פורום דיני חוזים
פורום דיני חוזים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בנוגע להתחייבויות והסכמים. ניסוח חוזים, הפרת חוזה, ביטול הסכמים, פיצויים ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
שוכר גרם נזק קטן וא דיווח.
שוכר שלי סיים חוזה ויצא מהדירה.
לפני שהחזרתי לו את הבטחונות, התברר שנשבר חלק במזגן, והוא לא דיווח (לפי החוזה חייב לדווח על כל נזק). עכשיו הוא מתכחש שהוא זה שגרם לנזק, אבל ברור שזה הוא.
האם אפשר לחייב אותו לתקן את זה?
זק שנגרם ע"י שוכר
אתה יכול לנסות ולממש את הבטוחות. בהנחה שהשוכר יגיש התנגדות לביצוע השטר, העניין יעבור לבימ"ש ושם תיאלץ להוכיח את טענתויך. ככל שגילית את הנזק בסמוך לעזיבת המושכר ולפני שנכנס לשם דייר חדש, אני סבור שגרסתך איתנה די הצורך על-מנת להצליח במשפט ולהוציא ממנו פיצוי, חלקי לפחות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שוכר החליף מנעול בדירה. מה הלאה?
שוכר שלי סיים חוזה ועכשיו התברר שבמהלך התקופה הוא החליף מנעול בדלת הכניסה בלי להודיע.
הוא אמנם נתן לי 4 מפתחות למנעול החדש מתוך 5 שקיבל בצילינדר החדש, כי איבד מפתח אחד.
האם עליו להחזיר את המנעול הקודם? מה לעשות אם איבד מפתח? אפשר לחייב או למנעול חדש כי לא הודיע שהוא מחליף מנעול, ועכשיו משאבד מפתח, אני מעדיף את המנעול הישן, לו יש את כל המפתחות.
אבל השוכר אמר שהצילינדר הישן נמסר למתקין המנעול.
מה עושים?
תודה
אגב, בחוזה לא כתוב כלום לגבי מנעול
חוזה שכירות מול חברה
החוזה הוא מול החברה אך השימוש במושכר הוא של המשפחה המפונה , איך מבצעים חוזה כזה ? ערבים צ'ק ערבון? החותם על החוזה (התשלום ע"י החברה אך כל סעיפי השימוש הוא של המפשחה השוכרת)
חוזה שכירות
מומלץ להסתייע בעו"ד שינסח עבורך את החוזה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תביעה בגין הפרת חוזה
חוב ע"פ פס"ד
כדאי להפנות את השאלה לפורום 'הוצאה לפועל' באתר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הפרת חוזה של חברת הוט!!!
אשמח לקבל יעוץ מאורך דין בקשר לתביעת חברת הוט בשל הפרת חוזרה.הוריי מנויים לחבילה אנלוגית של החברה מזה שנים. חבילה זו נרכשה עם ערוצים מסויימים ומזה 4 שנים כול פעם מוסרים ערוצים מחבילה זו ללא הוזלה של החבילה ללא עידכון של הלקוחות וללא ערוצים חלופיים.אשמח לקבל חוות דעת מקצועית בעניין.ע"פ החוזה של הוט הם אינם רשאים להסרת ערוצים ללא עידכון הלקוח מראש וללא מתן ערוץ חלופי או הוזלת החבילה. אשמח לקבלת תשובה.
הפרת חוזה
יש לבחון את הסכם ההתקשרות ואת מה שקרה בפועל בכדי לבחון סיכויי תביעה. כדאי להתיעץ באופן פרטני עם עו"ד.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עזרה בקשר לשותפות ללא חוזה רשמי
לפני כשנה הקמתי אתר אינטרנט עם חבר קרוב, בשל הכרות עם החבר לא חתמנו על חוזה או הסכם.
כעט אני מעוניין לחתום איתו עם חוזה שישמש כהסכם שותפות ביני לבינו לגבי אחוזים.
השאלה שלי לאן ולמי אני צריך לפנות כדי לסדר את העניין כדי שלי וגם לו יהיה בעלות על האתר.
ובנוסף אם אני מנסח חוזה עצמי ושנינו חותמים עליו הוא בעל תוקף משפטי ?
חשוב לזכור היא האתר אינו חברה / עסק.
אשמח לתשובה ועזרה מה עושים בנושאים אלו.
הסכם שותפות בבעלות באתר אינטרנט
חוזה שמנוסח על-ידי הצדדים עצמם ובהסכמתם הוא מחייב, ככל חוזה אחר. מומלץ להיעזר בניסוח החוזה בעו"ד הבקיא בחוזים בכלל, ובחוזים בתחום האינטרנט בפרט, ולו בכדי להתוודע למשמעות המשפטית של ההסכם ולנסח את החוזה באופן שישקף את רצונכם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הפרת חוזה בגן ילדים
הודעה מראש על ביטול חוזה
איני ממליץ להיכנס לסכסוך משפטי בגלל חובת הודעה מוקדמת של חודש, ככל שהיא מסכימה לביטול החוזה לאחר מכן.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה בנושא ייפוי כוח..
