פורום עורכי דין
פורום עורכי דין הוא פינה של שיח על חקיקה ועל אתיקה, על פס"ד מקומם ובכלל, בכל נושא סתמי, עקרוני או חברי.
יהיה נפלא אם אנו, עורכי הדין, ננצל את הבמה כדי לתת הכוונה לא רק לקהל השואל אלא גם לנו, עורכי הדין, שכן עזרה קטנה יכולה לחסוך חיפוש גדול…
זכאות לפיצויי פיטורין לאחר חל"ד
אסתר
27/04/11
שלום,
אני עובדת בחברה מסויימת מזה כ- 5 שנים אני מסיימת את חופשת הלידה שלי וחוזרת לעבודה בתחילת מאי מקום עבודתי מרוחק ממקום מגורי בערך כ- 40 ק"מ ולפיכך אני רוצה למצוא עבודה באזור מגוריי שאלתי היא האם אני זכאית לקבל את פיצוי פיטורין אם אני מתפטרת כאשר אני מוצאת עבודה ליד מקום מגוריי?? תודה
אני עובדת בחברה מסויימת מזה כ- 5 שנים אני מסיימת את חופשת הלידה שלי וחוזרת לעבודה בתחילת מאי מקום עבודתי מרוחק ממקום מגורי בערך כ- 40 ק"מ ולפיכך אני רוצה למצוא עבודה באזור מגוריי שאלתי היא האם אני זכאית לקבל את פיצוי פיטורין אם אני מתפטרת כאשר אני מוצאת עבודה ליד מקום מגוריי?? תודה
תשובה
עו"ד אלון אבלה
28/04/11
אסתר שלום,
1. חשוב לבדוק בדיוק מהו המרחק בין מקום עבודתך למקום מגורייך.
2. בכל מקרה, אם כבר את עובדת במקום העבודה (המרוחק) כבר 5 שנים, ורק כעת בשל הלידה את מעדיפה מקום קרוב, הרי כי זכאות הפיטורים לא תקום ותצמח לאור המרחק.
3. לפי סעיף 7 לחוק פיצויי פיטורים, עובדת רשאית להתפטר מעבודה לאחר 9 חודשים מיום לידתה לצורך טיפול בילדה והתפטרות כזו תזכה בפיצויי פיטורים.
4. על כן, אם תעזבי את מקום עבודתך בתקופת 9 החודשים בטענה כי עליך למצוא מקום עבודה בעל משרה גמישה יותר וקרוב יותר למענך נראה כי תיהיה זכאית לקבלת פיצויי הפיטורים.
5. בנוסף, אמליץ לך לייעד שאלה זו גם לפורום דיני עבודה.
בהצלחה
1. חשוב לבדוק בדיוק מהו המרחק בין מקום עבודתך למקום מגורייך.
2. בכל מקרה, אם כבר את עובדת במקום העבודה (המרוחק) כבר 5 שנים, ורק כעת בשל הלידה את מעדיפה מקום קרוב, הרי כי זכאות הפיטורים לא תקום ותצמח לאור המרחק.
3. לפי סעיף 7 לחוק פיצויי פיטורים, עובדת רשאית להתפטר מעבודה לאחר 9 חודשים מיום לידתה לצורך טיפול בילדה והתפטרות כזו תזכה בפיצויי פיטורים.
4. על כן, אם תעזבי את מקום עבודתך בתקופת 9 החודשים בטענה כי עליך למצוא מקום עבודה בעל משרה גמישה יותר וקרוב יותר למענך נראה כי תיהיה זכאית לקבלת פיצויי הפיטורים.
5. בנוסף, אמליץ לך לייעד שאלה זו גם לפורום דיני עבודה.
בהצלחה
פיצויי פיטורין
ל
26/04/11
עבדתי בחברה 5 שנים, כל השנים הייתי עובדת ממושמעת, ביצעתי את מטלותיי באחריות רבה והתמסרתי כולי לעבודה.בזמן האחרון המעסיק החל לדרוש שאגיע גם בימי שבת(מנוחה) שבהם אני לא עובדת.
ביום שבת האחרון המעביד ביקש ממני להגיע ב12 בלילה לעבודה ללא כל הודעה מוקדמת מכיוון "שנתקע" והיה מה דברים לסדר לפתיחת החברה בבוקר.בנוסף ציווה שאגיע תוך שעה , לא הגעתי.בבוקר התקשרתי ואמרתי שלא אמשיך לעבוד במידה ויתנהג ככה ואז הוא אמר זה בסדר אני לא רוצה לראות אותך יותר בעבודה.כרגע הוא לא מוכן לתת לי מכתב פיצויים וטוען שאני התפטרתי.מהן זכויותיי? האם ללא מכתב אקבל פיצויים? האם ניתן לתבוע אותו על התנהגותו והסיבה לפיטורים?
ביום שבת האחרון המעביד ביקש ממני להגיע ב12 בלילה לעבודה ללא כל הודעה מוקדמת מכיוון "שנתקע" והיה מה דברים לסדר לפתיחת החברה בבוקר.בנוסף ציווה שאגיע תוך שעה , לא הגעתי.בבוקר התקשרתי ואמרתי שלא אמשיך לעבוד במידה ויתנהג ככה ואז הוא אמר זה בסדר אני לא רוצה לראות אותך יותר בעבודה.כרגע הוא לא מוכן לתת לי מכתב פיצויים וטוען שאני התפטרתי.מהן זכויותיי? האם ללא מכתב אקבל פיצויים? האם ניתן לתבוע אותו על התנהגותו והסיבה לפיטורים?
תשובה
עו"ד אלון אבלה
27/04/11
שלום,
1. מהנתונים שהוצגו עולה שבפועל פוטרת ולא התפטרת ולכן מגיעים לך פיצויי פיטורים.
2. לפי הפסיקה לצורך התפטרות או פיטורים יש להביא עמדה ברורה ובלתי משתמעת לכמה פרשנויות. פיטורים או התפטרות בשעת זעם אין בתוקף לרוב.
3. דרישות לעבודה חריגה יכולים להוות עילה להתפטרות בדין פיטורים כי הן הינן נחשבות הרעה בתנאי העבודה (סעיף 11 לחוק פיצויי פיטורים).
4. מומלץ שתשלח מכתב למעביד ובו תפרט את טענותיך ותציין שאם לא תוחזר לעבודה בתנאים הקודמים תחשב כמתפטר בדין מפוטר ותעמוד על זכויותך.
5. אם המכתב לא יעזור מומלץ לפתוח בהליכים משפטיים בבית הדין האזורי לעבודה.
בהצלחה
1. מהנתונים שהוצגו עולה שבפועל פוטרת ולא התפטרת ולכן מגיעים לך פיצויי פיטורים.
2. לפי הפסיקה לצורך התפטרות או פיטורים יש להביא עמדה ברורה ובלתי משתמעת לכמה פרשנויות. פיטורים או התפטרות בשעת זעם אין בתוקף לרוב.
3. דרישות לעבודה חריגה יכולים להוות עילה להתפטרות בדין פיטורים כי הן הינן נחשבות הרעה בתנאי העבודה (סעיף 11 לחוק פיצויי פיטורים).
4. מומלץ שתשלח מכתב למעביד ובו תפרט את טענותיך ותציין שאם לא תוחזר לעבודה בתנאים הקודמים תחשב כמתפטר בדין מפוטר ותעמוד על זכויותך.
5. אם המכתב לא יעזור מומלץ לפתוח בהליכים משפטיים בבית הדין האזורי לעבודה.
בהצלחה
ביטול צ'ק
טל
26/04/11
נתתי לאבא שלי לפני שנה וחצי לערך ציק שלי פתוח ולא רשמתי שום סכום, יש שם רק את חתימתי. מסרתי לו את הצ'ק בשל הבעיות הכלכליות הכבדות אשר רבצו עליו. כעת מתברר שהאיש לו נתן את הצ'ק רוצה לפרוע אותו, אבי רשם עליו סכום של 20000 ש"ח ללא ידיעתי (!!!). נוסף לכל הצרות, אבי ז"ל הלך לעולמו לפני שלושה שבועות. כעת אני לא יודעת אפילו מה לעשות. אין לי כזה סכום בבנק, אני לא עובדת כרגע ומתקיימת מקיצבה של ביטוח לאומי.
אני רוצה לגשת מחר לבנק ולבטל את הצ'ק. האם ניתן?
בתודה מראש
אני רוצה לגשת מחר לבנק ולבטל את הצ'ק. האם ניתן?
בתודה מראש
תשובה
עו"ד אלון אבלה
27/04/11
טל שלום,
1. ניתן לבטל את השיק בבנק ללא כל בעיה מן הבחינה המעשית.
