פורום דיני בנקאות
פורום בנקאות הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות מול בנקים וגופים פיננסיים. חשבון מוגבל, ערבויות, משכנתאות, תביעות נגד בנקים ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
משכורת פיקטיבית, לצורך קבלת משכנתא, האם זה עבירה פ
חסוי
04/02/15
משכורת פיקטיבית, לצורך קבלת משכנתא, האם זה עבירה פלילית ?מתווך מציעה לנו עסקה שכוללת לקיחת משכנתא ורכישת דירה בסך 1400000 ש״ח ומבקש 2% מהעסקה ... אנחנו זוג שאינו חילונים בעל מרווח רק 40 אלף ש״ח בשנה אני לא עובדת בכלל ... יש לנו 4 ילדים קטנים, שניים מילדים מקבלי קצבאות נכות 100%אנחנו מתגוררים בדירה שכורה בבני ברק . תודה לכל תשובה
משכורת פיקטיבית, לצורך קבלת משכנתא, האם זה עבירה ?
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
04/02/15
שלום רב,
התשובה חיובית.
בנוסף, תשקלו היטב צעדיכם. משכנתא צרכים גם להחזיר, ויש לבחון היטב יכולתכם לעשות זאת.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו:ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
התשובה חיובית.
בנוסף, תשקלו היטב צעדיכם. משכנתא צרכים גם להחזיר, ויש לבחון היטב יכולתכם לעשות זאת.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו:ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ביטול קו אשראי+הגבלת הע״ש בעקבות מינוס
ערן כהן
03/02/15
היי
אני אתחיל בכך שיש לי תקרת אשראי של 1000 שח בבנק.
אני סטודנט אז יצא שבתקופה האחרונה אני לא כל כך עובד ,עם הזמן נוצר לי מינוס של 700 שקל ולא יותר.
אתמול קיבלתי שני מכתבים מהבנק שמודיעים לי על ביטול כרטיס האשראי+הגבלת העו״ש.
היום התקשרו אלי מהבנק תוך כדי שאני מסביר להם שזה בעייתי מבחינתי לסגור את כל המינוס כרגע ואז התחילו איומים מצידם על עירוב עורך הדין של הבנק שיפעל מולי.
יש לי כמה שאלות
1. מה שהבנק עשה חוקי?
אני מזכיר שלא הגעתי או עברתי את התקרת אשראי בחשבון שלי וגם לא היו לי חיובים עתידיים שהיו מאפשרים לי להגיע למינוס של 1000
2. אני באמת צריך לדאוג על נושא עירוב עורך הדין שלהם במיוחד שמדובר בסכום כזה?
מהי הדרך הכי נכונה לפעול כרגע?
תודה רבה.
אני אתחיל בכך שיש לי תקרת אשראי של 1000 שח בבנק.
אני סטודנט אז יצא שבתקופה האחרונה אני לא כל כך עובד ,עם הזמן נוצר לי מינוס של 700 שקל ולא יותר.
אתמול קיבלתי שני מכתבים מהבנק שמודיעים לי על ביטול כרטיס האשראי+הגבלת העו״ש.
היום התקשרו אלי מהבנק תוך כדי שאני מסביר להם שזה בעייתי מבחינתי לסגור את כל המינוס כרגע ואז התחילו איומים מצידם על עירוב עורך הדין של הבנק שיפעל מולי.
יש לי כמה שאלות
1. מה שהבנק עשה חוקי?
אני מזכיר שלא הגעתי או עברתי את התקרת אשראי בחשבון שלי וגם לא היו לי חיובים עתידיים שהיו מאפשרים לי להגיע למינוס של 1000
2. אני באמת צריך לדאוג על נושא עירוב עורך הדין שלהם במיוחד שמדובר בסכום כזה?
מהי הדרך הכי נכונה לפעול כרגע?
תודה רבה.
ביטול קו אשראי+הגבלת העו״ש: מה עושים ?
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
04/02/15
שלום רב,
על פניו התנהגות הבנק פסולה. עם זאת, יש לברר שאלות עובדתיות נוספות ע"מ לתת יעוץ הולם. מציע שתפנה להתייעצות עם עו"ד המתמחה בתחום.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
על פניו התנהגות הבנק פסולה. עם זאת, יש לברר שאלות עובדתיות נוספות ע"מ לתת יעוץ הולם. מציע שתפנה להתייעצות עם עו"ד המתמחה בתחום.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הלוואות גמחים
רחל .מ
03/02/15
שלום וברכה למומחים
אני י ובעלי בבנק בחשבון משותף ואנחנו מלוים כספים לאנשים חרדים בני ישיבותומוסדות חרדיים שזקוקים להלוואות !
אנחנו כמובן לא לוקחים כלל ריבית על ההלוואות !! היות שזה אסור בתכלית כך שאין לנו רווחים מכך אלא מצווה לשמה בלבד !!!האם אין לי זכות לעשות זאת? בבנק טוענים שזה הלבנת הון
ולאחרונה מאוד מקפידים עלינו בכך ! וטוענים שצריך תעודה . מה זה תעודה והאים זה בחוק
והיכן משיגים תעודה כזו ועל סמך מה?
אשמח לתגובתך וייעוצך מה לעשות בנידון !
בברכת התורה
אני י ובעלי בבנק בחשבון משותף ואנחנו מלוים כספים לאנשים חרדים בני ישיבותומוסדות חרדיים שזקוקים להלוואות !
אנחנו כמובן לא לוקחים כלל ריבית על ההלוואות !! היות שזה אסור בתכלית כך שאין לנו רווחים מכך אלא מצווה לשמה בלבד !!!האם אין לי זכות לעשות זאת? בבנק טוענים שזה הלבנת הון
ולאחרונה מאוד מקפידים עלינו בכך ! וטוענים שצריך תעודה . מה זה תעודה והאים זה בחוק
והיכן משיגים תעודה כזו ועל סמך מה?
