פורום דיני חוזים
פורום דיני חוזים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בנוגע להתחייבויות והסכמים. ניסוח חוזים, הפרת חוזה, ביטול הסכמים, פיצויים ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
שאלה לגבי חוזה – דחוף
אלה
15/12/12
שלום,רציתי לדעת מהן זכויותיי לגבי חוזה שחתמתי מול חברה מסויימת לגבי הסכם רכישה של קו למוצר כלשהו.האם אני יכול למכור את זכותי לקו החלוקה למישהו אחר?החוזה קצר ויש בו שורה אחת המתוארת כך: "הרוכש לא יהיה רשאי להמחות את זכויותיו ו/או התחייביותיו, כולן או חלקן, על פי הסכם זה, ללא אישורה מראש ובכתב של החברה". הכוונה היא שיש צורך באישור החברה על מנת לבצע העברת בעלות לקו? תודה!
שאלה לגבי חוזה
עו"ד דב קרנר
מנהל
16/12/12
לכאורה, ומבלי לראות את החוזה, נראה שעל פי הסעיף שאת מצטטת את צריכה את הסכמת החברה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הפרת חוזה
מתן
15/12/12
שלום,ביוני האחרון חתמתי על חוזה שכירות שנכנס לתוקף באוגוסט, ואמור להסתיים לאחר שנה.כאשר שוחחתי עם בעל הבית, אמרתי שברצוני לחתום איתו על החוזה, אך מפריעה לי העובדה שלא קיים דוד שמש בדירה. הוא מצידו אמר שהוא מבין, ושיתקין בדירה דוד שמש.עשיתי טעות ובעת החתימה על החוזה לא החתמתי אותו על זיכרון דברים, אך יש לי התחייבות בע"פ, אותה שמעו הדיירות הקודמות של הדירה.במהלך החודשים האחרונים מאז הכניסה לדירה הזכרתי לו מס' פעמים, בטלפון ובמייל, הוא מצידו טוען שהוא מברר ומקבל הצעת מחיר, ובנוסף "טוב שאתה מזכיר לי".אני לא אמור להזכיר לו, וכבר עברו 5 חודשים מאז תחילת השכירות שלי בדירה ואני לא רואה שום התקדמות באופק. שאלתי היא האם אני יכול להוכיח אי עמידה שלו בסיכום שבע"פ? האם הפרה של סיכום שאין לו תיעוד פרט לשיחה שנערכה בנינו היא עילה מספיק טובה? ובמידה ואני מחליט להפר חוזה, האם אני מוגן משפטית ואיך אני עושה זאת (בהנחה שכל הצ'קים נמצאים אצל המשכיר בנוסף לצ'ק בטחון)?בחוזה השכירות לא מופיע שום סעיף בנושא זה.תודה.
הפרת חוזה
עו"ד דב קרנר
מנהל
16/12/12
מתן שלום,
אכן עשית טעות שלא הכנסת את עניין הדוד לחוזה הכתובת.
עם זאת, חוזה בע"פ הוא חוזה לכל דבר ועניין, בכפוף ליכולתך להוכיח את קיומו (לדוג' - עדות של מי שהיה עד להסכמה)
אכן עשית טעות שלא הכנסת את עניין הדוד לחוזה הכתובת.
עם זאת, חוזה בע"פ הוא חוזה לכל דבר ועניין, בכפוף ליכולתך להוכיח את קיומו (לדוג' - עדות של מי שהיה עד להסכמה)
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קניית בית
קרן
15/12/12
קניתי בית פרטי לפני כחודשיים. בית בן 6 שנים שנבנה בבנייה פרטית.
לפני מספר ימים הגעתי לביקור נוסף בבית וגיליתי פס שחור לאורך כל חדר השינה בקומה השנייה. בדיוק בחיבור של הקיר עם תקרת הגג. מדובר על בית עם גג רעפים.נראה כי הסימן השחור פושט בעדינות לאמצע החדר.
לא הבנתי במה מדובר ושאלתי את המוכר. הוא אמר שהחדר הזה הוא צפוני ולא מספיק מאוורר.שאין נזילות ושאין מה לדאוג.
לא ראיתי קודם- אולי משום שטישטשו עם צבע.
אני חוששת שמדובר בעובש או ברטיבות- ושצריך שם תיקון שעולה הרבה כסף.
בעוד חצי שנה אני אמורה לקבל את הבית.
איך עלי לנהוג ?
מה לעשות?
מה לומר לעורך דין שלי?
גם אם יבטיח שיתקן -איך אדע שאכן יעשה זאת?
אשמח לתשובה
קרן
לפני מספר ימים הגעתי לביקור נוסף בבית וגיליתי פס שחור לאורך כל חדר השינה בקומה השנייה. בדיוק בחיבור של הקיר עם תקרת הגג. מדובר על בית עם גג רעפים.נראה כי הסימן השחור פושט בעדינות לאמצע החדר.
לא הבנתי במה מדובר ושאלתי את המוכר. הוא אמר שהחדר הזה הוא צפוני ולא מספיק מאוורר.שאין נזילות ושאין מה לדאוג.
לא ראיתי קודם- אולי משום שטישטשו עם צבע.
אני חוששת שמדובר בעובש או ברטיבות- ושצריך שם תיקון שעולה הרבה כסף.
בעוד חצי שנה אני אמורה לקבל את הבית.
איך עלי לנהוג ?
מה לעשות?
מה לומר לעורך דין שלי?
גם אם יבטיח שיתקן -איך אדע שאכן יעשה זאת?
אשמח לתשובה
קרן
קניית בית
עו"ד דב קרנר
מנהל
16/12/12
נא להפנות את השאלה לפורום נדל"ן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לאה
אי גילוי פרט מהותי .
15/12/12
שלום. רכשתי דירה , חתמנו על חוזרה המכר כשפינוי הדירה ועצם השלמת העסקה -העברת מפתחות ורישום הסופי של הדירה על שמי יחול רק בעוד 7 חודשים. היום קיבלתי טלפון מועד של אותו הבניין שמציג בפני שהם עומדים לפני שיפוץ הבניין שעלותו 11K ש"ח לדירה ושעליי לשלם מקדמה ואח"כ בפריסה לתשלומים. המוכר כמובן טוען שאין לו יותר צד בנושא מכיוון שכבר חתמנו על הסכם מכירה.העובדה שהוחלט על שיפוץ הבניין ועלותו לא צוינה בשום מקום בחוזה המכר ולא בעל פה. זו בעצם "הפתעה" גמורה בשבילי שדורשת הוצאות לא מתוכננות. האם אני יכולה לטעון על הסעיף של אי גילוי נאות או חוסר תום לב מצד המוכרים בהתקשרות עימי בחוזה ועל סמך זה לבטלו ולדרוש פיצוי ביטול חוזה מהמוכרים (אלא אם כן יסכימו לבצע שיפוץ על חשבונם) ? תודה רבה.