ייפוי כח שלא לעו"ד
הטכנאי לא הגיע
פיצוי בגין 'חוק הטכנאים'
באם יש אחריות על המוצר, אתה זכאי לדרוש פיצוי בסך 600 ש"ח על כל ביקור שנקבע ולא יצא לפועל. באם אין אחריות, המצב החוקי מעורפל, אך אני ממליץ לדרוש בכל זאת ('לדרוש תמיד אפשר', כידוע). כדאי לפנות אליהם בצורה מסודרת ובכתב.
בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הפרת חוזה
הפרת חוזה או הטעייה ?
לי קשה לראות בנסיבות המתוארות שהפגם הוא כה חמור, אבל זו רק דעתי האישית.
בכל מקרה את יכולה לטעון כנגד בעל הבית שהוא לא גילה לך פרט מהותי בנוגע לעסקה ובכך הוא למעשה הטעה אותך.
הקביעות הללו הן לפי שיקול דעת של ביהמ"ש ולא ניתן לומר באופן מוחלט מה תהיה התוצאה של הליך משפטי בענין זה, אבל בהחלט יש לך טענות בעלות משקל לענין יציאה מהחוזה מבלי לחוב בקיומו.
הפסקת חוזה שכירות לפני תום התקופה
עזיבת מושכר בטרם סיום החוזה
הכלל הוא שהסכמים יש לקיים עד תומם. באם החוזה מאפשר לך לעזוב את הדירה בטרם פקיעת החוזה בכפוף לתנאים מסוימים (למשל, מציאת שוכר חלופי) את מחוייבת לחוזה ככל שלא עמדת בתנאים אלו. על מנת לצמצם את הנזק מומלץ לנסות ולחפש שוכר חלופי ולהמשיך לשלם את שכר הדירה עד איתורו.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חתימת הבעל במקום אשתו בראשי תיבות
הלקוח הוגדר כאשתי ואני. היות ואשתי לא היתה נוכחית בפגישה, היועץ ביקש ממני
לחתום בראשי תיבות במקום אשתי. האם יש להסכם תוקף משפטי?
חתימת בעל בשם אשתו
יש לבחון כל מקרה לגופו. כמובן שטענה לפיה אשתך לא חתומה פירושה שאתה זייפת את חתימתך ו/או נטלת עליך את כל ההתחייבויות בחוזה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוזה עבודה מגביל..
השאלה שלי היא האם אני יכול באיזשהי דרך להיות עצמאי בתחום בלי לחכות שנתיים? אני לא מתכוון לקחת לחברה לקוחות קיימים.
זה מאוד מגביל כיוון שלחברה הזאת אין פטנט או משהו שרק היא יודעת.
תודה,
אורן
תניית אי תחרות
הכלל הוא שתנייה בחוזה המונעת ממך להתחרות במעביד נוגדת את תקנת הציבור ופוגעת בחופש העיסוק, ומשכך בטלה. ואולם, במקרים בהם ניתן להצביע על אינטרס לגיטימי של המעביד בתנייה כזו, ביהמ"ש עלול לתת לה תוקף ולראות בך מפר חוזה. אינטרס לגיטימי שכזה הוא, למשל, שמירה על סוד מסחרי, רשימת לקוחות, מיקום העסק החדש ביחד לישן וכו'. ככל שלא מעורבים במקרה שלך אלמנטים כעין אלו, הסיכוי שמעבידך הקודם יצליח לאכוף עליך/להצליח בתביעה נגדך אינו גבוה.
שיהיה בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פרשנות חוזה לפי סעיפים 25, 26 ו 39
טענת אחד הצדדים של הרצון המשתקף מהלשון או הגשמת מטרת החוזה?
פרשנות חוזה
שאלתך תיאורטית וכללית מדי. אם תרצה, תוכל לפרט את נסיבות העניין וסעיפי החוזה הרלוונטיים ונשתדל לסייע לך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תוקפה של חתימה לצורך פתיחת חשבון קופת גמל
רקע כללי מאוד:
בית ההשקעות שאליו ביקשתי להעביר את כספי התגמולים בקופת גמל שלי מגוף מנהל אחר,
ביקש ממני לחתום שנית על הטפסים בעקבות בעיה טכנית במשך 4 חודשים.
השאלה הנשאלת:
האם יש חוק שחתימה על גבי טופס תקפה עד שלושה חודשים כפי שהם טוענים?
לתשובתכם אודה.
