פורום דיני בנקאות

שלום רב.
אני עובד מדינה,המשכורת שלי בבנק יהב ,לפני כ 5 שנים נתבקשתי על ידי הבנק להביא 2 ערבים שיהיו ערבים על סכום מוגבל של 170000 שח.הם הוחתמו על טופס שנקרא ערב יחיד,שניהם ביחד,זה אומר שאם אני מסתבך איתם אז צריך קודם לפעול ולמצות ההליכים נגדי?(לפי תשובה קודמת לשאלה דומה)ואם המשכורת שלי כל הזמן בבנק הזה אז זה לא אמור להראות שאני כל הזמן מפקיד משהו?כי אני חורג ואני לא יודע למה לצפות.

לאימי יש הלוואה שאני לווה בה והיא לא עומדת בתשלומים אם יהיה להם אפשרות לעשות לי עיקול על חשבון משותף שלי ושל אישתי בתודה 

שלום רב,
אני ועוד מישהי חתמנו ערבות לחבר על 60000 ש"ח. החייב לא משלם את ההלוואה כבר מספר חודשים ובמקביל הוא מנהל תיק על פשיטת רגל פרטית. כל החובות שלו לבנק עומדים על סך 250000 כאשר ההלוואה הזו ביניהם. קיבלנו מכתב מהבנק שנפתחה נגדו תביעה והאם אנחנו מעוניינים להצטרף לתביעה או להסדיר את החוב. האם יכולים לחייב אותנו על החוב מעבר לסכום שחתמנו? מה יקרה אם הוא יוכר כפושט רגל, האם אנחנו נהיה חייבים להסדיר את החוב במקומו? האם כדאי להצטרף למשפט או להסדיר את חלקינו לפני המשפט? אודה לתשובתכם.

אני חייב לבנק דיסקונט 180000 ואחותי חתמה לי ערבות לפני שנתיים ,ערבות מוגבלת עד 150000 ,האם אפשר לפעול נגדה מיד או שצריך לפעול נגדי קודם?אין את חוק הערבות שקודם פועלים נגד החייב ואחר כך נגד הערב?קודם צריך למצות את כל ההליכים נגד החייב ואחר כך נגד הערב?

אני עובדת בחברה, החברה נתנה ערבות בנקאית להבטחת תקופת בדק (אחריות ל- 12 חודשים), כעת תוקף הערבות עומד להסתיים והלקוח (מי שקיבל מאיתנו את הערבות) אינו מוכן לשחרר אותה בטענה שיש תיקונים שצריך לעשות.
השאלה היא: אנחנו נתנו ערבות למשך שנה אחת בלבד, האם ללקוח יש אפשרות לבקש מהבנק להאריך אותה לעוד נניח שנה שלמה בלי הסכמתנו? הרי במקום הראשון נתתי לו רק ערבות לשנה אחת, עכשיו פתאום בלי הסכמתנו זה קופץ לשנתיים.
יצויין כי במכתב דרישתו לבנק להארכת תוקף הערבות - לא ביקש לחלופין לחלט אותה.
תודה

האם הוראות קבע חוזרות מחחוסר כיסוי נכללות בספירת 10 החזרים לקביעת לקוא מוגבל
תודה
אלי

לפני כשנתיים נסתיימה הגבלה לקוח מוגבל למשך שנה!
אולם התחוור שהנתון הזה מופיע בכל הבנקים ונאמר לי שזה ימשיך ללוות אותי במשך 4 שנים הבאות,זה חוקי בכלל?!

בחשבון אימי ז"ל נותרה יתרה מכספי ביטוח לאומי שהעברו אליה, הסכום נמצא בחשבון מעל 20 שנה. מכיוון שאחד היורשים(מתוך שלוש) מסרב לקבל את חלקו או לחתום על כל מסמך המאפשר לשאר היורשים לקבל כספם(עקב סכסוך משפחתי)מסרב הבנק לשחרר את חלקנו.פנינו ע"י מכתב מעו"ד, אך הבנק מסרב.
כיצד עלינו לפעול והאם יש לפנות לבית המשפט ? הסכום הוא כ-16 א' ש"ח.

