פורום בתי משפט
פורום בתי משפט הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות הנוגעות להתנהלות מול הערכאות השונות. סדרי דין, הגשת תביעות, ייצוג בבית המשפט, צווים והליכי ערעור – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
האם
טסט מעשי
שלום רב,
השאלה אינה רלבנטית לפורום זה, מעבר לכך שבאופן אישי, אינני יודע את התשובה.
בכל מקרה יש להבין את התמונה במלואה, קרי את כל הנסיבות.
תקנות
תקנות סד"א החדשות
תקנות סד"א החדשות (תקנות סדר הדין האזרחי, התשע״ט–2018
) נכנסות לתוקף בחודש פברואר 2020.
רווח
אופן כתיבת סיכום בהיעדר הגבלת רווח בין שורות
שלום רב,
אם בית המשפט לא קבע הנחיות מפורשות, אתה לא חייב להותיר רווח של שורה וחצי או של שתי שורות ואתה יכול לכתוב את הסיכומים עם רווח בודד ובלבד שהכתיבה לא תיראה לעין של השופט צפופה ובלתי קריאה. הרעיון הוא לא להגזים ולדחוס אלא לכתוב משהו קריא ולא עמוס מידי לעין.
בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
צ'ק פתוח לפקודת חברת החשמל, העירייה, חברת המים
אני והבת זוג מחפשים דירה להשכרה. מספר פעמים ניתקלנו בבקשה מבעל הדירה להשאיר צ'ק פתוח לפקודת חברת החשמל/המים/הגז. דבר שנראה לנו חשוד.
כי גם אם רשום על הצ'ק: לפקודת חברת החשמל
מה מונע מבעל הדירה לרשום כל סכום שהוא צריך בכדי לכסות את החובות שלו ולהפקיד אותו?
שאלה נוספת: מה הדרך שהייתם ממליצים להוכיח לבעל הדירה שביכולתנו לשלם את החשבונות בדירה לפני שחתמנו מבלי להביא ערבים או להשאיר צ'ק ביטחון?
בטחונות להסכם שכירות
דימה שלום רב,
שאלתך אינה קשורה לפורום זה. יחד עם זאת אציין כי נהוג לתת כבטחונות שיקים פתוחים לפקודת הרשויות (חשמל, תאגיד המים, עירייה וכו'), ללא סכום ותאריך חתומים על ידי השוכר, אותם יכול בעל הדירה למלא אם תשאירו חובות בגין השימוש לתקופה בה השכרתם את המושכר. אם בעל הדירה ימלא סכומים שלא קשורים אליכם תהיה לכם עילה, למשל, לבטל את השיק וכשהוא יוגש לביצוע ללשכת ההוצאה לפועל תוכל להעלות את טענות ההגנה שלכם. תקפידו שיהיה מנגון של התראה בכתב בהסכם השכירות לפני מילוי והפקדת שיקים או שימוש בבטחונות וכך תצמצמו את החשיפה שלכם לסיטואציה כזו.
בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
אגרה
בקשה לעיקול לפי סעיף 29 לחוק הבוררות
אליאב שלום,
בקשה לעיקול לפי סעיף 29 לחוק הבוררות הינה בקשה בכתב לכל דבר ועניין. עליך לצרף לה תצהיר, אסמכתאות וכמובן לשלם אגרה בגינה.
בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פגרה
פגרת בתי המשפט לעניין אישור פסק בורר
נלי שלום רב,
מניין הימים לאישור פסק בורר נהנה מהפגרה ולא סופרים את ימי הפגרה להגשת הבקשה לאישור פסק הבורר.
בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הסכם גישור על חצר
אני גרה בכניסה ב השכנה לקחה את החצר כולה כולל השביל ותחמה בגדרו סגרה עי שער
יש הסכם גישור ביני חלק מסויים שייך לי
הפרה צו בית משפט ההסכם לכל החיים.
פניתי למשטרה לא עשו לה כלום לא רוצה לתת לי את החצר
פניתי גם בתא לסיוע משפטי אין מה לעשות יש לזה תוקף מה לעשות כדי שתחזיר לי את החצר לפי החוק
בקשה לפי פקודת ביזיון בית המשפט
אלונה שלום,
משאלתך אני מבינה את הדברים הבאים:
1. הייתה מחלוקת בינך ובין שכנתך לעניין השטחים הצמודים לנכסים.