קופת גמל
לצערי איני מכיר את החקיקה בנושא קופות גמל. נסה בפורום בנקאות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ביטול הסכם עם עו"ד
שאלות לגבי ביטול הסכם עם עורך דין כתוצאה מאי שביעות רצון טוטאלית (בלשון המעטה) מטיפולו והתייחסותו לנושא. להלן הנתונים:
- לפני כ 5 חודשים התקשרתי עם עורך דין מסוים לצורך בקשות שונות מול ביטוח לאומי בשני נושאים. הוחתמתי על ייפוי כוח (לא רשום בשום מקום עליו שהוא בלתי חוזר, או בלתי הפיך).
- בנוסף הוחתמתי על הסכם שכר טרחה הכולל שלושה סעיפים (1) דמי פתיחת תיק, אשר שולם בפגישה הראשונה. (2) סכום קבוע למקרה הצלחה בנושא הראשון. (3) סכום באחוזים לאחר הצלחה בנושא השני.
- כל התהליך של עוה"ד בוצע עם טעויות משמעותיות, עצות לא נכונות, ניירת שלא הגיעה ליעדה, אי אימות הגעת הניירת למרות בקשותיי הרבות לבדוק זאת וכו', דברים אשר גרמו לתהליך להיות ארוך מעבר לכל פרופורציה (וחלקו עדיין לא הסתיים) ואלמלא התערבותי הישירה מול המוסד (לגבי סעיף 2) הדבר היה נגרר עוד יותר.
- כיום המצב הוא שרק סעיף 2 הנ"ל הסתיים וכמובן ששילמתי לעו"ד את הכספים המגיעים בגינם. סעיף 3 עדיין בתהליך וגם במקרה זה, התחלתי בגישה ישירה מול המוסד ע"מ לקדם את הנושא והוא אכן מקודם בעקבות כך.
- אני מקווה שהאינפורמציה הנ"ל מספקת, מאחר ולא הייתי רוצה להרחיב בשלב זה.
שאלותיי/בקשותיי – לאור כל האמור לעיל, ברצוני להפסיק את ההתקשרות עם עו"ד זה ולבצע את הפעילויות הנדרשות מול המוסד בעצמי (מה שבלאו הכי מבוצע מחוסר ברירה) ואודה לכם על המלצתכם לדרך הפעולה לביצוע הפסקה זו. - מכתב רשום?, מה לכתוב במכתב ואיך לנסח אותו? האם לשלוח את המכתב בדואר רשום? או האם למסור את המכתב בפגישה אישית? איך לוודא שייפוי הכוח מבוטל ע"מ שלא ייעשה איתו כל שימוש? האם לכתוב גם למוסד לביטוח לאומי על ביטול ההתקשרות עם עו"ד זה ועל ביטול ייפוי הכוח? וכו'.
בתודה מראש על תשובתכם לשאלות הנ"ל.
ידין
ביטול התקשרות עם עו"ד
די בפנייה בכתב בדואר רשום לעוה"ד ולביטוח הלאומי. באם נגבה ממך סכום מופקע מבלי לקבל שירות, מומלץ לשקול הגשת תביעה או קבילה לועדת האתיקה.
בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
צריכה דוגמא לשטר ערבות אישית לשכירות
אני צריכה בבקשה דוגמא לשטר ערבות אישית לחוזה שכירות סטנדרטית, עליו יחתמו הורי כערבות לשכירות דירה.
תודה רבה.
ניתן לרכוש בסניפי הדואר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ביטול קבלה לעבודה
ההודעה נמסרה לי קודם כל טלפונית, ולאחר מכן פנים אל פנים, בליויי לחיצת יד ואיחולי הצלחה (אין הודעה בכתב). כמו כן נמסרה לי חוברת המפרטת את זכויותיי כעובדת ודפי מידע לעובד החדש. יותר מאדם אחד נכח בחדר.
נאמר לי שעקרונית תחילת העבודה היא מיידית, אך עלי לחכות שיארגנו עבורי משרד (טלפון, מחשב וכו'), מה שייקח מספר ימים. הזמן חלף ופניתי אל המעסיק כמה פעמים ותמיד התשובה היתה זהה - עדיין מארגנים את המשרד. לבסוף, לאחר תקופה של כמעט חודש הודיעו לי שבעצם לא התקבלתי לעבודה.
רציתי לברר את זכויותיי במקרה כזה - מובן שמרגע שהתקבלתי לעבודה הפסקתי לחפש עבודה אחרת והפסדתי הזדמנויות אחרות, ובכך הוסב לי נזק. המעסיק הוא גוף ציבורי.
בתודה מראש
ביטול הסכם
כדאי להפנות את השאלה לפורום דיני עבודה באתר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הפרת חוזה שכירות
ראיות להפרת חוזה
את הראיות רצוי לגבש בטרם מגישים את התביעה ולא לאחר מכן. בנסיבות שתיארת, אני ממליץ לנסות ולהקליט את בעל/ת הדירה או אפילו את השוכרת הנוכחית ולהוציא ממישהו מהם הודאה על-כך שהדירה הושכרה לשוכרת במקביל אליכם.
