פורום דיני בנקאות

התחתנתי עם אישה שהיא בעלת דירה עוד מלפני הנישואים שלנו
האם יש לי זכאות למשכנתא - הכוונה לקנות ביית שיהיה על שמי או על שם שלי ושל אישתי ביחד.אם כן, מה סכום הזכאות ובאילו תנאים אפשר לקחת משכנתא?(אשתי מימשה את הזכאות שלה)

שלום לחברי הפורום.יש לנו גוף מלכ"רי עם סכום מזומן שנצבר לפעילות שוטפת.אנו רוצים לייעד את הכסף לפעילות כך שלא יהא ניתן לגעת בו, גם לא על ידי צד ג' או רשויות כאלו ואחרות כגון: עיקול וכו'.
1. האם ליצור נאמנות,אצל מי וכיצד
2. האם נוכל אבל להשתמש בכסף שבנאמנות מידי חודש לאחזקת המלכ"ר
3.האם יש פתרון אחר "לשיריון" סכום הכסף..?

זה בנשמתנו..אנא

אני זקוק לעצתכם.
אי גר בחו"ל ולפני כחודשיים ביקשתי ממיופה הכח שלי לסגור את החשבון שלי בארץ ולבצע העברה בנקאית של יתרת הכספים לחשבוני בחו"ל.
מיופה הכח שלי חתם הסכם בכתב עם הבנק שמציין את סכום ההעברה בשקלים, שער ההמרה לדולרים והסכום הדולרי שיועבר לחשבון בחו"ל.
בחשבוני אין הרשאה טלפונית.
לאחר חתימת ההסכם התקשרה פקידת הבנק למיופה הכח וביקשה ממנו לאשר העברת הכספים ביום שלמחרת.
מיופה הכח הסכים טלפונית להעברת הסכום הדולרי ביום שלמחרת.
למחרת היום הועבר הסכום הדולרי במלואו לחשבוני בחו"ל ושלחתי בקשה בכתב לסגירת החשבון.
להפתעתי קיבלתי מכתב שחשבוני נמצא בחובה בגובה של 4000 ש"ח, עפ"י פקידת הבנק, בשיחה טלפונית, החשבון נמצא במצב של חובה משום שהיא העבירה את הסכום הדולרי לחשבון בחו"ל ביום החתימה על החוזה אבל רק למחרת ביצעה את ההמרה לפי השער של היום שלמחרת ובשל השינוי בשער הדולר חשבוני במצב חובה.

1. הבנק התעלם מבקשתי לסגור את החשבון.
2. לפקידה לא היתה הרשאה טלפונית לשנות את מועד העברת הכספים.
3. הפקידה החליטה על דעת עצמה לבצע את כל העסקה ביום שלמחרת חתימת החוזה, האישור הטלפוני ניתן רק להעברת הכספים ביום שלמחרת ( שגם לאישור טלפוני זה לא אמור היה להיות כל תוקף)
4. אם הפקידה ביצעה את כל העסקה ביום שלמחרת כיצד הועבר סכום השווה לסכום הנקוב בחוזה.(בהתאם לשער ההמרה ביום חתימת החוזה ולא לפי השער ביום שלמחרת)

לפי שעה הבנק מעמיס עמלות חובה על עמלות חובה, איני רואה סיבה לשלם לבנק 4000 ש"ח .
אני זקוק לעצתכם בנושא.

שלום רב לפני כשבוע פרצו לי לרכב וגנבו לי 2 ארנקים עם כרטיסי אשראי
בארנק היה לי דף עם קודים סודים מקודדים(לא רק של האשראי)
לאחר 15 דקות הפורצים הגיעו לכספומט הקרוב ומשכו 5000 שקלים
לאחר תחקיר מול הבנק הבנק אמר לי שהוא לא מעוניין להחזיר את הכסף
מה אני צריך לעשות? האם אין ביטוח לבנק במקרים האלה
אנא עזרו לי
תודה מראש
בן
.

