פורום עורכי דין

שלום רב



האם יש תקדים לייצוג אדם שלא ע"י עו"ד, המדובר באדם כשיר לדין והאם יש תקנות בחוק המתירות זאת ?



בברכת יום טוב

שלום. השכן מקומה תחתונה עשה שיפוץ ושינה את דירתו ,הקטנה בת 2 חדרים לדירה עם 3 חדרים+ 2 אמבטיות ו-2 שירותים. לצורך כך הוא חתך את הצינורות המרכזיים ביוב 4צול ומים, הוסיף תוספות משלו בדירתו וסגר את הצנרת המרכזית בתוך הקיר. תוך זמן קצר, בעקבות השיפוץ שלו התחילה הרטיבות אצלנו, בדירה מעליו כי התגלה סדק בצינור ביוב המרכזי- 4 צול. האם מותר היה לשכן לחתוך על דעת עצמו את הצנרת המרכזית בבניין משותף, ללא אישור מבעלי הדירות? יש לציין שהבניין ישן, בן 60... האם יש עילה לתביעה? בתודה

שלום וברכה, מבקשת לדעת האם ניתן לעשות שינוי ייעוד על שטח אדמה ירוק. השטח ניתן לנו מיו״ר וועד מושב הוא בהרחבת המושב, לבנים חוזרים. הזמנתי מודד, וכעבור כשנתיים מהמדידה התברר במועצה המקומית, שלא ניתן לבניית בית מגורים, כיוון שזהו שטח ירוק. דהיינו, ״עבדו עלינו בעיניים״. מאז, היו״ר פוטר ולא נבחר שנית והוועד התחלף. שאלתי היא, האם ניתן לבקש/לדרוש ממנהל מקרקעי ישראל שינוי ייעוד, כדי להשתמש בשטח למגורים?

לא מדברת עם אמא שלי כבר 7 שנים. היא ממש מתחננת אלי בהודעות אסאמאס שאני אלך לבית משפט ואבקש שהיא לא תופיע בתור אמא שלי בתעודת זהות שלי. נמאס לי כבר מהודעות כאלו והחלטתי לעשות את מה שהיא מבקשת. האם יש אפשרות לעשות את זה? אני כבר לא קטינה מן הסתם.

לפני כחודשיים נכנסתי לדירה שכורה,

אל הדירה הזמנתי שירות אמישרגז לצורך ביקורת, 

לאחר שבדק והחליף צינור- חתם על תקינות . 



היום הגיע טכנאי של אלקטרה להתקין תנור גז משולב כיריים,

הנל לא הסכים להתקין את התנור בטענה כי יש לי ליקוי בטיחותי חמור בגז, צינור הגז אינו מקובע לקיר - ע"פ חוק, 

וכי עלי לפנות לחברת הגז לפני הזמנתם להתקנה. 



כעת, נשארתי ללא גז, ובדירה עם ליקוי בטיחותי חמור בנושא הגז.  וכל זה למרות שהזמנתי ביקורת לעניין לפני כחודשיים- וכך אני גרה כבר חודשיים. 



האם יש לי עילה לתביעה (לחברת הגז?)

ב-2009 ביקשתי לבטל ביטוח ריסק בתוך ביטוח מנהלים. קיבלתי בדואר פוליסת
ביטוח מנהלים חדשה מ"מגדל" ללא רכיב ריסק ועם חסכון טהור
כפי שביקשתי. בכך ראיתי את העניין סגור וגם בכל הדו"חות של "מגדל" בשנים 2010-2012  לא היה ביטוח חיים ריסק ולא היה חיוב עבורו.  מאז 2013 "מיגדל" התחילו לחייב על מרכיב
ריסק בפוליסת ביטוח מנהלים ללא הסכמתי וללא שום הודעה מוקדמת! כאשר גיליתי פניתי ל"מיגדל" והם אנו שלעולם לא ביקשתי לבטל ביטוח חיים והיתה תעות טכנית שהם תיקנו והתחילו לחייב. הם מסרבים להחזיר לי את הפרמיה שחויבתי החל מ-2013 בטענה שהיה לי ביטוח חיים בתוקף בכל התקופה למרות שבפוליסה שלי הביטוח לא מופיע. 

שאלה: האם חברת ביטוח יכולה לחייב אותי על ביטוח שלא מופיע בפוליסה ששלחו לי רק על סמך טענה שלהם שהביטוח היה?

