פורום דיני חוזים
פורום דיני חוזים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בנוגע להתחייבויות והסכמים. ניסוח חוזים, הפרת חוזה, ביטול הסכמים, פיצויים ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
לימוד נהיגה בקבלנות
אני סגרתי עם מורה נהיגה על לימוד נהיגה בקבלנות. שילמתי לו מראש 6000 שח יש לי קבלה והתחלתי ללמוד. (באמצע התקופה התחתנתי והפסקתי את הלימוד לחודשיים. אני מציין את זה כי זה אחד מהטענות שלו) בתקופה שחזרתי ללימוד הנהיגה, היה קשה ביותר לקבוע תור לשיעור אצלו. בבוקר לא התאים לו בערב לא התאים לו הרבה פעמים הוא ביטל לי שיעורים בגלל שהיה עסוק, עד שפקעה סבלנותי והתחלתי להתלונן בפניו ואז הוא אמר לי שהוא מפסיק ללמד אותי.
כשביקשתי את הכסף חזרה, הוא מעוניין להחזיר לי פחות השיעורים שכבר למדתי אצלו... השאלה שלי -אם זה חוזה קבלנות, האם הוא לא אמור להחזיר את כל הכסף? כי הוא לא הביא אותי לרשיון
תודה מראש
תשלום עבור שיעורי נהיגה
היי מנדי
על מורה הנהיגה להשיב לך עבור החלק היחסי של השירות שטרם נתן לך.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שער חשמלי לחניה בבניין משותף
אני משכירה דירה בבניין משותף, עד עכשיו החניה היתה ללא שער ופתוחה לכל הדיירים בניין. עכשיו ועד הדיירים של בניין החליט להציב שער חשמלי לכניסה לחניה עם שלט. מי אמור לשלם עבור הצבת השער ושימוש בחניה? השוכר או המשכיר?
תודה
תשלום על שער חשמלי
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שער חשמלי לחניה בבניין משותף
אני משכירה דירה בבניין משותף, עד עכשיו החניה היתה ללא שער ופתוחה לכל הדיירים בניין. עכשיו ועד הדיירים של בניין החליט להציב שער חשמלי לכניסה לחניה עם שלט. מי אמור לשלם עבור הצבת השער ושימוש בחניה? השוכר או המשכיר?
תודה
השאלה נשאלה פעמיים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
התקנת ניקוז למכונת כביסה
התקנת מכונת כביסה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פינוי דיירת
כיצד מפנים דיירת?
היי משה
אפשר לפנות דייר רק באמצעות צו שניתן לאחר מתן פסק דין בתביעה לפינוי מושכר.
אי אפשר לפנות באופן עצמאי ללא צו.
צריך לקבל ייעוץ פרטני בנושא כיצד להחליט מהי הדרך הטובה ביותר לפעול.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קורס דיגיטלי
חשבתי על זה שאם לקוח קונה את הקורס למשל ב 300₪ נכנס ורואה סירטוני הדרכה.
מה הנוהל לביטול הרשמה בעניין זה ?
אני מוכר מידע שהושקע שנים .
הסירטון יהיה זמין ל 10 ימי צפייה למשל.
ביטול קורס דיגיטלי
היי שחר
צריך להיכנס לעומק הדברים בשביל לתת לך ייעוץ משפטי מסודר ומקיף.
באופן כללי אציין כי ישנם חריגים לגבי מידע דיגיטלי אבל תשובה מדויקת יכולה להינתן רק לאחר בדיקה פרטנית כולל בדיקה של ההסכם עליו אתם מחתים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ריהוט
שלום וברכה.
אני ובת הזוג שלי שכרנו דירה לפני כשנתיים וגרים בה עוד היום.
הדייר הקודם מכר לנו מכונת כביסה, מייבש, מיקרוגל וכיריים חשמליות בטענה שהציוד שלו ושילמנו לו 2000 שח.
עכשיו לאחר שאנחנו מסיימים את החוזה בעל הדירה טוען שהציוד שלו למעט המייבש.
בשיחה מול בעל הדירה הוא טוען שע״פ חוק המכונה חייבת להישאר בדירה בטענה שהדייר הקודם קיבל דירה עם מכונת כביסה, עם הזמן המכונה התקלקלה והדייר הקודם קנה מכונה בכספו.
בשיחה עם שניהם כל אחד טוען שהדברים שלו ללא הגעה להסכמה. מה אני אמור לעשות?
השאלה כבר נשאלה והשבתי עליה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
אימות חוזה מול חברה שנסגרה
לצערי החוזה לא נחתם והתבסס על אימון הדדי.
