פורום עורכי דין

שלום רב,
רציתי לדעת בבקשה, אני שוכר דירה ובאמצע החוזה בעל הבית מכר את הדירה,האם הבעלים החדשים יכולים להעלות את מחיר השכירות במזגרת החוזה הקיים, והאם הם יכולים לדרוש שאני יפנה את הדירה.
מדובר בחוזה שכירות בלתי מוגנת.
תודה רבה

טפסי מס שבח הורודים. בתודה מראש...

שלום. אני שכרתי עו"ד כדי שיוכל לעזור לי לבטל צו הכינוס של החייב שלי במזונות. הוא החל לבצע כמה בקשות וביקש תשלום וגם קיבל.
חתמתי לו על ייפוי כוח מאחר ואינני יכולה לנסוע אליו כל יומיים לחתום על כל בקשה ותצהיר. יש לי תינוק יונק ואני נאלצת לנסוע ברכבת כל יומיים על מנת לחתום לו על כל בקשה או תצהיר. האם לא מספיק בכך שחתמתי ייפוי כוח שיש לו יכולת במקומי לחתום? החודש הוא דרש שאהיה שם 11 פעמים בחודש אחד, לא מוגזם? אנא עזרתכם.

פס"ד בהיעדר שניתן לטובת התובע שיוצג על-ידי ובמסגרתו נפסקו הוצאות משפט ושכ"ט עו"ד בגין היעדרות הנתבע מהדיון. למי שייכות הוצאות המשפט-ללקוח או לעו"ד?

האם כאשר יש חוב לבנק משכנתאות והבנק אינו יכול לקבל כינוס נכסים על הנכס בגלל בעיות משפטיות אחרות- רשאי הבנק/עו"ד לנסות לגבות את החוב מהחייב מרכושו הנוסף? (חסכונות, מכונית,בטוח חיים וכו')

מה דעתכם? לקוח מגיע לשיחה ראשונה שנמשכת שעה, בה אני מציע לו דרכי טיפול.האם מקובל/כדאי לבקש תשלום? אם כן כמה מקובל לבקש?

ברשתות חברתיות כי פתחתי משרד עו"ד, מתן פרטי התקשרות מלאים ולפרט מהם תחומי עיסוק המשרד באופן כללי?
האם דבר שכזה בהוצאת הודעה שכזאת בתפוצה רבה בקרב חבריי באותו נוסח, יכולה להיחשב חלילה וחס כשידול פר אקסלנס?האם זה יכול להיחשב לכאורה כדואר "ספאם" עפ"י חוק "הספאם"?
לחילופין, האם ניתן לראות בזה בעצם כמידע אינפורמטיבי כללי שאין בעיה לפרסם אותו ולהפיצו במשלוח אצל כלל חבריי לדואר או ברשת החברתית ללא סייגים ולא משנה מה רמת הקירבה, כמפורט לעיל?

אודה על תשובה דחופה,

עו"דית

התחלתי בטיפול בתיק, לאחר כתב התביעה פשוט העו"ד לא עונה לי לטלפונים ולא חוזר אליי לאחר שהשארתי לו הודעות אצל המזכירות שלו השאלה אם אני יכול להחליף את העו"ד.

שלום וברכה,
בשבוע שעבר הגיע פועלים של הערייה, וגידרו שטח עצום המיועד בעיקרו לשטח ציבורי, כולל גינה קטנה ומיוחדת שהייתה בצידו. לתושבים שהתקשרו לברר מה קורה פה, נאמר כי הגינה והשטח נסגרו ונלקחו לשנתיים, ומוקם שם פרוייקט נדלן, ולאחר שנתיים התושבים יקבלו גינה, "קטנה יותר" ממה שהיא כיום ?האם יש משהו לעשות על מנת להחזיר את השטח למקורו, או לפחות שהקבלן עם המעטפות השמנות לא יקח לתושבים את הגינה הקטנה, ויחזיר קטנה יותר ?שלא תבינו שטח הבניה הוא עצום, מדוע הותר לקבלן לקחת את הגינה ? ומדוע הותר לו להחזיר גינה קטנה יותר ?תודה רבה

