פורום דיני חוזים

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

ביטול חוזה שכירות עוד לפני הכניסה לדירה

ספיר 16/09/15

בוקר טוב

חתמתי על חוזה שכירות. 3 ימים לפני המועד המיועד לכניסה לדירה הודעתי על ביטול החוזה מסיבות רפואיות (אמי שהיתה אמורה לגור אתי וזאת הסיבה לכניסה לדירה - התדרדרה מבחינה בריאותית). בחוזה כתוב שאני צריכה להודיע על עזיבה חודשיים מראש. לא כתוב מה קורה אם אני מבטלת את החוזה לפני הכניסה לדירה. האם לדעתך הם יכולים לממש את הערבות הבנקאית שבידם (שהיא ע"ס חודשיים שכירות - 10,000 ש"ח).

אודה לתשובה.

לעמוד

המלא

ביטול הסכם שכירות טרם תחילתו

עו"ד ארתור בלאייר מנהל 22/09/15

ספיר שלום,

בדרך כלל הסכם שכירות נכנס לתוקפו מעת חתימתו, ולאו דווקא מרגע תחילת תקופת השכירות בפועל.

צר לי על ההתדרדרות במצבה הרפואי של אמך. במקרים נדירים ניתן לפטור צד להסכם מהתחייבויותיו ב"נסיבות מסכלות", כלומר כאלה שבשום אופן לא היו צפויות ולא צריכות היו להיות צפויות.

אך מדובר בחריג מאוד צר ומצומצם, ובתי המשפט דוחים טענות לסיכול חוזה ב-90%-95% מהמקרים. על-פי הפסיקה הידועה, בית המשפט סירב להכיר בנסיבות מסכלות אפילו במקרה של פרוץ מלחמה, בהבהירו שבמדינת ישראל תמיד מצויה במצב טרום-מלחמתי וישנה סבירות להתדרדרות באזור.

לדעתי, יהיה מאוד קשה לפטור אתכן מההתחייבות, ולמשכיר תהיה הזכות לממש את הערבות. מציע שתפעלי במרץ למציאת שוכר חלופי, לשביעות רצון המשכיר, וכך תצמצמי את הנזקים שלך.

גמר חתימה טובה,

ארתור בלאייר, עו"ד

מנהל פורום דיני חוזים

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד ארתור בלאייר

מנהל פורום הסדרת מעמד

דרך אבא הילל 12, רמת גן

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

חוזה דירה

דניאל 09/09/15

שלום רכשתי דירה מקבלן בתל אביב.

בחוזה רשום שהכניסה בחודש פברואר 2016.

לפני חודש כנס את הדיריים הקבלן ודווח שיוקדם לחודש 9 גג 10.

באותו רגע דווחנו לבעלי הדירה שאנחנו עוזבים בחודש 10 .

פתאום הקבלן לא עומד בהבטחה שלו ומושך את הזמן בידיעה שיש בעיה בעירייה.

האם יש אופציה להגשת תביעה על הנאמר.

לעמוד

המלא

הפרת הסכם

עו"ד ארתור בלאייר מנהל 11/09/15

דניאל שלום,

בוודא שכן. יש לאסוף ראיות התומכות בטענתך כי הקבלן הבטיח (התחייב) להקדים את מועד המסירה. אם קיימים מסמכים (סיכומי פגישות, מיילים, מכתבים, פקסים, הודעות SMS וכיוצא באלה) - מצוין, אם רק עדויות של יתר הדיירים - גם טוב.

בברכת שנה טובה,

ארתור בלאייר, עו"ד

מנהל פורום דיני חוזים

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד ארתור בלאייר

מנהל פורום הסדרת מעמד

דרך אבא הילל 12, רמת גן

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

הפרה יסודית

אליאב 08/09/15

האם הפרה יסודית של חוזה המזכה בפיצוי מוסכם מחייבת גם ביטול חוזה... או שהנפגע זכאי גם לפיצוי מוסכם וגם לאכיפה ??? האם יש פסיקה בנושא ???

לעמוד

המלא

שילוב סעדים חוזיים

עו"ד ארתור בלאייר מנהל 11/09/15

אליאב,

ישנם סעדים שניתנים לשילוב, וכאלה שאינם. ניתן לשלב בין אכיפה לפיצויים, לא ניתן לשלב (מטבע הדברים) בין אכיפה לביטול...

סעיף 2 לחוק החוזים (תרופות) קובע זאת באופן מפורש:

"הופר חוזה, זכאי הנפגע לתבוע את אכיפתו או לבטל את
החוזה, וזכאי הוא לפיצויים, בנוסף על אחת התרופות האמורות או במקומן, והכל לפי
הוראות חוק זה".

"...וזכאי הוא לפיצויים, בנוסף על...".

קיימת פסיקה בעניין, אך פורום זה אינו נועד להפנות לפסיקה.

בברכת שנה טובה,

ארתור בלאייר, עו"ד

מנהל פורום דיני חוזים

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד ארתור בלאייר

מנהל פורום הסדרת מעמד

דרך אבא הילל 12, רמת גן

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

האם אשה ערבה לבן זוגה?

מונה 08/09/15

צד א' חתם על חוזה שכירות דירה כשבכוונתו להינשא עם בת זוגתו ולגור עמה בדירה השכורה.

צד א' נתן 12 שיקים עתידיים עבור השכירות - האם האישה [נישאו לבינתיים] שלא מופיעה בחוזה שכירותולא בחשבון הבנק ממנו ניתנו 12 השיקים - האם האישה תהיה עריבה לבעל באופן אוטומטי במידה ושיק עתידי יחזור?

להשלמת התמונה - הזוג שנישא לבינתיים פתח חשבון משותף, בנוסף לחשבון בנק של הבן זוג. שניהם מתגוררים בדירה השכורה.

