פורום דיני בנקאות
פורום בנקאות הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות מול בנקים וגופים פיננסיים. חשבון מוגבל, ערבויות, משכנתאות, תביעות נגד בנקים ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
ביטול צק שאבד
שוקי
07/07/09
האם ניתן לבטל צק שנתתי לחבר ואבד לו ?
ומה ההשלכות המידה ומישהו ימצא אותו ?
תודה על הפורום
ומה ההשלכות המידה ומישהו ימצא אותו ?
תודה על הפורום
בנקאות - דינו של שיק שאבד
עו"ד אבי זילברפלד
07/07/09
שלום רב,
לא ציינת כיצד נרשם השיק: האם "למוטב בלבד" או לא ?
האם נרשם בכלל שם של נפרע, או שהיה פתוח ?
האם היה "קרוס" - המחייב הפקדת השיק בחשבון בנק, או לא - ואז ניתן למשכו במזומן ?
לנתונים הנ"ל יכול שתהא חשיבות.
מכל מקום, בהחלט רצוי לבטל השיק.
ככל שמישהו ימצא אותו, יהא עליו להוכיח שהוא "אוחז כשורה" בשיק,כלומר: שנתן תמורה כנגדו, ובתום לב.
במקרה של גניבה/אבדן - יקשה עליו להוכיח זאת, ואז תהא לך הגנה טובה.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
לא ציינת כיצד נרשם השיק: האם "למוטב בלבד" או לא ?
האם נרשם בכלל שם של נפרע, או שהיה פתוח ?
האם היה "קרוס" - המחייב הפקדת השיק בחשבון בנק, או לא - ואז ניתן למשכו במזומן ?
לנתונים הנ"ל יכול שתהא חשיבות.
מכל מקום, בהחלט רצוי לבטל השיק.
ככל שמישהו ימצא אותו, יהא עליו להוכיח שהוא "אוחז כשורה" בשיק,כלומר: שנתן תמורה כנגדו, ובתום לב.
במקרה של גניבה/אבדן - יקשה עליו להוכיח זאת, ואז תהא לך הגנה טובה.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
חשבון מוגבל
דנה
07/07/09
בהמשך לשאלה,
יש לי המון צקים בחוץ , ונכון שהבנק אינו רשאי, אך מה אם יש יתרה סזה לא יכובד כלל? מה עושים עם כל הצקים?
יש לי המון צקים בחוץ , ונכון שהבנק אינו רשאי, אך מה אם יש יתרה סזה לא יכובד כלל? מה עושים עם כל הצקים?
בנקאות -חשבון מוגבל - מה עושים עם השיקים ש"בחוץ" ?
עו"ד אבי זילברפלד
07/07/09
שלום רב,
הבנק מנוע מלכבד שיקים המוצגים לפרעון בחשבון מוגבל.
אם ברצונך לפרוע שיקים אלו, עליך לפתוח חשבון אחר, ולמשוך משם שיקים חלופיים, או - ככל שיש לך יתרת זכות בחשבון - משוך הכסף, ותפרע השיקים "שבחוץ" - במזומן.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
הבנק מנוע מלכבד שיקים המוצגים לפרעון בחשבון מוגבל.
אם ברצונך לפרוע שיקים אלו, עליך לפתוח חשבון אחר, ולמשוך משם שיקים חלופיים, או - ככל שיש לך יתרת זכות בחשבון - משוך הכסף, ותפרע השיקים "שבחוץ" - במזומן.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
פטירת בעל החשבון ומעמד מיופה הכוח-דחוף
אנדרו
07/07/09
בוקר טוב,
א. על מי חלה חובת הדיווח לבנק במקרה של פטירת בעל החשבון ?
ב. האם מפקח על הבנקים קבע תקנות בעניין ? ואם כן, מדוע אינם נשלחים לבעל החשבון ו/או למיופה הכוח כפי שנשלחת הניירת במקרה של הלוואה כלשהיא מהבנק?
ג. אם החשבון ביתרת זכות של הנפטר מה על המיופה כוח לעשות כדי שחסימת החשבון תשוחרר?
בתודה
א. על מי חלה חובת הדיווח לבנק במקרה של פטירת בעל החשבון ?
ב. האם מפקח על הבנקים קבע תקנות בעניין ? ואם כן, מדוע אינם נשלחים לבעל החשבון ו/או למיופה הכוח כפי שנשלחת הניירת במקרה של הלוואה כלשהיא מהבנק?
ג. אם החשבון ביתרת זכות של הנפטר מה על המיופה כוח לעשות כדי שחסימת החשבון תשוחרר?
בתודה
בנקאות - דיווח על בעל חשבון שנפטר
עו"ד אבי זילברפלד
07/07/09
שלום רב,
למיטב ידיעתי, אין "חובת דיווח" כפי שציינת, ואין הוראות של המפקח על הבנקים בנושא הדיווח.
סביר , כי הבנק מעריך שהיורשים יפנו אליו בענין.
עם פטירת בעל החשבון - פג תוקף יפוי הכח !
מרגע הפטירה, פעולות בחשבון ייעשו אך ורק מכח צו ירושה/צו קיום צוואה.
אציין במאמר מוסגר, כי בד"כ הבנקים מאפשרים הוצאת סכום נמוך להוצאות קבורה, לפי שקול דעתם המלא.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
למיטב ידיעתי, אין "חובת דיווח" כפי שציינת, ואין הוראות של המפקח על הבנקים בנושא הדיווח.
סביר , כי הבנק מעריך שהיורשים יפנו אליו בענין.
עם פטירת בעל החשבון - פג תוקף יפוי הכח !
מרגע הפטירה, פעולות בחשבון ייעשו אך ורק מכח צו ירושה/צו קיום צוואה.
אציין במאמר מוסגר, כי בד"כ הבנקים מאפשרים הוצאת סכום נמוך להוצאות קבורה, לפי שקול דעתם המלא.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
חשבון מוגבל וכיסוי צקים שכבר ניתנו
דנה לוי
06/07/09
שלום רב,
חשבוני העסקי הוגבל לאחרונה ורציתי לדעת האם צקים שנמצאים בחוץ יוכלו להתקבל בחשבון במידה ויהיה כיסוי מספיק לאותם הצקים??
