פורום עורכי דין
פורום עורכי דין הוא פינה של שיח על חקיקה ועל אתיקה, על פס"ד מקומם ובכלל, בכל נושא סתמי, עקרוני או חברי.
יהיה נפלא אם אנו, עורכי הדין, ננצל את הבמה כדי לתת הכוונה לא רק לקהל השואל אלא גם לנו, עורכי הדין, שכן עזרה קטנה יכולה לחסוך חיפוש גדול…
מחכה זמן ממושך רק לשם פתיחת חשבון בנק
זיוה
22/04/18
שלום,
לפני חודשיים הייתי באחד הבנקים לשם פתיחת חשבון בנק.
פקיד אמר לי להביא מסמכים רלוונטיים מכיוון שהיה לי לפני 20 שנים חוב לבנק הזה וכן גם קיבלתי הפטר מחובות.
הבאתי לו את כל המסמכים שהוא ביקש.
עבר יותר מחודש התקשרתי מספר פעמים והוא טוען שלוקח זמן בכדי להסדיר את כל העניין עד לפתיחת חשבון אם בכלל.
האם זה תקין?
לפי מה שקראתי באינטרנט בנק מחויב לפתוח חשבון תוך 5 ימי עסקים או לפחות לתת תשובה לגבי הבקשה.
מה ניתן לעשות במקרה הנ"ל?
לפני חודשיים הייתי באחד הבנקים לשם פתיחת חשבון בנק.
פקיד אמר לי להביא מסמכים רלוונטיים מכיוון שהיה לי לפני 20 שנים חוב לבנק הזה וכן גם קיבלתי הפטר מחובות.
הבאתי לו את כל המסמכים שהוא ביקש.
עבר יותר מחודש התקשרתי מספר פעמים והוא טוען שלוקח זמן בכדי להסדיר את כל העניין עד לפתיחת חשבון אם בכלל.
האם זה תקין?
לפי מה שקראתי באינטרנט בנק מחויב לפתוח חשבון תוך 5 ימי עסקים או לפחות לתת תשובה לגבי הבקשה.
מה ניתן לעשות במקרה הנ"ל?
ללכת לבנק אחר
עו"ד צבי שמיר
מנהל
25/04/18
בברכה,
צבי שמיר, עו"ד
מנהל פורום הוצאה לפועל
צה"ל 26, גן יבנה
טל': 072-2485511; מייל: shamir@nonstop-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קיבלתי קנס במכס והאם ניתן להוריד את הריבית פיגורים
אורון פרץ
22/04/18
קיבלתי קנס במכס והתוספה עליו ריבית פיגורים קנס המקורי שולם במלואו האם ניתן להוריד את הריבית פיגורים שנוספה תודה
מה שלא מבקשים לא מקבלים.
עו"ד צבי שמיר
מנהל
25/04/18
תבקש. אין לך מה להפסיד.
בברכה,
צבי שמיר, עו"ד
מנהל פורום הוצאה לפועל
צה"ל 26, גן יבנה
טל': 072-2485511; מייל: shamir@nonstop-law.com
בברכה,
צבי שמיר, עו"ד
מנהל פורום הוצאה לפועל
צה"ל 26, גן יבנה
טל': 072-2485511; מייל: shamir@nonstop-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה
תמר
17/04/18
שלום,
האם יש הליך של גילוי מסמכים במסגרת עתירה לבג"צ?
האם יש הליך של גילוי מסמכים במסגרת עתירה לבג"צ?
האם במסגרת בקשה לפרטים נוספים ניתן לבקש גם מסמכים?
תמר
18/04/18
מועדים במשפט אזרחי
ElyP
17/04/18
קיבלתי פסק דין ביום 19.03.2018.
רוצה להגיש בקשה לביטול פסה"ד.
עד מתי אני יכול, הן באופן עקרוני (כמה ימים מותר לי והאם אלה ימים קלנדריים או ימי עסקים) והן ספציפית שחול המועד פסח חל באמצע.
בתודה מראש,
רוצה להגיש בקשה לביטול פסה"ד.
עד מתי אני יכול, הן באופן עקרוני (כמה ימים מותר לי והאם אלה ימים קלנדריים או ימי עסקים) והן ספציפית שחול המועד פסח חל באמצע.
בתודה מראש,
מועדים לשמחה
עופר בן אברהם
18/04/18
בהנחה שפסק הדין ניתן בבית
משפט השלום, ואתה מבקש
לבטלו משום שניתן על-פי צד
אחד, אתה רשאי להגיש את
הבקשה בתוך שלושים יום מהיום שהומצא לך
(תקנה 201 לתקנות
סדר הדין האזרחי).
יום
ההמצאה עצמו, וכן גם שמונת
ימי פגרת הפסח (י"ד
- כ"א
בניסן), אינם נמנים.
לעומתם ימי שישי, שבת
וחג נמנים, אלא אם כן הם
הימים האחרונים של התקופה (תקנה
529 וסעיף 10(א)
ו-(ג) לחוק
הפרשנות).