חשבון ארנונה בעירייה נשאר על שם המשכיר כדי להקל על השוכר, בתמורה נתן השוכר למשכיר שיק חתום ללא סכום ותאריך לפקודת העירייה לכיסוי חוב במידה ויהיה. ואכן עם תום החוזה נותר הדייר חייב לעירייה והמשכיר עשה שימוש בשיק לכיסוי החוב. היה ושיק זה לא יכובד ע"י הבנק מסיבה כלשהי, מי הוא בעל החוב לעירייה - המשכיר או בעל השיק (השוכר)?? תודה מראש עבור תשובה מחכימה!

שלום . . .
אני נתתי את שירותיי לאדם כנגד צ'ק בסכום 15,000 ש"ח לעוד 4 חודשים. בתום ארבעת החודשים הלכתי להפקיד את הצ'ק והצ'ק בוטל על ידיו.
מה אני יכולה לעשות ?

שלום
אני נקראת מוגבל חמור בבנק עד ספטמבר 2009
התחלתי עכשיו לעבוד, האם אני יכולה לפתוח חשבון חדש? ואם לא מה האופציות שיש לי להפקדת המשכורת?

שלום רב.
אמי נפטרה לפני מס' חודשים, כאשר בחשבון הבנק שלה חוב בסך 170,000 ש"ח.
משום מה, בגלל שאני ביחסים טובים עם הסניף, היה ברור לי מאליו שעלי לפרוע את החוב.
מיותר לציין שפרעתי את החוב במלואו.
בשיחה עם מנהלת סניף של בנק אחר, נתקלתי בתדהמה, שכן צויין בפני שעל הבנק למחוק את החוב.
שאלתי היא כזאת:
1. האם על היורשים לשלם את חובות המנוח בחשבונות הבנק שלו, למרות שאינם ערבים לפרעונם.
2. במידה ולא הייתי משלם, האם הבנק היה ממנה מנהל עזבון שיפרע את החובות.
3. במידה ולא חלה על היורשים חובה לפרעון החובות, האם ניתן לתבוע את הבנק להחזר הכספים?

תודה על התייחסותך,
דניאל

לפני מס' ימים שאלתי שאלה בעניין שטר שלא נפרע ובין היתר קיבלתי תשובה אולם בבדיקה בהוצל"פ נאמר לי שחייבים לבייל את מלוא סכום השטר..... האומנם?
"נראה כי אין מנוס מלבייל השטר. עם זאת, אם הנך סבור שלא תוכל לגבות את כל הסכום - זכותך להקטין את סכום התביעה בהוצל"פ, ולבייל בהתאם".
בברכה,
בכבוד רב,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות

שלום,
אני בת 26 , הגרוש שלי ואני קנינו בית ולקחנו משכנתא לזוגות צעירים לפני שנתיים ואחרי שנה התגרשנו. כיסינו רק את הריבית של המשכנתא . כשהתגרשנו והעברתי לו את חלקי במשכנתא. כעת אני מעוניינת להינשא בשנית ולקנות בית עם בעלי . האם המשכנתא הראשונה גורעת מזכותי לקבלת משכנתא לזוגות צעירים עם בעלי השני? מה עלי לעשות?
לקריאה נוספת: זכאות למשכנתא.

עקב חוב לבנק [100 אלף שקל] קיבלתי הזמנה לסדר דין מקוצר. מה אני צריך לעשות? מה הפרוצדורה של התהליך וכו? יש לציין שניסינו להגיע להסדר עם הבנק אך ללא הצלחה. דיברתי עם העו"ד לנסות שיגיע איתי להסדר הוא אמר שהוא יחזור אליי עם תשובה ושלח לי את ההזמנה לסדר דין מקוצר. אני מבקש את עזרתכם. מה אני עושה

קיבלתי שטר ע"ס 2 מליון ש"ח שז"פ 12/2005 , השטר לא נפרע ואני מעוניין למוסרו להוצל"פ, ככל הידוע לי נדרש לבייל את השטר, שאלתי היא האם יש באפשרותי להפקידו בבנק ו-או לכתוב שהתשלום בבנק X ואז השיק לא ישולם וניתן למוסרו להוצל"פ כמו שיק שהופקד בבנק וחזר.