אשמח לתשובה?
חשבוני העסקי הוגבל לאחרונה ורציתי לדעת האם צקים שנמצאים בחוץ יוכלו להתקבל בחשבון במידה ויהיה כיסוי מספיק לאותם הצקים??
אשמח לתשובה?
בנקאות - הגבלת חשבון
עו"ד אבי זילברפלד
06/07/09
שלום רב,
עם הגבלת החשבון. הבנק אינו רשאי לכבד שיקים נוספים מאותו חשבון (אף אם יש יתרה מספקת).
עצתי לך - משוך יתרת הזכות, ופתח חשבון חדש. במסגרתו תוכל לפעול כרגיל (לפחות משפטית, כי מבחינה עסקית עלולים להצר צעדיך מחמת ההגבלה).
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
עם הגבלת החשבון. הבנק אינו רשאי לכבד שיקים נוספים מאותו חשבון (אף אם יש יתרה מספקת).
עצתי לך - משוך יתרת הזכות, ופתח חשבון חדש. במסגרתו תוכל לפעול כרגיל (לפחות משפטית, כי מבחינה עסקית עלולים להצר צעדיך מחמת ההגבלה).
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
חשבון מעוקל
חיים
05/07/09
1אם הבנתי נכון צקים שיגיעו לחיוב חשבוני אם הח"ן מעוקל ואני במסגרת האשראי ישלמו אותם?
2 האם ישנו סכום בסיסי שאותו לא מעקלים?(למחיה)
2 האם ישנו סכום בסיסי שאותו לא מעקלים?(למחיה)
בנקאות - פעילות בחשבון מעוקל
עו"ד אבי זילברפלד
05/07/09
שלום רב,
בתשובה לשאלותיך:-
כל עוד אינך חורג מהמסגרת (וזו לא בוטלה), הבנק צריך לכבד התחייבויותיך לצדדי ג', כולל שיקים שמשכת.
ביחס לסכום הבסיסי שלא מעקלים, הדבר מוסדר בחוק הגנת השכר, ותלוי בגודל המשפחה.
לדוגמא: יחיד - הסכום הינו כ- 2,030 ש"ח.
בני זוג - 3,045 ש"ח,
בני זוג + ילד : כ- 3,530 ש"ח, וכו'.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
בתשובה לשאלותיך:-
כל עוד אינך חורג מהמסגרת (וזו לא בוטלה), הבנק צריך לכבד התחייבויותיך לצדדי ג', כולל שיקים שמשכת.
ביחס לסכום הבסיסי שלא מעקלים, הדבר מוסדר בחוק הגנת השכר, ותלוי בגודל המשפחה.
לדוגמא: יחיד - הסכום הינו כ- 2,030 ש"ח.
בני זוג - 3,045 ש"ח,
בני זוג + ילד : כ- 3,530 ש"ח, וכו'.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
alona
האם כשחוזרים צקים
03/07/09
האם כשחוזרים לי מחשבון החברה שלי 5 צקים שאר הבנקים בהם יש לי חשבון מדווחים על כך שאני מועמדת למוגבלות?
והאם גם אני באופן פרטי כבעלת החברה יהיה מוגבלת באופן אישי?
והאם גם אני באופן פרטי כבעלת החברה יהיה מוגבלת באופן אישי?
בנקאות - האם בנקים אחרים יודעים על חזרת 5 שיקים
עו"ד אבי זילברפלד
04/07/09
שלום רב,
כל עוד אין הגבלת חשבון כחוק, קרי: לאחר שחוללו 10שיקים, הרי שאין רישום על כך במאגר בנק ישראל, המהווה מאגר המידע הרשמי אודות מוגבלי חשבון.
מכאן, כי בדרך הרגילה, בנקים אחרים לא ידעו על חילול (אי כיבוד) של 5 שיקים.
ברם, כיום, יש מאגרי מידע כלכליים רבים, בהם מצויים נתונים כלכליים על אנשים, ובהם יכול שיהא מידע אף לגבי אי כיבוד שיק בודד.
באופן רגיל בנק לא יבדוק בהם, אך לפני ביצוע עסקה (כגון: מתן משכנתא, הלוואה משמעותית) הוא עשוי לבדוק בהם.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
כל עוד אין הגבלת חשבון כחוק, קרי: לאחר שחוללו 10שיקים, הרי שאין רישום על כך במאגר בנק ישראל, המהווה מאגר המידע הרשמי אודות מוגבלי חשבון.
מכאן, כי בדרך הרגילה, בנקים אחרים לא ידעו על חילול (אי כיבוד) של 5 שיקים.
ברם, כיום, יש מאגרי מידע כלכליים רבים, בהם מצויים נתונים כלכליים על אנשים, ובהם יכול שיהא מידע אף לגבי אי כיבוד שיק בודד.
באופן רגיל בנק לא יבדוק בהם, אך לפני ביצוע עסקה (כגון: מתן משכנתא, הלוואה משמעותית) הוא עשוי לבדוק בהם.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
אי הסכמת הבנק להגיע להסדר.
אבי
02/07/09
לאחר ניסיונות רבים ניסיתי להגיע להסדר עם הבנק
הבנק לא מוכן למצוא פתרון הולם לבעיה הם נוקטים בשיטת העלמת העין עד שאין ברירה ואז במקום לתת פתרון חותך לבעיה הם נותנים פתרון חלקי שיוצר התחייבות נוספת שגורמת רק לגלגול החוב וללא ניסיון לפתור את הבעיה באמת.
השיטה הזו נמשכת כבר כשנתיים וגורמים לכך שהיום אני עומד לפני מצב של הגעה להוצל"פ האם ישנה צרך לאלץ את הבנק למצוא פתרון שלא יגרום לי להמשך גילגול החוב ללא פתרון סופי?
יותר לציין שאין לי כל רכוש שאני יכול לשעבד ולא מקורות הכנסה נוספת.