על כן, אם קיבלת
את הפסק ב- 19 במרס 2018,
המועד האחרון להגשה הוא,
לדעתי, יום
חמישי, 26 באפריל 2018
(אבל אם פסק הדין ניתן בבית
המשפט לתביעות קטנות, המועד
להגשת בקשה כאמור הוא שבעה ימים בלבד מיום
ההמצאה, בהתאם לתקנה 12
לתקנות שיפוט בתביעות קטנות
(סדרי דין), ועל
כן, אם אין לך תירוץ טוב
לאיחור, זמנך עבר).
למידע נוסף ראה גם השאלות
והתשובות המקושרות מטה.
משפט השלום, ואתה מבקש
לבטלו משום שניתן על-פי צד
אחד, אתה רשאי להגיש את
הבקשה בתוך שלושים יום מהיום שהומצא לך
(תקנה 201 לתקנות
סדר הדין האזרחי).
יום
ההמצאה עצמו, וכן גם שמונת
ימי פגרת הפסח (י"ד
- כ"א
בניסן), אינם נמנים.
לעומתם ימי שישי, שבת
וחג נמנים, אלא אם כן הם
הימים האחרונים של התקופה (תקנה
529 וסעיף 10(א)
ו-(ג) לחוק
הפרשנות).
על כן, אם קיבלת
את הפסק ב- 19 במרס 2018,
המועד האחרון להגשה הוא,
לדעתי, יום
חמישי, 26 באפריל 2018
(אבל אם פסק הדין ניתן בבית
המשפט לתביעות קטנות, המועד
להגשת בקשה כאמור הוא שבעה ימים בלבד מיום
ההמצאה, בהתאם לתקנה 12
לתקנות שיפוט בתביעות קטנות
(סדרי דין), ועל
כן, אם אין לך תירוץ טוב
לאיחור, זמנך עבר).
למידע נוסף ראה גם השאלות
והתשובות המקושרות מטה.
ביטול חוזה שנחתם בגיל 14
ולדי גוט
15/04/18
שלום יש לי שאלה אני כרגע רוצה לבטל את השירות רשות ״ר׳״ שחתמתי כשניכנסתי לבית ספר טכני של חיל האויר בכיתה ט׳ ומפקדים שלי מאוד רוצים להשאיר אותי בקבע אני שולח את התופס בלי המלצות של מפקדים סביר לניח שהוא לא היתקבל אבל אם יש אופציה אחרת לבטל את החוזה שנחתם בגיל 14 או לא ואם זה חוזה חוקי ביכלל.
תודה מראש ומאוד מחכה לתשובה.
תודה מראש ומאוד מחכה לתשובה.
אנא פנה לפורום דיני חוזים
עו"ד עינב יונסוף וייס
16/04/18
בברכה,
עינב יונסוף וייס, עו"ד
מנהלת פורום עורכי דין
יחזקאל שטרייכמן 2, תל אביב
נייד: 054-4250168; מייל: ejweiss.law@gmail.com
הבטחת הכנסה
שי הרץ
14/04/18
שלום.
אבטחת אכנסה עם רכב שעל שם אמא. הכל בסדר הכל אושר.
כעט אמא נפטרה. רוצים לבטל אבטחת אכנסה האם זה חוקי?
תודה
אבטחת אכנסה עם רכב שעל שם אמא. הכל בסדר הכל אושר.
כעט אמא נפטרה. רוצים לבטל אבטחת אכנסה האם זה חוקי?
תודה
אנא פנה לפורום ביטוח לאומי
עו"ד עינב יונסוף וייס
16/04/18
בברכה,
עינב יונסוף וייס, עו"ד
מנהלת פורום עורכי דין
יחזקאל שטרייכמן 2, תל אביב
נייד: 054-4250168; מייל: ejweiss.law@gmail.com
גניבת אופניים חשמלים
כפיר
11/04/18
שלום
בתאריך 28.3.18 נגנבו לי האופניים החשמלים והתיק האישי שהכיל דברים אישיים מהעבודה.
אני עובד בתור מאבטח באולם אירועים רגעים
כדי להגיע לעבודה אני מגיע אם האופניים
במשמרת שהיתה ב 28.3.18 בין השעות 19:30-22:09 נגנב לי האופניים מתוך האולם שבו אני גם קושר אותם אם מנעול.
כל המצלמות עבדו למעט המצלמה שפנתה לעזור האופניים וזה גילינו רק לאחר הגניבה.
שאלתי היא האם בעל האולם אמור לפצות אותי בעלות האופניים ובדברים האישיים שהיו בתיק כגון משקפי שמש בעלות 350 שח וכסף מזומן 1000 שח ?
בתאריך 28.3.18 נגנבו לי האופניים החשמלים והתיק האישי שהכיל דברים אישיים מהעבודה.
אני עובד בתור מאבטח באולם אירועים רגעים
כדי להגיע לעבודה אני מגיע אם האופניים
במשמרת שהיתה ב 28.3.18 בין השעות 19:30-22:09 נגנב לי האופניים מתוך האולם שבו אני גם קושר אותם אם מנעול.