לעמוד

המלא

ערבות מכוח קשרי נישואין

עו"ד ארתור בלאייר מנהל 11/09/15

מונה שלום,

מהנסיבות שתיארת לא עולה שהאישה ערבה להתחייבויות השוכר (בעלה), לא בכתב ולא על-פה. הגם שעל פי הדין ערבות יכולה להינטל גם בעל-פה, בנסיבות העניין לא ניתן לאכוף על האישה - רק משום שהיא אשתו של השוכר - חוזה ערבות שמעולם לא התקשרה בו.

עניין אחר הוא נשיאה בחובות הבעל שלא מכוח דיני הערבות אלא מחמת חזקת השיתוף. אך שאלה זו צריכה להישאל בפורום דיני משפחה.

בברכת שנה טובה,

ארתור בלאייר, עו"ד

מנהל פורום דיני חוזים

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד ארתור בלאייר

מנהל פורום הסדרת מעמד

דרך אבא הילל 12, רמת גן

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

שינוי הסכם קבלה לחברות בקיבוץ לאחר שנחתם

ניק 08/09/15

לאחר שנת 2007 ועד 2014 היה הסכם כניסה לקיבוץ וקבלה לחברות שנחתם בין שני הצדדים ( הקיבוץ והחבר). כיום הקיבוץ מנסה לשנות את ההסכם ולהחיל תנאים שלא נכתבו בצורה רטרואקטיבית ומחייבת ( כמו תשלום שכ"ד לחבר קיבוץ אם לא יבנה את דירתו תוך 7 שנים, תשלום על נכס תוך 7 שנים ועוד ( בהסכם המקורה עליו התקבלו החברים לא היה קיים נושא השכ"ד או זמן לצורך בנית דירה). האם הליך זה הוא חוקי וניתן למעשה לשנות הסכם קיים באופן חד צדדי וללא הסכמת החברים שהתקבלו לחברות בין השנים 2007-2014?

לעמוד

המלא

הסכם הצטרפות לקיבוץ

עו"ד ארתור בלאייר מנהל 11/09/15

ניק שלום,

דיני הקיבוצים והמושבים שייכים למטאריה משפטית ייחודית ונפרדת
שאיני בקי בה די הצורך, הגם שנורמות כלליות של דיני החוזים חלות גם עליה.
מציע שתיוועץ במומחה. אתה מוזמן לנסות להעלות את השאלה בפני עו"ד יהודה
וישניצקי, מנהל פורום דיני נדל"ן ומקרקעין.

בברכת שנה טובה,

ארתור בלאייר, עו"ד

מנהל פורום דיני חוזים

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד ארתור בלאייר

מנהל פורום הסדרת מעמד

דרך אבא הילל 12, רמת גן

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

ייפוי כח בעברית

ארז 08/09/15

אשתי יפנית אינה דוברת עברית או קוראת עברית. אני
ישראלי. אנחנו עוברים ליפן. אשתי והבנות כבר עברו. אני נשארתי בארץ לסגור דברים.
בכדי לעבוד מול חברות הפנסיה, בנקים, וממשרדי ממשלה. אני רוצה (ואשתי מסכימה) שאשתי
תחתום על ייפוי כח בעברית בכדי שאוכל לגשת בשמה לאותם גורמים. שאלתי: במשרדים
שהזכרתי לא מקבלים ייפוי כח באנגלית, האם אשתי תוכל משפטית לחתום על ייפוי כח בעברית
- לאחר שהסברתי לה את תוכן הייפוי כח - למרות שהיא לא יודעת עברית. ולבצע אימות
חתימה מול הקונסול הישראלי ביפן. בתודה מראש. ארז

לעמוד

המלא

ייפוי כוח בחו"ל ובשתי שפות

עו"ד ארתור בלאייר מנהל 11/09/15

ארז שלום,

ניתן לערוך ייפוי כוח בעברית (בלא שייחתם על-ידי אשתך), לציין בסופו שבצד הגרסה העברית נערכת גרסה אנגלית של המסמך, לאחר מכן לתרגם את ייפוי הכוח לאנגלית בתרגום נוטריוני, להעביר לאשתך את שני המסמכים ולבקש ממנה לחתום על שניהם בקונסוליה הישראלית ביפן.

בברכת שנה טובה,

ארתור בלאייר, עו"ד

מנהל פורום דיני חוזים

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד ארתור בלאייר

מנהל פורום הסדרת מעמד

דרך אבא הילל 12, רמת גן

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

בירור לגבי הסדרת חוב

אנונימי 07/09/15

שלום,

ישנו אדם החייב לי כספים ולא מחזיר אותם באופן מוסדר לאיזה עו"ד עלי לפנות בכדי לבצע הסרה של החוב ורישום מסודר שלו.

והאם זה חייב להיות בהסכמת הצד השני?

לעמוד

המלא

גביית חוב

עו"ד ארתור בלאייר מנהל 11/09/15

כל עורך דין שעוסק במשפט אזרחי ובדיני חוזים יכול לסייע.

בברכת שנה טובה,

ארתור בלאייר, עו"ד

מנהל פורום דיני חוזים

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד ארתור בלאייר

מנהל פורום הסדרת מעמד

דרך אבא הילל 12, רמת גן

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

בלאי טבעי

ירון 07/09/15

בחוזה שכירות סטנדרטי, האם השוכר צריך לשלם על בלאי טבעי של הרהיטים, למשל ארון שהברגים יצאו מהצירים כי הוא עשוי סיבית

לעמוד

המלא

בלאי סביר

עו"ד ארתור בלאייר מנהל 11/09/15

ירון שלום,

בדיני השכירות אמנם קיים מושג של בלאי סביר שהאחריות לתיקוניו מוטלת לעתים על המשכיר. אך חשוב מאוד לבדוק מה קובע לעניין זה ההסכם הספציפי שעליו מדובר. אם ההסכם מטיל את האחריות על השוכר, יש לכבד זאת; אם ההסכם "שותק", יש לפרשו לפי הקשר הדברים שבו.