פרט מהותי
עו"ד דב קרנר
מנהל
16/12/12
נא להפנות את השאלה לפורום נדל"ן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פינוי מהדירה עקב פינוי אסבסט
שחר
14/12/12
שלום, אני משכיר דירה במשק חקלאי במושב, עקב פינוי אסבסט ליד הבית פוננו מהבית לצימר לתקופה של מעל לחודש. את השהות בצימר המדינה שילמה. האם אני צריך לשלם שכ"ד לבעל הבית על התקופה שלא גרתי בדירה?
פינוי מהדירה
עו"ד דב קרנר
מנהל
16/12/12
שחר שלום,
מבלי לבחון את הוראות ההסכם, אשר לא מונח בפניי, וככל שהאירוע לא היה בשליטת בעל הבית ו/או אחריותו, התשובה צריכה להיות חיובית - עליך לשלם לו
מבלי לבחון את הוראות ההסכם, אשר לא מונח בפניי, וככל שהאירוע לא היה בשליטת בעל הבית ו/או אחריותו, התשובה צריכה להיות חיובית - עליך לשלם לו
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
אופן תשלום – במזומן
alex
13/12/12
חתמתי על טופס תיווך דירה שבו המתווך ואני הוספנו סעיף המציין ש"השתלום יתבצע במזומן". האם צ'ק מזומן יכול להיחשב כמזומן על סמך הניסוח הנ"ל או שמא משתמע שמדובר ב"קאש מאני" בלבד?
אופן תשלום
עו"ד דב קרנר
מנהל
16/12/12
על פניו, ומבלי שהחוזה מונח בפניי, נראה ששיק מזומן אמור להתאים להגדרה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הפרת הסכם בעל פה
נטלי
13/12/12
שלום רב,
אודה לכם שתעזרו לי בעניין הנ"ל:
רכשתי דירה ובעלי הדירה הציגו לי את הדירה כולל המזגן סלון שנשאר כחלק מהדירה, ביום חתימת החוזה מכר צויין שנשאר בדירה כיריים ותנור. לא צויין שהמזגן נשאר ולא צויין שהוא נלקח. לא ייחסתי לזה חשיבות כי מבחינתי ומבחינת הזוג המוכר צויין בפני שהמזגן סלון נמכר כחלק מהדירה בפניי ובפני הוריי.
חודש לפני קבלת מפתח לדירה הגברת שמכרה לי את הדירה התקשרה ואמרה לי שהיא רוצה למכור לי את המזגן, ואת ארונות האמבטיה.
להפתעתי אמרתי לה שהיא לא יכולה למכור לי את ארונות האמבטיה כמו שהיא לא יכולה למכור לי את ארונות המטבח .התרעתי בפניה שהיא לא יכולה למכור לי בשנית את המזגן סלון משכבר קניתי אותו יחד עם הדירה.והזכרתי לה שהם הבטיחו בפניי ובפני הוריי שהמזגן נשאר ונמכר כחלק מהדירה,והגברת ענתה לי "נכון הבטחנו לך שהמזגן סלון נשאר ונמכר כחלק מהדירה אבל נכון לעכשיו אני ובעלי החלטנו למכור אותו".
אני פונה אליכם כי אני מרגישה מרומה ומאוכזבת כי הזוג נתן את מילתו והבטחתו בזה העניין. האם היום מילה והבטחה שבעל פה אין לה חשיבות? מה עלי לעשות? האם יש עניין לתביעה? תודה מראש על התייחסותכם בעניין הנ"ל
אודה לכם שתעזרו לי בעניין הנ"ל:
רכשתי דירה ובעלי הדירה הציגו לי את הדירה כולל המזגן סלון שנשאר כחלק מהדירה, ביום חתימת החוזה מכר צויין שנשאר בדירה כיריים ותנור. לא צויין שהמזגן נשאר ולא צויין שהוא נלקח. לא ייחסתי לזה חשיבות כי מבחינתי ומבחינת הזוג המוכר צויין בפני שהמזגן סלון נמכר כחלק מהדירה בפניי ובפני הוריי.
חודש לפני קבלת מפתח לדירה הגברת שמכרה לי את הדירה התקשרה ואמרה לי שהיא רוצה למכור לי את המזגן, ואת ארונות האמבטיה.
להפתעתי אמרתי לה שהיא לא יכולה למכור לי את ארונות האמבטיה כמו שהיא לא יכולה למכור לי את ארונות המטבח .התרעתי בפניה שהיא לא יכולה למכור לי בשנית את המזגן סלון משכבר קניתי אותו יחד עם הדירה.והזכרתי לה שהם הבטיחו בפניי ובפני הוריי שהמזגן נשאר ונמכר כחלק מהדירה,והגברת ענתה לי "נכון הבטחנו לך שהמזגן סלון נשאר ונמכר כחלק מהדירה אבל נכון לעכשיו אני ובעלי החלטנו למכור אותו".
אני פונה אליכם כי אני מרגישה מרומה ומאוכזבת כי הזוג נתן את מילתו והבטחתו בזה העניין. האם היום מילה והבטחה שבעל פה אין לה חשיבות? מה עלי לעשות? האם יש עניין לתביעה? תודה מראש על התייחסותכם בעניין הנ"ל
הסכם בעל פה
עו"ד דב קרנר
מנהל
16/12/12
נטלי שלום,
חוזה בע"פ הוא חוזה לכל דבר. השאלה היא שאלת הוכחת החוזה/הסכמה. ככל שתרצי לתובע את בעלת הבית לעניין המזגן, תחול עליך החובה להוכיח כי זה מה שסוכם בע"פ (הקלטת שיחה ביניכם...עדים שיעידו על מה שסוכם וכן הלאה).
חוזה בע"פ הוא חוזה לכל דבר. השאלה היא שאלת הוכחת החוזה/הסכמה. ככל שתרצי לתובע את בעלת הבית לעניין המזגן, תחול עליך החובה להוכיח כי זה מה שסוכם בע"פ (הקלטת שיחה ביניכם...עדים שיעידו על מה שסוכם וכן הלאה).
