פורום עורכי דין

אני גרה בדירה בשכירות כבר שש שנים .בחוזה האחרון העלה בעל הבית את המחיר השכירות מ-650$ ל-750$. בחוזה האחרון נרשם סעיף האופציה בניסוח זה:"לשוכר ניתנת הזכות להאריך את תקופת הסכם זה בשנים עשר חודשים נוספים (להלן "תקופת האופציה") וזאת על ידי מתן הודעה ....כל תנאי חוזה זה (למעט גובה ומועדי התשלום של דמי השכירות ) יחולו גם בתקופת האופציה."
עכשיו בעל הבית דורש ממני 1000$ ולא היה מוכן בחתימת החוזה להכניס הגדרת המחיר של תקופת האופציה , בשום אופן. העליה הזו מאלצת אותי לעזוב למרות שאיני רוצה בכך כי המחיר מעבר ליכולתי לשלם.
האם יש לו זכותו להעלות את המחיר באופן דרסטי כל כך? אגב לאורך חמש שנים הוא לא העלה כלל את המחיר ורק בשנה שעברה עלה המחיר כפי שציינתי.
מה עלי לעשות?

תודה מראש על תשובה מהירה
זיוה

ילדיו של שכני, בכיר במערכת המשפט, מנגנים בכל יום שישי בשעה 15:00. מדובר בחליל וכינור, רעש שמפריע לנו לנוח ומעיר את ילדינו הקטנים.
פנינו אליהם -ללא הועילו ושמענו תירוצים בסגנון : אלו השעות שנוחות למורה או שהמורה שומרת שבת ואין לה שעות אחרות.
מיותר לציין שהלו"ז של המורה ממש לא מעניין אותי וידוע לי שמדובר בעבירה על החוק.
כיצד אפשר לפעול בדרך חוקית כדי להפסיק את המטרד ? נראה לי שיהיה מביך מאוד לאותו בכיר אם אזמין משטרה שתגלה שמי שמפר את החוק הוא זה שאמור לשמור עליו

אודה לכל עזרה.
המיואשת.

אני גרושה אם 2 ילדים קטנים בני 4 ו-7 לגרוש יש הסדרי ראייה קבועים פעמיים בשבוע ל-3 שעות וכל סוף שבוע שני,וחופשים חצי ,חצי וכנ"ל חגים וערבי חג,הגרוש לא עומד בהסדרים וההוצאות מחייה גדלות מיום ליום ,הגרוש עושה טובה פעם בשבועיים לוקח את יילדיו ,לא יוצר איתם קשר ביום יום,יילדי בעקבות זה בטיפולים פסיכולוגים של נטישה מצד האב יש להם בעיות התנהגות בשל כך,אני לא עובדת ,האם אני יכולה לפתוח את ההסכם גרושים לבד בבית המשפט לעינייני משפחה להגדלת מזונות ,למרות שההסכם נחתם בבית הדין הרבני? [בחגים האב לא רוצה
את הילדים אצלו.]?

מה השכר הממוצע לעו"ד צעיר לחצי משרה בתחום הנזיקין?

שלום,
הייתי אצל עו"ד כדי לתבוע מזונות,הייתי בפגישת יעוץ לא דובר על תשלום לפגישה זו.לאחר הפגישה התקשרה ואמרה את שכר הטירחה לכל התיק וזה לא התאים לי והיה מסע ומתן לגבי התשלום לאחר שהחלטתי לרדת מהתיק היא דורשת ש"ט שלא מגיע לה איפה אפשר להתלונן על העו"ד

האם אתם מאמינים שבישראל יש בית שמשלם ארנונה ולחברת הפיתוח כבר שנה ואין חשמל?אני לא יודעת למי לפנות ןלכן אבקש את עצתכם אבי בנה בית באישור בניה ותוכנית וקבל טופס 104 וחברת חשמל מתעכבת ומזה כמה חודשים אבי מתרוצץ בין העירייה וחברת החשמל וכל יום מבטיחים סתם ואתמולבעירייה אמרו שהעסק עכשיו בידי חברת הפיתוח!לצערי מרוב ששילם לא נותר לו לשלם לעו"ד!ואולי תייעצו לנו למי לפנות!אתם מתארים לכם איך נעבור את הקור של החורף?