כל שיש לי זה מקום עבודתי והמשכורת החודשית.
הבנק לא מוכן למצוא פתרון הולם לבעיה הם נוקטים בשיטת העלמת העין עד שאין ברירה ואז במקום לתת פתרון חותך לבעיה הם נותנים פתרון חלקי שיוצר התחייבות נוספת שגורמת רק לגלגול החוב וללא ניסיון לפתור את הבעיה באמת.
השיטה הזו נמשכת כבר כשנתיים וגורמים לכך שהיום אני עומד לפני מצב של הגעה להוצל"פ האם ישנה צרך לאלץ את הבנק למצוא פתרון שלא יגרום לי להמשך גילגול החוב ללא פתרון סופי?
יותר לציין שאין לי כל רכוש שאני יכול לשעבד ולא מקורות הכנסה נוספת.
כל שיש לי זה מקום עבודתי והמשכורת החודשית.
בנקאות - לא ניתן לחייב בנק להגיע להסדר
עו"ד אבי זילברפלד
04/07/09
שלום רב,
בשעתו אמר הנשיא פרס: "הסדר - כמו טנגו - מצריך שני שותפים", והוא צדק.
לא ניתן להכריח הבנק להגיע להסדר.
הבנק פועל לפי שיקוליו העסקיים.
ברם, בנתונים האישיים שציינת, לא בטוח שהוצל"פ זה נורא כל כך: לפעמים הבנק צריך ללמוד "בדרך הקשה", שהוא טעה, וככל שבמשך זמן מה הוא לא יצליח לגבות מאומה בהוצל"פ, סביר שבעתיד תוכל להגיע להסדר - אולי אפילו יותר טוב מזה שאתה מציע כיום.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
בשעתו אמר הנשיא פרס: "הסדר - כמו טנגו - מצריך שני שותפים", והוא צדק.
לא ניתן להכריח הבנק להגיע להסדר.
הבנק פועל לפי שיקוליו העסקיים.
ברם, בנתונים האישיים שציינת, לא בטוח שהוצל"פ זה נורא כל כך: לפעמים הבנק צריך ללמוד "בדרך הקשה", שהוא טעה, וככל שבמשך זמן מה הוא לא יצליח לגבות מאומה בהוצל"פ, סביר שבעתיד תוכל להגיע להסדר - אולי אפילו יותר טוב מזה שאתה מציע כיום.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
הגבלה חמורה
שרון
02/07/09
בשביל להיות חס וחלילה חשבון מוגבר חמור צריך שיחזרו עוד 10 שיקים
בחשבון השני
בחשבון השני
בנקאות - הגבלה חמורה
עו"ד אבי זילברפלד
04/07/09
שלום רב,
חשבון מוגבל חמור הינו לקוח שחשבון נוסף שלו הוגבל בתוך תקופת המוגבלות הראשונה או בתוך 3 שנים מיום שהסתיימה התקופה בה היה מוגבל בחשבון הראשון.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
חשבון מוגבל חמור הינו לקוח שחשבון נוסף שלו הוגבל בתוך תקופת המוגבלות הראשונה או בתוך 3 שנים מיום שהסתיימה התקופה בה היה מוגבל בחשבון הראשון.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
פגיעה בכלכלת המשפחה
אהרון
02/07/09
אני נמצא בסכסוך עם אשתי, מאד חששתי שביום המשכורת היא תמשוך כסף מהחשבון המשותף(בו נכנסת קצבת נכות שלי בלבד), וזה עיקר הכסף לניהול כלכלת המשפחה. כצעד מונע נכנסתי לסניף הבנק , ביום 28.06.09 שוחחתי עם סגן המנהל וציינתי, שהפתרון חייב להיות מיידי. התבקשתי לכתוב מכתב בעניין, אכן כתבתי והוספתי שתי אפשרויות 1. לפתוח חשבון בנק חדש באותו סניף, ולהעביר לשם את המשכורת. 2. התניית משיכה באישור בן/ת הזוג, בהערה שספק אם אשתי תחתום בגלל המניעים שלה. ביום 30.06.09 מעט לפני הצהריים התקשר אלי סגן המנהל ואמר:"פתיחת חשבון חדש כרוכה בעמלות ועלויות גבוהות, ולכן כדאי להגיע עם אשתי ולחתום על טופס התניית משיכה. כחצי שעה לאחר מכן הגעתי הביתה ובדקתי את החשבון באינטרנט, ואז לדאבוני התברר לי שאשתי משכה 7,000 ש"ח מחשבון המשכורת(נכון להיום חשבון זה, הוא כל הקיום המשפחתי) . למחרת התקשר אלי סגן המנהל וציין שאם לא יהיה כיסוי הוא יחזיר לי שיקים והוראות קבע. האם יש כאן טעות בשיקול הדעת ובהתנהלות של הבנק למרות ההתרעה שלי?
בנקאות - שקול דעת
עו"ד אבי זילברפלד
04/07/09
שלום רב,
בנתונים שציינת איני סבור שיש בעיה של שקול דעת. תגובת המנהל ניתנה בתוך זמן סביר, והוצע לך פתרון ראוי.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
בנתונים שציינת איני סבור שיש בעיה של שקול דעת. תגובת המנהל ניתנה בתוך זמן סביר, והוצע לך פתרון ראוי.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
פתיחת ח"ן לילד
עמיחי
01/07/09
בני בן 16 רוצה לפתוח ח"ן בבהק ואני צריך לשמש כאפוטרופוס.
האם בעיותי הבנקאיות עיקולים/יתכן פ רגל יפגעו בו ובחשבונו ?והאם אני בכלל יכול לשמש לו אפוטרופוס לח"ן?
האם בעיותי הבנקאיות עיקולים/יתכן פ רגל יפגעו בו ובחשבונו ?והאם אני בכלל יכול לשמש לו אפוטרופוס לח"ן?
בנקאות - פתיחת חשבון לקטין
עו"ד אבי זילברפלד
05/07/09
שלום רב,
מבחינה משפטית, איני צופה בעיה.
