פורום בתי משפט

שלום רב,

כן.

בהצלחה

דניאל שלום,

בשאלתך לא ציינת האם בתצהיר גילוי המסמכים, או במכתב הנלווה לו, כתבת שבכוונתך לבקש את דחיית העיון במסמכים הספציפיים בהתאם להלכה סוויסה.

בכל מקרה, נוכח החלטת בית המשפט מציעה שתכלול בקשה בעניין זה ברשימת הבקשות שתגיש לבית המשפט בהתאם לתקנות (לאחריה חל "עוצר בקשות").

ככל שחלף המועד להגשת רשימת הבקשות מטעמך, הייתי נמנעת מהעברת המסמכים לעיון הצד השני תוך ציון הכוונה לבקש את דחיית העיון בהם.

בהצלחה רבה וחתימה טובה

שלום רב,

תקנות בתי משפט (אגרות), התשס"ז - 2007 קובעות את העילות לקביעה בדבר "פטור מאגרה". עילת התחייבות לשלם בסוף ההליך אינה עילה המוזכרת בתקנות הללו.

לא ניתן לדעת מראש מה יקבע בית המשפט לגבי פטור מאגרה.

בברכה,

שנה טובה כתיבה וחתימה טובה

שלום רב,

הפורום נועד למתן מענה משפטי ראשוני ולא ייעוץ משפטי או הדרכה כיצד לנהל הליך משפטי.

מוזמן לעיין בתקנות סדר הדין האזרחי, התשע"ט - 2018 ולמצוא מענה לשאלותיך.

בהצלחה

שלום רב,

כן, בית המשפט יכול לעיין בכל תיקי בימ"ש הקיימים לטובת / נגד צד מסויים, ויכול להשתמש בהחלטות שניתנו שם על מנת להכריע בתיק שמתנהל בפניו. יחד עם זאת, מדובר בראיות לכאורה שניתן לסתור אותן.

גם, בדרך כלל, צד יציג את מה שנוח לו, ואם הצד שכנגד הסתיר חלק מההחלטה / המידע שהיה בתיק האחר ניתן להפנות את תשומת לב השופט לחלק החסר.

שלום רב,

להגיש בקשה לבימ"ש שלא הועברו לך מלוא הראיות.

שימת ליבך, התשובה מותאמת לשאלה, ואינה מהווה ייעוץ משפטי מעמיק או הנחיות כיצד לפעול, שכן אינני מכיר את כל נתוני התיק.

בהצלחה

שלום רב,

מיד עם קבלת הבקשה.

בהצלחה

בתקווה לימים טובים יותר ובשורות טובות.

שלום רב,

יש להגיש את הבקשה מיד לאחר הגשת כתב הטענות האחרון בתיק (כתב תשובה אם הוגש ואם לא אז כתב הגנה) ועד 30 ימים לאחר מכן.

בהצלחה

שלום רב,

קשה לי להאמין שהפרוטוקול לא חתום.

החתימה היום היא אוטומטית, ועד כמה שידוע לי אם הפרוטוקול לא נחתם אז לא ניתן לצפות בו.

אם אתה מתכוון לחותמת "נאמן למקור", אז בד"כ ברגע שמורידים את המסמך למחשב או שולחים אותו במייל אז יש על המסמך חותמת "נאמן למקור".

בהצלחה

שלום רב,

כן, עושים את זה הרבה.

בהצלחה

שלום רב,

אדם שאומר את מה שהוא מאמין בו בבית המשפט מבחינתו הוא לא "עד לא אמין". מי שקובע את אמינותו של העד הוא בית המשפט. בהליך אחד אדם מסויים יכול להחשב כעד לא אמין, אך בהליך אחר אותו אדם יכול להחשב כעד אמיר לחלוטין.

בהצלחה

שלום רב,

לכל תיק יש כמה נקודות מבט. כל נקודות המבט יתכנו שיהיו נכונות השאלה היא על מה שמים את הדגש. כל צד יציג את הדברים בצורה מגמתית שתסייע לו בהוכחת טענותיו, גם אם הדברים יכללו פרשנות צרה שעומדת בקושי. על בימ"ש, בבואו לקבוע מי צודק, לסנן את העובדות ולפרש אותם הכי קרוב לאמת שניתן. ברור שצדדים יסתירו עובדות שלא נוח להם איתם, והתפקיד של הצד השני לחשוף אותם בפני בימ"ש. צד שלא מביא ראיה שיכולה לתמוך בו או לא מביא עד שיכול להעיד לטובתו, חזקה עליו שהראיה או העד יהיו שלא לטובתו, ודבר זה יכול השפיע על ההכרעה בתיק.

