פורום עורכי דין

דרישה בחוזה שהמשכיר ישלם שכר טרחה לעורך דין

מאיר 02/07/14

בחוזה השכירות שקיבלתי מבעל הנכס למגורים יש סעיף שרשום:

"בנוסף לתשלומים החלים על השוכר בהסכם זה ישלם השוכר למשכיר תשלום חד פעמי נוסף בסך 1,500 ש"ח כולל מע"מ בגין עלות עריכת הסכם זה וכן יישא בכל הוצאותיו המשפטיות של המשכיר במידה ולא יעמוד בתנאי הסכם זה ובכללן זה בגין משלוח מכתבי התראה ו/או תביעות ו/או הוצאת צווים וכל פעולה משפטית אחרת כפי שימצא לנכון המשכיר ואשר נועדה לשמור על זכויותיו של המשכיר עפ"י הסכם זה וכל דין (להלן: "ההוצאות המשפטיות")"

העורך דין מייצג את המשכיר לא את השוכר - מעולם לא ראיתי שהשוכר משלם שכר טרחה למשהו שהוא לא הזמין. מי שצריך לשלם על העו"ד זה מי שהזמין את השרות וביקש לערוך חוזה.

העלתי את הנושא ומייד בעל הנכס הסכים להוריד את המחיר לחצי הוא וחצי אני.

אבל האם סעיף כזה בכלל תקין? האם להסכים לדבר כזה? האם מותר לי לתבוע את העו"ד או בעל הבית על דרישה כזו?

לעמוד

המלא

שכ"ט עורך הדין של המשכיר

עו"ד שרית לנגה-יצחקי 02/07/14

כמו כל מבקש שירות אחר מעו"ד, משולם על ידי מבקש השירות. דומני, כי אלה מושכלות יסוד בצרכנות אולם ברור כי מקום בו אחר משלם עבור אחר, אין כל בעיה חוקית. השאלה היא הסכמת הצדדים לכך. דרישתו של המשכיר היא אמנם חוצפה והייתי אומרת חוצפה ממדרגה ראשונה, אך אין מדובר בעניין בלתי חוקי. אתה לא מעוניין בהסדר הזה, אל תסכים. פשוט וקל. רק לא ברור לי מדוע לתבוע את בעל הדירה או עורך הדין? מה יש לאנשים במדינה הזו שהם רק מחפשים לתבוע אחד את השני?

עבודה בזמן שירות לאומי

אוריאן 02/07/14

שלום רב,

בזמן השירות הלאומי ישנו איסור לעבוד. אך ניתן לקבל אישור עבודה והאישור הזה מקנה לי 12 שעות שבועיות של עבודה. אז רציתי לשאול במידה ועברתי את כמות השעות המותרות האם זו עברה על החוק? ומה עלול לקרות בעקבות כך?

לעמוד

המלא

אנא פני לפורום המתאים

עו"ד שרית לנגה-יצחקי 02/07/14

הנתבע רוצה לקיים פס״ד – התובע לא!! מה עושים???

הוד 01/07/14

שלום רב
לפני כשנה ומחציתה קיבלתי פס״ד נגדי. בפסהד יש 2 סעיפים: 1. תשלום פסה״ד בתשלומים למשך 3 שנים (המחאות ניתנו מראש). 2. במקרה של הפרה יעמוד מלוא סכום פסה״ד לפרעון בקיזוז ההמחאות שנפרעו.
מאחר וההמחאות השוטפות מקשות על ההתנהלות, פניתי לב״כ הזוכים בבקשה לשלם לפי הסעיף השני, סעיף ״ההפרה״ כביכול.
בשים לב כי סכומם הכולל של ההמחאות הינו גבוה מסכום הנותר לתשלום, שכן כולל הוא את הריבית וההצמדה של 3 שנים.
ב״כ התובעים לא מוכן לקבל את יתרת התשלום, לפי סעיף ״ההפרה״, אלא רוצה הוא לקבל את מלוא סכום ההמחאות העתידיות (!!)
פניתי לביהמ״ש בבקשה למתן הוראות, עם כל החישובים והאסמכתאות - וביהמ״ש החליט כי ״הוא קם מכיסאו״ ולא דן בעניין...
מה עליי לעשות בכדי לקיים את פסה״ד???

לעמוד

המלא

פסק הדין קובע את אופן קיומו

עו"ד שרית לנגה-יצחקי 02/07/14

אלא שאתה מבקש לקיימו על דרך הפרתו. זכותו של התובע שלא להסכים, ואני חייבת לציין כי לא ברורה לי הטענה כי הנתבע מעוניין לקיים אך התובע לא. ברור שבהמ"ש לא יתערב בשאלה זו כיוון שאין זה עוד מעניינו. צר לי, אך אם התובע מבקש להיצמד לנוסח פסק הדין, ובהיעדר הסכמתו לאופן שבו אתה מבקש לקיימו עליך אחד משניים - או לקיימו לפי לשון פסק הדין; או להפר את פסק הדין וממילא תהיה תחת סעיף ההפרה של פסק הדין.

עו"ד

רפי 01/07/14

שלום,האם ניתן בזמן אמת בדיון משפטי,לפטר את בא כוחי,בפני השופט,ואני אמשיך הדיון???תודה!!

