
עברתי לאחרונה לדירת גן ברמת-גן. הסתבר שהגינה מלאה בנמלות אש (!). אני לא יכול לארח בגינה, וגם לא לשחרר את הכלב בגינה, כי זה מסוכן לו. ריסוס עולה כ-400 שקלים ובעל הדירה לא מוכן לשלם על כך. הוא טוען שמעולם קיבל תלונות על כך מדיירים אחרים. האם אני אמור לשלם על כך?
נמלות אש בגינה - מי צריך לשלם הדברה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה פשוטה בנוגע לשכר דירה
הבנתי ששטר ערבות אפשר לדרוש רק עד סכוםש הוא פי 3 מסכום שכר הדירה...
ובכן אני חתמתי חוזה ל12 חודשים, ונתתי שאר ערבות בסכום של 10,000 שח, למרות שכר הדירה הוא 2600 שח לחודש.
האם המשכיר פעל לפי החוק?
כי 2600כפול3 זה 7800..
2.אני והמשכיר קבענו שהוא ימשוך את הכסף מהבנק, ב10 לכל חודש..
אפילו בצ׳ק זה כתוב
אך הוא מושך מתי שבאלו..
כמובן שלא לפניי ה10 לחודש
אבל תמיד זה אחריי ה10 ..
האם זה עפי חוק, ונחשב "לבסדר"??!!...
המון תודה והערכה
גובה ערבות בהסכם שכירות
הכוונה לשכר דירה שנתי
אין בעיה לגבי תאריך הפירעון.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
זכרון דברים
חיפשנו דירה להשכרה
וכשמצאנו את הדירה שאנו רוצים מפה התחילה הסחבת של בעל הדירה.
תחילה משך אותנו עם תשובה האם הוא משכיר לנו את הדירה בטענה שהוא עורך בדיקות ושעורך דינו הוא זה שמחליט וכששאלתי מה קורה טען כי אני מלחיץ אותו .
לקח לו שלושה שבועות להחזיר לנו תשובה סופית שבזמן זה אנחנו מעכבים את בעל הדירה כי גם הוא צריך לחפש דיירים
לאחר שסוף סוף הודיע לנו כי הוא החליט להמשיך איתנו והכול נעשה בהתכתבויות בהודעות
רשם כי לוקח את ההתכתבות שלנו כזיכרון דברים
ואף סוכם תאריך הכניסה הסופי .
ווידאתי מולו האם סגור סופי והאם אני יכול להודיע לבעל הדירה שלי על תאריך העזיבה
נעניתי בתשובה חיובית .
הודעתי לבעל הדירה שלי והוא מצידו מראה את הדירה לשוכרים פוטנציאלים
מאז עבר שבוע ועדיין לא קיבלתי את החוזה לדירה החדשה
כששאלתי מה קורה עם זה הוא אמר שעוד חודש יתפנה לזה .
וכשביקשתי שיזרז את העניין כי אנחנו לא יכולים להישאר באוויר נאמר לי כי שוב אני מלחיץ אותו וזה לא מתאים לו ואני יכול לחפש דירה אחרת .
סליחה על האורך
שאלתי היא האם מותר לו לעשות דבר כזה
לאחר שרשם כי יש זכרון דברים וסגור הכול ולאחר שהודענו כבר לבעל הדירה שלנו ?
מדובר על עוד זמן מאוד קצר שלא נספיק למצוא דירה מתאימה אחרת .
אודה לתשובתכם הדחופה
תודה
חוסר תום לב בניהול מומ בהסכם שכירות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוזה שלא ניתן לשינוי
תודה רבה
שינוי הסכם גירושין
אילנית,
המצב מורכב אבל ניתן לפיתרון משפטי.
מציע לקבל ייעוץ מסודר אצל עו"ד ולהתקדם. ישנם מגוון כלים משפטיים שיבטיחו את המבוקש.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הפרת חוזה
טני בעקשתי לבטל את העסקב בטענה זה הפרת חוזה כשביקשתי תצלטם של החוזה שלי נאמר לי שאין חוזה בכתב אלא חוזה טלפוני שרני לא זוכרת שהיה .. כי אני יודעת שחתמתי על דפים . לא רוצים להחזיר לי את הכסף . פשוט סיוט
אשמח אם תחזרו אלי בהקדם אני ממש צריכה ייעוץ
ביטול הסכם לקורס בעקבות הטעיה ומצג שווא
היי שירה,
מציע להגיש תביעה קטנה להשבה ולפיצוי.
מדובר בהפרה יסודית.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה דחופה
שינוי חוזה בלי הסכמה
היי,
במישור האזרחי, אין תוקף לסעיפים שהוכנסו ללא אישורם, הסכמתם וחתימתכם.
