פורום דיני חוזים
פורום דיני חוזים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בנוגע להתחייבויות והסכמים. ניסוח חוזים, הפרת חוזה, ביטול הסכמים, פיצויים ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
האם קבלה ואחריות הם חוזה?
היבואן מסרב לממש אחריות שנתן לי
דור שלום
אפשר להגיש תביעה לפיצוי ללא הוכחת נזק לפי חוק אחריות ושירות אחרי רכישה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ר"ת
האם יש בעיה בחתימה ר"ת גם בעמוד ראשון לחוזה?
חתימה מלאה בחוזה
היי לונה
אין בעיה, כך נהוג.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מי אמור לתבוע ?
הכלב לא מפסיק לנבוח
שלום
בשלב ראשון לפני הגשת תביעה כדאי לשלוח מכתב התראה לפני נקיטת הליך משפטי באמצעות עורך דין.
ככול ותוגש תביעה עילת התביעה הינה מטרד.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שוכר ללא חוזה
עכשיו אני רוצה לפנות אותו מהנכס מה עליי לעשות?
לטענתו בגלל שאין בינינו חוזה הוא לא חייב לפנות.
השוכר מסרב להתפנות
היי תמי
להגיש תביעה לפינוי מושכר לבית משפט השלום באמצעות עו"ד.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם פיצוי עונשין לפי 31א אפשרי בתביעה קטנה?
סעיף 31א לחוק הגנת הצרכן
דור שלום
הפיצוי הקבוע בסעיף 31א לחוק הוא ללא הוכחת נזק.
מטרת הפיצוי להשיג אכיפה, הרתעה והכוונת התנהגות.
בתביעה קטנה אפשר לתבוע עד 33,800 שח ולא שקל אחד יותר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
סיום תקשורת עם אדריכל
בימים האחרונים הודעתי חאדריכל דלנו שאנחנו לא מעוניינים להמשיך לעבוד מולו
וזה אחרי שהוא לא מגיש בצורה מקצועית את החומרים שלנו לועדה לתכנון ובניה וזה מאוד מעכב אותנו
השפה שלו הייה מאוד מזלזלת ואחרי שכעסנו על ההתנהלות שלו הוא עושה לנו טובה שהוא ממשיך להגיש לנו מסמכים
רציתי לדעת מה הזכויות שלי שילמנו לו 10000 ₪ על הגשת תוכניות שבפועל הוא לא הגיש
האם הוא צריך להחזיר לי כסף?
הוא לא מוכן להעביר את החומר ךאדריכל שמחליף אותו עד שאני לא חותמת על חוזה שמסיים את התקשורת ומעבירה לו 1000 שקל בטענה שאני חייבת לו למרות שבכלל לא סיים את העבודה שקיבל עליה כסף
תודה
סיום התקשרות מול אדריכל
היי סיגל
צריך לבדוק את ההסכם ביניכם והאם מילא את התחייבויותיו.
אפשר להתחיל ממכתב התראה לפני נקיטת הליכים משפטיים או להגיש תביעה קטנה.
לגבי העברת החומרים, אם אתם משלמים לו כתנאי להעברת המסמכים לאדריכל החדש, אפשר לשלם תחת מחאה ולאחר מכן להגיש תביעה, אבל צריך בשביל זה להבין את התמונה המלאה ולקבל ייעוץ פרטני.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מכרז תפור
גוף ציבורי הוציא מכרז שתנאיו תפורים לקליטת עובד חיצוני למתן שירותים במשרדו.
אני מעוניין לפנות למבקר המדינה. האם מומלץ לפנות טרם הודעה על זכייה או לאחריה. יש בידי הוכחות שהמכרז תפור אך טרם הוחלט על זוכה. רק אדם אחד יכול לעמוד בתנאי הסף התפורים למידותיו.
לא השתתפתי במכרז כי לא יכולתי לעמוד בתנאי הסף. אף אותו אדם מספר כי הוא עומד להתחיל אצל אותו גוף טרם זכה וברור שזהו מכרז לכאורה.
תקיפת מכרז תפור
היי ניר
במקרים כאלו נהוג להגיש עתירה מנהלית ולתוקף את חוקיותו של המכרז.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קניית רכב מסוחר
רציתי לשאול שאלה לגבי קניית רכב.