קבעתי פגישת יעוץ ללא חיוב כספי עם עו"ד בנוגע לסכסוך זוגי
הפגישה נערכה ביום שישי ומייד בפתיחתה "הוביל" אותי העו"ד להבין כי אני במצב משפטי קשה וכי עלי להזדרז ולהגיש תביעה כבר כיום ראשון בבוקר העו"ד החתים אותי על הסכם וגבה כ 14000 ש"ח ליצוג עד לסיום המשפט. הפגישה הסתיימה ב12:30 מכיוון שהעו"ד היה צריך ללכת לפגישה אחרת. כבר לאחר כשעה התחרטטתי והבנתי כי זו לא היתתה מטרת הפגישה וכי כל המהלך היה טעות. נסיתי לתפוס את העו"ד פעמים רבות ובשעה 14:20 הוא ענה ואמר שהוא נכנס לאיזה מקום ויחזור אליי. הוא לא חזר ולמחרת שלחתי לו הודעת SMS שלא יבצע כלום. במוצ"שדיברתי איתו בטלפון והוא טען שהוא ביצע עבודה והכין את כל כתבי התביעה וכי שכר הטרחה שלו והוא מסרב להחזיר לי את הכסף. מה עלי לעשות?

שלום, עברתי תאונת עבודה ונקבעה לי נכות צמיתה של 20% ואני אמורה לקבל קצבת נכות עד לגיל פנסיה. בהתאם לסיכום עם עורך הדין שלי עליי לשלם לו 15% שכ"ט.הוא מבקש שאשלם לו את כל הסכום שמגיע לו באופן מיידי. הבנתי שישנה נוסחת חישוב שלפיה מחשבים את אחוז הנכות כפול מס' שנים מוגבל (לא עד גיל פנסיה). האם אני צודקת? איך מתחשבנים במקרה כזה עם עוה"ד?

המומלץ של לשכת עורכי הדין.

אני דיברתי עם עו"ד בנושא שאמרה לי כי מותר?
וכי עורכי דין עובדים במחירים שהם רוצים אפילו בחינם.


האם זה נכון- שמותר?

האם עורך הדין הזה יכול להנזק בדין משמעתי בלשכת עורכי הדין--

האם היה משפט משמעתי כזה בלשכת עורכי הדין? אם כן מה התוצאות?

אפשר ל"אמלל" לי לאי מייל avihar01@walla.com בנושא- אני עושה מחקר בעיניין הזה שהוא חשוב מאד לאזרחי המדינה. אשמח אם תשתפו איתי פעולה.


תודה רבה מראש.

שלום לכולם,
במצב שבו ניתן להבין מחוזה שני דברים שונים באותה מידה- מה הדין?
לדוגמא- אדם מגיע לדוכן קפה, על הדוכן מונחות עוגיות עם תג מחיר,
הוא לוקח עוגיה שהוא חושב שמחירה 2 שקל והמוכר טוען שמחירה 7 שקל, לאחר בדיקה מתברר שהכתב יד אינו ברור וניתן להבין ממנו גם 2 וגם 7. מה הדין?

שלום רב,
רכשתי בית ובמסגרת זו לקחתי משכנתא שבחלקה היתה אמורה לכסות את המשכנתא של המוכר. כאשר העורך דין שטיפל בתביעה הכין את המסמכים לבנק הוא לא ביקש מכתב כוונות מהמוכר שינחה את הבנק שלנו לסגור את המשכנתא של המוכר. בסופו של דבר המכתב רק בהכנות עכשיו וכתוצאה מעליית ריבית נגרם לנו נזק כספי. האם יש רשלנו מטעם העו"ד שטיפל בתיק? האם יש עילה לתביעת רשלנות?

שלום לכם. אני עצמאית. יש לי לקוח חדש שסיכמתי איתו על עבודה בהיקף מסוים ועל תשלום. לאחר שהתחלתי לעבוד והעברתי אליו את כל מה שעשיתי עד השלב ההוא (זו שיטת העבודה אצלם), הוא הגדיל לפתע את היקף הפרויקט במידה משמעותית, בלי להוסיף תשלום. כרגע אני מנסה לנהל מו"מ להגדלת התשלום אבל דוחים אותי כל פעם בתירוץ אחר. כעת נאמר לי שידונו בבקשה שלי, אבל אין סיכוי שאקבל תוספת השווה לתוספת היקף העבודה (על אף שעד היום נתנו לי להבין שאני לא צריכה לדאוג, ושאקבל תוספת מתאימה אם כי לא נקבו בהיקף התוספת). הבעיה היא שעל פי החוזה, הוא לא צריך לשלם לי, אלא רק לאחר שהעברתי אליו את כל העבודה בשלמותה. ואני עובדת על הפרויקט הזה כבר כמה חודשים. כרגע אני נמצאת פחות או יותר בחלק האחרון של העבודה, כאשר, כאמור, כבר העברתי אליו את כל מה שעשיתי עד כה.חשוב לציין: בחוזה לא מצויין היקף העבודה. אבל במסמך הנחיות שנשלח אלי כחלק מהפרויקט, ניתן לראות שעד שלב מסוים היה מדובר בהיקף קטן בהרבה. ורק מאוחר יותר נשלח מסמך נוסף עם ההיקף הגדול יותר.יש משהו שאני יכולה לעשות בענין הזה?יש חוק שמתייחס לזה?תודה

מחפש לשכור חדר במשרד עו"ד פעיל במרכז נתניה, רמת גן, תל-אביב או כפר סבא. עד 1500 ש"ח כולל מע"מ וארנונה.

