פורום דיני בנקאות

שלום רב,

רכשתי דירה על הנייר וללא היתר בנייה. אני רשאית לבטל את החוזה בתוך 6 חודשים באם לא יתקבל עד אז היתר בנייה. אני מעוניינת להעביר כעת את המשכנתא במלואה לבנק המלווה את הקבלן, משיקולי העמסת מדד וריביות משכנתא. התשלום הוא בשוברים וכנגד ערבות בנקאית.
הבנק למשכנתאות מוכן לביצוע, בתנאי לקבלת מסמך בדבר החזרת כספי המשכנתא לבנק באם לא יתקבל היתר בנייה. מנגד נמסר לי כי הבנק המלווה כנראה לא יהיה מוכן להפיק מסמך זה. שאלותיי הן:
1. מה מסמך כזה אומר מבחינתי?
2. מה הרציונל העומד מאחורי תשובת הבנק המלווה? האם זה אומר שאתקשה לקבל גם את כספי ההון העצמי שלי במידה ואבטל חוזה?
בתודה מראש. ענבל

שלום קבלתי תביעה מאדם שטוען כי מחזיק שקים שלי מלפני חמש שנים, השקים מבחינתי נגנבו ואף ביטלתם אותם. השקים המוחזקים מעולם לא הופקדו בבנק האם אני צריכה לשלם בגין השקים כולל ריבית והצמדה ? למרות שלי לא היתה עיסקה עם האדם שטועו שמחזיר בשקים שלי שנגנבו ?

שלום- רציתי לבדוק אני לפני 10 חודשים סיימתי הגבלה בחשבון הבנק שלי- כיום לאחר שהחזירו לי 10 שקים בחשבון בנק אחר שלי אני כנראה הופכת להיות לקוח מוגבל- השאלה שלי היא: בשני חשבונות נוספים שיש לי חוץ מחשבון זה, בעלי מופיע כשותף- האם מחר בבוקר אני יכולה להוציא אותו משותפות על מנת למנוע ממנו הגבלה על שמו גם או זה כבר מאוחר מדי- השיקים הוחזרו היום. וכמו כן מה קורה אם כל כרטיסי אשראי והוראות קבע שיש בחשבון האם מבטלים אתם גם או לא- פשוט מדובר בחשבון עסקי ואני צריכה לתכנן את צעדיי- תודה

בהמשך לשאלתי הקודמת (ערב מוגן) -כאשר מכרנו את הדירה, בשנת 2007 , המציא לנו הבנק מכתב כוונות, בו רשום כי הוא מסכים למכירת הדירה בסכום בו מכרנו , ושלאחר מכירת הדירה,תישאר יתרת חוב של כ-400000 ש"ח. הבנק לא שלח ולא ביקש אישור מהערבים על מכירת הדירה בסכום כזה. האם דבר זה יכול לשמש כהגנה לערבים שהם בעצם לא היו מסכימים למכירת הדירה בסכום זה, אם הבנק היה מידע אותם? האם הבנק לא היה צריך לדרוש חתימה מהערבים על מכתב כוונות זה?

הבק מימש משכנתא ולאחר שהדירה נמכרה נותרה יתרת חוב לתביעה (כי הממוש לא הספיק לכסות את מלוא החוב) - ממתי מתחילים לספור את תקופת ההתיישנות - ממועד תחילת המימוש, ממועד העמדת החוב לפרעון מיידי, ממועד סיום המכירה (כלומר העברת כספי המכירה לבנק).
האם יש הבדל אם מדובר בחייב עיקרי או בערבים.
תודה

נגמרה לי תוכנית החיסכון אחרי שנה והבנק העביר לי אוטומטית את הכסף לפק"מ של שנה האם זה חוקי ?

שלום- האם קיים מאגר כונסי נכסים בבתי משפט? (כמו שיש מאגר של שמאים/מגשרים שבתי המשפט מפנים אליו תיק)
אם כן, אשמח לדעת כיצד מגישים מועמדות אליו..