כל המצלמות עבדו למעט המצלמה שפנתה לעזור האופניים וזה גילינו רק לאחר הגניבה.
שאלתי היא האם בעל האולם אמור לפצות אותי בעלות האופניים ובדברים האישיים שהיו בתיק כגון משקפי שמש בעלות 350 שח וכסף מזומן 1000 שח ?
אנא פנה לפורום הפלילי
עו"ד עינב יונסוף וייס
16/04/18
בברכה,
עינב יונסוף וייס, עו"ד
מנהלת פורום עורכי דין
יחזקאל שטרייכמן 2, תל אביב
נייד: 054-4250168; מייל: ejweiss.law@gmail.com
שאלה הונאות בחברות הסלולר,סופרים,מוצרי חשמל וכו'
טל בויום
08/04/18
שאני שבא לאדם וקניתי ממנו משהו והוא אומר שקיבלתי את ההנחה על מה בדיוק קיבלתי?? והאם אני יכול לקבל את ההנחה על מה שאני הייתי צריך לקבל??
דוגמא:
אני בא לאדם לקנות משהו או שדרוג בחברת פלאפון שהנציג אמר לי שקיבלתי הנחה על משהו אחר כגון מכשיר שעולה מחיר מסויים וצריך לקבל הנחה לבין ההטבה בשיחות זה לא נוגד אחד את השני???
שיכול להיות שאדם קונה פרי כגון בננה שעולה 12 שח ועשה לי 2 ב 20
ואני מחליט לקנות משהו אחר שאותו יש מבצע 2 ב20 והוא אומר לי לא קיבלתי את ההנחה כבר האם זה הופך אדם לשקרן ואם אפשר לתבוע אותו על זה שלא אמר את האמת??
דוגמא:
אני בא לאדם לקנות משהו או שדרוג בחברת פלאפון שהנציג אמר לי שקיבלתי הנחה על משהו אחר כגון מכשיר שעולה מחיר מסויים וצריך לקבל הנחה לבין ההטבה בשיחות זה לא נוגד אחד את השני???
שיכול להיות שאדם קונה פרי כגון בננה שעולה 12 שח ועשה לי 2 ב 20
ואני מחליט לקנות משהו אחר שאותו יש מבצע 2 ב20 והוא אומר לי לא קיבלתי את ההנחה כבר האם זה הופך אדם לשקרן ואם אפשר לתבוע אותו על זה שלא אמר את האמת??
לא הבנתי את השאלה
עו"ד צבי שמיר
מנהל
10/04/18
בברכה,
צבי שמיר, עו"ד
מנהל פורום הוצאה לפועל
צה"ל 26, גן יבנה
טל': 072-2485511; מייל: shamir@nonstop-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קניית דירה שהיא יחידה בשבילי בתל אביב
דניאל
07/04/18
שלום.
יש לי שאלה לגבי קניית דירה שתהיה יחידה בשבילי בתל אביב. יש כעת את תוכנית הרובעים שלא קיבלה עדייין תוקף בכל רובע (בקרוב תקבל) אבל דיירים שמכרו את דירתם ברובע 3, קיבלו דרישה לשלם היטל השבחה (כך לפחות קראתי).
נניח ואני קונה דירה יחידה ב2.4M בגודל 60 מ"ר. האם אהיה פטור מהיטל השבחה? קראתי שיש פטור עד 140 מ"ר (כולל תוספת) ו/או אם גרים בדירה לפחות 4 שנים.
כמו כן האם יכול להיות מצב שאני קונה ב2.4M, יש אישור תוכנית כלשהי, אני מנסה למכור ומצליח לעשות את זה רק ב2.5M. האם יכול לבוא שמאי ולהגיד שהדירה שווה לאחר אישור התוכנית 2.9M ולכן אני צריך לשלם 250K היטל השבחה כך שאני יוצא בהפסד? (כי קניתי ב2.5M, מכרתי ב2.6M, מבקשים לשלם 250K היטל השבחה).
תודה רבה מראש!
יש לי שאלה לגבי קניית דירה שתהיה יחידה בשבילי בתל אביב. יש כעת את תוכנית הרובעים שלא קיבלה עדייין תוקף בכל רובע (בקרוב תקבל) אבל דיירים שמכרו את דירתם ברובע 3, קיבלו דרישה לשלם היטל השבחה (כך לפחות קראתי).
נניח ואני קונה דירה יחידה ב2.4M בגודל 60 מ"ר. האם אהיה פטור מהיטל השבחה? קראתי שיש פטור עד 140 מ"ר (כולל תוספת) ו/או אם גרים בדירה לפחות 4 שנים.
כמו כן האם יכול להיות מצב שאני קונה ב2.4M, יש אישור תוכנית כלשהי, אני מנסה למכור ומצליח לעשות את זה רק ב2.5M. האם יכול לבוא שמאי ולהגיד שהדירה שווה לאחר אישור התוכנית 2.9M ולכן אני צריך לשלם 250K היטל השבחה כך שאני יוצא בהפסד? (כי קניתי ב2.5M, מכרתי ב2.6M, מבקשים לשלם 250K היטל השבחה).