*עדיפות לאופציה עתידית לשותפות מלאה/חלקית בתיקים.
*עדיפות לחדר מרוהט (אפילו באופן חלקי ובסיסי)

שלום רב.יש לי עיכוב יציאה מהארץ כבר כמה שנים.לפני חודשים וחצי ביקשתי לקחת את בני לטיול בר מצווה . ולא היתה בעיה יצאנו לטיול מהכסף שקיבל בני לבר המצווה.עכשיו קיבלתי מאימי מתנה כרטיס טיסה . היגשתי את הבקשה להוצל"פ.אך הם ביקשו ממני למסור את הבקשה לעורכת דין הזוכה. מה הסיכווים שלי לצאת. ומה עלי לעשות במידה שהיא לא מאשרת לי. הטיסה שלי בעוד שבועים מהיום בדיוק.

שלום חברים וחברות,

בימים אלו בשעה טובה ומוצלחת אני פותחת סוף סוף משרד עצמאי וברצוני להתחיל לעבוד ולשווק את עצמי מיידית.
האם פתיחת תיקים ברשויות המס וביטוח לאומי הינה פרוצדורה ארוכה ומסובכת?כמה זמן כל הסידורים האלו לוקחים ברשויות?האם עלי להתרוצץ בין רשות לרשות?האם ניתן לסיים הכל במהירות באותו יום?האם אני צריכה להביא מסמכים כלשהם כהכנה מקדמית ו/או להגשה לפגישה במע"מ, מס הכנסה וביטוח לאומי בטרם יפתחו לי תיק?האם פתחתם לבד או נעזרתם בשירותי רו"ח או יועץ מס לשם כך?אני רוצה לעשות את כל ההליכים האלו מיידית, האם זה אפשרי? תוך כמה זמן אני אקבל עוסק מורשה ואם כן היכן זה נעשה באיזור ת"א ו/או במרכז ככלל?

תודה והמשך שבוע טוב,

עו"דית

אני מבקש לשמוע חוות דעת של אנשי מקצוע בלבד (עו"ד) משום שקבלת עיצות
שלא מבוססות על נסיון מקצועי - עלולים לעלות לי ביוקר....

:

 

פניתי לפני שבוע להוצל"פ על מנת לברר גובה של חוב יישן שלי, שהולך
ותופח שם.

הוצאתי דף פירוט של הסכום, ומדובר יחסית בסכום ממש סביר, הרבה יותר קטן
מימה שחשבתי.

אין לי בעיה ללכת עכשיו ולשלם אותו בבנק הדואר במכה אחת ולגמור עם זה.

 

אלא מה ?

הלכתי לעו"ד לקבל יעוץ ולברר אפשרות לפנות ל"זוכה" על
מנת לנסות להפחית את החוב (להגיע לסוג של פשרה) כי בכל זאת ניתנה מסירה שלא כדין, ועוד
כהנה וכהנה בעיות שאמורות היו לפעול לטובתי. וחשבתי ששווה שכר הטרחה בייחס לסכום שאולי
הוא יוכל להפחית למעני.

 

ואותו העו"ד לא רק שלא דיבר איתי על הפחתה אלא עשה לי שחור בעיניים
- וסיפר לי סיפור בלהות שלא העלתי בדעתי:

 

הוא ראה בתדפיס שהוצאתי מההוצל"פ שהפעם האחרונה שהם ניסו לגבות את
החוב, או לעשות בירור אפשרות גבית חוב, היה לפני 9 שנים בערך.

ומאז חדלו הנסיונות לגבות את החוב. מן הסתם התייאשו (?). בבחינת חוב אבוד (?)

 

כעת, הוא אמר לי, ברגע שתלך לפרוע את חובך, אתה עלול להעיר את הדוב מרבצו..ואז
מה שיקרה הוא - שגם אם תשלם את כל החוב עד האגורה האחרונה, במכה אחת, התיק לא ייסגר.
ה"זוכה"(הבנק שלו אני חייב את הכסף) 
יכול לטעון שבמהלך ה 9 שנים שעברו הצטברה קרן גבוהה מאוד של ריבית שטרם נגבתה,
ואחרי שאתה תשלם את כל החוב, לא רק שהתיק לא ייסגר, אלא ייפתח חוב של עוד כמה מאות
אלפי שקלים רק על בסיס הקרן שהצטברה מאז הפעם האחרונה שנעשה נסיון גבייה מצידם.

