פורום דיני חוזים

שלום רב,לפני מספר ימים מכרתי באתר יד 2 מכונת כביסה, שעד לפני כשבועיים עבדה והייתה תקינה. כעת, הקונה טוען שהיא לא תקינה. מה ניתן לעשות?

שאלה לי אליכם, האם תביעה שמנגד ללא שום הוכחה קונקרטית (קבלה/אסמכתא/דבר מומחה, תמונות ללא תאריך או לפני ואחרי וכו') יש סיכוי לזכיה רק על פי טענותיהם בכתב התביעה ותו לא? מול תביעה שלנו שבה יש הוכחות חותכות בצידקתנו כולל קבלות וכל מה שצריך על מנת להוכיח? מעניין אותי לדעת... תודה מראש.

היחתמתי על חוזה שכירות לפני כשבוע- לאחר החתימה נודע לי על בעיות בין הדייר הקודם לבעלי הדירה. הבעלים טוען שהדייר חייב לו חשבונות, הדייר טוען שקיבל תשלומי חשמל גבוהים מהרגיל וחושד בגניבת חשמל. אשמח לדעת האם ביכולתי לבטל חוזה עליו חתמתי לאחר הידיעה הזו? ואם לא אז כיצד אני יכולה "להגן" על עצמי מפני אותה בעיה מול הבעלים (למשל הוא דורש צ'קים מראש לחברת החשמל אותם הוא ימלא לפי מונה-דירה מחולקת)בנוסף איך ניתן להוסיף לחוזה בדיעבד שתיקונים על חשבוני יהיו אך ורק בגדר בלאי סביר ואם בכלל אני אמורה לשלם על כך?תודה

מהם האלמנטים המהותיים בהסכם פיקדון צמוד למדד? אילו סעיפים חשוב להכניס להסכם?
ואם אפשר הסבר קצר על הסכם זה, תודה.

אני עומדת להשכיר את הדירה שלי לדייר חדש, אחרי שהקודם הפר את ההסכם והשאיר לי חובות ענק. אני רוצה להכניס סעיף בחוזה שיאפשר לי לנתק חשמל, גז וטלפון, אם הדייר לא ישלם שכ"ד למשל. הוא טוען שאסור לי לנתק שירותים כאלה. האם זה נכון? אסור לי?

עכשיו שמי עדן מפרסמים נגד ברי המיים כל חברות המיים המנרליים נענות הם אין כאן אושר ולא במשפט מצד יתר חברות המים המנרליים?

שלום, אני סטודנטית ששוכרת דירה, החוזה מסתיים בסוף ספטמבר. הודעתי לבעל הדירה כי בכוונתי לעזוב את הדירה ולאלהמשיך לשנה נוספת בנוסף הודעתי לו כי ברצוני לעזוב עוד לפני סיום החוזה. הבעלים הם בעלים חדשים של הדירה, כיום אני חתומה מול כונסי הנכסים של הדירה. במעמד החתימה על החוזה נוסף סעיף שבמידה ונרצה לעזוב לפני תקופת סיום החוזה יש למצוא מחליף. מכיוון שיש בעלים חדשים לדירה הוא החליט שבכוונתו להעלות את שכר הדירה. מצאתי כמה מחליפים שהיו מעוניינים להחליף אותי בחדר שאני שוכרת אך לאחר שדיברו עם בעל הבית החליטו לוותר (בגלל העלאת מחיר באופן משמעותי)יש לציין כי בשיחה שבצעתי מול בעל הדירה סוכם על מחיר שהוא החליט שאותו אמרתי למתעניינים כי זהו שכ״ד שיצטרכו לשלם. כאשר הם דיברו עמו ישירות הוא החליט לומר סכום אחר, גבוה בהרבה ממה שסוכם איתי. נכון להיום, אינני בדירה אך עדיין משלמת מכיוון שאני בחוזה. האם יש אפשרות לעשות משהו בעניין? אם יש אפשרות למאת מהחוזה ולבטל את החודש האחרון? ושהוא ימצא מחליף?תודה!