2. ביטול השיק עלול לגרור אחריו פתיחת תיק הוצל"פ כנגדך, ולכך ישנה כבר משמעות שונה.
3. לא ציינת בפנתיך האם השיק ניתן לצורך תשלום בפועל או לביטחון. והאם ישנו הסכם בכתב נוסף בעניין.
4. אם יבוטל השיק ויינקטו כנגדך הליכי ביצוע בהוצל"פ ניתן יהיה להגיש התנגדות לביצוע שטר ולהעלות טענות הגנה שטריות בעניין.
בהצלחה
1. ניתן לבטל את השיק בבנק ללא כל בעיה מן הבחינה המעשית.
2. ביטול השיק עלול לגרור אחריו פתיחת תיק הוצל"פ כנגדך, ולכך ישנה כבר משמעות שונה.
3. לא ציינת בפנתיך האם השיק ניתן לצורך תשלום בפועל או לביטחון. והאם ישנו הסכם בכתב נוסף בעניין.
4. אם יבוטל השיק ויינקטו כנגדך הליכי ביצוע בהוצל"פ ניתן יהיה להגיש התנגדות לביצוע שטר ולהעלות טענות הגנה שטריות בעניין.
בהצלחה
שאלה על האופי הנדרש מעו"ד ואופי העבודה?
ליאור
26/04/11
שאלתי מעט חריגה אך לטעמי חשובה אך בטרם אלך לנסות ולהצטרף למקצוע חשוב לי לדעת האם ישנן תכונות מסוימות הנדרשות מעו"ד ?ברור שמכל עובד בכמעט כל תחום מקצועי נדרשים דיוק' יעילות ומקצועיות אך אני מבקש לדעת על תכונות ספציפיות אופייניות למקצועלמשל
האם מרוב עורכי הדין, נדרשים הרבה אסרטיביות, וכחנות, נכונות לעימותים,
עור של פיל,יכולת להתעלם מהאמת/לסלף אותה כשצריך ורצון להתבלט ולהיות במרכז
סביבתם?
האם מרוב עורכי הדין, נדרשים הרבה אסרטיביות, וכחנות, נכונות לעימותים,
עור של פיל,יכולת להתעלם מהאמת/לסלף אותה כשצריך ורצון להתבלט ולהיות במרכז
סביבתם?
תשובה
עו"ד אלון אבלה
27/04/11
ליאור שלום,
1. כל התכונות שציינת בפנייתך נדרשות לביצוע עבודת העורך דין.
2. תכונה נוספת או שיקול שיש לקחת בחשבון הוא עבודה משרדית רבה, קריאה וכתיבה במשך שעות ארוכות, יכולת ריכוז גבוהה וחוסר בעבודת שטח.
3. אני מצרף לך לינק על תשובה שכתב בעבר שופט בית משפט העליון בארה"ב - פליקס פרנפורטר - לפונה אליו בעניין.
http://www.israelbar.org.il/article_inner.asp?pgId=64170&catId=6
בהצלחה
1. כל התכונות שציינת בפנייתך נדרשות לביצוע עבודת העורך דין.
2. תכונה נוספת או שיקול שיש לקחת בחשבון הוא עבודה משרדית רבה, קריאה וכתיבה במשך שעות ארוכות, יכולת ריכוז גבוהה וחוסר בעבודת שטח.
3. אני מצרף לך לינק על תשובה שכתב בעבר שופט בית משפט העליון בארה"ב - פליקס פרנפורטר - לפונה אליו בעניין.
http://www.israelbar.org.il/article_inner.asp?pgId=64170&catId=6
בהצלחה
לימודים במכללה למנהל או הבינתחומי??
מיכאל
26/04/11
שלום, אני כרגע סטודנט שנה א' בשערי משפט ועובר שנה הבאה למכללה למנהל או
הבינתחומי (התקלבתי לשניהם אחרי ששיפרתי ציונים). כרגע אני עובד במשרד עו"ד
(חצי משרה) וצובר ניסיון בתחום המסחרי בינלאומיליטיגציהקניין רוחני. אם
אני ממשיך במכללה למנהל (3 ימי לימוד בשבוע) אני אוכל להמשיך לעבוד, אם אני
ממשיך בבינתחומי (4/5 ימי לימוד בשבוע) אין סיכוי שאוכל להמשיך לעבוד עד
שנה ד' אולי.
השאלה היא מה יעזור יותר כדי להתקבל למשרדים הכי טובים בהתמחות ועריכת דין,
המכללה למנהל +3/4 שנות ניסיון בתחום, או הבינתחומי (עם תואר נוסף בממשל)
בלי כמעט שום ניסיון בפרקטיקה.
תודה מראש
הבינתחומי (התקלבתי לשניהם אחרי ששיפרתי ציונים). כרגע אני עובד במשרד עו"ד
(חצי משרה) וצובר ניסיון בתחום המסחרי בינלאומיליטיגציהקניין רוחני. אם
אני ממשיך במכללה למנהל (3 ימי לימוד בשבוע) אני אוכל להמשיך לעבוד, אם אני
ממשיך בבינתחומי (4/5 ימי לימוד בשבוע) אין סיכוי שאוכל להמשיך לעבוד עד
שנה ד' אולי.
השאלה היא מה יעזור יותר כדי להתקבל למשרדים הכי טובים בהתמחות ועריכת דין,
המכללה למנהל +3/4 שנות ניסיון בתחום, או הבינתחומי (עם תואר נוסף בממשל)
בלי כמעט שום ניסיון בפרקטיקה.
תודה מראש
תשובה
עו"ד אלון אבלה
27/04/11
מיכאל שלום,
1. מבחינת הרמה האקדמית, שתי המכללות ברמה גבוהה מאד (יותר מכל שאר המכללות הפרטיות) ושתיהן נחשבות בעיני המשרדים המובילים כ"שוות ערך" ללימודים באוניברסיטה.
2. לדעתי, ולפי הנתונים שהצגת, מוטב יהיה לשלב לימודים אקדמיים עם עבודה משפטית פרקטית במשרד. לכן, האופציה של המכללה למינהל עדיפה יותר.
3. אדגיש, שזו דעתי בלבד והחחלטה היא שלך. ייתכן, שהמרכז הבינתחומי זוכה ליוקרה יותר, אך אין להקל כלל בלימוד העבודה הפרקטית במשך תקופה ארוכה ועוד בטרם תקופת ההתמחות.
המשך הצלחה בלימודים ובעבודה המעשית.
1. מבחינת הרמה האקדמית, שתי המכללות ברמה גבוהה מאד (יותר מכל שאר המכללות הפרטיות) ושתיהן נחשבות בעיני המשרדים המובילים כ"שוות ערך" ללימודים באוניברסיטה.
2. לדעתי, ולפי הנתונים שהצגת, מוטב יהיה לשלב לימודים אקדמיים עם עבודה משפטית פרקטית במשרד. לכן, האופציה של המכללה למינהל עדיפה יותר.
3. אדגיש, שזו דעתי בלבד והחחלטה היא שלך. ייתכן, שהמרכז הבינתחומי זוכה ליוקרה יותר, אך אין להקל כלל בלימוד העבודה הפרקטית במשך תקופה ארוכה ועוד בטרם תקופת ההתמחות.
המשך הצלחה בלימודים ובעבודה המעשית.
ירושה
אבי
26/04/11
האם ניתן לרשת הורים שהיו חברי קיבוץ.
תשובה
עו"ד אלון אבלה
26/04/11
אבי שלום,
1. יש לבדוק האם להורים ישנו רכוש פרטי אשר אינו שייך לקיבוץ, וכן מה נכתב בתקנון הקיבוץ בנושא זה.
2. אם אין מניעה כלשהי מטעם הקיבוץ וישנו רכוש פרטי, ניתן לרשת את רכוש ההורים.
בהצלחה
1. יש לבדוק האם להורים ישנו רכוש פרטי אשר אינו שייך לקיבוץ, וכן מה נכתב בתקנון הקיבוץ בנושא זה.
2. אם אין מניעה כלשהי מטעם הקיבוץ וישנו רכוש פרטי, ניתן לרשת את רכוש ההורים.
בהצלחה
האם ניתן לשנות סדר עדיפויות?
חסוי
25/04/11
האם ניתן לשנות סדר עדיפויות, כאשר בית המשפט מציעה לתובע לקבוע תיק להוכחות להתנגד, להצעה כל עוד לא התקבלו החלטות כאשר תובע הגיש קודם תובענה מאשר קיום דווקני כליי הפרוצדוראלי לפי סדר דיון אזרחי 1984.
תשובה
עו"ד אלון אבלה
26/04/11
שלום,
1. השאלה אינה ברורה.