שלום לכולם!

מסיבה זו או אחרת לא יצא לי להשתמש בכרטיס למשיכת מזומנים בשנתיים האחרונות(בזמן שרותי הצבאי) ועכשיו שאני רואה פירוט על חיובים שלי אני רואה שכל חודש חייבו אותי תשלום חודשי על שימוש בכרטיס בערך 13 שקל בחודש.

שאלה שלי במידה ולא השתמשתי בזה שנתיים יש לי רשות לדרוש את הכסף על החיוב ?

אגב,הכרטיס שהיה ברשותי לא היה בשימוש גם שכחתי את הסיסמא עם הזמן.

הייתי בבנק בשבוע שעבר ומשיחה עם מורשה החתימה גיליתי "חוק חדש" : אם יש עיקול הוצל"פ הבנק יחזיר שיקים א.כ.מ. באופן גורף !
לפי לדבריו = זה חוק שלא מיושם בפועל בבנקים !

האם זה נכון ?

כלומר לא ניתן לעבוד עם שיקים לאור העיקול = ממש כמו לקוח מוגבל !
יצוין כי אין ולא היתה הגבלה כלשהיא אלא רק עיקול הוצל"פ.
החשבון רגיל לכל דבר.

שלום!
לפני כשנה וחצי פתחתי תכנית חיסכון ל-4 שנים.
כיום אני סטודנטים ונקלעתי עקב כך לבעיות כספיות ורציתי לדעת האם לפי החוק יש לי אפשרות לשבור את התכנית (גם אם אני מוותרת על הריבית שהצטברה)?
כשהייתי בסניף הבנקאית אמרה שאין אפשרות לפתוח עד תום ה-4 שנים אך במסמכים שחתמתי עליהם יש פירוט של הריביות שמקבלים אם שוברים את התכנית לפני תום שנה, לאחר שנה, לאחר 3 שנים.. אך לא מצויין במפורש שכן ניתן לשבור את התכנית..

שלום רב,
בשנת 2007היה לי חוב בבנק על סך 2000 ש"ח, החוב הגי למחלקת גבייה של הבנק (לא הגיע לתביעה משפטית רק להתראה), הגעתי עם מחלקת הגבייה להסדר ובימים אלו החוב כמעט וחוסל, בשבוע האחרון ביקשתי לקחת הלוואה מאחת מחברות המימון ונאמר לי על ידם שהועבר אליהם שבעבר היה לי חוב לתאגיד בנקאי (הם לא ציינו איזה בנק אולם יש להניח כי זה הבנק שאיתו היה לי הליך גבייה ) ולכן אצטרך להעביר אליהם מסמכים מסוימים.
שאלתי היא האם הבנק יכול להעביר לחברות מימון מידע כזה האם לא חל במקרה כזה חיסיון.

שלום,יש לי חוב לבנק על סך 35000, אני בהסדר ומשלמת כל חודש 1000 שח אך איני עומדת בזה מכיוון שאני סטודנטית, עם העורכת דין שמטפלת בזה אין טעם לדבר הם לא מסכימים בשום אופן להוריד את הסכום מ1000 שח.השאלה שלי היא1-האם אני יכולה לסגור את החוב בתשלום אחד ב10000?2-האם עלי לקחת עורך דין וכך יהיה לי יותר קל לסגור את החוב בתשלום אחד בסכום הקטן הרבה יותר מהחוב המקורי?3-האם כדאי לעשות חקירת יכולת ולהיות מוגבלת באמצעים ואז לנסות לסגור את החוב?אשמח לייעוץ...