קניתי רכב מסוחר שמכר רכב בשם של בנאדם אחר והיה אחראי על הרכב והמכירה
הסוחר התחייב שהרכב תקין המנוע הגיר והשילדה.
והתחייב גם לתקן בעיה במוט הילוכים שהיתה.
אחרי שחתמנו והעברתי לו את הכסף ולקחתי את הרכב נסעתי איתו ולאחר שבוע הגיר התקלקל, והייתי צריך להחליף את הגיר ( המוסכניק גם זיהה ורשם שזה בעיה שהיתה באוטו ולא טופלה )
לאחר המקרה ביקשתי מהבנאדם שישתתף בהוצאה או לפחות ישלם על המוט והוא לא הסכים , הוא אמר לי שהוא מוכן לטפל אצלו במוסך לא מורשה, ולא הסכמתי ובזה הסתיימה השיחה.
רציתי לשאול האם יש לי עילה לתביעות קטנות?
אודה לעזרה והכוונה
קנייה מסוחר רכב
היי נדב
האם קיבלת טופס גילוי נאות לפני ביצוע העסקה?
לפי החוק אתה מחויב לקבל בגלל שמדובר בסוחר רכב.
על פניו נראה שישנה עילה טובה לתביעה גם מכוח דיני החוזים הכללים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עדכון חוזה שכירות
המשכיר מבקש לעדכן לאחר כחצי שנה את חוזה השכירות בינינו. אין לי התנגדות. רק שאת הנוסח ששלח הוא מחתים עם תאריך הכניסה שלי לדירה בדצמבר, למרות שמדובר בחוזה שנחתם מחדש עכשיו. אמרתי לו שאני מבקש לחתום על חוזה חדש על יתרה של 6 חודשים (מיום 28.6 ועד 27.12) ולא רטרואקטיבית ליום כניסתי. זה משנה? אני לא מוצא סעיפים חדשים שעלולים לפגוע בי משפטית זה חוזה שהוא צריך יותר לעניינים שלו- השאלה אם זה מקובל לחתום על חוזה שנתי חדש מעודכן עם תאריך חתימה של היום שבעצם מדבר על חודשים שכבר עברו ושולמו? תודה על עזרתך! שבוע טוב!
עדכון של חוזה שכירות
גלעד שלום
קשה לי לייעץ בלי לבדוק את המסמכים המדוברים. זה יהיה בלתי אחראי מצידי. כל מילה קובעת וחשוב שעין משפטית תעבור על הנייר שאתה רוצה לחתום עליו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוזה בעל פה דייר מוגן
אני בת יחידה נישאתי וביחד עם בעלי עשינו חוזה בעל פה עם אמי שאנו נרחיב את ביתה שהיה בית ישן בגודל של 40 מטר מרובע נבנה לה יחידה בתמורה לאפשרות הבנייה נשלם את המשכנתה הוצאות הבנייה החשמל הכבלים
היא תשלם את הארנונה והמים
בתמירה לכך נגור במבנה שהרחבנו והבית יהיה שלי אחרי חיים ארוכים שלה.
אני טיפלתי באימי בכל תקופת הקורונה בתור מטפלת מטעם ביטוח לאומי במקום 15 שעות נתתי שרות 24 שעות ביממה.
אבל אמי לא מרוצה היא רודה בי ואף הכתה אותי . כתוצאה מהסכסוך היא מאיימת לזרוק אותי מהבית .
השאלה היא האם לחוזה בעל פה יש תוקף ?
האם היא יכולה לעשות כרצונה?
נניח למכור את הבית ולהשאיר אותי ללא קורת גג?
האם היא יכולה להוריש את הבית לכל אדם ללא התיחסות להסכם ביננו?
ואיפה הזכויות שלי?
יש לציין שבתקופת הקורונה הצלחתי לשחזר מסמכים שהיו אצלה והושמדו כמו תשלומי המשכנתה חוזה המשכנתה תשלומי הבנייה תשלומי חשמל וכו
הסכם בעל פה
שלום
בהחלט. להסכם בעל יש תוקף ככול וניתן להוכיח אותו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
בקשה להחלפת שופט שנקבע לדיון חדש
במהלך הדיון השופט נזף בי על התארכות המשפט בגלל עדים שהצד הנתבע הביא ולא אני. לא עניתי.