תודה רבה מראש!
פנה לפורום מקרקעין
עו"ד צבי שמיר
מנהל
10/04/18
בברכה,
צבי שמיר, עו"ד
מנהל פורום הוצאה לפועל
צה"ל 26, גן יבנה
טל': 072-2485511; מייל: shamir@nonstop-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
צוואה בכתב יד חסרה
מבקש
03/04/18
מנוחה היתה אישה ערירית, ללא ילדים אחים או הורים.
היא ואני עבדנו יחד לפני 30 שנה, ומאז בן זוגי ואני טיפלנו בה וסעדנו אותה עד היום והיינו האנשים הכי קרובים אליה.
המנוחה נפטרה לא מזמן והשאירה צוואה בכתב יד משנת 2011, לצוואה חסר עמוד נספחים אשר אחד מסדיר חלוקת כספים בין קבוצת יורשים לאחר שתימכר הדירה והשני מסדיר חלוקת שאר הירושה.
המנוחה נפתרה לפני מספר בימים, על מחשב ביתה נמצא מסמך וורד פתוח בו כתוב בכותרת "צוואה" ליום 1.1.18, כאשר במסמך עצמו אין גוף ראשון ("אני הח"מ...) אלא פירוט דירתה של המנוחה, פרטיה (שם +ת.ז.) והאופן בו רצתה לחלק את הכספים שיתקבלו ממכירת הדירה בין מספר יורשים כאשר אני ובן זוגי מופיעים שם. כמו כן, במסמך המודפס היא ציינה כי כל כספים בחשבונות המופרים יועבו לבעלותי ובן זוגי לצורך סידורי קבורה עו"ד דירה וכו', גם בחייה עוד אמרה שרוצה שאנו נטפל לה בהכל.
למנוחה ישנה בת דודה שלא הסתדרה איתה ואשר מעוניינת להשתלט על ירושתה.
האם על פיו ירושה כדין (לא צוואה) בת דודה זכאית לרשת?
האם לצוואה בכתב משנת 2011 שחסר לה שני נספחים יש תוקף משפטי?
מה תוקפו של המסמך המודפס שנעשה מאוחר יותר ומתייחס לרכושה (דירה וחשבונות בנק) אך אינו מנוסח כצוואה ואין חתימה עליו - מה תוקפו המשפטי?
מה גובר - הצוואה בכתב יד משנת 2011 או המסמך המודפס משנת 2018?
האם החוק או הפסיקה מסדירים נושא זה?
תודה
היא ואני עבדנו יחד לפני 30 שנה, ומאז בן זוגי ואני טיפלנו בה וסעדנו אותה עד היום והיינו האנשים הכי קרובים אליה.
המנוחה נפטרה לא מזמן והשאירה צוואה בכתב יד משנת 2011, לצוואה חסר עמוד נספחים אשר אחד מסדיר חלוקת כספים בין קבוצת יורשים לאחר שתימכר הדירה והשני מסדיר חלוקת שאר הירושה.
המנוחה נפתרה לפני מספר בימים, על מחשב ביתה נמצא מסמך וורד פתוח בו כתוב בכותרת "צוואה" ליום 1.1.18, כאשר במסמך עצמו אין גוף ראשון ("אני הח"מ...) אלא פירוט דירתה של המנוחה, פרטיה (שם +ת.ז.) והאופן בו רצתה לחלק את הכספים שיתקבלו ממכירת הדירה בין מספר יורשים כאשר אני ובן זוגי מופיעים שם. כמו כן, במסמך המודפס היא ציינה כי כל כספים בחשבונות המופרים יועבו לבעלותי ובן זוגי לצורך סידורי קבורה עו"ד דירה וכו', גם בחייה עוד אמרה שרוצה שאנו נטפל לה בהכל.
למנוחה ישנה בת דודה שלא הסתדרה איתה ואשר מעוניינת להשתלט על ירושתה.
האם על פיו ירושה כדין (לא צוואה) בת דודה זכאית לרשת?
האם לצוואה בכתב משנת 2011 שחסר לה שני נספחים יש תוקף משפטי?
מה תוקפו של המסמך המודפס שנעשה מאוחר יותר ומתייחס לרכושה (דירה וחשבונות בנק) אך אינו מנוסח כצוואה ואין חתימה עליו - מה תוקפו המשפטי?
מה גובר - הצוואה בכתב יד משנת 2011 או המסמך המודפס משנת 2018?
האם החוק או הפסיקה מסדירים נושא זה?
תודה
פנה לעו"ד העוסק בירושות
עו"ד צבי שמיר
מנהל
10/04/18
בברכה,
צבי שמיר, עו"ד
מנהל פורום הוצאה לפועל
צה"ל 26, גן יבנה
טל': 072-2485511; מייל: shamir@nonstop-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פטור מלא ממס שבח וחלקי במס רכישה
מוני
02/04/18
שלום רב
אני מעוניין לתת לבת הזוג של נכדי חלקת אדמה חקלאית בשטח של 3 דונם .
