פורום עורכי דין
פורום עורכי דין הוא פינה של שיח על חקיקה ועל אתיקה, על פס"ד מקומם ובכלל, בכל נושא סתמי, עקרוני או חברי.
יהיה נפלא אם אנו, עורכי הדין, ננצל את הבמה כדי לתת הכוונה לא רק לקהל השואל אלא גם לנו, עורכי הדין, שכן עזרה קטנה יכולה לחסוך חיפוש גדול…
חוזה שכירות דירה
מיקי
20/08/12
אילו סעיפים כדאי להוסיף בחוזה שכירות דירה בלתי מוגנת כאשר המשכיר יהיה גם השותף שלי בדירה. כדי שלא יסלק אותי מהדירה מתי שמתחשק לו.אף פעם לא שכרתי דירה עם שותף שהוא גם בעל הדירה.
סעיפי הגנה בחוזה שכירות
עו"ד אלון אבלה
22/08/12
מיקי שלום,
1. העובדה שהמשכיר הינו בעלי הנכס, ושיגור איתך בו, הינה דווקא מעוליה מאשר פוגעת.
2. גם במקרה כזה, עליך לדאוג לסעיפי ההגנה ה"סטנדרטים" שישנם בחוזי שכירות, ואין צורך בהתייחסות שונה בענינך.
בהצלחה
1. העובדה שהמשכיר הינו בעלי הנכס, ושיגור איתך בו, הינה דווקא מעוליה מאשר פוגעת.
2. גם במקרה כזה, עליך לדאוג לסעיפי ההגנה ה"סטנדרטים" שישנם בחוזי שכירות, ואין צורך בהתייחסות שונה בענינך.
בהצלחה
שאלה אשמח לקבל המלצות
שירן
20/08/12
אני עו"ד מתחילה, באיזו חברת ביטוח הכי מומלץ לעשות ביטוח אחריות מקצועית? תודה
ביטוח מקצועי
עו"ד אלון אבלה
22/08/12
שירן שלום,
1. עליך לבצע בדיקת והשוואת פוליסות בין חברות הביטוח.
2. ברגיל, רוב עורכי הדין עושים פוליסת ביטוח מקצועית בחברות מגדל ואיילון.
בהצלחה
1. עליך לבצע בדיקת והשוואת פוליסות בין חברות הביטוח.
2. ברגיל, רוב עורכי הדין עושים פוליסת ביטוח מקצועית בחברות מגדל ואיילון.
בהצלחה
שכר טירחה על חוזה ישן
יוסי
20/08/12
שלום לכבוד עורכי הדין. לפני עשר שנים רכשתי דירה. עקב חילוקי דעות ביני לבין המוכר, עיכבתי בידי את התשלום האחרון לדירה. ומנגד המוכר לא הסכים לרשום את הדירה על שמי. במהלך שמונה השנים האחרונות לא היה ביניו דין ודברים בענין זה. בחצי השנה האחרונה, עוררתי את הענין מחדש, והגענו בינינו לפשרה. כעת, כאשר המוכר מוכן לרשום את הדירה על שמי בטאבו, מגיע העו"ד שערך את העיסקה, וטוען שמגיע לו שכר טירחה עבור הרישום, אף שהוא קבל את שכרו בשלמות בעת עריכת החוזה בינינו, וזאת עקב טענה של "התישנות".
שאלותי, האם אכן מגיע לו שכר עבור הרישום, אף שכאמור הוא קבל שכר בעת ביצוע העיסקה? ואם אכן מגיע לו, כמה מגיע לו? או כמה הוא יכול לדרוש?
תודה!
שאלותי, האם אכן מגיע לו שכר עבור הרישום, אף שכאמור הוא קבל שכר בעת ביצוע העיסקה? ואם אכן מגיע לו, כמה מגיע לו? או כמה הוא יכול לדרוש?
תודה!
שכר טרחה עו"ד בגין רישום עסקת מכר ישנה
עו"ד אלון אבלה
22/08/12
יוסי שלום,
1. לדידי, העו"ד צודק וזכאי לקבלת שכר טרחה נוסף ו"חדש" בגין עבודת הרישום.
2. לאור חלוף השנים הרבות, יהיה צורך בעבודת רישום חדשה ועדכנית, אשר אינה תואמת (אולם גם לא מאד שונה) מן ההליך הרישומי בעבר.
3. בנוסף, אין זה סביר שעו"ד אשר ביצע את מלאכתו לפני כ-8 שנים, אף אם לא באופן מלא נוכח פועלם של הצדדים, ימתין תקופה כה ארוכה, וישאר חייב להשלים את רישום העסקה בחלוף שנים רבות.
4. לכך יש להוסיף, כי ערך הכסף בעבר אינו כפי שהיה לפי 8 שנים.
5. גובה שכר הטרחה תלוי במשתנים רבים, ולהערכתי במקרה שלך אמור להיות באזור כמה אלפי שקלים.
בהצלחה
1. לדידי, העו"ד צודק וזכאי לקבלת שכר טרחה נוסף ו"חדש" בגין עבודת הרישום.
2. לאור חלוף השנים הרבות, יהיה צורך בעבודת רישום חדשה ועדכנית, אשר אינה תואמת (אולם גם לא מאד שונה) מן ההליך הרישומי בעבר.
3. בנוסף, אין זה סביר שעו"ד אשר ביצע את מלאכתו לפני כ-8 שנים, אף אם לא באופן מלא נוכח פועלם של הצדדים, ימתין תקופה כה ארוכה, וישאר חייב להשלים את רישום העסקה בחלוף שנים רבות.
4. לכך יש להוסיף, כי ערך הכסף בעבר אינו כפי שהיה לפי 8 שנים.
5. גובה שכר הטרחה תלוי במשתנים רבים, ולהערכתי במקרה שלך אמור להיות באזור כמה אלפי שקלים.