כעת המפרקים תובעים כספים שקיזזתי על פי החוזה.
האם עדות של בעל החברה או הסוכן קבילה במקרה כזה?!
נא לשאול בפורום פשיטת רגל
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תוך כמה זמן חייבת חברה לשלם חשבונית?
נא לשאול בפורום מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוזה אחיד מהו
הגדרת חוזה אחיד
חוזה אחיד מוגדר בחוק החוזים האחידים באופן הבא:
"חוזה אחיד" – נוסח של חוזה שתנאיו, כולם או מקצתם, נקבעו מראש בידי צד אחד כדי שישמשו תנאים לחוזים רבים בינו לבין אנשים בלתי מסויימים במספרם או בזהותם;
באופן כללי, חוזה מול מתווך אמור להיות אחיד אך צריך לבחון אותו לעומק.
לגבי התביעה, מגישים אותה לפי הסעד. אפשר להגיש תביעה קטנה אם הסכום הנתבע הוא עד 33800 שקל.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
סתימה בביוב מרכזי
אין חשש לזריקת מגבונים, סביר להניח שהבעיה היא שורשים.
מי צריך לשלם עבור תיקון חדר האשפה?
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הסכם שכירות
האם אני צודק?
תשלום דמי שכירות
היי מיכה
אתה צודק. התשלום הראשון הוא ב-12.12.21 עבור חודש דצמבר והתשלום האחרון ב-12.11.22 עבור חודש נובמבר כולל. סך הול 12 תשלומים עבור שנה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לחות טחב ועובש בדירה
הדירה מלאת עובש
אוריה שלום
על פניו נשמע שהדירה אינה ראויה למגורים, בלשון עדינה, ולכן ישנה עילת ביטול ואף מקום לפיצוי כספי.
מציע בחום להיות מלווים על ידי עורך דין בתהליך, להתחיל ממכתב התראה לפני נקיטת הליך משפטי ולהתקדם משם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
בקשת תשלום מדיירים בשכירות על תיקון אוטומט בח
החלפת נורות בחדר מדרגות
היי רחל
לא, מדובר ברכוש משותף של הבניין ובעלי הדירות, ובוודאי לא השוכרים, אמורים לשאת כל אחד בתשלום חלקו היחסי.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הסכם מימוש אופציה
שהגיע הזמן לממש את האופציה להארכה שלחתי אל המטווח הודעה בוואטספ ב24 באוקטובר כדי לקבוע פגישה כדי לקדם את התהליך בצורה יותר זריזה הוא אמר לי שהוא צריך לבדוק משהו עם השוכר ושהוא יחזיר לי תשובה מה שקרה בפועל זה שהוא החזיר לי תשובה רק בנובמבר ואז טען כי אנחנו לא יכולים לממש את האופציה כי לא הגשנו אותה ללשונה.
זאת דירה ראשונה שלי ומרגיש לי שהוא הטעה אותי ועכשיו הם רוצים לעלות את השכר דירה ב 15 אחוז האם זה חוקי <
מימוש אופציה שכירות
היי תומר
בשביל להשיב לך תשובה מדויקת צריך לבדוק האם עמדת בתנאי האופציה המופיעים בהסכם, ככתבם וכלשונם. במידה ועמדת, מדובר בהפרת חוזה וניתן לתבוע נזקים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הפרת חוזה יסודית חוזה מכר דירה
אני צריך לחתום על חוזה מכירת דירה (אני המוכר).
רשום שהפרת חוזה יסודית אני מחוייב לשלם פיצוי מוסכם של 10% מערך הדירה לצד השני.
עד עכשיו הכל מובן.
אבל בנוסף רשום שאם אני מפר חוזה יסודית, אשלם פיצויים ולאחר תשלום פיצויים לצד השני, הצד השני יש לו זכות חוקית לכפות עלי שעדיין אמכור לו את הדירה.
זה לא הגיוני לי. אם אני מפר חוזה, אני משלם פיצויים ובתמורה החוזה בטל. מדוע אני חייב עדיין למכור את הדירה לאותו קונה ? (פיצוי של 10% הוא כבר מאות אלפי שח).
אשמח לדעת האם חוקי? והאם מותר לי שלא ירשם דהר כזה בחוזה? נשמע לי דרקוני.
הסכם מכר דירה
היי יואב
בהסכמי מכר חשוב להיות מיוצגים בתהליך על ידי עורך דין שיסביר לך את כל הסעיפים וההתחייבויות שאתה לוקח על עצמך.