אשמח לתגובתך וייעוצך מה לעשות בנידון !
בברכת התורה
האם צריך רישיון להלוואת כספים ?
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
03/02/15
שלום רב,
ככל שההלוואה אינה פרטית, אקרעית, אלא מתנהלת כעסק למתן הלוואות - חייבים רישיון לכך.
פנו לרו"ח שיסיעע לכם בענין.
בברכה,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
ככל שההלוואה אינה פרטית, אקרעית, אלא מתנהלת כעסק למתן הלוואות - חייבים רישיון לכך.
פנו לרו"ח שיסיעע לכם בענין.
בברכה,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עיקול כספי נאמנות משותפים
דינה ברזילי
03/02/15
שלום ותודה,
לגרוש שלי ולי יש חשבון נאמנות בו
הופקדו כספי מכר הדירה המשותפת.
בהסכם הגירושין מפורט יעודו של הסכם זה-
ל"אחסן" את הכספים המשותפים עד לעריכת דוח אקטואר שיבהיר מהי החלוקה
הכוללת איזון זכויות סוציאליות של הצדדים, וחלוקתם בין הצדדים בהתאם.
הגרוש שלי מעכב את דוח האקטואר כבר
שלוש שנים כדי שיוכל לטעון שחצי מהסכום בחשבון שלו, ולעקל ממנו את חובותיו
להוצל"פ בגין המזונות.
בנתיים הוא "משך" משם
באמצעות עיקול 65,000 ש"ח, וכרגע ישנה בקשה לעיקול 50,000 ש"ח נוספים
(הוא לא משלם מזונות)
למרות מחאותיי, הרשמת הורתה להעביר
את 50,000 השקלים להוצל"פ אף שעדיין לא ידוע של מי הכסף ומהי החלוקה. הגרוש
שלי יודע שכנראה אין לא יתרה בחשבון הנאמנות כי ההפרשים בזכויות הסוציאליות
גבוהים מאד
**למרות שלא ברור שזה כספו של החייב, הרשמת נתנה הוראה להעביר
את אותם כספים לכיסוי חובותיו בהוצ"לפ..**
מה אני יכולה לעשות כדי לעצור את ההעברה הזו?
לא ייתכן שאני אשלם את החוב של
הגרוש שלי בהוצל"פ.. ובאותה הזדמנות ההגבלות עליו גם יוסרו...
הוא פיתח שיטה להשתמש בכסף שלי
לשלם את חובותיו..
איך אני עוצרת את זה??!?!
תודה
דינה
לגרוש שלי ולי יש חשבון נאמנות בו
הופקדו כספי מכר הדירה המשותפת.
בהסכם הגירושין מפורט יעודו של הסכם זה-
ל"אחסן" את הכספים המשותפים עד לעריכת דוח אקטואר שיבהיר מהי החלוקה
הכוללת איזון זכויות סוציאליות של הצדדים, וחלוקתם בין הצדדים בהתאם.
הגרוש שלי מעכב את דוח האקטואר כבר
שלוש שנים כדי שיוכל לטעון שחצי מהסכום בחשבון שלו, ולעקל ממנו את חובותיו
להוצל"פ בגין המזונות.
בנתיים הוא "משך" משם
באמצעות עיקול 65,000 ש"ח, וכרגע ישנה בקשה לעיקול 50,000 ש"ח נוספים
(הוא לא משלם מזונות)
למרות מחאותיי, הרשמת הורתה להעביר
את 50,000 השקלים להוצל"פ אף שעדיין לא ידוע של מי הכסף ומהי החלוקה. הגרוש
שלי יודע שכנראה אין לא יתרה בחשבון הנאמנות כי ההפרשים בזכויות הסוציאליות
גבוהים מאד
**למרות שלא ברור שזה כספו של החייב, הרשמת נתנה הוראה להעביר
את אותם כספים לכיסוי חובותיו בהוצ"לפ..**
מה אני יכולה לעשות כדי לעצור את ההעברה הזו?
לא ייתכן שאני אשלם את החוב של
הגרוש שלי בהוצל"פ.. ובאותה הזדמנות ההגבלות עליו גם יוסרו...
הוא פיתח שיטה להשתמש בכסף שלי
לשלם את חובותיו..
איך אני עוצרת את זה??!?!
תודה
דינה
איך מתבצע עיקול בחשבון משותף ?
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
03/02/15
שלום רב,
ככל שאין הוראה מפורשת בכתב, ההנחה הינה שהכספים בחשבון משותף שייכים בחלקים שווים בין שני השותפים.
לכן, בחשבון משותף לבני זוג, לא ניתן לעקל יותר ממחצית הכספים בגין חוב אחד מהם.
את טוענת שלכספים היתה מטרה, ויתכן שיש מקום לפעילות משפטית כנגד העיקול. פני לעו"ד שיבחן ההסכם ויפעל בהתאם.
בהצלחה !
בברכה,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
ככל שאין הוראה מפורשת בכתב, ההנחה הינה שהכספים בחשבון משותף שייכים בחלקים שווים בין שני השותפים.
לכן, בחשבון משותף לבני זוג, לא ניתן לעקל יותר ממחצית הכספים בגין חוב אחד מהם.
את טוענת שלכספים היתה מטרה, ויתכן שיש מקום לפעילות משפטית כנגד העיקול. פני לעו"ד שיבחן ההסכם ויפעל בהתאם.
בהצלחה !
בברכה,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם בחשבון מוקפא עקב מוות גובים דמי ניהול?
עמית חזקלביץ
02/02/15
שאלה דחופה: האם בחשבון המתנהל בבנק הפועלים שהוקפא לפני כ 7 שנים עקב מוות של בעלת החשבון גובים במהלך השנים דמי ניהול או שמא היתרה שהיתה ביום הפטירה היא ההיתרה שנישמרת עד לחלוקה ליורשים??