השופט שבא מהפלילי בכלל לא היה מודע לחוק הגנת הצרכן ועשה פרצוף של תיעוב כשהזכרתי זאת.
עכשיו הוא נקבע לי למשפט אחר. האם כדאי לבקש פסילה מלשבת בדין אצלו ומה הסכוי להיענות?
בקשה לפסילת שופט
היי
באופן אישי אני לא רואה רלבנטיות לטענה הזו.
צריך לבדוק את הנושא לעומק. מצד שני לא מדובר בעילה לפסילת שופט.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
זכות החרטה
כי רוצים לבחון שוב את העניין.
אין נזק לשני הצדדים.
ע"פ חוק איך וכיצד ואם אפשרי להודיע על ביטול וחשיבה מחדש.
חלפו 3 ימים בלבד
תודה רבה
זכות החרטה בהסכם
היי שי
הכלל הבסיסי הוא שחוזים צריך לקיים ולכבד.
מצד שני צריך לקרוא לעומק את המסמך ולבדוק במה מדובר: איזה חוזה, לגבי מה, מהי עילת הביטול, האם הצד השני הוא עוסק, צרכן או אדם פרטי ועוד.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
נפטר
הקונה מת לאחר החתימה על הסכם מכר
בקי שלום
מוות לרוב אינו נחשב לכוח עליון.
זוהי הסיבה שבהסכמי מכר חותמים על ייפוי כוח בלתי חוזר בכדי שניתן יהיה להשלים את העסקה במקרה של מוות של המוכר או הקונה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
סעיף לא חוקי
כתב ויתור על תביעות
היי ניר,
באופן כללי כן. אם הסעיף הוא גורף וכללי ייתכן והוא אינו חוקי מאחר ונוגד את זכות הגישה לערכאות.
עם זאת, ייתכן ומדובר בכתב ויתור בגין תביעה על אירוע ספציפי כנגד פיצוי ואז יינתן לכתב הויתור תוקף.
בקיצור, צריך לבדוק את הנוסח לעומק.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מכתב הסכמה רעועה
חתמתי על הסכמה לקבלן שאני לוקח אחריות להתקנת מטבח שלי לפני טופס 4
אין בעיה .
יש רק 2 כשלים.
2. לא קיבלתי העתק ביקשתי בכתב והם לא נתנו לא רוצים לתת.
3. ביקשתי שגם הם יחתמו .לא חתמו רק אני חתמתי .
4 אני שוקל לבטל את התקנת המטבח.
ההסכם היה ברמה של כיתה ב אגב
מה החוק אומר בבקשה
הסכמה להתקנת מטבח
שלום,
צריך לבדוק את העניין ולהבין מהי העילה שבגינה אתה מבקש לבטל את ההסכמות.
אין התייחסות מפורשת בחוק המכר לסוגיה שהעלית.
החוק הרלבנטי הוא חוק החוזים. מדובר בהסכם לכל דבר ועניין.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוזה בווטסאפ
האם הודעת ווטסאפ
יכולה לשמש כחוזה?
כלומר
אם לקוח מסרב לשלם מה שסוכם בהודעת ווטסאפ (בגלל מחלוקת לגבי עיכוב בשירות שנגרם בגלל גורמים חיצוניים)
האם ניתן לתבוע בתביעות קטנות?
תודה
חוזה דרך הווטסאפ?
אבי שלום
בהחלט. תכתובות בכל אמצעי שהוא יכולה להיחשב לחוזה מחייב ותקף על כל הכרוך והמשתמע.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דיני חוזה שכירות
לפני שלושה חודשים חתמתי חוזה שכירות לדירה בת 4 חדרים עם שלושה מזגנים.
בחוזה רשום כי בדירה יש 3 מזגנים, שניים מהמזגנים התבררו כתקולים. בעל הדירה סירב להחליפם, התרעתי בפניו מספר פעמים שאם לא יחליף אזמין 2 מזגנים חדשים ואנכה את עלותם מתשלומי השכירות.