בעיית הברגים בארון, על פני הדברים, שייכת לאותה קטגוריה של בלאי סביר, אך הכל תלוי בנסיבות.

מכל מקום, אני מציע שלא לאתגר את הסיטואציה בבית המשפט.

בברכת שנה טובה,

ארתור בלאייר, עו"ד

מנהל פורום דיני חוזים

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד ארתור בלאייר

מנהל פורום הסדרת מעמד

דרך אבא הילל 12, רמת גן

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מניעת הפעלת שטר ביטחון מצד המשכיר

תום 07/09/15

יש בידי המשכיר שטר ביטחון מהשוכר עבור נזקים וכדומה, המשכיר חפץ להפעילו אך השוכר טוען שאין סיבה לכך, האם השוכר יכול למנוע את הפעלת השטר כי סבור שאין סיבה? אם כן איך לעשות זאת ?

לעמוד

המלא

מה עושים אם המשכיר רוצה להפעיל את שטר הביטחון?

עו"ד ארתור בלאייר מנהל 11/09/15

תום שלום,

ניתן להודיע למשכיר, באמצעות מכתב רשום (תוך שמירת אישור למסירותו לנמען), את הטעמים של השוכר שלפיהם לא קמה למשכיר הזכות להפעלת שטר הביטחון ולהצגתו לפירעון. בגדר ההודעה ניתן להודיע על ביטול השטר.

אם מדובר בהמחאה בנקאית, ניתן לפנות לבנק ולהודיע על ביטולה. במקרה שכזה סביר להניח כי המשכיר, שעומד על דעתו כי קמה לו הזכות להפעלת השטר, יבקש לפרוע אותו, ומשיתקל בסירוב ובחילול הצ'ק, יגישו לביצוע בלשכת ההוצאה לפועל .

שאלות המשך בנושא ניהול הליך של התנגדות לביצוע שטר בהוצל"פ יש להעלות בפורום המתאים, אך חשוב לזכור שהודעת הביטול כמתואר לעיל אמורה לשמש את השוכר להגנתו במסגרת הליך זה.

אם מדובר בשטר חוב שאינו המחאה, הרי שהמשכיר עשוי להגישו לביצוע ישירות בלשכת ההוצאה לפועל.

בברכת שנה טובה,

ארתור בלאייר, עו"ד

מנהל פורום דיני חוזים

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד ארתור בלאייר

מנהל פורום הסדרת מעמד

דרך אבא הילל 12, רמת גן

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

עזיבת הדירה לפני הזמן ( שני עולים חדשים חולי סרטן)

סטס 06/09/15

צהריים טובים. המצב הוא כזה: יש בעל ואישה שבאו מחוץ לארץ לפני כשבועיים. היא חולת סרטן קשה ודורשת טיפול רפואי מיידי. כמובן שאין להם הכנסות חוץ מסל קליטה. הדירה הזו מצאה בשבלם "חברה" שגרה פה כבר המון שנים ותנאי הדירה לגמרי לא סבירים: 1) 3000 ש"ח במקום כ2000 ( באזור שלנו ) 2) אם רוצים לצאת לפני הזמן אז דיירים מתחייבים לשלם חודש קדימה ( ז"א בעל הדירה יקבל באותו חודש תשלום כפול גם מדיירים הקודמים וגם על חדשים ).

השאלה היא כזו: איך הם יכולים לצאת מהדירה הזו ולעבור לדירה אחרת בתנאי שאין להם כסף לשלם את זה וכאשר הם חתמו זה נעשה רק על סמך מה שהמטומטמת הזאת תרגמה להם. איך אפשר לעזור להם ? הם פשוט לא יוכלו להתקיים בעוד כ חצי שנה!

לעמוד

המלא

ביטול הסכם שכירות

עו"ד ארתור בלאייר מנהל 11/09/15

סטס שלום,

לצערי, כל הנימוקים שהבאת, הן לעניין מחיר השוק והן באשר לסעיף היציאה לרבות החיוב "לשלם פעמיים", אינם מקימים לשוכרים כל עילה משפטית לבטל את החוזה ולהימנע מתשלום.

אשר לנושא השפה - כאן אמנם יכולה לעמוד לשוכרים טענה כי ההסכם לא תורגם להם כהלכה ולכן לא הבינו אותו. אילו תורגם כמו שצריך, מעולם לא היו חותמים עליו. במצב דברים שכזה ברור שהשוכרים "לא גמרו בדעתם" להתקשר בחוזה.

אם חלילה ייתבעו על-ידי המשכיר, יוכלו להגיש מה שנקרא "הודעת צד ג'" נגד ה"חברה" המתרגמת - כלומר, לגלגל את התביעה אליה.

אך דע לך כי לפי המידע שמסרת בני הזוג מצויים במצב משפטי לא פשוט, וספק בעיניי אם בסופו של דבר יצליחו להשתחרר מתנאיי הסכם זה. למרבה הצער, גם העובדה שהאישה סובלת ממחלה קשה אינה יכולה לסייע.

בברכת שנה טובה ורפואה שלמה לאישה,

ארתור בלאייר, עו"ד

מנהל פורום דיני חוזים

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד ארתור בלאייר

מנהל פורום הסדרת מעמד

דרך אבא הילל 12, רמת גן

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

ערעור על תביעה קטנה

תומר 06/09/15

שלום רב

לי היה הסכם עם שיפוצניק והוא הפר אותו.