שיהיה בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הפרת חוזה שכירות
הפרת חוזה
הסכמים יש לקיים ולא ניתן ל'השתחרר' מהם ללא הסכמת הצד השני. במצב זה, עליך להמשיך ולחפש שוכר חלופי או לחילופין לחזור אל הדירה. גם אם תבטל את הצ'קים, המשכיר יוכל לפנות למימוש בהוצאה לפועל, וכיון שהנך מפר את החוזה הרי שבסופו של דבר תיאלץ לשאת בתשלומים ובתשלומים נוספים (מה גם שהליכי הוצל"פ אינם דבר נעים).
באם אתה מתקשה למצוא שוכר חלופי, ניתן לנסות להביא שוכר משני בשכר דירה נמוך יותר, תוך שאתה סופג את ההפרש ומצמצם את הנזק שנגרם לך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ביטול קורס
הקורס מלווה בערכה- כשהגעתי לקורס סרבתי לקבל את הערכה בהודעה שאיני יודעת אם אשאר בו כשנכסתי לקורס ראיתי שזה כלל לא הקורס אליו התכוונתי ומהרתי לצאת ושוב בקשתי לבטלו ושוב נתקלתי בסרוב ועוד שהם טענו שאני משקרת ומעולם לא ביקשתי לבטל את הקורס פניתי לחברת האשראי בבקשה לבטל את העסקה זו פנתה לבית העסק והללו שוב קראו לי שקרנית וסרבו לבטל את העיסקה.
מה עלי לעשות?
דמי ביטול קורס
ע"פ פסיקת ביהמ"ש העליון, דרישה לתשלום מלא בגין קורס שההשתתפות בו בוטלה בטרם החל מהווה תנאי מקפח בחוזה אחיד ודינה להיבטל. ואולם, יהיה עליך לשלם חלק מהסכום כדמי ביטול (בסביבות 10%) מעלות הקורס. כדאי לפנות אל המכללה בכתב ולדרוש ביטול התשלומים מעבר לסכום הנ"ל, ולאיים בתביעה באם לא יסכימו לכך. כדאי להסתייע בעניין בעו"ד.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חובת גילוי בביצוע מכירה
אני רכשתי טבעת עם אבן (שחשבתי שהיא יהלום) לבסוף הסתבר לי שזו אבן אחרת ולא יהלום (האבן שקיבלתי זולה יותר). בזמן המכירה לא שאלתי את המוכר לגבי סוג האבן מכיוון שהנחתי שהיא יהלום.
שאלתי היא האם על המוכר הייתה חובה לגלות לי את סוג האבן גם אם לא שאלתי?
גילוי פרטים מהותיים במו"מ
ככלל, על המוכר לגלות פרטים מהותיים במהלך המו"מ. ואולם, השאלה אם בנסיבות הללו על המוכר היה להניח שאתה סבור שמדובר ביהלום, מבלי ששאלת על-כך. כך למשל, יש הבדל בין חנות שנמכרים בה תכשיטים זולים לחנות שנמכרים בה גם יהלומים. בנוסף, אנשים הרוכשים יהלום מבררים לרוב את טיבו ואת דירוג האיכות שלו, והעובדה שלא עשית זאת מראה, לכאורה, שלא התכוונת לרכוש יהלום.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הפרת חוזה -ביטול קורס
(כשהודעתי למחרת על כוונתי לבטל את הקורס, נאמר לי שהדבר בלתי אפשרי!!) למרות זאת שלחתי את בקשתי בפקס לביטול!!
עברה שנה וכעת המוסד מבקש את מלוא הכסף, וזאת אף על פי שלא למדתי כלל..
אשמח לקבל את דעתכם..
דמי ביטול קורס
ע"פ פסיקת בתי המשפט, תנאי בחוזה המחייב את התלמיד לשלם את מלוא הסכום עבור קורס, לאחר שהלה ביקש לבטל את הרישום בטרם התחיל הקורס הוא תנאי מקפח בחוזה אחיד ודינו להתבטל. ואולם, המכללה רשאית לדרוש ממך תשלום חלקי סביר כ'דמי ביטול' (בסביבות 10% מהסכום המלא).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פיצויים שניתן לדרוש במצטבר
פיצויים במצטבר
השאלה תיאורטית מדי. נסה לפשט אותה ונשתדל לעזור.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוזה לשנה
פיטורים
לכל מעביד מותר לפטר עובדת, השאלה היא, מהן זכויות העובדת כתוצאה מפיטורים בנסיבות שתיארת. מומלץ לפנות לפורום דיני עבודה באתר.
בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!




