פורום דיני בנקאות

פורום בנקאות הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות מול בנקים וגופים פיננסיים. חשבון מוגבל, ערבויות, משכנתאות, תביעות נגד בנקים ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.

מנהלי פורום דיני בנקאות

עו"ד אבי זילברפלד

עו"ד, נוטריון ומגשר. מתמחה בדיני הבנקאות, ועוסק במשפט האזרחי – מסחרי.

עו"ד יעל מולר

ותק של 20 שנה בייצוג בנקים ומתן יעוץ משפטי בתחום הבנקאות, הוצאה לפועל ועריכת ייפוי כוח מתמשך.

השבת זכויות ניהול חשבון בנק

זכריה 04/02/11
לפני מספר שנים, מתוך לחץ מסיבי, אדם מסויים חתם על מסמך בבנק.לאדם הזה יש חשבון משותף עם בניו.הלחץ שהופעל עליו היה לחתום על מסמך שלוקח ממנו את זכויות הניהול של חשבון הבנק.לכמה שנים המסמך הזה תקף?האם ניתן באיזושהי דרך להשיב לו את השליטה בחשבון הבנק.

בנקאות - השבת זכויות ניהול בחשבון בנק

עו"ד אבי זילברפלד 05/02/11
שלום רב,

לצערי, פנייתך כתובה ב"קודים". לא ברור על איזה מסמך חתם, מי אילץ אותו, ומה תוכן המסמך .

לא ניתן להשיב לשאלה כזו.

אם הדבר חשוב לך - מציע שתפנה להתייעצות עם עו"ד המתמחה בתחום, ביחד עם המסמך !, וספר את מלוא העובדות, ע"מ לקבל יעוץ הולם.

בברכה,
זילברפלד אבי ,עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

התגרשתי

אלי 04/02/11
התגרשתי ובהסכם התחייבתי להעביר לגרושתי את חלקי בדירה ללא
תמורה ואת המשכנתא יש רק הערת הזהרה איין טאבו לדירה
מה עושים לאן פונים

בנקאות - העברת משכנתא

עו"ד אבי זילברפלד 05/02/11
שלום רב,

גם אם "אין טאבו", המשכנתא - ככל שלקחת - רשומה במקום כלשהוא: החברה המשכנת/רשם המשכונות.

פנה לעו"ד שיעזור לך להסדיר הענין ע"מ שלא תפר הסכם.

בברכה,
זילברפלד אבי ,עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

הפקדת מזומן

פז 03/02/11
ערב טוב, חודש שעבר הופקד אצלי
בחשבון 600 שקלים במזומן. לא הייתי בטוחה מהיכן הגיע הכסף והנחתי שתוך
שבוע מישהו בטוח ידרוש אותו חזרה וכנראה שפשוט הפקידו לחשבון שלי במקום
לחשבון אחר. די שכחתי מהעניין עד היום שראיתי שנעשתה אתמול שוב הפקדה
של 900 שקלים במזומן. פניתי לבנק היום ונמסר לי שההפקדה נעשתה דרך מעטפה
בסניף אחר שרחוק לחלוטין ממקום מגוריי, ולאחר בירור של עובדת הבנק עם
הסניף בו הופקד הכסף, נמסר לי כי על המעטפה שדרכה הפקידו את המזומן רשום
ב"פרטי מבצע הפעולה", השם שלי. מה עליי לעשות במקרה כזה? תודה רבה מראש

בנקאות - הפקדת מזומן לחשבוני

עו"ד אבי זילברפלד 05/02/11
שלום רב,

אם הנך חושש למשהו פלילי - ערב את הבנק שלך או אף את המשטרה.