2. ברגיל, כדאי לממש את ההליכים המקדמיים, אך מאידך רצוי להקשיב גם לדברי בית המשפט.
בהצלחה
1. השאלה אינה ברורה.
2. ברגיל, כדאי לממש את ההליכים המקדמיים, אך מאידך רצוי להקשיב גם לדברי בית המשפט.
בהצלחה
סדר דין מקוצר
עידו
24/04/11
שלום,
האם בתביעה בסדר דין מקוצר יש לצרף תצהיר או שמא התצהיר יצורף רק עם תינתן לנתבע בקשת רשות להתגונן?
תודה
האם בתביעה בסדר דין מקוצר יש לצרף תצהיר או שמא התצהיר יצורף רק עם תינתן לנתבע בקשת רשות להתגונן?
תודה
תשובה
עו"ד אלון אבלה
25/04/11
עידו שלום,
1. לתביעה בסדר דין מקוצר אין לצרף תצהיר, זאת מלהבדיל בתביעה בסדר דין מהיר.
2. תצהיר יש לצרף לבקשה לרשות להתגונן, ואם ניתנת רשות להתגונן, אז התצהיר הופך לכתב הגנה.
3. ראה פרק ט"ז לתקנות סדר הדין האזרחי.
בהצלחה
1. לתביעה בסדר דין מקוצר אין לצרף תצהיר, זאת מלהבדיל בתביעה בסדר דין מהיר.
2. תצהיר יש לצרף לבקשה לרשות להתגונן, ואם ניתנת רשות להתגונן, אז התצהיר הופך לכתב הגנה.
3. ראה פרק ט"ז לתקנות סדר הדין האזרחי.
בהצלחה
תשלומים עבור סלילת כביש,מדרכה וכד'
נטע
23/04/11
האם תשלומים עבור סלילת כביש ,מדרכה, חיבור לרשת הביוב וכד', האם חלים על המוכר עד ליום חתימת החוזה או עד ליום מסירת החזקה? מה נהוג .תודה
תשובה
עו"ד אלון אבלה
25/04/11
נטע שלום,
1. בהסכם מכר רצוי תמיד לכלול סעיף לפיו כל אגרה ו/או מס ו/או היטל ו/או תשלום שמקורו מיום חתימת הסכם המכר והילך יחול על הקונה, כאשר כל תשלום כזה עובר ליום החתימה על ההסכם חל על המוכר. אך עניין זה נתון לשיקול דעת הצדדים ולהתנייה.
2. הרציונאל לכך הוא שמרגע החתימה על ההסכם למעשה הזכויות העתידיות בנכס, והיתרונות הסביבתיים הצמודים לו, יהיו שייכים בעת החזקה לקונה ולא למוכר, ולכן אין זה מוצדק לדרוש כי התשלומים המשביחים השונים ישולמו על ידי המוכר, כי הוא כלל לא יהנה ויפיק מהם תועלת.
בהצלחה
1. בהסכם מכר רצוי תמיד לכלול סעיף לפיו כל אגרה ו/או מס ו/או היטל ו/או תשלום שמקורו מיום חתימת הסכם המכר והילך יחול על הקונה, כאשר כל תשלום כזה עובר ליום החתימה על ההסכם חל על המוכר. אך עניין זה נתון לשיקול דעת הצדדים ולהתנייה.
2. הרציונאל לכך הוא שמרגע החתימה על ההסכם למעשה הזכויות העתידיות בנכס, והיתרונות הסביבתיים הצמודים לו, יהיו שייכים בעת החזקה לקונה ולא למוכר, ולכן אין זה מוצדק לדרוש כי התשלומים המשביחים השונים ישולמו על ידי המוכר, כי הוא כלל לא יהנה ויפיק מהם תועלת.
בהצלחה
ייעוץ: סטודנט שנה ג' שוקל להמשיך ללימודי LL.M
דניאל
22/04/11
שלום,
כיום אני סטונדט במכללה בשנה ג' בעל ממוצע ציונים של 85.
כידוע מציאת מקום התמחות אינה משימה פשוטה.
אני מתלבט האם להמשיך ללימודי תואר שני מייד סיום התואר הנוכחי.
שאלותיי:
1.במישור הטכני - האם יש בעיה להתחיל התמחות רק לאחר סיום התואר השני, כלומר לאחר שנתיים-שלוש ?
2. כמה האופציות שלי ישתפרו לאחר שאסיים את התואר השני ? חשוב לזכור שאהיה עם תואר שני אך עם אפס נסיון.
3. במישור המקצועי האישי - האם העובדה שאמשיך לתואר שני תקל או תקשה לכשאתחיל את ההתמחות ולכשאגש למבחני הלשכה.
אשמח לשמוע את דעתכם ואם תוכלו לכתוב בקצרה מה המעמד המקצועי כיום.
בברכת חג שמח
דניאל
כיום אני סטונדט במכללה בשנה ג' בעל ממוצע ציונים של 85.
כידוע מציאת מקום התמחות אינה משימה פשוטה.
אני מתלבט האם להמשיך ללימודי תואר שני מייד סיום התואר הנוכחי.
שאלותיי:
1.במישור הטכני - האם יש בעיה להתחיל התמחות רק לאחר סיום התואר השני, כלומר לאחר שנתיים-שלוש ?
2. כמה האופציות שלי ישתפרו לאחר שאסיים את התואר השני ? חשוב לזכור שאהיה עם תואר שני אך עם אפס נסיון.
3. במישור המקצועי האישי - האם העובדה שאמשיך לתואר שני תקל או תקשה לכשאתחיל את ההתמחות ולכשאגש למבחני הלשכה.
אשמח לשמוע את דעתכם ואם תוכלו לכתוב בקצרה מה המעמד המקצועי כיום.
בברכת חג שמח
דניאל
שכחתי להוסיף את שאלת הגיל
דניאל
22/04/11
לא יודע כמה רלוונטי אבל אסיים את התואר הראשון (מבלי ההתמחות) בגיל 30.
חזאות תרחיש בבית המשפט?
חסוי
20/04/11
חזאות תרחיש בבית המשפט .כאשר התבע מנהל את ההליכים באופן סדיר עונה לכול הבקשות לצד כי שנגד וגם עומד בלוח הזמנים ההליכים המקדמיים, גם הגיש בקשה למחוק את כתב ההגנה מהנתבעיםהצד שכנגד אינו עומד בלוח הזמנים גם לא הגיש שום תצהיר או הוכחות לבית המשפט, למרות זאת השופט במקום למחוק את כתב ההגנה מהנתבעים מציע לתובע שיודיע כי "ההליכים מתקדמים, מבחינתו הסתיימו" כדי שניתן יהיה לקבוע תיק להוכחות.האם ניתן חזאות תרחיש המשך של התיק? אני מודה מראש לכול תשובות
תשובה
עו"ד אלון אבלה
25/04/11
שלום,
1. מחיקת כתב הגנה היא צעד חריג ומרחיק לכת מצד בית המשפט והליך זה ננקט במשורה.
2. ככל בית המשפט מעדיף תמיד בירור מהותי של תובענה מאשר קיום דווקני של כללי הפרוצדורה.
3. מנתוני שאלך לא ניתן לחזות את תוצאת ההליך המשפטי, אלא רק את רצונו של השופט לקדם את התיק ולהביא לסיומו.
בהצלחה
1. מחיקת כתב הגנה היא צעד חריג ומרחיק לכת מצד בית המשפט והליך זה ננקט במשורה.
2. ככל בית המשפט מעדיף תמיד בירור מהותי של תובענה מאשר קיום דווקני של כללי הפרוצדורה.
3. מנתוני שאלך לא ניתן לחזות את תוצאת ההליך המשפטי, אלא רק את רצונו של השופט לקדם את התיק ולהביא לסיומו.