בית המשפט לתביעות קטנות קבל את עמדתו ודחה את התביעה אבל לא חייב אותי בהוצאות.

במקרה נסעתי ברכבת פגתי עורך דין שעיין בהסכם ובפרוטוקול ואמר לי במילים אלה :

" יש כאן טענות סותרות שמקימות נגד הנתבע השתק שיפוטי ולא ברור לי כיצד השופט רשם פסק דין כזה "

השאלה שלי, האם אני יכול לערער לבית משפט מחוזי ולטעון כי בית המשפט לתביעות קטנות טעה כשהוא לא הבחין בטענות סותרות או שעליי להשלים עם פסק הדין ?

נותרו לי 7 ימים לבקשת רשות ערעור.

תודה מראש

לעמוד

המלא

בקשת רשות ערעור על בית משפט לתביעות קטנות

עו"ד ארתור בלאייר מנהל 11/09/15

לא ניתן לייעץ לך על יסוד המידע הדל שמסרת. בהצלחה!

בברכת שנה טובה,

ארתור בלאייר, עו"ד

מנהל פורום דיני חוזים

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד ארתור בלאייר

מנהל פורום הסדרת מעמד

דרך אבא הילל 12, רמת גן

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

איך למנוע זיוף מסמך שאני אמור לחתום עליו

משה 04/09/15

אני אמור לחתום לשיפוצניק על מסמך שמאשר שתיקן 3 דברים מתוך מכלול דברים שדורשים תיקון. אני לא מאמין ולא סומך עליו וחושש שהוא יוסיף או ישנה דברים במסמך לאחר החתימה.

האם החשש שלי מוצדק ומה ניתן לעשות כדי לצמצם את הסיכון כדי שבעתיד אוכל להתגונן במידת הצורך.

לעמוד

המלא

שמירת ראיות

עו"ד ארתור בלאייר מנהל 04/09/15

משה שלום,

צלם את המסמך לאחר חתימתו ושלח את הצילום לעצמך (או למישהו אחר), עוד באותו יום, במייל. כך תתעד את הנוסח המקורי.

בברכה,

ארתור בלאייר, עו"ד

מנהל פוסום דיני חוזים

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד ארתור בלאייר

מנהל פורום הסדרת מעמד

דרך אבא הילל 12, רמת גן

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

הפרת חוזה שכירות ע"י השוכר

מאיה 04/09/15

שוכר הפר את החוזה בכך שלא מחתים ערבים כפי שנקבע - מתעל ממכתבי דרישה שנשלחו לו ואינו מגיב להם - האם ניתן לאכוף את החוזה על השוכר? ואם כן מה משך ההליך? או שרצוי לפנות את השוכר בגין הפרת החוזה ואי תיקון ההפרה ?

החוזה לשנה ועומד להסתיים בעוד 7 חודשים.

לעמוד

המלא

הפרת הסכם שכירות

עו"ד ארתור בלאייר מנהל 04/09/15

מאיה שלום,

יש לבחון אם תנאי העמדת ערבויות הוגדר בהסכם שלכם כמהותי, ועל כן יש לראות בהפרתו - הפרה יסודית.

גם אם לא, סעיף 6 לחוק החוזים (תרופות) יכול לסייע, באמצעות הגדרה המנויה בו ל"הפרה יסודית מסתברת", והיא:

"לענין סימן זה, 'הפרה יסודית' - הפרה שניתן
להניח לגביה שאדם סביר לא היה מתקשר באותו חוזה אילו ראה מראש את ההפרה ותוצאותיה,
או הפרה שהוסכם עליה בחוזה שתיחשב ליסודית..."

בהתאם לסעיף 7 לאותו חוק, הפרה יסודית מזכה את הצד שנפגע בזכות לבטל את החוזה.

למה הכוונה "לאכוף"? לאכוף העמדת ערבויות? אבל השוכר נמנע מכך. איך חשבת לאכוף את קיום ההוראה?

לטעמי, נכון - בנסיבות - לשלוח לשוכר הודעה (באמצעות דואר רשום, תוך שמירת אישור למסירתו לנמען) בדבר ביטול ההסכם על אתר ובצירוף דרישה לפנות את המושכר בתוך פרק זמן מוגדר. לפנים משורת הדין, אפשר לציין בהודעה כי ניתנת לשוכר הזדמנות לתקן את ההפרה על-ידי העמדת ערבות כאמור בחוזה. בהצלחה!

בברכה,

ארתור בלאייר, עו"ד

מנהל פורום דיני חוזים

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד ארתור בלאייר

מנהל פורום הסדרת מעמד

דרך אבא הילל 12, רמת גן

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תביעה לקבלת תגמולים על פי פוליסת ביטוח חיים

# 03/09/15

היי

האם ניתן להגיש תביעה נגד חברת הביטוח לקבלת תגמולם על חשבון פוליסת ביטוח חיים עקב אובדן מוחלט של כושר עבודה?

קראתי וכפי שהבנתי שלא ניתן לדרוש תגמולים עתידיים, וכי ניתן לעתור רק לסעדים שהתגבשו כלומר תגמולי עבר..

לדעתי אני עומד בהגדרה של אובדן מוחלט של כושר עבודה ויש לי חוות דעת המוכיחה כי אין אני יכול לחזור למעגל העבודה לצמיתות, האם בהתבסס על חוות הדעת אני יכול להגיש תביעה על מלוא הסכום עד הגיעי לגיל 67?