שלום רב, ואודה אם תוכלו להשיב לבעייתי.
שכרתי דירה עם בן זוגי לאחר שנישאנו. לדאבוני הרב נישואינו כשלו והתגרשנו כעבור חודשיים. כאמור ביקשתי מבעל הדירה אישורו לחפש דייר חליפי וכך עשיתי. חודשיים שלמים כאשר איני כבר גרה בדירה וכן גם האקס שלי אני שקדתי בחיפוש דיירים חלפיים. כאמור מצאתי והבאתי אותם אל המשכיר אשר אישר את כניסתם. החוזה נחתם כאשר אני הייתי נוכחת ב-6/10/08 ואני פניתי את הדירה ב-23/10/08 והעברתי להם את המפתח. כניסתם הרשמית כלומר החיוב שלהם נעשה מה-1/11/08 והם השילמו את החוזה שלי. אני הייתי ל-3 חודשים בדירה והם נכנסו ל-8.
כאמור גם בעת כתיבת החוזה שלי הוספתי סעיף שבמידה ונרצה לפנות את הדירה נוכל לעשות זאת בהסכמת המשכיר ובמציאת דיירים חליפיים שנראים למשכיר. (הוא חתם וגבה את כספם ל-8 חודשים וחתם כך שהם אכן נראו לו והם גם גרים בדירה). חודש וחצי אני רודפת אחרי המשכיר והוא לגמרי אבל לגמרי ניצל את התמימות שלי את האמון שלי ולא רוצה להחזיר לי את השיקים כאשר הוא גם הפקיד אחד מהם כבר. ע"ס 2,500 ש"ח. ביקשתי, בכל מאודי, הוא ידע שהתגרשתי והמצב הנפשי שהייתי שרויה בו והוא בחר מצידו להוסיף בכך שהוא גזל ממני את הכסף שלי. כעת שלחתי לו מכתב רשום עם השתלשלות האירועים והודעתי לו שאני מבטלת את השיקים ומבקשת את הכסף שלי שגבה. הוא מתחמק, ותירץ עד אין סוף תירוצים ומתעלם ממני. מה עלי לעשות האם הוא יכול לתבוע אותי על ביטול השיקים. כיצד אוכל לקבל את הכסף שלי בחזרה. כשאמרתי לו משהוא על תביעות קטנות הוא צחק לי בפרצוף. אני ממש אובדת עצות ולא יודעת מה עלי לעשות, אודה לתשובתכם.

המדריך למשפטית מדוברת

מאת גיל סלוביק :: פורסם בתאריך 18/11/08

ביצירת המופת הסאטירית שלו - "מסעי גוליבר", לא חשך יונתן סוויפט את שבטו ממקצוע עריכת הדין.
את עורכי הדין מגדיר סוויפט כ"עדת אנשים אשר גודלו מנעוריהם להוכיח, במילים אשר יכבירו לדבר הזה, כי הלבן הוא שחור והשחור לבן". את המילים שמכבירים אותם עורכי הדין הוא מכנה: "לשון-עילגים מיוחדת, אשר לא ישמענה כל בן-תמותה זולתם".

אכן, השפה המשפטית נחשבת בעיני רבים לשפת סתרים חסרת פשר. לעתים, גם עורכי הדין עצמם מתקשים לפענח ביטויים ומונחים הנפוצים כמעט בכל מסמך משפטי. הבעיה מתעצמת נוכח העובדה שיש פער
עצום בין משמעותו הפשוטה והמילונית של כל מונח, לבין כוונתו האמיתית של מי שמשתמש בו.

לעזרת כל אלה המתקשים בפענוח מסמכים משפטיים, מובאים להלן 15 ערכים ראשונים מתוך "המדריך השלם למשפטית מדוברת" שוודאי ייצא לאור מתישהו על ידי מישהו. בצד כל ביטוי או מונח תובא משמעותו האמיתית של מי שמשתמש בו.


"להלן תובא עמדת התובע בקצירת האומר"
שב טוב על הכסא, אדוני השופט, אתה עומד לקרוא 152 עמודים מה-זה משעממים. ותגיד תודה שלא כתבתי "בקליפת אגוז" או "על קצה המזלג" כי זה היה אומר עוד 200 עמודים לפחות!

"נדהמתי לקבל את מכתבך שבנדון":
מה לקח לך כל כך הרבה זמן לשלוח את המכתב? חשבתי שאקבל אותו לפני חודשיים.

"בהתאם להחלטת בית המשפט הנכבד, מוגשים הסיכומים ברווח כפול":
בנוסף, קוצצו השוליים לחצי, והפונט צנח יחד עם הבורסה ב 25%. בקיצור – "הרווח הכפול" זה לפני מס.

"הלכה פסוקה היא מימים ימימה":
לא מצאתי את פסק הדין שתומך במה שאני טוען – אבל זה בטח נכון, לא?

"ב"כ התובעת נתן את הסכמתו האדיבה":
כבר אחרי שעקרתי לו את הציפורן השלישית, הוא הסכים לבקשה.