שלום רב,בגיל 16 נאלצתי לשכור דירה בהמלצת הרווחה (בכדי להיות בנפרד מהוריי). הערב בחוזה היה בן זוגי בן ה-18. חיינו בדירה קרוב לחצי שנה וספגנו הצתות אש וגרימת נזק מצד השכנים ומזריקת אבנים לשטח הגינה. הייתי בהריון מתקדם וחששתי לשלומי ולשלום העובר שבתוכי, פניתי אל בעל הדירה בבקשה לעזוב את השכירות בשל החשש לבריאותי. סיכמנו כי אשלם לו חודש קדימה ואעזוב את הדירה, בתמורה הוא יחזיר לי את החוזה שכירות ואת הצ'קים + שטר בטחון. שילמתי לו חודש קדימה, האדם החזיר לי את הצ'קים ואת החוזה אך טען כי את שטר החוב שכח בביתו שבבית שמש (כאשר את הדירה שכרתי באשקלון - הרחק מבית שמש) טען כי בפעם הבאה שיהיה בסביבה יחזיר לי גם את השטר. בגילל 22 נודע לי כי עוקל חשבוני ואשת בעל הדירה היא הגורם לכך. מאז אני סוכבת על עצמי חוב שגדל, בשל החזרי הו"ק מהבנק נכנסתי לחובות מרובים (נכון להיום 94000 ש"ח), נאלצתי לעשות איחוד תיקים כולל התיק שנפתח ע"י הגב'. האם מה שקרה חוקי מלכתחילה? מה עליי לעשות בכדי לעצור את חוסר הצדק שנעשה לי??? התיק פורק לאחרונה בשל חוסר יכולתי לעמוד בהסדר של 250 ש"ח בחודש, אני אמא חד הורית המתקיימת משכר פחות ממינימום + מזונות מביטוח לאומי ע"ס 1025 ש"ח. חשבוני שוב עוקל, נותרתי עם 1600 ש"ח למחייה. הגשתי בקשה לסיוע משפטי להכריז על עצמי כפושטת רגל. האם במקביל אני יכולה לתבוע את הגב' שתבעה אותי שלא בצדק? הרי עברו יותר מ-10 שנים. והיא עדיין סוחטת אותי דרך ההוצל"פ. ניסיתי לדבר איתה בפעם הראשונה בחיי, והיא טוענת ש"דפקתי לה את השכירות"... כלומר, עזבתי לפני הזמן ככל הנראה ולא מוכנה להקשיב לי כי הדבר היה בהסכמה מול בעלה. אני מיואשת... הרסו לי את החיים על כלום.

אני מחר אמורה לחתום על חוזה שכירות של דירה,
הדירה היא עבור חבר שלי ועבורי אך רק אני אחתום מול בעלי הדירה.
כיצד יש לנסח את העניין שגם חבר שלי יגור בדירה?

שלום, אחלה פורום אני חייבת לציין.
אני שוכרת חנות, אני עומדת למכור את העסק למישהו אחר, השאלה שלי היא האם בעל הנכס יכול לא להסכים לשנות את החוזה על שם מישהו אחר, או האם זו נחשבת מצידי להפרת חוזה?

שלום
רב,

לפני כחודש וחצי חתמתי
חוזה עם קבלן עבור תוספות בנייה ושיפוץ בייתי. רציתי לציין כי הקבלן הוא זה שהביא חוזה
מוכן, והוא רק הוסיף בכתב ידו את הפרטים החסרים כמו שמות הצדדים, סכום התמורה,
תאריכי התחלה וסיום וכד..

הקבלן עומד כעת
לפני סיום שלב הטייח, אשר ע"פ החוזה, בסיומו עליו לקבל תשלום של 10% מהתמורה
הכוללת, מה שישאיר ביידו סכום של 85% מהתמורה הכוללת, וזאת בטרם הוא רכש או הרכיב
את הריצוף, חלונות, דלתות וכל ההוצאות הכבידות בשיפוץ (ע"פ החוזה עליו לרכוש
את החלונות, דלתות וכד..).

ע"פ הערכתי,
מייד עם קבלת סכום זה בסיום הטייח הקבלן יפסיק את עבודתו, מה שלא ישאיר בידי דיי
כסף לסיים את העבודות בעצמי.

