פורום עורכי דין

האם מעביד יכול להפריש רטרואקטיבית כספים לקרן הפנסיה של העובד לאחר סיום יחסי עובד מעביד?
לתשובתכם הדחופה אודה,
אורי

שלום. שכרתי דירה לשנה ע"י אדם X, אותו אדם מכר את הדירה לאדם Y . כאשר רציתי לצאת מהדירה אדם X אמר לי להביא שכירים במקומי וכך עשיתי. ב- 28/2 נכנסו השכירים החדשים.
אדם Y כעת מבקש תשלום של 10 ימים נוספים ששהיתי כביכול בדירה.
אותו אדם אינו אמר לי מראש על התשלום הנוסף, לא הייתה לי בעיה לפנות לפני את הדירה והחוזה שלי לא נעשה איתו, אלא אם אדם X .
האם אדם Y יכול לדרוש ממני בכל זאת תשלום זה? הרי זה ידוע שיש
הפרשים של ימים מסיום החוזה ותחילת חוזה חדש.

אני נמצא במעון בהרצליה ויש לי בעיה הייתה לי וועדה לא מזמן ואמרתי שאני לא מעוניין להישאר במעון אני חושב שאני נמצא על צו משמורת כי אין לי כלום בנתיים בבית משפט בגלל שיש עכשיו שביתה אני לא יכול לעזוב את ההוסטל אחרי הוועדה התחילו להיות כול מיני דברים של הזנחה שביקשתי רופא ולא נותנים לי היה טיול שיצאתי עליו חזרתי עם כוויה ולא טיפלו בי שלוש שבועות בקיצור כול הצוות של המעון נגדי ולא יכולים לעשות כלום כי יש את השביתה הלכתי לרופא בחופשה כי אתמול הייתי חולה וירקתי דם בגלל שהשתעלתי הרופא הביא לי 4 ימי מחלה ולא האמין כששמע שלא רוצים לתת לי טיפול הלכתי לעובדת סוצאלית של קופת חולים והיא אמרה שזה הזנחה של הנער בקיצור התקשרו מהמעון ואמרו לי שהיא אמרה שאני בצוו ושמה שהרופא רשם זה לא חשוב ואני צריך לחזור למעון והם אמרו לי לפני היציא לחופשה שאני כבר לא בטיפול תודה רבה לעונה

האם מדובר בתביעה שעומדת כדבר בפני עצמו או שמדובר בדומה לבקשת ביניים, תביעה אשר צריכה לכלול תצהיר עובדתי מטעם המבקשת בלבד?
האם ניתן להגיש את הצו מול המפקח במעמד צד אחד או שמדובר בתביעה רגילה וחייבים לחכות לכתב ההגנה של הדיירת תוך 30 יום ואין משמעות לכך שאני חייבת החלטה מיידית ומהירה לשינוי המצב והחזרת המצב לקדמותו?
האם הפרוצדורה דומה או שונה לבימ"ש בגלל שזה אצל המפקח ונושאי סכסוך שכנים בבית משותף? האם מדובר בתביעה רגילה או שיש לראות בזה כבקשה לצו זמני כמו כל דבר אחר ואם כן איך זה בא לידי ביטוי בפועל דווקא מול המפקח או שזה דומה להליך הרגיל בבימ"ש?
אני מעוניינת בצו עשה קבוע, האם הפרודורה שונה?האם בעצם מדובר בניהול תביעה רגילה לכל דבר ועניין ורק במידה וההליך ייתקדם להוכחות עלי להביא גם תצהיר של המבקשת?
האם לדעתכם יש סמכות להביא לדיון ולהכרעה צדדים בתביעה נושאים וצדדים שלא קשורים ישירות לבית המשותף אבל יכולים לשפוך אור על התנהלות הצדדים? או שסמכויות המפקח מצומצות בדיונים בסוגיות משפטיות בפועל?
האם יש צורך לשלם מלבד אגרה למפקח גם ליתן עירבון כלשהו מטעם המבקשת על הבקשה לצו עשה?