 

שאלתי את אותו עו"ד שאלה פשוטה: אם אתה צודק, מדוע בתדפיס של ההוצל"פ
לא מופיע מאז 2003 שום רישום לאותו קרן של ריבית.

והתשובה שלו היתה: זה שהבנק (הזוכה) לא עדכן את ההוצל"פ מאז
2003 בקרן שהצטברה מאז ועד עכשיו - זה באמת לא בסדר מצידו, אבל זה לא יפתור אותך מלשלם
את זה בסופו של דבר.

 

ובקיצור: זה כמו סיוט שלא נגמר לעולם. לפי דעתו גם אם אשלם את כל הסכום,
כאן, מייד, ועכשיו, הזוכה יכול לדרוש את הקרן והריבית שהצטברה מאז הנסיון גביה האחרון
מלפני 8 שנים והסכום הזה יכול לעלות בעוד מאות אלפי שקלים.

 

 

האם הוא צודק ?

האם הוא מבלבל את המוח, כדי לנסות למשוך את התיק כמה שיותר זמן אצלו כדי
לגבות ממני שכ"ט גדול יותר
?

 

עוד דבר הרבה יותר מדאיג שהוא אמר לי - זה שלי אין שום דרך לסגור את התיק.
בשום מצב.

לא משנה אם אני הולך עכשיו ומשלם במכה אחת את כל הסכום. ומקבל על כך קבלה.

היחידי שיכול לסגור את התיק הוא "הזוכה" כלומר הבנק שלו אני
חייב את הכסף.

 

גם זה נכון ?

 

אין מוצא?

שלום רב,
ראשית אודה מאוד לכל מי שיענה כי זה חשוב לי מאוד.
לפני כ11 חודשים חבר מאוד טוב שלי היה מעורב בתאונת דרכים בה הרוג אחד (קפץ לו אדם לכביש באמצע כביש ראשי) וההולך רגל נהרג.
האם יש טווח זמנים מסויים שחייבים להודיע אם יוזמן לביהמ"ש או שסוגרים תיק מסוג זה?
רוב הסיכויים שע"פ מה שהבנתי יש עדים במקרה שטוענים שההולך רגל עבר לפני מעבר חציה כשיש אור ירוק לתחבורה ואדום להולכי רגל.
אם יש טווח, מהו?
ומה השיכולים?
האם נסגרו תיקים קטלניים כלאה בעבר ללא שיפוט?
תודה מראש,
אבי

אני צריך להמציא החלטת הוצל"פ על עיקול כספים לצד ג' שהוא בנק. האם אפשר להמציא את ההחלטה לכל סניף של הבנק או שחייב לסניף המרכזי/הנהלה? אודה על תשובה מהירה ועל הפנייה לחוק או פסיקה בעניין.

הישאלה בנוגע לאימות מסמכים כנאמן למקור - כשמדובר במסמך המורכב מכמה וכמה עמודים נהוג לשים חותמות בעמוד הראשון ואז על כל כמה עמודים חותמת שמוטבעת על כל העמודים האלה. האם צריך לשים רק חותמת של עורך הדין או שצריך גם את החותמת של "העתק נאמן למקור"? האם נדרשת על כל אחד מהעמודים גם חתימה?תודה לעונים :)

חייבת עזרתכם. הגשתי עתירה מנהלית לבית המשפט, עם תוכן עניינים מסודר ומספרתי וכן לפני כל נספח הוספתי דף וכתבתי לדוגמא: "השגה מיום___-נספח א'", אבל לא הוספתי "דגלונים"- האם זה מהווה בעייה?

אשמח לקבל את התיחסותכם

האם מישהו עבר קורס גישור במכון גומא? האם מקום הקורס אכן רלבנטי? שכן ישנו פער של 1,000 ש"ח בין המקומות השונים. אודה לעזרתכם.

שלוםמחפשת סטודנט/ית למשפטים שנה א' לצורך מאבק ציבורי.הנושא עומד להשפיע על חופש העיסוק של עורכי הדין לעתיד, ויחול על מי שהחל את לימודי השנהאז אם מישהו מכיר מישהו שרוח הצדק והדמוקרטיה בוערים בדמו מוזמן להפנות אותו אלי. ניתן לכתוב לי למייל ravit@goldfingercom.com