האם ההעברה לבת הזוג של נכדי חייבת במס שבח , מס רכישה ?? אם כן מה האחוז שצריך לשלם ??
תודה
אני מעוניין לתת לבת הזוג של נכדי חלקת אדמה חקלאית בשטח של 3 דונם .
האם ההעברה לבת הזוג של נכדי חייבת במס שבח , מס רכישה ?? אם כן מה האחוז שצריך לשלם ??
תודה
פנה לפורום מקרקעין
עו"ד צבי שמיר
מנהל
10/04/18
בברכה,
צבי שמיר, עו"ד
מנהל פורום הוצאה לפועל
צה"ל 26, גן יבנה
טל': 072-2485511; מייל: shamir@nonstop-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
כלבה תקפה רכב של שכנים
ריקה
01/04/18
הכלבה התנפלה על הרכב של השכנה, החזית של הרכב נפלה. לקחנו לתקן במוסך, אני ביקשתי את השכנים להשתתף במחצית הם לא עונים לי, אני מכירה באחריות שלי, אולם, לא נראה סביר שהחזית של הרכב נפלה בגלל הכלבה, לכן חובת האחריות והתיקון חלה על שנינו, מה לעשות, כיצד לחייב את השכנים להשתתף איתי בהוצאה העצומה הזו, מה עושים
שילמת?
עו"ד צבי שמיר
מנהל
10/04/18
אם הרכב עוד לא מתוקן אל תתקן עד שישתתפו.
אם תיקנת אתה יכול לתבוע בתביעות קטנות.
האם אתה יכול להוכיח שהחזית של הרכב הייתה פגומה ועל כן נפלה?
בברכה,
צבי שמיר, עו"ד
מנהל פורום הוצאה לפועל
צה"ל 26, גן יבנה
טל': 072-2485511; מייל: shamir@nonstop-law.com
אם תיקנת אתה יכול לתבוע בתביעות קטנות.
האם אתה יכול להוכיח שהחזית של הרכב הייתה פגומה ועל כן נפלה?
בברכה,
צבי שמיר, עו"ד
מנהל פורום הוצאה לפועל
צה"ל 26, גן יבנה
טל': 072-2485511; מייל: shamir@nonstop-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עיקול בית
יוכי
30/03/18
שלום רב,
האם נכון שניתן למכור דירה מעוקלת.
טענתי בפני אותם אנשים שהתווכחו וטענו שכן אפשר למכור דירה מעוקלת. אני טוענת שכדי למכור דירה מעוקלת, היא חייבת להיות נקיה מכל חוב ובעיקר להגיש בקשה להסרת עיקול בהיעדר כל חוב, בטרם תימכר הדירה.
המתווכחים לא הסכימו עם דעתי. אף אחד לא משפטן.
דעתי כי לא הגיוני שניתן למכור נכס עם חובות ועיקול על הרשום בלשכת רישום מקרקעין כמעוקל. אשמח למתן תשובה סופית. תודה רבה מראש וחג שמח.
האם נכון שניתן למכור דירה מעוקלת.
טענתי בפני אותם אנשים שהתווכחו וטענו שכן אפשר למכור דירה מעוקלת. אני טוענת שכדי למכור דירה מעוקלת, היא חייבת להיות נקיה מכל חוב ובעיקר להגיש בקשה להסרת עיקול בהיעדר כל חוב, בטרם תימכר הדירה.
המתווכחים לא הסכימו עם דעתי. אף אחד לא משפטן.
דעתי כי לא הגיוני שניתן למכור נכס עם חובות ועיקול על הרשום בלשכת רישום מקרקעין כמעוקל. אשמח למתן תשובה סופית. תודה רבה מראש וחג שמח.
אפשר למכור דירה מעוקלת אבל ...
עו"ד צבי שמיר
מנהל
10/04/18
הזכויות בדירה לא יועברו לפני סילוק העיקול ....
אתה מכיר מישהו שיהיה מוכן שהדירה לא תיהיה רשומה על שמו???
לרוב פשוט רושמים בחוזה שהכספים הראשונים שישולמו ישולמו ישירות למעקל.
בברכה,
צבי שמיר, עו"ד
מנהל פורום הוצאה לפועל
צה"ל 26, גן יבנה
טל': 072-2485511; מייל: shamir@nonstop-law.com
אתה מכיר מישהו שיהיה מוכן שהדירה לא תיהיה רשומה על שמו???
לרוב פשוט רושמים בחוזה שהכספים הראשונים שישולמו ישולמו ישירות למעקל.