תודה לכולם והמשך יום טוב,
עו"דית

שלום רב,
האם בתור משפטן אני יכול לתת יעוץ משפטי לאזרח ולהכיר בזה כעסק?
תודה

שלום רציתי לדעת מהם הנוהלים של לשכת עורכי הדין לגבי עורך דין שסיימתי איתו את ההתקשרות עקב הזנחה בטיפול בתיק שלי, היעלמות שיטתית מדאר אלקטרוני ששלחתי ומטלפונים.פניתי לעורך הדין שייצג אותי וביקשתי שיפסיק לטפל בי מהסיבות הרשומות כאן למעלה.
שילמתי עד לשלב הזה מה שהתבקשתי ,הוא סירב להחזיר לי את המסמכים המשפטיים בו ביום וטען שהוא רוצה לצלם ולשלוח אלי את החומר, הוא הכין לי צילומים ,לא ידוע לי אם כל המסמכים צולמו, מה שכן הוא שלח העתקים מהמחשב ללא תאריכים של קבלה ומסירה לבית המשפט , וללא חותמות של בית המשפט חלקם המסמכים המקוריים, שלחתי לו מייל וביקשתי לקבל את המסמכים עם התאריכים והמסמכים המקוריים, כמובן שהם שוב התעלמו מהמייל , מה עלי לעשות ,ף מה הנוהלים אומרים , מה הוא חייב להחזיר לי אחרי שסיימתי איתו את ההתקשרות? קיבלתי ממנו מכתב שבו מצויין שאני מפסיקה איתו את ההתקשרות .
תודה ויום מקסים

שלום לחברי הפורום, אשמח לשמוע דעתכם המקצועית בנושא.התקבלתי למס מכללות ללימודי משפטים: האקדמית בקרית אונו,המרכז למשפט ועסקים בר"ג שערי משפט והמכללה למנהל.יצרתי לאחרונה קשר עם בוגרים רבים של אותם מוסדות והבנתי כי הם הסתדרו לא רע בכלל מבחינת התמחות,ואף בוגרי שערי משפט שלא מפסיקים להשמיץ אותם מסתדרים היטבבשוק העבודה. אם זה אכן כך ומאותן מכללות בינוניות יוצאים עורכי דיןטובים וראויים מדוע נותרה עדיין אותה סטיגמה לגבי אותן מכללות?אני לא מעז להשוות יוקרה של תואר אוניברסיטאי לתואר של מכללה,אך בסופו של חשבון, פרט ליוקרה, חומר היסוד הנלמד, רמת הלימוד של מכללות זהה לרמת הלימוד של אוניברסיטאות ( אתם מוזמנים להפריך זאת כמובן) והמרצים הם חלקם אף גם מלמדים באוניברסיטאות.אם לא הוטעיתי הבנתי שגם הרמה בין המכללות הבינוניות זהה?אגב ישנו דבר שאני מנסה להבין: הביקוש לשערי משפט אמנם ירד מאחר והם לא פותחים פקולטות נוספות ומגבילים את התלמידים לחומר משפטי בלבד, לעומת הבנתי שרמת הלימוד שם גם זהה לשאר המוסדות, אם כך מדוע שמים אותם כמושא ללעג וקלס?מה שחשוב לי לדעת ובלי התנשאות יתרה בבקשה:באיזו מכללה אתם ממליצים לבחור?מה ההבדל בינהן אם יש?מה ההתמחות בה כדאי לבחור בה?האם נכון שבוגרי מכללות , בעיקר בוגרי שערי משפט לא מצליחים למצוא עבודה? אם כן מדוע?אשמח לקבל תשובות אמיתיות מקצועיות.תודה מראש.

שלוםשמי אלון ואני עברתי תאונת עבודה לפני כשנתיים וחצי לקחתי עורך דין וחתמתי על זה שהוא מקבל 13 אחוז מהתביעהבזמן הזה ובגלל תאונת העבודה ואי היכולת שלי לעבוד ניהיו לי תיקי הוצאה לפועל .... ועכשיו העורך דין שלי אומר לי .. אני צריך 3000 שקלים אם לא אני לא עושה כלום בתיק שלךהשאלה שלי היא כזומותר לו בכלל לבקש ממני עוד כסף למרות שמעולם לא חתמתי על משהו כזה ....חתמתי רק על זה שהוא יקבל 13 אחוז מהתביעהמותר לו ''לסחוט'' אותי ככה ולאיים עליי בזה שהוא לא ימשיך להתקדם בתיק שלי אם אני לא יעביר לו 3000 שקלים ?יש לציין שביקשתי ממנו מסמך שבו כתוב שהוא מבקש ממני את הסכום הזה והוא מסרב לתת לי מסמך כזה .....הוא גם לא מוכן להתפטר מייצוג !!מה אני עושה במצב כזה ?

כמה עלי להפחית במידה ועו"ד מבקש כי אסייע לו בהפצה של הכתב תביעה ?
כמה יש להפחית מהשכר טרחה ?
אודה לסיוע.