מעניין אותי אם הבנתי את התמונה נכון ואבקש הבהרה אם אני טועה...
בעל חברה שלא מעוניין לא לשלם מס בארץ מקים חברה באחת ממדינות עם ממקלט מס ואז ההכנסות שלו עוברות לשם אבל איך בעצם הוא משתמש בכסף שמופקד לו בחשבון בנק?, האים זה חוקי אחריזה להעביר אותו לארץ ואז לשלם כנראה מס מופחת? והאים כאשר הוא עושה הצהרת הון זה בסדר לציין שיש לו חשבון בנק בחול עם סכוםX ואז נגיד לקנות בסכום הזה נדלן בארץ וזה חוקי?... תודה רבה!, והאים הוא חייב בדיווח לארץ על הכנסות שהיא לו בחול? וכו... תודה רבה! אשמח גם לקישורים בנושא ...

לפני מספר שנים פתחתי חשבון אפוטרופוס עבור אבא שלי (אלמן) שם הפקדתי כספים שלו. אחי ואני, שנינו יורשים ושנינו אפוטרופוסים. שם החשבון: שם אבי ע"י האפוטרופוס: שמי שלי.
אבי נפטר והשאלה איך משחררים את הכסף במינימום מאמץ.

שלום, יש לנו ערבים על משכנתא שלקחנו בשנת 99 . אנו חייבים
לבנק כסף ועומדים בפני תביעה משפטית (לאחר שמכרנו את הבית)
התביעה עומדת על סכום של כ- 520,000 שקל.
האם הערבים שלנו הם ערבים מוגנים? האם הבנק יתבע אותנו ואת הערבים ביחד או קודם אותנו? תודה.

הוגשה תביעת בנק נגדנו בסדר דין מקוצר (לפני כמה ימים ).
במידה ונרצה לסגור את החוב עם הבנק ולא להגיע לבית משפט, האם זה עדיין אפשרי?
האם תהיה אפשרות לבטל את התביעה ע"י הבנק?
תודה.

מכרים שלנו עוברים לקנדה וביקשו מאיתנו לעשות יפוי כח לחשבון הבנק שלהם.האם זה יכול להיות מסוכן בישבילינו?מה החסרונות בזה?

ברצוני בבקשה לדעת האם הבנק יכול לגבות חוב מקיצבת זקנה או הבטחת הכנסה ? ולהשאיר את האדם בלי אגורה למחיה לנעול אותו לחלוטין
האם אפשר להעביר חוב של אדם מת לחשבון של בתו שאין לה צוואה ואין לה שיתוף בחשבון שלו ?

שלום רב!

יש לי חשבון בנק בארצות הברית תחת השם של אבא שלי, וביקשתי ממנו שיעביר לי מהכסף שלי שבחשבון סכום גדול יחסית של דולרים. מסיבות טכניות הוחלט לעשות זאת בצ'ק אמריקאי שאפדה אותו בבנק בישראל (ולא בהעברה בנקאית מחו"ל לישראל).

אבא שלי לא מחזיק פנקס צ'קים, אז הוא ניגש לבנק וביקש שיביאו לו צ'ק בודד (שם עדיין יש את זה. פעם היה את זה בארץ). הוא שלח לי את הצ'ק שמולא כראוי, וכשסוף סוף קיבלתו אותו (בשביל זה הייתי צריך לנסוע במיוחד להביא אותו ממרכז הארץ), והפקדתי בבנק בישראל, הם הודיעו לי כעבור כשבוע שהצ'ק חוזר.

הסיבה לחזרת הצ'ק עד היום לא ממש ברורה. הבנק כאן לא ממש מבין בזה, והוא רק יודע שלא היתה כל בעיה עם מילוי הצ'ק או עם החשבון שלי (בעצם, תחת השם של אבא שלי) בארה"ב, רק שמשהו ב"קוד" של הצ'ק לא היה תקין. בעצם, אם זה נכון, זה בעיה של הבנק בארה"ב שהדפיס כך את הצ'ק. בכל מקרה, הצ'ק מעולם לא הגיע לבנק בארה"ב, שכן כבר בדרך החזירו אותו בגלל שאמרו שהקוד לא תקין.