2. הגעתם להסכמות במסגרת הליך גישור.
3. ההסכמות קיבלו תוקף של פסק דין על ידי בית המשפט.
4. עכשיו שכנתך משתלטת על השטחים שיוחדו לך בהסכם הגישור ואפילו הרהיבה עוז וגידרה את השטח שאמור להיות צמוד לנכס שלך.
במצב דברים כזה המלצתי אליך היא להגיש בקשה לפי פקודת ביזיון בית המשפט וזאת באמצעות עו"ד מומחה בתחום.
שיהיה בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
החזר אגרה
האם ניתן לקבל החזר אגרה במידה ויתקיים דיון אחד ולאחריו ניתנה החלטה על חוסר סמכות עניינית?
החזר אגרה
שלום רב,
ראי תקנה 6 לתקנות בתי המשפט (אגרות), תשס"ז-2007
מקווה שהייתי לך לעזר,
שי בייזר, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בתי משפט
שד' רוטשילד 134, ת"א
טל': 03-5600602; מייל: shay@beiser-law.co.il
ערעור על החלטת בית המשפט
ערעור על החלטה אחרת
שלום רב,
ניתן להגיש בקשת רשות ערעור על ההחלטה עצמה (לפי המועדים) או לערער על החלטה זו במסגרת ערעור על פסק הדין עצמו.
מקווה שהייתי לך לעזר,
שי בייזר, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בתי משפט
שד' רוטשילד 134, ת"א
טל': 03-5600602; מייל: shay@beiser-law.co.il
האם לפסק דין שניתן בלי לוגו של בית משפט ובלי חתימת
כאשר השופטת לא הקציבה זמן אני יכול לשלם רק לאחר שנה את תשלום ההוצאות? אני מעוניין לגרום לנתבע להתענות עד שאשלם לו את ההוצאות, כי הוא נתן עדויות שקר בבית המשפט ורק על סמך עדויות השקר שלו חייבו אותי לשלם לו הוצאות.
החלטה בפתקית
שלום רב,
החלטה בפתקית מחייבת לכל דבר ועניין.
כמובן יש לבקש לקבל עותק מקורי או עם אישור שהוא נאמן למקור.
המועד לתשלום הוצאות שלא נקבע בהחלטה עצמה הוא 30 ימים (לאחר 30 ימים הצד השני יכול להגיש את ההחלטה לביצוע בהוצאה לפועל).
מקווה שהייתי לך לעזר,
שי בייזר, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בתי משפט
שד' רוטשילד 134, ת"א
טל': 03-5600602; מייל: shay@beiser-law.co.il
הוצאות ביטול פסק דין.
המפקחת ביטלה את פסה"ד נגדי כנגד חיוב בהוצאות העד של התובע (שיצא מהאולם לחפש אותי פעמיים) והוצאות ב"כ התובעת, בסך הכל 2000 ש"ח. חזרתי וביקשתי את ביטול ההוצאות או הפחתתם או ביטול התנאי שקבע שפסה"ד יבוטל רק אם ההוצאות ישולמו תוך 21 יום. טענתי שהעד מטעם התובע התרשל כאשר לא ראה אותי בפתח האולם, ומזכירות ביהמ"ש התרשלה כשלא אמרה לי שמתקיים דיון באולם כאשר שאלתי, ושניהם ידעו על הטעות שלי כאשר הזמנתי את העד לישיבת ביהמ"ש שתתקיים ב-10.30, ולא תיקנו אותי. טענתי שהעד של התובע היה יכול לשאול את המהנדס מטעמי שישב בפתח בפעם הראשונה היכן אני, ביהמ"ש היה יכול לשלוח את הכתבן כדי לחפש אותי מחוץ לאולם, לקרוא לי ברמקול, או לטלפן אלי כאשר הטלפון הסלולרי ידוע לו, או להזמין את המהנדס מטעמי לפניו כדי שיגיד מתי אני אופיע ולא להותיר את מלאכת החיפוש לעד של התובע, וכי הדלת הייתה סגורה והנחתי שמתקיים בו דיון קודם, ולא קראו לי לפני מתן פסה"ד ב-10.15. טענתי גם שההוצאות הם 2000 ש"ח בתביעה של 20,000 ש"ח, כך שאין פרופורציה, וכי התובע והעד מטעמו לא הוכיחו את הנזקים או ההוצאות שלהם.