עוד רציתי לציין
כי כל העבודות עד עתה היו רוויי מריבות, הקבלן מאיים כל יומיים בערך שהוא יפסיק את
העבודה, ואף איים עלי בהגשת תביעת דיבה מפני שלטענתו אמרתי לספק חומרי הבנייה שלו
שהוא נוכל ושקרן (מה שלא אמרתי כלל).

שאלתי היא האם
ניתן לבנות מנגנון כלשהו אשר יבטיח מבחינתי שהקבלן אכן יסיים את מלא העבודות להם
הוא התחייב, מבלי שאני יחשב כמפר חוזה ?

הצעתי לקבלן
מנגנון לפיו אני אפקיד את כל היתרה בחשבון נאמנות אשר ינוהל ע"י עורך דיני,
והוא יתחייב להעביר את מלא היתרה לקבלן מייד עם סיום העבודות, האם שינוי זה מקובל.

האם מנגנון זה
שמציע תשלום מלא בסיום העבודות ולא כפי שנקבע בחוזה לא יסכן אותי כמפר חוזה ?

בתודה מראש, מצפה
לתשובתכם בהקדם,

הי,

לאחרונה נכנסתי ליחידת דיור בדירה המחולקת לשלוש בבנין דירות. בעל הבית נותן לאחותו להתנהל מול השוכרים. לאכזבתי גיליתי (מאופן ההתנהלות האישי ומבירורים עם השוכרים השכנים שעזבו וגם נכנסו) שבעלת הבית (האחות) נוקטת קו התנהלות בלתי נסבל כלפי השוכרים.

מרגע שנכנסתי, מעכבת בעלת הבית קידום כל עניין הקשור לטיפול בדירה - מאנשי מקצוע ועד להחזרת כסף ששולם ע"י לאנשי מקצוע, כחלק מ"מלחמת התשה" ברורה. הבעיה החמורה ביותר אותה היא מושכת זו נזילה מהגג של הבניין (מפנה אותי לועד הבית, או אומרת שהיא תטפל).

אציין שכל ניסיון שיחה איתה מתנהל בצעקות ודיבור "פרחי".

האם אני רשאי לבטל צ'ק עבור חודש מלא, בגין סכום קטן יותר שהיא חייבת לי? האם אהיה רשאי לדרוש מסירת צ'ק קודם מבוטל לפני העברת תשלום מקוזז? היכן אוכל לקרוא על כך עוד ברשת?

מכיוון שעניין הולך רק לכיוון של החרפה, האם אוכל להכריז על אופן התנהלות שכזה כעילה לביטול חוזה? מכיוון שכרגע איני מוותר לה, היא תשמח שאצא, אך איני מעוניין למצוא לה שוכרים אחרים. איך אוכל להבטיח את החזרתו של סכום של חודש שכר דירה פיקדון ששמתי אצלה? איפה אוכל לקורא על זה עוד?

האם יש דרך לבדוק אם הפיצול של הדירה במקור הוא בכלל חוקי?
אציין שהיא מסרבת להעביר את פרטיו של אחיה, ובנוסף הבנתי שייתכן שאחיה בכול מקרה יותר בעייתי...

שלום,חוזה השכירות שלי נגמר בינואר 2013 ואני מעוניין לצאת ממנו ב1.9 עקב מקרה חריג במיוחד. אני גר בדירה בלב הכרמל בחיפה, סביב המרפסת צמחייה רבה. באחד הלילות, נכנס נחש לדירתי ולמזלי הצלחתי לראות אותו נכנס ולאחר כמה דקות הצלחתי לסלק אותו איכשהו. לא רוצה לחשוב מה היה קורה אם הייתי ישן. מאז אותו מקרה, אני ממעט לישון בדירה מחשש שמקרים אלו יחזרו. יש לציין שלעיתים קרובות נכנסים זוחלים קטנים לדירה, אך זו הפעם הראשונה שנכנס זוחל מסוכן. מלבד בעיה גדולה זו, בדירה בעיות עובש וריח ותחזוקה לקויה באופן כללי אשר בעל הבית אינו מעוניין לטפל בה. אני מעוניין לצאת מהחוזה אך בעל הבית שלי נמצא בחו"ל וחוזר רק שבוע הבא. אני מנסה להשיג אותו כבר שבועיים ללא הצלחה. אני מעוניין לדעת האם יש לי עילה לצאת מהשכירות לפני הזמן? 