בברכה,
זילברפלד אבי ,עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

הפקדה לחשבון הבנק של מקום העבודה

אבי צדוק 02/02/11
שלום,
אני התחלתי לעבוד בעבודה חדשה,
הבוס מילא לי פרטים של מס' חשבון בנק, מס' סניף וכו'...בשביל שסוף החודש המשכורת תיכנס לחשבון בנק שלי.
אני הכתבתי לבוס את הפרטים , והבוס רשם בדף,
השאלה שלי, נניכח הבוס בטעות שגע באחד המספרים של החשבון בנק שלי,
אז המשכורת הולכת לי?
ועוד שאלה
יש לתהליך הזה, של הפקדה משכורת לחשבון בנק איזה שהוא פיקוח של הבנקים שלא יהיה טעויות וזה יכנס בטוח לחשבון בנק ?

תודה מראש, אבי צדוק

בנקאות - הפקדת משכורת לחשבון שגוי

עו"ד אבי זילברפלד 05/02/11
שלום רב,

אם ההפקדה תבוצע עפ"י פרטים שגויים, אזי המשכורת לא תיכנס לחשבסונך.
במקרה זה - אתה זכאי לדרוש מהמעביד כספך, ורק אם יסתבר כי אתה הטעית אותו בפרטים, אז האחריות תיפול עליך.

על כל פנים, טעויות כאלו ניתן לפתור בקלות ע"י פניה דחופה לבנק, והעברת הכסף לחשבון הנכון.

הבנק לא אמור לפקח על הפקדות משכורת, אך לעיתים מתעוררת רשלנותו כאשר ברור מההפקדה שהיא לא מבוצעת לנמען הנכון (כגון: סתירה בין פרטי החשבון לבעל החשבון).

בברכה,
זילברפלד אבי ,עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מהי הריבית המקסימלית אותה רשאית חברת אשראי לגבות

דנה אליחי 02/02/11
1. רציתי לדעת מהי הריבית המקסימלית אותה חברת אשראי רשאית לגבות מלקוח שלה?
גם מלקוח "רגיל" וגם מלקוח "עסקי".
2. על פי סעיף 5 לחוק הריבית, תשי"ז 1957 עולה כי חל איסור לגבות ריבית דריבית בתקופות פחותות משלושה חודשים.
מהי הריבית המקסימלית במקרה זה אותה רשאית חברת האשראי לגבות מהלקוח שלה?

בנקאות - ריבית חברת אשראי

עו"ד אבי זילברפלד 05/02/11
שלום רב,

צו הריבית (קביעת שיעור מקסימאלי) שהותקן מכח חוק הריבית, חל רק על הלוואות צמודות מדד.

ריבית חברות האשראי מבוססת על ריבית הפריים שקובע בנק ישראל.

בברכה,
זילברפלד אבי ,עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

שאלה דחופה לגבי בר"ל

נטלי 01/02/11
לפני מספר שבועות התחלתי במסע התדיינות עם בנקים להגיע להסדר בכדי להימנע מפשיטת רגל ושאלתי אותך על הסיכויים, הצלחתי עם כול הנושים למעט בנק אחד שעדיין לא נתן תשובה הם חילקו את החוב הלוואה של 75000 ש"ח בנפרד , ועוד מכתב התראה לפי סעיף 81א לחוק הוצאה לפועל טרם תביעה ונתנו לי 30 יום כמובן שפניתי אליהם
השאלה שלי אם צריך להגיש התנגדות זה נחשב תיק אחד? מגישים לבנק ? או אחד מהם להוצאה לפועל? אני מבינה שאם הם יסרבו אני אצטרך להגיש התנגדות האם אפשר לבד? או חייב עורך דין? וכמה בערך זה אמור לעלות לי? יש לציין שעורכת הדין של הבנק מאד מבינה ונחמדה ואמרה שהתשובה הסופית היא שלהם למרות שהיא תמכה בהצעה שלי ל 1000 ש"ח בחודש אנא תשובתך הדחופה

בנקאות - בר"ל

עו"ד אבי זילברפלד 01/02/11
שלום רב,

לא ברור מפנייתך אם הוגשו תביעות או רק מכתבי התראה.