בהצלחה
מס רכישה
נאור
20/08/12
יש לי לקוח שהוא אזרח צרפת (אין לו אזרחות ישראלית),בעל נכס בישראל. הוא רוצה להעביר את הדירה שלו לילדיו. האם לדעתכם יהיה זכאי לשלם 1/3 ממס הרכישה בגין העברה לקרוב ללא תמורה?
העברה ללא תמורה ומס רכישה
עו"ד אלון אבלה
22/08/12
נאור שלום,
1. חוקי המס בארץ הינם טריטוריאליים ולא פרסונאלים.
2. מכאן, שגם במקרה הנדון נראה כי החיוב במס רכישה יהיה 1/3 בלבד.
3. יחד עם זאת, ועל מנת שלא אטעה אותך חלילה, אמליץ לך להפנות את שאלתך לפורום דיני המסים באתר זה, וכן להסתייע עם עו"ד הבקיא במיסוי מקרקעין.
בהצלחה
1. חוקי המס בארץ הינם טריטוריאליים ולא פרסונאלים.
2. מכאן, שגם במקרה הנדון נראה כי החיוב במס רכישה יהיה 1/3 בלבד.
3. יחד עם זאת, ועל מנת שלא אטעה אותך חלילה, אמליץ לך להפנות את שאלתך לפורום דיני המסים באתר זה, וכן להסתייע עם עו"ד הבקיא במיסוי מקרקעין.
בהצלחה
כמה עלי לגבות בעבור בדיקת חוזה?
עו,ד צעיר
20/08/12
כאשר החוזה הינו בין שני בעלי מקצוע למיזם משותף.
שכט
עוד
20/08/12
לא הסברת מהו ההסכם ואיזה בדיקות מהותיות תידרש לבצע (הסכם עם חברה מצריך בדיקת מסמכי התאגדות, חלוקת מניות, הון התחלתי וכדומה; הסכם עםפ בעל מקוע המחוייב ברשיון/היתר מצריך בדקות אחרות), אך בהנחה שמדובר במשהו פשוט, המצריך בדיקה כללית של ההסכם, חוקיות הסעיפים והגנה בסיסית על הלקוח שלך, היתי לוקחת החל מ2000 ש"ח + מע"מ כמובן.
שכר טרחה עבור בדיקת חוזה
עו"ד אלון אבלה
22/08/12
שלום,
1. גובה שכר הטרחה הראוי בשאלתך תלוי בגודל החוזה, נושאו, מורכבותו, השלכותיו על צדדים שלישיים, וכו'.
2. שאלתך היתה לקונית ולא פורטו בה המשתנים לעיל.
3. לפיכך, אין בידי ליתן לך הערכה משוערת בנושא. בכל מקרה, אמליץ לך שלא לרדת מתשלום שעתי בסך 400 ש"ח + מע"מ.
בהצלחה
1. גובה שכר הטרחה הראוי בשאלתך תלוי בגודל החוזה, נושאו, מורכבותו, השלכותיו על צדדים שלישיים, וכו'.
2. שאלתך היתה לקונית ולא פורטו בה המשתנים לעיל.
3. לפיכך, אין בידי ליתן לך הערכה משוערת בנושא. בכל מקרה, אמליץ לך שלא לרדת מתשלום שעתי בסך 400 ש"ח + מע"מ.
בהצלחה
ביטול רישיון חשמלאי מוסמך
בני
20/08/12
שלום,אבקש לקבל את חוות דעתך במקרה כדלהלן:משנת 1989 קיבלתי רשיון לעסוק בביצוע עבודות חשמל בכל השנים חידוש הרשיון היגיע לביתי וחידשתי אותו כנדרש. לאחרונה שמתי לב שלא היגיע לי טופס חידוש הרישיון לחשמלאי מוסמך (בבנין בו אני גר 2 כניסות ,יתכן והטופס היגיע לכניסה א )פניתי למשרד הממונה על מתן רישיונות ,לברר מדוע , נעניתי שמאחר ולא חידשתי ,רשיוני הוקפא ועלי להגיש בקשה חדשה.שאלתי,האם אתם בודקים שרשיון לא חודש והאם אתם שולחים טופס חידוש רשיון נוסף ? נענתי לא.לא עזרו כל הסברי ובקשותי לשלוח לי טופס חידוש, הורו לי למלא בקשה חדשה דרך האינטרנט ולצרף את כל תעודות ההשכלה הנדרשות .עשיתי כדבריהם.מאחר ולא התקבלה מהם כל תגובה יחסית הרבה זמן. פניתי אליהם.בקשו ממני לשלוח גם את רשומת הלימודים .שלחתי להם את כל תעודות השכלתי ורשומות הלימודים שעל פיהם קיבלתי בזמנו רישיון חשמלאי מוסמך.להפתעתיקיבלתי מהממונה על רישוי חשמלאים את התשובה כדלהלן:"רמת הלימודים שלך מתאימה לרישיון חשמלאי עוזר לא ברור על סמך מה קיבלת רישיון חשמלאי מוסמך להערכתי קיבלת בטעות רישיון חשמלאי מוסמך אין בכוונתי לחזור על הטעות ברמת הלימודים שלך הינך זכאי לרישיון חשמלאי עוזר. אם רצונך ברישיון חשמלאי עוזר הגש בקשה ותקבל"כתוצאה מזה שכיום אין לי רישיון חשמלאי מוסמך,איני יכול לבצע עבודות על כל המשתמע מכך.האם יש CASE לתבוע על התוצאות שהם גרמו לי בגין התוצאות של ביטול רישיון לחשמלאי מוסמך מטעות שלהם ?האם יש CASE שיחזירו לי את רישיון חשמלאי מוסמך ?איך אני אמור להמשיך לפעול מולם ?תודה מראש
הליכים מינהליים ו/או אזרחיים
עו"ד מלרן
21/08/12
ניתן לנקוט בהליכים בתחום המנהלי ו/או בתחום האזרחי. מומלץ לפנות לעו"ד לייעוץ וטיפול משפטי.
בהצלחה.
בהצלחה.