כעיקרון, מבחינה פרקטית, ככל שאינך לקוח "אהוב" בסניפך, עקב הבעיות שציינת, הדבר עלול להשפיע על ניהול חשבון הקטין.
אך, ככל שהחשבון לא ינהל פעילות נעפה, כדרכו של חשבון קטין, אז לא תהא לכך השפעה ממשית.
אם תנסה לבצע פעילות ענפה דרך חשבון הקטין, הבנק עלולו "להזהר" ממך, ולהצר צעדיך.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
מבחינה משפטית, איני צופה בעיה.
כעיקרון, מבחינה פרקטית, ככל שאינך לקוח "אהוב" בסניפך, עקב הבעיות שציינת, הדבר עלול להשפיע על ניהול חשבון הקטין.
אך, ככל שהחשבון לא ינהל פעילות נעפה, כדרכו של חשבון קטין, אז לא תהא לכך השפעה ממשית.
אם תנסה לבצע פעילות ענפה דרך חשבון הקטין, הבנק עלולו "להזהר" ממך, ולהצר צעדיך.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תנאי מחיה
חיים
01/07/09
ע"י הוצל"פ עקלו את חשבוני בסך 1000000 ש"ח .
משכורתי נכנסת לבנק סה"כ 50000 ש"ח . אני גרוש +2 .
מה ניתן ךעשות יגיעו צקים ה ק למחיה בסיסית.אם יחזירו אני אתמוטט .
משכורתי נכנסת לבנק סה"כ 50000 ש"ח . אני גרוש +2 .
מה ניתן ךעשות יגיעו צקים ה ק למחיה בסיסית.אם יחזירו אני אתמוטט .
בנקאות - איך לפעול בחשבון מעוקל, למרות העיקול
עו"ד אבי זילברפלד
05/07/09
שלום רב,
ככל שהעקול הינו עיקול "סטנדרטי", הרי שהוא מתייחס אך ורק ליתרות זכות (ניתן בבקשה מיוחדת לבקש גם עיקול מסגרת האשראי).
מכאן, אף הפתרון: בקש מהבנק מסגרת אשראי. המשך להפקיד כספים באופן שלא תהיה ביתרת זכות בחשבון, ותפעל בתוך מסגרת האשראי.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
ככל שהעקול הינו עיקול "סטנדרטי", הרי שהוא מתייחס אך ורק ליתרות זכות (ניתן בבקשה מיוחדת לבקש גם עיקול מסגרת האשראי).
מכאן, אף הפתרון: בקש מהבנק מסגרת אשראי. המשך להפקיד כספים באופן שלא תהיה ביתרת זכות בחשבון, ותפעל בתוך מסגרת האשראי.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
ניצול ציני של הבנק
רותי נבו
01/07/09
שלום רב,
אני אנסה לקצר, בעלי בעל עסק ובעל חשבון עסקי, שלא על שמי ולא היתה לי שום אפשרות לאינפורמציה, אך לעומת זאת כל החסכונות שלנו שלא היו מועטים ובית יקר ערך מושכן לטובת העסק .
אני אמנם בתמימותי חתמתי כי ידעתי שהוא צריך ביטחונות אבל אף אחד
לאטרח לשבת ולהסביר יותר בפרוטרוט לאן אני עלולה להגיע,
בעלי "הנחמד" לא שיתף אותי בכלום ידעתי שיש הדרדרות בפנייתי אל הבנק לא נתנו לי שום מידע כי החשבון לא על שמי , ולא טרחו להזמין אותי ב4 עיניים ולהזהיר אותי שבקרוב אמצא את עצמי ללא כלום
וכך היה החסכונות הוזרמו לחשבון העסקי אפילו מבלי לידע אותי
והבית היה חייב להמכר בגלל חוב ענק לבנק כל זה נעשה מאחורי גבי בגלל מישכון הבית היקר העמידו לו כל פעם עוד ועוד הלוואןת מבלי שאדע לו היו מיידעים אותי בעוד מועד הייתי עוצרת את זה
וכאן אני רואה את ההתנהגות הפושעת של הבנק שעובדת בצורה חד צדדית וגרמה להגיע למצב שאני היום בתור אשה נכה בת 65 ללא כלום אני גר עם הבת שלי
אבקש להתייחס לזה בכבד ראש אני בטוחה שאני לא הראשונה ולא האחרונה ואני מבקשת פצוי נאות מהבנק
בברכה נבו רות
אני אנסה לקצר, בעלי בעל עסק ובעל חשבון עסקי, שלא על שמי ולא היתה לי שום אפשרות לאינפורמציה, אך לעומת זאת כל החסכונות שלנו שלא היו מועטים ובית יקר ערך מושכן לטובת העסק .
אני אמנם בתמימותי חתמתי כי ידעתי שהוא צריך ביטחונות אבל אף אחד
לאטרח לשבת ולהסביר יותר בפרוטרוט לאן אני עלולה להגיע,
בעלי "הנחמד" לא שיתף אותי בכלום ידעתי שיש הדרדרות בפנייתי אל הבנק לא נתנו לי שום מידע כי החשבון לא על שמי , ולא טרחו להזמין אותי ב4 עיניים ולהזהיר אותי שבקרוב אמצא את עצמי ללא כלום
וכך היה החסכונות הוזרמו לחשבון העסקי אפילו מבלי לידע אותי
והבית היה חייב להמכר בגלל חוב ענק לבנק כל זה נעשה מאחורי גבי בגלל מישכון הבית היקר העמידו לו כל פעם עוד ועוד הלוואןת מבלי שאדע לו היו מיידעים אותי בעוד מועד הייתי עוצרת את זה
וכאן אני רואה את ההתנהגות הפושעת של הבנק שעובדת בצורה חד צדדית וגרמה להגיע למצב שאני היום בתור אשה נכה בת 65 ללא כלום אני גר עם הבת שלי
אבקש להתייחס לזה בכבד ראש אני בטוחה שאני לא הראשונה ולא האחרונה ואני מבקשת פצוי נאות מהבנק
בברכה נבו רות
בנקאות - מתן אשראי לבעל מכח ערבות האשה
עו"ד אבי זילברפלד
05/07/09
שלום רב,
הבעיה שציינת אכן נפוצה. האשה, שבד"כ לא מעורבת בעסקי בעלה, מאפשרת משכון זכויות בנכסיה, ואלו "נשאבים" לתוך יתרת החובה ההולכת ותפחת של בן הזוג.