לעמוד

המלא

נא פנו לפורום דיני ביטוח

עו"ד ארתור בלאייר מנהל 04/09/15

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד ארתור בלאייר

מנהל פורום הסדרת מעמד

דרך אבא הילל 12, רמת גן

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

חוק חוזה אחיד

אמיר 02/09/15

שלום רב הזמנתי טיסה לאוקראיינה ובטעות פספסתי את ההלוך.
התקשרתי לחברת התעופה וביקשתי לרכוש כרטיס הלוך בלבד
ליום המחרת, אך להשתמש בכרטיס חזור בטיסה המקורית שלי.
לדברי חברת הדקה ה-90 היא לא אוכל לעשות שימוש בכרטיס הטיסה
המקורי שלי בחזור מכיוון שלטענתם הוא נמכר.
למיטב ידיעתי מדובר בחוצפה ממדרגה ראשונה, מה זה עינינם איך הגעתי לשם? גם אם אלך לשם ברגל המקום בטיסה חזור צריך להיות שמור עבורי בלבד!!!
כעת הם מוכנים להחזיר לי רק 50 דולר.
הטיסה המקורית עולה 300 דולר הלוך ושוב.
טיסה הלוך בלבד(נכון להיום) עולה 300 דולר כי הקפיצו את
המחיר.
ביקשתי לשלם 300 דולר רק להלוך אך לאפשר לי להשתמש כרגיל בכרטיס המקורי שלי.
חברת הדקה ה-90 מוכנה להחזיר לי רק 50 דולר ולא מוכנה לאפשר לי להשתמש בכרטיס חזור המקורי שלי מכיוון שנמכר.

רציתי רק להבהיר שחברת הדקה ה-90 טוענת שזה תקנון של חברות
התעופה ולא שלהם.
ביקשתי מהנציג לקוחות של הדקה ה-90 שיגיד לי היכן זה כתוב
אצלהם בתקנון אך הנציג טען שזה לא כתוב אצלהם אלא אצל חברת התעופה.
בכל אופן אף אחד אינו יודע היכן זה כתוב.

רציתי לשאול אתכם האם לדעתכם יש לי עילת תביעה?

האם קיים פה חוק חוזה אחיד (למרות שאינו כתוב אצל הדקה ה-90)?

בנוסף ישנם אנשים שטוענים שלא מגיע לי כלום כי זה חוק שדות התעופה, האם קיים חוק שקשור לתביעה שאני רוצה להגיש?

שמעתי שיש איזשהו חוק מסתורי ושלא מגיע לי כלום אך אף אחד לא מצליח להצביע עליו. מבחינתי נראה לי שאני צודק.

אשמח אם תוכלו לתת לי הכוונה

בתודה מראש

אמיר

לעמוד

המלא

ביטול טיסה וזכויות הנוסע

עו"ד ארתור בלאייר מנהל 04/09/15

אמיר שלום,

לא ניתן להשיב לשאלתך באופן ממצה במסגרת הפורום. מדובר בשאלה מורכבת למדי שדורשת עיון בשורה ארוכה של מסמכים ומקורות דין.

התשובה לשאלתך מצריכה עיון בתקנון (ויש לך זכות לדרוש מחברת התעופה לעיין בתקנון) וכן בחוקים ובתקנות. איני יודע מהו סוג הטיסה שרכשת, אך תקנות רישוי שירותי התעופה (טיסות שכר), מחריגות סוגים מסוימים של טיסות.

כך, לדוגמה, טיסת שכר מסוג חבילת תיור מוגדרת בתקנה 23(א)(2) לתקנות כ"הלוך ושוב". כנ"ל לגבי טיסת שכר מסוג מכירה מוקדמת, שמוגדרת בתקנה 24(א)(2) לתקנות כ"הלוך ושוב".

לפי הפשט ניתן לראות בטיסה מקשה אחת, על כל המשתמע מכך לעניין ביטול חלק מהטיסה. תשובה יותר מעמיקה לשאלתך מצריכה בדיקה ספציפית שאינה מתאפשרת במסגרת הפורום.

בברכה,

ארתור בלאייר, עו"ד

מנהל פורום דיני חוזים

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד ארתור בלאייר

מנהל פורום הסדרת מעמד

דרך אבא הילל 12, רמת גן

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

החזרת כתב ערבות

אנה 02/09/15

שלום

בחוזה רשום כי לבעלת הדירה זכות להשיב את כתב הערבות 60 יום מעזיבת הדירה. היא יודעת שלא נעשה שום נזק וקבענו שתגיע ביום האחרון לבדוק. אבל היא לא מוכנה לחתום על שום מסמך שאין נזקים וטענות לאחר הבדיקה ולא מוכנה להחזיר את הערבות.

מה עושים במקרה כזה?

לעמוד

המלא

כמה זמן יכול המשכיר להחזיק ערבות בנקאית?

עו"ד ענת קציר מנהלת 02/09/15

אנה שלום,

בדרך כלל ערבות, מטרתה להבטיח את בעל הדירה לא רק במקרה של נזקים שיגרמו למושכר אלא גם להגן על בעל הדירה במקרה שהשוכר לא ישלם את כל התשלומים החלים עליו מכוח הסכם השכירות, למשל, מים, ארנונה וכו'.

בדרך כלל מבקשים בעלי דירות להחזיק את הערבות 60 ימים נוספים ממיועד סיום השכירות כי תשלומים שונים מגיעים גם לאחר מועד תקופת השכירות

אי לכך, אם בהסכם השכירות נקבע כי בעלת הדירה יכולה להחזיק את הערבות עוד 60 ימים, היא אינה מחוייבת להשיבה לך אותה לפני מועד זה.