ביטול רשיון מוסמך
עו"ד אלון אבלה
22/08/12
בני שלום,
1. פנייתך מצריכה בדיקה משפטית פרטנית ומדוקדקת.
2. ראשית, יש לבחון את נושא הסמכות העניינית בכל הנוגע להשגה על החלטת המומנה בנוגע לשלילת מעמדך הקודם כחשמאלי.
3. יש לבדוק האם ישנה זכות ערר כלשהי למשרד העבודה וכו', או שמא יש להגיש תובענה אזרחית, שכן אין אזכור מפורש לעניינך בחוק בתי המשפט לעניינים מינלהיים.
4. אמליץ לך לפנות לקבלת ייעוץ משפטי בעניין.
בהצלחה
1. פנייתך מצריכה בדיקה משפטית פרטנית ומדוקדקת.
2. ראשית, יש לבחון את נושא הסמכות העניינית בכל הנוגע להשגה על החלטת המומנה בנוגע לשלילת מעמדך הקודם כחשמאלי.
3. יש לבדוק האם ישנה זכות ערר כלשהי למשרד העבודה וכו', או שמא יש להגיש תובענה אזרחית, שכן אין אזכור מפורש לעניינך בחוק בתי המשפט לעניינים מינלהיים.
4. אמליץ לך לפנות לקבלת ייעוץ משפטי בעניין.
בהצלחה
אז ככה........
מומי
22/08/12
"קיים צורך ביציבות ... צריך שבני
אדם יוכלו לסמוך על החלטות מנהליות ... בדרך כלל קיימת צפיה לגיטימית של אדם
שהחלטה מינהלית מתייחסת אליו, שההחלטה תעמוד בעינה" (זמיר).
16. ככל שנדרש לשנותן או לבטלן, הרי הפעלת
הסמכות לשינוי או ביטול של החלטה , תיעשה רק ב"מקרים חריגים ביותר"
(בג"ץ 707/81 שוורץ נ' הוועדה המחוזית לתכנון ובניה ת"א- יפו,
פד"י ל"ו (2) 665, בע' 667-8.).
"לא הרי ביטול רישיון שכבר ניתן כהרי
מתן רישיון חדש. רישיון חדש, הרי הלכה פסוקה היא, שגם חשד מבוסס יכול- בדרך כלל- לשמש סיבה מספקת לסירוב רישיון.
אולם
באשר לביטול רישיון שכבר ניתן, סבורים אנו כי אחרי מתן הרישיון, אין לבטלו על סמך חשד גרידא ללא חקירה, שהנוגע בדבר מוזמן להשתתף בה
ולהשמיע את טענותיו". (בג"ץ 113/52 זקס נ' שר מסו"ת פד"י ו' 696, בע' 700). בקיצוררררר רוץ להתייעץ עם עו"דדד
אדם יוכלו לסמוך על החלטות מנהליות ... בדרך כלל קיימת צפיה לגיטימית של אדם
שהחלטה מינהלית מתייחסת אליו, שההחלטה תעמוד בעינה" (זמיר).
16. ככל שנדרש לשנותן או לבטלן, הרי הפעלת
הסמכות לשינוי או ביטול של החלטה , תיעשה רק ב"מקרים חריגים ביותר"
(בג"ץ 707/81 שוורץ נ' הוועדה המחוזית לתכנון ובניה ת"א- יפו,
פד"י ל"ו (2) 665, בע' 667-8.).
"לא הרי ביטול רישיון שכבר ניתן כהרי
מתן רישיון חדש. רישיון חדש, הרי הלכה פסוקה היא, שגם חשד מבוסס יכול- בדרך כלל- לשמש סיבה מספקת לסירוב רישיון.
אולם
באשר לביטול רישיון שכבר ניתן, סבורים אנו כי אחרי מתן הרישיון, אין לבטלו על סמך חשד גרידא ללא חקירה, שהנוגע בדבר מוזמן להשתתף בה
ולהשמיע את טענותיו". (בג"ץ 113/52 זקס נ' שר מסו"ת פד"י ו' 696, בע' 700). בקיצוררררר רוץ להתייעץ עם עו"דדד
שכר טרחה ליעוץ
עירית
19/08/12
אני עו"ד עצמאית. חברה מסוימת הציעה לי לתת לה יעוץ משפטי שוטף כולל הליכים בבתי משפט, חוזים וכו.... היא מבקשת לשלם שכר טרחה לפי שעה (גם אם זה חוזה או דיון בבימ"ש). מה ראוי וסביר לדעתכם? יש לי ניסיון של 6 שנים. סדר גודל של 20 שעות חודשיות
שכר טרחה לייעוץ ריטיינר לחברה
עו"ד אלון אבלה
20/08/12
עירית שלום,
1. שכר הטרחה תלוי גם בתקופת ההתקשרות כאמור.
2. לדעתי, וככל שתקופת ההתקשרות תהיה ארוכה יותר ו/או לא קצובה כלל, לא כדאי לרדת מסכום שעתי של 400 ש"ח + מע"מ, אך כאמור הדבר לשיקולך.
3. אמליץ לך לבצע הסכם התקשרות בכתב בעניין.
בהצלחה
1. שכר הטרחה תלוי גם בתקופת ההתקשרות כאמור.
2. לדעתי, וככל שתקופת ההתקשרות תהיה ארוכה יותר ו/או לא קצובה כלל, לא כדאי לרדת מסכום שעתי של 400 ש"ח + מע"מ, אך כאמור הדבר לשיקולך.
3. אמליץ לך לבצע הסכם התקשרות בכתב בעניין.
בהצלחה
עיקול על דירה
דנה
19/08/12
אני מטפלת בעסקת מכר מלפני 15 שנים שעדיין לא נסתיימה. יש על הדירה עיקול אבל אני לא מצליחה לאתר את הנושה בכלל. מה בדיוק עלי לעשות. תודה מראש לעו"ד אבלה.