*הערת מערכת לנוחותך - מצא עו"ד באינדקס עורכי הדין: עורכי דין בחיפה

שלום,קיבלתי חוזה עבודה לחברה קפריסאיתאשמח לעזרה מקצועית בכדי לדעת שאוכל לחיות בשלום עם החוזה או שלא! 

שלום,
יש לי חוזה שעומד להסתיים בעוד כ-4 חודשים, מסיבות אישיות נאלצתי לעזוב באמצע חוזה ולעבור לגור ליד ההורים של בן זוגי, יש לי סעיף בחוזה שאני יכולה לעזוב אבל מחוייבת למצוא דייר במקומי, אני בחיפושים מטורפים אבל יש לי בעייה עם בעל הדירה, לא ניתן להשיג אותו אף פעם כל שוכר פוטנציאלי שיש לי כבר מספיק לראות דירות אחרות ולסגור עד שהוא בכלל עונה ואם הוא עונה זה הכל בהתכתבויות בהודעות, זה בלתי אפשרי. בנוסף עד שכבר יש אנשים שרוצים הוא מדבר בצורה מאוד לא יפה ומאיימת ודורש דברים נורא לא הגיוניים כמו "במידה ויש בעיה בדירה עד 400-500 שקל להסתדר לבד ולא לפנות אליו" , או אם חוזר שיק חלילה זה אסור בשום אופן והתגובות שלו יהיו בהתאם. ואנשים נרתעים ולא מעוניינים, אני כבר פיניתי את הדירה ב1/8 והוא לא מוכן להקפיא את התשלום עד שאמצא דייר ואחר כך נתקזז בהתאם והבטחתי שאמשיך לחפש דייר ולא אפסיק עד שאמצא. מה עליי לעשות ? בדרך הזו וללא שיתוף פעולה מצידו איך אני אמורה למצוא דייר?!

שלום עליכם ,
( מצטער על מעט האריכות , אך היא חיונית )

לא מזמן חתמתי חוזה רכישה עם קבלן כשלפי נספח התשלומים הם צמודים למדד תשומות הבניה 04.2012 (השתלומים יבוצעו באמצעות שוברים לחשבון הבנק המלווה של פרוייקט הקבלן.)
(הדירה תהיה מוכנה רק בעוד שנתיים )

ישנם מספר סעיפים מתוך החוזה הקשורים לשאלתי :

1. "הפרשי הצמדה למדד ישולמו בכל שלב ושלב.
+ הרוכש יהיה רשאי להקדים או לאחר תשלום בתנאי שביקש בכתב מהחברה והחברה הסכימה לכך מראש ובכתב לפי שיקול דעתה. למען הסר ספק ההצמדה תחול עד ליום התשלום בפועל בהתאם לתנאי החוזה."

2. "בכל מקרה שהרוכש יקדים את ביצועו בפועל של תשלום כלשהו מהתשלומים הקבועים בנספח ד', לא יוענק לרוכש הנחה כלשהי ו/או זיכוי ריבית ו/או הטבה אחרת כלשהי ו/או זכות לשלם בגין כך באיחור תשלום אחר, אלא אם אושר הדבר בכתב ע"י החברה ובהתאם לתנאים שיצוינו או יאושרו כאמור"

3. "מחיר הדירה וכל תשלום על חשבון מחיר הדירה וכן כל תשלום אחר שהרוכש חייב או יתחייב לשלם לחברה עפ"י הסכם זה ועפ"י כל תוספת ו/או תיקון ו/או שינוי בהסכם (להלן: "תשלום") יהיה צמוד למדד תשומות הבניה באופן שאם ביום הפירעון של תשלום כלשהו יתברר כי המדד החדש גבוה מהמדד הבסיסי, ישלם הרוכש לחברה את אותו תשלום כשהוא מוגדל ביחס זהה ליחס שבו עלה המדד לעומת המדד הבסיס (התוספת לתשלום להלן: "הפרשי הצמדה למדד"). למען הסר ספק מובהר בזה כי אם יתברר שהמדד החדש נמוך מהמדד הבסיסי יחושב הסכום לתשלום עפ"י המדד הבסיסי."