בהצלחה
משכיר בעעתי
אורית
20/04/11
שלוםאני משכירה דירה באזור חולוןהשאלה היא כזאת:יש נזילות מים בתקופת החורף באמצע הסלון,המשכיר לא תיקן את הבעיה למרות כמה פניות ולמרות שהבעיה מופיע בחוזה השכירות שצריך לתקן את התקלה.1.יש לי נזק בכמה מהמוצרים שלי בתוך כמו
ספה שנרטבה כמה פעמים ואין כבר איך לתקן את זה וכמו כן רמקול שגם כן נרטב
מהנזילה והעטיפה שלו שעשויה מעץ התפוצץ.השאלה איך מעריכים את הנזק של
המוצרים הללו ובאיזה דרך אני יכולה לקבל איזשהו פיצוי כספי על המוצרים הללו מיותר
לציין שבעלת הדירה לא מוכנה לשלם לי פיצוי והתשלום של השכר דירה מתבצע
חודש בחודשו בתשלום צ'ק וכל הצקים אצלה,מבחינת החוק אם אני יצליח להעריך את
הנזק אני יכול לבטל צ'ק או שניים בהתאם לנזק כי השמכיר לא מוכן לשלם על
הנזק שנגרם למוצרים שלי.2.לגבי עוגמת נפש שנגרם לי:תריסים שבורים הכל
הבית שהמשכיר התחייב לתקנם שכמובן מופיע בחוזה שצריך לתקנם ונזילה שיש לי
בתוך הסלון ואז כתוצאה מכך אני צריך לשים במקום הנזילה דלי או שניים.שני הסעיפים לגבי הליקויים מופיעים בחוזה ולא תוקנו קרוב לשלוש שנים,מה אפשר לעשות בקשר לבעיה הזאת.תודה מראשאורית
ספה שנרטבה כמה פעמים ואין כבר איך לתקן את זה וכמו כן רמקול שגם כן נרטב
מהנזילה והעטיפה שלו שעשויה מעץ התפוצץ.השאלה איך מעריכים את הנזק של
המוצרים הללו ובאיזה דרך אני יכולה לקבל איזשהו פיצוי כספי על המוצרים הללו מיותר
לציין שבעלת הדירה לא מוכנה לשלם לי פיצוי והתשלום של השכר דירה מתבצע
חודש בחודשו בתשלום צ'ק וכל הצקים אצלה,מבחינת החוק אם אני יצליח להעריך את
הנזק אני יכול לבטל צ'ק או שניים בהתאם לנזק כי השמכיר לא מוכן לשלם על
הנזק שנגרם למוצרים שלי.2.לגבי עוגמת נפש שנגרם לי:תריסים שבורים הכל
הבית שהמשכיר התחייב לתקנם שכמובן מופיע בחוזה שצריך לתקנם ונזילה שיש לי
בתוך הסלון ואז כתוצאה מכך אני צריך לשים במקום הנזילה דלי או שניים.שני הסעיפים לגבי הליקויים מופיעים בחוזה ולא תוקנו קרוב לשלוש שנים,מה אפשר לעשות בקשר לבעיה הזאת.תודה מראשאורית
תשובה
עו"ד אלון אבלה
25/04/11
אורית שלום,
1. את הערכת הנזקים שנגרמו לך יש לבצע באמצעות שמאי רכוש של חברת ביטוח. אם אין ברצונך לשכור שמאי כזה ניתן יהיה להעריך בקירוב את ערך המוצרים בהשוואה למחיר של מוצרים זהים וחדשים.
2. אם המשכיר התחייב בהסכם השכירות ולתקן את הליקויים ולא עשה זאת וכתוצאה מכך נגרמו הנזקים לרכושך עומדות לך עילות תביעה נזיקיות כנגד המשכיר.
3. לא ציינת האם וכיצד הקטנת את נזקייך, האם קראת למתקן על חשבונך לצורך תיקון הליקויים, האם יש לכך ביטוי בהסכם השכירות, האם פנית בכתב למשכיר בעניין ואיזה פעולות נקטת כדי למנוע את הנזקים לרכושך, והאם הליקויים היו בכל 3 שנות השכירות.
4. תשלום השכירות החודשי אינו קשור לליקויים במושכר. מכאן, שלא כדאי יהיה לבטל את השיקים שנתת ולטעון טענת קיזוז בעניין.
5. ביטול השיקים יכול ויגרור הליכי הוצל"פ כנגדך. מומלץ שכבר מייד תפני במכתב דרישה למשכיר בעניין ובו תדרשי פיצוי כספי או קיזוז מדמי השכירות. אם מכתב זה לא יעזור תוכלי לפתוח בהליכים משפטיים.
בהצלחה
1. את הערכת הנזקים שנגרמו לך יש לבצע באמצעות שמאי רכוש של חברת ביטוח. אם אין ברצונך לשכור שמאי כזה ניתן יהיה להעריך בקירוב את ערך המוצרים בהשוואה למחיר של מוצרים זהים וחדשים.
2. אם המשכיר התחייב בהסכם השכירות ולתקן את הליקויים ולא עשה זאת וכתוצאה מכך נגרמו הנזקים לרכושך עומדות לך עילות תביעה נזיקיות כנגד המשכיר.
3. לא ציינת האם וכיצד הקטנת את נזקייך, האם קראת למתקן על חשבונך לצורך תיקון הליקויים, האם יש לכך ביטוי בהסכם השכירות, האם פנית בכתב למשכיר בעניין ואיזה פעולות נקטת כדי למנוע את הנזקים לרכושך, והאם הליקויים היו בכל 3 שנות השכירות.
4. תשלום השכירות החודשי אינו קשור לליקויים במושכר. מכאן, שלא כדאי יהיה לבטל את השיקים שנתת ולטעון טענת קיזוז בעניין.
5. ביטול השיקים יכול ויגרור הליכי הוצל"פ כנגדך. מומלץ שכבר מייד תפני במכתב דרישה למשכיר בעניין ובו תדרשי פיצוי כספי או קיזוז מדמי השכירות. אם מכתב זה לא יעזור תוכלי לפתוח בהליכים משפטיים.
בהצלחה
מה עושים לביטול דוח שניתן ע"י פקח על עברת ליכלוך.
m021
20/04/11
שלום רב
1.לפני כשש שנים נרשם לי דוח בגין השארת פסולת בניין על המדרכה.
2. הודעתי בזמנו לעיריה כי אין לי קשר לנושא ובכל מקרה אני מוכן להישפט.
3. לא קיבלתי שום תשובה מהעיריה.
4. כעבור שנתיים קיבלתי דרישה לתשלום ממשרד עורכי דין המייצג את העיריה.
5. עניתי במכתב מפורט והסברתי כי אין לי ולא היה לי קשר למקרה.
6. ואז עיקלו לי את חשבון הבנק עקב החוב, מכוון שלא היה כסף בחשבון במשך שלושה חודשים העיקול בוטל.
מאז אני מקבל כל הזמן התראות חוזרות ונשנות.
7. איך אני יכול לפנות לבית המשפט כדי שזה יפסק.האם אני יכול לדרוש משפט ,או ביטול כל ההליך או עיקוב ביצוע עד לבירור המקרה בבית המשפט.
8. אודה על תשובה והכוונה.
1.לפני כשש שנים נרשם לי דוח בגין השארת פסולת בניין על המדרכה.
2. הודעתי בזמנו לעיריה כי אין לי קשר לנושא ובכל מקרה אני מוכן להישפט.
3. לא קיבלתי שום תשובה מהעיריה.
4. כעבור שנתיים קיבלתי דרישה לתשלום ממשרד עורכי דין המייצג את העיריה.
5. עניתי במכתב מפורט והסברתי כי אין לי ולא היה לי קשר למקרה.
6. ואז עיקלו לי את חשבון הבנק עקב החוב, מכוון שלא היה כסף בחשבון במשך שלושה חודשים העיקול בוטל.
מאז אני מקבל כל הזמן התראות חוזרות ונשנות.
7. איך אני יכול לפנות לבית המשפט כדי שזה יפסק.האם אני יכול לדרוש משפט ,או ביטול כל ההליך או עיקוב ביצוע עד לבירור המקרה בבית המשפט.
8. אודה על תשובה והכוונה.
תשובה
עו"ד אלון אבלה
25/04/11
שלום,
1. לא ציינת האם הודעת לעירייה על הסכמתך להישפט נעשתה בכתב, ואם נשלחה בדואר רשום. אם כך הדבר, ראיה זו עשויה לסייע לך.
2. עליך להגיש בקשה להארכת מועד להישפט (ב"ש) לבית המשפט לעניניים מקומיים.
3. לבקשה יש לצרף תצהיר וכל אסמכתה אחרת התומכת בטענותיך, וכן את ההודעה שנשלחה לעירייה בעניין רצונך להישפט (אם נשלחה) ואת אישור הדואר הרשום.
4. לאחר הגשת הבקשה, רצוי שתשלח את העתקה גם למשרד עורכי הדין ותבקש שעד להכרעה בהליך ימנעו מניקטת הליכי גביה כנגדך. אמנם אלה לא מחויבים לכך, אך מאידך, אם תזכה ויבוטל הקנס, ועד אז יינקטו כנגדך הליכים כלשהם וייגרם לך נזק, תהא לך עילת תביעה כנגד משרד עורכי הדין, עקב נקיטת הליכי גביה בחוסר תום לב וכו'.
5. ראה פרק ז' לחוק סדר הדין הפלילי.