הסרת עיקול הרשום על דירה
עו"ד אלון אבלה
20/08/12
דנה שלום,
1. ניתן לפנות לחוקר פרטי על מנת שיאתר את הנושה וכאמור לבוא איתו בדין ודברים להסרת העיקול.
2. אם הלקוח מסרב לכך או שלמרות הוצאת חוקר פרטי הנושה עדיין לא הותר יש שתי דרכי פעולה, שהן:
א. פניה לרשם המקרקעין בבקשה למחיקת העיקול לפי סעיף 157א' לחוק המקרקעין (פעולה הדרושת הליך פרוצדורלי מסוים).
ב. הגשת תביעה להסרת/ביטול העיקול לבית המשפט המחוזי.
3. השימוש באופציה הראשונה לעיל (א) מומלצת לדידי בטרם נקיטת הליך משפטי.
בהצלחה
1. ניתן לפנות לחוקר פרטי על מנת שיאתר את הנושה וכאמור לבוא איתו בדין ודברים להסרת העיקול.
2. אם הלקוח מסרב לכך או שלמרות הוצאת חוקר פרטי הנושה עדיין לא הותר יש שתי דרכי פעולה, שהן:
א. פניה לרשם המקרקעין בבקשה למחיקת העיקול לפי סעיף 157א' לחוק המקרקעין (פעולה הדרושת הליך פרוצדורלי מסוים).
ב. הגשת תביעה להסרת/ביטול העיקול לבית המשפט המחוזי.
3. השימוש באופציה הראשונה לעיל (א) מומלצת לדידי בטרם נקיטת הליך משפטי.
בהצלחה
רשלנות רפואית- מומחה
ל.ק
19/08/12
שלום, אני מחפשת מומחה רפואי מתחום אונקולוגיה אורולוגיה לצורך מתן חוות דעת רפואית במסגרת תיק רפואי.
מישהו מכיר?
מישהו מכיר?
חיפוש מומחה רפואי באונקולגיה ואורולוגיה
עו"ד אלון אבלה
20/08/12
שלום,
1. יש להפנות את השאלה לפורום דיני הנזיקין באתר זה.
2. בנוסף, ניתן לפנות בעניין ללשכת עורכי הדין ומזכירות בתי המשפט, ולקבל מהם רשימת מומחים רפואים בתחום הנדרש, לפי מה שמופיע ברישומיהם.
3. בנוסף לעיל, תמיד ניתן להעזר בגוגל בחיפוש הנדרש.
בהצלחה
1. יש להפנות את השאלה לפורום דיני הנזיקין באתר זה.
2. בנוסף, ניתן לפנות בעניין ללשכת עורכי הדין ומזכירות בתי המשפט, ולקבל מהם רשימת מומחים רפואים בתחום הנדרש, לפי מה שמופיע ברישומיהם.
3. בנוסף לעיל, תמיד ניתן להעזר בגוגל בחיפוש הנדרש.
בהצלחה
גירושין בין בני זוג שנישאו בנישואים אזרחיים
חיים
19/08/12
שלום כיצד מתירים נישואי בני זוג שנישאו בנישואים אזרחיים בחו"ל כאשר הבעל יהודי והאישה גויה (אבא יהודי ואמא נוצריה)
התרת נישואין
ל.ק.
19/08/12
מגישים בקשה להתרת נישואין לבית משפט לעניני משפחה, בצירוף תצהירי שני הצדדים.
גירושין "אזרחיים"
עו"ד אלון אבלה
20/08/12
חיים שלום,
1. לאור העובדה שאחד מבני הזוג אינו יהודי, נשמטת סמכותו העניינית של בית הדין הרבני, בנושא הגירושין.
2. יש לפתוח בהליך בבית המשפט לענייני משפחה.
3. אמליץ לך להסתייע בעו"ד הבקיא בתחום.
4. בנוסף, תוכל להפנות את שאלתך גם לפורום דיני המשפחה באתר זה.
בהצלחה
1. לאור העובדה שאחד מבני הזוג אינו יהודי, נשמטת סמכותו העניינית של בית הדין הרבני, בנושא הגירושין.
2. יש לפתוח בהליך בבית המשפט לענייני משפחה.
3. אמליץ לך להסתייע בעו"ד הבקיא בתחום.
4. בנוסף, תוכל להפנות את שאלתך גם לפורום דיני המשפחה באתר זה.
בהצלחה
קיצור שירות צבאי
עוד
19/08/12
שלום,
שאלה לי ולא מצאתי פורום מתאים.
חייל, עולה חדש, גויס לצבא במתכונת רגילה, למרות שהגיע בגיל מבוגר יותר ומעוניין לקצר את השירות (טירונות שלב ב').
מישהו מבין בזה? האם יש בקשה מיוחדת שאפשר להגיש או כל עצה אחרת?
תודה מראש
שאלה לי ולא מצאתי פורום מתאים.
חייל, עולה חדש, גויס לצבא במתכונת רגילה, למרות שהגיע בגיל מבוגר יותר ומעוניין לקצר את השירות (טירונות שלב ב').
מישהו מבין בזה? האם יש בקשה מיוחדת שאפשר להגיש או כל עצה אחרת?
תודה מראש
קיצור שירות צבאי
עו"ד אלון אבלה
20/08/12
שלום,
1. ראשית, משאלתך עולה כי מדובר ברצון לקיצור תקופת הטירונות בלבד, אך לאו דווקא קיצור תקופת השירות הצבאי בכלל.
2. אמליץ לך לפנות לקבלת ייעוץ משפטי מעו"ד הבקיא בדין הצבאי.
בהצלחה
1. ראשית, משאלתך עולה כי מדובר ברצון לקיצור תקופת הטירונות בלבד, אך לאו דווקא קיצור תקופת השירות הצבאי בכלל.
2. אמליץ לך לפנות לקבלת ייעוץ משפטי מעו"ד הבקיא בדין הצבאי.