הפורום אינו פורום פסיכולוגי או סטטיסטי, אבל אני כמעט בטוח שכל עורכי הדין עושים את זה, ולא תמיד ניתן להעלות על המניפולציות הללו. אני חושב שפעולות כאלה יכולות לשפר את המוניטין של עו"ד ולהבהיר כמה עו"ד הללו הם יצירתיים שיודעים איך לפרשן את העובדות לטובת הלקוח שלהם.

בהצלחה

שלום רב,

באופן עקרוני כמעט כל דבר שמתנהל בבית המשפט צריך את אישורו של בית המשפט. אם ההליך מתנהל כסדר וכדין אז ממילא הוראות הדין קובעות כיצד יש לנהוג, אך ברגע שמבקשים לחרוג מהוראות הדין יש לבקש את אישור של בית המשפט לחריגה זו.

קיימת אפשרות בחוק להגיש בקשה לעיונו של בית המשפט מבלי שהצד השני יוכל לעיין בה (בקשה במעמד צד אחד או בקשה חסויה) במסגרת ניתן לבקש את אישורו של בית המשפטי להגיש את הראיה "מושחרת" ואז, ככל שבית המשפט ייאשר זאת, ניתן יהיה להגיש את הבקשה בצורה המבוקשת.

אדגיש ואומר את הבקשה החסויה, ככל שהיא תאושר ככזו, הצד השני לא יוכל לראות, יחד עם זאת אם הבקשה לא תאושר כחסויה הצד השני יוכל לראותה במלואה.

מציע לפנות לעו"ד המבין בתחום על מנת לבחון מהי הדרך הנכונה לנהוג במקרה שלך.

בהצלחה

שלום רב,

ככל שמדובר בתצהיר הרי שהתצהיר מחייב אימות של עורך דין, אך ככל שמדובר בתשובות לשאלון שאינו נדרש תחת שבועה (תצהיר) אז אין חובה לאמת על ידי עורך דין.

בהצלחה,

שלום רב דנית,

למעט ביחס לבקשות שנכתב ביחס אליהן בתקנות שלא יהיה ניתן להגישן במועד מאוחר יותר, אין מניעה להגיש בקשות לאחר דיון קדם משפט.

תמר שלום,

ראשית, צר לי על המצב בו לא הבנת את הדברים.

ממליצה לך לפנות בשאלה זו בפורום הפלילי המצוי באתר זה לצורך קבלת תשובה מלאה ומתאימה לסוגייה שהעלת.

ככלל, למרות שטכנית את יכולה לפנות לבית המשפט בבקשה באופן עצמאי, מאחר ואת מיוצגת מומלץ לעשות זאת באמצעות המייצג שלך וככל ואינך מרוצה מהייצוג הנוכחי- שקלי לפנות לסנגוריה הציבורית או להחליף עו"ד.

בהצלחה רבה ובשורות טובות,

יעקב שלום,

לא ברור משאלתך באם ההחלטה הנ"ל ניתנה בהמשך לבקשה שהוגשה, או לא.

מכל מקום- המשמעות היא שהסתיימו ההליכים המקדמיים במסגרתם הייתם (בעלי הדין- תובע ונתבע) בין היתר אמורים להחליף תצהירי גילוי מסמכים, המפרטים את המסמכים המצויים ברשותכם או בשליטתכם ואשר רלוונטיים לגדר המחלוקת.

עם סיום שלב ההליכים המקדמיים לרוב יתקיים דיון קדם משפט טרם הגשת תצהירים/ראיות, ולפעמים בית המשפט יקבע מועד להוכחות מיד ללא הגשת תצהירים או מועד להגשת תצהירים.

הייתי ממליצה לך לבדוק בתיק באם יש החלטות נוספות ובאם נקבע מועד לדיון בתיק ואיזה דיון- האם קדם משפט או הוכחות או באם נקבע מועד להגשת תצהירים- כשאם אתה התובע עליך להגיש ראשון את הראיות מטעמך.