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוזה לקניית דירה
אייל
13/12/12
האם חוקית קבלן יכול לחתום על חוזה מול אחד הקונים שבו הוא מוותר לו על תשלום הצמוד למדד תשומות הבנייה ומול קונה אחר לחתום על חוזה שבו הוא כן ישלם בצמוד למדד תשומות הבנייה?
(מדובר כמובן בדירות באותו הבניין).
(מדובר כמובן בדירות באותו הבניין).
חוזה
עו"ד דב קרנר
מנהל
16/12/12
נא להנות את השאלה לפורום נדל"ן
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
בעל דירה שלא מתקן את מה שהתחייב בחוזה
ענבל
12/12/12
בעל הדירה שלי התחייב בחוזה לתקן דברים מסויימים בדירה (כגון פרקט שבור בחדר שינה) עד ה 1.12.12 ולא מתקן אלא כול שבוע אומר לי "שבוע הבא". יש לו כבר את כול הצ'קים אצלו ולא הייתי רוצה לעשות משהו לא חוקי כמו לבטל לו צ'ק. האם יש משהו שאני יכולה לעשות באופן חוקי על מנת שיתקן מה שנדרש.
ענבל ערב טוב
עו"ד טל בוטל-שפיס
מנהלת
12/12/12
מה אומר ההסכם ביחס לזה? האם נקבעה סנקציה ככל והמשכיר לא מקיים את ההוראה לפיה ישפץ/יתקן? שהרי גם משכיר יכול להפר הסכם... וכי אז יש סנקציות בצד..
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם זה נכון שלפי סעיף 53 לחוק החוזים ניתן לקזז חוב
ש
12/12/12
שנוצר על ידי אחד מהצדדים בגין אותה עסקה ובמידה וזהו חוב קצוב ניתן לקזזו גם מעסקה אחרת?
קיזוז - סע' 53 לחוק החוזים
עו"ד טל בוטל-שפיס
מנהלת
12/12/12
כאשר מדובר על חיובים קצובים בין צדדים - ניתן לקזזם אף אם הם אינם נובעים מאותה עסקה.
טל בוטל-שפיס, עו"ד
טל בוטל-שפיס, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
טל תודה רבה,אך לצערי הבעיה לא ניפתרה ורק החמירה
יוליה
12/12/12
מאז תאריך כתיבת ההודעה, החלו גשמים שלאחריהם נתגלה לו כתם מים ענק מתפשט על הקיר שלווה בריח של צחנה אחרי שבועיים של שינה בסלום בגלל אותה רטיבות השתכנע בעל הבית שזה לא צבע אלא מים שהופיעו בגלים על הקיר והחליט להחליף את הקיר גבס - הסיבה לרטיבות הייתה עוד יותר נוראית- מסתבר שהצואה של היונים שמקננות על הגג זלגה לתוך הגג ומשנרטבה בגשים -טונות של צואה הפיצו את הריח וגרמו לרטיבות( במקביל נעשה שיבוץ בביניין כולו לאטימות הגג)אז אחרי 3 שבועות של שינה בסלון הוחלף הקיר ובינתיים לא הורטב בשנית,חבר של בעל הבית הוא האיש מקצוע שהחליף את הקיר אמר לו שעליו לקחת בקיץ חברה שתנקה יסודית את הגג, כי הם לא הצליחו לנקות בעצמם את כמויות הצואה.-אני לאותו חדר לא מתקרת מהגועל על אף שנוקה. הבעיה שלי השהג'וקים התיקנים והחרקים הקטנים במקלחת לא נעלמים וכל יום אני מוצאת אותם מטפסים על הקירות במקלחון ואתמול אף מצאתי אחד מהחרקים הבילתי מזוהים במיטתי כשהחלפתי מצעים, לפני שעה קלה הגיע המדביר בפעם ה3-לבצע פיזור ג'ל לתיקנים שכלול בביטוח לשנה, אך הוא אמר שלא ניתן היפטר מהזנבבוים שאלו הם כנראה החרקים הקטנים במקלחת שכן ריסוס לא עובד עליהם, והם מגיעים הישר למתעלת הניקוז , הוא המליץ לי לשפוך כלור ולא להתקלח באותו היום -אך טען בתוקף שהם ישובו והם כתוצאה מתעלות הביוב והניקוז הישנות בביניין ושהוא לא בטוח מראש שהכלור יעזור- הקלטתי את הביקור- מכיוון שאני מעוניינת לשבור חוזה בגלל החרקים הללו- למצוא כל יום חרקים שמתרבים באמבטיה ולבדוק כל נקודה חומה על הקיר על המיטה ועל השולחן -זה מגעיל ומדכא,כי אני גם ככה נורא סטרילית ובמיוחד ממכת חרקים שכזו.בנוסף ביצעתי בדירה הדברה עצמית עם חומר נורא חזק נגד קרציות וחרקים וכנראה שהוא לא עזר נגדם אם גם החרקים וגם התיקנים חזרו להופיע. כמו כן התייעצתי אתמול על עורך דין מטעם אגודת הסטודנטים -יעוץ טלפוני , אך עדיין לא הבנתי מה עליי לעשות שכן הוא לא העריך את זיכויי לזכות באם הנושא יגיע למשפט. שאלתי היא כזאת הוא המליצ לי לכתוב מכתב לבעל הדירה בו אני רושמת שלדעתי הדירה אינה ראויה למגורים מפאת המזיקים שההדברות לא עובדות נגדם ושתוך 14 יום אני מתפנה מהדירה- בתור מכתב התרעה-הוא אמר לי שמכתב כזה מעורך דין יעלה לי 500 שקל + מ"ע-הרבה כסף בעבור סטודנט,שאלתי היא האם יש לכך השפעה אם אני ארשום את המכתב או שאת ממליצה ללכת לעורך דין..ובנוסף האם לבטל את הצקים לאחר הפינוי ולחכות לראות איך בעל הבית יפעל והאם ילך להוצאה לפועל או להקדימו ולתבוע את הביטול החוזה בבית דין לתביעות קטנות? כן נעשה לי עוגמת נפש כי כרגע אין מקום במעונות הסטודנטים אבל אין לי כל עיניין בכסף שלו אלא רק לצאת מהדירה עם המזיקים הללו...תודה רבה רבה על העזרה אני מחכה בקוצר רוח לכל עזרה.מצרפת קישור לפסק דין משפטי בעיניין דומה
http://www.psakdin.co.il/fileprint.asp?FileName=/General/Public/ver_mmnz.htm
http://www.psakdin.co.il/fileprint.asp?FileName=/General/Public/ver_mmnz.htm
יוליה ערב טוב
עו"ד טל בוטל-שפיס
מנהלת
12/12/12
אני ממליצה לפנות לקבלת ייעוץ משפטי.