בהצלחה
1. לא ציינת האם הודעת לעירייה על הסכמתך להישפט נעשתה בכתב, ואם נשלחה בדואר רשום. אם כך הדבר, ראיה זו עשויה לסייע לך.
2. עליך להגיש בקשה להארכת מועד להישפט (ב"ש) לבית המשפט לעניניים מקומיים.
3. לבקשה יש לצרף תצהיר וכל אסמכתה אחרת התומכת בטענותיך, וכן את ההודעה שנשלחה לעירייה בעניין רצונך להישפט (אם נשלחה) ואת אישור הדואר הרשום.
4. לאחר הגשת הבקשה, רצוי שתשלח את העתקה גם למשרד עורכי הדין ותבקש שעד להכרעה בהליך ימנעו מניקטת הליכי גביה כנגדך. אמנם אלה לא מחויבים לכך, אך מאידך, אם תזכה ויבוטל הקנס, ועד אז יינקטו כנגדך הליכים כלשהם וייגרם לך נזק, תהא לך עילת תביעה כנגד משרד עורכי הדין, עקב נקיטת הליכי גביה בחוסר תום לב וכו'.
5. ראה פרק ז' לחוק סדר הדין הפלילי.
בהצלחה
ביטול כרטיסי טיסה
אילנה
19/04/11
שלום ! אני צריכה את עזרתכם, אני עומדת לפני דיון בבית המשפט לתביעות קטנות. העניין הוא ככה, בקייץ שעבר רכשתי 2 כרטיסי טיסה לפראג, אך לאחר פחות משבועיים החלטתי לטוס לארה"ב. פניתי לסוכנות הנסיעות וקיבלתי תשובה שניתן לבטל את הכרטיסים תמורת קנס של 100 EURO לכל כרטיס. הסכמתי - כל זה היה בעל פה , לא החתימו אותי לא על הזמנת כרטיסים ולא על פירוט קנסות והסכמתי לקנסות בכלל. לאחר שהסכמתי וראיתי את העניין כסגור, חזרו אלי מסוכנות הנסיעות ואמרו שחלה טעות וכי פקידה אמרה לי סכום לא נכון, וכי הקנס הוא 200 EURO לכל כרטיס. אמרתי להם כי אני לא מסכימה לכך, וכי הם אמרו לי מידע רישמית שעליה הסכמתי, וכי ואם הם טעו - הם חייבים לעמוד בטעות שלהם. על כך קיבלתי סירוב, נאמר לי שזה הקנס שהם משלמים לחברה ממנה הם רכשו את הכרטיסים עבורי ואין מה לעשות. אך העסקה נעשתה על ידי מול סוכנות הנסיעות, כמו כן חשבונית רכישה וגם חיוב של כרטיס האשראי שלי נעשה על ידי סוכנות הנסיעות , ככה שאני לא מבינה איך הם יכולים "להכניס" את הצד ג' לעניין, הם זימנו אותם לדיון. הזהרתי אותם כי אתבע אותם , אך הם לא הגיבו ועל כך תבעתי אותם בתביעות קטנות. יתרה מזה, ביטול עסקה נעשה על ידי תוך פחות מ- 14 ימים, ככה שכרטיסים הוזמנו ב- 09.06 וביטול נשלח במייל (ששמרתי אותו) ב- 21.06. כאשר מבית המשפט ביקשתי להחזיר לי את ה- 100 EURO לכל כרטיס שנלקחו ממני בלי שום אישור או אסמכתא לכך, וגם ביקשתי מבית המשפט לשקול להקטין את הקנס ל- 5% מהעסקה מאחר והכרטיסים בוטלו לפני 14 ייום, וגם לא הייתי חתומה על שום תנאים מיוחדים לביטול העסקה.
השאלה שלי - מה הסיכויים שלי בדיון הקרוב ואיך כדאי להתנהג ?
השאלה שלי - מה הסיכויים שלי בדיון הקרוב ואיך כדאי להתנהג ?
תשובה
עו"ד אלון אבלה
25/04/11
אילנה שלום,
1. לא ציינת כלל כיצד רכשת את כרטיס הטיסה, אך לפי רישת פנייתך אני מסיק כי שזו היתה "עסקה מרחוק" ולכן ציינת את מניין 14 הימים לביטול.
2. בכלליות נראה שבמקרה שלך מדובר בעמדה מול עמדה בביהמ"ש, אשר תוכרע לפי שיקול דעתו של השופט.
3. להבא מומלץ לבצע כל דבר בכתב מול חברת נסיעות, במייל או בפקס, כך ייתכן שהיה קשה יותר לחברת הנסיעות לחזור בה מעמדתה הראשונית.
4. כדאי גם שתזמני לחקירה את הנציגה שמסרה לך את המידע הראשוני, ככל ששמרת את פרטייה.
בהצלחה
1. לא ציינת כלל כיצד רכשת את כרטיס הטיסה, אך לפי רישת פנייתך אני מסיק כי שזו היתה "עסקה מרחוק" ולכן ציינת את מניין 14 הימים לביטול.
2. בכלליות נראה שבמקרה שלך מדובר בעמדה מול עמדה בביהמ"ש, אשר תוכרע לפי שיקול דעתו של השופט.
3. להבא מומלץ לבצע כל דבר בכתב מול חברת נסיעות, במייל או בפקס, כך ייתכן שהיה קשה יותר לחברת הנסיעות לחזור בה מעמדתה הראשונית.
4. כדאי גם שתזמני לחקירה את הנציגה שמסרה לך את המידע הראשוני, ככל ששמרת את פרטייה.
בהצלחה
בעסקאות מקרקעין יד 2 האם המוכר חותם לעו"ד לצורך
ייצוגו על
17/04/11
ייפוי כוח בלתי חוזר או ייפוי כוח רגיל מן המניין?
שאלה נוספת, אילו חובות קיימות לעו"ד המוכר ולעו"ד הקונה מנגד בביצוע העיסקה?על מי החובה לבדוק את הנכס על כל היבטיו?מה היקף פעולתו של ב"כ המוכר ושונה מב"כ הקונה בניהול העסקה עד לרישומה וסיומה?מה ההיקף ושונה העבודה בין עוה"ד של שני הצדדים למתרס?
תודה וחג שמח,
עו"דית
שאלה נוספת, אילו חובות קיימות לעו"ד המוכר ולעו"ד הקונה מנגד בביצוע העיסקה?על מי החובה לבדוק את הנכס על כל היבטיו?מה היקף פעולתו של ב"כ המוכר ושונה מב"כ הקונה בניהול העסקה עד לרישומה וסיומה?מה ההיקף ושונה העבודה בין עוה"ד של שני הצדדים למתרס?
תודה וחג שמח,
עו"דית
תשובה
עו"ד אלון אבלה
25/04/11
שלום,
1. בעסקת מקרקעין יש להחתים את הלקוח על שני יפויי כוח:
א. יפוי כוח רגיל לצורך ייצוגו בעסקה.
ב. יפוי כוח בלתי חוזר, לצורך ייצוג בעסקה ובעיקר לצורך השלמת רישום העסקה בלשכת רישום המקרקעין, וזאת בכל עת וללא סייג כלשהו.
2. נושא החבות המקצועית החלה על עו"ד בעסקת מקרקעין רחב ומשתנה באשר לצד אותו מייצג העו"ד.
3. בגדול, עו"ד המייצג את הקונה צריך וחייב לבדוק את מצב הזכויות בנכס בלשכת רישום המקרקעין וברשם המשכונות, לדאוג לבטוחות בהסכם המכר וכו'.
4. לעו"ד המייצג את הרוכש ישנם חובות מעט שונות אך גם הוא חב בחובות נאמנות ותום לב למוכר ולעיתים גם לצדדים שלישיים.
בהצלחה
1. בעסקת מקרקעין יש להחתים את הלקוח על שני יפויי כוח:
א. יפוי כוח רגיל לצורך ייצוגו בעסקה.
ב. יפוי כוח בלתי חוזר, לצורך ייצוג בעסקה ובעיקר לצורך השלמת רישום העסקה בלשכת רישום המקרקעין, וזאת בכל עת וללא סייג כלשהו.
2. נושא החבות המקצועית החלה על עו"ד בעסקת מקרקעין רחב ומשתנה באשר לצד אותו מייצג העו"ד.
3. בגדול, עו"ד המייצג את הקונה צריך וחייב לבדוק את מצב הזכויות בנכס בלשכת רישום המקרקעין וברשם המשכונות, לדאוג לבטוחות בהסכם המכר וכו'.
4. לעו"ד המייצג את הרוכש ישנם חובות מעט שונות אך גם הוא חב בחובות נאמנות ותום לב למוכר ולעיתים גם לצדדים שלישיים.