במעמד חתימת החוזה כשביקשתי מהקבלן לתת לי אישור בכתב שאני יכול להקדים את התשלומים , ע"מ להמנע ממדד תשומות הבניה ,
הוא נתן את הסכמתו בע"פ , וניסה לקנות אותי שהוא מאשר לי , אך בסופו של דבר לא קיבלתי שום מסמך חתום ( יש לי רק הקלטה של הכל)

לאחר דין ודברים בעזרת מקורבים אליו (ואלי) הוא סיכם איתם שיום לפני שאפקיד (בעזרת השוברים) את מלוא הסכום , אבקש מהמזכירות להוציא לי תדפיס יתרות הכולל כבר את ההצמדה לכל יתרת הסכום , ואותו אפקיד ושלאחר מכן שוב תוציא לי דוח יתרות המראה על יתרה = 0 שח (שכביכול איני חייב לי יותר כלום)

שאלתי : מה התוקף החוקי של תדפיס יתרות 0שח ?

האם במצב כזה , בכל זמן שהוא (אפילו נניח בעוד שנתיים במעמד קבלת הדירה) הוא יוכל פתאום לבוא בדרישה שעדיין אני חייב לו על ההצמדה למדד שעלה מאז הופקד הכסף ?

חתמתי על חוזה לשכירות דירה ונתתי 12 צ'קים על שכר הדירה ו- 300 שקל עבור צביעת הדירה לפי דרישת המשכיר (האם זה חוקי?). לא ניתנו פיקדונות למרות שהמשכיר דרש.קיבלתי את המפתח לדירה בראשון לחודש, בחמישי לחודש (לאחר סופ"ש) פניתי לבעל הדירה בבקשה להשתחרר מהחוזה בשל אי-שביעות רצוני מהדירה.הצהרתי כי במשך מספר הימים האמור לא נמצאתי בדירה.מדובר בבניין דירות שמושכרות לסטודנטים בלבד. חתימת החוזה נעשתה מול חברה שמנהלת את הבניין.לאחר סירוב החברה מהנהלת להשתחרר מהחוזה הגעתי פיזית למקום וביקשתי להשתחרר מהחוזה בשנית והשארתי את המפתח לדירה בידי החברה.נענתי בשלילה בשנית.הבניין הוצג כבעל חניה מקורה - נאמר על ידי החברה שלא ניתן להשתמש בחניה לצמיתות .הדירה במצב ירוד, בעלת ריח מצחין ולא צבועה.מה עושים? הצ'ק הראשון עוד לא פודה, האם אני יכולה לבטל אותו?

שכרתי לפני שנה חנות כאשר השוכרים לא עשו שום בדיקה של החנות לגבי תקינותה ושלמותה עם המשכיר הקודם.
בתמימותי סמכתי על כך שהכל בסדר אך לצערי קיבלתי חנות מלאה בפגמים ובנוסף שני מזגנים שלא מקררים.
פניתי לבעל הנכס כמה פעמים לגבי המזגן אך חוץ מלשלוח טכנאי שלא עשה כלום ולא תיקן שום דבר לא נעשה כלום.הגיע עוד קיץ וביקשתי שוב שיסדרו לי את המזגנים והמשכיר פשוט התעלם ממני,פעם אחת אף אמר שהמזגנים באחריותי למרות שאמרתי לו שהוא יודע שהם מעולם לא קיררו משנכנסתי לחנות.
השכירות ניגמרה לפני שבוע ובידם צ'ק ביטחון שלי על סך 15000 שח
מה אעשה אם ירצו לפדות את הצ'ק?

שלום!במידה וניגשתי להליך פינוי כנגד שוכר לאחר שסירב להתפנות האם ניתן לתבוע  מהשוכר פיצוי כספי בגין הוצאות משפט, פינוי וכיוצא בזה??תודה מראש!!