בהצלחה רבה ובשורות טובות

יהודה היקר שלום,

ככלל, בימ"ש לתביעות קטנות מוסמך לפעול בדרך הנראית לו מועילה ביותר להכרעה צודקת ויעילה.

בנסיבות בהן הנתבע הגיש כתב הגנה באורך של פי 4 מהקבוע בתקנות ובעיקר כאשר אתה עומד בהוראות התקנות, אתה יכול להגיש בקשה למחוק את ההגנה ו/או שבית המשפט יורה לנתבע להגיש כתב הגנה העומד בתקנות ובין היתר לנמק זאת בעקרון של שיוויון בין הצדדים להליך.

מקווה שהצלחתי לסייע.

בהצלחה רבה ובשורות טובות 

איני יודע, הפורום עוסק בעיקר בעניינים אזרחיים.

אני ממליץ לכם לקבל ייעוץ פרטני מעורך דין שתחום התמחותו מתאים לעניין

שלום רב,

יש לבדוק באתר בית המשפט אם יש קבלת קהל. להבנתי בשלב הזה של הפגרה (הפגרה הגרעינית) אין שירותי מזכירות כלל.

ייתכן שניתן להגיש באמצעות נט המשפט, ואולם סביר שהמסמכים ממילא לא יעלו לתיק עד לאחר גמר הפגרה.

שלום רב,

ניתן להגיש בקשה עם הסבר מפורט מדוע אמך נזקקת לייצוג על ידי אחיך.

נסח בקשה מתאימה והגש לתיק.

שלום רב,

ראשית התיקון הוחל בתאריך 11/4/2025.

לגופו של עניין הדבר נתון לפרשנות.

דברי חקיקה צופים פני עתיד ואינם צופים פני עבר, אלא אם נקבע כך מפורשות בחוק.

השאלה האם הגשת הבקשה לביטול פסק דין נחשבת כהמשך ההליך הישן או שמא מדובר בהליך חדש. אם מדובר בהמשך להליך הישן אז הטענה שלכם צודקת, ולכן גם את הבקשה לביטול פסק דין הם הגישו באיחור (כעבור למעלה מ 20 יום ולא 15), וגם את הבקשה למתן רשות לערער הם הגישו באיחור.

יחד עם זאת אם יקבע כי הגשת בקשה לביטול פסק דין נחשבת הליך חדש אזי התיקון חל, ולפיכך הם הגישו את הבקשות במועד.

במסגרת התגובה שלכם לבקשת רשות הערעור, ככל ששתבקשו להגיב לה, תוכלו לטעון שהם הגישו באיחור שכן לפני התיקון היה עליהם להגיש תוך 15 ימים והם הגישו באיחור.

יחד עם זאת, חשוב לי לציין שכבר נפסק בבית המשפט העליון ש"הפרוצודורה היא לא מיטת סדום" וככל שלא נגרם נזק אמיתי כתוצאה מביטול פס"ד קיימת עדיפות לנהל הליך לגופו מאשר לקבל פס"ד בהעדר הגנה. כך שיתכן כי בימ"ש יקבע שהם הגישו באיחור ועדיין יחליט לדון בתיק לגופו - כדאי לקחת זאת בחשבון.

התשובה מתבססת על האמור בשאלה והמסתמך עליה עושה זאת על דעתו בלבד.

שלום רב,

תלוי מה המכרז ותלוי מה הנזק שנגרם.

אם מדובר במכרז של רשות מנהלית- אז לרוב הדרך היא עתירה מנהלית, לעומת זאת אם מדובר על מכרז של חברה פרטית אז הדרך היא תביעה רגילה.

יחד עם זאת, יתכנו מקרים במכרז של רשות מנהלית שההליך הנכון יהיה תביעה אזרחית רגילה.

ממליץ בחום לגשת למשרד עו"ד שמבין ועוסק בתחום על מנת לקבל את העצה והדרך הנכונה במקרה שלך.

בהצלחה

בתקווה לימים טובים ובשורות טובות יותר.

שלום רב,

ראשית, צר לי לשמוע על ההיקלעות לסיטואציה הקשה ומקווה שאין פגיעות בגוף או בנפש.