ביהמ"ש קבע שהיה עלי להופיע בפניו ב-9.45, חיכה עד 10.15, עד התביעה יצא פעמיים כדי לחפש אותי, וכי אין להטיל אשמה בתובע או בביהמ"ש, או במזכירות, וכי אם אגיש בקשה נוספת יחייב אותי בהוצאות לטובת המדינה. במזכירות אמרו לי שטעו אך הטעות סבירה. יוצא, שביהמ"ש לא היה צריך לחכות לי חצי שעה בכלל, ובכל מקרה אני חייב בהוצאות אם איחרתי, וביהמ"ש זכאי לקבוע את גובהם בלי ראיות. כמו כן, קראתי לאחר מכן שכדי לקבל פס"ד נגדי היה על התובע להוכיח את תביעתו בלי נוכחותי. כלומר, לא רק להציג תצהיר עדיו אלא גם לאשר את התצהירים של עדיו לפני השופט לפני שביקש לתת פס"ד נגדי. בנסיבות אלו, אני שואל, האם ניתן או כדאי להגיש בר"ע כדי לבטל או להפחית את ההוצאות או כדי לבטל את התנאי שרק תשלומם תוך 21 יום יאפשר את ביטול פסה"ד.
כמו כן, האם ניתן לתבוע את העד של התובע בבימ"ש לתביעות קטנות על כך שהתרשל כאשר לא ראה אותי בפתח האולם, ולצורך זה לבקש מביהמ"ש שיתקן הפרוטוקול ויציין בתוספת מה אמר העד של התובע לפני ואחרי שיצא ונכנס חזרה לאולם פעמיים לפני שניתן פסה"ד, כולל תזמון המועדים במידת האפשר, ואם בקשה נוספת כזאת אם תסורב חייבת בהוצאות לטובת המדינה כפי שהשופטת הזהירה, או לשלם.
מענה באתר
מטרת האתר היא לתת מענה נקודתי לשאלות נקודתיות (ולא ייעוץ משפטי כללי).
על פניו, לפי אורך השאלה, השאלה אינה מתאימה לכאן.
צר לי.
שי בייזר, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בתי משפט
שד' רוטשילד 134, ת"א
טל': 03-5600602; מייל: shay@beiser-law.co.il
הגשת מסמכי תביעה ודרישה לכתב הגנה לנתבע כדין
האם הוא צודק? כי אני הגשתי מרחוק ..האם אני צריך בכל מקרה ללכת לדואר ולשלוח להם גם פיזית? או שהוא טועה?(כאמור רשום במערכת שיש המצאה)
המצאה לצד השני
שלום רב,
לפי תקנות 475 ו-475א כאשר בעל דין אינו מיוצג, ניתן לבצע המצאה גם על-ידי בית המשפט.
מקווה שהייתי לך לעזר,
שי בייזר, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בתי משפט
שד' רוטשילד 134, ת"א
טל': 03-5600602; מייל: shay@beiser-law.co.il
באילו מיקרים אפשר לבקש פסק דין חלקי ?
למשל
כאשר יש 2 נתבעים ואחד מהם מודה. אז אפשר לקבל נגדו פסק דין.
או כאשר יש מספר עילות תביעה והנתבע מודה באחת מהן ומכחיש את האחרות. אפשר לבקש פסק דין חלקי לגבי העילה/ות בהן הוא מודה.
במילים אחרות: כאשר סוגיה מסוימת כבר אינה שנויה במחלוקת ניתן לבקש פסק דין חלקי לגביו.
אפשר לחשוב על עוד דברים, אך בגדול זה הכיוון.
מייל
משלוח כתבי בית דין במייל
לימור שלום רב,
לצערי אין אפשרות כזו.
ניתן להגיש חומרים או פיזית בבית המשפט / בית הדין או דרך מערכת "נט המשפט" אם את עורכת דין.