בהצלחה.
טל בוטל-שפיס, עו"ד
בהצלחה.
טל בוטל-שפיס, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
זיוף חתימה
יקיר
11/12/12
שלום רב!
לפני קצת יותר משנה חתמתי על חוזה עם מכון יופי שמציע טיפולים סדרתיים, אלא שחששתי לשלם כי באותה תקופה לא עבדתי ולכן הציעה אשת המכירות שאשלם דרך "כלל". "כלל" תשלם להם ואני אחזיר את ההלוואה במשך השנים הבאות. הם החתימו אותי על חוזה ארוך בן 9 עמודים כשבכל תחתית עמוד הייתי אמור לחתום. לאחר כחודש התקשרו אליי בטענה ששכחתי לחתום על איזה סעיף (זה היה סעיף הרשאה לחיוב חשבון), אמרתי להם שאני לא אבוא במיוחד בשביל זה (אני תושב הדרום והמכון נמצא בראשל"צ). הם כנראה "סידרו" את זה איכשהו, בדיעבד התברר לי, לאחר שביקשתי את החוזה מ"כלל", שפשוט חתמו על הסעיף הזה במקומי.
השאלה מה ניתן לעשות בנידון? הייתי מעוניין לבטל את החוזה כי אני לא מרוצה מהשירות שלהם, לשלם להם את מה שמגיע להם (כי עשיתי מס' טיפולים) ותו לא. האם קיימת בעיה משפטית לתת הוראה לבנק להפסיק את הזרמת הכספים כי נראה שאני די כבול כי הרי "כלל" העבירה את הכסף כולו למכון היופי?
*הערת מערכת לנוחותך - מצא עו"ד באינדקס עורכי הדין: עורכי דין באזור הדרום
לפני קצת יותר משנה חתמתי על חוזה עם מכון יופי שמציע טיפולים סדרתיים, אלא שחששתי לשלם כי באותה תקופה לא עבדתי ולכן הציעה אשת המכירות שאשלם דרך "כלל". "כלל" תשלם להם ואני אחזיר את ההלוואה במשך השנים הבאות. הם החתימו אותי על חוזה ארוך בן 9 עמודים כשבכל תחתית עמוד הייתי אמור לחתום. לאחר כחודש התקשרו אליי בטענה ששכחתי לחתום על איזה סעיף (זה היה סעיף הרשאה לחיוב חשבון), אמרתי להם שאני לא אבוא במיוחד בשביל זה (אני תושב הדרום והמכון נמצא בראשל"צ). הם כנראה "סידרו" את זה איכשהו, בדיעבד התברר לי, לאחר שביקשתי את החוזה מ"כלל", שפשוט חתמו על הסעיף הזה במקומי.
השאלה מה ניתן לעשות בנידון? הייתי מעוניין לבטל את החוזה כי אני לא מרוצה מהשירות שלהם, לשלם להם את מה שמגיע להם (כי עשיתי מס' טיפולים) ותו לא. האם קיימת בעיה משפטית לתת הוראה לבנק להפסיק את הזרמת הכספים כי נראה שאני די כבול כי הרי "כלל" העבירה את הכסף כולו למכון היופי?
*הערת מערכת לנוחותך - מצא עו"ד באינדקס עורכי הדין: עורכי דין באזור הדרום
זיוף חתימה
עו"ד טל בוטל-שפיס
מנהלת
12/12/12
מה שאתה מתאר - חמור.
זיוף חתימה הוא עניין חמור ביותר.
מתיאורך, קמה לך עילת תביעה כנגד חב' הביטוח - זיוף חתימה, גבייה ביתר וכו'. יש לבחון את החוזה שנחתם באופן רציני ומיקצועי.
מומלץ לפנות לעורך דין.
בהצלחהץ
טל בוטל-שפיס, עו"ד
זיוף חתימה הוא עניין חמור ביותר.
מתיאורך, קמה לך עילת תביעה כנגד חב' הביטוח - זיוף חתימה, גבייה ביתר וכו'. יש לבחון את החוזה שנחתם באופן רציני ומיקצועי.
מומלץ לפנות לעורך דין.
בהצלחהץ
טל בוטל-שפיס, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוזה עבודה עם קבלן שיפוץ
מאיר
11/12/12
שלום רב,
לאחרונה סיימתי לשפץ את דירתי. לטובת השיפוץ נעזרתי בקבלן, וחתמתי על הסכם עבודה עימו. יחד עם זאת, לקראת סוף השיפוץ, הקבלן פשוט נעלם והספיק לענות לטלפונים. נאלצתי לפנות לבעלי מקצוע אחרים על מנת לסיים השיפוץ, ושילמתי על כך כ-6,000 ש"ח ( היקף השיפוץ המקורי נאמד ב-50,000 ש"ח ).
מה ניתן לעשות בנידון?
לאחרונה סיימתי לשפץ את דירתי. לטובת השיפוץ נעזרתי בקבלן, וחתמתי על הסכם עבודה עימו. יחד עם זאת, לקראת סוף השיפוץ, הקבלן פשוט נעלם והספיק לענות לטלפונים. נאלצתי לפנות לבעלי מקצוע אחרים על מנת לסיים השיפוץ, ושילמתי על כך כ-6,000 ש"ח ( היקף השיפוץ המקורי נאמד ב-50,000 ש"ח ).
מה ניתן לעשות בנידון?
חוזה עבודה
עו"ד טל בוטל-שפיס
מנהלת
12/12/12
להתייעץ עם עורך דין ביחס לתביעת הקבלן.
טל בוטל-שפיס, עו"ד
טל בוטל-שפיס, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תשלומי ארנונה לפני הזמן
מורן
10/12/12
שלום. המשכיר שלי מגיע כל פעם לפני הזמן ומבקש שאשלם ארנונה הרבה לפני הזמן. למשל אני אמורה לשלם ארנונה ב 1.1.13 על דצמבר נובמבר הוא רוצה אותה כבר עכשיו וגם מאיים עלינו שלא ימשיך איתנו את החוזה. לא רק זה הוא מבלגן לנו הכל בנושא החשמל חצי שנה לא הוציא לנו קבלות ופתאום היינו אמורים לשלם 2000 שקל על חצי שנה. מה אני אמורה לעשות ?