מוזר מאד שבנק חשוב בארה"ב (סיטיבנק) ידפיס צ'ק שחסרים בו פרטים. פשוט לא הגיוני. זה בערך כמו שידפסו שטרות של שקלים בלי התמונות המצויירות בשטרות... אז יותר הגיוני שאלה שטיפלו בצ'ק לא הכירו סוג של צ'ק כזה שהוא צ'ק בודד (או שהם סתם עשו טעות).

הייתי צריך לבקש ששוב ישלחו לי צ'ק חדש (כעת שלחו צ'ק בנקאי, למנוע ספקות...), ושוב הייתי צריך לנסוע למרכז הארץ להביא את הצ'ק, ועד שסוף סוף קיבלתי את תמורתו לאחר זמן רב.

התביעה שלי על הבנק היא לא על כל הסיפור, שבזה הבנק לא כל כך אשם, אלא על זה שהבנק ברוב חוצפתו גם גבה ממני 400 ש"ח עמלה על ה"טיפול" בצ'ק הראשון(!). דמי העמלה מחושבים כאילו שהצ'ק נפדה וניתנה לי תמורתו... מצחיק אבל חבל לי על הכסף (הם שוב גבו ממני את העמלה הזו לאחר פדיית הצ'ק השני, אבל זה בסדר, כמובן).

ביקשתי כבר שיחזירו לי את העמלה, אבל מרוב שהפקידות לא מבינות בכל הנושא הזה של צק'ים מחו"ל, לא יצא מזה כלום.

האם יש דרך לתבוע את הבנק בביהמ"ש לתביעות קטנות על הנ"ל?

באם לדעתכם יש מקום לתביעה, על איזה סכום אני יכול לתבוע אותם? כי בנוסף ל-400 ש"ח עמלה, יש עוד כמה דברים שנגזרים מזה, כמו הנסיעה המיותרת למרכז הארץ, שגם גזלה ממני חצי יום עבודה! וגם נסיעה שלי אבא שלי לבנק בארה"ב להשיג צ'ק בנקאי, וגם כל הטירחה סביב הנושא הזה, וכל עגמת הנפש, וכו' וכו'. יש מקום לתבוע על זה? וכמה?

סליחה על האריכות, ותודה רבה מראש לכל מי שמוסר כאן את זמנו לטובת הרבים!

-מבלי לפגוע בזכויותי-
בהול ודחוף!
12 יולי 2010, 19:45ערב, שעון ישראל, א' אב התש"ע

תלונה על בנק לאומי (בנק מספר 10), סניף 940 (רח' רוטשילד בפתח תקווה).

