פורום עורכי דין
פורום עורכי דין הוא פינה של שיח על חקיקה ועל אתיקה, על פס"ד מקומם ובכלל, בכל נושא סתמי, עקרוני או חברי.
יהיה נפלא אם אנו, עורכי הדין, ננצל את הבמה כדי לתת הכוונה לא רק לקהל השואל אלא גם לנו, עורכי הדין, שכן עזרה קטנה יכולה לחסוך חיפוש גדול…
הפר חוזה שכירות
מה ניתן לעשות אם דייר מחליט להפר חוזה שכירות באמצע ופשוט עוזב על דעת עצמו את הדירה ומבטל את הציקים שנתן?
ובנוסף משאיר את הדירה במצב קטסטרופלי?
תביעה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
יפוי כח בלתי חוזר-רכישת נכס
אני קונה נכס מקבלן והעורך דין שמייצג אותי נתן לי לחתום על יפוי כח בלתי חוזר. הופיע שם הסעיף שניראה לי קצת בעייתי "אני/ו מסכים/ים בזה באופן מפורש כי באי כוחי הנ"ל יהיה/ו רשאי/ם לייצג גם את צד ג' בעסקה זו, פרט להליכים משפטיים שבין הצדדים", הייתי שמח לשמוע את דעתכם לגביו.
תודה מראש
ייפוי כוח בלתי חוזר
רענן שלום,
לא ניתן להשיב על כך מבלי לקרוא את ייפוי הכוח באופן מלא.
בהצלחה,
שאלה
חלקם ביקשו להימחק מהתביעה בטענה לחסינות. שכן לדעתם הם פעלו במסגרת תפקידם.
בית המשפט קיבל את הטענה.
מה זה אומר לגבי המעמד שלהם בהליך המשפטי?
האם לאחר שנמחקו יש להם מעמד כל שהוא בהליך?
תובענה נגד עובד רשות ציבורית
תמר שלום,
ראי סעיף 7ג לפקודת הנזיקין.
מחיקת הנתבעים מההליך, משמע דחיית התביעה כנגדם ועל כן הם אינם עוד בגדר בעלי דין במסגרת התביעה שהגשת.
הדבר כמובן לא שולל את האחריות מאותה רשות.
כמו כן, את רשאית לבקש מבית המשפט להעיד את אותם עובדים להוכחת טענותיך.
בהצלחה,
הוצאת דיבה
לאחרונה שכני מאשים את אמי בטענה שהוציאה לו מכתבים מתיבת הדואר. הוא לא האשים אותה ישירות אך מפיץ מפה לאוזן בעיקר בקרב השכנים בהאשמה. ללא כמובן כל הוכחה
האם ישנה הילה להוצאת דיבה ופגיעה בשמה הטוב ?
בתודה מראש
חגי
לשון הרע בין שכנים
חגי שלום,
חוק איסור לשון הרע קובע, כי לשון הרע היא דבר שפרסומו עלול להשפיל אדם בעיני הביריות.
על פי האמור מדבריך, הדבר בהחלט עשוי לעלות כדי לשון הרע נגד אמך.
עם זאת, יהיה עליכם להוכיח את אמירותיו של אותו שכן. (באמצעות עדים, תכתובות וכיו"ב).
בהצלחה,
ביטול חד צדדי של חוזה שכירות – עדכון
בשרשור שפתחתי בפורום ב 8.1 תחת הכותרת "ביטול חד צדדי של חוזה שכירות"
קיבלתי תשובה שהשוכרת אינה יכולה לבטל את החוזה בתוך 60 יום כפי שהיא טוענת.
יצא לי לקבוע איתה שיחה בארבע עיניים.
הסברתי לה את החוק ואת מהות החוזה ושהיא אינה יכולה לצאת מהחוזה חד צדדית.
אלא רק ע"י מנגנון של חילוף שוכרים.
בשיחה איתה היא טוענת שאין לה כסף לשלם שכירות החל מחודש מרץ.
ושלמעשה החל מחודש זה היא תהיה חדלת פירעון ולכן היא כנה איתי
וביקשה לצאת מהחוזה ,בנוסף היא אומרת שאבא שלה שהוא ערב מלא לחוזה
אינו יכול לעזור לה בנושא כלכלית.
היא נחושה לעזוב בתוך 60 יום ולחזור להורים כדבריה.
וזאת למרות שנותרו לה עוד 9 חודשים שכירות בחוזה.
היא אמרה לי שאם אני לא אבטל לה את החוזה אז אני מוזמן לתבוע אותה.