לא מוזכר בחוזה לעניין זמן התשלום
מורן
11/12/12
שותף חדש בדירת סטודנטים מתנהג לא ראוי
קרן ברי
10/12/12
שלום.אנחנו שתי סטודנטיות שגרות בדירה בשדרות. לפני כשבוע וחצי הגיע בחור לדירה ואחרי שנתנו אישור לבעל הדירה להחתים אותו, הוא חתם על חוזה. הוא מתגורר אצלינו כבר מספר ימים ולצערינו הרב מצאנו כי הוא לא מתאים לנו עקב מקרה בו גילה אלימות פיזית ומילולית כאשר במהלך ויכוח השליך כירה חשמלית שלנו דרך החלון, איים בצרחות ודרש, מצטטת: "תשטפי את הכלים המסריחים שלך, אני לא אמור לחזור לטינופת ולסירחון האלו". אני נאלצת לציין שהשותף הנ"ל מלכלך בעצמו את הדירה והשותפה שלי ואני היחידות שמנקות את המטבח והסלון (המשותפים לכולנו), שלא לדבר על כך שהוא את הכלים שלו לא שוטף במשך שבוע ימים. הויכוח התחיל עקב שימושו בפלטה חשמלית רחבה שהביא עמו אשר צורכת הרבה חשמל. סיכמנו איתו שיחליף אותה במחבת רגילה, אך הוא לא עשה זאת, ולאחר שביקשנו ממנו שנית שיחליף למחבת רגילה, באומרינו שזוהי דירת שותפים ועלינו לכבד אחד את השניה ולהתחשב בחשבונות המשותפים שלנו, הוא לא גילה שום נכונות לשתף פעולה והתחיל צורח שהוא לא יודע להשתמש במחבת ואם הוא רוצה להשתמש בכירה האישית שלו אז זה בידיוק מה שיעשה.השותף הנ"ל, טען שלא פניתי אליו בנימוס הראוי לו בבקשה, שהטונים לא מצאו חן בעיניו ושאם הייתי מבקשת ממנו יפה יותר, אולי היה נענה לבקשתי אבל כרגע זהו עיקרון שלא להסכים לבקשתי (הבקשה, ולא הדרישה כפי שהוא מכנה אותה, הופנתה אליו בטון מנומס וסובלני). אחרי שזרק את הכירה החשמלית שכבר קיימת בדירה מהחלון, אמר "עכשיו את תלמדי להשתמש בכירה שאני הבאתי ושלא תעזי יותר בחיים לדבר אליי בכח, איתי לא עושים דברים בכח". במהלך כל הויכוח, שגדל והתפתח לריב, ניסיתי להסביר לו שאין בכוונתי להתווכח או לריב, ביקשתי ממנו שירגע ושלא יצעק וגם אחריי שזרק את הכירה שלי ושל השותפה השניה, המשכתי בהפצרות כי הוא מגזים ומתנהג באופן לא ראוי - הרי כולנו חתומים על חוזה ואין לאיש מאיתנו זכויות יתרה בדירה, בעיקר לא זכות לעשות מה שבא לנו על דעת עצמינו בדירה משותפת (בנתיים השותף הנ"ל השתלט גם על חדר הסלון שמלא בחפציו האישיים - חדר שהוא לא חתום עליו). צורת הביטוי שלו, דיבורו, והפעולות שהוא עושה אלימות ומטרידות ואין בכוונתי להמשיך לגור בדירה עם אדם שמתנהג כך, באי רציונליות מוחלטת ובכזו אלימות. איני מוכנה לפשרות, גישורים וכו' מפני שגבר אלים הוא גבר אלים ולא נסתכן בכך שמתישהו הוא יתפוצץ שוב על שטות כזו או אחרת. זכותינו לחיות בשלום וברוגע בביתינו שלנו...בעל הבית מצידו אמר שהבחור חתום על חוזה ואין בידיו לעשות יותר מדיי מלבד לדרוש ממנו שיתנהג כראוי. איני מתכוונת לחיות עם האדם הזה בדירה, אני והשותפה מפחדות לחזור לתוכה מפניי שמזגו הפכפך - לא יכולנו לתאר לעצמינו אפילו שאדם, שסה"כ ביקשנו ממנו שישמור על הניקיון וישתמש במחבת במקום בכירה חשמלית, יזרוק את חפצינו האישיים דרך החלון, ידבר באופן שבו דיבר וישפיל אותנו ככה.האם יש אפשרות להוציא אדם זה מהדירה? אנחנו מאוד מפחדות מנוכחותו בדירה, וזאת אחריי שהופתענו עמוקות מהיחס שלו, בהתחשב בעובדה שהוא רק שבוע בדירה ונראה לנו כאדם שונה לחלוטין לפני שנכנס אליה לפי חוזה.אנא עזרו לי מהר. איני יכולה ללמוד עם ידיעה שעליי לחזור לדירה עם שותף כזה שמרשה לעצמו הכל. מחר, מתוך התקף עצבים נוסף, הוא יוכל לזרוק את המחשב הנייד שלי מהחלון או להתנפל פיזית עליי או על השותפה :/עיזרו בבקשה, אמרו לי מה עלינו לעשות ואיך אפשר להוציא אותו מן הדירה נוכח העובדות?
קרן שלום
עו"ד טל בוטל-שפיס
מנהלת
12/12/12
אין סיבה לחיות בפחד. ההסכם אינו בבחינת "בית סוהר".
יש לבחון את ההסכם, ולאתר את הסעיף המאפשר לך להשתחרר ממנו, במתן הודעה מוקדמת למשכיר. ככל ויש - מהם התנאים למימוש הסעיף.
אפשרות אחרת - יש לבחון האם יש לך אפשרות להכניס במקומך שוכר אחר, ולעדכן את המשכיר כי אין בכוונתך להמשיך לגור תחת אימה וחשש, וכי את פועלת למציאת שוכר במקומך.
תדאגי לפעול בהתאם להסכם - בין אם מתן הודעה מוקדמת בכתב למשכיר ובין אם מציאת שוכר במקומך, וכל זאת בתנאי שההוראות הללו מצויות בהסכם.