לאחר כחודש של המתנה שבמהלכו בעל הדירה מסרב להתקין הזמנתי שני מזגנים.
יש לי חשבונית מהמזגנאי שבה שרשום כי שני המזגנים תקולים עם בעיות במדחס (מזגנים ישנים).
שלחתי לבעל הדירה הודעה שלא יפקיד את הצ'ק כי אני מבטל אותו ושמחכה לו צ'ק חדש על היתרה, הוא בכל זאת הפקיד את הצ'ק המבוטל.
מה עושים במקרה כזה?
האם ברגע שרשום בחוזה שיש מזגן אזי בעל הדירה חייב לטפל בו כל עוד מדובר בבלאי סביר?
האם מדובר בהפרת חוזה מצידו?
תודה רבה.
המשכיר מסרב לשלם על המזגנים שהתקלקלו
אלכס שלום
בהחלט. על פניו מדובר בהפרת חוזה בוטה.
מציע לפנות בשלב ראשוני אל המשכיר במכתב התראה לפני נקיטת הליך משפטי, באמצעות עו"ד.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שכר טירחה
יוצגתי על ידי עורך דין בתביעה שתבעתי לקוח שלא שילם.
סיכמנו על תשלום של 10% ממה שאקבל ועליהם אוסיף מעמ.
פסקו לי 300000 שקל לפני מעמ
רציתי לשלם לו 35100 .לפי החישוב של .10% בתוספת מעמ.
הוא טוען שזו טעות
שהסכום שנפסק לי זה 351000 שקל
ומזה אני צריך לשלם 10%
יוצא 41067.
לדעתי זו טעות כי את המעמ לא קיבלתי אלי אלא העברתי למדינה .
לתשובתכם אודה
תשלום שכר טרחה
היי זאב
אתה צודק. עורך הדין טועה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
בעל הדירה משנה את דעותיו
לציין גם שבהתחלה קיבל צקים אחכ זה עבר למזומן בלי קבלות ואפילו בזמן החל"ת לא קיבלנו אוויר מצאנו דירה שהחוזה איתה בן 8-9 האם הוא יכול לתבוע במידה ונצא? כמובן שמתוך הרגשה טובה נעשה צבע
תביעה של משכיר.
חסרים פרטים רבים על מנת להשיב, והשאלה היא בנוסף מהו טיב הראיות שיש לכם.
באופן כללי המשכיר יכול לתבוע, אבל מצד שני יכולות לעמוד לכם טענות הגנה טובות בשל הפרת חוזה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שטרי חוב בשכירות
אני לא בטוחה אם השאלה מתאימה לפורום הזה. במידה ולא, אודה אם תציינו באיזה פורום אפשר לשאול את השאלה.
מספר שאלות לגבי שטרי חוב שנחתמים עם ערבות לשכירת דירת מגורים:
1. מה המשמעות של המילה אוטונומי בכותרת "שטר חוב אוטונומי" (מצויין בראש השטר)?
2. האם הציון "לבטחון בלבד אינו ניתן להעברה" מבטיח לי שבעל הדירה לא יוכל לסחור בשטר או להעבירו לאדם אחר?
3. האם יש צורך לציין על השטר בעבור מה ניתן השטר לביטחון (שכירת דירה) או שזה ברור מאליו כאשר מצויין "לבטחון בלבד"? אם לא צויין עבור מה ניתן השטר האם יוכל לטעון בעל הדירה כי השטר נמסר בעבור משהו אחר?
4. בכל חידוש חוזה מבקש בעל הדירה לחתום על שטר נוסף ועד כה לא השיב לי שטרות קודמים (3) וזאת למרות שלא כתוב על השטר תאריך ולא כתוב עבור מה השטר. האם זה חוקי? האם יש לי ממה לחשוש? לדעתי שטר אחד מספיק לחוזה כולל הארכות תוקף שלו. האם אני טועה?
תודה רבה ויום טוב.
שטרי חוב בהסכם שכירות
היי
1. אוטונומי- הכוונה לעצמאי.
2. לא.
3. רצוי מאד לציין.