אפשר להגיש תלונה במשטרה על זיוף אבל לדעתי מיותר מאחר והתלונה תיסגר לאור חוסר עניין לציבור.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ביטול חוזה שכירות
שכרנו דירה בתאריך 3/11/2019. וחתמנו חוזה לשנה. יום אחרי שנכנסנו לדירה ראיתי עכבר. שמנו מלכודות ולא נתפס. חשבתי שכמו שבא ככה הלך. לפני שלושה שבועות גילינו בארונות מטבח מלאי של יציאות עכברים. (כשנכנסנו ניקינו את כל הדירה). הזמנו מדביר והוא אמר שתוך חודש הבעיה תיפטר מהיסוד.
בשלושה שבועות אלה יצאנו מהדירה ניסינו לחזור אבל גילינו עכבר מסתובב אז כמובן שלא חזרנו. אשמח שתענו לי על שלוש שאלות; 1) האם על המשכיר לשלם את דמי ההדברה?
2)אנחנו צריכים לשלם את דמי השכירות על תקופה שהעכבר היה דירה? או על התקופה בה אנו לא שהינו בדירה?
האם ע"פ חוק מותר לנו לבטל את החוזה ולצאת מהדירה?
ביטול הסכם שכירות בגלל עכבר סורר
נשמע בלתי סביר שתבקשו לבטל את ההסכם בגלל עכבר אחד.
אם הייתה מדובר במכת עכברים או מזיקים תשובתי הייתה שונה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דירה שכורה לא ראויה למגורים
הדירה אינה ראויה למגורים
היי מרינה,
לשכור עורך דין ולהתחיל לפעול בהליך משפטי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הכנת ייפוי כוח מיוחד.
זה ניראה לי כוח מופרז מידי ויש שמה בייפוי כוח כול מיני סעיפים שלא קשורים לתאונה וזה עורך דין שהגעתי איליו דרך פרסומת באינדקס לא מכיר אותו לכן לא חתמתי והלכתי,וככה היה גם אצל עורך דין נוסף ישר שולפים מין כתב ייפוי כוח כללי,ואני הולך כול פעם וככה לא מקדם את ענייני המשפטיים.
לאיזה עורך דין אני צריך ללכת כדי שיכין לי ייפוי כוח מיוחד,לטפל בנושא ספיציפי ?
האם עורך דין כדי שיטפל בתביעת ביטוח (תאונת דרכים)נזקק לייפוי כוח כללי או שהוא יכול לעבוד עם ייפוי כוח מיוחד?
ייפוי כוח לטיפול בתביעה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוזה שכירות
חוזה השכירות הוא לשנה שמסתיימת עוד מעט. הודעתי לדייר שהחוזה מסתיים ולא יחודש. הדייר הודיע שהוא לא מעוניין להתפנות מהדירה. מה הצעדים שניתן לעשות ? יש לציין שלאורך כל תקופת השכירות הדייר לא מסכים לשלם את מלוא הסכום של ועד הבית (אני נאלץ להשלים את הפער) תודה
תביעה לפינוי מושכר נגד שוכר שמסרב להתפנות
היי
הגשת תביעה לפינוי מושכר באמצעות עו"ד אזרחי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלן בניה
בחוזה רשום שאקבל 2 חניות בטור בפועל אין מקום לשני רכבים.
פניתי כמה וכמה פעמים לקבלן .גר בבית כבר 8 חודשים.
ותמיד אומרים לי זה בטיפול תשאיר את זה בסימן שאלה
האמת נמאס לי מהם.
האם כדאי לתבוע אותם בתביעות קטנות או דרך עורך דין אשמח להסבר יתרון חסרון
הקבלן הבטיח שתי חניות
היי
המקרה אינו מתאים לתביעות קטנות אלא לתביעה במסלול אזרחי.
מומלץ להסתייע בעורך דין וכשלב ראשוני להתחיל ממכתב התראה לפני נקיטת הליך משפטי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
המזכירות מסרבת למסור לי מסמך
סירוב למסור מסמך
היי עתודאית,
מציע להסתייע בעו"ד לצורך שליחת מכתב התראה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
אני גר בדירה שנה שלמה והרצפה של זה מעץ אני בדיוק ע
בלאי סביר בדירה
אם מדובר בבלאי סביר - עליו לשלם ואם מדובר בנזק שאתה גרמת ולא כתוצאה מבלאי סביר - אתה אמור לשלם, וכפוף להסכם השכירות.
מהו בלאי סביר? אין תשובה ברורה לכך. בית המשפט הוא שקובע זאת באמצעות ראיות, מומחים, חוות דעת ובעיקר היגיון ושכל ישר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
אחריות קבלן לדירה חדשה
אני מתכנן לקנות דירה חדשה של קבלן ממוכר שקיבל אותה בהסכם קומבינציה, ולא גרו בה במשך חצי שנה.
בחצי שנה הקרובה ארצה לעשות שם שיפוצים ועדיין לא לעבור לשם.