בהצלחה
עו"ד עם ניסיון בתביעות מול קופ"ח
קובי
17/08/12
שלום
אנו שני חברים שעברו השתלת כליה מהחי בחו"ל.בשנה האחרונה קראתי על תקדימים בהם קופ"ח השתתפו בהחזר של עלות הניתוח לפי התקנון כ-70 אלף דולר.אנו מעוניינים לתבוע את הקופה.כמובן עם עו"ד מנוסה בתחום.אשמח לקבל שם במייל.תודה קובי
אנו שני חברים שעברו השתלת כליה מהחי בחו"ל.בשנה האחרונה קראתי על תקדימים בהם קופ"ח השתתפו בהחזר של עלות הניתוח לפי התקנון כ-70 אלף דולר.אנו מעוניינים לתבוע את הקופה.כמובן עם עו"ד מנוסה בתחום.אשמח לקבל שם במייל.תודה קובי
עו"ד לטיפול מול קופת חולים
עו"ד אלון אבלה
20/08/12
קובי שלום,
1. פנה בבקשה בעניין למנהל אתר זה.
2. באתר הבית לחץ על לשונית "צור קשר" ושם יופיעו לך פרטי ההתקשרות.
בהצלחה
1. פנה בבקשה בעניין למנהל אתר זה.
2. באתר הבית לחץ על לשונית "צור קשר" ושם יופיעו לך פרטי ההתקשרות.
בהצלחה
עצה בדבר הבטחת מכירת זכויות בעסק והבטחת כספים
ועבודה - דחוף
17/08/12
הנני מייצגת מספר משקיעים הרוצים לרכוש עסק חי, כאשר בין היתר יימכר לקונים השם, המוניטין, הלקוחות וכלל מוצרי החברה מהמוכרים.
הבעלים החדשים מעוניינים כי הבעלים הישנים ועוד מספר עובדים מטעמם יישארו לתקופה מסוימת לחפיפה, שימור, לימוד והכרת קהל הלקוחות, כאשר המוכרים וחלק מעובדיהם יישארו כשכירים לכל התקופה המוסכמת ולאחר מכן כולם ייפרדו בהסכמה כידידים.
המוכרים אשר משקיעים כספים רבים בקניית העסק שאלו אותי מה ניתן לעשות ואיך להבטיח את עצמם במידה ובתקופת החפיפה והעבודה עם המוכרים/שכירים החדשים תחתיהם תיכשל ולא תהיה כימיה מולם?
מה יקרה בתקופה המוסכמת עד להעברת העסק במלואו לידיהם ועד לסיום ההעסקה המוסכמת של המוכרים ועובדיהם כשכירים במידה ולא תהיה כימיה ותהיה חוסר התאמה בגין החשיבות הרבה בהשארתם לפחות בתקופת הביניים לאחר רכישת העסק על ידי הקונים ושימורו?
כיצד ניתן לשפות ולפצות את הקונים אם בכלל במידה ויהיה כשל בעסקה ואי התאמה מול המוכרים ושאר עובדיהם כשכירים ומכאן אי יכולת לתפעל את העסק וללמוד אותו כראוי ע"י הקונים והכרת לקוחות העסק ושמירת המצב הקיים בתקופת הביניים עד לסיום ההעסקה הצפוי מול המוכרים בעתיד לאחר תקופת הביניים?
כיצד מבטיחים את הקונים והמוכרים גם יחד בתקופת הביניים והעסקת המוכרים כשכירים בשילוב עובדיהם לאור שינוי מעמדם בפועל בגין המכר ומה מקובל לרשום בהסכם מכר העסק להבטחת זכויות כלל הצדדים?
תודה רבה וסופ"ש נעים!
הבעלים החדשים מעוניינים כי הבעלים הישנים ועוד מספר עובדים מטעמם יישארו לתקופה מסוימת לחפיפה, שימור, לימוד והכרת קהל הלקוחות, כאשר המוכרים וחלק מעובדיהם יישארו כשכירים לכל התקופה המוסכמת ולאחר מכן כולם ייפרדו בהסכמה כידידים.
המוכרים אשר משקיעים כספים רבים בקניית העסק שאלו אותי מה ניתן לעשות ואיך להבטיח את עצמם במידה ובתקופת החפיפה והעבודה עם המוכרים/שכירים החדשים תחתיהם תיכשל ולא תהיה כימיה מולם?
מה יקרה בתקופה המוסכמת עד להעברת העסק במלואו לידיהם ועד לסיום ההעסקה המוסכמת של המוכרים ועובדיהם כשכירים במידה ולא תהיה כימיה ותהיה חוסר התאמה בגין החשיבות הרבה בהשארתם לפחות בתקופת הביניים לאחר רכישת העסק על ידי הקונים ושימורו?
כיצד ניתן לשפות ולפצות את הקונים אם בכלל במידה ויהיה כשל בעסקה ואי התאמה מול המוכרים ושאר עובדיהם כשכירים ומכאן אי יכולת לתפעל את העסק וללמוד אותו כראוי ע"י הקונים והכרת לקוחות העסק ושמירת המצב הקיים בתקופת הביניים עד לסיום ההעסקה הצפוי מול המוכרים בעתיד לאחר תקופת הביניים?
כיצד מבטיחים את הקונים והמוכרים גם יחד בתקופת הביניים והעסקת המוכרים כשכירים בשילוב עובדיהם לאור שינוי מעמדם בפועל בגין המכר ומה מקובל לרשום בהסכם מכר העסק להבטחת זכויות כלל הצדדים?
תודה רבה וסופ"ש נעים!
הבטחת זכויות ברכישת עסק
עו"ד אלון אבלה
20/08/12
שלום,
1. שאלתך מורכבת מאוד ומצריכה קבלת ייעוץ משפטי פרטני וספציפי.
2. בכלליות, רצוי לציין בהסכם הרכישה ו/או בנספח התקשרות לגבי תקופת הלימוד, את כל נושאי החפיפה, הלימוד, מעמד הצדדים במהלך החפיפה, חובת העברת חפיפה, שעות לימוד, שכר, סנקציות ופיצוי מוסכם וכו'.