נשלח לפניות הציבור של הבנק:
בקרוב תקבלו תלונה מכמה גורמים ובהם הפיקוח על הבנקים, אתר תלונה ועוד מספר גורמים.
המטרה:
1. פיטורי מנהל שרואה לקוח בחוץ ומזלזל בו - שם המנהל י.בשארי סניף 940 אשר ראה אותי בחוץ וצחק צחוק מרושע כשהשומר הסביר לו מדוע אני רוצה לדבר איתו בנושא החיש בנק. למותר לציין המנהל הזה נתפס על ידי ם ארבעבר יושב בכניסה לבנק ומעשן - הפרה בוטה על חוק איסור עישון במקומות ציבוריים.
2. פיטורי השומר ששמר במשמרת ערב בכניסה לסניף 940, בתאריך 12/07/2010 וסירב למסור את שמו.
3. תלונה נגד הנהלת סניף 940 עם הערה בתיקים האישיים של כל הנהלת הסניף שהעבירה את החיש בנק רק לבעלי כרטיס מגנטי בבנק לא בשעות הפעילות. כלקוח שאין לו כרטיס מגנטי הפקרתם את זכותי שהייתה נתונה לי מאז הצטרפתי ומתמיד אליכם ואף כשליח של הורי שהייתי מפקיד בשמם את ההמחאות. בכך הפרתם יסוד מהותי בנושא שירות הלקוח וכל הסבר מטעמכם יחזק את טענותי כלפיכם וכלפי אי היושר ואי השירותיות שלכם כלפי הלקוחות. בפרט לקוחות וותיקים.
4.הינכם נדרשים בזאת בפרק זמן של שבוע ימים להעביר במיידית את עמדת החיש בנק כפתוחה לכלל הציבור ולא רק לבעלי כרטיס מגנטי.
5. דבר זה יפורסם לרבים למען ידעו עוד משהו שבנק לאומי עושה לעומת בנקים אחרים הטובים יותר. אטימות ניהולית.
6. כצעד ראשוני משכתי את כל כספי מסניף הבנק. יאה שכל לקוחות הבנק יעשו כן ויעבירו כספם לבנקים אחרים אשר מעניקים ריבית גבוהה יותר ושירותים טובים יותר. תתביישו!
7. למותר לציין הליך העניינים הוקלט לצורך תביעה נגדכם. הכל מתועד!
8. לציין שאפילו עטים אין לרשום חיש בנק ליד שולחן הכתיבה.
9. לציין שהבנק מעביר ליום העסקים הבא בשעה 18:30 אך בשל תור גם אם הגעת בשעה 18:00 נכנסת לפקיד רק בשעה 18:35 וכבר הדבר נעשה ליום העסקים הבא.
10. לציין שבבנק יש רק שלושה עמדות ולפני כשנה היו חמש עמדות, לעומת זאת נשארו המספרים של עמדות 1-5 ולא רק 1-3. הדבר גורם לעומס המתנה ומחליש את השירות הלקוחות בבנק. בפעולות שלא ניתן לבצע באינטרנט.
11. רמת הבנק מתחת לכל ביקורת. לציין שמי שרוצה לשתות יכול לקבל שתיה רק בקומה הראשונה (שם לא היו כוסות היום) ובקומה השניה.
12. יובהר שהמעליות צרות מדי לכניסת כיסא גלגלים והדבר בפירוש פוגע בציבור הנכים.
13. לטיפול כל הגורמים לאלתר עם פיטורי העובדים האמורים, נזיפה ללא יכולת קידום בנהלת הסניף והבנק בכלל. ופיקוח בנק ישראל והמפקח על הבנקים על הסניף הזה והבנק הזה.
14. העיוורון שלהם לא גובל אלא הוא בפירוש יריקה בפרצוף הלקוחות הקשישים, הזקנים, החלשים ואלו שאין בידם כרטיס מגנטי מטעמים אידיאולוגיים.

אודה כמה כסף עלי לתבוע אותם? 10000 שח או יותר?
תודה.

שלום, בחודש ינואר 2010 ביקשתי הלוואה מהבנק על סך 25 אלף מהבנקאי שלי כאשר היה לי בפיקדון פק"מ על אותו סכום, הוסבר לי כי הכסף בפיקדון ישמש כערבות והסכמתי, המשכבתי להפקיד ופתחתי פקדוונות נוספים , היום כאשר באתי למשוך חלק מהסכום נאמר לי כי כל הכסף עובר לעו"ש מוקפא וכי אין באפשרותי לגעת בכסף עד אשר אכסה את כל ההלוואה ,אין לי עם מי לדבר מכיון שהבנק בשביתה כבר זמן רב.. הסכום בפיקדונות יותר מסכום ההלוואה בהרבה יש להם זכות לעשות זאת?

היי
לפני כאחד עשר ימים הבנק הפקיד בחשבוני בטעות שק שהיה אמור להגיע לחשבון אחר, שאינו שלי .
לאחר 11 יום הבנק משך בחזרה את הסכום שהופקד . האם מותר לו ? ובמידה וכן , תוך כמה זמן ? והאם דרוש אישור שלי לדבר או שמותר לו לנהוג כך ללא הסכמתי

כפושט רגל אני מנוע מלפתוח חשבן בנק אפילו בבנק הדואר. כספים השייכים לי הועברו בנתיים לקופת הכנ"ר. איך אני יכול לקבלם ללא חשבון בנק? ולמי צריך לפנות בנדון? האם העברת כספים לגוף שלישי דורשת אישור של בית משפט ומה עושים אם ביהמ"ש בפגרה?