האם בחשבון מוקפא עקב מוות גובים דמי ניהול?
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
03/02/15
שלום רב,
לצערי, התשובה חיובית.
בברכה,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
לצערי, התשובה חיובית.
בברכה,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
משכנתא
רפפורט מוני
01/02/15
שלום רב היום ניגשתי לבנק טפחות על מנת לבדוק על משכנתא יש ברשותי 500000 שקלים התשובה שענו לי היא שיש לי רישום. Bdi ולא אקבל משכנתא. האם זה נכון ? ואם כן מה האפשרויות ?
רישום שלילי ב- BDI מפריע לקחת משכנתא - מה עושים ?
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
01/02/15
שלום רב,
פעל בשני מישורים:
א. בדוק הרישום ב- BDI, לרבות האפשרות לבטלו ככל שאינו נכון, ולפחות להוסיף הערה בענין.
ב. נסה לשכנע את הבנק שהרישום לא פוגע ביכולת ההחזר שלך.
ככל שהבנק יסרב - פנה לבנק אחר ו/או לחברת ביטוח.
בהצלחה !
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
פעל בשני מישורים:
א. בדוק הרישום ב- BDI, לרבות האפשרות לבטלו ככל שאינו נכון, ולפחות להוסיף הערה בענין.
ב. נסה לשכנע את הבנק שהרישום לא פוגע ביכולת ההחזר שלך.
ככל שהבנק יסרב - פנה לבנק אחר ו/או לחברת ביטוח.
בהצלחה !
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חקיקה על תשלום ריבית
דוד שלו
01/02/15
שלום רב,
ברצוני לדעת מהם הוראות החוק הקובעות כי יש לשלם ריבית לבנק בגין יתרה שלילית בחשבון?
וכן, מהו החוק הקובע שעל הבנק לשלם ריבית במקרה של יתרה בחשבון?
בברכה,
דוד שלו
ברצוני לדעת מהם הוראות החוק הקובעות כי יש לשלם ריבית לבנק בגין יתרה שלילית בחשבון?
וכן, מהו החוק הקובע שעל הבנק לשלם ריבית במקרה של יתרה בחשבון?
בברכה,
דוד שלו
מהו המקור לתשלום ריבית לבנק ?
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
01/02/15
שלום רב,
המקור אינו בחוק , אלא בהסכם בין הבנק ללקוח.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
המקור אינו בחוק , אלא בהסכם בין הבנק ללקוח.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שקים חוזרים
אלונה
30/01/15
במידה וחזרו לי 5 שקים בשני בנקים שונים מסיבת א.כ.מ האם באיזשהו שלב זה נמחק לי?
רישום שיקים חוזרים
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
30/01/15
שלום רב,
רישום שלילי במאגרי מידע נמחק לאחר 5 שנים מרישומו.
רישום בבנק נשאר לנצח.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
רישום שלילי במאגרי מידע נמחק לאחר 5 שנים מרישומו.
רישום בבנק נשאר לנצח.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה נוספת
אלונה
30/01/15
כלומר חזרה של 10 שקים שיכול להפוך אותי מוגבלת בבנק יכול להיות במהלך של כמה שנים?
רישום שלילי
טלי
30/01/15
שלום רב,
להבנתי רישום בBDI נמחק לאחר 5 שנים. האם לאחר מחיקת הרישום הדף שלי יהיה נקי? האם קיים מקור נוסף בו רשומים הנתונים השליליים? האם גם מול הבנק הדף שלי יהיה נקי או שיש מידע שהם שומרים אצלם / מחליפים בניהם? לצורך העניין אם הבעיה שלי הייתה עם בנק הפועלים האם גם בבנקים אחרים ידחו כל בקשה שלי?
תודה.
להבנתי רישום בBDI נמחק לאחר 5 שנים. האם לאחר מחיקת הרישום הדף שלי יהיה נקי? האם קיים מקור נוסף בו רשומים הנתונים השליליים? האם גם מול הבנק הדף שלי יהיה נקי או שיש מידע שהם שומרים אצלם / מחליפים בניהם? לצורך העניין אם הבעיה שלי הייתה עם בנק הפועלים האם גם בבנקים אחרים ידחו כל בקשה שלי?
תודה.
רישום שלילי ב- BDI מול רישום שלילי בבנק
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
30/01/15
שלום רב,
אכן, רישום שלילי נמחק במאגרי המידע החוקיים (B&D , BDI) לאחר 5 שנים.
לעומתם, הבנקים שומרים אצלם רישומים שליליים ללא הגבלת זמן !
הרישום פנימי בכל בנק, ולפי החוק והפסיקה - העברת מידע זה בין הבנקים - אסורה.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
אכן, רישום שלילי נמחק במאגרי המידע החוקיים (B&D , BDI) לאחר 5 שנים.
לעומתם, הבנקים שומרים אצלם רישומים שליליים ללא הגבלת זמן !
הרישום פנימי בכל בנק, ולפי החוק והפסיקה - העברת מידע זה בין הבנקים - אסורה.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חשבון מוגבל
ריטה
27/01/15
שלום, איך אני יכולה לדעת אם חשבון הבנק שלי זה מוגבל חמור או שלא? ואם אני יכולה לפתוח חשבון בבנק הדואר?
תודה.
תודה.
איך אני יכולה לדעת אם חשבון הבנק שלי מוגבל חמור ?
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
28/01/15
שלום רב,
באתר בנק ישראל.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
באתר בנק ישראל.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה מורכבת לגבי הלוואה כנגד משכנתא מדרגה שניה
ברק
26/01/15
דוגמא –
(מבוססת על מקרה אמיתי):
אדם
מחזיק בנכס נדל"ן בשווי 1.6 מיליון ₪
על הנכס
קיימת משכנתא מדרגה ראשונה לטובת בנק בסך 700 אלף ₪
בעל הנכס
מעוניין ללוות 200 אלף ₪ נוספים מצד ג'
כיוון שהבנק אינו מוכן להעמיד לרשותו אשראי נוסף.