בהתאם לדין, במקרה של נזק למושכר שמונע את השימוש בו, ככלל- יש לבחון את מידת הפגיעה בשימוש ואת האפשרות להמשך השכירות.

מהפירוט בשאלתך אני מבינה שמדובר בפגיעה המונעת את השימוש בדירה- ולכן גם הדיירת פונתה והועברה לדיור חלופי.

סעיף 15 לחוק השכירות והשאילה, התשל"א-1971 קובע את זכות השוכר להפסיק תשלומים כדלהלן:

"15. (א) היה הנכס המושכר מקרקעין ונמנע מן השוכר להשתמש בו למטרת השכירות מחמת נסיבות הקשורות במושכר או בדרכי הגישה אליו והשוכר לא ביטל את החוזה בשל כך, פטור הוא מתשלום דמי השכירות בעד הזמן שהשימוש נמנע כאמור; המשכיר רשאי, כעבור זמן סביר בנסיבות הענין, לבטל את החוזה, זולת אם הודיע לו השוכר לפני כן שהוא מוותר על הפטור מתשלום דמי השכירות.

(ב) הפטור האמור יחול רק אם בעת כריתת החוזה לא ידע השוכר על הנסיבות האמורות בסעיף קטן (א) ולא היה עליו לדעת עליהן, או לא ראה אותן ולא היה עליו לראותן מראש, ולא יכול היה למנען."

לאור האמור, על פניו, בנסיבות שאתה מתאר- בהן הדירה נפגעה מטיל שגרם לנזק מבני (ואף הביא לפינוי של השוכרת), נראה כי ניתן ליישם את הסעיף דלעיל. קרי- השוכרת זכאית לפטור מתשלומי שכירות עבור התקופה שבה נמנעת ממנה האפשרות להשתמש בדירה מחמת נסיבות הקשורות במושכר (נזק מבני) ומאחר ופגיעת טיל היא לא נסיבות שהיה עליה לדעת אודותן ובוודאי שלא יכלה למנען.

ככל ומדובר בפינוי זמני וקצר והסכם השכירות לא מבוטל על ידך- ובמילים אחרות- השוכרת שבה להתגורר בנכס לאחר שתוקן, כמובן שיהיה עליה להמשיך בתשלומי השכירות.

בהצלחה ובשורות טובות

שלום רב,

בנוגע למסירת הדירה- בהתאם לדין, יש מספר היבטים מרכזיים שיש לקחת בחשבון במקרה של מסירת דירה שניזוקה מפגיעת טיל (או הדף של טיל).

ככלל, על המוכר חלה חובה למסור את הדירה במצב תקין וראוי למגורים (ולפחות כפי מצבה במועד חתימת החוזה). אי-תיקון ליקויים שנוצרו בין חתימת החוזה ולפני המסירה עלול להוות הפרה של החוזה, והקונה לא חייב לקבל דירה במצב לקוי שאינו מאפשר מגורים. המוכר גם מחויב לנסות להקטין את הנזק.

לגבי עיכוב במסירה בשל נסיבות חריגות/"כוח עליון"- החוק מאפשר לצדדים להסכים כי איחור במסירה שנגרם כתוצאה מנסיבות שאינן בשליטת המוכר ושהסיכון להתרחשותן ולתוצאותיהן אינו מוטל עליו, לא יחייב בפיצוי.

יתרה מכך, לאור מצב המלחמה המתמשך בו נמצאת המדינה מאז ה-7/10, ועל מנת למנוע מחלוקות או סימני שאלה בסיטואציות שלצערנו עלולות לקרות במדינתנו, אנו ממליצות ללקוחותינו להכניס סעיף מפורש המתייחס לנסיבות כאלו.

למשל לקבוע כי:

"במידה וחו"ח יינזקו המקרקעין או הנכס נשוא הסכם זה או חלק ממנו בעקבות פעולת טרור ו/או מתקפת טילים ו/או בעקבות המלחמה המתנהלת בימים אלה, ועקב כך לא יוכל המוכר למסור את הנכס כמתחייב בהסכם זה, לא ייחשב הדבר הפרת הסכם זה ובלבד שהמוכר מתחייב לפעול בשקידה ראויה וסבירה למול שלטונות מס רכוש לטיפול בנושא בהקדם האפשרי. במצב זה תעוכב תשלום יתרת התמורה עד להשלמת הטיפול בנושא מול שלטונות מס רכוש וביצוע התיקונים הדרושים להשבת מצב הממכר למצב בו הוא ראוי למגורים, ולחלופין- לפי בחירת הקונה ככל שיחפוץ בכך ובכפוף לתשלום יתרת התמורה, יוכל לקבל את החזקה בממכר לידיו במועד המסירה הקבוע ולפעול בעצמו למול שלטונות מס רכוש".