3. כמו כן, יש להוסיף תניות חוזיות ומסחריות בהתהם למהות העסקה, אופיה ורצון הצדדים.
בהצלחה
1. שאלתך מורכבת מאוד ומצריכה קבלת ייעוץ משפטי פרטני וספציפי.
2. בכלליות, רצוי לציין בהסכם הרכישה ו/או בנספח התקשרות לגבי תקופת הלימוד, את כל נושאי החפיפה, הלימוד, מעמד הצדדים במהלך החפיפה, חובת העברת חפיפה, שעות לימוד, שכר, סנקציות ופיצוי מוסכם וכו'.
3. כמו כן, יש להוסיף תניות חוזיות ומסחריות בהתהם למהות העסקה, אופיה ורצון הצדדים.
בהצלחה
התראה בטרם הגשת תביעה
אור
16/08/12
יש לי אתר אופניים חשמליות מקודם בגוגל שרציתי להשכיר אותוו לאיזה חנות בנתיים שמתי 6 תמונות של מוצרים של אתר אחר וכתבתי 1200 ש''ח מחיר (שכל אחד עולה מעל 4000 ש''ח) לא ידעתי שאסור לעשות את זה והוא שלח לי מכתב התראה בטרם הגשת תביעה שזה גרם לנזק כספי למכירות דרך האתר שלו גם העתקתי תטקסט של מוצרים שלו, הוא כתב שהוא רוצה פיצוי 200 אלף ש''ח ללא הוכחת נזק, אני בן 17 לא ידעתי שאסור לעתיק טקסט של מוצרים ותמונותהאם אני יכול לצאת מזה ? מה לעשות ?
הפרת זכויות יוצרים
עו"ד אחז אגם
16/08/12
אור שלום,
לפי מה שנראה, הפרת את זכויות היוצרים של בעל האתר.
פנה אל בעל האתר ונסה לפתור את הענין בדרכי שלום (בכל מקרה אל תודה בהפרה). לא הולך? פנה לעו"ד המתמחה בקניין רוחני.
אחז אגם, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
לפי מה שנראה, הפרת את זכויות היוצרים של בעל האתר.
פנה אל בעל האתר ונסה לפתור את הענין בדרכי שלום (בכל מקרה אל תודה בהפרה). לא הולך? פנה לעו"ד המתמחה בקניין רוחני.
אחז אגם, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
לא הביאו לי תשלוש שכר
gil
16/08/12
שלום רב ,
עבדתי בחברת כמה חודשים .
ותחילת חודש יולי עבדתי רק 7 שעות בלבד.
בקשתי מהמעסיק שלי מהמשאבי אנוש תלוש על החודש הזה שעבדתי בו 7 שעות ומגיע לי תלוש שכר.
אמרו לי שילמנו לך עבור 7 שעות אלו בתלוש של חודש 6 .
אמרתי להם שזה מנוגד לחוק מאחר שעבדתי 7 שעות בחודש יולי ואני זכאי לקבל תלוש עם הוצאות לביטוח הלאומי ?
מה לעשות ? האם יש מקום לתבוע אותם ?
הם לא רוצה לתת לי תלוש ?
עבדתי בחברת כמה חודשים .
ותחילת חודש יולי עבדתי רק 7 שעות בלבד.
בקשתי מהמעסיק שלי מהמשאבי אנוש תלוש על החודש הזה שעבדתי בו 7 שעות ומגיע לי תלוש שכר.
אמרו לי שילמנו לך עבור 7 שעות אלו בתלוש של חודש 6 .
אמרתי להם שזה מנוגד לחוק מאחר שעבדתי 7 שעות בחודש יולי ואני זכאי לקבל תלוש עם הוצאות לביטוח הלאומי ?
מה לעשות ? האם יש מקום לתבוע אותם ?
הם לא רוצה לתת לי תלוש ?
על מתי תקף תלוש שכר
עו"ד אחז אגם
16/08/12
גיל שלום,
מאחר ובפועל עבדת רק 7 שעות בחודש יולי, אין כל בעיה בכך שהמעביד הכניס את השכר לחודש הקודם.
אחז אגם, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
מאחר ובפועל עבדת רק 7 שעות בחודש יולי, אין כל בעיה בכך שהמעביד הכניס את השכר לחודש הקודם.
אחז אגם, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
עדות שקר של מומחה
איציק
15/08/12
כאשר הובא מומחה ע"י אחד המדדים והוכח כי שיקר וכנראה הדוח שלו הוכן ע"י המבקשים ללא שום ביסוס אינו נכון כלל
האם קיימת סנקציה נגד המבקשים למעט פסילת הדוח
(כדוגמת עדים זוממין במשפט העיברי)
בתודה מראש
איציק
האם קיימת סנקציה נגד המבקשים למעט פסילת הדוח
(כדוגמת עדים זוממין במשפט העיברי)
בתודה מראש
איציק
עדות שקר במשפט
עו"ד אחז אגם
16/08/12
איציק שלום,
עדות שקר היא אכן עבירה פלילית אולם בתי המשפט אינם נוהגים להאשים צדדים בעדות שקר, למעט במקרים קיצוניים.
אחז אגם, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
עדות שקר היא אכן עבירה פלילית אולם בתי המשפט אינם נוהגים להאשים צדדים בעדות שקר, למעט במקרים קיצוניים.
אחז אגם, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
חלוקת רכוש
רינת
15/08/12
אני עו"ד צעירה שעומדת להגיש תביעה בחלוקת רכוש. אילו מסמכים עלי להגיש מלבד תצהיר? אני מעוניינת להגיש גם בקשה לגילוי מסמכים מהצד השני - מגישים את הבקשה בנפרד מהתביעה או בסעיף בתוכה?
תהליכים בתביעה
עו"ד אחז אגם
16/08/12
רינת שלום,
לא כל כך הבנתי מה כוונתך, בכל מקרה, בהליך אזרחי רגיל, בקשה לגילוי מסמכים נעשית לאחר הגשת כתב תביעה ולאחר שביקשת את המסמכים באופן ישיר מהצד השני.