נגנב לי פנקס שיקים, ביטלתי אותם בבנק באותו הרגע שהוא נגנב, האם אפשר לעשות בהם שימוש, ומה זה אומר לגבי

שלום,
האם מישהו יכול להמליץ על ספרות (עברית/אנגלית) בנושא ערבויות בנקאיות בסחר בין - לאומי?
תודה.

מהן הסיבות לעיקול חשבון בנק?
והאם אדם יכול לפתוח חשבון בנק חדש אם יש לו חשבון בנק מעוקל?
תודה..

שלום רב,

בטרם הריני מבקש להסיר ערבות בגין חיוב עתידי,אשמח לדעת מה ההגדרה להודעה מבעוד מועד. במילים אחרות, מהו פרק זמן סביר בטרם הריני מודיע על הסרת ערבות לבנק בגין התחייבותיה של חברה בע"מ.
בנוסף, הסרת הערבות עשוייה להקטין את סך האשראי הבנקאי וכפועל יוצא, לגרור את החברה למצב של חדלות פירעון זמני. מהו פרק סביר להודעה כאמור לחברה?

בתודה מראש,
יוסי חכמון

היי אני מאוד מקווה שמישהו כאן יוכל לתת לי ייעוץ , יש לנו מצב כמעט דימיוני:אנחנו שלושה שותפים שגרים בדירה בפינת יעקוב אבינו ורגר, מסיימים בקרוב את החוזה( עוברים לדירה הרבה יותר טובה... יש
לנו דלת כניסה לבית שיכולה להכנס למוזיאון- ותמיד היא הייתה קשה מעט
לפתיחה( הסיבוב של הידית) אבל לא משהו נוראי. בשבועות האחרונים המצב החמיר
מעט, ובאחת מהפעמים הרבות שבעל הבית ניגש להראות את הדירה לדיירים עתידיים
הסבתי את תשומת ליבו לבעיה, והוא כהרגלו עד שמשהו לא מתקלקל הוא לא מתקן.
חשוב לציין שהוא (בעל הבית ) מרבה להגיע לדירה בחודשים האחרונים - להראות
את הדירה, ולכן "יצא לו" להשתמש בדלת מספר רב של פעמים...שלשום באחת
בלילה שווקה הדלת חיים, ואנחנו ( אני, השותפים שלי וידידה שבאה ללמוד
אצלנו והייתה צריכה ללכת הביתה) נותרנו כלואים בבית ( וזה לא בית קרקע).
ניסינו ככל שיכלנו לפתוח את הדלת אך כל נסיונותינו עלו בתוהו. בסופו של
דבר התקשרנו לבעל הבית והבהרנו לו את חומרת הבעיה והצענו להזמין פורץ ולתת
לו את הקבלה, אך הוא אמר שהוא לא ישלם על פורץ ושאין לו תשובות בשבילינו
בשעה כזאת. אחרי ויכוחים רבים הוא הסכים בטובו להגיע לנסות לפתוח את הדלת
בעצמו, ואף הזהיר אותנו שאם הוא יצליח לפתוח אותה זה יעלה לנו הרבה מאוד
כסף על זה שהקפצנו אותו באמצע הלילה. כמובן שהוא הגיע ולא הצליח לפתוח את הדלת, הזמין פורץ שפרץ את הדלת ולמחרת תיקן אותה. לפיו,
התיקון עלה 1100 ש"ח והקריאה לפורץ באחת בלילה עלתה 400 ש"ח (למרות שהפורץ
הודה ואמר שהוא בד"כ לוקח 400 אבל לו הוא לקח פחות). כל זאת הוא סיפר לי
למחרת כשהוא בא (כהרגלו בלי להודיע) להראות את הדירה לשותפים פוטנציאליים.
הוא ציין שהוא לא מוותר על תיקון הדלת שעלה 1100 ש"ח ומוכן לספוג את
העלות, אבל בשום פנים ואופן הוא לא מוכן לשלם את 400 השקלים על הקריאה
המאוחרת לפורץ, בגלל שאנחנו היינו אמורים לדווח שיש תקלה בדלת ואז לא
היינו מגיעים למצב הנ"ל. כמובן שהדרישה שלו נשמעת מגוחכת באוזניי כל
אחד ששומע את הסיפור, מה גם שאם הייתה בעיה שהיינו אמורים להבחין בה, הרי
שגם הוא היה פה מספיק פעמים בשביל להבחין בה בעצמו. האבסורד לא נגמר
פה, הוא השווה את המקרה שלנו (שנכלאנו בתוך בית - פשוטו כמשמעו) לפיצוץ של
דוד שמש ואמר שבמצב כזה הוא יכול לחכות יום יומיים לפני טיפול בבעיה.
כמובן שהבהרתי לו שההשוואה מגוחכת שכן אין להשוות בין פחות מקלחת אחת ביום
לבין אנשים שלא יכולים לצאת מהבית. שוב פעם הוא כשל מלהגיב.ואז הגיע
הטיעון הבא מפיו - שהיינו יכולים לחכות עד 8 בבוקר לפורץ.. כמו שאמרתי
קודם, הייתה אצלינו ידידה שלמדה איתנו והייתה צריכה ללכת הבייתה, השותפה
הייתה צריכה ללכת לעבודה בשש בבוקר, ואחרי שכל זה נאמר התשובה שלו הייתה
פשוטה - " אז תגיד לשותפה לשלם, כי היא זאת שלא יכלה לחכות...." .דילגתי כמה שורות על מנת שכל מי שקורא ירגע מהצחוק המתגלגל שבטח אחז אותו.לסיכום, וכאן אני נזקק לייעוץ, הבעיה היא כזאת:אני
יודע שהאשמה לא עלינו ומצידי שיתבע אותנו, אבל כל התשלומים של השכירות כבר
אצלו( נפדו כבר - אנחנו בחודשיים האחרונים ומשלמים פעם בשלושה חודשים) ,
לכן העיניין האחרון שנותר זה הצ'ק ביטחון. כפי שבוודאי שמתם לב , בעל הבית
השתגע, ואין לדעת איזה צעדים הוא עלול לנקוט. מה עושים?! אני יכול לבטל את
הצ'ק בטחון אבל אז תהייה לו עילה לתבוע אותנו על ביטול הצ'ק.אם אני לא מבטל, הוא עלול לפדות אותו ואז זה אנחנו אלה שנצטרך "לרדוף" אחריו. (על השיק רשום תאריך מלפני שנה - יום חתימת החוזה, ורשום עליו "צ'ק ביטחון")זאת הדילמה, כולי תיקווה שמיטב המוחות כאן יחלצו לעזרתנו