צד ג'
(המלווה) מעוניין להבטיח לעצמו את פרעון החוב על בסיס הנכס.
תאורטית
קיימת אפשרות לרשום משכנתא מדרגה שנייה ולבנק אסור לסרב לכך סירוב שאינו סביר, אבל הבנתי שבפרקטיקה הבנק מסרב לכך ברוב המוחלט של המקרים וטיעוניו כנראה יתקבלו כסירוב סביר.
פתרונות אלטרנטיביים שמצאתי שנעשה בהם שימוש בפרקטיקה והבעיות שלהם:
1. המלווה
(צד ג') , ירשום
משכון ברשם המשכונות.
הבעיה –
ע"פ חוק שעבוד של נכס מקרקעין צריך להיעשות בדרך של רישום משכנתא ולא ברישום משכון.
2. הלווה
והמלווה יחתמו במקביל להסכם ההלוואה, על הסכם אופציה או הסכם מכר, לפיו במקרה
שהחוב לא ייפרע המלווה יהיה רשאי לקנות את הנכס במחיר אטרקטיבי הנמוך מהשווי
האמיתי.
השימוש
בשווי נמוך משווי השוק אמור לייצר הרתעה אפקטיבית כלפי הלווה מפני אי פרעון החוב.
הבעיה – הנושים האחרים של הלווה יטענו שהסכם האופציה /
מכר במהותו אינו הסכם אופציה/מכר אלא מדובר ב"משכון מוסווה" שנועד
להבטיח את החוב ולא נועד להוות עסקת אופציה/מכר אמיתית, ואם כך אז חוק המשכון קובע
שיש לתת למשכון פומבי ברישום אצל רשם המשכונות או רשם החברות, וכיוון שלא נרשם
משכון אז למלווה לא יהיה כל יתרון על יתר הנושים.
כמו כן –
ייטען שאם המלווה ירכוש ע"פ האופציה את הנכס במחיר נמוך מהשווי שלו, יהיה
מדובר בהעדפה פסולה של נושה שאינו מובטח על פני יתר הנושים, אשר מימוש הסכם
האופציה/מכר יפגע ביכולתם להיפרע מהנכסים של החייב.
3. רישום
הערת אזהרה לטובת המלווה המגדירה מניעת ביצוע עסקה בנכס – הבנתי שהפסיקה אומרת שאם
הנסיבות שבגינן נרשמה הערת האזהרה מעידות שמטרתה הינה הבטחת פרעון של חוב באמצעות
הנכס, הרי שמדובר למעשה במשכנתא, וכדי שלמשכנתא יהיה תוקף יש לרשום בטאבו משכנתא, וכאמור
הבנק לא מאפשר לעשות זאת...
בשורה
תחתונה – מדובר בסיטואציה מסחרית די נפוצה, עו"ד רבים מנסחים חוזים הכוללים
פתרונות שמתבררים בבית המשפט כלא אפקטיביים... איך כן ניתן לקיים עסקה מסוג זה
בצורה נכונה ??
פתרון עליו חשבתי - האם למרות
שצפוי כי הבנק יסרב לרישום משכנתא מדרגה שנייה, ניתן לקבל מבעל הנכס התחייבות
לרישום משכנתא מדרגה שנייה ולרשום הערת אזהרה בגינה? האם פעולה כזו מעניקה למלווה
מעמד של נושה מובטח כאילו נרשמה לטובתו משכנתא מדרגה שנייה?
תודה מראש
(מבוססת על מקרה אמיתי):
אדם
מחזיק בנכס נדל"ן בשווי 1.6 מיליון ₪
על הנכס
קיימת משכנתא מדרגה ראשונה לטובת בנק בסך 700 אלף ₪
בעל הנכס
מעוניין ללוות 200 אלף ₪ נוספים מצד ג'
כיוון שהבנק אינו מוכן להעמיד לרשותו אשראי נוסף.
צד ג'
(המלווה) מעוניין להבטיח לעצמו את פרעון החוב על בסיס הנכס.
תאורטית
קיימת אפשרות לרשום משכנתא מדרגה שנייה ולבנק אסור לסרב לכך סירוב שאינו סביר, אבל הבנתי שבפרקטיקה הבנק מסרב לכך ברוב המוחלט של המקרים וטיעוניו כנראה יתקבלו כסירוב סביר.
פתרונות אלטרנטיביים שמצאתי שנעשה בהם שימוש בפרקטיקה והבעיות שלהם:
1. המלווה
(צד ג') , ירשום
משכון ברשם המשכונות.
הבעיה –
ע"פ חוק שעבוד של נכס מקרקעין צריך להיעשות בדרך של רישום משכנתא ולא ברישום משכון.
2. הלווה
והמלווה יחתמו במקביל להסכם ההלוואה, על הסכם אופציה או הסכם מכר, לפיו במקרה
שהחוב לא ייפרע המלווה יהיה רשאי לקנות את הנכס במחיר אטרקטיבי הנמוך מהשווי
האמיתי.
השימוש
בשווי נמוך משווי השוק אמור לייצר הרתעה אפקטיבית כלפי הלווה מפני אי פרעון החוב.
הבעיה – הנושים האחרים של הלווה יטענו שהסכם האופציה /
מכר במהותו אינו הסכם אופציה/מכר אלא מדובר ב"משכון מוסווה" שנועד
להבטיח את החוב ולא נועד להוות עסקת אופציה/מכר אמיתית, ואם כך אז חוק המשכון קובע
שיש לתת למשכון פומבי ברישום אצל רשם המשכונות או רשם החברות, וכיוון שלא נרשם
משכון אז למלווה לא יהיה כל יתרון על יתר הנושים.