בהחלטה משותפת של הצדדים סיכמנו שנעמיד את הדירה להשכרה באופן מידיי
בתקווה שיגיע שוכר מחליף שיכנס לנעליה וייקח את החוזה באותם תנאים.
בשורה התחתונה
לאור המצב במשק אני לא אופטימי
השוכרת נחושה לעזוב בתחילת חודש מרץ ואני בספק אם יגיע שוכר חלופי עד אז.
לאור המצב
כיצד עליי לנהוג על פי חוק
במידה והשוכרת אכן תעזוב את הדירה ותפסיק לשלם.?
תודה מראש.
אכיפת הסכם שכירות
לאון שלום,
הסכם השכירות בניכם הוא זה שקובע, בכפוף להסכמות בפגישתך עם השוכרת.
אם לא הוענקה לשוכרת זכות ביטול בלא עילה, הרי שעזיבתה ואי תשלום דמי השכירות מצידה יהוו הפרה של הסכם השכירות בניכם.
הדבר עשוי להצדיק הגשת תביעה.
כמו כן, מוטב כי תפנה לייעוץ פרטני עם עורך דין בנושא.
בהצלחה,
זימון עדות למשפט
לפני כשנתיים משאית פגעה ברכבי , הגשתי נגדה תביעה דרך חברת הביטוח אך הנהג התחמק ולכן נאלצתי לתבוע את חברת הביטוח שלי כדי לשלם על הנזק.
היום קיבלתי הודעה מחברת הביטוח שלי שהם תובעים את נהג המשאית ולכן מזמנים אותי למתן עדות.
המשפט נערך במרכז כשאני גרה בצפון, אבל עיקר הבעיה היא שאני לפני לידה צריכה ללדת בשבוע הקרוב והמשפט נערך כשלושה שבועות לאחר הלידה, מן הסתם שלא אוכל להשאיר תינוקת ופשוט לנסוע נסיעה של שלוש שעות . האם יש לי זכות לדחות את המשפט או למצוא איזה פיתרון אחר ?
זימון לדיון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
בגידה של אישה
אשתי מנהלת שיחות אישיות עם עובד שעבד איתה לפני 4-5 שנים שיחות שהיא מסתירה ממני, אני נשוי לה 3 שנים פלוס 2 ילדים קטנים ,שנתיים והשני חודשיים, הבן אדם בן 69, ואשתי 23, מנהלים שיחות כבר תקופה,הם נפגשו כמה פעמים בתחנת רכבת בלילה בלי שאדע, וגם אחרי שגלתי היא אומרת שלא אכפת לה שזה מפריע לי והיא אומרת שהם לא עושים כלום,
שמתי לה לפני שנה מקליט שיחות וכבר הבנתי שהם מדברים הרבה על מין ועל איך הם היו עושים את זה והבנתי שהם היו באותו מיטה שלי ושלה דרך הקלטה, והם כנראה מתים לעשות את זה, עכשיו אני רוצה להיות שקול וחכם ולנסות לבטל לה לפחות את המזונות ומשמורת על הילדים, איזה ראיות צריך בשביל להתגרש ושהמשפט יקבל את הטענות שלי? איזה ראיות קבילות היום? יש לי צילומים של השיחות ברשימת שיחות בטלפון, תודה רבה
שאלתך מצריכה ייעוץ פרטני
שלום,
צר לי מאוד על המקרה.
ממליץ לך לפנות לייעוץ פרטני עם עורך דין מומחה בדיני משפחה וגירושין.
בהצלחה,
השיחות שהקלטת בסתר אינן קבילות כראיה
ובהקלטתן עברת עבירה פלילית מסוג פשע, שעונשה עד חמש שנות מאסר.
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה- המשך
פרסמתי כאן הודעה לגבי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה- קיבלתי מכתב על סקר שמציין בבירור שאין חובת השבה על פי החוק, ולמרות זאת ממשיכים להתקשר ולהטריד אותי, על אף העובדה ששוחחתי עם נציג שאישר שאין חובת השבה.
קיבלתי כאן בפורום תשובה שיש חובה לענות על הסקר.
התשובה לא ברורה לי.
מה ניתן לעשות מבחינה משפטית? למה חוק הספאם תקף לגבי חברות תקשורת וכו' אבל לא תקף על הלמ"ס בסקרים שלא נחשבים לחובה?
תודה.