"זאת ועוד":
נגמרו לי כל מילות הקישור. אני נאלץ להשתמש בברירת המחדל. בפסקה הבאה אשתמש כנראה ב"ומעל הכל:".

"המשיב זורה רוח בעיני בית המשפט הנכבד":
ואללה, הצד שכנגד עלה בדיוק על הנקודה. חייבים להסיט את בית המשפט למקום אחר.

"יהא זה נכון וצודק להורות כמבוקש בבקשה":
אני לא יודע אם יהיה זה הוגן או צודק, אך בטח זה יותר קל לשים חותמת "כמבוקש" מאשר להתחיל לכתוב החלטה, לא כך כבודו?

"למרבה הצער, הליך הגישור לא נשא פירות":
בטח שלא נשא. המגשר רצה כל כך הרבה כסף שכבר היה עדיף להמשיך לשלם לעורכי הדין ולהמשיך כרגיל.

"העותר נהג שלא בבונה-פידה במהלך הדיון
שהתקיים אקס-פרטה"
איך הלטינית שלי עורך דין צעיר? אני כבר הייתי נוטריון כשאתה עוד היית בגן הילדים.

"לחילופי חילופין מתבקש בית המשפט הנכבד":
אנחנו לא ממש מאמינים בסעד העיקרי שביקשנו. ננסה משהו ריאלי יותר כסעד "חלופי".

"הנתבעת מעוניינת לקדם את ההליכים ככל שניתן":
בהחלט מעוניינת לקדם את ההליכים - למבוי סתום.

"בית המשפט קמא לא דק פורתא":
השופט במחוזי ישן רוב זמן העדויות, ובינינו – מה כבר אפשר להבין משברי המילים שהקלדנית הצליחה להשחיל לפרוטוקול?

"נקבע לדיון קד"מ בשעה 08:30":
אתה מוזמן לפגישה אישית עם השופטת. יחד אתך מוזמנים לאותה שעה עוד 34 עורכי דין נוספים.

"בברכת חברים":
אל תיקח כל כך אישית את כל הנאצות והגידופים שכתבתי בעשר השורות האחרונות – למרות שתאמין לי שהתכוונתי לכל מילה!

בהמשך לשאלתי בנוגע להתחייבות לספקית אינטרנט (מה- 3.11.08):

מתשובתך אני מבין כי אין בחוק שום מניעה שחברה כלשהי תחייב אותי להתחבר אליה לתקופה מסויימת (כפי שאמרת, שוק חופשי).
אכן התחברתי ואני לא מתכוון כרגע לסגת מההסכם, אך אני פשוט מעוניין לדעת האם החוק לא מאפשר לצרכן לא להתחייב (כי הרי כולם רוצים "לכבול" אותך...) לספק כלשהו.
הנושא מטריד אותי מאוד.
תודה

מחפשת את העו"ד או את המשרד לעו"ד שלקחו את כל התיקים המשפטיים של עו"ד בורנשטיין. הוא טיפל בזמנו בכל העיסקאות שנעשו בחברה הקבלנית שפשטה את הרגל גי.אי.גי.אשמח לקבל גם קצה חוט... בתודה רותי

האם מותר לראש מועצה למנוע כניסת תושבים כמשקיפים לישיבות המועצה?
מדובר בראש מועצת אלפי מנשה שמונע כניסת תושבים אפילו לישיבת מועצה חגיגית .
אשמח לשמוע את תוגבתכם.

האם אזרח מדינה אחרת שאין לו אזרחות ישראלית אך הוא יהודי יכול לרכוש קרקע או דירה בישראל ?

אילו סיבות ולמי הנסיון בעצירת פירוק שיתוף בדירת מגורים שתבע הבעל את האשה, שלמעשה הוא זה שבגד, נטש וחייב כספים לאשתו, היא פתחה תביעת מזונות אחרי זמן רב שאגרה כוח .. וכעט עלינו לעצור בכל הדרכים את פירוק השיתוף הזה והתהליך לזמן ארוך ככול האפשר ?

שלום,
להבנתי, עו"ד לא יכול לעסוק בתיווך.
האם יש בדין אפשרות שעו"ד שאינו מייצג אף צד בעסקה ישמש כמתווך ויקבל על כך שכר?
ואם קיימת חברה של אותו עו"ד עם שותפים נוספים?

תודה

שלום,

יש לי ראיון במשרד עורכי דין המתמחה בנזקי גוף - בעיקר נזקים כתוצאה מתאונות דרכים ותאונות עבודה.יש גם תאונות ספורט, תאונות בבתי ספר ובחוגי ספורט..
המשרד גם מייצג נפגעי עבודה בביטוח לאומי.