אני לא מכירה שום אפשרות לשלוח חומרים במייל לערכאה כלשהי כהגשה פורמלית של חומרים לתיק.
בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ערר על החלטת משרד הפנים
ערר על החלטת משרד הפנים
אהרון שלום רב,
בגדול, כל אדם יכול לנהל עבור עצמו את ההליכים המשפטיים שלו. יחד עם זאת, במציאות הדברים הם הרבה יותר מורכבים ואנשים שמגיעים לבתי משפט ללא עו"ד מומחה בתחום לעיתים מגיעים לתוצאות פחות טובות. כמובן שאין מניעה שתנסח את הערר בעצמך. יחד עם זאת, בשל חשיבות הערר הזה ועל מנת שטענותיך ימוצו עד תום, אני ממליצה לך בחום לשכור שירותים של עו"ד לכתיבת הערר ולייצוג בו ולכל הפחות שיעבור עליו לאחר שינוסח על ידך.
בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חופש מידע
הבהרה
קבלת מידע מחקירה פלילית
שמרית שלום רב,
מאחר ושאלתך מתייחסת לחומרים הקשורים לחקירה פלילית, אנא הפני את שאלתך לעורכי דין הפליליים המצויינים בפורום הפלילי שלנו.
בהצלחה.
בקשות פטורות מאגרה
תודה.
בקשות פטורות מאגרה
אלי שלום רב,
למיטב ידיעתי, אם מדובר בתיק פטור מאגרה, לא משולמות אגרות גם עבור בקשות במסגרת התיק.
בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דוח השארת גזם
קיבלתי דוח מהמועצה על השארת גזם ליד הבית שלא במועד האיסוף.
הסתבר שהמועצה שינתה את מועד האיסוף ולנו זה לא נודע. הפרסום של המועצה נעשה בפייסבוק (לא באתר המועצה) והודעות שהושארו ליד תיבות הדואר ביישוב.
שאלותי:
1. באילו אמצעים המועצה צריכה לפרסם על שינוי מועד איסוף גזם? וכמה זמן מראש?
2. האם יש "תקופת הסתגלות" בה לא מוטלים קנסות למי שלא מודע והוציא גזם במועד הקודם
3. תאריך התשלום כתוב, אינו ברור ודורש "ניחוש" או פיענוח מהו התאריך. האם הדוח במקרה כזה תקין?
תודה רבה
דוח מאת הרשות המקומית
יניב שלום רב,
שאלתך אינה מתאימה לפורום זה. מציעה לך לקבל ייעוץ ספציפי על ידי עו"ד שתחום עיסוקו הוא משפט מינהלי ורשויות מקומיות.
בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
בעלת כלב שנשך
שלום,
אני מעוניינת להתייעץ במקרה שקרה לנו בשבוע שעבר. הכלב שלי נשך את שכנתי, היא טופלה ונחבשה, הכלב עדיין לא נשלח להסגר (יישלח ככל הנראה ביום ראשון), וברצוני לפצות את השכנה אך איני יודעת איך בדיוק.
אשמח ליצירת קשר במהרה,
נשיכה על ידי כלב - סעיף 41 לפקודת הנזיקין
שרון שלום רב,
סעיפים 41א ו – 41ב לפקודת הנזיקין קובעים לעניין נזק לגוף שנגרם על ידי כלב כדלקמן:
"41א. בתובענה בשל נזק לגוף שנגרם על ידי כלב, חייב בעליו של הכלב או מי שמחזיק בכלב דרך קבע (להלן — הבעלים) לפצות את הניזוק, ואין נפקא מינה אם היתה או לא היתה התרשלות מצדו של הבעלים.
41 ב. בתובענה לפי סימן זה לא תהא הגנה לבעלים, אלא אם כן הנזק נגרם עקב אחד מאלה –
(1) התגרות של הניזוק בכלב;
(2) תקיפת הניזוק את הבעלים, את בן זוגו, הורו או ילדו;
(3) הסגת גבול של הניזוק במקרקעין של הבעלים."
מכאן, הרי שבהיותך בעלת כלב, חלה עליך האחריות למעשיו וזאת ללא קשר אם הייתה התרשלות מצידך (מחסום וכו') או אם לאו.