למ"ס
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
משיכת כספי פנסיה
האם ניתן למשוך כספי פנסיה מחברת ביטוח בזמן שאני מקבלת מהחברה קצבת נכות ומעוניינת להמשיך להפקיד כספים לביטוח?
פני לפורום דיני ביטוח
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תלושים
תלושי מזון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלות על שלב גילוי מסמכים
שלחנו אחד לשני ולבית משפט את המסמכים.
ובכן שתי שאלות יש לי, ולהלן השאלות:
1.לא קיבלתי הרבה מסמכים שביקשתי-הצד הנתבע אומר שאין לו בגילוי מסמכים שהגיש
האם עליי לחקור את הנושא בכדי להוכיח בדיון ההוכחות שהוא יכול היה להביא מסמכים שביקשתי?
2.לאחר שהחלפנו מסמכים , עיינתי במסמכים שהביאו לי, שמתי לב שתצהיר עדות ראשית, של עד שהנתבע הביא על גבי מסמך.
סותר באפן הכי ברור מסמך תמלול מהקלטה שאני הבאתי, הבנתי שזה נקרא עדות כוזבת.
בעדות אמר שלא ראה משהו ובתמלול אמר שראה
האם אני צריך להמתין לשלב ההוכחות בכדי להוכיח ולהמחיש זאת שהעדות הזאת כוזבת? (טרם נקבע דיון)
או עכשיו כבר לעשות משהו בנדון?
תודה שי
המשך שאלה
שכחתי עוד משהו חשוב חוץ מהעדות שלו
הוא הביא איתו מספר עמודים תיעודים מוואצפים
האם הפ פסולים בעקבות התצהיר עדות ראשית כוזבת ?
גילוי מסמך מסוים וחקירה נגדית
שי שלום,
לגבי שאלתך הראשונה, אתה רשאי להגיש בקשה לגילוי מסמך מסוים.
לגבי שאלתך השנייה, אכן בעת הדיון במסגרת החקירה הנגדית.
בהצלחה,
חוק השליחות – בת זוג כצד שלישי
אני מחתים דיירי בנין על הסכם כלשהו .
אחד מהדיירים ביקש ממני במייל שאחתום בשמו על ההסכם.
יש לי שני שאלות -
א. בנוסח חוק השליחות כתוב שנתינת יפוי הכח יכולה להיות גם בעל פה - האם זה אומר שבקשה במייל גם מספיקה?
ב. אני יודע שיש את תנאי הצד שלישי - כלומר השלוח/מיופה הכח לא יכול להיות צד בהסכם ולכן אני לא יכול לחתום בשביל הדייר על ההסכם שהוא עושה איתי. השאלה היא האם הוא יכול לבקש מאשתי שתחתום בעבורו על הסכם זה, כלומר, האם אשתי היא צד שלישי כיון שאינה קשורה להסכם הזה שלי אתו?
אודה על מענה.
בת זוג כצד שלישי
משה שלום,
אשתך לא תיחשב כצד שלישי בנסיבות שתיארת.
בהצלחה,
הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה
לפני מס' שבועות קיבלתי מכתב מהלמ"ס בבקשה לענות על סקר ביטחון אישי.
חשוב לי להדגיש כי צוין במכתב שמבחינת החוק אני רשאית לא לענות על הסקר.
(לא מדובר בסקרים הארוכים שהם עורכים, שאם לא עונים עליהם ניתן להטיל מאסר של 3 חודשים).
הלמ"ס לא מפסיקים להתקשר ולהטריד אותי בדבר הסקר, ממשיכים לשלוח לביתי את אותו האדם באופן קבוע, ברכב פרטי, שמניח מדי שבוע תזכורת על הסקר בתיבת הדואר שלי.
למרות ששוחחתי איתם פעמיים והסברתי שאני מטפלת באימי החולה, נמצאת כל היום בבתי החולים ולא נמצאת במצב רגשי לענות על סקרים.
למרות זאת, לפני כיומיים קיבלתי שוב מכתב בטענה שסירבתי לענות על הסקר ושבעוד מספר ימים נציג יצור איתי שוב קשר.
אינני מבינה אם החוק עומד לצידי ואינני מחויבת לענות על הסקר, מדוע הלמ"ס מכריח וכופה עליי?
אני מרגישה שיש לי עסק עם מאפייה ויש לי כבר דפיקות לב מהשיחות שלהם.
מה אני יכולה לעשות מבחינה משפטית כדי שיפסיקו להטריד אותי?
אני מדגישה שוב, לא מדובר בסקר שהוא חובה מבחינת החוק, וזה מצוין במכתב.