כמו כן –
ייטען שאם המלווה ירכוש ע"פ האופציה את הנכס במחיר נמוך מהשווי שלו, יהיה
מדובר בהעדפה פסולה של נושה שאינו מובטח על פני יתר הנושים, אשר מימוש הסכם
האופציה/מכר יפגע ביכולתם להיפרע מהנכסים של החייב.
3. רישום
הערת אזהרה לטובת המלווה המגדירה מניעת ביצוע עסקה בנכס – הבנתי שהפסיקה אומרת שאם
הנסיבות שבגינן נרשמה הערת האזהרה מעידות שמטרתה הינה הבטחת פרעון של חוב באמצעות
הנכס, הרי שמדובר למעשה במשכנתא, וכדי שלמשכנתא יהיה תוקף יש לרשום בטאבו משכנתא, וכאמור
הבנק לא מאפשר לעשות זאת...
בשורה
תחתונה – מדובר בסיטואציה מסחרית די נפוצה, עו"ד רבים מנסחים חוזים הכוללים
פתרונות שמתבררים בבית המשפט כלא אפקטיביים... איך כן ניתן לקיים עסקה מסוג זה
בצורה נכונה ??
פתרון עליו חשבתי - האם למרות
שצפוי כי הבנק יסרב לרישום משכנתא מדרגה שנייה, ניתן לקבל מבעל הנכס התחייבות
לרישום משכנתא מדרגה שנייה ולרשום הערת אזהרה בגינה? האם פעולה כזו מעניקה למלווה
מעמד של נושה מובטח כאילו נרשמה לטובתו משכנתא מדרגה שנייה?
תודה מראש
מעמד הערת אזהרה מול משכנתא ?
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
26/01/15
שלום רב,
הערת אזהרה בדבר משכנתא שניה לא תעניק למוטב בה מעמד של נושה מובטח.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
הערת אזהרה בדבר משכנתא שניה לא תעניק למוטב בה מעמד של נושה מובטח.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
סירוב בהנפקת כרטיס אשראי
דריו
22/01/15
שלום רב,
הזמנתי דרך הבנק שלי כרטיס אשראי בנקאי. חברת כרטיסי אשראי סירבה להנפיק כרטיס. בסניף הבנק ביקשו מהם הסבר ולא קיבלו.
בעבר היתי מוגבל בהוצל"פ. נכון להיום ההגבלות בוטלו וBDI נקי.
מה יכולה להיות הסיבה?
האם יש דרך לבדוק את זה בחברת כרטיסי אשראי? הם לא מסבירים כלום.
הזמנתי דרך הבנק שלי כרטיס אשראי בנקאי. חברת כרטיסי אשראי סירבה להנפיק כרטיס. בסניף הבנק ביקשו מהם הסבר ולא קיבלו.
בעבר היתי מוגבל בהוצל"פ. נכון להיום ההגבלות בוטלו וBDI נקי.
מה יכולה להיות הסיבה?
האם יש דרך לבדוק את זה בחברת כרטיסי אשראי? הם לא מסבירים כלום.
סירבו להנפיק לי כרטיס אשראי - מה עושים ?
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
22/01/15
שלום רב,
הנפקת כרטיס אשראי, משמעותה מתן אשראי.
מתן אשראי כפוף לשיקולים העסקיים של נותן האשראי.
סביר להניח שבדקו את נתוניך והחליטו כי אתה מהווה סיכון, ולפיכך הסירוב.
מציע שתפנה אליהם בכתב, ותנסה לשכנעם כי יש לך יכולת כלכלית, למרות ה"כתם" מהעבר, שככל הנראה ידוע להם.
בהצלחה !
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
הנפקת כרטיס אשראי, משמעותה מתן אשראי.
מתן אשראי כפוף לשיקולים העסקיים של נותן האשראי.
סביר להניח שבדקו את נתוניך והחליטו כי אתה מהווה סיכון, ולפיכך הסירוב.
מציע שתפנה אליהם בכתב, ותנסה לשכנעם כי יש לך יכולת כלכלית, למרות ה"כתם" מהעבר, שככל הנראה ידוע להם.
בהצלחה !
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
השלכות הקפאה
חזי אהרנובץ
21/01/15
בעל מניות של חברה שנכנסה להקפאה וחשבון הבנק שלה מוגבל חמור .בגלל שחזרו השקים שלה.האם גם מורשה החתימה שחתם על השקים גם יהייה מוגבל אישית ?
האם מורשה חתימה נפגע מהגבלת חשבון חמורה ?
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
22/01/15
שלום רב,
מורשה חתימה אינו נפגע, ואינו מוגבל מחמת הגבלת חשבון חמורה.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
מורשה חתימה אינו נפגע, ואינו מוגבל מחמת הגבלת חשבון חמורה.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם חברה ארופית יכולה לפתוח חשבון בארץ
גיל אוחיון
20/01/15
האם חברה ארופית יכולה לפתוח חשבון. בנק בארץ ולהפקיד כסף בכדי להשקיע? האם יש הגבלים מסוימים או צריך אישורים מיוחדים
האם חברה ארופית יכולה לפתוח חשבון בארץ ?
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
22/01/15
שלום רב,
התשובה חיובית. ביחס לאישורים מיוחדים - הדבר תלוי בכל בנק, ויש לברר ישירות עימו.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
התשובה חיובית. ביחס לאישורים מיוחדים - הדבר תלוי בכל בנק, ויש לברר ישירות עימו.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
bdi
איציק שושן
20/01/15
אם חזר לי 5 שקים כמה זמן לוקח עד שBDI מוחקים את זה ואז אני יוכל לקחת משכנתה
מתי נמחקת הערה שלילית ב- BDI ?
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
20/01/15
שלום רב,
בתום 5 שנים מהרישום.