בברכה,

ענת קציר, עו"ד

מנהלת פורום דיני חוזים

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד ענת קציר

הנפת הדגל 9, נס ציונה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

ביטול חוזה שכירות מצד המשוכר

תומר אור 01/09/15

שלום רב,
31.8 חתמתי על חוזה לשכירות שהכניסה לדירה היא ב 13.9.
לאחר יום לאחר חתימת החוזה האזור בו נמצאת הדירה לא מצא חן בעיניי.
השאלה שלי היא האם החוזה בתוקף?
האם ניתן לבטל את החוזה?

תודה.

לעמוד

המלא

ביטול חוזה שכירות מצד השוכר יום לאחר חתימת ההסכם?

עו"ד ענת קציר מנהלת 02/09/15

תומר שלום,

על פניו, ככל שנגרם פחות נזק לבעל הדירה הסיכויים לבטל את החוזה יהיו טובים יותר.

יש לבדוק בחוזה השכירות האם קיימת סנקציה לביטול מעין זה ועוד בטרם החלה תקופת השכירות.

כמו כן, במקרים מסוימים נקבע בהסכמי שכירות שרק עם המצאת ביטחונות כאלו או אחרים תכנס השכירות לתוקפה. בדוק זאת בהסכם השכירות, ואם טרם המצאת את שהיה עליך להמציא, ככל הנראה ההסכם אינו בתוקף.

בברכה

ענת קציר, עו"ד

מנהלת פורום דיני חוזים

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד ענת קציר

הנפת הדגל 9, נס ציונה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

הפעלת אופציה לשכירות שנה נוספת

איתי 01/09/15

שלום רב,

יש לי שאלה בנוגע להפעלת האופציה בדירה שאני שוכר, אני שוכר דירה שהשיכרות בגינה מסתיימת בסוף אוקטובר 15 וקיימת אופציה לשנה נוספת כאשר ההודעה מראש בהודעה בכתב על הפעלת האופציה הייתה עד ל 31 ליולי 15. אנו הודענו טלפונית למשכיר הדירה כבר ב 24 ליולי 15 על רצוננו להפעיל את האופציה. הוא בתגובה ביקש שנחתום על מסמך שהוא מוציא וביקש שנמתין שבוע עד 10 ימים מכיוון שהוא יוצא לנופש, ב 10 לאוגוסט 15 יצרנו עמו קשר גם בהודעת טקסט שמבקשת לדעת מתי נפגשים לצורך חידוש החוזה לשנה נוספת וגם בשיחת טלפון, אני חייב לציין כאן שתאריך זה, ה 10 לאוגוסט 15 הוא התאריך המופיע בחוזה שבו צריך להעביר את השקים לשנה הנוספת, הוא דחה אותנו שוב בטענה שלא הספיק לעבור על החוזה, בתאריך ה 16 לאוגוסט 15 יזמנו שיחה טלפונית נוספת שבה נסגר שיעבור על החוזה ולקראת סוף השבוע או תחילת השבוע ייצור קשר לחתימה על המסמך שהוא מוציא לנו, בנוסף הוא זרק לי שלא שווה לו בגלל המיסים שהוא משלם.

עד כה לא נוצר שום קשר. האם הוא יכול להחליט חד צדדית שהוא לא מעוניין בהפעלת האופציה ולהוציא אותנו מהדירה למרות ההודעות שלנו וניסיון קביעת פגישה לחתימה על המסמך שהוא מעוניין ונתינת השקים לשנה הנוספת?

אודה לתגובה/תשובה.

איתי

לעמוד

המלא

האם משכיר יכול למנוע לממש את תקופת האופציה?

עו"ד ענת קציר מנהלת 02/09/15

איתי שלום,

אם בחוזה המקורי קיימת אופציה- זו הזכות שלך להמשיך את השכירות.

אם הודעתם בזמן ובאופן הנקוב בחוזה השכירות, בעיקרון, בעל הדירה מחוייב לתת לכם לממש את תקופת האופציה.

בברכה,

ענת קציר, עו"ד

מנהלת פורום דיני חוזים

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד ענת קציר

הנפת הדגל 9, נס ציונה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

נזק לדירה השכנה מהדירה שאני שוכר

יוסי 31/08/15

שלום רב

אני שוכר דירה ויש לי חוזה סטנדרטי.

בחוזה כתוב שאני אחראי לכל נזק שיהיה בדירה במידה ונגרם מבלאי בלתי סביר. לא כתוב שום דבר על נזק לצד ג".

לי או לבעלת הדירה אין ביטוח על הדירה.

בנוסף לא מוזכר בחוזה שום סעיף שמדבר על נזק לדירה השכנה או לכל צד ג" כלשהו במהלך תקופת השכירות.

רציתי לדעת על מי מאיתנו חלה החובה לשלם בעבור הנזק לדירה השכנה שנפגעה מפיצוץ הצנרת?

תודה מראש לעונים

לעמוד

המלא

האם על שוכר דירה לשאת בתשלום נזק שנגרם לדירה שכנה?

עו"ד ענת קציר מנהלת 02/09/15

יוסי שלום,

בעיקרון, בדרך כלל נהוג שבעל הדירה מתקן תיקונים הנובעים מבלאי סביר בדירה המושכרת. במקרה זה, ככל הנראה השכנה תדרוש מבעל הדירה לשלם עבור נזקיה.

אולם, אם סוכם אחרת ביניכם בחוזה השכירות, והפיצוץ בצנרת נובעת מבלאי של הצנרת השייכת לדירה בלבד, ייתכן ותדרש אתה לשלם את הנזק שנגרם לשכנה, גם אם אין זה הוגן.

בברכה,

ענת קציר, עו"ד

מנהלת פורום דיני חוזים

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד ענת קציר

הנפת הדגל 9, נס ציונה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

הפרת חוזה שכירות

שרה 31/08/15

שלום,

אנחנו משפחה דתייה ששוכרת דירה בבניין שכל הדיירים חילונים.