בוקר טוב לעו"ד,
יורש קיבל בירושה על פי חוק סכום גבוה מאוד.
מה צריך להוסיף לבנק כאסמכתא שמדובר בכסף לבן וחוקי שקשור לירושה ?
ב. האם ישנם עוד גופים פיננסיים שצריכים לדעת מהסכום ?
יום נעים

אז ככה.אמא שלי סגרה לי כסף שלי בבנק הדואר לפני קרוב לשנתיים, לפני כמה וכמה חודשים אמא שלי ביקשה להוציא את הכסף, גם עם קנס, עד היום זה נתקע, ובינתיים אני ניכנסתי לחובות.מישהו יכול לייעץ לי מה אני יכול לעשות?

אימי בת 83 התאלמנה לפני 7 חודשים,סוכם בין האחים ששני אחים יכנסו כשותפים לחשבון כדי לדאוג לרווחתה האישית.
האם יש אפשרות לעשות זאת ואם לא מה האלטרנטיבה?

שלום לכולם מה שלומכם?
אני מעוניין בפתיחה של חסכון היות ועוד שנתיים אני מעוניין לתת מקדמה על בית שהוצע לי דרך קרוב משפחה, זאת אומרת שאני יודע בוודאות שהבית יכול להיות שלי בעוד שנתיים וחצי היות וזה בתוך המשפחה , זו רכישה ראשונה שלי של משהו ממש גדול, אומנם לפני כמה שנים קניתי רכב אבל זה לא כמו בית , בכל מקרה נתנו לי הצעה לפקדון שנראה לי נחמד, יש לי את הסכום שנדרש על מנות לפתוח אותו ולא יהיה לי בו צורך בשנתיים הקרובות, מה דעתכם? איך הפקדון הזה נראה לכם?
וזה לא הדבר היחיד שמפחיד אותי, אני עומד לשים את כל הכסף שחסכתי בפקדון הזה,האם בנקים בארץ "משחקים" עם הכסף שבפקדונות לצורך מסחר וכדומה?
תודה לעונים

לאחרונה גיליתי בחשבון הבנק שלי משנת 1999 פעולה שאני לא מזהה יש חיוב ע"ס 7,500 וזהו בלי פירוט לאן הם "נעלמו" פניתי לבנק וביקשתי את המסמך המראה איזה חיוב זה והם אמרו שמפאת הזמן הרב לא ניתן לאתר את המסמך.
האם לפנות לתביעה כי הם מחוייבים לספק לי את המסמך או חלה על כך התיישנות ואין מה לעשות?
תודה רבה מראש

עו"ד זילברפרב, אשמח לכל הכוונה

1. לוויתי מוכרים בעיסקת מקרקעין שגרתית. הקונים נטלו משכנתא לשם רכישת הדירה.

2. תחילה הקונים היו מיוצגים, אך ככל שהתקדמה העיסקה, עוה"ד הקונים הפסיק לייצגם בשל מחלקוות שהתגלעו בינהם, לא ברור על איזה רקע וגם נראה שלא רלבנטי.

3. כדי לקדם העיסקה ולא לטרפדה בשלב כל כך מתקדם, הסכמתי לפנים משורת הדין לחתום לקונים (שאינם מרשיי) על התחייבות עו"ד כלפי הבנק למשכנתאות של הקונים הידועה כהתחייבות לרישום משכנתא.

4. את העברת הזכויות ע"ש הקונים, כמובן ביצעתי סמוך מאד למסירת החזקה בדירה. המצאתי לבנק למשכנתאות של הקונים את אישור הזכויות ע"ש הקונים ומכיוון שמדובר בנכס הנרשם במינהל איו"ש, המצאתי גם הערת התנגדות לטובת הבבק בסכום המשכנתא, וכן התחייבות לרישום המשכנתא חתומה ע"י החברה המשכנת.