השאלה שלי היא מה יקרה אם אעבור לשם אחרי שנה ורק כשאגור שם אגלה על ליקויים נוספים שלא ידעתי עליהם כרגע לאחר בדיקה של בודק בית.
האם יהיו דברים שהקבלן יוכל להתנער מהם ולא לתקן אותם בתום השנה הזו, או כי לא דיווחתי עליהם "בתוך זמן סביר"?
ליקויים בדירה שגרו בה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
כתובת מייל איפוס
פניתי לאתר וואלה בהודעה והם השיבו לי שלא ניתן לאפס מייל שלא היה בשימוש זמן רב.
האם יש חוק לגבי זה ?
האם אוכל לתבוע אותם ?
המייל מאוד חשוב לי מאחר שיש שם מסמכים והודעות חשובות.
הם טוענים שכאשר יצרתי את החשבון הסכמתי על כך שאם המייל לא יהיה בשימוש זמן רב לא יהיה ניתן לאפס או לייצור אותו מחדש.
לא זכור לי דבר כזה.
איפוס כתובת מייל
ככול ואישרת את התקנון אתה בבעיה.
השאלה אם הם מסרבים כי בלתי אפשרי מבחינה טכנולוגית או כי הם סתם מתעקשים.
אם העניין בוער בך, הייתי שוקל להוציא מכתב התראה לפני נקיטת הליך משפטי באמצעות עורך דין.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ערבות-תוקפה וביטולה
לאחר 3 שנים מעזיבתי את הרשת הרשת דורשת מהערבים את חובי לרשת
האם יש תוקף לערבות? האם הערבים יכולים לטעון כי הרשת "ישנה"?או שמה ערבות זה חובות ללא תנאים וללא זכויות?
לשאול בפורום פשיטת רגל
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסיבת נוער
חוזה מול קטינים
במקרה שתיארתם אין ביצוע כל עבירה. מדובר בעניין אזרחי.
עולה כאן שאלה אחרת, האם ביכולתם בתור קטינים להתחייב בחוזה משפטי מחייב ללא הסכמת ההורים שהם האפוטרופוסים שלכם. בעיקרון אין לחוזה כזה תוקף ללא הסכמת ואישור ההורה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שתי שאלות – סבלט
נקלעתי לסיטואציה בה הזר מבקש לבטל את ההסכמה בינינו ודורש את הכסף חזרה למרות שערך בדירה סיור מקדים, אבל אני לא מעוניין להחזיר לו כסף כי הסתמכתי עליו.
תודה לעונים!
שכירות משנה ללא הסכמת המשכיר
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הןט מובייל חוב
על דרישה חוב 160 שח. שהחוב עצמו 50 שח
אמרו שאני חייב להוט מובייל אני בכלל הייתי לקוח שלהם לפני שלוש שנים. ולא זכור לי על חוב.
מה עושים ?
תביעה על חוב
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
השבה
אני מגיש תביעה לביטול הסכם והשבה.
במידה ותביעתי תתקבל, האם מחצית מההשבה תהיה של העזבון - היורשים?
או שאני אקבל רק את המחצית ו - העזבון-היורשים נדרשים להגיש תביעה גם הם?
תביעה בשם אדם שנפטר
היי אורון,
תנחומיי הכנים.
אתה לא יכול להגיש תביעה בשמה של זוגתך, אלא העיזבון כלומר היורשים.
במידה ואתה היורש וניתן צו קיום צוואה או צו ירושה אתה מגיש את התביעה בשם העיזבון.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
בעל הבית שיקר לגבי שכר הדירה במהלך התמ"א
האם במקרה כזה אני רשאית להפר חוזה?
המשכיר הבטיח להוריד את שכר הדירה וחזר בו
היי טליה,
בהנחה ותוכלי להוכיח הפרת התחייבות מצד המשכיר בכל דרך שהיא, בין אם על ידי תכתובות, סמסים, שיחות, הקלטות ועוד, בהחלט מדובר בהפרה יסודית של הסכם השכירות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
רשות האכיפה והגבייה
נושא: אגרות רשות השידור.
האגף הגבייה רשות השידור דורשים ממני תשלום שאין על מה לשלם להם. כתבתי להם מכתב שהמקלט טלוויזיה לא שייך לי, והם המשיכו לשלוח לי מכתבים ודורשים ממני כעת סכום של 1889 שח. והסברתי להם שבזמנו גרתי אצל הוריי, שאבי כיום לא בחיים ואני מתפרנסת לבד למחייתי. אני מאוד מבקשת את עזרתכם בנושא כי אחרת זה יהיה הוצלפ ופיגורי תשלומים. אודה לכם אם תחזרו אליי בהקדם ותסייעו לי בזה.
השאלה מתאימה לפורום הוצאה לפועל
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