ככל שהגשו תביעות, מובן כי יש להגיש בר"ל לכל תביעה בנפרד.
אם מדובר בפתיחת תיק מימוש משכנתא - ההתנגדות הנה להוצל"פ.
לגבי עו"ד - אין שום חוק שמחייב לקחת. השאלה הנה כישורייך לעשות זאת לבד, והסיכון אם לא תעשי זאת נכון.
לגבי עלויות - לא ניתן להשיב, כל עו"ד ומחיריו. תבררי לגבי עו"ד העוסקים בתחום, ועשי סקר שווקים.

בהצלחה !
בברכה,
זילברפלד אבי ,עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

תוכנית חסכון צמודת מדד

אלי 01/02/11
שלום רב,
בקרוב עומדת להשתחרר לי תוכנית חסכון גדולה ומבירור שערכתי עם הבנקאי עולה תמונה לא ברורה: עד כמה שידוע לי בתוכניות חסכון צמודות יש שיעור מס של 20% על הריבית בלבד ואת ההצמדה למדד אני מקבל במלואה. לטענתו של הבנקאי ה20% הם על הריבית והמדד גם יחד. האם ייתכן שיקחו לי 20% על ההצמדה עצמה?!
תודה

בנקאות - מס על תוכנית חסכון

עו"ד אבי זילברפלד 01/02/11
שלום רב,

המס הינו על הרווח.
פרטים נוספים תוכל לברר בפורום מיסוי.

בברכה,
זילברפלד אבי ,עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

צק בנקאי

תמיר 31/01/11
מאיזה סכום ניתן להמציא צק בנקאי ?

בנקאות - שיק בנקאי

עו"ד אבי זילברפלד 31/01/11
שלום רב,

אין הגבלה חוקית .

בברכה,
זילברפלד אבי ,עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

חשבון בנק

יובל 30/01/11
שלום.
אם אני מעבירה כסף לחשבון בנק של אדם לא מוכר האם זה ביטיחותי ?
הוא יוכל לעשות משהו הם הפרטים שלי בעתיד? כמו לגניב כסף מהחשבון שלו וכו?...
תודה מראש..

בנקאות - העברת כסף לחשבון אחר

עו"ד אבי זילברפלד 31/01/11
שום רב,

ככל שהנך מתכוון להעברה ישירות מחשבון הבנק שלך, הוא ידע את פרטי הבנק-סניף-חשבון שלך.

ועדיין, רב במרחק בין ידיעת הפרטים לבין היכולת לעשות בהם שימוש לרעה כגון משיכת כספים מחשבונך.


בברכה,
זילברפלד אבי ,עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

זקוק לייעוץ בתחום ההלוואות

אלכס 30/01/11
ש לי מספר שאלות שאני תוהה לגביהם ולא יודע מאיפה לקבל תשובות..יש לי שתי חשבונות בנקים, באחד(לאומי) לא הכנסתי משכורת/כספים כבר מעל שנה ובגלל הלוואה מול לאומי נוצר לי חוב בסביבות 5 אלף שח שעכשיו הועבר לטיפול של עורך דין.החשבון השני במצב סביר על מינוס במסגרת, וותק של שנה וחצי עם משכורת שוטפת של +/- 3800 שח (לאחרונה מעל 4500) עם הוראת קבע בסך 400 שח של הלוואה בסכום שכרגע נשאר לי להחזיר 3000 שח מול פועלים שיורדת בצורה חודשית ללא בעיות, אף צ'יק או חיוב לא חזר בחשבון זה.ברצוני לעשות איחוד הלוואות מול פועלים בכדי לסגור את החוב שלי ללאומי, אך נמסר לי בפועלים שלא אוכל לקחת הלוואה שכזו מכיוון ויש הודעת חוב שפורסמה. אולם לא ציינתי שההלוואה היא למטרת הסגירה של החוב כשביקשתי את ההלוואה, האם לדעתם שאציין זאת עם מסמכים תואמים על החוב אקבל את ההלוואה ?העורך דין שמטפל בתיק שלי לא מוכן להתפשר על יותר מ3 תשלומים, ואין באפשרותי לעמוד בתשלומים אלה כרגע...מה עלי לעשות ? האם אוכל לקחת הלוואה ממקום אחר שישנה התראת חוב ?