בברכה,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
בתום 5 שנים מהרישום.
בברכה,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לקיחת משכנתא
י.
19/01/15
שלום,
אני מעוניינת לרכוש דירה עם אמי ולקחת איתה משכנתא. בפועל אני מתכננת לגור בדירה עם בעלי שלא יופיע כבעל הנכס ולא יהיה חלק מהמשכנתא. מה מקובל לעשות במקרה כזה? האם הוא יוכל לגור בנכס? האם מספיק שהוא יחתום לבנק על ויתור זכויות בנכס או שזה צריך להיות מעוגן בהסכם ממון בינינו?
היות ותשלום המשכנתא יהיה מחשבון משותף שלנו, אני כן מעוניינת שיקבל חלק מערך הדירה במידה ונתגרש וזה אומר שפשוט נמכור את הדירה, נחזיר את המשכנתא והוא יקבל חלק מהסכום שישאר, האם הבנק יסכים לזה?
תודה רבה!
אני מעוניינת לרכוש דירה עם אמי ולקחת איתה משכנתא. בפועל אני מתכננת לגור בדירה עם בעלי שלא יופיע כבעל הנכס ולא יהיה חלק מהמשכנתא. מה מקובל לעשות במקרה כזה? האם הוא יוכל לגור בנכס? האם מספיק שהוא יחתום לבנק על ויתור זכויות בנכס או שזה צריך להיות מעוגן בהסכם ממון בינינו?
היות ותשלום המשכנתא יהיה מחשבון משותף שלנו, אני כן מעוניינת שיקבל חלק מערך הדירה במידה ונתגרש וזה אומר שפשוט נמכור את הדירה, נחזיר את המשכנתא והוא יקבל חלק מהסכום שישאר, האם הבנק יסכים לזה?
תודה רבה!
רוצה לקחת משכנתא עם אימי. מה עם בעלי ?
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
20/01/15
שלום רב,
אם הבנק ידע שאת עומדת לגור בדירה הנרכשת בכספי המשכנתא עם בעלך, הוא עשוי לבקש אחד משניים: או שגם בעלך יחתום על המשכנתא , או שיצהיר שאין לו זכויות בדירה, וכי הוא לא יתנגד לפינויו ממנה ככל שהבנק יפעל לממש את המשכנתא.
לפיכך, אם את רוצה שלבעלך יהיו זכויות בעלות בדירה (והן יכולות להיות פחות מזכויותייך שלך), אני מציע שהוא אכן יתחייב גם על המשכנתא. אם אינך רוצה שיהיו לו זכויות- בהחלט רצוי לעשות הסכם יחסי ממון, אחרת, חלילה, עלולות להתעורר בעיות משפטיות.
בהצלחה !
בברכה,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
אם הבנק ידע שאת עומדת לגור בדירה הנרכשת בכספי המשכנתא עם בעלך, הוא עשוי לבקש אחד משניים: או שגם בעלך יחתום על המשכנתא , או שיצהיר שאין לו זכויות בדירה, וכי הוא לא יתנגד לפינויו ממנה ככל שהבנק יפעל לממש את המשכנתא.
לפיכך, אם את רוצה שלבעלך יהיו זכויות בעלות בדירה (והן יכולות להיות פחות מזכויותייך שלך), אני מציע שהוא אכן יתחייב גם על המשכנתא. אם אינך רוצה שיהיו לו זכויות- בהחלט רצוי לעשות הסכם יחסי ממון, אחרת, חלילה, עלולות להתעורר בעיות משפטיות.
בהצלחה !
בברכה,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שקים שחזרו
איציק שושן
19/01/15
מאז שפתחתי את החשבון לפני כמה שנים הוצאתי הרבה שקים ואף פעם לא כתבתי אצלי את התאריך שלהם כי אני פותח כל בוקר את אתר האינטרנט של ההבנק ורואה אם הופקדו לי שקים בחשבון אז מיד אני הולך לבנק ומפקיד כסף ואטומטי בסוף יום העסקים יורד לי ה א.כ.ם כך נהגתי במשך כמה שנים יום אחד אני מקבל מכתב שהם לא מוכנים יותר שאני מפקיד כסף אחרי שהצק מופקד אלא הם רוצים שאני יפקיד מראש כסף ואם אני לא מפקיד מראש כסף אז הם עושים לי א.כ.ם אפילו שהם לא מחזירים את הצ'ק כי אני שם כסף אבל הא.כ.ם נישאר לי עכשיו אני בבעיה גדולה כי אני לא יודע מתי יש לי שקים כי פעם לא רשמתי אצלי את התאריכים שלהם וכבר הפקידו לי 5 שקים בתקופה האחרונה והם לא יסכימו לבטל לי את ה א.?כ.ם שלהם על אף שהשקיים האילו לא חזרו כי הפקדתי על כולם כסף ויש לי שקיים של הרבה מאוד כסף ואני לא יכול לשים קבוע כל כך הרבה כסף לתקופה ארוכה שמה יהיה לי שק בתקופה הזאת והבעיה הגדולה שאני רוצה לקחת משכנתה אבל אני יודע שהבנקים לא יתנו לי כי חזר לי 5 שקים… 1 מה לעשות לגבי המשכנתא
2 ומה לעשות בשביל שהחשבון שלי לא יהיה מוגבל בעוד תקופה קצרה
2 ומה לעשות בשביל שהחשבון שלי לא יהיה מוגבל בעוד תקופה קצרה
מתי צריך להפקיד כסף בבנק ע"מ שהשיק לא יחזור ?
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
19/01/15
שלום רב,
הבנק צדוק בדרישתו. לפי החוק החשבון צריך להיות ביתרת זכות בבוקר בו השיק מוצג לפירעון, ולא לאחר שאתה רואה את המשיכה מהחשבון, כפי שנהגת עד כה.