לא ניתן לענות לך תשובה עניינית מבלי שתתבצע בדיקה עובדתיתי מקיפה ביחס לידיעותייך בעת שחתמת, לגילוי או חוסר גילוי שבצע הבנק כלפייך, ולנתונים עובדתיים חשובים נוספים.
מציע לך שתפני להתייעצות אצל עו"ד המתמחה בתחום, ע"מ שיברר היש מקום לתבוע את הבנק בגין הנזק שנגרם לך.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
הבעיה שציינת אכן נפוצה. האשה, שבד"כ לא מעורבת בעסקי בעלה, מאפשרת משכון זכויות בנכסיה, ואלו "נשאבים" לתוך יתרת החובה ההולכת ותפחת של בן הזוג.
לא ניתן לענות לך תשובה עניינית מבלי שתתבצע בדיקה עובדתיתי מקיפה ביחס לידיעותייך בעת שחתמת, לגילוי או חוסר גילוי שבצע הבנק כלפייך, ולנתונים עובדתיים חשובים נוספים.
מציע לך שתפני להתייעצות אצל עו"ד המתמחה בתחום, ע"מ שיברר היש מקום לתבוע את הבנק בגין הנזק שנגרם לך.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
נצינת צק לחבר בתור טובה
דודי
01/07/09
נתתי צק לאדם לצורך טובה בהתחייבות שהוא מכסה אותו ,אך לצערי הצק הופקד וחזר אכ"מ וחוששני שיגיעו אילי לגבות מ
מה ביכולתי לעשות ? והאם יש תקדים בעניין
תודה על הפורום המועיל
מה ביכולתי לעשות ? והאם יש תקדים בעניין
תודה על הפורום המועיל
בנקאות - שיק טובה
עו"ד אבי זילברפלד
05/07/09
שלום רב,
שיק "טובה" (כלומר: שיק שניתן שלא כנגד תמורה) שלא כובד, אינו פוטר את מי שמשך אותו (אתה) מלשלמו לצד ג' תם לב.
ככל שידרשו ממך לשלמו, נסה לבדוק מהו הקשר שבין המחזיק בשיק לבין מי שנתת לו את השיק.
אם תוכל לבסס הוכחה שהוא ידע שמדובר בשיק טובה, או אם הוא לא נתן תמורה בעד השיק, תצליח להנצל מתשלום החוב.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
שיק "טובה" (כלומר: שיק שניתן שלא כנגד תמורה) שלא כובד, אינו פוטר את מי שמשך אותו (אתה) מלשלמו לצד ג' תם לב.
ככל שידרשו ממך לשלמו, נסה לבדוק מהו הקשר שבין המחזיק בשיק לבין מי שנתת לו את השיק.
אם תוכל לבסס הוכחה שהוא ידע שמדובר בשיק טובה, או אם הוא לא נתן תמורה בעד השיק, תצליח להנצל מתשלום החוב.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
ריבית
סבטלנה
01/07/09
שלום ! רציתי לשאול איזו ריבית גובה הבנק על אוברדראפט או הלוואות ? נומינאלית או מתואמת ? במידה ובעל החשבון נפטר , מה קורה עם חשבון הבנק (אוברדראפט , יתרות , פיקדונות,תכניות חיסכון ) , הוא לא השאיר צוואה .
שאלה אחרונה , ניתן לסגור חשבון בנק אם קיימת תכנית חיסכון ואיך מושכים אותה אחר כך ? ניתן להעביר חיובים בכ"א לעסקאות בתשלומים לחשבון אחר כאשר עוברים בנק או לחשבון אחר באותו בנק ?
תודה.
שאלה אחרונה , ניתן לסגור חשבון בנק אם קיימת תכנית חיסכון ואיך מושכים אותה אחר כך ? ניתן להעביר חיובים בכ"א לעסקאות בתשלומים לחשבון אחר כאשר עוברים בנק או לחשבון אחר באותו בנק ?
תודה.
בנקאות - ריבית בנקאית, וכספים בחשבון של "נפטר"
עו"ד אבי זילברפלד
05/07/09
שלום רב,
הבנק מחייב את החשבונות בריבית רבעונית, המצטברת, ולפיכך הנה ריבית מתואמת.
חשבון של "נפטר" - הזכויות והחבות בו יהיו שייכים ליורשיו שמכח חוק הירושה (הואיל ולא השאיר צוואה, כדבריך).
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
הבנק מחייב את החשבונות בריבית רבעונית, המצטברת, ולפיכך הנה ריבית מתואמת.
חשבון של "נפטר" - הזכויות והחבות בו יהיו שייכים ליורשיו שמכח חוק הירושה (הואיל ולא השאיר צוואה, כדבריך).
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
ייפוי כוח
יעקב
01/07/09
שלום.
שמי יעקב ואני מתגורר במלבורן ב-6 שנים האחרונות.
עד היום לאמי היה ייפוי כוח על חשבוני בבנק דיסקונט ,ייפוי כוח שכתבתי בכתב יד ,חתמתי ושלחתי לה לפני כמה שנים.
עד היום הכל היה בסדר ולא היו בעיות ואמי ביצעה פעולות בלי שום בעיה.
הוריי הודיעו לי השבוע שהחוקים השתנו והם מבקשים ייפוי כוח נוטריון או במקרה שלי זה חייב להתבצע דרך שגרירות ישראל באוסטרליה שנמצאת בקנברה,ולמי שלא יודע מדובר על בערך 6 שעות נסיעה ממלבורן.
עוד הם אמרו לי שאני צריך לכתוב ייפוי כוח שיהיה חד פעמי עבור הסכום אותו אני רוצה שאמי תמשוך מהחשבון,והייפוי כוח הזה יכול להיות ידני.