לפני כחודשיים נכנס שותף חדש לדירה. בשל לוחות זמנם חמורים לא נחתם הסכם שכירות. כחודש לאחר מכן אביו אושפז והוא לא שהה בדירה מאז. בהמשך אביו נפטר לצערי וכשבוע לאחר מכן שלח ל בהודעת SMS כי הוא מתכוון לחזור להתגורר עם אימו.
1. האם הוא מחוייב לתת התרעה מראש על פינוי הדירה?
2. האם מחויב לשלם על התקופה בה לא שהה בדירה (כולל הוצאות נילוות)? עבר מעל לשבוע ועדין לא פינה את החפצים מחדרו....

תודה!

שלום אני מטפל  בילדים קטנים הוזמנתי לתת הרצאה ואני מעוניין להוסיף סרטים מטיפולים שעשיתי עם לדיםהשאלה שלי היא כזו לפני שנה ביקשתי אישור מההורים וקיבלתי אותו האם אני צריך לבקש שוב הבקשה הייתה עבור הרצאה ולא נאמר זמןהשנה החתמתי חלק מההורים על חוזה שנותן לי אישור להשתמש בחומר והם נתנו לי וחלק אמרו שהם לא מרשים האם אלו שלא מרשים אם לא רואים פנים של הילד או אי אפשר לזהות אותו אני יכ ל. להשתמש בסרט?

שלוםאני שוכר חנות בגדים, לאחרונה "חטפתי"  אישום על היעדר רישיון עסק, למרות שהגשתי בקשה והכל - בפועל הסתבר לי שאין שום אפשרות להוציא רישיון כי מבנה החנות עצמו נבנה ללא היתר - פרט "שולי" שהמשכיר לא טרח להסביר (הוא רק אמר רגע לפני שחתמנו ואחרי שהתחלתי לשפץ, שהוא פועל להסדיר עניין של שימוש חורג בנכס, אני לא עורך דין וממש לא הבנתי מה המשמעות של זה לגביי). פניתי למשכיר שלי בעניין והוא מבטיח כל הזמן שהוא מטפל, בינתיים אני בדרך להרשעה, העירייה מחייבת אותי לפנות, עם אורכה של 4 חודשים לפינוי - עדיין אין לי חלופה. אבל מבין תכל'ס שאני חייב למצוא מקום אחר. תקופת השכירות שלי צריכה להיגמר בעוד כמה ימים, והמשכיר דורש ממני לחתום על עוד הסכם דרקוני, או לפנות מיד - מעכשיו לעכשיו אני לא יכול - גם כי אין לי מקום חלופי, גם כי השקעתי המון כסף בשיפוץ החנות הקיימת, ולעבור למקום אחר כנראה כרוך בסגירת העסק (אלא אם תיפול עלי מזוודה של דולרים). השאלות שלי הן:1. האם אני חייב לחתום על הסכם? הוא כופה עלי נוסח שלא משאיר לי הרבה ברירה. אפילו לא מוכן לנהל איתי איזשהו משא ומתן2. האם אני יכול להישאר ולהפסיק לשלם דמי שכירות? הדרך היחידה שלי לנסות להתאושש כלכלית ממה שהוא עשה לי - היא להפעיל את העסק זמנית עד שאמצא מקום אחר ובמקביל לא לשלם לו דמי שכירות. לא חלמתי בחיים להשקיע 200,000 ש"ח על חנות שתיסגר תוך שנה3. מה הוא יכול לעשות לי (נזכיר רק שיש לו שיק בטחון שלי 15K)4. מה לעשות? לשלוח מכתב? לחתום על ההסכם שלו (שבערך כתוב שם שאני מוותר על כל הדרישות שלי וממשיך לשלם כמו כלב טוב)5. מה עושים במצב הזה?6. איך אני מתקן את עניין התיק הפלילי? אני לא מצליח להיחלץ מזה?בחיים לא הייתי חותם אם הייתי יודע שמחכה לי תיק במשטרה. בבקשה בבקשה תעזרו לי. 