בהצלחה.
טל בוטל-שפיס, עו"ד
יש לבחון את ההסכם, ולאתר את הסעיף המאפשר לך להשתחרר ממנו, במתן הודעה מוקדמת למשכיר. ככל ויש - מהם התנאים למימוש הסעיף.
אפשרות אחרת - יש לבחון האם יש לך אפשרות להכניס במקומך שוכר אחר, ולעדכן את המשכיר כי אין בכוונתך להמשיך לגור תחת אימה וחשש, וכי את פועלת למציאת שוכר במקומך.
תדאגי לפעול בהתאם להסכם - בין אם מתן הודעה מוקדמת בכתב למשכיר ובין אם מציאת שוכר במקומך, וכל זאת בתנאי שההוראות הללו מצויות בהסכם.
בהצלחה.
טל בוטל-שפיס, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
צ'קים מאחותו של השוכר
חיה
10/12/12
הנני משכירה דירה זו השנה השניה לאותו שוכר.מאחר שחשבונו של השוכר הוגבל בבנק,אחותו היא זו שתיתן את הצ'קים לשכר הדירה וגם את הבטחונות.הנני מחתימה אותה כערבה לתשלומים ,האם זה מספיק או שעלי להחתים אותה גם כשוכרת לדירה כלומר לא רק כערבה?
שקים מאחות השוכר
עו"ד טל בוטל-שפיס
מנהלת
12/12/12
האחות איננה השוכרת אלא הערבה.
שקים שלה+ערבות - מחייבים אותה די והותר.
את יכולה בנוסף, להחתים אותה על שטר חוב, כבטוחה נוספת.
טל בוטל-שפיס, עו"ד
שקים שלה+ערבות - מחייבים אותה די והותר.
את יכולה בנוסף, להחתים אותה על שטר חוב, כבטוחה נוספת.
טל בוטל-שפיס, עו"ד
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הסכם עם סוכנות ביטוח
גיא
10/12/12
שלום אני חתמתי עם חברה אשר נותנת לי הכשרה וסטאג בתחום הביטוח הפינסיוני, ישנו סעיף מאוד בעייתי שקושר אותי אל הסוכנות והסעיף הוא כדלקמן: "מוסכם כי במידה ומקבל ההסמכה יחדל מפעילות באמצעות החברה קודם לתקופה של 24 חודשים מסיום ההסמכה מכל סיבה שהיא, תיק הביטוח של מקבל ההסכמה על כל העמלות שהצטברו יעבר לחברה וזאת בעקבות עלות ההסמכה, היה ומקבל ההסמכה יפסיק פעילותו באמצעות החברה, תמשיך החברה לקבל את חלקה בעמלות הנפרעים גם אם העסקאות אותם ביצע מקבל ההסכמה , יועברו למבטח ו/או לבית השקעות שלא באמצעות החברה." האם דבר כזה הגיוני? האם הם יכולים לקבול אותי אליהם למשך שנתים?
הסכם עם סוכנות ביטוח
עו"ד דב קרנר
מנהל
10/12/12
גיא שלום,
ראשית - שאלה זו שייכת, באופן עקרוני, לפורום דיני עבודה. בנוסף - יש לראות את ההסכם על מכלול סעיפיו על מנת ליתן לך תשובה מדויקת
ועדיין לגופו של עניין- על פי הפסיקה, סעיף אשר מקנה למעביד זכות לקזז את עלות הכשרתו, כאשר מדובר בהכשרה שעלותה נכבדה, הוא מותר (גם לעניין 24 החודשים) אבל שוב - מדובר על קיזוז מוסכם של עלות ההכשרה ולא כפי שמצויין אצלך, שזה נראה בעייתי יותר.
על כן, אני מציע לפנות, לפני חתימה על הההסכם, לעו"ד מומחה לדיני עבודה, על מנת לקבל ייעוץ פרטני.
בהצלחה!
ראשית - שאלה זו שייכת, באופן עקרוני, לפורום דיני עבודה. בנוסף - יש לראות את ההסכם על מכלול סעיפיו על מנת ליתן לך תשובה מדויקת
ועדיין לגופו של עניין- על פי הפסיקה, סעיף אשר מקנה למעביד זכות לקזז את עלות הכשרתו, כאשר מדובר בהכשרה שעלותה נכבדה, הוא מותר (גם לעניין 24 החודשים) אבל שוב - מדובר על קיזוז מוסכם של עלות ההכשרה ולא כפי שמצויין אצלך, שזה נראה בעייתי יותר.
על כן, אני מציע לפנות, לפני חתימה על הההסכם, לעו"ד מומחה לדיני עבודה, על מנת לקבל ייעוץ פרטני.
בהצלחה!
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
סוגיה
לי
10/12/12
יש לי סתם שאלה,
אם משהו הסכים וחתם על חוזה שהועבר אליו במייל ולאחר מכן התחרט ובמקום למחוק את המייל יצא שנשלח, האם החוזה מחייב?
ואם יצר קשר וטען שזה נשלח בשוגג והתנצל זה עדיין יחייב אותו?
אם משהו הסכים וחתם על חוזה שהועבר אליו במייל ולאחר מכן התחרט ובמקום למחוק את המייל יצא שנשלח, האם החוזה מחייב?
ואם יצר קשר וטען שזה נשלח בשוגג והתנצל זה עדיין יחייב אותו?
סוגיה
עו"ד דב קרנר
מנהל
10/12/12
הי לי,
שאלתך מאוד רחבה וחסרה בפרטים. איזה חוזה? מול מי? מדוע התחרט? וכן הלאה
שאלתך מאוד רחבה וחסרה בפרטים. איזה חוזה? מול מי? מדוע התחרט? וכן הלאה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
המילה לרבות בחוזה
כרמלה
10/12/12
שלום צריכה את עזרתכם הדחופה יש לנו חוזה עם מועצה עכשיו לאור שנים אנו מודעים שלאחר אישורי חפירה אם יש לרשות שצריך לשלם כגון רשות העתיקות וכו המועצה היא זו שמשלמת ולא הקבלן לכן בחוזה כתוב לי שאני צריכה לשאת בכל ההוצאות כגון אישורי חפירה וכו וכך עשינו מתמיד לרבות בהוצ' הפיקוח וההשגחה של הגורמים הנ"ל ומילוי כל דרישותיהם מה זה אומר לגבי המילה לרבות הנושא דחוף לי מאוד לתשובתך אודה
המילה לרבות
עו"ד אורי רשף
10/12/12
כרמלה שלום,
כדי לתת תשובה מדיוקת יש לבדוק את נוסח החוזה. עם זאת, באופן כללי ניתן להשיב כי משמעות המילה לרבות הינה בד"כ "כולל" או "בייחוד". לדוגמה ניתן לנסח משפט: השוכר ישא בכל הוצאות המושכר, לרבות ארנונה, ועד בית וחשמל. משפט זה ניתן לנסח באופן דומה כך: השוכר ישא בכל הוצאות המושכר, בפרט/ כולל ארנונה ועד בית וחשמל.