בברכה,
צבי שמיר, עו"ד
מנהל פורום הוצאה לפועל
צה"ל 26, גן יבנה
טל': 072-2485511; מייל: shamir@nonstop-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
אמריקן לייזר
ירדן
29/03/18
לפני כחמש שנים התחלתי טיפולי שיניים באמריקה לייזר ירושלים, שלימתי 29.000 אלף בפריסת צ'קים באמצע הטיפולים עברתי להתגורר במרכז וביקשתי שיעבירו את התיק לראשון לציון, התיק לא הועבר, אולי מאה שיחות טלפון ביצעתי, בירושלים טענו שהעבירו וברשלצ לא קיבלו. בנתיים המצב של השיניים החמיר, נפלו לי 2 שיניים נוספת ובלית בררה ויאוש טיפלתי בשיניים במרפאה אחרת. על הנזק והמשך טיפול שיךמתי למראה אחרת 31 אלף. הקשרתי מספר פעמים להנהלה אך אף הם לא חזרו אלי.
מה עלי לעשות ?
תודה מראש.
מה עלי לעשות ?
תודה מראש.
לתבוע - פנה לעו"ד שעוסק בנזקי גוף או רשלנות רפואית
עו"ד צבי שמיר
מנהל
10/04/18
בברכה,
צבי שמיר, עו"ד
מנהל פורום הוצאה לפועל
צה"ל 26, גן יבנה
טל': 072-2485511; מייל: shamir@nonstop-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תביעה לצו עשה
נורית
27/03/18
שלום, רכשתי נכס והמוכר התחייב לרשום את הבית כבית משותף והוא עדיין לא ביצע את ההתחייבות שלו. אני רוצה להגיש תביעה לצו עשה שהמוכר ידאג לרישום הבית כבית משותף. אני רוצה לתבוע גם פיצויים על סך 200,000 ש"ח. לאיזה בית משפט אני אמורה להגיש את התביעה? לשלם או למחוזי? תודה
פנה לפורום מקרקעין
עו"ד צבי שמיר
מנהל
10/04/18
בברכה,
צבי שמיר, עו"ד
מנהל פורום הוצאה לפועל
צה"ל 26, גן יבנה
טל': 072-2485511; מייל: shamir@nonstop-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חברה
ארנון
27/03/18
באם בעלים / דירקטור / בעל שליטה בחברה מרת חוק יכול להיות עו"ד?
למה לא?
עו"ד צבי שמיר
מנהל
10/04/18
בברכה,
צבי שמיר, עו"ד
מנהל פורום הוצאה לפועל
צה"ל 26, גן יבנה
טל': 072-2485511; מייל: shamir@nonstop-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עסקת נדל"ן
מלי אמר
26/03/18
אני ובן זוגי מצאנו בית שברצוננו לקנות.
פנינו לעו"ד שבמשך שבועיים וחצי התנהל מול עו"ד של המוכרים(העבירו בניהם מספר טיוטות) ונקבע תאריך לחתימה.
יום לפני החתימה הודיע לנו עו"ד שלנו כי עו"ד של המוכרים הודיע לו על נזק מהותי שקיים בנכס וכי המוכרים מבקשים להוסיף סעיף שימנע מאיתנו תביעה עתידית כנגדם.
בשל ההודעה המאוחרת נאלצנו לברר את העניין ביום אחרי שהוא המועד שנקבע לחתימה, שם הובהר לנו שאין מקום למו"מ, המחיר ישאר כמו שהוא ויתווסף סעיף שמונע מאיתנו לתבוע את המוכרים בעתיד.
לא הסכמנו לקבל החלטה תחת לחץ ולא חתמנו על החוזה, הובהר לנו בפגישה כי אם נצא בלי לחתום המוכרים לא חייבים לנו דבר ורשאים למכור את הדירה לצד שלישי.
לאחר כשעה מתום הפגישה התקשרנו לעו"ד שלנו וביקשנו לחתום על החוזה כפי שדרשו המוכרים, הוא הודיע שיתקשר מיד לעו"ד של המוכרים, יעדכן אותה ויתאם פגישה לחתימה.
ביום שלמחרת התקשרנו לברר איתו שאכן כך עשה ולברר למתי תיאם, עו"ד הודיע לנו כי התקשר אליו מוקדם יותר צד שלישי שטען שביצע זכרון דברים עם המוכרים ומבקש שייצג אותו, בו בעת הסביר לנו העו"ד שקיים זכרון דברים ולכן "החמצנו את הבית" והוא מבקש את ברכתי לייצג את הצד השלישי.
רצינו לדעת:1.האם ניתן לאכוף ולבצע את העסקה או שמא עלינו ללכת לכיוון של פיצוי?(או לא זה ולא זה)
2. האם התנהלות עורכי הדין תקינה ואם לא מה ניתן לעשות.
תודה רבה!
פנינו לעו"ד שבמשך שבועיים וחצי התנהל מול עו"ד של המוכרים(העבירו בניהם מספר טיוטות) ונקבע תאריך לחתימה.
יום לפני החתימה הודיע לנו עו"ד שלנו כי עו"ד של המוכרים הודיע לו על נזק מהותי שקיים בנכס וכי המוכרים מבקשים להוסיף סעיף שימנע מאיתנו תביעה עתידית כנגדם.