בנסיבות אלה, טוב את עושה כשאת לוקחת אחריות ומביעה רצון לפיצוי.
אם מדובר בנשיכה/ תקיפה שלא הותירה חבלות של ממש, אשפוז, צלקות או נכויות, תציעי לה סכום כספי שנראה לך סביר והגיוני לפצות אותה על עגמת הנפש שנגרמה לה ואולי על הטיפול הרפואי לו היא נזקקה ותחתימי אותה על מסמך שאומר שהיא מאשרת שקיבלה ממך פיצוי בגין אירוע תקיפה/ נשיכה על ידי כלבך שאירע ביום ... ואין לה טענות ותביעות נגדך.
מציעה לך להמתין כמה ימים עד שהרוחות יירגעו והכלב ישוחרר מהסגר מבלי שגילו כלבת.
כולי תקווה שתצליחו למצוא את הדרך מבלי להגיע לבתי המשפט.
בהצלחה.
טליה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
אי זכייה במכרז
אני מנהלת במינוי, ניגשתי יחידה למכרז על בית הספר אותו אני מנהלת. לצערי לא זכיתי בו על אף שקיבלתי מהפיקוח לפני כחודש הבטחה כתובה שאשמש בו כמנהלת בשנה הבאה.
אודה על עצתכם החשובה
אי זכייה במכרז
שלומית שלום רב,
סוגיית מכרזים ודיני מכרזים היא סוגייה מורכבת ומאתגרת.
מניסיוני, כשלקוח שלי לא זוכה במכרז, אני מבצעת 2 בדיקות: בדיקת סיבת אי הזכייה של הלקוח שלי ובמקביל אני בודקת האם הזוכה במכרז אכן עונה על כל תנאי המכרז, לרבות דרישות הסף.
מציעה לך לקבל ייעוץ משפטי בהקדם האפשרי, שכן אם יש בידך עילה לפסילת המכרז או לפסילת ההצעה הזוכה - אסור לך לאבד זמן ועליך לפנות בהקדם האפשרי לבית המשפט המחוזי בעתירה מינהלית. כל שיהוי וכל המתנה יכולים לפגוע באפשרויות המשפטיות העומדות בפניך.
בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הגשת ערעור ושאלה לגבי סיוע משפטי
1. הגשתי בקשה לסיוע משפטי ולאחר חודשים של המתנה קיבלתי בסוף סרוב. במכתב הסרוב נכתב כי ניתן לפנות בערעור למחוזי אך לא ניתן הסבר ולא טל'. פניתי טלפונית לסיוע המשפטי אך קיבלתי תשובות שהם לא יודעים ו"לכי תעשי גוגל". התקשרתי למחוזי אך שם יש הרבה שלוחות והאמת שאני לא באמת יודעת למי אני אמורה לפנות. ענתה לי מישהי שאמרה שעלי להגיש מכתב, תצהיר ולשלם אגרה של כאלף ₪. אני לא בטוחה אם מה שהיא אומרת באמת נכון ולא ברור לי איך אני אמורה לשלם אלף ₪ רק כדי לערער על החלטת הסיוע המשפטי (זו לא החלטה של בית משפט), ובעיקר שפניתי מלכתחילה לשם בגלל מצב כלכלי. אשמח לדעת מה עלי לעשות
2. אני כבר חצי שנה מקדישה את החיים שלי בניסיון למצוא פיתרון ועזרה. כל ארגון שפניתי אליו טען שזה לא התחום שלו ושאין להם מושג לאן אוכל לפנות חוץ מלסיוע המשפטי (ופניתי להרבה- ידיד, האגודה לזכויות האזרח, שיל, ידיד, דולב, שכר מצווה ומניחה שעוד). ניסיתי לפנות באופן פרטי לעו"ד מהתחום האזרחי (וקושי נוסף זה גם למצוא מישהו שמגיע מאזרחי ויש ניסיון מול קופ"ח) אך אין לי אפשרות לממן זאת בעצמי ואני נשארתי ללא מענה. אודה לקבלת המלצה על עו"ד/גוף שכן אוכל להסתייע בו.