שוחחתי איתם פעמיים בטלפון וזה לא עוזר.
תודה רבה.
האם יש חובה להשיב על סקרים
רחל שלום,
צר לי על התחושות.
אך אכן קיימת חובה בדין להשיב לכל סקרי הלמ"ס.
לכן קשה להתייחס למכתב שציינת מבלי לעיון בו.
בהצלחה,
גם לי זה עכשיו קורה!!!
אינני מעוניינת להשתתף בסקר והם פשוט לא מרפים!
תביעת רשלנות רפואית
לפני כשנתיים בעלי צונתר שלא לצורך על ידי בית חולים מסויים ונפגע במס' עורקים בזמן הצינתור.
מספר חודשים לאחר המקרה פנינו לעורך דין שהוא גם רופא בכדי שיבדוק עילה לתביעת רשלנות רפואית. נסענו אליו לפגישה ומסרנו לו את כל החומר, הוא אמר לנו שלדעתו יש עילה לתביעה ולקח מאיתנו את המסמכים ותשלום מקדמה על סך 4000 שקלים. מאז לא שמענו מעורך הדין בכלל, כל התקשרות בינינו היתה רק ביוזמתנו, כשבכל פעם שאנחנו שואלים הוא עונה שהוא מחפש רופא מומחה שיכתוב חוות דעת. עברו שנתיים והתיק לא התקדם לשום מקום, ולא היתה שום פניה מצידו אלינו בשום עדכון. לאחרונה פנינו אליו וביקשנו לקבל חזרה את כל המסמכים ואת תשלום המקדמה מאחר ולא נעשה כלום בתיק. הוא אמר לנו שאת המסמכים הוא יחזיר לנו את התשלום זה שכר טרחה, כלומר הכסף לא יוחזר לנו.
אני שואלת, האם מעשה כזה לא גובל בנוכלות וחוסר אתיות? האם יש לי עילה לתבוע את עורך הדין הזה? מה גם שהוא בזבז לנו שנתיים מתקופת האפשרות לתבוע.
אנא עזרתכם איך מתמודדים עם מקרה כזה.
תודה
אנא הפני את שאלתך לפורום אתיקה מקצועית
בהצלחה,
מעסיק קודם שלא ממלא טופס לביטוח לאומי
ואחרי שהודעתי להם, הם עשו לי קטע מלוכלך והורידו לי את המשמרות כמעט לגמריי והשאירו לי 2 משמרות בשבוע, במחלקה שהיא לא המחלקה שלי כי אין מי שיעבוד שם חוץ ממני. אז הוצאתי חופש מחלה בימים אלו. המעסיק התעצבן ורב איתי בוואצפ.
היום הוצאתי לחל"ת קורונה מהעבודה החדשה
וביקשו ממני מביטוח לאומי להחתים את המעסיק הקודם בטופס 1514 אך המעסיק מסנן אותי אחרי 3 ימים שלחתי לו עוד הודעה והוא לא ענה לי עדיין.
יש לי מה לעשות בנושא?
תודה רבה.
אנא הפני את שאלתך לפורום דיני עבודה
צירוף נספח
פעם מישהו הסביר לי שאפילו שזה מאוד מקובל לצרף את מכתב התגובה כנספח לתביעה עדיין קיים סיכון אתי מאחר והמכתב נושא כיתוב מבלי לפגוע בזכויות.
השאלה מה מומלץ לעשות, כי מצד אחד אם לא יצורף זה הסתרת מידע אבל מצד שני אם יצורף זה עלול להוות עבירה אתית. האם למשל לציין בקצרה שנשלח מכתב תגובה (מבלי לצרפו) הדוחה את הטענות זה סביר?
גילוי מסמכים מבלי לפגוע בזכויות
אבי שלום,
אכן חילופי מכתבים בין עורכי דין שהוכתרו בביטוי "מבלי לפגוע בזכויות" נועדו להישאר חסויים.
זאת מתוך כוונה לעודד את הצדדים להתפשר ולהודות בעובדות מבלי שהדבר ישפיע לאחר מכן על טענותיהם המשפטיות בעת ניהול ההליך.
עם זאת, תוכן המכתב הוא זה שקובע ולא כותרתו.
עורך דין המגלה חילופי מכתבים לצרכי פשרה בבית המשפט, עובר לכאורה עבירה אתית.
בהצלחה,
תקנות סדר הדין החדשות
האם לתקנות סדר הדין האזרחי החדשות יש השלכה על תביעה בבית דין לעבודה או שתקנות סדר הדין בבית דין לעבודה עומדות בתוקפן (צורת כתבי טענות וכו') ללא שינוי?