לעמוד

המלא

למה הדרמה?

עו"ד שרית לנגה-יצחקי 02/07/14

אתה לא מרוצה מעורך הדין, סיים את זה באופן מכובד.

מכירת מוצר אינטרנטי מחייב חוזה?

מתן 01/07/14

היי רציתי לדעת אם אני מוכר מוצר אינטרנט כמו חנות וירטואלית שבעצם האתר על השרתים שלי וכמו כן גם הדומיין נקנה על ידי ובעצם הוא גם ישאר אצלי בגלל שזה תשלום פר חודש..

האם החוק מחייב אותי להכין חוזה ושבעצם הלקוח ידפיס את החוזה יחתום וישלח לי או שאני יכול לעשות בעת ההרשמה אישור תקנון ותנאים ובעצם זה יהיה קביל..

תודה ויום טוב

לעמוד

המלא

אנא פנה לפורום אינטרנט

עו"ד שרית לנגה-יצחקי 02/07/14

הסכם

שי 01/07/14

שלום, אשמח למענה מקצועי.

לפני כחודשיים הקמתי עסק עוסק זהיר פטור.

אני מספק אנשים לחברות קבלן : שמירה,מחסנאים וכ'ו.

עבור השירותים שאני מספק אני מקבל שכר דמי תיווך.

איזה חוזה אני צריך לחתום עם החברות הללו?

הסיכום בנינו הוא 25% משכר השעתי של העובד.

תודה

לעמוד

המלא

אתה משמש כחברת כוח אדם?

עו"ד שרית לנגה-יצחקי 02/07/14

תשובה

עמית 03/07/14

שי שלום,

א. בצדק נשאלת לפניי אם אתה משמש כחברת כח אדם, או רק מתווך?

ב. כדאי מאד שיהיה לך הסכם אשר יסדיר את התמורה, במשך כמה זמן ישלמו לך, ובעיקר את האחריות (או ליתר דיוק - אי האחריות) שלך כלפי העובדים.

בברכה,

עמית

תיאוריה

שי ביטון 01/07/14

הוצאתי טופס ירוק ובטופס ירוק רשום כך אני יצטט: למבקש רישיון לראשונה אני מצהיר בזה כי לא הורשעתי בעבירה לפי פקודת הסמים במשך תקופה של שנה אחת שחלפה מהיום! אז השאלה שלי היא עד כמה הם בודקים תעניין הזה והאם לחכות שתעבור שנה כי הורשעתי בעבירה שקשורה לפקודת הסמים בתודדה מראש!

לעמוד

המלא

פנה לעו"ד לענייני תעבורה

עו"ד שרית לנגה-יצחקי 02/07/14

מס פספורט של דוד אמריקאי שנפתר

רונית 30/06/14

קבלתי י דרישה ממנהל מקרקעי ישראל להביא מס פספורט או ביטוח לאומי של דודי שנפתר באמריקה .אין קשר עם המשפחה שלו .איך ניתן להשיג מידע זה?

תודה

לעמוד

המלא

עולים חדשים

עו"ד משה שרגא מנהל 01/07/14

יש כל מיני קהילות עולים בארץ - הייתי מתחיל שם.

עו"ד משה שרגא

מנהל פורום הוצאה לפועל

דרך מנחם בגין 65, תל אביב

מנהלי פורום עורכי דין

דרישה בחוזה שהמשכיר ישלם שכר טרחה לעורך דין

שכ"ט עורך הדין של המשכיר

עבודה בזמן שירות לאומי

אנא פני לפורום המתאים

הנתבע רוצה לקיים פס״ד – התובע לא!! מה עושים???

פסק הדין קובע את אופן קיומו

עו"ד

למה הדרמה?

מכירת מוצר אינטרנטי מחייב חוזה?

אנא פנה לפורום אינטרנט

הסכם

אתה משמש כחברת כוח אדם?

תשובה

תיאוריה

פנה לעו"ד לענייני תעבורה

מס פספורט של דוד אמריקאי שנפתר

עולים חדשים

שכ"ט בהגשה לפסק דין הצהרתי

תלוי

מה יש לשופטים להסתיר?

משוב - דעה בלבד

עסקת סלקום לאדם בעל שליטת שפת עברית נמוכה

לפעמים טלפון מעיתונאי עושה פלאים

התמחות עורך הדין

עורך דין המתמחה בדיני משפחה

החזר פיקדון עבור קנייה

ביטול

חיילים העובדים במהלך השירות בחוץ

למה לא?

ניגוד עניינים של עו"ד

מהתאור לא עולה ניגוד עניינים

פרשנות למכתב עם אולטימטום – המשך

אז ככה

בקשת עזרה דחופה

תפני למשרד המשפטים

ניגוד עיניינים בייצוג ?

ספק

מי אחראי לתקן ברז שבור

על בעל הנכס

זקוקה ליעוץ

מסר*

חוזה שכירות אופציה לשנה נוספת

לפי הנסיבות

איזה סוג עובד/ בסיס שכר

פנה לפורום דיני עבודה

פרשנות למכתב עם אולטימטום

איזה אולטימטום?

הסכם פשרה

אם אין מסמך ואין פגיעה אינך חייבת דבר

אתיקה מקצועית

לדעתי אין מניעה בשני המקרים