5. מאז, פניתי אינספור פעמים (כ- 4 פעמים) בכתב ובדואר רשום כדי לקבל מכתב שיחרור מהתחייבות עו"ד. ובכל פניותיי צירפתי שנית את כל המסמכים, כדי להסיר כל ספק שמא לא הגיעו לידי הבנק.
הבנק משום מה לא שולח מכתב כזה ולמעשה לא משחררני מהתחייבות שכבר בוצעה.

6. חמור מכך, נראה כי הבנק לא מבין את תהליך רישום הזכויות במינהל איו"ש ולא מכיר דיו את הנוסח המקובל במינהל איו"ש והנרשם כהערות התנגדות.
אני סבורה, שיש כאן מחדל של הבנק כלפי ו/או רשלנות רבתי.
שאלתי:
אני עומדת על כך שאקבל מכתב שיחרור. מה עלי לעשות כדי לחייב הבנק להמציא לי מכתב כזה. מהן הוראות החוק/התקנות המחייבות את הבנק לעשות כן ותוך כמה זמן.

האם נכון לפנות למפקח על הבנקים? במכתבי הנשנים לבנק התרעתי שאעשה כן.

בכבוד רב,

עו"ד

קיבלתי היתר בניה לתמ"א 38 על גג ברמת גן-מיותר לציין שהגג + היתר הבניה שווה מיליונים.התכנית שאושרה מדברת על בניית 3 דירות.האם אני חייב למכור דירה בתום הבניה כדי להחזיר את הליווי,או שאני רשאי לקחת משכנתא לכמה שנים טובות (20 שנה),ולא למכור אף דירה (רוצה להוריש לילדים)?נ.ב- אין בעיה בקבלת ליווי בנקאי כי הגג רשום כיחידה עצמאית שהבנק יכול לשעבד.

צהריים טובים,

אני מעוניין לשנות את מועד החיוב החודשי של המשכנתא מ ה1 לחודש ל15 לחודש.
האם בנוסף להליך הכרוך בתשלום חד פעמי של 125 ש"ח, הבנק עשוי לדרוש ממני עוד תשלומים יצירתיים נוספים עבור פעולה זאת ?

בתודה

אמי סיפרה לי שכאשר ניגשה לבנק וביקשה לפתוח ולהציג בפניה את פירוט החשבון שלי, קיבלה את מבוקשה ללא כל בעיה מכיוון שהפקידה מכירה אותה ויודעת שהיא אמי. לדעתי זה לא חוקי, לא משנה שזו אמי, רק לבעל החשבון יש את הזכות לראות את חשבונו! האם אני צודקת ומה ניתן לעשות בנידון?
תודה

חשבוני מתנהל בבנק ערבי ישראלי (חברת בת של בנק לאומי) בשנים האחרונות מספר פעמים חרגתי ממסגרת האשראי וללא בקשתי הבנק הגדיל את האשראי ואף חייב אותי בעמלות מידיות על החריגה. מה שמוזר וחשוד בעיני הוא שפקיד הבנק היה מתקשר אלי הביתה אחרי העלאת מסגרת האשראי!!! ומבקש שאגיע לבנק לחתום על ההעלאה.
בפעם האחרונה סרבתי להגיע!! ובכל זאת המשיך חשבוני להתנהל כרגיל. בנוסף המשיך הבנק להעלות את המסגרת פעמים רבות.
אני מורה שכיר ואני מעריך כמעט בוודאות שהבנק פעל באופן לא חוקי וגרר אותי לתשלומי עשרות אלפי שקלים (לא פחות מ-50000 שח) בריביות ועמלות שונות ומשונות . האם יכול להיות לי case לתבוע את הבנק?

בכבוד רב
גאלב שהאב

האם ניתן לפתוח חשבון בנק לחברה בע"מ באמצעות שותף אחד, כאשר בחברה קיימים שני שותפים שווים. לחברה לא קיים פרוטוקול או הסכם מייסדים הדן בנושא הרשאה לחתימות, כמו כן תקנון החברה לא מגדיר את הרשאת החתימות.