ע"מ שלא יחזירו לך שיקים נוספים, תצטרך להפקיד מראש סכומי כסף שיספיקו לכיבוד השיקים שמשכת.
ביחס למשכנתא, הרישום אכן עלול להפריע. נסה לשכנע את הבנק שאעפ"כ מצבך הכלכלי טוב.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
הבנק צדוק בדרישתו. לפי החוק החשבון צריך להיות ביתרת זכות בבוקר בו השיק מוצג לפירעון, ולא לאחר שאתה רואה את המשיכה מהחשבון, כפי שנהגת עד כה.
ע"מ שלא יחזירו לך שיקים נוספים, תצטרך להפקיד מראש סכומי כסף שיספיקו לכיבוד השיקים שמשכת.
ביחס למשכנתא, הרישום אכן עלול להפריע. נסה לשכנע את הבנק שאעפ"כ מצבך הכלכלי טוב.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
החזרת שיק שאינה כדין
עינת מטרה
19/01/15
אם הבנק החזיר שיק אכמ ב14.1.15 אשר נפרע בחן בתאריך 8.1.15 וכובד
מה ביכולתי לעשות ?
נעשה פה דבר לא חוקי
מה ביכולתי לעשות ?
נעשה פה דבר לא חוקי
הבנק החזיר שיק שלא כדין - מה לעשות ?
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
19/01/15
שלום רב,
האפשרויות שבפניך:
1. התראה בכתב לבנק לפצות על הנזק.
2. תלונה למפקח על הבנקים.
3. הגשת תביעה.
בהצלחה !
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
האפשרויות שבפניך:
1. התראה בכתב לבנק לפצות על הנזק.
2. תלונה למפקח על הבנקים.
3. הגשת תביעה.
בהצלחה !
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
העברה בנקאית
דנה סילה
16/01/15
שלום,
הבנתי שאם אני מבצעת בעצמי העברה בנקאית באינטרנט והכסף מועבר בשל טעות בפרטים לצד ג, הרי שהבנק לא לוקח אחריות, וכי יש פסיקה בעניין זה. אולם מה אם אני יודעת מיהו אותו צד ג, והוא מסרב להשיב את הכספים, האם לא ניתן לתבוע אותו על עשיית עושר ולא במשפט? הרי ברור שהכספים אינם שלו והם הגיעו אליו בטעות.
תודה
הבנתי שאם אני מבצעת בעצמי העברה בנקאית באינטרנט והכסף מועבר בשל טעות בפרטים לצד ג, הרי שהבנק לא לוקח אחריות, וכי יש פסיקה בעניין זה. אולם מה אם אני יודעת מיהו אותו צד ג, והוא מסרב להשיב את הכספים, האם לא ניתן לתבוע אותו על עשיית עושר ולא במשפט? הרי ברור שהכספים אינם שלו והם הגיעו אליו בטעות.
תודה
העברה בנקאית
דנה ליס
16/01/15
מה אם הבנק גרם לטעות בפרטים?. הבנק מאפשר באתר להעביר כספים למוטבים שהעברת אליהם לאחרונה כספים... והם הותירו ברשימה מוטב ישן מבנק מסוים, והורידו מוטב חדש מאותו הבנק, ברי, כי
אם הבנק היה עושה את עבודתו נאמנה לא הייתי טועה.
הפסיקה על העברות טעות מדברת על כך שאין חובה של הבנק לבחון את פרטי העברה, אולם במקרה דנן מצופה ממני שלא להסתמך על מצג של הבנק, לעניות דעתי, הנסיבות שונות.
דעתך בבקשה?
אם הבנק היה עושה את עבודתו נאמנה לא הייתי טועה.
הפסיקה על העברות טעות מדברת על כך שאין חובה של הבנק לבחון את פרטי העברה, אולם במקרה דנן מצופה ממני שלא להסתמך על מצג של הבנק, לעניות דעתי, הנסיבות שונות.
דעתך בבקשה?
הטבות בכרטיס אשראי
רם
15/01/15
האם על תשלומי מיסים, כגון מס הכנסה בטוח לאומי ואחרים , יש הטבות בכרטיסי אשראי כגון נקודות ואחרים......
אודה מראש
אודה מראש
שאלתך אינה שייכת לפורום דיני בנקאות
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
16/01/15
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
החזרת שיק אכמ
עינת מטרה
15/01/15
שלום
האם שיק אשר נפרע בחשבון בתאריך8.1.15 ניתן להחזיר אותו בתאריך 14.1.15 ????
האם שיק אשר נפרע בחשבון בתאריך8.1.15 ניתן להחזיר אותו בתאריך 14.1.15 ????
החזרת שיק אכמ
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
16/01/15
שלום רב,
ניתן "להחזיר" שיק בתוך 3 ימי עסקים ממועד הצגתו בבנק לפירעון. לפיכך, על פניו התשובה שלילית.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
ניתן "להחזיר" שיק בתוך 3 ימי עסקים ממועד הצגתו בבנק לפירעון. לפיכך, על פניו התשובה שלילית.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם בנק "חברת ניהול נכסים" רשאים לאפשר לקטין ?
חנן
15/01/15
שלום, האם בנק "חברת ניהול נכסים" רשאים לאפשר לקטין לפתוח ולנהל באופן עצמאי חשבון מוגבל בסכום (כפוף לכך שהוריו חתמו שהם מאשרים זאת) ? תודה
האם ניתן לפתוח חשבון בנק לקטין, ואם כן מאיזה גיל ?
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
16/01/15
שלום רב,
ראשית נבהיר כי "קטין" הינו כל מי שמתחת לגיל 18.
בהתאם להוראות המפקח על הבנקים, בנק אינו רשאי לפתוח חשבון לקטין מתחת לגיל 14.
הבנק רשאי לפתוח חשבון בנק ל"נער עובד", קרי: קטין המשתכר באופן קבוע, ע"מ שמשכורתו תיכנס לחשבון הבנק.