4. צריך להחליף בין השטרות. למעשה, תמיד משתמשים באותו השטר שניתן בעת חתימת החוזה לחידוש ולא מבקשים שטר חוב חדש.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה חשובה ודחופה
אם עשיתי חוזה גירושים שבו אני לא רואה את הילד ובתמורה אני לא משלם מזונות.ובכל זמן אחד מהצדדים יוכל לתבוע לראות את הילד/תשלום מזונות .אך מצויין בחוזה ופה השאלה שלי שבמידה ותהיה תביעה מאחד מהצדדים לצורך הנ"ל הרי שחוזה זה יהיה "מבוטל מעיקרו" האם זה יבטל את החוזה מעיקרו ואז אצטרך לשלם מזונות רטרואקטיבית על כל החודשים/שנים שבהם לא שילמתי (כי היה חוזה) מכיוון שהחוזה בוטל מעיקרו ולכן לא היה חוזה בדיעבד כי הייתה תביעה?
שאלה נוספת האם לחוזה כזה יש תוקף אם הוא נחתם בזמן שהאישה הייתה בהריון אך אושר בבית דין הרבני לאחר שהאישה ילדה?
נא לשאול בפורום דיני משפחה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הפרת חוזה עבודה עם ספק מחו"ל
אני מייצג חברה שעובדת למעלה מ-22 שנים עם ספק מסוים בחו"ל.יש לנו חוזה סוכנות לייצוג בלעדי עם אותו ספק בשטח ישראל.
לאחרונה גילינו במקרה דרך לקוח בארץ שמתחרה מוכר מוצרים מקוריים של אותו ספק ואף טוען שקיבל רשיון סוכן מורשה מטעם הספק.
לתדהמתנו גילינו שאכן כך הדבר, והמתחרה אף מופיע כסוכן באתר הספק הבינלאומי.
מיותר לציין כי לא נמסרה לנו שום הודעה, וכמו כן הספק מתחמק מלתת תשובות בנושא.
האם קיימת פה עילה לתביעה בגין הפרת חוזה?
הפרת חוזה בלעדיות מצד ספק
היי אייל,
נראה שעל פניו כן מאחר ומדובר בחוזה בלעדיות.
יש לבחון את הענין באופן ספציפי ומסודר כולל בדיקת החוזה ואז להציע פתרונות משפטיים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שכירות ללא חוזה
תביעה
סילוק שוכר מדירה
שלום רב
מציע בשלב ראשון להוציא מכתב התראה לפני נקיטת הליך משפטי באמצעות עורך דין, ולאחר מכן, ככול ועדיין יהיה צורך בכך, לשקול להגיש תביעה לפינוי מושכר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שוכר דירה ללא חוזה
תודה.
המשכיר מבקש לפנות את השוכר כי מצא שוכר אחר
היי יניב,
ממש לא. עליו להגיש תביעה לפינוי מושכר לבית משפט השלום ולטעון להפרת חוזה.
העילה שהוא מבקש להוציא אותך - רצון לקבל דמי שכירות גבוהים יותר - איננה עילה לפינוי.
יש ביניכם הסכם בעל פה ויש לו תוקף כמו של הסכם בכתב.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם הצעת מחיר הינה מסמך חוזי מחייב
כשביררתי מחיר לגבי עלות של עוד שירות, ניתנה לי עוד הצעת מחיר. בחנתי אותה והחלטתי שזה יקר לי ואקח רק את השירות שלגביו התקשרנו מלכתחילה.
ואז הוכפלה ההצעה הראשונית.
דיברתי עם המנהל והוא טען שהצעת מחיר לא מחייבת כי לא חתמנו חוזה.
האם ההצעה מחייבת כדין חתימת חוזה?
תודה לעונה
האם בהצעת מחיר נכרת חוזה?
שלום
עקרונית הודעה על קבלת הצעת מחיר כורתת חוזה מחייב, אלא שבדר"כ על הצעת המחיר יש הסתייגויות שונות המאפשרות לשולח, לחזור מההצעה או שלא לקבלה בתנאים מסוימים.
כדי לענות באופן מדויק, יש לראות את נוסח הצעת המחיר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