תודה
שאלה נוספת באותו העניין
בהמשך לנושא הגשת הערעור, האם עדיף באמת לפנות למחוזי ולהגיש ערעור או אולי כדאי לגשת שוב לסיוע המשפטי, להגיש בקשה חדשה ולהתחיל הכל מחדש?
תודה
התישנות
על מה מבוססת ההנחה שלך
שפסק שניתן בסכסוך בין א' לב' מקנה לאחד הצדדים זכות לתבוע את ג', שלא היה צד להליך, גם אם התביעה נגד ג' התיישנה?
התיישנות תביעות נגד צד ג'
אולג שלום רב,
לצורך מענה על שאלתך יש צורך לראות מה קבע פסק הדין ולהבין את ההליך כולו. לצערי אין לי אפשרות לייעץ לך בלי להבין לעומק את הדברים.
ממליצה לך להתייעץ עם עו"ד כדי לא לפספס מועדים ובעיקר כדי להבין לעומק את האפשרויות שניתנו לך בהתאם לפסק הדין.
בהצלחה.
עץ מציק לשכנים
שלום רב
בחצרי יש עץ חרוב שענפיו פונים לחצר השכנים הם דורשים שאני אגזום את העץ עקב לכלוך העלים האם אני חייב לגזום או לא (והאם יש פסק דין בנושא)
תודה רבה
https://www.psakdin.co.il/Court/--3116
ת"ק
בית משפט לתביעות קטנות תל אביב - יפו 31168-02-17
28/12/2017
בפני השופט:
יאיר חסדיאל
- נגד -
תובעים:
איש אחד ועץ אחד
נתבעת:
עירית תל-אביב-יפו
פסק דין
בחצר ביתו של איש אחד בתל אביב עומד עץ פקאן אחד. הוא מלבלב שם מאז הוקם הבית על ידי סבו של האיש בשנת 1959, עת נטע אותו הסב באדמת החצר. העץ אוהב את האיש, והאיש אוהב את העץ. האיש אינו בא בימים, אבל כבר חולה מאד. בשל אלימות סרטנית הפושה בתוכו נאלצים הרופאים לכרות חלק מאיבריו הפנימיים. הטיפול בעץ המשפחתי מנחם אותו ומעשיר את כוחות הנפש הנדרשים לו לצורך התמודדות עם הרעה אשר לפניו.
אחר צהריים אחד, כאשר הוא שב אל ביתו, מגלה האיש למרבה היגון כי מאן דהוא כרת חלק ניכר מענפי העץ והשחית את עלוותו. בירור אצל שכניו מעלה כי המדובר בקבלן מטעם הנתבעת. לאחר שהוא מתלונן בפני מי מטעמה, מתקבלות אצל האיש כמה שיחות טלפון בהן מובעת התנצלות על כך שאותו קבלן שהיה אמור לגזום את הצומח המצוי ברחוב, התרשל והזיק לעץ הפקאן שבחצר הפרטית.
האיש תובע פיצוי בסך של 10,000 ₪, אלא שהנתבעת מתכחשת בכתב הגנתה לאמור לעיל וטוענת כי מינתה קבלן משנה מוסמך ומקצועי לביצוע עבודות הגיזום באותו רחוב, וקבלן זה הסיר רק את ענפי העץ שהסיגו גבול, פרצו לשטח הרחוב הציבורי, גרמו הפרעה ומכשול למשאית התברואה, ויצרו סיכון להולכי רגל. הכל בהתאם לחובותיה, ולתפקידיה ולסמכויותיה של הנתבעת לפי פקודת העיריות [נוסח חדש] וחוק העזר לתל אביב-יפו [שמירת הסדר והניקיון] התש"ם – 1980. כן גורסת הנתבעת כי נזקי התובע לא הוכחו, והם מופרזים ומוגזמים.