ככל ואין בחוזה המכר סעיף או הגדרה ברורה באשר לנסיבות חריגות, סעיף 18 לחוק החוזים (תרופות בשל הפרת חוזה), תשל"א-1970 (להלן: "חוק החוזים תרופות") קובע את דוקטרינת ה"סיכול".

טענת סיכול היא טענת הגנה של הצד שלא יכול לקיים את החוזה- במקרה שלך- אתה- מפני תביעות לאכיפת החוזה או לפיצויים. טענה כזו עומדת לך בהתקיים 3 תנאים מצטברים:

1. העדר צפיות- כלומר- שהמפר לא ידע ולא היה עליו לדעת בעת כריתת החוזה על הנסיבות שגרמו לסיכולו.

2. בשל אותן נסיבות לא צפויות, קיום החוזה כלשונו הפך בלתי אפשרי או שונה באופן יסודי מההסכמות.

3. המפר לא יכול היה למנוע את הנסיבות והשפעתן על החוזה.

סעיף 18(ב) לחוק החוזים לחוק החוזים תרופות מקנה לבית המשפט סמכות להגיע לתוצאה שאינה בהכרח ביטול החוזה במקרה של סיכול ואף לאפשר את קיומו, גם אם באופן חלקי, תוך שיפוי הנפגע לפי שיקול דעת בית המשפט כאשר נראה לו "צודק לעשות כן בנסיבות העניין ובמידה שנראה לו".  

אשר לאירועי מלחמה ככלל, כ"טענת סיכול"- בית המשפט בוחן את נסיבותיו של כל מקרה באופן ספציפי. במסגרת זו בית המשפט בוחן האם המלחמה אכן גרמה לכך שבמקרה הספציפי הצדדים לא יכולים לקיים את החוזה כלשונו, או שמא מדובר בתירוץ שמשתמש בו הצד המפר לחמוק מהתחייבויותיו או לשנות מההסכמות החוזיות.

בנסיבות שאתה מתאר- מצב בו טיל או הדף מטיל פגע בבית – נראה שברור כי מדובר במצב בו לא ניתן יהיה למסור את הדירה כפי שהתחייבת בחוזה, ואולם עקרונות של הגינות ותום לב, כמו גם החובה להקטין נזקים- מחייבים אותך לפעול בהקדם מול הרשויות. הייתי מציעה לך, בכל מקרה, לפנות לקונה ולשתפו בתהליך, על מנת שהדברים יעשו בשקיפות וביחד, כדי שתוכלו להגיע לתוצאה המיוחלת של השלמת העסקה בהקדם האפשרי ובאופן המיטבי תוך מזעור נזקים. ייתכן והקונה אף יעדיף בנסיבות לקבל את הבית ולטפל בעניין מול הרשויות בעצמו.

ככלל העקרון המנחה את בית המשפט הוא, כי "חוזים יש לקיים", ולכן כל עוד אין הפרה משמעותית או שקיום החוזה לא יהיה צודק בנסיבות- לרוב בית המשפט ייטה לפרש את החוזה או להתאים אותו כדי למצוא את הדרך בה הצדדים יוכלו לקיימו למרות הנסיבות שנוצרו, ולהגשים את מטרת העל - קיום החוזה. 

אשר לשוכר, השאלה היא האם אותה פגיעה בדירה הביאה את הדירה למצב בו היא אינה ראויה למגורים. ככל וזה לא המצב ומדובר בתיקון שניתן לבצע תוך זמן סביר וקצר- זה לא מקנה לשוכר זכות לבטל את חוזה השכירות, אולם מחובתך כמשכיר לפעול להקטנת הנזק ולטפל בנזקים בהקדם האפשרי.

בכל מקרה מומלץ להתייעץ עם עו"ד לגבי הנסיבות הפרטניות.

בהצלחה רבה ובשורות טובות,

מאיה