בתאריך 5/6/12 הייתי מובטלת והחלטתי להירשם ללימודים ע"מ לקדם את עצמי ולמצוא עבודה מהר וכך עשיתי, נרשמתי ללימודים לקורס הנהלת חשבונות 1+2 במכללת מעוף בנתניה לקורס שכבר התחיל, נכנסתי לקורס בשיעור השלישי וציינתי בפני יועצת הלימודים שאני כרגע מובטלת (נכון לתאריך ה 5/6/12) ובמידה ואתחיל לעבודה שתהיה לי אופציה לעבור לקורס שאמור להיפתח ב 13/7/2012 בימי שישי בוקר ללא תוספת במחיר וגם ללא שאלות או עיכובים מיותרים. ומאחר ונכנסתי לשיעור השלישי ביקשתי מהיועצת לימודים שאיתה חתמתי על החוזה במקרה שאתחיל לעבוד ושעות העבודה שלי יתנגשו עם שעות הלימודים אוכל לעבור לקורס הבא בימי שישי בוקר, היא הסכימה וציינה את זה בחוזה, יש לי העתק מהחוזה ביד, אך לפני כחודש שביקשתי לקיים את החוזה, עכשיו הם לא מוכנים שאמשיך ללמוד אצלהם, לא ביום שישי ולא ביום אחר והם גם לא מסכימים להחזיר לי את הכסף בסך של 5,700 ש"ח. מה עליי לעשות, איך אני יכולה לקבל את הכסף שלי בחזרה, שבנתיים התשלומים יורדים ואני לא מקבלת שום דבר בתמורה, פניתי למנהלת המכללה, פניתי להנהלת המכללה הראשי ואין הם זורקים אותי כמו כדור, והתשובה שלהם "זה בטיפול זה בטיפול" כרגע אני לא לומדת וחבל לי על הכסף ועל הזמן בזמן הזה הייתי יכולה ללמוד במכללה אחרת שמכבדת את עצמה, ואין לי את הכסף לשלם להם מאחר והכסף שלי נמצא לחינם במכללת מעוף. מה אני צריכה לעשות? איך אני מקבלת את הכסף שלי בחזרה וגם את התשלומים שלי שכבר ירדו? אני שילמתי באמצעות שיקים האם ניתן לבטל שיקים עתידים כל 15 לחודש? האם זה לא עבירה פלילית? מה עליי לעשות? כי משם אין לי תשובה ובטח לא מענה.

שלום!אני משכיר דירה. עפ"י החוזה נרשמה אופציה "לשנה נוספת"השוכר מתנהל שלא עפ"י החוזה וזאת באי עמידה בזמן בנושא התשלומים. בכל חודש ניתנת סיבה אחרת על ידו והתשלום שהיה אמור להתבצע בכל 1 בחודש מבוצע במועדים אחרים ורחוקים אפילו באמצע החודש.לאור האמור לעיל האם ניתן לאמר לשוכר שאינני מעוניין לאפשר אופציה לשנה נוספת ומה עליי לעשות במידה והשוכר מסרב להתפנות?תודה מראש!!

התעניינתי ברכישת ריהוט יד שנייה עבור חברה שאמורה להגיע לחיות בארץ.הגעתי למוכרים,ראיתי את הריהוט והוא ניראה לי.שילמתי לו מכספי סך של 600 ש"ח על החשבון וקבענו שאדאג לאסוף את הריהוט כבר בתחילת השבוע.הפגישה נערכה ביום חמישי בשעה 18:30 לערך.המוכר רצה לדעת באם הוא יוכל לומר למעונינים האחרים שהענין כבר לא רלוונטי(פירסום ביד 2 באינטרנט)לכן שאל באם זה בטוח שהעיסקה סגורה מבחינתי.ואמרתי שכן.לצערי כבר למוחרת,ביום שישי בשעה 9:30 9:45 יידעתי את המוכר שלאחר שיחה עם אותה חברה שמתגוררת בחו"ל,אני נאלצת לבטל את העיסקה וזה כי הוצעה לה הצעה והיא בשלב הזה נישארת ולא חוזרת לארץ.תגובתו היתה:שהוא שאל אותי שוב ושוב אם העסקה מבחינתי סגורה ועניתי שכן.שהוא נאלץ לומר למעוניינים אחרים שפנו אליו שזה כבר לא אקטואלי,ולכן מבחינתו הוא מחשיב את העסקה ביננו כעסקה שבוצעה.האם זה כך אמור להיות או האם הוא אמור להחזיר לי את 600 השקלים שהשארתי בידיו?