בשל ההודעה המאוחרת נאלצנו לברר את העניין ביום אחרי שהוא המועד שנקבע לחתימה, שם הובהר לנו שאין מקום למו"מ, המחיר ישאר כמו שהוא ויתווסף סעיף שמונע מאיתנו לתבוע את המוכרים בעתיד.
לא הסכמנו לקבל החלטה תחת לחץ ולא חתמנו על החוזה, הובהר לנו בפגישה כי אם נצא בלי לחתום המוכרים לא חייבים לנו דבר ורשאים למכור את הדירה לצד שלישי.
לאחר כשעה מתום הפגישה התקשרנו לעו"ד שלנו וביקשנו לחתום על החוזה כפי שדרשו המוכרים, הוא הודיע שיתקשר מיד לעו"ד של המוכרים, יעדכן אותה ויתאם פגישה לחתימה.
ביום שלמחרת התקשרנו לברר איתו שאכן כך עשה ולברר למתי תיאם, עו"ד הודיע לנו כי התקשר אליו מוקדם יותר צד שלישי שטען שביצע זכרון דברים עם המוכרים ומבקש שייצג אותו, בו בעת הסביר לנו העו"ד שקיים זכרון דברים ולכן "החמצנו את הבית" והוא מבקש את ברכתי לייצג את הצד השלישי.
רצינו לדעת:1.האם ניתן לאכוף ולבצע את העסקה או שמא עלינו ללכת לכיוון של פיצוי?(או לא זה ולא זה)
2. האם התנהלות עורכי הדין תקינה ואם לא מה ניתן לעשות.
תודה רבה!
תום לב
עו"ד צבי שמיר
מנהל
27/03/18
על פניו נראה שהצד השני לא התנהל בתום לב וניתן לתבוע סעדים שונים.
מדוע אינכם מקבלים יעוץ מעוה"ד שיצג אתכם בעסקה?
בברכה,
צבי שמיר, עו"ד
מנהל פורום הוצאה לפועל
צה"ל 26, גן יבנה
טל': 072-2485511; מייל: shamir@nonstop-law.com
מדוע אינכם מקבלים יעוץ מעוה"ד שיצג אתכם בעסקה?
בברכה,
צבי שמיר, עו"ד
מנהל פורום הוצאה לפועל
צה"ל 26, גן יבנה
טל': 072-2485511; מייל: shamir@nonstop-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פגיעה בפרטיות
מיקי
26/03/18
בני בן 32, מוגבל ונמצא במסגרת. האם זה חוקי לבדוק בפלאפון שלו . בדקו ומצאו כי הוא עושה צ'טים עם זרים. בדקו גם את המחשב שלו וכבר שנה שהוא מוחרם. האם זה חוקי?קחו בחשבון שהוא מוגבל.
מי האפוטורופוס?
עו"ד צבי שמיר
מנהל
27/03/18
אם הדבר נועד להגן עליו אז למה לעשות בעיות?
בברכה,
צבי שמיר, עו"ד
מנהל פורום הוצאה לפועל
צה"ל 26, גן יבנה
טל': 072-2485511; מייל: shamir@nonstop-law.com
בברכה,
צבי שמיר, עו"ד
מנהל פורום הוצאה לפועל
צה"ל 26, גן יבנה
טל': 072-2485511; מייל: shamir@nonstop-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תביעה שכנגד
דניאל
25/03/18
קצת מסובך...
צד א' תבע את צד ב'.
צד ב' הגיש תביעה שכנגד בה צרף את צד ג' כנתבע שכנגד נוסף.
האם צד ג' (שאינו נחשב צד ג') יכול להגיש תביעה שכנגד, נגד צד א'?
אם כן/לא, על סמך מה? יש מקור רשמי?
צד א' תבע את צד ב'.
צד ב' הגיש תביעה שכנגד בה צרף את צד ג' כנתבע שכנגד נוסף.
האם צד ג' (שאינו נחשב צד ג') יכול להגיש תביעה שכנגד, נגד צד א'?
אם כן/לא, על סמך מה? יש מקור רשמי?
תקנות
דידי
27/03/18
תקסד"א ס' 53 ואילך
כן
עו"ד צבי שמיר
מנהל
27/03/18
ניתן לתבוע תביעה נגדית את צד א
בברכה,
צבי שמיר, עו"ד
מנהל פורום הוצאה לפועל
צה"ל 26, גן יבנה
טל': 072-2485511; מייל: shamir@nonstop-law.com
בברכה,
צבי שמיר, עו"ד
מנהל פורום הוצאה לפועל
צה"ל 26, גן יבנה
טל': 072-2485511; מייל: shamir@nonstop-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
בקשה להעברת תיק בפני שופט אחר
יצחק
25/03/18
שלום - יש לי משפט המתקיים בעוד בערך כחצי שנה, ראיתי שהמשפט יתנהל ע"י רשם בכיר ולא ע"י שופט ומתוקף ניסיוני עם רשמים בכירים יש להם נטיה להקל והם גם לא מתאימים לניהול תביעות מורכבות. בית המשפט רשם שהבקשה היא לפסילת שופט אבל לא יודע אם זה אמור להיות הקטגוריה של הבקשה. אם בית המשפט דוחה את בקשתי להעביר את הטיפול בתיק לשופט אחר האם ניתן לערער על כך? אם כן - כיצד?