לפני מספר ימים גילינו שהחליפו שעון מים ראשי בבניין ממכני לדיגיטלי ללא ידיעתנו. חברת המים מוכנה להחליף את השעון חזרה עפ"י בקשת ועד הבית. ועד הבית שלח שאלה לכל השכנים ויש כמה שכנים שמתנגדים להחלפת השעון.

בעקבות כך איננו יכולים לפתוח את הברזים בבית בשבת ואין לנו אפשרות להמשיך ולהתגורר בדירה.

רצינו לדעת האם זו עילה לשבור חוזה שכירות

תודה רבה,

שרה

לעמוד

המלא

איננו יכולים להשתמש בברזים. האם זו סיבה להפר חוזה?

עו"ד ענת קציר מנהלת 02/09/15

שרה שלום,

בעיקרון, על בעל הדירה לאפשר לכם לקיים מגורים סבירים בדירה, כאשר כמובן ששימוש בברזים בכל עת שתחפצו הנו הכרחי.

אני מציעה לפנות לבעל הדירה ולבדוק האם ניתן להשיב את המצב לקדמותו. אם לא ניתן, לטעמי יש לכם עילה לסיום תקופת השכירות אף בטרם הגיע המועד לכך.

בברכה,

ענת קציר, עו"ד

מנהלת פורם דיני חוזים

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד ענת קציר

הנפת הדגל 9, נס ציונה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

סיום תקופת השכירות

לילי 30/08/15

שלום
בחוזה שכירות שלי כתוב שסיום תקופת השכירות הינה ב5.10.15 ב10 בבוקר
בסעיף נוסף כתוב ש"היה וסיום תקופת ההתקשרות יוצא ביום חג ו/או יום שבת ו/או ביום שאינו יום עסקים על המשתמש להחזיר את המפתח ביום העסקים הקודם למועד זה עד לשעה 10 בבוקר.
5.10.15 יוצא יום חג,4.10.15 זה ערב חג ,האם זהו לא יום עסקים?
החברה מבקשת שאתפנה מהדירה ב27.9.15
האם חוה"מ לא נחשב יום עסקים?
מתי אני אמורה להתפנות?
נא תשובתכם הדחופה

לעמוד

המלא

תשובה

רזי 02/09/15

לא קיימת הגדרה חוקית החלה ככלל ל"יום עסקים", אלא לצרכי דיני בנקאות.

יחד עם זאת, מקובל שימי חול המועד הם ימי עסקים לכל דבר ועניין, מרבית העסקים פועלים אף אם חלקם במתכונת מצומצמת יותר, ולכן פרשנות סבירה של החוזה שצויין תביא למסקנה, כי עליך לפנות את המושכר עד ליום 4.10 בשעה 10:00 בבוקר.

אין באמור משום תחליף לייעוץ משפטי.

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

פינוי שוכרים ללא הודעה מוקדמת

ניר פרץ 27/08/15

שלום.
שכרתי דירה ללא חוזה במשך שלוש שנים , וסוכם בעל פה כי נחתום כאשר יפתור בעל הבית את הליקויים בו. הדירה ללא טופס 4 ומקבלת חשמל מהשכנים.
השכנים החליטו לנתק את החשמל מאחר ובעל הבית לא עמד בהבטחתו לסדר חשמל לבית ועקב אי הנוחות שניגרמה להם במשל השנים ובעל הבית אמר לנו שאנחנו צרכים לפנות תוך יום אחד. לאחר בקשות לשכנה נתנו לנו מס ימים נוספים.
עברנו בתוך כמה ימים לחוצים לדירה אחרת.
האם מגיע לנו פיצוי ? אם כן של חודשיים או שלושה (תכנמו לעבור לדירה שאנו קונים בעוד שנה והמעבר לא רצוי ) האם מגיע לנו פיצוי על ההובלה ועל עוגמת נפש וימי עבודה ?
תודה

לעמוד

המלא

הסכם שכירות שנעשה בעל-פה

עו"ד ארתור בלאייר מנהל 28/08/15

ניר שלום,

לפני שמדברים על הסעדים העומדים לרשותכם צריך להידרש לשאלה ראייתית. מאחר שלא נערך כל הסכם בכתב, במצב דברים זה המשכיר עשוי לעצב בדיעבד כל הסכם שנוח לו, לרבות כזה שלפיו הוסכם ביניכם כי בכל רגע נתון זכותו להודיע לכם על הפסקת החוזה לאלתר. זאת דווקא בשל מצבה הייחודי של הדירה, שלא ניתן לגביה טופס 4, והעובדה שהדבר היה על דעתכם.

לכן רצוי תחילה לבדוק אם יש בידיכם ראיות המעידות על הסכמה אחרת בינכם, כזו שמבססת אינטרס של הסתמכות מצדכם להישאר בדירה למשך פרק זמן מסוים (עדויות השכנים, הודעות SMS, מיילים, הקלטות וכיוצא באלה).

אם תוכיחו קיומה של הסכמה אחרת (ועדות שלכם לבדה עלולה שלא להספיק), ובכך תבססו את אינטרס ההסתמכות - על פני הדברים ניתן לתבוע פיצויים בגין פגיעה באינטרס, לרבות בגין עלויות המעבר המיותר ועגמת נפש, אם כי בהצנעה. אך גם זאת בכפוף לחובתכם להקטין את הנזק, כלומר למצוא דירה אחרת עד לכניסה לבית שקניתם.