שלום רב, ברצוני להכין בקשה לתיקון צו ירושה לפיו שאר היורשים מסתלקים לטובת אדם אחד. לא הצלחתי למצוא דוגמא לבקשה כזו. שאלתי היא בשם מי יש לכתוב את הבקשה, בשם האדם שמסתלקים לטובתו או בשם כולם? ושנית, האם נדרש גם תצהיר בשם האדם שכולם מסתלקים לטובתו, בנוסף לשאר תצהירי ההסתלקות?

אם נכנסתי לדירה שכורה שהבעלים החתים אותי על חוזה שהדירה תקינה וכל מוצריה, ולאחר שבוע שגיליתי שהמזגן בסלון לא מקרר ונוזל ממנו מים, מזגן ריצפתי שצורך חשמל בצורה מטורפת , מהם זכותיי בנידון?

שלום 



האם יש איזושהיא מניעה שדייר שהוא עורך דין ייצג את עצמו ואת כלל הדיירים בפרויקט תמ"א 38 מול הקבלן?



תודה 

 אדם בא אלי עם תצהיר מוכן ורצה שאאמת את חתימתו . שאלתי אותו אם הוא מודע לתוכן התצהיר ומבין ומסכים לכתוב בו -ענה שכן .אך לא רצה לחשוף בפני את הנאמר בתצהיר אלא היה דיי סודי.האם עלי לראות מה כתוב בתצהיר עצמו ואת התוכן או שמספיק שאני מאמתת את חתימתו?

שלום,
לפני כיומיים חברה שלי (בת 19) השאירה את הפלאפון
שלה באורנג' לתיקון מסך שנשבר.
בפלאפון שלה יש קוד כניסה לכול מקום (גלריה,הודעות
וכ'ו..) וגם אפליקציה אשר אם הקוד שהוקש אינו נכון אז הפלאפון מצלם עם המצלמה הקדמית
את הבנאדם שניסה כביכול להיכנס לפלאפון.
לאחר תיקון המסך חברה שלי פותחת את פלאפון ולהפתעתה,
הטכנאי של אורנג' ניסה להיכנס לה לגלריית תמונות! יש תמונה ברורה ומדוייקת של הפנים
שלו, עם שעה מדוייקת ותאריך וגם לאן בידיוק הוא ניסה להיכנס (לגלריה).
השאלה שלי, האם זה עילה לתביעה משפטית בגין חדירה
לפרטיות/הטרדה? (התמונת מסך בפלאפון שלה זה היא ואני אז כנראה הוא רצה לראות עוד קצת
ממנה)
כי עם כול הכבוד תיקון מסך לא קשור בשום אופן
לגלריה תמונות, אני יכול להבין פשוט להדליק את הפלאפון לראות אם הכול עובד, אבל
אין סיכוי שניסיון כניסה לגלריה זה סוג של בדיקה אם הכול עובד.

רציתי לדעת איך אני מקבל את המענק של האסיר משוחרר ומה אני צריך לעשות בשביל זה ...תודה מראש

האם למורשי חתימה בעמותה מותר לקבל משכורת

שלום

רציתי לדעת מהן ההשלכות של השעיית עורך דין. האם העורך דין מחוייב להודיע ךציבור על השעייתו?

כאשר הלשכה מפרסמת על השעיית עורך דין, היכן ניתן למצוא את סיבת ההשעייה? הלשכה מודיעה על ההשעייה אך לא על הגורמים להשעייה.

בברכה

אייל

 

שלום
אני בעל בית פרטי עם קרקע של דונם מסביב ( האדמה בבעלותי ) , יש לי שכן אשר עובר ברגל באמצע האדמה ליד הבית בגינה שלי כקיצור דרך במקום הכביש .
הסברתי והזהרתי את השכן שהוא עובר בשטח פרטי אך השכן מסרב והוא אומר שהוא יודע את זה אך הוא ימשיך לעבור ולפעמים הגענו עד למצב כמעט עימות פיזי .
אני מתוסכל מהמצב הזה השכן גורם לאי נחות לכול המשפחה ואנחנו מעוניינים לתבוע אותו שיפסיק לעבור ולתבוע אותו כספית ככנס על כול ההתנגות הפוגעת והסבל שגרם למשפחה
מה אפשר לעשות ולמי לפנות ?
תודה

יסוד נפשי של תרמית כעבירה פליליתהאם זה הלכת הציפיות?האם עבירה התנהגותית? האם זה יסוד נפשי של רצון בתוצאה(כוונה לפגוע כתוצאה כמו של לשון הרע.