לאחר שמיעת העדויות מטעם הצדדים ועיון בתמונות אשר המציא התובע, אני מקבל את גרסת התובע במלואה. ראשית, מצאתי את עדות התובע בפני כאמינה, וזאת על כל עפאיה ושריגיה. האופן שבו תוארה על ידו השתלשלות העניינים היה צלול, כן, ומשכנע. תמונות העץ וגדמיו, לאחר הפגיעה בו, כפי שהוצגו על ידי התובע, עיגנו את טענתו כי כמות נכבדה של ענפי העץ, על עלוותם, נוסרה ביד גסה מעל אדמת ביתו, תוך פלישה אל תוך החצר, ולא על גבול הרחוב, ובכך נשמטה הקרקע מתחת לטענות הנתבעת כי לא נעשה כך. אשר על כן, הצהרת העד מטעם הנתבעת במהלך הדיון כי "חל איסור מוחלט" על כניסה לחצרות פרטיות, הינה בגדר מסור פיפיות, שכן ברי עתה כי הנתבעת או מי מטעמה הפרו את האיסור האמור, ועליה לשאת באחריות לתוצאות הפרה זו.
ודוק, העד מטעם הנתבעת המשמש מנהל מרחב צפון באגף התברואה, כלל לא נכח בעת האירוע, והנתבעת נמנעה מלהביא לעדות את מי שנכחו בשטח מטעמה, לרבות קבלן המשנה, וחרף הודעתה בכתב ההגנה כי היא שומרת לעצמה את הזכות להגיש כנגדו הודעת צד ג', לא עשתה זאת. הנתבעת אף נמנעה מלהביא לעדות את הנציגים אשר לטענת התובע שוחחו עמו לאחר קרות המקרה והתנצלו בשמה, ולמעשה אף לא הכחישה במפורש בהגנתה את קיומן ואת טיבן של השיחות הללו. יש אפוא להצטער על כך שדווקא בהיכל הצדק הפגינה הנתבעת קהות לבב, אטימות ויוהרה, תוך ניסיון להתחמק מאחריותה. לא די שעוותה הנתבעת כלפי הבריאה כולה בהשחתת אילן, ופגמה במה שבין אדם לעולמו [ראו דברים, פרק כ', פסוקים יט'-כ', תלמוד בבלי, מסכת בבא קמא, דף צ"א ע"ב, ט"ז, רמב"ם, משנה תורה, הלכות מלכים, פרק ו', הלכה י', יורה דעה, סימן קט"ז, ס"ק ו', ספר החינוך, מצווה תקכ"ט], אלא הוסיפה וחטאה גם כלפי התובע, כאמור איש חולה שהטיפול בעץ כמשענת לו, ופגמה במה שבין אדם לאדם, או למצער, בין הרשות לתושב.
במכלול הדברים האמור לעיל אני מורה כי הנתבעת תפצה את התובע בגין מפח הנפש והמרה שהביאה עליו, בסך של 5,000 ₪. בנוסף, ובשים לב להתנהלותה הדיונית, לרבות זו המפורטת בהחלטתי מיום 30.8.17, תישא הנתבעת בהוצאות משפט בסך של 1,000 ₪.כל הסכומים ישולמו לתובע בתוך 30 ימים, שאם לא כן יישאו הפרשי הצמדה וריבית כחוק מהיום ועד לתשלומם בפועל.
מטעמים של צנעת הפרט מפורסם פסק דין זה ללא ציון שם התובע.
ניתן היום, י' טבת תשע"ח, 28 דצמבר 2017, בהעדר הצדדים.
אם הענפים גורמים הפרעה בלתי סבירה לשכן
אתה חייב לגזום אותם, ואם לא תגזום, השכן יהיה רשאי לעשות זאת ולתבוע ממך את ההוצאות, לפי סעיף 51 לחוק המקרקעין: “עצים או צמחים אחרים הגדלים סמוך למיצר וענפיהם או שורשיהם מתפשטים לתוך מקרקעין שכנים, אין בעל המקרקעין השכנים או המחזיק בהם (להלן - השכן) רשאי לדרוש סילוק הענפים או השרשים, אלא אם יש בהם כדי להזיק למקרקעין או להפריע לו במידה בלתי סבירה בהנאה מן המקרקעין; דרש השכן מבעל הצמחים לסלק ענפים או שרשים כאלה ולא סולקו תוך זמן סביר, רשאי הוא לסלקם בעצמו על חשבון בעל הצמחים.”