כדי לתת תשובה מדיוקת יש לבדוק את נוסח החוזה. עם זאת, באופן כללי ניתן להשיב כי משמעות המילה לרבות הינה בד"כ "כולל" או "בייחוד". לדוגמה ניתן לנסח משפט: השוכר ישא בכל הוצאות המושכר, לרבות ארנונה, ועד בית וחשמל. משפט זה ניתן לנסח באופן דומה כך: השוכר ישא בכל הוצאות המושכר, בפרט/ כולל ארנונה ועד בית וחשמל.
קבלת העתק חוזה
דורון
09/12/12
בשנת 2009, חתמתי חוזה על טיפול רפואי מול חברה.האם על פי חוק מחוייבת החברה לשלוח לי העתק של החוזה? ואם כן כיצד אפשר לחייבם לשלוח אותו במידה והם מסרבים?אודה לתשובה
חוזה
עו"ד ניר עופר
10/12/12
בשביל לענות על השאלה יש לראות באיזה חוזה מדובר ומה הנסיבות. בכל מקרה, מומלץ להיועץ בעו"ד שיבחן את החוזה על סעיפיו.
ועד בית-סיום כהונה
רון
09/12/12
שלום
ועד בית שכיהן 15 שנה עוזב את הבנין וכמובן את תפקידו
מבקש להחתים הדיירים על מסמך שאין טענות נגדו בניהול ו. הבית
האם אכן נהוג לבקש חתימות מהדיירים ?
תודה
ועד בית שכיהן 15 שנה עוזב את הבנין וכמובן את תפקידו
מבקש להחתים הדיירים על מסמך שאין טענות נגדו בניהול ו. הבית
האם אכן נהוג לבקש חתימות מהדיירים ?
תודה
כתב ויתור טענות
עו"ד אורי רשף
09/12/12
רון שלום,
אין לידיעתי הליך ידוע של ויתור על טענות של דיירים נגד ועד בית אך לפי דעתי יש הגיון רב בצעד כזה כדי למנוע מחלוקות וסכסוכים עתידיים. עם זאת (וצריך לבדוק את זה) יתכן שועד הבית אינו חשוף לתביעות כי הוא רק מייצג את בעלי הדירות. לכן היה ויתגלע סכסוך בין אחד מבעלי הדירות הקשור לעבודתו של וועד הבית, יתכן שהכתובת להפניית טענותיו יהיה לכלל בעלי הדירות ולא לוועד הבית שהוא רק "גוף מבצע". זה למיטב ידיעתי המצב, אך כאמור יש לבדוק את זה וכן את תקנון הבית המשותף שככל הנראה שופך אור בעניין.
אין לידיעתי הליך ידוע של ויתור על טענות של דיירים נגד ועד בית אך לפי דעתי יש הגיון רב בצעד כזה כדי למנוע מחלוקות וסכסוכים עתידיים. עם זאת (וצריך לבדוק את זה) יתכן שועד הבית אינו חשוף לתביעות כי הוא רק מייצג את בעלי הדירות. לכן היה ויתגלע סכסוך בין אחד מבעלי הדירות הקשור לעבודתו של וועד הבית, יתכן שהכתובת להפניית טענותיו יהיה לכלל בעלי הדירות ולא לוועד הבית שהוא רק "גוף מבצע". זה למיטב ידיעתי המצב, אך כאמור יש לבדוק את זה וכן את תקנון הבית המשותף שככל הנראה שופך אור בעניין.
חוזה שכירות
לירז
08/12/12
השאלה שלי היא כזו אני גרה בשכירות זה השנה השניה לפני כמה חודישם שלך לי בעל הדירה מסמך בו הוא לא לוקח אחריות על כל בעיה שתצוץ בבית מכיוון שאין לו כסף, בבית כרגע יש נזילה מהקיר בסלון והוא אינו מוכן לטפל בבעיה זו האם ובמידה ואני מוצאת דירה חדשה ואני מודיעה לו לפני הצאריך שאני אמורה לפנות זה הפרת חוזה שלי או מה שהוא עושה זה הפרת חוזה ואני רשאית לעזוב את הדירה מתי אני רוצה ?אשמח לתשובה כי אני בבעיה
חוזה שכירות
עו"ד דב קרנר
מנהל
09/12/12
לירז שלום,
שאלתך חסרה פרטים - האם יש ביניכם הסכם שכירות? האם הסכמת לחתום על המסמך (שלא ראיתי אותו) בדבר פטור מאחריות? באופן עקרוני - בעל הבית צריך לתקן כל ליקוי שנובע מבלאי סביר וזה בוודאי כולל נזילות. באופן עקרוני - יש לך עילה להודעה על הפסקת ההתקשרות בשל מחדלו של בעל הבית לטפל בליקויים, בטענה של הפרת חוזה. הכל, כמובן - בכפןף לבחינת החוזה לגופו ושאר פרטים רלוונטיים
שאלתך חסרה פרטים - האם יש ביניכם הסכם שכירות? האם הסכמת לחתום על המסמך (שלא ראיתי אותו) בדבר פטור מאחריות? באופן עקרוני - בעל הבית צריך לתקן כל ליקוי שנובע מבלאי סביר וזה בוודאי כולל נזילות. באופן עקרוני - יש לך עילה להודעה על הפסקת ההתקשרות בשל מחדלו של בעל הבית לטפל בליקויים, בטענה של הפרת חוזה. הכל, כמובן - בכפןף לבחינת החוזה לגופו ושאר פרטים רלוונטיים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מכירת ציוד
מתן
07/12/12
בהסכם פירוק שותפות ביני לבין השותף שלי לשעבר מכרתי לו את כל הזכויות שלי בשותפות, וחילקנו את הציוד חצי בחצי. ברשימת הציוד שכחנו להכניס ציוד שנשאר אצלי בבית. לאחר כמה חודשים מכרתי את הציוד שנשאר אצלי והצעתי לו חצי, למרות שזה לא היה בהסכם. הוא סרב.הוא תובע אותי לפי חוק עשיית עושר ולא במשפט. ואומר שכשמכרתי לו את כל הזכויות, זה כולל את הציוד ששכחנו. השאלה שלי היא בבקשה, האם אני החזקתי ציוד כדין, ומכרתי אותו כדין, ואז אין כאן עשיית עושר שהיא לא במשפט.