מישהו יכול לשפוך קצת אור על העניין?
שאלה נוספת,האם ישנו איזשהו טופס ייפוי כוח כללי פרטי שאני יכול להוריד מהרשת כדי להוריד ולשלוח לאמי כייפוי כוח חד פעמי?
תודה מראש
יעקב
שמי יעקב ואני מתגורר במלבורן ב-6 שנים האחרונות.
עד היום לאמי היה ייפוי כוח על חשבוני בבנק דיסקונט ,ייפוי כוח שכתבתי בכתב יד ,חתמתי ושלחתי לה לפני כמה שנים.
עד היום הכל היה בסדר ולא היו בעיות ואמי ביצעה פעולות בלי שום בעיה.
הוריי הודיעו לי השבוע שהחוקים השתנו והם מבקשים ייפוי כוח נוטריון או במקרה שלי זה חייב להתבצע דרך שגרירות ישראל באוסטרליה שנמצאת בקנברה,ולמי שלא יודע מדובר על בערך 6 שעות נסיעה ממלבורן.
עוד הם אמרו לי שאני צריך לכתוב ייפוי כוח שיהיה חד פעמי עבור הסכום אותו אני רוצה שאמי תמשוך מהחשבון,והייפוי כוח הזה יכול להיות ידני.
מישהו יכול לשפוך קצת אור על העניין?
שאלה נוספת,האם ישנו איזשהו טופס ייפוי כוח כללי פרטי שאני יכול להוריד מהרשת כדי להוריד ולשלוח לאמי כייפוי כוח חד פעמי?
תודה מראש
יעקב
בנקאות - יפוי כח
עו"ד אבי זילברפלד
05/07/09
שלום רב,
ככל הנראה הבנק "עלה " על כך שאינו פועל לפי יפוי כח חוקי.
עם זאת, איני רואה כל סיבה שתתן יפוי כח לפעולה חד פעמית (אלא אם כן אתה מעונין שתקפו יהא רק לאותה פעולה). אם אתה רוצה שיפעלו בכל הקשור לחשבונך, יפוי הכח צריך לשקף זאת.
אזרח המדינה הנמצא בחו"ל יכול לחתום על יפוי כח בשגרירות, ולעתים מסתפקים בנוטריון.
מציע שהוריך יבדקו עם הבנק האם הוא מוכן להסתפק באימות נוטריוני לחתימתך.
לא ניסיתי למצוא יפוי כח ברשת, אך אני מעריך שיש.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
ככל הנראה הבנק "עלה " על כך שאינו פועל לפי יפוי כח חוקי.
עם זאת, איני רואה כל סיבה שתתן יפוי כח לפעולה חד פעמית (אלא אם כן אתה מעונין שתקפו יהא רק לאותה פעולה). אם אתה רוצה שיפעלו בכל הקשור לחשבונך, יפוי הכח צריך לשקף זאת.
אזרח המדינה הנמצא בחו"ל יכול לחתום על יפוי כח בשגרירות, ולעתים מסתפקים בנוטריון.
מציע שהוריך יבדקו עם הבנק האם הוא מוכן להסתפק באימות נוטריוני לחתימתך.
לא ניסיתי למצוא יפוי כח ברשת, אך אני מעריך שיש.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
משכנתא למוגבל
דורי אהרון
30/06/09
שלום...
לפני שנתיים לקחתי הלוואה מאחד הבנקים לשם ריכשת בית , מצבי הדרדר ולא הצלחתי לפרוע את ההלוואה במועד וחזרו לי כמה שיקים.
בגין ההלוואה הבנק תבע אותי וקיבל פס"ד , שבגינו נפתח תיק הוצל"פ שהגשתי בו בקשה לצו תשלומים לרשם וקיבלתי החלטה חיובית. היום אני בן אדם מסודר ועובד ברצף , וברצוני לבקש משכתא , אבל הבנקים עונים לי שאני מוגבל.
שאלתי היא האם יש דרך כלשהי להסרת ההגבלה?
תודה מראש
לפני שנתיים לקחתי הלוואה מאחד הבנקים לשם ריכשת בית , מצבי הדרדר ולא הצלחתי לפרוע את ההלוואה במועד וחזרו לי כמה שיקים.
בגין ההלוואה הבנק תבע אותי וקיבל פס"ד , שבגינו נפתח תיק הוצל"פ שהגשתי בו בקשה לצו תשלומים לרשם וקיבלתי החלטה חיובית. היום אני בן אדם מסודר ועובד ברצף , וברצוני לבקש משכתא , אבל הבנקים עונים לי שאני מוגבל.
שאלתי היא האם יש דרך כלשהי להסרת ההגבלה?
תודה מראש
בנקאות - סירוב הבנק לתת משכנתא לבעל "עבר שחור"
עו"ד אבי זילברפלד
30/06/09
שלום רב,
הבעיה מוכרת. שאלה זו חוזרת על עצמה בניסוחים שונים פעמים רבות בפורום זה.
לצערי, הבעיה אינה משפטית, אלא מסחרית, ואבהיר עצמי:
לפי החוק, בנק למשכנתאות אינו חייב לתת משכנתא (להבדיל מבנק מסחרי רגיל, שכעיקרון חייב לאפשר פתיחת חשבון לכל אדם).
שיקולי הבנק מסחריים, ובמסגרת זו הוא גם בוחן את עברו של מבקש המשכנתא.
מכאן, כי לא ניתן לחייב בנק למשכנתאות לתת משכנתא !
האפשרויות שבפניך הנן:
א. לשכנע את הבנק כי - בניגוד לעבר - כיום אין חשש שלא תעמוד בתשלומים (ואולי אף להציע ערב, ככל שיש לך).
ב. לפנות לבנק אחר, ולנסות מזלך שם.
ג. לפנות לחברות הביטוח, שאף הן נותנות משכנתאות.
ב ה צ ל ח ה !
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
הבעיה מוכרת. שאלה זו חוזרת על עצמה בניסוחים שונים פעמים רבות בפורום זה.