בנקאות - נטילת הלוואה

עו"ד אבי זילברפלד 31/01/11
שלום רב,

ניתן לקחת הלוואת מגופים רבים, לרבות: בנקים, חברות ביטוח, ידידים, משפחה, ומוסדות פיננסיים שונים.

כל מלווה בודק את הלווה שלו, ועדיין כדאי שתנסה עד שתמצא מישהו שילווה לך את הכסף.

בברכה,
זילברפלד אבי ,עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

היעדר טופס אריכות ימים.

דלית 29/01/11
אימי ז"ל נפטרה. רק אחרי חודש אמרו לאבי בבנק שהיא לא חתמה על טופס אריכות ימים אך אבי ממשיך לפעול בחשבון כמו שלפני מותה והבנק מאפשר זאת. האם הבנק היה אמור לפעול בדרך כלשהיא בהיעדר הטופס והאם לא היה אמור לבקש "צו ירושה" לפני המשך הפעלת החשבון? תודה.

בנקאות - הפעלת חשבון בהעדר טופס אריכות ימים

עו"ד אבי זילברפלד 30/01/11
שלום רב,

אכן, התנהגות הבנק נראית בלתי תקינה.

בברכה,
זילברפלד אבי ,עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

ביטול אישור הלוואה בגלל בדיקת ריבית בסניףאחר

יוסי 28/01/11
שלום,
בנק מיזרחי אישרו הלוואה על סך 35000 על חשבון קרן השתלמות
לאחר שיחה עם האחראית ובעקבות רבת גבוהה שאלתי אם אי יכוללבדוקגם בסניף אחר ולאחר הבדיקה הסניף האחר הפנהאותי לסניף הראשון בטענה שהם כבר מטפלים בי. ואז הסניףהראשוןהחליט לאלתת ל את ההלוואה בגלל שבדקתי.
האם יכולים התנהג כמו שכונה ?
כאשר הסיבה היחידה לאי מתן ההלוואה היא בגלל שבדקתי

יוסי

בנקאות - סירוב למתן הלוואה

עו"ד אבי זילברפלד 30/01/11
שלום רב,

אם אכן זו הסיבה - התנהגות הבנק לא תקינה.

עם זאת, עליך לדעת כי לבנק סמכות מוחלטת לקבוע למי לתת ובאיזה תנאים.

בברכה,
זילברפלד אבי ,עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

חשבון משותף

אברהם 28/01/11
שלום רב,

אני אחותי ואימי רשומים כבעלים בחשבון בנק (עם הרכב חתימה של כל אחד לחוד). אימי נפטרה לפני כשבועיים. האם כעת סטטוס החשבון משתנה, כך שאין באפשרותנו לבצע פעולות בחשבון כגון משיכת הכספים אלא רק לאחר צו קיום צוואה?

תודה

בנקאות - הפעלת חשבון לאחר פטירת אחד מהשותפים בו

עו"ד אבי זילברפלד 30/01/11
שלום רב,

ככל שלא חתמתם (עוד בחיי האם) על טופס "אריכות ימים", הבנק לא אמור לאפשר לכם לפעול עד לקבלת צו ירושה/צו קיום צוואה.

בברכה,
זילברפלד אבי ,עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

חתימת ערבות והטעייה של הבנק

נטלי 26/01/11
חתמתי ערבות של 40000 ש"ח לאדם שהייתי אמורה לעבוד איתו על פרוייקט מסויים .
בזמן חתימת הערבות הבנק ביקש מימני טופס ויתור סודיות על חשבון העסק על מנת לדעת שאני לא מוגבלת או בחובות. לאחר חתימת הערבות ניתקתי את הקשר עם האדם הנ"ל אך הוא כבר משך את הכסף ושפניתי לבנק להגיד שאני לא קשורה אליו יותר נאמר שרק הוא יכול לבטל את הערבות. השבוע קיבלתי מכתב מעו"ד של הבנק לפני הוצאה לפועל. במקביל גיליתי שלאותו אדם יש תיקים בהוצאה לפועל מזה כמה שנים בסך מיליון ש"ח. שאלתי היא האם כמו שהבנק דאג לבדוק אותי כערבה הוא לא היה מחוייב לבדוק את הלקוח ? והאם הבנק לא היה מחוייב לעדכן אותי לפני החתימה שזה לקוח בעייתי ? חודשיים לאחר החתימה הוא הוכר בבנק כלקוח מוגבל .. מאז עברה כמעט שנה והבנק לא עידכן אותי על כך באף מכתב .. מה אני עושה במצב כזה ? בנוסף, בתור ערב מוגן הבנק היה חייב להגיש ראשית תביעה נגב החייב על מנת למצות איתו את הדין , ולתת לי אופציה להצטרף לתביעה ורק לאחר מיצוי כל הדין והוצאה לפועל לפנות אליי . ואני למעשה קיבלתי מכתב שאם החוב לא ישולם תוך 30 יום יפנו להוצאה לפועל ללא פסק דין של בית משפט .. מה כדאי לעשות ?

בנקאות - ערבות - מה לעשות?

עו"ד אבי זילברפלד 30/01/11
שלום רב,

על פניו נראה שהתנהגות הבנק בלתי תקינה.

הואיל וסך הערבות גבוה, רצוי שתפני בדחיפות לעו"ד המתמחה בתחום ע"מ שיגן על זכויותייך.

בברכה,
זילברפלד אבי ,עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

האם ניתן לדעת כאשר הופקד שיק בנקאי שנתתי כערבון?

דרור 26/01/11
שלום,כחלק מערבות על השכרת דירה, נתתי שיק בנקאי למשכירה.האם יש לי אפשרות לדעת אם היא הפקידה אותו?תודה.

בנקאות - הפקדת שיק בנקאי

עו"ד אבי זילברפלד 26/01/11
שלום רב,

ככל שיש לך את פרטי השיק- בדוק בבנק שלך.

בברכה,
זילברפלד אבי ,עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

חשבון בנק נפטר

מרינה 26/01/11
מה עולה בגורלו של חשבון בנק נפטר שנסגר לפני 10 שנים (בעקבות הפטירה).האם הבנק לוקח ממנו כסף מהלך כול השנים הללו או רשאי לספח אותו לפי חוק?האם כדאי להתחיל בפרוצדורה של קבלת צו ירושה אם בחשבון היה רק 700 שקל?

בנקאות - חשבון בנק של מנוח

עו"ד אבי זילברפלד 26/01/11
שלום רב,

ככל שהחשבון אכן נסגר, הבנק לא גבה יותר עמלות.
עם זאת, אני מסופק אם החשבון נסגר.
עבור 700 ש"ח לא כדאי להתחיל בפרוצדורה.

בברכה,
זילברפלד אבי ,עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

הנהק כיבד חיובים של 100,000 ש"ח למרות שהמסגרת נגמר

ליאת 26/01/11
שלום,
נתקלתי בבעיה רצינית ואודה לעצה.
ברשותי היה כרטיסאשראי של בנק טפחות (לא חוץ בנקאי).
המסגרת של הכרטיס נגמרה ולכן לא השתמשתי בו. הכרטיס היה ברשות בני ולא חששתי כי ידעתי שהמסגרת נגמרה.
מסתבר שבני עשה עיסקאות טלפונית באמצעות המספר של הכרטיס בסך 100,000 ש"ח למרות שהמסגרת הסתיימה מזמן....
לאחר שגייתי את המעשה ניגשתי מהר לבנק ושאלתי כיצד חייבו את העיסקאות הללו אם אין מסגרת?

לאף אחד אין תשובה לזה לא לבנק ולא לחב' האשראי ישרכארט.
האם כעת אני חייב לשלם את החובות הללו? הרי לא היה מסגרת כיצד יתכן שעוברים עסקאות בסך 100,000 ש"ח מעבר למסגרת.
למי אני יכול לפנות כולם מנפנפים אותי

בנקאות - חיוב כרטיס אשראי ביתר מעל גובה המסגרת

עו"ד אבי זילברפלד 26/01/11
שלום רב,

ע"מ לתת לך יעוץ ספציפי יש לבדוק את ההסכם בינך לבנק ביחס לכרטיס האשראי.
כן יש לבדוק בתוך כמה זמן הוצא הסך של 100,000 ש"ח, והאם לא יכולת לדעת על כך ו/או למנוע את זה במועד מוקדם יותר.
על פניו, לדעתי יש רשלנות מצד הבנק, וככל שזה יגיע לביהמ"ש להערכתי יחייבו אותו לשאת בחלק מהחוב.

מציע לך לפנות ליעוץ בפני עו"ד המתמחה בתחום.

בברכה,
זילברפלד אבי ,עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

לליאת

חיה - מזרחי טפחות 30/01/11
שמי חיה שרייבר, מנהלת השירות של מזרחי-טפחות. קראתי את פרטי המקרה שתיארת בפורום, ונשמח לבחון את הדברים לעומקם.אשמח אם תפני אלי ישירות, למייל sherut@umtb.co.il , בצרוף הפרטים ליצירת קשר, כדי שנוכל להשלים את הטיפול בנושא.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

התייעצות דחופה

נטלי 25/01/11
אנחנו זוג עם 2 ילדים בלי רכוש בלי כלום רק חובות בסך 350000 ש"ח שקלנו הליך פשיטת רגל, עשינו חישוב שנצטרך לשלם 4000 ש"ח בחודש החזרים ( 2 הלוואות 2200 ש"ח מחוץ לפשיטה כי יש להם ערבים) והחלטנו לנסות לעבור לגור אצל ההורים לחסוך שכירות ולנסות להגיע להסכם עם הבנק
בנק אחד 95000 ש"ח חוב הצענו להם 1000 ש"ח בחודש הסברנו שאנחנו מנסים להימנע מפשיטת רגל ושאן לנו רכוש או ערבים - זה כבר אצל עורך דין ששלח לי התראה ושלחתי לו מייל בנושא
ובבנק הזה יש הלוואה משולמת 1200 ש"ח שיש עליה ערב
ויש עוד הלוואה בבנק אחר 12000 ש"ח שהסכימו ל 1500 ש"ח עם ערב וביקשתי 1000 ש"ח בלי ערב והסברתי שוב את המצב מה נראה לך הסיכויים שלי להגיע להסדר ? האם לבנק עדיף פשיטת רגל?

בנקאות - הסדר עם בנק

עו"ד אבי זילברפלד 25/01/11
שלום רב,

לא ניתן להעריך סיכויי הצלחת הצעתך. הדבר תלוי ב"נפשות הפועלות", בניסיון העבר שלהם אתך, ובהתרשמות שלהם ממצבך.

בהצלחה !

בברכה,
זילברפלד אבי ,עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

שאלה חשובה בנוגע ללקיחת משכנתא

אלין 25/01/11
היי ושלום רב,

אני ובעלי גרים בשכירות ומעוניינים לקחת משכנתא לטובתרכישת דירה ,שאלתי היא האם לזוג שהיה לו תיק בהוצל"פ שנסגר לפני שנה יכול לקבל משכנתא?האם מכתב המלצה מהבנק בו מנוהל חשבוננו יכול לעזור ?אודה לכם על עזרתכם..

כמו כן מה גובה המשכנתא נותנים היום וכמה ערבים דורשים?בכבוד רב אלין

בנקאות - קבלת משכנתא ע"י חייב לשעבר בהוצל"פ

עו"ד אבי זילברפלד 25/01/11
שלום רב,

אין כל מניעה משפטית לתת משכנתא למי שהיה לו תיק בעבר (או אף בהווה) בהוצל"פ.

עם זאת, הבנק בוחן יכולת כלכלית, ועלול לקחת זאת בחשבון עת יבחן בקשתכם.
גובה המשכנתא ובטחונות הינה שאלה מורכבת התלויה בין היתר בשווי הדירה שאתם רוכשים, גובה הכנסותיכם הפנויות, וכדו', ולפיכך יש לבדוק זאת בבנק, ולמעשה אף רצוי לעשות סקר שווקים בין כמה בנקים.

בהצלחה !

בברכה,
זילברפלד אבי ,עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

חשבון נאמנות לצורך ניהול נכסים של תושב חוץ

יעקב יזרעאלי 23/01/11
שלום לעו"ד זילברפלד

אני מנהל נכסים של תושבי חו"ל,אינני עו"ד ואינני רו"ח.
האם אני רשאי חוקית, להחזיק בחשבון נאמנות כללי בבנק ,בו אני הנאמן,שלא ע"ש נהנה מסוים?
מהו הסכום המקסימאלי שמותר להחזיק בחשבון כזה?

תודה על תשובתך

יעקב

בנקאות - חשבון נאמנות

עו"ד אבי זילברפלד 25/01/11
שלום רב,

כל אזרח כשיר לפתוח חשבון נאמנות, ולא רק עו"ד/רו"ח.

החשבון מוגבל לסכומים של עד 300,000 ש"ח, ולא ניתן להפקיד בו יותר מ- 100,000 ש"ח באותו יום עסקים.

בהצלחה !

בברכה,
זילברפלד אבי ,עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

ביטול של צ'ק בנקאי

מאיר 20/01/11
שלום,

האם הכנה של צ'ק בנקאי "למוטב בלבד"
לפני עריכתו של חוזה , ולפני שחוזה נחתם בין הצדדים
ובשלב כניסה ל מו"מ על מנת להראות רצינות קנייה.

במידה שאכין צ"ק בנקאי כזה ,
כיצד אוכל לבטלו בשלב מאוחר יותר במידה והעסקה לא יוצאת אל הפועל ?

המשך לשאלה

מאיר 20/01/11
בהמשך לשאלה,


במידה וביטול הצ'ק דורש את אישורו של המוכר,
האם חוסר נכונות מצידו של המוכר לחתום על ביטול הצ'ק
זאת מבלי שנחתם חוזה כמובן,
יכולה לשמש עילה נגדו לכניסה ל מו"מ שלא בתום לב?
כמה זמן הוא יכול להחזיק את הצ'ק במצב כזה שלא נחתם חוזה?
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

בנקאות - ביטול שיק בנקאי

עו"ד אבי זילברפלד 23/01/11
שלום רב,

ככל שלא ייחתם הסכם, תוכל להחזיר השיק לבנק ולהזדכות עליו.

בברכה,
זילברפלד אבי ,עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

בנקאות - ביטול שיק בנקאי

עו"ד אבי זילברפלד 24/01/11
שלום רב,

ככל שלא ייחתם הסכם, תוכל להחזיר השיק לבנק ולהזדכות עליו.

בברכה,
זילברפלד אבי ,עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

הגבלה מיחדת בחשבון הבנק

חן 20/01/11
יש לי חובות בהוצל"פ קיבלתי הודעה מבנק ישראל שהגבילו את חשבוני בהגבלה מיוחדת ל 5 שנים מה ניתן לעשות כדי לבטל את ההגבלה אני לא משתמשת בשקים כבר שנה ויותר מה אני צריכה לעשות? תודה.

בנקאות - הגבלה מיוחדת

עו"ד אבי זילברפלד 23/01/11
שלום רב,

ההגבלה אינה נובעת מחמת שימוש בשיקים, אלא בגלל חובותיך בהוצל"פ. ככל שתחסלי החובות תוכלי להסיר ההגבלה מהר יותר.

בברכה,
זילברפלד אבי ,עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

התשינות תביעה כנגד ערב

מיכאל 20/01/11
חתמתי על ערבות בשנת 1999, מקבל ההלוואה לדירה ברח לחו"ל חודש מיד לאחר קבלת ההלוואה וכמובן שלא עמד בתשלומים ולא שב לארץ, בקשה למינוי כונס נכסים הוגשה בשנת 2004, אישור מכירת הנכס מטעם הוצאה לפועל ניתן רק בשנת 2009. ונותר חוב לאחר המכירה של 200 אלף ש"ח. והגישו כנגדי תביעה. האם אוכל לטעון טענת התישנות? נמסר לי כי במקרה זה אין מיצוי הליכים כיוון שהערב ברח אזי ממתי מחשבים את תקופת ההתישנות?

בנקאות - תביעה נגד ערב

עו"ד אבי זילברפלד 23/01/11
שלום רב,

תמוה מדוע לקח 5 שנים לאשר מכירת הנכס, ויש לבדוק אם הדברים התנהלו כראוי או שישנה רשלנות.

מכל מקום, תוכל לשעתי לטעון גם להתיישנות וגם לשיהוי , ולפרט הנזק שנגרם לך מחמת כך.

בברכה,
זילברפלד אבי ,עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

הלוואה בנק

תמר 18/01/11
הגשתי בקשה להלוואה בבנק מזרחי-טפחות בסכום של -.265,000 והציעו לי הלוואה כדלקמן:
הלוואה ל- 20 שנה, צמודת מדד, ריבית 3.17 קבועה. אבקש את עזרתכם, האם זו הלוואה באמת סולידית? והאם תמליצו לקחת אותה בתנאים אלה או לבקש הלוואה אחרת?

תוספת

תמר 18/01/11
אציין כי מדובר בהלוואה לקניית דירה
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

בנקאות - תנאי הלוואה

עו"ד אבי זילברפלד 19/01/11
שלום רב,

אתה זה הינו אתר משפטי ולא כלכלי.

פנה לאתר "bankrate" ותחכים שם.

בברכה,
זילברפלד אבי ,עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

פשיטת רגל ועיקולים

א 18/01/11
הוכרזתי כפושט רגל לפני כשנתיים. אני משלם כל חודש את הסכום שפסקו לי בבית משפט מחוזי. העניין שכל פעם מדי כמה חודשים נושים שונים מעקלים לי את החשבון וכל פעם מחדש בית משפט מסיר לי את העיקול. בפעם האחרונה אפילו השופטת המחוזית אסתר נחליאי חייט, הביע תרעומת בטענה שכבר לאחר הסרת העיקול הראשונה על הבנק להתייחס לזה שאת חשבוני לא ניתן לעקל מכיוון שאני מוגן על פי חוק פשיטת הרגל ומן הסתם חשבון מעוקל מונע משיכת כספים לתשלום לכונס.. האם יש משהו בדבריה, או שכל פעם שיש עיקול חשבון צריך שוב לפנות לבית משפט כדי שיסיר זאת.

בנקאות - עיקול בזמן פשיטת רגל

עו"ד אבי זילברפלד 19/01/11
שלום רב,

אייני סבור שהבנק יעשה את העבודה בשבילך.

אתה יכול לפנות אליהם בענין, אך להערכתי העיקול יטול, ולא יהא לך מנוס אלא לפנות לבימ"ש.

בברכה,
זילברפלד אבי ,עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)
דילוג לתוכן