שלום,

1.  בהסכם שכר טירחה שחתמתי ישנו סעיף  האומר שבנוסף לשכר הטירחה שאשלם שכר הטירחה שיפסק ע"י בית המשפט יתחלק חצי חצי ביני ובין העו"ד. אני מניח שזה חוקי. האם זה גם אתי?

2.  שאלה טכנית: כשעו"ד מגיש כתב תביעה על סכום מסויים האם בכתב התביעה העו"ד תובע גם את ההוצאות שהיו לי (מכתב מעו"ד,שכר טירחה, שעות עבודה שהפסדתי) או שזה תפקידו של בית המשפט לפסוק הוצאות  או לפסוק שכר טירחה.

תודה

אני בעלת תיק פלילי. חוששת מאוד לעתידי, מהו הסיכוי לקבל חנינה מהנשיא או למחוק את התיק אם תוצאת המשפט היא קנס. תודה

האם מעביד נושא באחריות לעובד שמועסק כנהג אצלו ולא דיווח למעסיק כי רישיונו נמצא בשלילה? 

נניח במקרה שהעובד נתפס כשהוא נוהג ללא רישיון, אך למעביד לא הייתה ידיעה מוקדמת לכך שרישיונו נשלל.

שלום,

ברשותי דירה שרכשתי ב2010, עשיתי הרחבה לנכס ושיפוץ ב2012 משמעותי שהגדיל באופן ניכר את שווי הנכס.

אם אמכור עד סוף השנה יהיה לי פטור ממס שבח?



בנוסף אני צפוי לקבל בקרוב דירה בירושה, האם בשל בעלות על 2 דירות יכולה להיות השפעה על הפטור ממס שבח? (האם כדאי למכור את אחת הדירות באופן מיידי להקטנת השבח אם יש?)



תודה רבה

שלום רב,

בחוזה שכירת אין התייסות לאפשרות עזיבה לפני תום תקופת השכירות.



האם ניתן לעזוב לפני סיום החוזה בכל זאת?

כמה זמן מראש נדרש להודיע למשכיר?



אין אפשרות למצוא שוכרים מחליפים.





תודה רבה

ביני ובין לקוח לשעבר יש תביעות הדדיות.

במקביל הלקוח הגיש תלונה נגדי לועדת האתיקה.

אנו לקראת הסדר לסיום התביעות

האם ניתן להכניס להסכם סעיף שיבטל התלונה?

האם זה תקין להתנות דרישה  כזו?

שלום ,

אחרי נפילה נשברו שתי חוליות בצוואר בלי נזק לחוט השדרה והוכרתי כנכה זמני בעל אובדן כושר עבודה זמנית 100% לשנה,

חזרתי לעבודה אחרי 8 חודשים ובעוד 3 חודשים צפוי לעמוד בפני ועדה לנכות צמיתה של ביטוח לאומי.

בזמן הזה ניתנה לי קצבה של 2600 ש"ח בלבד.

קראתי שבוועדה לנכות צמיתה במידה ואחוזי הנכות בין 10%-20% נקבע מענק חד פעמי. האם מענק זה חל על כולם? או רק על נפגעי עבודה?

מה הפרוצידורה בעניין מחיקת החובות למוגבל באמצעים לפי החוק החדש? איזה סוג של בקשה מגישים? ומה צריך לצרף?

אישה קשת יום בת 78 הוחתמה על חוזה שכירות בלא ידיעה קרוא וכתוב בשפה העברית. במעמד חתימת חוזה הבהירה שצפויה לקבל זכות להתגורר בהוסטל. כעבור חצי שנה קיבלה אישור וחדר בהוסטל.
בנוסף במעמד חתימת החוזה שולמו לבעל הדירה 4,000 ₪ במזומן, אין על כך אסמכתא והסכום לא מופיע בחוזה.
החוזה אינו מתיר עזיבה לפני תום תקופת השכירות ובעל הדירה דורש תשלום על כל התקופה.
על פניו החוזה לא נערך בתום לב.
מה הזכויות שלה?