באופן כללי, הסעיף המדובר פחות מקובל ויש לשמור על הדדיות. מדובר בדברים שעל עורך הדין שלך לטפל במסגרת המשא ומתן לכריתת ההסכם.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
סעיף בעייתי ברכישת/החזר מכשיר
חברה המוכרת מכשיר אלקטרוני מאפשרת החזרת המוצר בתוך פרק זמן מקובל ואולם "מזהירה" בהסכם שהמכשיר מאבד מערכו באופן משמעותי במהלך השימוש ואם הוא יוחזר (לאחר שימוש) הם יוכלו לתבוע אותי על הפחתת ערכו...
השאלה: האם זה מקובל? הרי החברה אינה אוסרת שימוש והרי ברור שהלקוח יעשה שימוש כלשהו על מנת לבדוק אם תואם את צרכיו וכו'.
לדעתי היה פשוט יותר לכתוב שהלקוח יוכל להחזיר המכשיר רק במידה ונעשה בו שימוש סביר.
אשמח לחו'ד.
תודה מראש
נ.ב לא ציתתי את הניסוח המקורי כי לא ברור לי אם מותר...
החזר מכשיר לאחר קנייה
היי
ההתנהלות אינה נשמעת תקינה. צריך לבדוק את נוסח ההסכם בשביל לענות בצורה יותר מדויקת.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
המשכיר מבקש להציג למכירה דירה מושכרת והשוכר מתנגד
כיצד על המשכיר לפעול?
הצגת דירה שכורה למכירה
היי יוני
אם ההסכם שותק בנושא זה, עדיין זכותו של המשכיר להציג את הדירה לקונים פוטנציאליים בזמן סביר ותוך התראה מראש והכול בתיאום עם השוכר. לרוב נהוג שאפשר להציג את הדירה באופן מרוכז פעם אחת בשבוע - הכל כמובן בתיאום עם השוכר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עשיית דין עצמית בפינוי מושכר
נשאלת השאלה, האם תוכל להפנות אותי לפסק דין כלשהו שבו הורשע אדם בישראל במקרה כזה או לדיווח על כתב אישום שהוגש במקרה כזה? אני לפחות לא הצלחתי למצוא.
עשיית דין עצמי
יוסי שלום
עשיית דין עצמי בניגוד לדין היא פעולה שיכולה לחשוף את העובר אותה לעבירה פלילית.
לא עולה לי של פסק דין בשלוף.
צריך לבצע חיפוש במאגרים.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הפרת פסק דין
אי כיבוד אחרי פסק דין
היי חגית
אפשר להגיש בקשה לביזיון בית המשפט בעקבות אי כיבוד פסק הדין.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תשלום עבור תיקון תקלה
יש לי בעיה מול בעל הדירה שלי.
ביום שישי בבוקר התפוצץ לי הצינור מים החמים של הבוילר.
בעיה חוזרת - פעם שלישית שזה קרה בשנה האחרונה.
ובנוסף נפגם צינור המים הקרים ונוצרה נזילה נוספת
דיברתי עם בעל הדירה,
שבירר ואמר שאיש המקצוע שלו יוכל להגיע רק ביום שני.
ולא הסכים להביא איש מקצוע אחר באותו היום.
מבחינתי העניין לא סבל דיחוי, ולחכות 3 וחצי ימים ללא מים בכלל ומים חמים בפרט זה אינו זמן סביר.
בטח לא לבעיה רפטטיבית.
הזמנתי איש מקצוע בעצמי שסידר את הצינורות והמחברים ולקח 1200 שקלים על התיקון כולל מע"מ בתעריף של יום שישי.
כעת בעל הדירה אינו מוכן לשלם על התיקון ומסכים רק להעביר 250 שח אלי בטוענה שזה מה שאיש המקצוע שלו היה גובה (בתעריף רגיל לא של יום שישי).
וטוען שיכלתי להשתמש במים קרים לסירוגין למרות הנזילה עד יום שני...
בנוסף, למרות ש2 אנשי המקצוע המדוברים המליצו להביא מומחה לדודים שיבין מה הבעיה, כי הם לא בקיאים מספיק כדי לאתר אותה. בעל הדירה לא מוכן לכך ובמקסימום אמר שיתקין טיימר לדוד - שכמובן לא באמת יפתור את הבעיה...
שתחזור שוב.
אשמח לעצתכם איך להתקדם מכאן.
תודה רבה.
תשלום עבור תיקון תקלה
היי ליאב
נשמע שיש לך עילת תביעה טובה נגד המשכיר מאחר ומדובר בתיקון דחוף שלא סבל דיחוי.