פסלות שופט - ערעור לבית משפט עליון
עו"ד צבי שמיר
מנהל
27/03/18
בברכה,
צבי שמיר, עו"ד
מנהל פורום הוצאה לפועל
צה"ל 26, גן יבנה
טל': 072-2485511; מייל: shamir@nonstop-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
כלב נשך כלבה ופצע אותה
לולה
25/03/18
אני וחברתי מחפשים דירה להשכרה, ראינו מודעה על יחידת דיור עם חצר שמשותפת עם בעל הבית. בעל הבית הזהיר שהכלבה שלו לא תמיד מסתדרת עם כלבים זרים. הציע שנבוא עם הכלבה לבדוק איך הן מסתדרות.
נכנסנו עם הכלבה לחצר, והכלבה שלו תקפה את שלנו ופצעה אותה בצורה לא קלה, קרע באוזן שהצריך הרדמה מלאה ותפרים.
מה החוק אומר במקרה הזה בנוגע לאחריות בעל הבית.
האם הוא צריך לשאת במלוא ההוצאות הרפואיות?
נכנסנו עם הכלבה לחצר, והכלבה שלו תקפה את שלנו ופצעה אותה בצורה לא קלה, קרע באוזן שהצריך הרדמה מלאה ותפרים.
מה החוק אומר במקרה הזה בנוגע לאחריות בעל הבית.
האם הוא צריך לשאת במלוא ההוצאות הרפואיות?
היה עליו לנקוט אמצעי זהירות
עו"ד צבי שמיר
מנהל
27/03/18
ואתם הוזהרתם כך שגם לכם יש רשלנות תורמת
בברכה,
צבי שמיר, עו"ד
מנהל פורום הוצאה לפועל
צה"ל 26, גן יבנה
טל': 072-2485511; מייל: shamir@nonstop-law.com
בברכה,
צבי שמיר, עו"ד
מנהל פורום הוצאה לפועל
צה"ל 26, גן יבנה
טל': 072-2485511; מייל: shamir@nonstop-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
יזם לא מסכים לתת לי חניה שמגיעה לי
מאיה
25/03/18
במסגרת תמ"א ומכיוון שויתרתי על מכפיל בחניה שלי, סוכם כי אני מקבלת חניה חדשה, רחבה יותר, במקום טוב יותר והעיקר שאין מכפיל חניה שחוסם אותה. היזם כיום מתנער ואומר שמכר את החניות החדשות.
עוד סוכם שאני בוחרת איזה חניה אני רוצה.
עוד סוכם שאני בוחרת איזה חניה אני רוצה.
תביעה לאכיפת הסכם וככל שאי אפשר אז פיצוי כספי
עו"ד צבי שמיר
מנהל
27/03/18
בברכה,
צבי שמיר, עו"ד
מנהל פורום הוצאה לפועל
צה"ל 26, גן יבנה
טל': 072-2485511; מייל: shamir@nonstop-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
את מי אני אמורה לתבוע?
אור
25/03/18
שלום, עשיתי הסכם עם משרד עורכי דין (2 עורכי דין) שלא ביצע את ההתחייבות שלו. כל ההתנהלות היתה מול עורך דין אחד בלבד. ביררתי ואין שותפות של שני עורכי הדין ואין חברה. את מי אני אמורה לתבוע? האם רק את העורך דין שמולו התנהלתי? את התשלום שילמתי למשרד הקרוי על שם שני העורכי דין
את החתום
דידי
27/03/18
את מי שחתום על ההסכם
את הצד הרשום בהסכם
עו"ד צבי שמיר
מנהל
27/03/18
בברכה,
צבי שמיר, עו"ד
מנהל פורום הוצאה לפועל
צה"ל 26, גן יבנה
טל': 072-2485511; מייל: shamir@nonstop-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חייב
דרור
24/03/18
האם חייב שהוצא צו כינוס לנכסיו ועדיין לא הוכרז כפש"ר יכול להיות עו"ד
למיטב ידיעתי כן
עו"ד צבי שמיר
מנהל
10/04/18
בברכה,
צבי שמיר, עו"ד
מנהל פורום הוצאה לפועל
צה"ל 26, גן יבנה
טל': 072-2485511; מייל: shamir@nonstop-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תביעה
אפי
22/03/18
שלום. מדוח מומחה בית המשפט,נכתב שיש נזק לרכוש המשותף. האם אני בתור דייר יכול לתבוע בלשכת המפקח על בתים משותפים,באופן אישי,את השכן הסרבן שגרם לנזק? או עלי להיות איש וועד?
תודה .
תודה .
שאלה לפורום מקרקעין
עו"ד צבי שמיר
מנהל
27/03/18
בברכה,
צבי שמיר, עו"ד
מנהל פורום הוצאה לפועל
צה"ל 26, גן יבנה
טל': 072-2485511; מייל: shamir@nonstop-law.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