לאחר שתי פגישות בבנק למשכנתאות בהן ניתנו כל המסמכים הדרושים, ולאחר שהדבר הועבר לאישור, נאמר לי שהבנק יסכים למשכן את ביתי (שהיה חף מכל שיעבוד ו/או משכנתא) ובתמורה תינתן לי הלוואה בגובה 60% מערך ביתי שיוערך ע"י שמאי הבנק כ"הלוואה לכל מטרה". ההלוואה שהצטרכתי היתה לצורך עסקי (הלוואה בריבית לאדם אחר) והבנק אף יודע על כך. כשאמרתי לפקידה מה מטרת ההלוואה, היא אמרה שבדר"כ הבנק לא נותן אך בגלל שאני לקוח בסניף המשוייך לבנק ההמשכן ואני לקוח בבנקאות פרטית ההלוואה תאושר והיא "לא צריכה לדעת מזה".הבית שעתיד היה להיות ממושכן מפוצל לשתי יח"ד, זאת הודעתי לפקידה ואף הבאתי לך העתקים של שני חוזי שכירות כדי להראות הכנסה נוספת אשר אמורה היתה להקל על מתן ההלוואה. נקבע שגובה ההלוואה תהיה בגודל של 60% בריבית פריים. כל שנותר לי היה להביא נסח טאבו (באותה עת ביתי היה בתהליכי רישום בטאבו מאת החברה המשכנת. כיום הוא רשום באבו.) ושומה מאת שמאי הבנק ולקבל את ההלוואה בתנאים דלעיל. אישררתי את עצם מתן ההלוואה בתנאי שאמציא את נסח הטאבו בלבד עם הפקידה שענתה בחיוב. חתמתי על זכרון דברים בשל מידע זה עם קנס של 150,000 ש"ח אילו לא אמצא את הכסף בזמן ללווה. כשבאתי לקבוע עם שמאי הבנק ולתאם ען שני השוכרים נאמר לי על ידו במיידית שהבנק הספציפי הזה לא נותן משכנתא על דירות המפוצלות. בנקים אחרים למשכנתאות לא מקפידים על כלל זה. כשפניתי לבנק שלי הוא אישר דבר זה וסירב לתת לי משכנתא!

1. לא מצאתי בשום מקום את הנוהל הפנימי של הבנק שמצהיר על כך שאינו נותן משכנתא על דירות מפוצלות.
2. בשום שלב הפקידה לא יידעה אותי על כך מיזמתה.
3. כשאמרתי לה שיש לי שני דיירים בבית ואף הבאתי לה שני חוזי שכירות בהן מצויין בפירוש שהדירה מפוצלת, היא לא מצאה לנכון ליידע אותי על כך.
4. בנקים אחרים למשכנתאות אליהם ניסיתי ללכת לקבל משכנתא סירבו היות שהמטרה היא למטרה עסקית. (כאמור הבנק למשכנתאות אישר לי זאת כי אני לקוח שלהם בלבד).
5. הגיע המועד להלוואה ואני לא עמדתי בו והלווה פרע את השק ע"ס 150,000 ש"ח.
6. לא ניתן לי מסמך שכתוב בראשו "אישור עקרוני" אלא נאמר לי בע"פ ואני קיבלתי הפניה לשמאות לפני מתן הלוואה.


האם אני יכול לתבוע את הבנק לפי עקרון ההסתמכות.

קיבלתי שיק משוך על בנק אוצר החייל. הפקדתי אותו בחשבוני בבנק אחר אך לפתעתי נכנסתי ליתרת חובה היות והבנק שעליו משוך השיק אינו עובד. מה לעשות? מי ישלם על הריבית החריגה בחשבוני.
ואני לא מבינה איך אנשים עוד לא התעוררו, ולא צועקים כאשר הקבוצה של הבינלאומי בשביתה כבר 3 ימים?