היום חתמתי עם עו"ד של בנק שהגיש נגדי תביעה בהליך מקוצר וסגרנו שאם אשלם את חובי ב13 תשלומים אז לא יגבה ממני שכר טרחה והחוב יסגר הבעיה היא שהוא החתים אותי על 5000 ש"ח בחודש שזה כל המשכורת שלי כמו כן הבנק שלח לי רק הודעה אחת בטרם הוא פנה לעו"ד וכלל לא התקשרו אלי להתריע שאי הפקדת משכורת תגרור צעדים אלו מה לעשות עכשיו ?? אני בלחץ !!!!

אני גרושה עם שלושה ילדים אחד מהם חיל נכה שחיה מכספי הביטוח הלאומי .ליפני כשנה חתמתי ערבות להלואה בבנק פועלים לבן זוגי לשעבר לפני כמה ימים הודיעו לי מהבנק שהאדון לא עומד בהחזר ההלואה ואני צריכה לשלם את החוב .אלף מה הבנק יכול לעשות לי ?ובית איך אפשר להישתחרר מהערבות הזאת?

שלום רב
לפני כשנה התפתתי לבקש הלוואה מ "השוק האפור" לאחר שהייתי במצב נפשי לא פשוט (יש לי אישור רפואי) ואכן למעשה החברה שממנה ביקשתי את ההלוואה דאגה שיפתח לי חשבון בבנק מסויים וזאת אף על פי שכבר היה לי שם חשבון אחד באובר ואכן לאחר שנציג אותה חברה הגיע איתי לבנק ושוחח עם סגן המנהל נפתח לי חשבון נוסף ונתנה לי הלוואה ואשראי שלא שלטתי עליו (למעשה ההלוואה ניתנה לי על ידי הבנק ולחברה הפרטית אשר קישרה ביננו שילמתי רק עמלה עבור ה "שירות") כיום לצערי הסתבכתי והבנק הגיש נגדי תביעה בסדר דין מקוצר האם אני יכול לטעון לעצימת עין מצד הבנק שהיה אמור לדעת שאני "לקוח בעייתי" ולחוסר תום לב או ניצול מצידו שידע שגורם חיצוני היה מעורב בפתיחת החשבון ??

שלום רב
לפני כשנה נכנסתי לשוק ההון, חילקתי את כספי בין שני חשבונות שנוהלו באותו סניף בנק. חלק מהכסף נוהל ע"י יועץ ההשקעות בבנק והשני בחשבון נפרד ע"י חברת הראל. להפתעתי גיליתי שהעמלה בגין דנ"ח ניע היתה שונה בין שני החשבונות , בחשבון שנוהל ע"י הבנק גבו 0.7% ואילו בחשבון השני 0.2%. מכיוון שמדובר בעמלת בנק, האם זה חוקי לגבות % עמלה שונה, כאשר מדובר בשני חשבונות שמנוהלים באותו סניף בנק?
תודה
דודו

רכשנו דירה ומכרנו במקביל. בהתחלה היינו זקוקים למשכנתא במימון 70% מערך הנכס וקיבלנו אישור מהבנק. אחרי הערכת שמאי מתברר שאנו זקוקים ל75%. הבנק גם אישר אבל בתנאי אחד - ההון העצמי צריך להיות משולם לפני המשכנתא. הבעיה היא שההון העצמי אנחנו נקבל רק בעוד 3 חודשיים ממכירת הדירה (וזה רשום בחוזה מכירה).האם יש אפשרות לקחת הלוואת גישור עד שנקבל את יתר הכספים על הדירה שמכרנו?

שלום רב,
הנני עובד במשרד ממשלתי ולצערי במשך שלושה חודשים לא הפקדתי משכורת (העברתי אותה זמנית לסגור חוב בבנק אחר) כעת כשאני בא להחזיר משכורת לבנק הראשון גיליתי שפרעו לי את כל ההלוואות ונהיה לי שם חוב של 60000 ש"ח והיום קיבלתי מכתב תביעה לסדר דין מקוצר שאלתי היא מה עושים לאור חוסר הנכונות של הבנק לדבר איתי בכלל ?