אציין, שאני התמחיתי בתחום נזקי גוף וכמתמחה קיבלתי 5200 ברוטו..

מהו השכר בתחום זה לעורך דין חדש?

תודה רבה

הגשתי תביעה כגנד 4 נתבעים. אני רוצה להגיע עם אחד מהם להסכם פשרה. אני יכולה להמשיך לנהל את ההליך כנגד השאר?

בוקר טוב,
שוטר שמח"ש בדק תלונה כנגדו, האם יוכל לשמש בעתיד כעו"ד ? או שזה תלוי במימצאי מח"ש?
בתודה

שלום עלה למוחי לאחרונה רעיון,
להקים פורטל אינטרנט שהאתר תשלח הודעה כשאר פרסומות נגמרות לדוגמא.
יהיה אופציה לבחור תוכניות מועדפות.
וכאשר יצאו לפרסומות זה לא יגיד כלום,
וכאשר יחזרו אז השירות ישלח הודעת SMS שהלקוח יהיה מחויב בשירות עבור ההודעה.
רציתי לדעת האם זה חוקי?
או שזה מהווה עבירה על החוק?

האם מועמד שנשפט על משחקי הימורים  זה נקרא אות קלון?האם מועמד שהוגש כתב אישום על זיוף.מרמה.הונאה לפני כשנתיים,יכול היה להגיש מועומדות לבחירות?

האם קיימות בשוק עוד תוכנות משפטיות לטפסים וחוזים חוץ מאסקי ופורמס פלוס? בין השתיים מי טובה יותר?

שלום לציבור עו"ד,
במסגרת פעילות משפטית, הובא לידי מקרה ובו מסופר על אישה אשר זכתה ליחס מחפיר ולא יפה מצד פקידת דואר. האישה נורא נעלבה מהיחס כלפיה (הפקידה קיללה אותה והלבינה את פניה ברבים ללא שום סיבה מיוחדת)
השאלה שלי היא,כיצד ניתן לבחון את המקרה בעניים משפטיות...
איזה סעד משפטי (אם בכלל...) ניתן להציע לאותה אישה? כיצד ניתן להבטיח שיחס כזה לא יחזור בשנית...?

תודה ויום יפה!

שלום שמי שולמית אני ועוד מאות אם לא אלפי אנשים מחוייבים מידי חודש עי חברות הסלולר בכ40-6- שח לחודש עבור שרות לחברה חיצונית כך טוענים בחברות הסלולרי ללא ידיעתינו וללא חתימתינו
כשפניתי לאורנג הם אמרו שאינם מטפלים בזה ואני צריכה לבד להתקשר לחברה לברר ולטל בנושא מה שאן עשיתי
משיחות שערכתי עם עשרות אנשים שמפורסמים בשרות שנקרא המושיע שהציג עצמו בפנינו כשרות ללא תשלום ואחרי חודש מחייב אותנו בסכומים הנל ללא ידיעתינו בודאות!
אני מציינת שוב שאף אחד מאיתנו לא חתם על שום מסמך ובטח ובטח שלא נתן הסכמה בטלפון בודאות!
עשיתי שיחות לעשרות אנשים וכולם טענו שאכן הם מחוייבים בסכומים הנל
אי מחפשת עורך דין תותח ורציני שיסכים וירצה לקחת תביעה זו עליו גם אם יש עלויות אנא צרו עימי קשר
sulika1@gmail.com

רציתי לדעת, אם תוכלו לעזור לי, סיימתי לימודי משפטים השנה ואני רוצה להתחיל להתמחות.לאחרונה הורשעתי בעבירה של הכשלת שוטר בתפקידו וכמו כן קיבלתי תנאי ל3 שנים. האם זה ימנע ממני מלהיתקבל ללשכה ועל כן לא אוכל להתחיל עכשיו או בכלל?

שלום,
האם יפוי כח בלתי חוזר שניתן לעו"ד מחריג את הנכס מנכסי העיזבון?

תאור המקרה:
ישנה צוואה ולא הכלילו בה נכס מסויים. על נכס זה ניתן יפוי כח לעו"ד למכירה. הנכס טרם נמכר. במידה ומחר נפטר בעל הנכס - האם יפוי הכח מחריג את הנכס מנכסי הירושה? האם מי מהיורשים החוקיים יכול לבוא ולטעון שהוא זכאי לרשת את הנכס על אף שקיים יפוי כח למכירתו?

תודה

האם מותר להקים פורטל שחלקו בחינם וחלקו בתשלום עבור עורכי דין