לצערי, הבעיה אינה משפטית, אלא מסחרית, ואבהיר עצמי:
לפי החוק, בנק למשכנתאות אינו חייב לתת משכנתא (להבדיל מבנק מסחרי רגיל, שכעיקרון חייב לאפשר פתיחת חשבון לכל אדם).
שיקולי הבנק מסחריים, ובמסגרת זו הוא גם בוחן את עברו של מבקש המשכנתא.
מכאן, כי לא ניתן לחייב בנק למשכנתאות לתת משכנתא !
האפשרויות שבפניך הנן:
א. לשכנע את הבנק כי - בניגוד לעבר - כיום אין חשש שלא תעמוד בתשלומים (ואולי אף להציע ערב, ככל שיש לך).
ב. לפנות לבנק אחר, ולנסות מזלך שם.
ג. לפנות לחברות הביטוח, שאף הן נותנות משכנתאות.
ב ה צ ל ח ה !
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
הגבלת סחירות המחאה
ronel
30/06/09
מסרתי לבעל עסק המחאה שסחירותה הוגבלה דהיינו :קרוס בצירוף למוטב בלבד וללא המילה"פקודת"
בעל העסק (מכון כושר) מתעקש שאחתום על גב הההמחאה
האם חתימה זו מבטלת את הגבלת הסחירות ומאפשרת לבעל העסק להסב את השיק
בעל העסק (מכון כושר) מתעקש שאחתום על גב הההמחאה
האם חתימה זו מבטלת את הגבלת הסחירות ומאפשרת לבעל העסק להסב את השיק
בנקאות - הגבלת סחרות
עו"ד אבי זילברפלד
30/06/09
שלום רב,
הנתונים שציינת, חתימה מטחור בלבד לא תבטל הגבלת הסחרות.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
הנתונים שציינת, חתימה מטחור בלבד לא תבטל הגבלת הסחרות.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
הוראת קבע
שרון
30/06/09
אם בחשבון המוגבל שלי יש בו חוב שיורד מהוראת קבע מחשבון אחר לא מוגבל תהיה בעיה אם זה ההוראת קבע בבנק המוגבל לפני שהיה הגבלה ממנה מהבנק המוגבל לוקחים כל חודש הלוואה מהבנק החדש הלא מוגבל בתודה שרון.
בנקאות - חשבון מוגבל - הוראות קבע
עו"ד אבי זילברפלד
30/06/09
שלום רב,
חשבון מוגבל פירושו כי הבנק לא יכבד שיקים (בלבד).
כל השירותים האחרים ממשיכים להתנהל כסדרם (בכפוף להסכמת הבנק להמשיך ולספקם).
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
חשבון מוגבל פירושו כי הבנק לא יכבד שיקים (בלבד).
כל השירותים האחרים ממשיכים להתנהל כסדרם (בכפוף להסכמת הבנק להמשיך ולספקם).
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
דחוף
אוראל
29/06/09
בס"ד
שלום עו"ד אבי זילברפלד
אדם שהזדהה כשמי בבנק אם תעודה זהות מזיופת משך צ'ק על סך 25 אלף ש"ח ופדה אותו ובאיזה גורם גדול.
לאחר פנייתי לבנק לקבל את העתק של הצ'ק נענתי מהבנק בדחייה הם טוענים שאין אפשרות.
האם יש חוק המותיר להם לעשות כך?
או שיש חוק שהם חייבים להביא לי את הצ'ק?
אודה לך מאוד אם תענה על שאלותי
בכבוד רב,
אוראל לוי
שלום עו"ד אבי זילברפלד
אדם שהזדהה כשמי בבנק אם תעודה זהות מזיופת משך צ'ק על סך 25 אלף ש"ח ופדה אותו ובאיזה גורם גדול.
לאחר פנייתי לבנק לקבל את העתק של הצ'ק נענתי מהבנק בדחייה הם טוענים שאין אפשרות.
האם יש חוק המותיר להם לעשות כך?
או שיש חוק שהם חייבים להביא לי את הצ'ק?
אודה לך מאוד אם תענה על שאלותי
בכבוד רב,
אוראל לוי
בנקאות - העתק שיק
עו"ד אבי זילברפלד
30/06/09
שלום רב,
הבנק חייב להמציא לך העתק השיק.
מציע שתערב את המשטרה (תגיש תלונה).
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
הבנק חייב להמציא לך העתק השיק.
מציע שתערב את המשטרה (תגיש תלונה).
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
חשבון על שם הילד
גלית
29/06/09
האם יש באפשרותי לפתוח חשבון לילד מתחת לגיל 18 על שמו ?
בנקאות - חשבון ע"ש קטין
עו"ד אבי זילברפלד
30/06/09
שלום רב,
התשובה חיובית.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
התשובה חיובית.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
חשבון מוגבל
שרון
29/06/09
שלום הייתי בבנק יהב הבנק לפני 3 חודשים החליט שהוא נהיה סניף עצמאי ולא שלוחה הם העבירו את הכל והחשבון ההוא סגור עכשיו אני מוגבל בחשבון הקיים ומופיע גם שהחשבון השני מוגבל אבל בבדיקת של חשבונות מוגבלים חמורים אני לא מופיע זה סימן שזה פשוט אותו חשבון
בנקאות - חשבון מוגבל
עו"ד אבי זילברפלד
30/06/09
שלום רב,
ציינת עובדות, אך לא שאלת שאלה.
אני מניח שהעובדות שציינת נכונות. וודא עם הבנק.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
ציינת עובדות, אך לא שאלת שאלה.
אני מניח שהעובדות שציינת נכונות. וודא עם הבנק.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
שאלה על שיק ומילוי פרטים
בעל שיק
29/06/09
האם ניתן להשלים פרטים בשיק , אם לא נתתי תמורה בעבורו?