ציוד
עו"ד ניר עופר
07/12/12
יש לבחון מה אומר הסכם פירוק השותפות בינכם ומה ההגדרה של זכויות השותפות שלך שהועברו אליו, כדי לדעת אם מדובר בציוד שהוא חלק מהזכויות שנמכרו לשותף ועל מה מתבססת טענתו בעניין זה, או שמדובר בציוד כמו כל ציוד אחר שחולק בינכם שאז ההתייחסות שונה וההשלכות אחרות.
כדי לקבל מענה קונקרטי, מומלץ לפנות לייעוץ אצל עו"ד שיבחן את מכלול הדברים.
כדי לקבל מענה קונקרטי, מומלץ לפנות לייעוץ אצל עו"ד שיבחן את מכלול הדברים.
תלונה
אורנה Tאוחנה
07/12/12
הגשתי תלונה במועצה לצרכנות על חוסר גילוי נאות והטעיה בהסכם מתן שרות. המועצה לצרכנות שלחה לחברה מכתב עם העתק אלינו וביקשה את התייחסות החברה לתלונה וזאת בטרם תיתן המועצה את תגובתה.
עורכי הדין של החברה מתעלמים ממכתב המועצה ומאיימים לשלוח לי דרישה ולהפעיל הוצאה לפועל.
האם לא די במכתב מהמועצה לצרכנות לעכב הליכים עד לבירור?
בנוסף העברתי בקשה שלי לעכב ההליכים עד לבירור.
מה אני אמורה לעשות?
עורכי הדין של החברה מתעלמים ממכתב המועצה ומאיימים לשלוח לי דרישה ולהפעיל הוצאה לפועל.
האם לא די במכתב מהמועצה לצרכנות לעכב הליכים עד לבירור?
בנוסף העברתי בקשה שלי לעכב ההליכים עד לבירור.
מה אני אמורה לעשות?
תלונה
עו"ד ניר עופר
07/12/12
לא ברור מדברייך מהו "הסיפור" כולו. הוצאה לפועל על שום מה ולמה וכו'.
בכל מקרה, מומלץ לך לפנות לעו"ד לייעוץ פרטני, שם תוכלי לפרוש את העובדות בכללותן ולקבל הכוונה.
בכל מקרה, מומלץ לך לפנות לעו"ד לייעוץ פרטני, שם תוכלי לפרוש את העובדות בכללותן ולקבל הכוונה.
הלוואה לחבר
מתעניינת
06/12/12
שלום רב,
אני מעוניינת לבצע הלוואה לחבר על סך 100K ש"ח. הורדתי פורמט חוזה הלוואה מקיף מאוד והתאמתי אותו. הבעיה שלי היא הגדרת הבטחונות. פרט לרכב, אין נכס ממשי שיוכל לשמש כבטוחה להלוואה. בנושא זה, ו-2 נקודות נוספות שאלותיי הן:
1. האם שטר חוב יכול לשמש כבטוחה?
2. האם נהוג לציין בחוזה את פרטי חשבון הבנק של הלווה והמלווה?
3. במידה ושטר החוב והסכם ההלוואה צמודים למדד, אך בפועל אבחר שלא להקפיד על כך. האם הדבר יוכל לשמש כנגדי במידה וההסכם ישמש אותי בהליך משפטי לתביעת כספי?
אני מעוניינת לבצע הלוואה לחבר על סך 100K ש"ח. הורדתי פורמט חוזה הלוואה מקיף מאוד והתאמתי אותו. הבעיה שלי היא הגדרת הבטחונות. פרט לרכב, אין נכס ממשי שיוכל לשמש כבטוחה להלוואה. בנושא זה, ו-2 נקודות נוספות שאלותיי הן:
1. האם שטר חוב יכול לשמש כבטוחה?
2. האם נהוג לציין בחוזה את פרטי חשבון הבנק של הלווה והמלווה?
3. במידה ושטר החוב והסכם ההלוואה צמודים למדד, אך בפועל אבחר שלא להקפיד על כך. האם הדבר יוכל לשמש כנגדי במידה וההסכם ישמש אותי בהליך משפטי לתביעת כספי?
מתעניינת
עו"ד דב קרנר
מנהל
08/12/12
שלום,
אענה לשאלותיך לפי סדרן:
(1) שטר חוב בהחלט יכול לשמש כבטוחה
(2) אין מניעה לציין פרטי חשבון.
(3) מקובל לציין בהסכם, כי אין לראות בהחלטה של צד/צדדים שלא לדבוק בסעיף/הוראה כלשהו של ההסכם, כדי ויתור על טענה או זכות
אענה לשאלותיך לפי סדרן:
(1) שטר חוב בהחלט יכול לשמש כבטוחה
(2) אין מניעה לציין פרטי חשבון.
(3) מקובל לציין בהסכם, כי אין לראות בהחלטה של צד/צדדים שלא לדבוק בסעיף/הוראה כלשהו של ההסכם, כדי ויתור על טענה או זכות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הלוואה לחבר
עו"ד דב קרנר
08/12/12
שלום,
אענה לשאלותיך לפי סדרן:
(1) שטר חוב בהחלט יכול לשמש כבטוחה
(2) אין מניעה לציין פרטי חשבון.
(3) מקובל לציין בהסכם, כי אין לראות בהחלטה של צד/צדדים שלא לדבוק בסעיף/הוראה כלשהו של ההסכם, כדי ויתור על טענה או זכות
אענה לשאלותיך לפי סדרן:
(1) שטר חוב בהחלט יכול לשמש כבטוחה
(2) אין מניעה לציין פרטי חשבון.
(3) מקובל לציין בהסכם, כי אין לראות בהחלטה של צד/צדדים שלא לדבוק בסעיף/הוראה כלשהו של ההסכם, כדי ויתור על טענה או זכות
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