האם אני יכולה להגיש בקשה להוצל"פ לדון שוב בהחלטה שכבר ניתנה על פי בסיס משפטי ???

שלום,
רכשתי דירה מעמותה ואני מתגוררת בדירה כ- 3 וחצי שנים. ביוני 2010 נתבקשנו אני ודיירים נוספים לשלם 1500 ש"ח כדי להעביר את הדירה על שמנו בטאבו. חלק מהדיירים שילמו וחלק נוסף שזומן לתאריך אחר לבוא, לחתום ולשלם נדחו. שאלתי את העמותה מדוע אני באתי ושילמתי והם נדחו, אמרו לי שיש בעיה בטאבו והדירות לא רשומות על שם הרוכשים וברגע שיסדרו זאת יזומנו גם יתר הרוכשים. (יש רוכשים הטוענים שהכל שולם כולל הטאבו כבר ברכישה...). לי אישית פרעו 1000 ש"ח ואת הצ'ק השלישי ע"ס 500 ש"ח הוחלט להקפיא ולא לפרוע. מאז עברו 9 חודשים ואין חדש.
האם עליי להמשיך לחכות או לדרוש את כספי בחזרה? מה דעתכם?
תודה

מונחת בפניי הצעה אטרקטיבית לקנות דירה אשר למעלה מ- 50 אחוז ממנה בנוי.
מנגד, הקבלן דורש ממני סכום כסף מראש, אבל אין לקבלן ליווי בנקאי ועל כן אין ביכולתו לתת לי ערבות בנקאית.
הקבלן מציע כחלופה, כי ירשום ע"ש הערת אזהרה + הטבה שבה מחיר הדירה יגולם בתשלומים או בכל הסדר אחר רק לאחר שאכנס לנכס בפועל
הכניסה לנכס צפויה בעוד שנה.
אני לא מרגיש הכי בטוח בגלל שלא אקבל ערבות בנקאית, במיוחד בגלל שאינני מרגיש בנוח להבטיח את עצמי אך ורק ע"י הערת אזהרה בלבד, כאשר מנגד הקבלן מודה שאין לו ליווי בנקאי וכמובן לא יכול לתת ערבות בנקאית.
מה לעשות?האם העיסקה בטוחה ואני יכול ללכת לישון בשקט בזכות ההערת אזהרה בלבד כבטוחה לכספי?
רק אציין, כי באמת הדירה אטרקטיבית, המחיר אטרקטיבי יחסית ונראית לי, אבל אני לא רוצה להפסיד בשל החסר בבטוחה.
אודה למתן הרגעה, כי אין מהלחשוש ואני יכול להסתמך בפה מלא רק על סמך הערת אזהרה ולקדם את העניינים במתן כספים ורכישת הנכס.
מה דעתכם?

שלום רב,
ברצוני לדעת האם אפשר לאמת חתימה כאשר העו"ד שוהה בחו"ל בחופשה?

התבקשתי ע"י לקוח לטפל בבקשה ספציפית במסגרת הליך הוצל"פ (להבדיל מניהול התיק והחוב המצוי בו).
כיצד אני מתמחרת את הבקשה? מישהו יכול לתת לי אומדן גס ריאלי לשכ"ט לניהול הליך יחיד?
אציין בנוסף, כי אין מדובר בבקשה פשוטה, אלא בקשה הכוללת בתוכה ניתוח משפטי וכניסה יותר מורכבת לסוגיות משפטיות מורכבות הכוללת פסיקה, בקשה אשר אינה מהווה בד"כ חלק מהווי הקיים בניהול הליך הוצל"פ.
אודה לעזרה דחופה,
שבוע טוב וחג פורים שמח,
בי

האם ניתן לתבוע את בעל הדירה לנזקי רכוש שנגרמו לי כתוצאה מהצפה בדירה? בחוזה לא מופיעה סוגיה זו.האם ניתן לתבוע ממנו פיצוי למגורים חליפיין?

האם מותר לאדם פרטי לפרסם ולשווק משחק המזכה בפרסים כספיים?
אשמח לפירוט,תודה.

לפני מספר שנים רכשתי בכמה אלפי שקלים חלקות על הירח מחברת ****אשר טענו שזאת עסקה נדל"נית כדאית. טענו שחיל האויר קנה חלקות, אחד מנשיאי ארצות הברית וכן "כרישי" נדל"ן מישראל.