בברכה,

ארתור בלאייר, עו"ד

מנהל פורום דיני חוזים

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד ארתור בלאייר

מנהל פורום הסדרת מעמד

דרך אבא הילל 12, רמת גן

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

הפרת חוזה שכירות

צחי 27/08/15

במקרה בו המשכיר בעלים של בית פרטי עם חצר אשר נתגלו בה חולדות ואינו מרסס ובשל כך נאלץ השוכר לרסס פעמיים על חשבונו את החצר (מבלי שיוחזר לו כספו מצד המשכיר) אך הבעיה לא נפתרה ומשכיר אינו עושה דבר בעניין, האם הדבר נחשב להפרת חוזה מצד המשכיר? האם השוכר יכול להתפנות מהבית מידית מרצונו ולא ייחשב כמפר חוזה? במקרה ועוזב את הבית, האם יוכל לתבוע אותו המשכיר על הפרת חוזה ולממש את צ'ק הביטחון?
הסעיף אשר נחתם בחוזה לגבי תיקונים הינו "...למעט תיקונים הנובעים משימוש רגיל במושכר ע"י השוכר :כגון: שימוש במים חמים,צנרת, רטיבות) אשר יתוקנו ע"י המשכיר ועל חשבונו. האם ריסוס נגד חולדות השורצות בחצר הבית נחשב גם כן כתיקון מסוג זה?
תודה רבה

לעמוד

המלא

מה עושים אם במושכר נתגלו חולדות והמשכיר אינו מסייע

עו"ד ארתור בלאייר מנהל 28/08/15

צחי שלום,

מחובת המשכיר לאפשר לשוכר להשתמש במושכר שימוש סביר. חובה זו קבועה, בין השאר, בחוק השכירות והשאילה. כך סעיף 7(א) לחוק:

"המשכיר חייב, תוך זמן סביר לאחר שקיבל דרישה לכך מאת השוכר, לתקן במושכר, או בנכס שברשותו המשמש את המושכר, כל דבר השולל או המגביל הגבלה של ממש את השימוש במושכר לפי ההסכם או לפי המקובל בנסיבות (להלן - פגם), בין שהפגם היה בזמן מסירת המושכר לשוכר ובין שהתהווה לאחר מכן, זולת פגם שהשוכר אחראי לו לפי חוק השומרים, תשכ"ז–1967, או שתיקונו, לפי ההסכם או לפי המקובל בנסיבות, אינו חל על המשכיר."

הימצאות חולדות בדירה היא ללא ספק הגבלה של ממש לשימוש סביר במושכר.

אלה התרופות (הפתרונות) שעומדות לשוכר לפי סעיף 9 לחוק:

(א) לא תיקן המשכיר את הפגם תוך זמן סביר לאחר שקיבל על כך דרישה מאת השוכר, רשאי השוכר -

(1)   לתקן את הפגם ולדרוש מהמשכיר החזרת הוצאותיו הסבירות;

(2)   להפחית את דמי השכירות, כל עוד לא תוקן הפגם, לפי היחס שבו פחת שווי השכירות עקב הפגם לעומת שוויה לפי החוזה.

(ב) רצה השוכר לתקן את הפגם, עליו להודיע על כך בכתב למשכיר זמן סביר מראש.

(ג)   פגם שתיקונו דחוף עד שאין לדרוש מן השוכר שימתין לתיקונו בידי המשכיר, רשאי השוכר לתקנו כאמור בסעיף קטן (א) (1) בלי דרישה לפי סעיף 7 (א) או הודעה לפי סעיף קטן (ב).

בנוסף, בנסיבות העניין ניתן לראות באי-נכונות המשכיר לפעול לפתרון בעיית החולדות חוסר תום לב חמור בביצוע ההסכם והפרה יסודית של הוראותיו.

אפילו אם אפשרות שכזו לא הוגדרה בהסכם השכירות כהפרה יסודית, חוק החוזים (תרופות) בא לסייע, באמצעות הגדרה כללית, ו"מסתברת", של הפרה יסודית. כך סעיף 6 לחוק:

"הפרה יסודית" - הפרה שניתן להניח לגביה שאדם סביר לא היה מתקשר באותו חוזה אילו ראה מראש את ההפרה ותוצאותיה..."

בתוך כך, ניתן להודיע למשכיר (בכתב, תוך שמירת אישור למסירת ההודעה לנמען) כי עליו לתקן את הפגם בתוך X ימים, ולא - יתפרש הדבר כי המשכיר הפר את חוזה השכירות הפרה יסודית. על כן מודיעים בזאת השוכרים על ביטול ההסכם (בתנאי שלא יסיר את הפגם בתקופה האמורה).

בברכה,

ארתור בלאייר, עו"ד

מנהל פורום דיני חוזים

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד ארתור בלאייר

מנהל פורום הסדרת מעמד

דרך אבא הילל 12, רמת גן

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

האם כדאי לי?

מוטי 26/08/15

אני בתביעה כבר שנתיים נגד בעל מקצוע שביצע בדירתי שיפוץ , אחד מהטענות שלי זה שהוא קיבל את העבודה במצג שווא ובהטעיה, וכל חוות הדעת שרשומות בכרטיס שלו באינטרנט משבחות אותו ולא ניתן להוסיף חוות דעת נוספת.

כעת מתברר שבכרטיס הפייס בוק שלו הוא מפנה חברים מהפייס לרשום עליו חוות דעת.

האם כדאי לי להדפיס את זה ולהגיש לבית המשפט?

תודה

לעמוד

המלא

הליך משפטי

עו"ד ארתור בלאייר מנהל 28/08/15

בלא הכרת התיק, על נסיבותיו, איני יכול לחוות דעה לעניין כדאיות המהלך. אם זה משרת את קו הטיעון שלך, אפשרי.

בברכה,

ארתור בלאייר, עו"ד

מנהל פורום דיני חוזים

התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

כן, תודה! לא ממש

עו"ד ארתור בלאייר

מנהל פורום הסדרת מעמד

דרך אבא הילל 12, רמת גן