מדובר בחשבון בנק של נפטר אשר צורפו לו שני בעלי זכויות מלאות ( מיופה כח ) שנים רבות טרם פטירתו של המנוח . התנאי בחשבון היה שכל פעולה אשר תתבצע בחשבון חייבת את אישורם ( בחתימה ) של שני בעלי הזכות . לפני מספר שבועות ,אחד מבעלי הזכות ניגש לסניף ,ניצל הזדמנות שהבנקאית הקבועה ( אשר מכירה את ההתנהלות והנפשות הפועלות ) יצאה לחופשה, זייף חתימות ורוקן את החשבון לחלוטין !! יש לציין שלאחר פטירת המנוח הוספה אזהרה על אותו החשבון שמטרתה להתריע מפעולה כזו אשר עלולה להתרחש ,אך למרות זאת הבנק שיחרר את הכסף . כאשר בעל הזכות השני גילה את מעשה הגניבה ,בא בטענה לבנק ולמנהליו אשר מייד התנערו מכל אחריות והפנה אותו למשטרה . שאלתי היא האם יש עילה לתביעה כנגד הבנק ?

הורה שחסך כסף לבנו בבנק, הבן קטין וההורה רוצה להשקיע את הכסף במשהו אחר.
האם מבחינה חוקית יש לבנק רשות מכל סיבה שהיא למנוע מההורה למשוך את הכסף שהוא בעצמו חסך?

אשמח לתשובה מהירה.