צמחים הגדלים בסמוך לחצר השכן
אמיר שלום רב,
אני מפנה אותך לסעיף 51 לחוק המקרקעין העוסק בסיטואציה שאתה מתאר והקובע כי: "עצים או צמחים אחרים הגדלים סמוך למיצר וענפיהם או שורשיהם מתפשטים לתוך מקרקעין שכנים, אין בעל המקרקעין השכנים או המחזיק בהם (להלן - השכן) רשאי לדרוש סילוק הענפים או השרשים, אלא אם יש בהם כדי להזיק למקרקעין או להפריע לו במידה בלתי סבירה בהנאה מן המקרקעין; דרש השכן מבעל הצמחים לסלק ענפים או שרשים כאלה ולא סולקו תוך זמן סביר, רשאי הוא לסלקם בעצמו על חשבון בעל הצמחים".
אני לא יודעת לומר האם אכן מדובר בסיטואציה שיש בעץ החרוב כדי להזיק למקרקעין של השכן או להפריע לו במידה בלתי סבירה מן ההנאה באופן המאפשר לו לטפל בעניין בעצמו ולהגיש לך / לתבוע אותך על הכספים שהוציא.
בהצלחה.
שכירות
חובותיו של משכיר - התיישנות
ענת שלום רב,
שאלתך לא ברורה לי מספיק ובכל זאת אשיב על מה שנראה לי שהתכוונת לשאול.
לא ברור לי משאלתך מה לטענת המשכיר התיישן - האם זה ההתחייבות לתיקון? האם צווים ומכתבים ופניות של האגף למבנים מסוכנים? שהרי חובתו לתיקון נזקים אינה יכולה להתיישן אף פעם והיא מתחדשת מאליה כל יום מחדש שכן זוהי חובתו הבסיסית של המשכיר. אני גם מבקשת להפנות אותך לתיקון לחוק השכירות מחודש יולי 2017 שקובע מהן חובותיו של המשכיר בנוגע לתיקון ליקויים, לרבות מועדים לתיקון הליקויים בכל הנוגע לדירת מגורים.
אם את מדברת על התחייבות נקודתית וספציפית בה המשכיר התחייב ואכן חלפו 7 שנים ואיש לא עמד על זה שהמשכיר יקיים אחר התחייבותו - צריך לבחון את הדברים קצת יותר לעומק ולייעץ לך האם יש טעם או סיכוי לטענת ההתיישנות של המשכיר.
בכל מקרה את חייבת להתייעץ עם עו"ד מומחה בתחום כדי לנתח לעומק את טענות המשכיר ולמצוא דרך מתוחכמת ויצירתית לטעון את טענות התביעה מבלי להיחשף לטענת התיישנות מצד המשכיר.
שווה גם לבדוק האם מדובר בעילה מתמשכת שאז טענת ההתיישנות תידחה למשכיר אם תדעי לטעון בתביעה את הדברים הנכונים.
בכל מקרה, נראה לי שיש הרבה מקום לחשיבה מחוץ לקופסא במקרה שלך כדי למצוא לנהל את ההליך בצורה הטובה ביותר נגד המשכיר ומבלי לחשוף את עילות התביעה שלך לטענת התיישנות מצד המשכיר.
המון בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
צו עשה
תודה
בקשה לצו עשה
רוני שלום רב,
אם שאלתך מכוונת לבקשה למתן צו עשה כסעד זמני, הרי שעליך להגיש את הבקשה בצירוף כתב תביעה ולכל המאוחר להגיש את כתב התביעה בתוך 7 ימים מהרגע שהגשת את הבקשה למתן סעד זמני.
עליך להיות מאוד זהיר/ה בניסוח הסעדים כדי שלא יהיה מצב שהצד השני יטען שמדובר בהליך שבו הסעד הזמני זהה לסעד העיקרי ובתוך כך ינסה לסלק לך את הבקשה לסעד זמני על הסף.
ממליצה בחום להתייעץ עם עו"ד מומחה בתחום כדי להימנע מהגשת בקשה לא נכונה או לא מדוייקת שתאפשר את מחיקתה ו/או חיוב בהוצאות מיותרות בגינה.
מדובר בנושא רגיש והמלצתי היא להתייעץ עם עו"ד לפני שמגישים משהו לבית המשפט.
בהצלחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