אחז אגם, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
לא כל כך הבנתי מה כוונתך, בכל מקרה, בהליך אזרחי רגיל, בקשה לגילוי מסמכים נעשית לאחר הגשת כתב תביעה ולאחר שביקשת את המסמכים באופן ישיר מהצד השני.
אחז אגם, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
פסקי דין
ב
15/08/12
בהמשך לשאלתי לענין פסדקי דין שאני לא מצליחה לאתר (שאלה מיום 13.8.12). הצעת כדי לאתר פס"ד לפנות לארכיון בתי המשפט. למי פונים? מה זה?
למזכירות בית המשפט הרלוונטי
עו"ד טרייה
16/08/12
בכל בית משפט ניתן לגשת למזכירות המחלקה הרלוונטית לך (פלילי, אזרחי) ועם ייפוי כוח מאחד הצדדים לתיק שאת מחפשת, לבקש להזמין את התיק מהארכיב.
ניסוח כתב טענות ע"י עו"ד בתביעות קטנות
מיכל
13/08/12
האם מותר מבחינה אתית לעו"ד לנסח כתבי טענות ולסייע באופן כללי לאדם במסגרת הליך של תביעות קטנות? אני לא שואלת אם זה מקובל - כי אני יודעת שרבים עושים זאת. השאלה היא אם הדבר תקין מבחינה אתית.
האם מותר לעו"ד לנסח כתב טענות בתביעה קטנה
עו"ד אחז אגם
14/08/12
מיכל שלום,
אין כאן שום בעיה אתית וגם לא בעיה חוקית. התקנות מדברות שאסור יצוג בפועל, אולם אין כל התייחסות לניסוח כתבי הטענות וכמו שאמרת, הדבר מקובל מאוד ויש חברות שמעניקות את היצוג לסטודנטים למשפטים (למרות שהיו מקרים שהפסיקה קבעה כי מדובר במעשה פסול).
אחז אגם, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
אין כאן שום בעיה אתית וגם לא בעיה חוקית. התקנות מדברות שאסור יצוג בפועל, אולם אין כל התייחסות לניסוח כתבי הטענות וכמו שאמרת, הדבר מקובל מאוד ויש חברות שמעניקות את היצוג לסטודנטים למשפטים (למרות שהיו מקרים שהפסיקה קבעה כי מדובר במעשה פסול).
אחז אגם, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין
פסקי דין
ב
13/08/12
עליי להשיג כמה פסקי דין ישנים של ביהמ"ש המחוזי משנות ה- 90 וה- 80 שלא מצאתי אותם בנבו ובתקדין. ולא ברור אם הם פורסמו כך שלא ניתן להשיגם בספרים הכרוכים של פסקי הדין של המחוזי (מה גם שאין לי הפניה למס' הכרך והעמ' ולכן גם בלתי אפשרי לאתרם). נראה לי שיתכן שפסקי דין אף לא פורסמו ושאף בכרכים הנ"ל לא יהיו.כיצד ביכולתי להשיגם?
אולי לנסות דרך ארכיון בתי המשפט עצמם
עו"ד אחז אגם
14/08/12
תביעה לזכויות יוצרים
מאיר
13/08/12
שלום רב,
אנחנו קבוצה בפייסבוק שמכינה קריוקי ומאפשרת את הורדתו בחינם לכל החפץ בכך, הפלייבקים נעשים על ידי קלידן שלנו, ובסרטון שאנו עורכים, אנחנו לא שמים תמונות של הזמר, אלא תמונות נוף וכדו'.לאחרונה קיבלנו מכתב מעורך דין בשם חברת שרים קריוקי, כי במידה ולא נפסיק, נתבע על ידם
כמובן שהמכתב עורר בהלה ונכון לעכשיו השעינו את הפעילות,בעקבות לחץ גובר מצד החברים והרצון להמשיך לטובת כולם, האם יש במכתב זה מן האמת? האם ניתן לתבוע אותנו בכלל? ובאיזה אשמה בדיוק?
תשובתכם חשובה לנו מאוד ותודה מראש על העזרה.
אנחנו קבוצה בפייסבוק שמכינה קריוקי ומאפשרת את הורדתו בחינם לכל החפץ בכך, הפלייבקים נעשים על ידי קלידן שלנו, ובסרטון שאנו עורכים, אנחנו לא שמים תמונות של הזמר, אלא תמונות נוף וכדו'.לאחרונה קיבלנו מכתב מעורך דין בשם חברת שרים קריוקי, כי במידה ולא נפסיק, נתבע על ידם
כמובן שהמכתב עורר בהלה ונכון לעכשיו השעינו את הפעילות,בעקבות לחץ גובר מצד החברים והרצון להמשיך לטובת כולם, האם יש במכתב זה מן האמת? האם ניתן לתבוע אותנו בכלל? ובאיזה אשמה בדיוק?
תשובתכם חשובה לנו מאוד ותודה מראש על העזרה.
האם ביצענו הפרת זכויות יוצרים
עו"ד אחז אגם
13/08/12
מאיר שלום,
מאוד קשה לדעת במה מדובר כי לא פירטת על מה הם טענו שהפרתם זכויות יוצרים.
אני ממליץ שתיגש לעו"ד המתמחה בתחום על מנת שיעניק לך מידע טוב יותר, או שתפרט יותר מה היה כתוב במכתב.
אחז אגם, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין.
מאוד קשה לדעת במה מדובר כי לא פירטת על מה הם טענו שהפרתם זכויות יוצרים.
אני ממליץ שתיגש לעו"ד המתמחה בתחום על מנת שיעניק לך מידע טוב יותר, או שתפרט יותר מה היה כתוב במכתב.
אחז אגם, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין.