במקרה כזה תוכל להגיש תביעה קטנה נגד המשכיר ולדרוש השבת הסכום ששילמת.
נסה לפתור את העניין קודם כל בדרכי נועם ורק אם לא תצליח תגיש תביעה קטנה. אתה יכול גם להגיש תביעה קטנה כשתעזוב את הדירה מאחר ועומדות לך 7 שנים לפני שהעילה תתיישן.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה
נגיד יש זוג נשוי עם ילדים.
רכשו דירה מכספי מתנה של משפחה .
בטאבו כתוב לפי אחוזי השקעה 25/75.
האם בין האישה לבעל אפשר שיקבעו שאת הרווח של הדירה , יהיה חצי חצי, , במקרה של מכירה/ פרידה ,אבל את המתנות הכספים הם יקבלו כמו שקיבלו כשקנו את הבית?? לא הכוונה להסכם ממון. הסכם אחר.
ומה קורה עם ההסכם האחר , לגבי הצוואה.?
תודה .
מכירת דירה על ידי בני זוג
דנה שלום
מדובר במקרה מורכב שמצריך ייעוץ משפטי מסודר ומערב מספר דינים וסוגיות שונות.
בעיקרון אפשר להגיע להסכמות לגבי כל דבר שאינו נוגד את החוק.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוזה שכירות אשר נחתם
גילינו שבועיים לאחר החתימה שהבניין השכן עתיד לעבור פינוי בינוי בעוד כחצי שנה ופרט הזה הוסתר מפנינו מהמתווך שהראה את הדירה כמו כן גם על ידי בעל הדירה. במעמד חתימת החוזה שאלתי אותם אם יש בנייה שצפויה ונאמר לי שלא ??????? בתמיהה יש לומר.
קיצור ולעניין זה הובא לידיעתנו על ידי הדיירות כאשר הגענו למדידות שבועיים לפני המעבר, יתרה מזאת הן ביקשו מהמתווך ובעל הדירה לא להחסיר את הפרט הזה מאנשים שמעוניינים, זא שכמובן שזה לא משהו שהם אינם מכירים כפי שהגיבו לי כאשר שאלתי.
בעל הדירה מתכחש לדבר ואומר שמה שמסביב לדירה לא קשור אליו ולא קשור לגובה השכירות ( העלה בעוד 200 ש״ח מהחוזה של הדיירות הקודמות). כמו כן הוא אומר שאם אנחנו לא מעוניינים אנחנו אחראים למצוא דיירים שיכנסו ב1.12 במקומנו אחרת הוא יוריד מאיתנו את השיק הראשון. מה ניתן לעשות במקרה זה? אין לנו זמן לחפש דירה אחרת וכמובן שמאוד בעייתי להיפרד מדמי התיווך מה שבעצם יקרה אם נוותר על הדירה, העוגמת נפש כבר קיימת וכמובן החשש שאנחנו כבולים לדירה שבעצם הולכת להיות סיוט בעוד חצי שנה, בידיעה מראש שבעל הדירה לא יוריד את גובה השכירות כאשר תתחיל העבודה. דירה שמאוד מאוד רצינו..כל כך ששילמנו דמי תיווך ( מי עושה את זה? ) האם יש עילה לתביעה כנגד המתווך? הבעל דירה? אין לנו אופציה כרגע לחתום חוזה חוזה חדש צריכים לפנות את הדירה שלנו יום לפני הכניסה לדירה הנ"ל.
תודה.
עניתי בפורום תביעות קטנות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוזה מתחדש באינטרנט
עשיתי מינוי, לאתר אינטרנט, מסוג מתחדש לא קצוב בזמן (כך כתוב באתר)
לא קיבלתי מדי חודש/תקופה הודעה למייל כי המינוי מתחדש
לאחר תקופה שמתי לך לחיובים בכרטיס אשראי וכמובן מיד ביטלתי המינוי
האם מצד האתר הוא לא חייב לשלוח עדכון במייל מדי חודש כי הוא מחדש המינוי ?
האם אני לא צריך לקבל קבלה/חשבונית (מה שמיד היה מדליק אצלי נורה אדומה) בגין הסכום שחוייבתי מדי חודש ?
בתודה מראש
חיובים של אתר אינטרנט
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תביעה קטנה
הגשתי תביעה קטנה בגין עלבון ועוגמת נפש נגד רשת קמונעית, בגישור הרגשתי עלבון נוסף וזלזול. הוחלט שנפגש בבית משפט. האם עו"ד יכול לייצג אותי בתביעה קטנה?
תודה
עניתי על השאלה בפורום תביעות קטנות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