תקנות סדר הדין החדשות בהליכים בבית הדין לעבודה
איתן שלום,
בשלב זה חלק מועט מהוראות תקס"א החדשות חלות על ההליכים בבית הדין לעבודה.
מציע לעיין בתיקון תשפ"א-2020 לתקנות בית הדין לעבודה (סדרי דין), תשנ"ב-1991
בהצלחה,
שאלה לגבי עיון מחדש בהחלטה
פסק דין או החלטה אחרת
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
החלטה
החלטה ניתנה בפיתקית: לאחר עיון בבקשה ובתגובה הבקשה נדחית. בלי נימוק.
השאלה רק זו שרשום מטה;
האם בית משפט רשאי לפעול בניגוד להחלטות של עצמו ? ( אני יודע שניתן לבקש מחדש בעניין החלטה על בקשה אחרת. אך לא הוגשה בקשה כזו על ידי הסרבן)
אנא הפנה את שאלתך לפורום בתי משפט
בהצלחה,
ביטול עיקול
שלמתי את מלוא הסכום הנדרש.
שכולל חוב של מזונות לפי הוראת השופט במחוזי.
למרות פניות חוזרות ונשנות שלי ושל המנהל הממונה להוצ"לפ ולביטוח הלאומי שהחוב שולם וכספי החוב נמצאים אצל הכנ"ר פשוט לוקח זמן עד לחלוקת הכספים.
בטוח לאומי עקלו לי את חשבונות הבנק.
ואני מוצא קיר אטום.
אודה לסיוע בענייני וייעוץ.
הדבר מצריך ייעוץ פרטני
Avio שלום,
צר לי על המקרה.
אך הדבר מצריך ייעוץ פרטני.
בהצלחה,
התנהגות בריונית משכנים
אני בחורה שגרה לבד בדירה, בשבוע שעבר בערב שבת כשהייתי שקועה בעיסוקיי בשקט בדירתי שכנה מופרעת שמעולם לא ראיתי דפקה לי בהיסטריה על הדלת ובצלצולים חוזרים, כששאלתי אותה מה היא רוצה היא לא ענתה, כשפתחתי את הדלת בלחץ היא אמרה שאבא שלה שמסתבר שגר תחתיי שומר שבת ושהיא חשבה שאני זו שקודחת בקיר בערב שבת... כעסתי עליה מאוד בפניה שהיא דפקה וצילצלה ככה בבריונות ואמרתי לה שלא רק לה זה ערב שבת ושזו הטרדה.
אני לא מעוניינת לתבוע! חשוב לציין זאת, אני רוצה לדעת מה אומר החוק בנושא של צלצולים נשנים ודפיקות רמות בדלת בערב ועוד בערב שבת ומה יכול להגן עליי מפני התנהגות בריונית שכזו. זה ממש הפחיד אותי כבחורה צעירה שגרה לבד.
תודה!
מניעת הטרדה מאיימת
נעה שלום,
צר לי על המקרה.
בישראל קיים חוק למניעת הטרדה מאיימת.
מטרת החוק היא להגן על אדם מפני פגיעה בשלוות חייו, בפרטיותו, בחירותו או בגופו, בידי אדם אחר שנקט נגדו הטרדה מאיימת או שפגע בגופו.
בנסיבות מתאימות ניתן להוציא צו נגד המטריד למשך 6 חודשים.
לרשותך בכל שאלה,
ביטול חד צדדי של חוזה שכירות
אני מדבר מעמדת המשכיר ,היום הודיעה לי שוכרת של נכס שבבעלותי
שהיא מבטלת באופן חד צדדי את חוזה השכירות הנותר {9 חודשים} שלא עקב הפרתו
על פי חוק השכירות והשאילה היא טוענת כי בניגוד להסכם בינינו
היא יכולה לסיים את החוזה בהודעה של 60 יום וכך עשתה.