חניה של בית
פלוני אלמוני
12/08/12
לעורכי הדין שלום,אני פונה אליכם לשם שאלה שמעסיקה אותי בזמן האחרון אני גר בבית פרטי שמסמכיו רשומים בטאבו על שמנו.בתקופה האחרונה ישנו אדם שבא כשירות של עסק שאת שמו לא נזכיר עם הרכב של העסק ועושה את עיסוקיו בבית השכנים, לכל בית ברחוב יש 2 חניות מול הבית שכאשר העירייה שיפצה את הרחוב סימנה בלבנים לבנות את סימן החניה מול הבתים וכמובן ישנו חניית אורחים.בכל פעם שאותו עוסק מגיע וחונה לנו מול הבית אנו מבקשים ממנו שיזיז את רכבו לחניית האורחים אשר בד"כ ריקה והוא פועל בשיטת ה"דווקא", לאחר כל ההקדמה שאלתי היא האם החניה שיש לנו מול הבית שמסומנת בלבנים לבנות של סימן חניה מהווה עבורי את האסמכתא שהחנייה היא חניה פרטית במיוחד כאשר היא נמצאת מול בית פרטי שרשום בטאבו, ואם כן האם אפשר להוציא איזה מסמך מהעירייה שהחנייה היא אכן חנייה פרטית? הדבר הפך למטרד והוא חוזר על כך המון פעמים בכוונה! תודה מראש פלוני אלמוני
חניה הרשומה בטאבו
עו"ד אחז אגם
13/08/12
אם החניה הספציפית רשומה בטאבו תזמין גרר ותגרור את הרכב שלו פעם אחת, לאחר מכן אני מבטיח לך שהוא לא יחנה שם יותר.
אחז אגם, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין.
אחז אגם, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין.
חוזה שכירות
פנינה
12/08/12
אני עומדת להשכיר את הדירה שלי לדייר חדש, אחרי שהקודם הפר את ההסכם והשאיר לי חובות ענק. אני רוצה להכניס סעיף בחוזה שיאפשר לי לנתק חשמל, גז וטלפון, אם הדייר לא ישלם שכ"ד למשל. הוא טוען שאסור לי לנתק שירותים כאלה. האם זה נכון? אסור לי?
הבטחת התחייבויות הדייר
ויקי
12/08/12
ראשית, תחתימי אותו על הסכם ברור וטוב. שנית, תקחי שקים פתוחים לפקודת עירייה, ועד הבית, חשמל, מים וגז, אותם תפקידי במקרה בו הדייר לא ישלם.
כמו כן, תקחי שיק בטחון על חשבון חודש או חודשיים של שכירות, כך תבטיחי לעצמך ראש שקט, יחסית.
כמו כן, תקחי שיק בטחון על חשבון חודש או חודשיים של שכירות, כך תבטיחי לעצמך ראש שקט, יחסית.
הסעיפים הללו אכן אינם חוקיים
עו"ד אחז אגם
13/08/12
פנינה שלום,
בתי המשפט אכן קבעו שאת לא יכולה לקחת את החוק לידיים שלך, וסעיפים כאלו אינם חוקיים.
תנסי להגן על עצמך בעזרת הדברים האחרים המופיעים כאן.
אחז אגם, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין.
בתי המשפט אכן קבעו שאת לא יכולה לקחת את החוק לידיים שלך, וסעיפים כאלו אינם חוקיים.
תנסי להגן על עצמך בעזרת הדברים האחרים המופיעים כאן.
אחז אגם, עו"ד
מנהל פורום עורכי דין.
שיק נאמנות
לאית
12/08/12
שבוע טוב
קיבלתי שיק שרשום עליו שם האדון ובסוגריים (נאמנות) בעבור חשבון משכורת של מתמחה.
האם מותר לעו"ד לתת לעובד שלו שיק משכורת מחשבון נאמנות ?
מה זה חשבון נאמנות , אודה על ההסבר .
יש מישהי שטוענת כי מדובר בעבירה .
קיבלתי שיק שרשום עליו שם האדון ובסוגריים (נאמנות) בעבור חשבון משכורת של מתמחה.
האם מותר לעו"ד לתת לעובד שלו שיק משכורת מחשבון נאמנות ?
מה זה חשבון נאמנות , אודה על ההסבר .
יש מישהי שטוענת כי מדובר בעבירה .
שיק נאמנות
עו"ד אלון אבלה
12/08/12
שלום,
1. כל נושא הנאמנות מוסדר בחוק הנאמנות.
2. ברגיל, חשבון נאמנות נפתח אד הוק ולצורך עניין משפטי ספציפי.
3. ייתכן שהשימוש בשיק מחשבון הנאמנות אינו ראוי, אך אין זה אומר שנעברה עבירה.
4. ככל שקיבלת את השיק לצורך תשלום ולשיק יש כיסוי, לא צריכה להיות בעיה כלשהי מטעמך.
בהצלחה
1. כל נושא הנאמנות מוסדר בחוק הנאמנות.
2. ברגיל, חשבון נאמנות נפתח אד הוק ולצורך עניין משפטי ספציפי.
3. ייתכן שהשימוש בשיק מחשבון הנאמנות אינו ראוי, אך אין זה אומר שנעברה עבירה.
4. ככל שקיבלת את השיק לצורך תשלום ולשיק יש כיסוי, לא צריכה להיות בעיה כלשהי מטעמך.
בהצלחה
חוזה למתן שירותי עבודה
איריס
11/08/12
שלום רב, אני מחפשת דוגמא למתן שירותים באמצעות עובד (כלומר לא באמצעות בעל השירות עצמו..) דהיינו מעין "מיקור חוץ, למשך חצי שנה ואם הכל עולה יפה אז העובד של נותן השירות הופך להיות עובד של מזמין השירות.. יש למישהו דוגמא כזו..?
חוזה למתן שירותי עבודה
עו"ד אלון אבלה
12/08/12
איריס שלום,
נסי למצוא חוזה לדוגמא באסקי.
בהצלחה
נסי למצוא חוזה לדוגמא באסקי.
בהצלחה
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