לקוח שלי שילם עבורי חוב ב2 שקים ,ישירות לספק שלי
שיק ראשון כובד,ושיק שני חזר עקב א.כ.מ.
הספק דרש תשלום עבור השיק שחזרו שילמתי לו,ולמרות ששילמתי טרם קיבלתי את השיק חזרה כדי שאוכל אני לתבוע מהלקוח שלי את המגיע לי
הספק טוען שהוא לא מוצא את השיק ,כנראה אבד לו.
1.מי אחראי לאובדן השיק? 2.האם לבקש החזר תשלום עד שהשיק ימצא?3.איך ניתן לתבוע את הלקוח שלי עבור אות שיק שחזר?

שלום רב,
באחד מהעיתונים היומיים בעמוד האחורי נתקלתי (במקרה!) במודעה קטנטונת של חברת ישראכארט, שתוכנה מדבר על העלאת הריבית לעסקאות בריבית פריים, אשר נובעת מהעלאת ריבית הפריים ע"י בנק הפועלים.
בתחתית המודעה נכתב: "מודעה זו מתפרסמת במקום משלוח הודעות ללקוחות".
האם זה חוקי? האם ניתן לפרסם מודעה קטנה ולהסתמך על כך שכל ציבור המשתמשים בישראכרט, דיינרס ואמריקן אקספרס יקראו אותה (או אפילו יבחינו בה)? למה הם לא מוסיפים זאת לחשבון החודשי?
אודה מראש לתשובתך.

לפני כ-12 שנים קיבלתי הלוואה לסטודנטים עולים חדשים. כתנאי לקבלת הלוואה הוחתמתי ע"י "עידוד בע"מ" על שטר חוב בגובה של ההלואה - 2,500 ש"ח. הובטח לי כי הבנק יחייב אותי בתשלומים שווים ללא ריבית את ההלוואה ולצורך כך פתחתי הוראת קבע. אבל בנק עידוד לא ניגש לחשבון שלי ע"מ לקחת את התשלומים, ורק עכשיו נודע לי כי נפתח נגדי תיק בהוצל"פ עם דרישה לשלם כ-9,500 ש"ח. הגשתי להוצל"פ בקשה לעיכוב הליכים ולהקטנת חוב עד גובה הקרן. האם השופט יקבל את בקשתי?
האם אני צריך לשלם את כל הסכום שהוטל עליי, כמו שאני חושב, לא בצדק?

נתתי שיקים מראש בגין חוזה שכ"ד כאשר נקבע שהתשלום צמוד ל$ וההתחשבנות נערך בסוף החוזה.כעת נותר לפרעון השיק האחרון של החוזה וכנגד נוצרו הפרשי שער לטובתי בסכום השיק האחרון.
האם מותר לי לבטל השיק האחרון חד צדדית? לא רוצה מצב שבעל הדירה חייב לי כסף.

שלום,
האם בנק יכול להתנות את קיום צו הירושה בכך שעל היורשים להמציא
תחילה הסכם בו כתוב שהם מתחלקים בכסף בחשבון באופן שווה ?
תודה מראש על תשובה בנושא,

ערב טוב ! אשמח מאוד אם תעזרו לי בעניין תוכנית חיסכון המקנה הכנסה חודשית (כמו רנטה) ל 10 שנים . העניין הוא כזה: כל חודש אני מקבל הכנסה חודשית על חשבון הריבית בלבד ,וממנה מנוכה מס כחוק. בדפים ששולח הבק בעניין התוכנית רשום המושג "שווי מירבי" שהוא הקרן וההצמדה למדד המחירים לצרכן ורשום גם שמהשווי ינוכה מס כחוק.
אני בעצם מקבל את הריבית בצורה של הכנסה חודשית באופן שכל חודש אני משלם מס על הריבית ,והריבית לאחר מס נכנסת לחשבון העו"ש ,להבדיל מחשבון החסכון . השווי של התוכנית הוא הקרן וההצמדה למדד ,אז בתדפיס כשרשום "מהשווי ינוכה מס כחוק" הכוונה היא שבנוסף על המס על הריבית שמנוכה כאמור מידי חודש ,ינוכה גם מס על ההצמדה , או שזה סתם כיתוב סטנדרטי?
ובאופן כללי ,האם בתוכנית חיסכון המקנה הכנסה חודשית יש מס על רכיבים נוספים מעבר לריבית?
אני מודה לכם מאוד על תשובתכם ,ועל הזמן שהשקעתם .תודה מכל הלב