הסכם השכירות שלי הוא ישן וככול הנראה אינו
מעודכן לתיקונים בחוק ,לשון סעיף ביטול החוזה היא כדלקמן:
10. ביטול ההסכם
מבלי למעט ו/או לפגוע בכל זכות ו/או סעד של המשכיר בקשר להפרת תנאי מתנאי הסכם זה על ידי השוכר (לרבות תביעת נזקים, הפסדים והוצאות),רשאי המשכיר, לבטל הסכם זה בגין הפרה לא יסודית של תנאי מתנאי ההסכם על ידי השוכר, ובלבד שמסר על כך הודעה מוקדמת של 14 יום לשוכר וההפרה לא תוקנה תוך התקופה כאמור. בנוסף רשאי המשכיר לבטל הסכם זה בכל מקרה בו הפר השוכר הפרה יסודית את הסכם זה ובלבד שנתן לשוכר הודעה מוקדמת של 7 ימים וההפרה לא תוקנה תוך התקופה כאמור,בכול אופן רשאי המשכיר מכול סיבה שהיא לבטל הסכם זה ובלבד שמסר על כך הודעה מוקדמת של 21 יום לשוכר.השוכר מצידו רשאי לסיים את תקופת השכירות טרם סיומה, ובלבד שיציע להנחת דעתו של המשכיר,שוכר חלופי,אשר יקבל על עצמו את כל התחייבויות השוכר על פי הסכם זה לתקופת השכירות הנותרת או לתקופת האופציה הנותרת, לפי העניין,מוסכם כי המשכיר יהיה רשאי לסרב לקבל את השוכר החלופי מכול סיבה שהיא. מוצהר ומוסכם בין הצדדים כי אם יבוטל הסכם זה בשל אחת מהסיבות המוזכרות לעיל לא יהיה השוכר זכאי לפיצוי או סעד כול שהוא,והשוכר מוותר בזאת על כול טענה בהקשר זה.
מה החוק אומר כיום ?
האם הסעיף הנ"ל בחוזה עומד בקנה אחד עם החוק?
האם ההתניה של "שוכר חלופי" חלפה מן העולם ואין לה תוקף?
מה הם הזכויות שלי בתור משכיר בנסיבות העניין.?
תודה מראש.
ביטול הסכם שכירות בלא עילה
ליאון שלום,
אכן חוק השכירות והשאילה תוקן לאחרונה וקובע מספר הוראות שלא ניתן להתנות עליהן, אלא לטובת השוכר.
כך למשל, הוראה הקובעת ביטול הסכם שכירות על ידי המשכיר בלבד בטלה, אלא אם לשוכר קיימת זכות ביטול מקבילה.
כמו כן, מנגנון חילוף שוכרים אינו גורע מביטול ההסכם בלא עילה, כאשר הוסכם על כך מראש.
לרשותך בכל שאלה,
לשוכרת אין זכות ביטול בלא עילה
לפי הסעיף שציטטת אין לשוכרת זכות ביטול בלא עילה, אלא רק אפשרות להעביר את השכירות לאחר בתנאים שהוסכמו ובכפוף לאמור בסעיף 22 לחוק.
לגבי זכות הביטול שלך: היא בטלה, אלא אם כן מתקיים אחד הסייגים שבסעיף 25טו לחוק או אם החוזה נעשה לפני 18.9.2017.
האם לבנקים יש חובת מענה שלא יעלה על מספר דקות?
הנה מכתב של בנק ישראל שמצאתי אבל אני לא משפטן אז אני לא ממש מצליח להבין אותו
https://www.boi.org.il/he/BankingSupervision/LettersAndCircularsSupervisorOfBanks/HozSup/h2573.pdf
חובת מענה אנושי מקצועי על בנק
יניב שלום,
אכן כן.
חובת מענה אנושי מקצועי חלה גם על הבנקים.
בהצלחה,
שאלה רכישת דירה
אני ובן זוגי שלא ידועים בציבור או נשואים מעוניינים לרכוש דירה. הוא מעביר לי את ההון העצמי אבל המשכנתא תלקח עליי כחד הורית.
מה הדרך הכי טובה להבטיח הוספה שלו כבעל חצי מהדירה מבלי שזה יתנגש עם המשכנתא?
האם אפשר להוסיף אותו ישירות לטאבו כשותף למרות שאני לוקחת את המשכנתא לבד או לעשות הסכם ממון ביננו בנפרד שיבטיח לו חוקית חצי מהדירה?
תודה לעונים
הדבר מצריך ייעוץ פרטני
דנית שלום,
הדבר מצריך ייעוץ פרטני.
בהצלחה,
תמ"ת
דרגות השתתפות במימון מעונות יום ומשפחתונים
הדס שלום,
להלן 2 קישורים לעיוניך:
1. השתתפות המדינה בעלות שכר לימוד במעון או במשפחתון שנה"ל תשפ"א
2. צווי פיקוח על מחירי מצרכים מעונות ושירותים (מחירים מרביים במעונות יום ומשפחתונים)
בהצלחה,