בהצלחה
זקוק לעצה ממש ממש דחופה בנושא נישואים אזרחיים
ואזרחות - תודה
17/04/11
אני עובד זר חוקי לא יהודי ובעל אשרת עבודה בישראל, במידה ואני מתחתן עם בת זוגתי בחו"ל אשר הינה יהודיה ובעלת אזרחות ישראלית בנישואים אזרחיים, האם אצטרך לחכות בחו"ל עד אשר משרד הפנים יאשר לי לחזור ארצה או שאני יכול לחזור איתה לארץ מייד ולהתחיל בהליך הבקשה להתאזרחות או כתושב קבע מהמדינה בלי שאצטרך להמתין בחו"ל?
האם אין חשיבות לכך שאני חוקי כאן ובעל אשרת עבודה ואני אף עובד כאן בפועל והיעדרותי מהעבודה הינה בעייתית או שבכל זאת אחרי החתונה אצטרך בכל מקרה להמתין בחו"ל עד אשר בן זוגי יבקש אותי מהארץ ונוהל זה הינו חד משמעי ולא משנה מה?
אני צריך תשובה ממש דחופה כי המצב הזה מאוד מלחיץ אותי האם לטוס או לא ואולי לוותר על חתונה ולבקש מעמד כאן רק על בסיס ידועים בציבור, כי סה"כ מרכז עולמי הוא כאן, יש לי עבודה, כאשר אני מנהל קשר משפחתי, כן ואמיתי עם בת זוגתי באהבה גדולה כידועים בציבור לעיני כל.
שאלתי היא האם אצטרך להישאר בחו"ל אחרי החתונה (כאשר יש לי אשרת עבודה בפועל ואני חוקי כאן) או שאצטרך לחזור לארץ מוצאי ולהמתין שבת זוגתי ומשרד הפנים יחזירו אותי ארצה כדי להסדיר את מעמדי כאן? אני חושש שאם אהיה שם בחו"ל זה ייקח הרבה זמן עד שייטפלו בבקשה ואחזור לפה.
תודה מראש וחג שמח
האם אין חשיבות לכך שאני חוקי כאן ובעל אשרת עבודה ואני אף עובד כאן בפועל והיעדרותי מהעבודה הינה בעייתית או שבכל זאת אחרי החתונה אצטרך בכל מקרה להמתין בחו"ל עד אשר בן זוגי יבקש אותי מהארץ ונוהל זה הינו חד משמעי ולא משנה מה?
אני צריך תשובה ממש דחופה כי המצב הזה מאוד מלחיץ אותי האם לטוס או לא ואולי לוותר על חתונה ולבקש מעמד כאן רק על בסיס ידועים בציבור, כי סה"כ מרכז עולמי הוא כאן, יש לי עבודה, כאשר אני מנהל קשר משפחתי, כן ואמיתי עם בת זוגתי באהבה גדולה כידועים בציבור לעיני כל.
שאלתי היא האם אצטרך להישאר בחו"ל אחרי החתונה (כאשר יש לי אשרת עבודה בפועל ואני חוקי כאן) או שאצטרך לחזור לארץ מוצאי ולהמתין שבת זוגתי ומשרד הפנים יחזירו אותי ארצה כדי להסדיר את מעמדי כאן? אני חושש שאם אהיה שם בחו"ל זה ייקח הרבה זמן עד שייטפלו בבקשה ואחזור לפה.
תודה מראש וחג שמח
תשובה
עו"ד אלון אבלה
25/04/11
שלום,
1. נראה שעל מנת לקבל תשובה מדוייקת לשאלתך עליך לפנות למשרד הפנים.
2. בכל מקרה, שאלתך מתאימה יותר לפורום דיני משפחה.
בהצלחה
1. נראה שעל מנת לקבל תשובה מדוייקת לשאלתך עליך לפנות למשרד הפנים.
2. בכל מקרה, שאלתך מתאימה יותר לפורום דיני משפחה.
בהצלחה
זקוק לעו"ד שיעזור בהגשת ערר ותצהיר בהתנדבות מלאה.
ל.ר.
16/04/11
שלום רב,
כבוד השופטת ברלינר - נשיאת המחוזי בת"א האריכה תקופת מתן ערר עד ליום 01/05/2011.
אני זקוק לעורך דין מאזור פתח תקווה שיסייע לי. בשל מצבי אני לא עונה על הקריטריונים של שכר מצווה. (שכר מצווה זה למישהו שמשתכר ואני לא משתכר).
יש לי 100% אי כושר.
אני לא עובד מזה חודשים רבים.
הסיוע המשפטי מסרב לסייע לי.
הגשת ערר למחוזי על החלטתו עולה כ- 850 ש"ח.
מה שהוסבר לי שאני צריך הצהרה של עורך דין לגבי סך הכספים שיש ברשותי. זאת כדי שישקלו לבטל אגרת ערר זאת (מחוזי ת"א). הצהרה כזו בבית המשפט עולה כ- 45 ש"ח סכום שמהווה כ- 2 % מהקצבה שלי.
אני מקבל 100% קצבה בסך 2440 שח בחודש.
בנוסף אני צריך סיוע מבחינת ניסוח כתב הערר על מנת שהמחוזי יקבל את בקשתי ויורה לסיוע המשפטי כן לדרוש מעורך דין לייצג אותי.
מדובר על נושא של דמי אבטלה שנראה שהייתי זכאי להם. בשל מספר ימים רב שעבדתי ובשל טראומה שעברתי לא הייתי בקו הדעת להילחם על זכויותי בזמנו.
אודה מאוד לכל עזרה.
ניתן לשלוח אלי במייל חוזר.
בשל מצבי שמשתנה לעיתים תכופות אני זקוק למישהו מאזור פתח תקווה. תודה רבה.
כבוד השופטת ברלינר - נשיאת המחוזי בת"א האריכה תקופת מתן ערר עד ליום 01/05/2011.
אני זקוק לעורך דין מאזור פתח תקווה שיסייע לי. בשל מצבי אני לא עונה על הקריטריונים של שכר מצווה. (שכר מצווה זה למישהו שמשתכר ואני לא משתכר).
יש לי 100% אי כושר.
אני לא עובד מזה חודשים רבים.
הסיוע המשפטי מסרב לסייע לי.
הגשת ערר למחוזי על החלטתו עולה כ- 850 ש"ח.
מה שהוסבר לי שאני צריך הצהרה של עורך דין לגבי סך הכספים שיש ברשותי. זאת כדי שישקלו לבטל אגרת ערר זאת (מחוזי ת"א). הצהרה כזו בבית המשפט עולה כ- 45 ש"ח סכום שמהווה כ- 2 % מהקצבה שלי.
אני מקבל 100% קצבה בסך 2440 שח בחודש.
בנוסף אני צריך סיוע מבחינת ניסוח כתב הערר על מנת שהמחוזי יקבל את בקשתי ויורה לסיוע המשפטי כן לדרוש מעורך דין לייצג אותי.
מדובר על נושא של דמי אבטלה שנראה שהייתי זכאי להם. בשל מספר ימים רב שעבדתי ובשל טראומה שעברתי לא הייתי בקו הדעת להילחם על זכויותי בזמנו.
אודה מאוד לכל עזרה.
ניתן לשלוח אלי במייל חוזר.
בשל מצבי שמשתנה לעיתים תכופות אני זקוק למישהו מאזור פתח תקווה. תודה רבה.
בעיני עצם הבקשה היא חוצפה
התימני הנדיב
16/04/11
אם כל הכבוד והרגישות למצבך ובכפוף לכך שכפי שציינת אינך עונה על הקריטריונים לקבלת סיוע משפטי חינם, בעיני עצם הבקשה היא חוצפה. כמו שלא באים לרופא או לרואה חשבון ומבקשים מהם טיפול חינם אין כסף כך בדיוק המצב אצל עורך דין. מאיפה הרעיון כי עורך דין אמור להשקיע את חול המועד פסח בכתיבת מסמכים משפטיים עבורך ללא קבלת תמורה. הזניית המקצוע נגרמת גם בגלל עורכי דין, צעירים וחסרי ניסיון, שמוכנים להיעתר לפניות כאלו.
החלפת בגד תוך 14 יום
טל..
15/04/11
אני יודעת שאם קניתי בגד יש לי זכות החלפה/החזרה של 14 יום, השאלה שלי- אם החנות יכולה להגביל שבסוף עונה אין החלפות בכלל? אפילו לא יום אחרי?
תשובה
עו"ד אלון אבלה
16/04/11
טל שלום,
1. לא ציינת במפורש מהו סוג הבגד שרכשת. לכך יש חשיבות רבה.
2. ככל ולא רכשת בגד שהוחרג מזכות הביטול, אין החנות רשאית להגביל את נושא החזרת המוצר בטענת "סוף עונה".