מדובר בהונאה, כפי שזאת מוצגת בכתבה באתר דמרקר:


http://www.themarker.com/tmc/article.jhtml?ElementId=skira20091217_1135611


וכפי שבא לידי ביטוי בפסק הדין של השופטים:


http://www.psakdin.co.il/fileprint.asp?FileName=/General/Private/ver_mnnj.htm


הטענה של ****פ שמדובר בגימיק לא יכולה להיות נכונה במקרה שלי שכן אני קניתי שטחים ביותר מ- 5,000 שקלים.


קניתי כ- 21,000 דונם, שלפי המחירים שלהם היום, שווים מיליון שקלים ויותר.


ברור שמדובר בהונאה, או "גימיק" כפי שהם מכנים זאת. אך במקרה שלי זאת ממש הונאה וברור שהרכישה שלי לא בוצע כגימיק או כמתנה, אלא כהשקעה בנדל"ן.


ברור לי שאני נאיבי ושזאת הייתה שטות גמורה. יחד עם זאת הם ביצעו הונאה ורציתי לדעת כיצד אני יכול לתבוע אותם ולקבל את כספי חזרה.


תודה לכל המשיבים הישרים.


כל המשיבים הציניים מתבקשים לחסוך מאיתנו את הערותיהם המיותרות.

ביצעתי טיפול פנים אצל רופא עור, הייתה לי אדמומיות בפנים, והרופא אמר שזה "קופרוז" (מין נימי דם מורחבים בפנים) , הוא טען שטיפולי לייזר יעלימו את זה תוך 3 טיפולים, אחרי 3 טיפולים זה לא עזר בכלל, והמשכנו עד 7 טיפולים, ללא כל שינוי בפנים, מחר יש לי שיחה עם הרופא, האם יש לי עילה לבקש את כספי בחזרה? הרופא טען בשיחה הראשונה שלנו שזה קופרוז ושהלייזר יעלים את זה אך הטיפול לא עזר, לא חתמתי על שום הסכם ושילמתי לו את מלא הסכום (3 אלפים ש"ח). אני יכולה לדרוש את כספי בחזרה או שזאת בעיה שלי שלא החתמתי אותו על חוזה שאם הטיפול לא מצליח אז אני מקבלת את כספי בחזרה. תודה רבה !

שלום,אחרי שמיציתי את כל אפשרויות החיפוש שלי,האם מישהו יודע איך/ איפה אוכל  למצוא החלטת ממשלה 231 משנת 1972חוק אבטחת תעופה.כל מידע/רמז/עזרה יתקבלו בברכה!סופ"ש נפלא!

אם אני תובע לבד האם יש סיכוי להצליח או שלא
אשמח גם לארגון או עמותה של עוד צעירים שלוקחים סכומים לא גבוהים

שלום לכולם..אני צריך לתבוע מוסכניק שמתחמק מאחריות על נזק שעשה לי למנוע.. אולי יש פה מישהו שמוכן בבקשה להתנדב ולעזור לי לנסח את התביעה?!אם כן השאירו לי הודעה או דוא"ל ואני ישלח לכם את ה"סיפור"....תודה רבה מראש לעוזרים!!

אני עו"ד, באמצע דיון בבית משפט, הפטיר לעברי עוה"ד של הצד השני, כינוי "פרחח קטן", האם יש לי עילה להתלונן נגדו בלשכה, והאם יש לך איזה תקדים על הנושא.
עוה"ד של הצד השני הגיש תביעה בבית הדין בירושלים, לאחר שהצד שהוא מיצג כבר דן בחיפה, לאחר ששם היה הסמכות, האם יש עילה להתלונן עליו?

שלום,אני מייצג מוכרים וקונים, הבית רשום בחברה משכנת והוא בהליכי רישום, בידי נסח טאבו עם הערת אזהרה לטובת המוכרים+ משכנתא שלהם.האם עפ"י הנסח הזה אני יכול להכין חוזה או שעליי להמציא אישור זכויות בכול זאת מהמינהל?

שלום רב
בחוזה לדירה שרכשתי כתוב שהדירה שאני רוכשת היא as is. מה משמעות מושג זה?
עידית

שלום.קיבלתי עיכוב ביצוע על עונש מאסר שניגזר עליי העיכוב ביצוע הוא עד ל17 במרץ קיבלתי את ההחלטה בבית משפט המחוזי .היגשתי עירעור לעליון על מנת לחזור לקהילה כי ליפניי זה הייתי בטיפול בקהילה טיפולית העירעור הוא גם ביין השאר בישביל שאיתנו לי המשך עיכוב ביצוע עד לעירעור אני רוצה לדעת אם יענו לי על העירעור עד ל 17 לחודש כדיי לתת
המשך עיכוב ביצוע