לקטין שאינו עובד , כהגדרתו לעיל, מותר לבנק לפתוח חשבון החל מגיל 16, בהסכמת הוריו, שתינתן בכתב במועד פתיחת החשבון.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
ראשית נבהיר כי "קטין" הינו כל מי שמתחת לגיל 18.
בהתאם להוראות המפקח על הבנקים, בנק אינו רשאי לפתוח חשבון לקטין מתחת לגיל 14.
הבנק רשאי לפתוח חשבון בנק ל"נער עובד", קרי: קטין המשתכר באופן קבוע, ע"מ שמשכורתו תיכנס לחשבון הבנק.
לקטין שאינו עובד , כהגדרתו לעיל, מותר לבנק לפתוח חשבון החל מגיל 16, בהסכמת הוריו, שתינתן בכתב במועד פתיחת החשבון.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חשבון נאמנות כללי
עו"ד אמיר בננו
14/01/15
היכן אני יכול למצוא את המגבלה להפקדת שייק בח-ן נאמנות עד לסכום של 100,000 ש"ח .
המקור החוקי להגבלת הפקדת 100,000 ש"ח בחשבון נאמנות
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
17/01/15
שלום רב,
הבסיס החוקי להגבלה האמורה (כמו גם להגבלה בדבר יתרה מקסימאלית בחשבון של 300,000 ש"ח ) מצויה בסעיף
5.א. (7) לצו איסור הלבנת הון (חובות זיהוי, דיווח וניהול רישומים של תאגידים בנקאיים למניעת הלבנת הון ומימון טרור), התשס"א-2001, שלנוחיותך, להלן לשונו:
)7( חשבון שמבקש לפתוח עורך דין, טוען רבני או רואה חשבון בעבור לקוחותיו, ובלבד שהיתרה בחשבון בסוף כל יום עסקים לא תעלה על סכום של300,000 שקלים חדשים וכל פעולה בחשבון לא תעלה על סכום של 100,000שקלים חדשים; פתיחת חשבון כאמור תותנה בהצהרה בחתימת מקור לפיהטופס שבתוספת הראשונה, של המבקש לפתחו, כי זה חשבונו היחיד מסוג זה;בפסקה זו, "עורך דין" - בעל רישיון לעריכת דין בישראל.
בברכת חברים,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
הבסיס החוקי להגבלה האמורה (כמו גם להגבלה בדבר יתרה מקסימאלית בחשבון של 300,000 ש"ח ) מצויה בסעיף
5.א. (7) לצו איסור הלבנת הון (חובות זיהוי, דיווח וניהול רישומים של תאגידים בנקאיים למניעת הלבנת הון ומימון טרור), התשס"א-2001, שלנוחיותך, להלן לשונו:
)7( חשבון שמבקש לפתוח עורך דין, טוען רבני או רואה חשבון בעבור לקוחותיו, ובלבד שהיתרה בחשבון בסוף כל יום עסקים לא תעלה על סכום של300,000 שקלים חדשים וכל פעולה בחשבון לא תעלה על סכום של 100,000שקלים חדשים; פתיחת חשבון כאמור תותנה בהצהרה בחתימת מקור לפיהטופס שבתוספת הראשונה, של המבקש לפתחו, כי זה חשבונו היחיד מסוג זה;בפסקה זו, "עורך דין" - בעל רישיון לעריכת דין בישראל.
בברכת חברים,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שיק שחזר
משה
14/01/15
לצערי שיק שנתתי לא כובד בבנק בגלל אין כיסוי
מיד בדרישה הראשונה שילמתי את מלא הסכום
המקבל החליט לחיב אותי בסכום של 55 שקלים
מעבר ל 17 שקלים של העמלה שהוא שילם בבנק
כך ששילמתי מעבר לסכום הקרן תוספת של 72 שח
והיות שזה היה ארבע שיקים דחויים לאותו יום
שילמתי תוספת של כמעט שלש מאות שקלים
האם לפי החוק מקבל השיק יכול לדרוש ממני
מעבר לעמלה שהוא חויב בבנק שלו ?
ואם כן כמה?
מיד בדרישה הראשונה שילמתי את מלא הסכום
המקבל החליט לחיב אותי בסכום של 55 שקלים
מעבר ל 17 שקלים של העמלה שהוא שילם בבנק
כך ששילמתי מעבר לסכום הקרן תוספת של 72 שח
והיות שזה היה ארבע שיקים דחויים לאותו יום
שילמתי תוספת של כמעט שלש מאות שקלים
האם לפי החוק מקבל השיק יכול לדרוש ממני
מעבר לעמלה שהוא חויב בבנק שלו ?
ואם כן כמה?
שאלתך אינה שייכת לפורום דיני בנקאות
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
14/01/15
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תושב זר בעל חברה בחול מעונין לפתוח חשבון בישראל
שטרן פרידה
14/01/15
בעל חברה באורופה לא ישראלי מעונין לפתוח חשבון בישראל.
מה עליו לעשות או שזה אותו דבר אם יפתח חשבון בסניף של בנק ישראלי באורופה?
האם יכול לסחור בבורסה הישראלית מחול או דרך בנק ישראלי.
מה עליו לעשות או שזה אותו דבר אם יפתח חשבון בסניף של בנק ישראלי באורופה?
האם יכול לסחור בבורסה הישראלית מחול או דרך בנק ישראלי.
תושב זר בעל חברה בחול מעונין לפתוח חשבון בישראל
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
14/01/15
שלום רב,
יהא לו נוח יותר לפתוח חשבון בסניף הבנק בחו"ל, ולנהל משם כל הפעילות, לרבות מסחר בבורסה.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
יהא לו נוח יותר לפתוח חשבון בסניף הבנק בחו"ל, ולנהל משם כל הפעילות, לרבות מסחר בבורסה.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