בהצלחה
1. לא ציינת במפורש מהו סוג הבגד שרכשת. לכך יש חשיבות רבה.
2. ככל ולא רכשת בגד שהוחרג מזכות הביטול, אין החנות רשאית להגביל את נושא החזרת המוצר בטענת "סוף עונה".
בהצלחה
מה הדין באשר לרפורמה החדש במיסוי מקרקעין
ועסקאות מכר יד 2
15/04/11
שלום חברים,
פנה אלי חבר בשאילתות הבאות: איך עורכים שומה עצמית?איך מתבצע ניכוי מס במקור?האם ניתן למצוא את טפסי הדיווח החדשים ברשת?האם משהו השתנה בדיווח ובפטורים כאשר מדובר במכירת דירת מגורים יחידה?במידה והלקוח מוכר דירה ורוצה לקנות מיד דירה אחרת, האם ייתכן ויהיה פטור ממס?האם ישנם טיפים חשובים בטרם ביצוע העסקה ועריכתה ודרכים לחיסכון בתשלום המס?האם משהו השתנה מהותית מלפני השינוי ואחריו למעט הדיווח והזמן?האם הייתם לוקחים שמאי בטרם ביצוע העסקה כפי שמוצע באתר הלשכה שיבדוק את הנכס בטרם עריכת העסקה?האם זה היה חשוב לכם להזמין ולא משנה מאיה צד אתם כמוכר או קונה ומהותי ומומלץ לכל עסקה יד 2?מתי הייתם מזמינים שירות כזה?
תודה,
בובית
פנה אלי חבר בשאילתות הבאות: איך עורכים שומה עצמית?איך מתבצע ניכוי מס במקור?האם ניתן למצוא את טפסי הדיווח החדשים ברשת?האם משהו השתנה בדיווח ובפטורים כאשר מדובר במכירת דירת מגורים יחידה?במידה והלקוח מוכר דירה ורוצה לקנות מיד דירה אחרת, האם ייתכן ויהיה פטור ממס?האם ישנם טיפים חשובים בטרם ביצוע העסקה ועריכתה ודרכים לחיסכון בתשלום המס?האם משהו השתנה מהותית מלפני השינוי ואחריו למעט הדיווח והזמן?האם הייתם לוקחים שמאי בטרם ביצוע העסקה כפי שמוצע באתר הלשכה שיבדוק את הנכס בטרם עריכת העסקה?האם זה היה חשוב לכם להזמין ולא משנה מאיה צד אתם כמוכר או קונה ומהותי ומומלץ לכל עסקה יד 2?מתי הייתם מזמינים שירות כזה?
תודה,
בובית
תשובה
עו"ד אלון אבלה
16/04/11
שלום,
1. בשאלתך נשאלו נושאים רבים אשר לא ניתן לענות עליהם בפירוט במסגרת פורום זה.
2. בכלליות אציין:
א. כי ישנם פטורים ושינויים מהותיים בעת האחרונה בכל נושא מיסוי מקרקעין.
ב. ישנם טיפים רבים בטרם רכישת המקרקעין ולכן מומלץ תמיד להסתייע בשירות עו"ד מומחה ובקיא בתחום.
ג. בגדול מומלץ לשכור את שירותיו של שמאי מקרקעין לצורך בדיקה תכנונית של הנכס. ללשכת עורכי הדין ישנו הסדר יחודי בעניין בעלות מופחתת בצורה משמעותית.
בהצלחה
1. בשאלתך נשאלו נושאים רבים אשר לא ניתן לענות עליהם בפירוט במסגרת פורום זה.
2. בכלליות אציין:
א. כי ישנם פטורים ושינויים מהותיים בעת האחרונה בכל נושא מיסוי מקרקעין.
ב. ישנם טיפים רבים בטרם רכישת המקרקעין ולכן מומלץ תמיד להסתייע בשירות עו"ד מומחה ובקיא בתחום.
ג. בגדול מומלץ לשכור את שירותיו של שמאי מקרקעין לצורך בדיקה תכנונית של הנכס. ללשכת עורכי הדין ישנו הסדר יחודי בעניין בעלות מופחתת בצורה משמעותית.
בהצלחה
הגשת בקשה לביטול פסק דין
טלי
14/04/11
בבית הדין לעבודה- כמה עותקים צריך להכין? וסכום אגרה על בקשה שכזו?
תשובה
עו"ד אלון אבלה
16/04/11
טלי שלום,
1. למרות שלפי התקנות יש להגיש כתב תביעה וכתב הגנה בשלושה עותקים לביה"ד (תקנות 8 ו-29) בצירוף מספר בקשות בהתאם למספר בעלי הדין, בפועל ניתן להגיש בקשה בעותק אחד בלבד לבית הדין, ועוד מספר עותקים לפי כמות בעלי הדין.
2. לבקשה לביטול פסק דין יש לצרף תצהיר.
3. אין תשלום אגרה בבקשה כזו.
בהצלחה
1. למרות שלפי התקנות יש להגיש כתב תביעה וכתב הגנה בשלושה עותקים לביה"ד (תקנות 8 ו-29) בצירוף מספר בקשות בהתאם למספר בעלי הדין, בפועל ניתן להגיש בקשה בעותק אחד בלבד לבית הדין, ועוד מספר עותקים לפי כמות בעלי הדין.
2. לבקשה לביטול פסק דין יש לצרף תצהיר.
3. אין תשלום אגרה בבקשה כזו.
בהצלחה
דיני עבודה – פרוצדוה
נוגה
14/04/11
האם במסגרת כתב תביעה בדיני עבודה אני חייבת לצרף את מלוא המסמכים שיש ברשותי כמו בהליך אזרחי
או שאני יכולה להוסיף אותם במסגרת תצהיר עדות ראשית.
או שאני יכולה להוסיף אותם במסגרת תצהיר עדות ראשית.
תשובה
עו"ד אלון אבלה
16/04/11
נוגה שלום,
1. לפי תקנה 11 לתקנות בד"ע (סדרי דין) על התובע לצרף רשימה של המסמכים שברשותו, ובמידה והם ברשותו לצרפם לכתב התביעה.
2. הרציונאל בצירוף המסמכים, במיוחד במשפט העבודה, הינו לגרום לזירוז בירור התובענה.
3. להבדיל מהאמור בתקנה 71 לתקסד"א, תקנות בד"ע אינן מציינות דבר בנושא אי צירוף ראיות לכתב התביעה. כמו כן, המקבילה לתקנה 11 לתקנות בד"ע הינה תקנה 75 לתקסד"א.
4. בכל מקרה, נשתרשה פרקטיה גם בביה"ד לעבודה של צירוף מסמכים מהותיים, מטעמים טקטיים, לתצהיר ולא לכתב התביעה.
בהצלחה
1. לפי תקנה 11 לתקנות בד"ע (סדרי דין) על התובע לצרף רשימה של המסמכים שברשותו, ובמידה והם ברשותו לצרפם לכתב התביעה.
2. הרציונאל בצירוף המסמכים, במיוחד במשפט העבודה, הינו לגרום לזירוז בירור התובענה.
3. להבדיל מהאמור בתקנה 71 לתקסד"א, תקנות בד"ע אינן מציינות דבר בנושא אי צירוף ראיות לכתב התביעה. כמו כן, המקבילה לתקנה 11 לתקנות בד"ע הינה תקנה 75 לתקסד"א.
4. בכל מקרה, נשתרשה פרקטיה גם בביה"ד לעבודה של צירוף מסמכים מהותיים, מטעמים טקטיים, לתצהיר ולא לכתב התביעה.
בהצלחה
האם כדאי לתבוע
אמיר
14/04/11
אני אספר את הסיפור שלי בקצרה: לאחרונה קיבלתי מכתב מבית המשפט שהתיק שנפתח נגדי בהוצאה לפועל ייסגר אחרי שההתנגדות שלי התקבלה, הסיפור הוא ככה: ב- 2009 הייתי במיון בבית חולים נהרייה ,יום מאחר לכך הלכתי לקופת חולים שבה אני מטופל והוציתי התחייבות עם הפניה והפקיד שלח אותה בפקס לבית חולים עם קבלת תשלום, שנה לאחר מכן קיבלתי תזכורת חוב מהבית חולים ואז הלכתי שוב פעם לקופת חולים ושלחתי את ההתחייבות, ועוד פעם לאחר שלשה חודשים קיבלתי עוד תזכורת ושוב עליתי לקופת חולים ושלחתי אותם קבלה והפניה בפקס.. כעבור חודשיים קיבלתי מכתב שנפתח נגדי תיק בהוצאה לפועל , הפעם לא התייחסתי כי גבר שלחתי את ההתחייבות שלוש פעמים עם קבלה והפניה שחתומים מטעם קופ"ח... חודש לאחר מכן קיבלתי עוד מכתב מהוצאה לפועל ובו מצויין כי עיקלו לי על החשבון בבנק, ואחר כך עשו לי עיקול גם על הרכב.. ברגע שקיבלתי עיקול על החשבון הלכתי ללשכת הוצאה לפועל והגשתי התנגדות כמובן לא קיבלו אותה כי רצו דרך עו"ד , הלכתי לעו"ד שילמתי לו כסף הגשנו התנגדות עם תצהיר ועם כל המסמכים הקשורים..