מהם הבמבחנים לצורך השלמת פרטים? אני מודע לפס"ד חרס קרמית הדן בעניין אך לא ברור לי אם המבחן בין היתר הוא נתינת תמורה בעבור השיק
מהם הבמבחנים לצורך השלמת פרטים? אני מודע לפס"ד חרס קרמית הדן בעניין אך לא ברור לי אם המבחן בין היתר הוא נתינת תמורה בעבור השיק
בנקאות - השלמת פרטים בשיק
עו"ד אבי זילברפלד
30/06/09
שלום רב,
נקודת המוצא הנה שיש חזקת השלמה.
עם זאת, קיימת זכות למושך השיק להוכיח שהרשאת ההשלמה פקעה.
לדעתי, העדר תמורה עשוי בהחלט להוביל למסקנה כי הרשאת ההרשאה פקעה, אם כי הכל תלוי בנסיבות.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
נקודת המוצא הנה שיש חזקת השלמה.
עם זאת, קיימת זכות למושך השיק להוכיח שהרשאת ההשלמה פקעה.
לדעתי, העדר תמורה עשוי בהחלט להוביל למסקנה כי הרשאת ההרשאה פקעה, אם כי הכל תלוי בנסיבות.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
צ'ק שחזר ודווח על מוגבל
יוסי
28/06/09
שלום לכם לפני כמה שנים הפכתי להיות מוגבל בחשבון בנק, צקים חזרו בסיבת מוגבל והבן אדם שהצק שלו עד היום במשך כמה שנים מפקיד את הצקים וכל פעם יורד לי עמלה זה חוקי?
תיקון
יוסי
28/06/09
בן אדם שהצ'קים שלו חזרו*
בבנקאות - עמלות
עו"ד אבי זילברפלד
28/06/09
שלום רב,
הבנק מחייב בעמלות לפי נוהלי הבנק, וכל אימת שיק חוזר - יש תעריף בהתאם.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
הבנק מחייב בעמלות לפי נוהלי הבנק, וכל אימת שיק חוזר - יש תעריף בהתאם.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
אחריות הבנק
מירי
28/06/09
האם קיימת אחריות בנק כלפי צד ג', מבלי שהלה התקשר עם הבנק בחוזה?
אם כן, מכוח מה?
אם כן, מכוח מה?
בנקאות - אחריות בנק לצדדי ג'
עו"ד אבי זילברפלד
28/06/09
שלום רב,
השאלה כללית מאוד, וממילא לא אוכל להתייחס אלא באופן כללי: החוק לא קובע כללים מיוחדים לגבי בנק, אך הפסיקה הכירה במספר מקרים באחריות זו.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
השאלה כללית מאוד, וממילא לא אוכל להתייחס אלא באופן כללי: החוק לא קובע כללים מיוחדים לגבי בנק, אך הפסיקה הכירה במספר מקרים באחריות זו.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
מוגבלות בעבר
לירן
28/06/09
שלום,
לפני כ4 שנים היה לי חשבון מוגבל בבנק דיסקונט .
חשוב לציין שמדובר בחשבון מוגבל בלבד ולא מוגבל חמור.
החשבון ההוא כבר לא בפעולה כ3 שנים ואני מנהל חשבון תקין לחלוטין
בבנק הפועלים. אני לפני רכישת דירה ששוויה 1280,000 ש"ח ודרוש לי מימון של 630,000 ש"ח. לפני כחודשיים קיבלתי אישור עקרוני בבנק הפועלים . אך כיום שאני בשלבים סופיים ברכישת הדירה ניסיתי להגיש שוב אישור עקרוני ולא קיבלתי... האם ברגע שמקבלים אישור עקרוני אני יכול ליהיות רגוע?? האם אדם שבעבר היה מוגבל לא יוכל לקבל משכנתא לעולם??? אני ואישתי בעלי הכנסה של 15,000 ש"ח בחודש לעולם לא היינו במינוס ואין לנו הלוואות למינהן. אני מפחד לחתום על חוזה לדירה ואז לקבל סירוב משכנתא ולשלם 10 אחוז קנס על ביטול עיסקה.
בבקשה תגובתכם המהירה,
לירן
לפני כ4 שנים היה לי חשבון מוגבל בבנק דיסקונט .
חשוב לציין שמדובר בחשבון מוגבל בלבד ולא מוגבל חמור.
החשבון ההוא כבר לא בפעולה כ3 שנים ואני מנהל חשבון תקין לחלוטין
בבנק הפועלים. אני לפני רכישת דירה ששוויה 1280,000 ש"ח ודרוש לי מימון של 630,000 ש"ח. לפני כחודשיים קיבלתי אישור עקרוני בבנק הפועלים . אך כיום שאני בשלבים סופיים ברכישת הדירה ניסיתי להגיש שוב אישור עקרוני ולא קיבלתי... האם ברגע שמקבלים אישור עקרוני אני יכול ליהיות רגוע?? האם אדם שבעבר היה מוגבל לא יוכל לקבל משכנתא לעולם??? אני ואישתי בעלי הכנסה של 15,000 ש"ח בחודש לעולם לא היינו במינוס ואין לנו הלוואות למינהן. אני מפחד לחתום על חוזה לדירה ואז לקבל סירוב משכנתא ולשלם 10 אחוז קנס על ביטול עיסקה.
בבקשה תגובתכם המהירה,
לירן
בנקאות - משכנתא לפוש"ר לשעבר
עו"ד אבי זילברפלד
28/06/09
שלום רב,
לצערי, הבעיה מוכרת, אך היא אינה משפטית אלא מסחרית.
לבנק יש שקול דעת מלא למי לתת משכנתא, ובימינו הבנקים נזהרים מאוד לתת למי שיש לו "עבר שחור".
מציע שלא תתיאש. ראשית, בדוק בכל הבנקים, שנית יש גם חברות ביטוח שנותנות משכנתאות.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
לצערי, הבעיה מוכרת, אך היא אינה משפטית אלא מסחרית.
לבנק יש שקול דעת מלא למי לתת משכנתא, ובימינו הבנקים נזהרים מאוד לתת למי שיש לו "עבר שחור".
מציע שלא תתיאש. ראשית, בדוק בכל הבנקים, שנית יש גם חברות ביטוח שנותנות משכנתאות.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות

