פורום דיני בנקאות

פורום בנקאות הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות מול בנקים וגופים פיננסיים. חשבון מוגבל, ערבויות, משכנתאות, תביעות נגד בנקים ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.

מנהלי פורום דיני בנקאות

עו"ד אבי זילברפלד

עו"ד, נוטריון ומגשר. מתמחה בדיני הבנקאות, ועוסק במשפט האזרחי – מסחרי.

עו"ד יעל מולר

ותק של 20 שנה בייצוג בנקים ומתן יעוץ משפטי בתחום הבנקאות, הוצאה לפועל ועריכת ייפוי כוח מתמשך.

מימון הוצאות ערבות בנקאית להשבת תשלום שביצע צרכן

בר 28/04/11
יבואן הרכב בחוזה מזכה כביכול את הצרכן לקבל ערבות בנקאית להשבת הכספים ששילם , אך מימון הוצאת ערבות בנקאית היבואן מטיל על הצרכן (סכום כ- 1000 ש"ח). נראה לי אבסורדי - הצרכן משלם כל הסכום בגין רכב שטרם קיבל וגם צריך לממן ערבות של יבואן שישיב לו כסף אם המכונית לא תסופק. מה אומר חוק הבנקאות והאם יבואן פועל לפי החוק?

מימון ערבות עפ"י הסכם עם יבואן רכב

עו"ד אבי זילברפלד 28/04/11
שלום רב,

חוק הבנקאות לא דן בשאלת היחסים בין לקוח ליבואן רכב.
השאלה הינה חוזית, ולא קשורה כלל לדיני הבנקאות.


בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

חשבון נפטר

רעות 27/04/11
אבי נפטר לפני כ4 שנים והמשיכו לחייבו בגין מסלול חשבון ומסגרות אשראי האם זה תקין ? אני יודעת (מבירור בבנק אחר לא בבנק בו אבי התנהל ) כי אם יש ה"ק וכרטיסי אשראי על הבנק לבטלם מיידית ורק חיובים עתידיים יכול לכבד,אך מה לגבי מסגרות אשראי האם הבנק לא צריך ישר לבטל כל תנועות בחשבון הלקוח.

חיובים בחשבון נפטר

עו"ד אבי זילברפלד 28/04/11
שלום רב,

כעיקרון, אין מקום למסגרות אשראי בחשבון נפטר (אא"כ הדבר נעשה בהסכמת היורשים נוכח הוצאות צפויות מחשבונו).

עם זאת, המועד הקובע הוא לא מועד הפטירה, אלא המועד בו נודע לבנק על הפטירה.

ככל שלדעתך הבנק יודע זאת כבר 4 שנים - תתלונני בפני המפקח על הבנקים.

בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

עיקול חשבון

דני 27/04/11
שלום רבהחשבון בנק שלי,בבנק הדאור עוקל לפני חודש ב26.3ב 1.4 נגשתי לבנק בנתנו לי למשוך 80 % מגובה המשכרתהשאלה שלי א.למה נתנו לי?(לא שאני מתנגד) אבל הבנתי שעיקול זה כל הכסףב. העם ב1.5 שהחשבון עדיין מעקל יוכל למשוך לפחות את ה80 %תודה

עיקול בחשבון

עו"ד אבי זילברפלד 28/04/11
שלום רב,

עיקול הינו בהתאם לגובה העיקול.

ככל שנרשם עיקול בבנק, אין לי מושג מדוע נתנו לך, ואם יחזרו על כך.
נסה וראה.

בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

איך אוכל להשתחרר מערבות בנקאית ומה זכויותיי כערבה?

נוגה 26/04/11
בעת נישואי לבעלי חתמתי על ערבות בנקאית על הלוואה למטרת העסק שלו אשר אין לה תוקף עד אשר תוחזר ההלוואה..עברו מספר שנים וכעת אנו גרושים..ובשל הנסיבות אני מעוניינת בהקדם האפשרי להשתחרר מערבות זו.(אנו בבנקים נפרדים)מה עליי לעשות? ומה הזכויות או ההגנה שלי כערבה לנוכח סיטואציה זו?

איך אוכל להשתחרר מערבותי

עו"ד אבי זילברפלד 26/04/11
שלום רב,

ראשית, אני מציע לך לברר באופן דיסקרטי מה מצב ההלוואה, והאם היא משולמת כסדרה.

שנית, נסי לארגן ערב חלופי. פניה יירה לבנק בדרישה להשתחרר מהערבות, ללא המצאת ערב חלופי, עלולה לגרום לבנק - באם יחפוץ בכך - למימוש הערבות.

לגבי ההגנות שלך - דינך אינו שונה מדין כל ערב אחר, אלא אם כן ישנן עובדות שלא פירטת.
יש לבחון היטב מה הוסבר לך ומה נמסר לך בעת חתימתך על הערבות, ע"מ לחוות דעה ביחס ליכולתך לנסות ולהשתחרר ממנה "ביום פקודה".

בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מה העיקול תופס?

ליאור 25/04/11
יש לי שאלה...הטילו לי עיקול על החשבון. ביום הטלת העיקול החשבון היה במינוס. אם אני מפקיד כסף לזכותי כך שהחשבון ימצא בפלוס, האם אוכל לעשות פעולות בכסף הזה, למשל לרשום שיקים? לפי הבנתי, העיקול תופס "תמונת מצב" וביום הטלת העיקול החשבון היה במינוס (אין לי בטחונות), כך שהוא למעשה לא תפס דבר. השאלה אם עכשיו אני יכול להפקיד כסף, ולהשתמש בו. אני חושב שכן. האם אני צודק?

מה העיקול תפס ?

עו"ד אבי זילברפלד 26/04/11
שלום רב,

ראשית, ישנה אפשרות חוקית כיום לעקל גם את מסגרת האשראי.

אף אם הדבר לא נעשה במקרה שלך, העיקול תופס למשך 30 יום מיום התקבלו בבנק, לפיכך, רצוי שתבדוק עם הבנק אם הוא נתן כבר תשובה להוצל"פ, לפני שתפקיד כספים בחשבון.


בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

הודעה על עיקול

יעל 24/04/11
שלום,האם הבנק חייב להודיע לי על הטלת העיקול? אתמול כשרציתי לערוך קניות גיליתי שהכרטיס לא עובר. ביררתי עם חברת האשראי והסתבר לי שהכרטיס נחסם עקב עיקול כבר יומיים קודם לכן. האם הבנק היה חייב להודיע לי כבר ביום חמישי?יעל

האם הבנק חייב להודיע לי על עיקול ?

עו"ד אבי זילברפלד 26/04/11
שלום רב,

הבנק אכן חייב להודיע. ישנם לקוחות שאף זוכים ליחס אישי ומקבלים הודעה טלפונית.

סביר שבגלל החג, ומיעוט ימי העסקים, טרם קיבלת ההודעה.



בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

בנק דורש עמלה לאחר בקשה לסגירת חשבון

דניאל 24/04/11
הבנק דורש עמלה לאחר בקשה לסגירת חשבון ולאחר שנאמר לי טלפונית שהחשבון סגור! לא נשלח לי אישור על כך למרות שביקשתי.
האם יש כאן עילה לתובענה ייצוגית? מה עושים?

בנק דורש עמלה לאחר סגירת החשבון - מותר לו ?

עו"ד אבי זילברפלד 24/04/11
שלום רב,

ראשית - חובה לברר מה טיב העמלה.

ככל שמדובר בעמלת ניהול שגרתית , עיון בבקשת סגירת החשבון מלמדת שהבנק שומרלעצמו את הזכות לחייב החשבון ככל שנשכחה ממנו עמלה.

איני סבור שיש כאן עילה, בוודאי לא יצוגית.

בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

ביטוח משכנתא על הבית

נטלי 24/04/11
היי אני ובעלי קנינו בית לפני חצי שנה. כנראה שהזוג שקנינו מהם צבעו את הבית ואנו לא שמנו לב... כיום אני ובעלי שמים לב לרטיבות ברוב חלקי הבית! הצבע בקיר מתנפח והקיר רטוב! אנו משלמים ביטוח לבית בכל חודש דרך המשכתא שלקחנו מבנק הפועלים. אז מה אנחנו עושים עכשיו??? הביטוח ישלם ויבדוק ויתקן את הנזילה? והאם אפשר לתבוע את הזוג שמכר לנו את הבית?

ביטוח משכנתא על הבית לרטיבות בקיר

עו"ד אבי זילברפלד 24/04/11
שלום רב,

ככל שהרטיבות הנה מגשמים, ביטוח המשכנתא לא מכסה זאת.

אם הדייר הקודם הציג בפניכם מצג שווא - זכותכם לתבוע אותו.

בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

חובות פתוחים

מיה 23/04/11
שלום רב,
אולי אינני בפורום המתאים, אך אשמח להפנייה.
לבן זוגי קיימים חובות פתוחים: אחד לבנק והשני לחב' מסוימת. הוא תבע כנגדם בטענה לפשיטת רגל, עקב עסקים שפתח שאינם צלחו.
האם לוקח זמן רב עד שמקבלים טענה של פשיטת רגל?
אם נינשא, האם ייתכן ובעתיד ידרשו את החוב גם ממני?

פשיטת רגל

עו"ד אבי זילברפלד 24/04/11
שלום רב,

אם הבנתי נכון את פנייתך: הן זוגך הגיש בקשה לפש"ר.
לא כתבת באיזה מחוז בארץ. באזור המרכז לוקח למעלה מחודש עד לקבלת צו כינוס.

ככל שאינך ערב לחובותיו - אין סיבה שידרשו ממך לשלם חובותיו.

בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

משכנתא

חיים 23/04/11
שלום
אני מתכוון לקחת משכנתא, בינואר 2012, הבנק אמר לי להביא לו 3 תלושי משכורת אחרונים, זאת אומרת שאם אני רוצה להתחיל לקחת משכתנא בינואר , אז אני צריך להביא להם תלושים של דדצמבר נובמבר ואוקטובר,
עכשיו אני מתכנן לנסוע לחודש לחו"ל בדדצמר, זאת אומרת שיהיה לי חסר תלוש של אותו חודש- כי לא עבדתי.
השאלה שלי האם הבנק יגיד לי תביא 3 תלושים חדשים רצופים ואני יהיה צריך לחכות עוד 3 חודשים, או שהם מתחשבים שאני נוסע לחו"ל ולא יהיה לי בעיה עם התלוש של דדצמבר?

תודה רבה מראש, חיים

משכנתא - תלושי שכר אחרונים

עו"ד אבי זילברפלד 24/04/11
שלום רב,

מציע שתבדוק זאת ישירות בבנק אליו פנית.

בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

מניעת מידע על החשבון

קובי 23/04/11
שלום,האם מותר לבנק לחסום לי את הגישה למידע על החשבון?כלומר, בהנחה והוא חוסם לי את כרטיס האשראי להוצאת מזומנים או לשימוש, האם מותר לו לחסום לי גם את הגישה למערכת דפי המידע על החשבון?כמו כן, בנקים נוהגים שלא לתת מידע על חשבון המנוהל אצל בסניף אחר. האם הדבר חוקי?תודה.

חסימת מידע לחשבון

עו"ד אבי זילברפלד 24/04/11
שלום רב,

זכות הבנק, בקרות תנאים מסויימים, לבטל לך את הכרטיס שברשותך, אף אם משמעות הדבר חוסר יכולתך להשתמש בו להוצאת מידע.

פנה לבנק לקבלת כרטיס מידע בלבד.

בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

שיק פיקדון

משה 23/04/11
שלום
האם אפשר לממש שיק בבנק ללא צורך לגשת להוצל"פ אם רשום עליו שיק פיקדון, אני מדגיש פיקדון ולא ביטחון? בנוסך תחילה השיק היה רשום על שמי בטעות ולאחר מכן תוקן לפיקדון ללא חתימת נותן השיק ליד תיקון השיק מהשם שלי לפיקדון.

תודה מראש

שיק לפקדון

עו"ד אבי זילברפלד 24/04/11
שלום רב,

אם רשמו "לפקדון" כשם המוטב (ועל אחת כמה וכמה כשאין חתימה ליד התיקון)- הבנק לא יכבד שיק זה, אלא רק דרך ההוצל"פ.

בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

הלוואות חריגות

שואל 22/04/11
שלום

קרוב משפחתי התמכר לצערי להימורים במפעל הפיס. כדי לממן את ההתמכרות הזאת הוא נטל הלוואה בסך כמה אלפי שקלים בודדים מהבנק (שכרו הוא כ-5000 ש"ח בממוצע), לאחר שאזל הכסף הוא שוב נטל הלוואה מהבנק אך הפעם פי 2 מההלוואה הקודמת תוך כדי פרעונה, וכך חזרה הרוטינה שהשיא היה היה נטילת הלוואה בסך 88 אלף שקל (ושוב, מרבית מהסכום היה כדי לסלק את ההלוואה הקודמת). השיא היה שהבנק העניק לו בהפרש של יומיים שתי הלוואות גדולות. יש לציין שלחשבון הבנק שלו נכנסת רק משכורת אחת. כעת יתרת ההלוואות היא על סך של 150 אלף שקל שכולם עפו לעזעאזל (או למפעל הפיס...) בשיחה עם מנהל סניף הבנק בשאלה מדוע הוענקו הלוואות כה חריגות בכלל ובתדירות חריגה בפרט נאמר לי "הלקוח הינו בעל ותק של 35 שנה..."

אין בחשבון כל סוג של ערבויות ו/או בטחונות. בנוסף יש לציין שזהו חשבון משותף שלו ושל רעייתו ומין הסתם היא לא היתה מודעת לכל האבסורד הזה. ההלוואות גם ניתנו במוקד הטלפוני של הבנק.

שאלתי היא האם יש אפשרות לתבוע את הבנק על רשלנות או כל סעיף משפטי אחר שיכול לצמצם את הנזקים הכספיים האדירים הללו? האם הבנק לא טעה בכך שהעניק את ההלוואות ללא שנדלקה אצלם נורה אדומה לתנועות הכה חריגות הללו?

אודה על תשובתכם המהירה

האם ניתן להאשים את הבנק במתן הלוואות ?

עו"ד אבי זילברפלד 22/04/11
שלום רב,

כעיקרון - התשובה שלילית. טענה זו אינה פופולארית בביהמ"ש, הרואים בה מעין "הרצחת וגם ירשת", קרי: לקחת הכסף וכעת אתה מתלונן...

עם זאת, איני פוסל חריגים מצומצמים, בהם ניתן להוכיח רשלנות בשיקול הדעת הבנקאי, ויתכן שהנסיבות שציינת יכולות להתאים לכך.

אני מציע שחברך יפנה ליעוץ עם עו"ד המתמחה בתחום, בו ייבחנו כל העובדות וכל הפרטים הקטנים, שלפעמים הם שעושים את התיק.


בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

שאלה

איציק 21/04/11
שלום לכולם!
אני מעוניין לפתוח חשבון וירטואלי בבנק שלי- מזרחי טפחות, יש להם שירות שנקרא מזרחי-לייב , בתור בנאדם עסוק אני יודע את היתרונות שיש בזה שאני לא צריך ללכת לבנק ולחכות, ולהתעסק בלקוחות שרוצים לעקוף , לקוחות שיש להם רק שאלה וגם הם יכולים להביא לי את הפנקס צ'קים לעבודה בקיצור זה נראה TO GOOD TO BE TRUE
ולכן יש לי שאלה: האם מבחינת החוק, בנק וירטואלי הוא מקבילה לבנק רגיל?אם יש לי חשבון בנק אצלהם אבל און ליין, כל החוקים רגילים חלים עליהם?
תודה מראש

בנק וירטואלי

עו"ד אבי זילברפלד 22/04/11
שלום רב,

החוק חל כמו על כל סניף בנק רגיל.
עם זאת ישנו הסכם מיוחד בין הסניף הוירטואלי ללקוחות, המפזר את הסיכונים בצורה המחייבת את הלקוח להיות מודע להם.


בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

השקעה לטווח קצר

ניסים 21/04/11
יש ברשותי סכום כסף שאני רוצה להשקיע (כ-70 אלף ש"ח) אבל לא לסגור אותו לתוכנית ארוכה. הציעו לי בבנק שלי מזרחי טפחות על תכנית פיקדון ל-15 חודשים בו אני מקבל את הריבית בתחילת ההפקדה. (הריבית היא שנתית קבועה בשיעור של 3.5%) האם אתה יכול להמליץ על מהלך כזה? יש לו חסרונות?

השקעה לזמן קצר

עו"ד אבי זילברפלד 22/04/11
שלום רב,

פורום זה הינו משפטי ולא כלכלי.
עם זאת, קח בחשבון שלא תוכל להשתמש בכסף למשך כל התקופה !
בימינו זה סיכון, ובפרט ששיעור הריבית נמוך מהאינפלציה הצפויה.

מציע שתבדוק עוד אפשרויות.



בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

אשליית אג"ח ע"י הבנק

יוסף 20/04/11
לפני כ-1/2 שנה, פתחתי חשבון אג"ח (בהמלצת פקידי הבנק- הפניה אלי הייתה ביוזמתם) של סכום למעלה מ-600,000 אלף ש"ח.
הפקידה חזרה כמה וכמה פעמים על העניין שאין פה שום סיכון משום שזה לא מניות והבטיחה לי תשואה מסויימת באחוזים, לפקדוןל 1/2 שנה. (אמרתי לה בפרוש שאני צריך את הסכום לרכישת דירה). כעת עבר טווח הזמן ולא רק שאין שם ווחים אלא אפילו הפסד ניכר. כל השיחות שאני יוזם אליה בעניין נענות ב" אני לא יודעת איך להסביר את זה, זה לא צריך להיות ככה, אבל עוד מעט וזה כבר משתנה......."
שאלתי, האם יש כאן מקום לפניה לבנק ישראל או מקום לתביעה בגין הפרה של "הבטחה" ?

בנקאות - אחריות הבנק לנזק כספי מחמת השקעה באג"ח

עו"ד אבי זילברפלד 22/04/11
שלום רב,

על פניו אם תוכיח את המצג שלטענתך נעשה כלפיך, הבנק אחראי לנזק שנגרם.

עם זאת, הדבר אינו פשוט, ואחד הדברים החשובים יהא מידת ידיועתיך אודות השקעות בבורסה, לרבות ניסיון קודם, סוג ההשקעות שביצעת וכדו'.

אם אין לך כל ניסיום קודם, מציע שתפנה לעו"ד המתמחה בתחום, ע"מ שיטפל לך בענין מול הבנק.


בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות

,
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

לא ניתן לשחרר תוכנית חיסכון ?

אור 20/04/11
שלום
אני עשיתי תוכנית חיסכון ל5 שנים ולא הוסבר לי שלא ניתן לשחרר אותה אמרתי להם שאני מוכנה לוותר על הריבית ואני רוצה את הכסף הם סירבו ואמרו שאני מחויבת להשאיר אותו עד 2015 כאשר ביקשתי את החתימה שלי לא הביאו לי וביקשתי מספר פעמים מה עלי לעשות?
יש לציין שאני לא במינוס ואיין לי שום שיעבודים בחשבון

שבירת תוכנית חיסכון

עו"ד אבי זילברפלד 22/04/11
שלום רב,

לעיתים ניתן לשבור (כנגד קנס) תוכניות חיסכון לפני תום התקופה, ולעיתים מדובר בתוכניות "קשיחות", שלא ניתן לשברן באמצע התקופה.

ע"מ להשיב יש לקרוא את הוראות הסכם תוכנית החיסכון.

ככל שלא מציגים בפנייך את התוכנית עליה חתמת - פני בתלונה למפקח על הבנקים.

בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

שלום לכולם

ניצן לוין 17/04/11
שלום לכולם וחג שמח!
אני שכירה , המשכורת הממוצעת לי לחודש היא 7500 נטו,לאחרונה אינני מרוצה מהשירות שאני מקבלת בבנק בו אני נמצאת, ואני מעוניינת להחליף בנק, איך בוחרים בנק? איזה סוגי חשבונות מתאימים יש לאדם עם משכורת כמוני? וגם בנימה אישית:האם מישהו כאן יכול להמליץ על בנק מסויים?
אני גרה באיזור קרית אונו במידה וזה משנה
תודה וחג שמח

איך בוחרים עם איזה בנק לעבוד ?

עו"ד אבי זילברפלד 17/04/11
שלום רב,

ככלל, בתנאי פעילות רגילה , אין הבדלים רבים בין הבנקים.

לאחרונה פורסם כי הבנק הבינ"ל נחשב כיקר בעמלות, ובנה"פ נחשב כזול, אך עדיין ניתן, וצריך, לנהל מו"מ עם הסניף בו תרצי לפתוח חשבון.

הואיל והבנקים די דומים בהצעות, החשיבות הינה באנשים מולם תעבדי, ולא ב"בנק", שהוא גוף ערטילאי לכשעצמו.

פתחי חשבון במקום בו תחושי בנוח, ותהיה לך כימיה טובה עם האנשים מולם תעבדי.

לעיתים יש מבצעים בין הבנקים ללקוחות חדשים, כגון: ניהול חשבון לפרק זמן ללא עמלות ו/או הטבות שונות ומשונות.
יש לעשות סקר שוק ע"מ לקבלת תמונת מצב מעודכנת.

בנוסף,ע"מ להחליט עם איזה בנק/סניף לעבוד רצוי לשקול השיקולים הבאים:-

1. האם כדאי שהסניף יהא בסמוך לבית או בסמוך לעבודה
2. האם את זקוקה לאשראי
3. האם בדעתך לבצע השקעות

לאחר החלטה על הדברים הנ"ל, עשי את "סקר השוק" בין הסניפים הרלוונטיים לפי תשובתך לשאלה 1 לעיל.

ככל שהנך זקוקה לאשראי - בחני איזה בטחונות כל סניף דורש, ושקלי בהתאם ליכולתך.

ביחס להשקעות - בחני אם יש יועץ השקעות טוב, ואיזה עמלות תשלמי. חובה להתמקח !

בהצלחה !

בברכת חג שמח וכשר !

בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

שאלה על בנק בחול

שמוליק 16/04/11
שלום,לאחרונה התחוור לנו על קיום חשבון בנק שוויצרי של קרוב משפחה שנפטר בשנת 88.נותר שם סכום זעום, ואולם בבדיקה בתדפיסי התנועות מתברר שאמנם לא היו כלל תנועות בחשבון מאז 88, אך עמלות בהיקפים חריגים (יחסית לבנקים בארץ) ירדו בחשבון. ב - 22 שנים האחרונות ירדו מהחשבון עמלות בסך של כ 15,000 דולר.לאותו בנק ישנה נציגות בארץ, אלא שהם מפנים אותנו לטלפן לשוייץ, ושם הדברים נופלים על אזניים ערלות, לדבריהם, הגם שלא ידעו שהבעלים בחשבון נפטר, אין הבדל במדיניות העמלות אם זה חשבון ללא תנועה או חשבון של נפטר.עוד לדבריהם, אין חובות מסוימות מבחינת עמלות בבנקים שוויצרים, בחשבונות ללא תנועה.עולות מספר שאלות:1 - האם ישנן חובות כלשהן במקרים אלו לנציגות הבנק בארץ? האם יש מקום להתלונן לבנק ישראל?2 - מה מדיניות ההשקעה המותרת עפ"י חוקי שוויץ בחשבונות ללא תנועה ובחשבונות נפטרים?3 - האם גם בשוויץ ישנו מוסד אפוטרופסות כללית? אם כן, כיצד היה על הבנק לפעול במידה והחשבון היה תחת האפוטרופוס?4 - ככלל, האם יש ממש בטענותיהם?ככל שלשאלות מסוימות, אין ביכולתכם לענות, אבקשכם להפנות אותי לגורם/פורום המתאים. הגם שמדובר בפורום בינלאומי.

חשבון בנק בשוויץ

עו"ד אבי זילברפלד 16/04/11
שלום רב,

למפקח על הבנקים אין סמכות על בנקים בחו"ל.

מציע שתתיעץ עם עו"ד המתמחה בדין השוויצרי.


בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

ערבות למשכנתא

נירה 14/04/11
שלום,בן זוגי עומד לרכוש דירה, שתהיה רשומה על שמו בלבד, הוא לוקח משכנתא על שליש מערך הדירה, והשאר הון עצמי שלו (ושל הוריו). חשבונות הבנקים שלנו נפרדים, וכן הוא ימשכן ככל הנראה דירה אחרת שנמצאת בבעלותו ולא את זו שהוא רוכש. כעת, הבנק מחייב אותי לחתום כערבה, וזאת למרות שאין לי שום חלק ובעלות על הדירה. רציתי לשאול, מדוע הבנק מחייב אותי לעשות זאת, ומה אוכל לעשות על מנת להימנע מזה? האם זה יכול להשפיע על רצוני לרכוש בעתיד נכס משל עצמי?

רכישת נכס ולקיחת משכנתא ע"י אחד מבני הזוג

עו"ד אבי זילברפלד 16/04/11
שלום רב,

נא ודאי האם הטופס עליו נתבקשת לחתום הינו אכן טופס ערבות.

במצבים כמו שתיארתי, הבנק דורש מבן הזוג לחתום על טופס בו הוא מצהיר שהוא יודע שבן הזוג משעבד את הדירה, אך אין זה טופס ערבות.

ככל שאכן זה טופס ערבות, זכותך שלא לחתום עליו, והבנק לא רשאי לחייב אותך לחתום.

ככל שתהא בעיה עם תשלום המשכנתא, ותופעל ערבותך, ברור שעלולה להיות לכך משמעות לגבי רצונך לרכוש נכס משל עצמך.


בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

עצה ידידותית: אל תחתמי על ערבות!

מניסיון 13/05/11
האם זה נראה לך הגיוני לחשוף את עצמך למצב שבו יש סיכוי שכל החובות ייפלו עלייך בעוד שבודאות לא יהיו לך שום זכויות????

אני פשוט בהלם שבכלל ההורים שלו והוא מעמידים אותך בפני מצב שכזה, בהנחה שמדובר באמת בערבות!

אל תהיי פריארית! מחר אם הוא יתגרש ממך הוא לא יראה אותך ממטר ולא תהיה לו בעיה להפיל עלייך את כל החוב בעוד שהנכס יהיה רשום על שמו ועוד את אומרת שהוא בכלל לא מתכוון לשעבד את הנכס הזה אלא נכס אחר שייתכן ששווה פחות מהנכס שהוא רוצה לקנות עכשיו כך שבמידה והוא לא ישלם הבנק יממש את הנכס השני שיש בבעלותו ואת היתרה יגבה ממך.
בקיצור, על ערבות לא חותמים לפני שמביאים בחשבון את כל ההשלכות ושואלים האם במקרה הגרוע ביותר תוכלי לעמוד בהשלכות!

בקיצור תשאלי את עצמך האם במידה ובעוד שנה בעלך לא יוכל לעמוד בחוב וחלילה תתגרשו - האם תוכלי לשלם את החוב שלו מבלי להתמוטט כלכלית? איך זה ישפיע כלכלית על המשפחה שלך שבודאי לא תוכל לעמוד מן הצד בלי לרצות לעזור לך ולכן יאלצו להקריב את עצמם?

יש לך אחריות על עצמך ועל המשפחה שלך!

בודאי במחירי הדירות של היום! זו לא רק התאבדות כלכלית אלא גם נפשית במקרים הקשים!

מניסיון. ראי הוזהרת.
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

ביטול החזרת שיק

שרון 14/04/11
חזר לי שיק עקב אכמ ולאחר שדיברתי עם הבנק הם ביטלו את ההחזרה באותו יום וכיבדו את השיק ובפעולה רשום ביטול החזרת שיק

האם זה נחשב במניין ספירת שיקים חוזרים

בתודה שרון

האם שיק שהבנק ביטל החזרתו ייספר לצורך הגבלת חשבון ?

עו"ד אבי זילברפלד 14/04/11
שלום רב,

התשובה שלילית.

בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

עיקול דירה שיש עליה משכנתא

דוד 14/04/11
שאלתי היא האם ניתן לעקל דירה/נכס שעדיין משולמים עליה משכנתא הנכס משועבד לבנק בגין הלוואת משכנתא? תודה מראש על התשובה

האם ניתן לעקל דירה שעדיין יש עליה משכנתא ?

עו"ד אבי זילברפלד 14/04/11
שלום רב,

ניתן, אך במקרה של מימוש תפרע קודם המשכנתא, ורק היתרה ילך למעקל.

בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

הערהבBDI

איציק מהדרום 13/04/11
שלום רב
רציתי לשאול שאלה בגין חוקיות המוסד BDI.
כידוע BDI היא חברה שאוספת פרטים בנקאיים ,צרכניים ואשראיים על אזרחי מדינת ישראל ללא שנתנו כל רשות לכך.
האם העברת המידע על לקוחות הבנקים ע,י הבנקים וחברות האשראי אינה נוגדת את חוק הגנת הפרטיות ??
האם אין פסול בכך שללא הסכמתי בנק מסויים העביר נתונים לגבי התנהלות האשראי שלי מולו??ואגב-גם זאת כלל ללא יידוע של הלקוח בכלל.
נוצר מצב אבסורדי-מכרתי את ביתי ,ובבואי לבנק למשכנתאות לקבל משכנתא הסתבר לי כי המשכנתא לא אושרה עקב ,,הערה בBDI,-כמובן שלא ידעתי דבר וחצי דבר בנושא.אף גוף(לא הבנק ולא BDI) עדכנו אותי כי קיימת הערה כזו.
המצחיק הוא שההערה לטענת BDI (דוח שהזמנתי בתשלום מכיסי) אינה בגלל חוב מסויים או חלילה הליך הוצל"פ אלא פשוט על ,ריבוי אשראי בנקאי".
איך אני מוריד הערה כזו?זה כמו כתם שחור שילווה אותי במהלך החיים.האם יש דרך למחוק את זה?

האם העברת מידע ע"י בנק למאגר BDI - חוקי ?

עו"ד אבי זילברפלד 13/04/11
שלום רב,

אכן חוק הגנת הפרטיות מגן על פרטיותו של אדם, אך יש בו מגבלות ביחס להעברת מידע "על פי חוק".

זהו המקרה של BDI, חברה הפועלת עפ"י חוק, ומקבלת נתונים מהבנקים בהתאם לחוק שירות נתוני אשראי.

ככל שלדעתך פורסם עליך מידע לא נכון, ניתן לפנות לחברה ולבקש הסרתו.


בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

ערבות משכנתא

מיכאל 12/04/11
אשתי חתמה ערבות על משכנתא .שאלתי היא האם הם יכולים לשלוח לי מכתב התראה על שמי בגלל פיגורים של בעלי המשכנתא שאני בכלל לא חתום על המשכנתא כערב, זו אישתי חתומה עם עוד ערבים אחרים בלבד.

ערבות למשכנתא

עו"ד אבי זילברפלד 12/04/11
שלום רב,

הבנק רשאי לפנות רק למי שחתם כערב.

בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)

אישור עקרוני למשכנתא

יוכבד 12/04/11
שלום רב
לקחתנו משכנתא בבנק הבינלאומי כאשר האישור העקרוני ניתן לנו ביום 10.12 היום בו חתמנו על כל הטפסים בבנק. לטענת הבנק האישור ניתן בנוהל פנימי שלהם כבר ב8.12. (לנו נתנו בערב ה9.12 הודעה טלםונית להגיע מחר) ולכן האישור לטענתם פקע ב20.12 יום בו הבנק סגור וברור כי לא ניתן היה להגיע לבנק גם אם סברנו כמותם. הכריחו אותנו לחתום על העלאת גובה הריבית האם זה חוקי האם אוכל לתבוע?לנו זה נראה בלתי חוקי בעליל. תודה מראש

אישור עקרוני למשכנתא

עו"ד אבי זילברפלד 12/04/11
שלום רב,

ככל שהעובדות כפי שציינת, נראה שהצדק עימכם. פנו בתלונה למפקח על הבנקים.

בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
תודה על המשוב!
התשובה עזרה לך? (נשמח לפרגון!)
דילוג לתוכן