עכשיו השאלה שלי היא האם כדאי לי לתבוע את הבי"ח על כל הטרטורים והעוגמת נפש שגרמו לי , ואם כן האם יש סיכוי לזכות במשפט???
עכשיו השאלה שלי היא האם כדאי לי לתבוע את הבי"ח על כל הטרטורים והעוגמת נפש שגרמו לי , ואם כן האם יש סיכוי לזכות במשפט???
תשובה
עו"ד אלון אבלה
16/04/11
אמיר שלום,
1. אין ספק שעומדת לך עילת תביעה כנגד הפעולות הרבות שציינת בפנייתך.
2. עולה כי התנהלות בית החולים לא תקינה בלשון המעטה.
3. כפי שציינת, נגרמו לך הוצאות כספיות לשווא, טירטורים רבים ועוגמת נפש.
4. עומדות בפניך שתי אפשרויות עיקריות:
א. להגיש תביעה כספית לבית המשפט, בסמכות בה תבחר.
ב. במסגרת סגירת תיק ההוצל"פ שכנגדך עקב הגשת ההתנגדות, לעתור לקבלת הוצאות. לאור הכתוב אני יוצא מנקודת הנחה שלא נפסקו לך הוצאות.
5. כמובן, שאם פסיקת ההוצאות לא תספק אותך תוכל בנוסף להגיש תביעה.
6. אמליץ לך גם לכתוב מכתב תלונה חריף למבקר בית החולים, למשרד הבריאות ולמבקר המדינה ונציג פניות הציבור.
בהצלחה
1. אין ספק שעומדת לך עילת תביעה כנגד הפעולות הרבות שציינת בפנייתך.
2. עולה כי התנהלות בית החולים לא תקינה בלשון המעטה.
3. כפי שציינת, נגרמו לך הוצאות כספיות לשווא, טירטורים רבים ועוגמת נפש.
4. עומדות בפניך שתי אפשרויות עיקריות:
א. להגיש תביעה כספית לבית המשפט, בסמכות בה תבחר.
ב. במסגרת סגירת תיק ההוצל"פ שכנגדך עקב הגשת ההתנגדות, לעתור לקבלת הוצאות. לאור הכתוב אני יוצא מנקודת הנחה שלא נפסקו לך הוצאות.
5. כמובן, שאם פסיקת ההוצאות לא תספק אותך תוכל בנוסף להגיש תביעה.
6. אמליץ לך גם לכתוב מכתב תלונה חריף למבקר בית החולים, למשרד הבריאות ולמבקר המדינה ונציג פניות הציבור.
בהצלחה
פרוצדורה וההליכים האם אני צריך להמתין?
חסוי
13/04/11
השופט מציעה לתובע שיודיע כי ההליכים המקדימיים, מבחינתו הסתיימו כדי שניתן יהיה לקבוע את התיק להוכחות. התובעה הגיש לצד שכנגד לפי תקנות סעיף 103 דרישה להודות בעובדה או במסמךפרוצדורה וההליכים האם אני צריך להמתין?
תשובה
עו"ד אלון אבלה
14/04/11
שלום,
1. לפי הפנייה השופט רק המליץ ולא חייב את התובע באשר לסיום ההליכים המקדמיים. מכאן נראה, שהחלטתו אינה סופית ואינה מחייבת.
2. התובע, לאור דברי השופט ראשי היה להוציא את דרישתו להודייה על עובדה.
3. על מנת להימנע מהטלת הוצאות, ולאור דברי השופט, מומלץ לא להמתין ולהשיב על הדרישה במועד.
בהצלחה
1. לפי הפנייה השופט רק המליץ ולא חייב את התובע באשר לסיום ההליכים המקדמיים. מכאן נראה, שהחלטתו אינה סופית ואינה מחייבת.
2. התובע, לאור דברי השופט ראשי היה להוציא את דרישתו להודייה על עובדה.
3. על מנת להימנע מהטלת הוצאות, ולאור דברי השופט, מומלץ לא להמתין ולהשיב על הדרישה במועד.
בהצלחה
הסוף לניירת – סריקה למחשב וגיבוי אונליין,מה דעתכם?
ישראל
13/04/11
שלום לכולם
מה דעתכם על סריקת כל המסמכים שקימיים באופן פיזי (ביניהם : תלושי משכורת , קבלות , חשבונות וכו')
וגיבוי במחשב וברשת ואז לא להחזיק באופן פיזי שום ניירת
מבחינת חוק האם זה תקין ? האם קבלה או תלוש משכורת סרוק קביל בכל המסודות (בניהם הממשלתיים ) ?
תודה.
מה דעתכם על סריקת כל המסמכים שקימיים באופן פיזי (ביניהם : תלושי משכורת , קבלות , חשבונות וכו')
וגיבוי במחשב וברשת ואז לא להחזיק באופן פיזי שום ניירת
מבחינת חוק האם זה תקין ? האם קבלה או תלוש משכורת סרוק קביל בכל המסודות (בניהם הממשלתיים ) ?
תודה.
תשובה
עו"ד אלון אבלה
14/04/11
ישראל שלום,
1. לא כל מוסד ממשלתי או אחר מכיר בקבילות מסמכים סרוקים. לדוגמא, רשות המסים דורשת הצגה של מסמכי המקור בלבד.
2. בנוסף, על מנת וליתן ערך ראייתי ממשי למסמך הסריקה עליו לעמוד בתנאי חוק המחשבים, חוק חתימה אלקטרונה, ולהיות כשיר כרשומה מוסדית לפי סעיף 36 לפקודת הראיות.
בהצלחה
1. לא כל מוסד ממשלתי או אחר מכיר בקבילות מסמכים סרוקים. לדוגמא, רשות המסים דורשת הצגה של מסמכי המקור בלבד.
2. בנוסף, על מנת וליתן ערך ראייתי ממשי למסמך הסריקה עליו לעמוד בתנאי חוק המחשבים, חוק חתימה אלקטרונה, ולהיות כשיר כרשומה מוסדית לפי סעיף 36 לפקודת הראיות.
בהצלחה
התנהלות לא מוסרית או חוקית לפי דעתי של עורך דין
ליאור
13/04/11
חמתי היו חייבים לה 80 אלף שקל (אדם פרטי)היא פנתה לעורך דין , העורך דין מראש לא סגר איתה על אחוז שכר טרחה ולא החתימה אותה על דבר.והנה לאחר מספר חודשים הצליח העורך להוציא שקים מאותו אדם ודרש שאותו אדם ירשום את הצקים על שמו של העורך דין וכך עשה. אבל הנה העורך דין מתקשר לחמתי ואומר לה שיש לו ביד שקים על סך 1200 שקל כל צק והוא לוקח לה מכל צק 600 שקל , כלומר חצי.האם זה חוקי? מוסרי? תודה
תשובה
עו"ד אלון אבלה
14/04/11
ליאור שלום,
1. לא ציינת מכמה שיקים יגבה העו"ד סך של 600 ש"ח, האם מכולם או חלקם.
2. רצוי תמיד ומראש, לסכם את נושא שכ"ט עו"ד ולחתום על הסכם שכ"ט בכתב, כך יכולות להימנע בנקל תקלות כמו במקרה של חמתך.
3. בכל מקרה, וככל שסכום שכ"ט נראה מופרז, הינך רשאי לפנות בכתב לעו"ד ולפרט את טענותיך וכן לפנות בכתב ללשכת עורכי הדין בעניין.
בהצלחה
1. לא ציינת מכמה שיקים יגבה העו"ד סך של 600 ש"ח, האם מכולם או חלקם.
2. רצוי תמיד ומראש, לסכם את נושא שכ"ט עו"ד ולחתום על הסכם שכ"ט בכתב, כך יכולות להימנע בנקל תקלות כמו במקרה של חמתך.
3. בכל מקרה, וככל שסכום שכ"ט נראה מופרז, הינך רשאי לפנות בכתב לעו"ד ולפרט את טענותיך וכן לפנות בכתב ללשכת עורכי הדין בעניין.
בהצלחה
