פורום דיני מיסים

פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.

מנהלי פורום דיני מיסים

עו"ד חיה אביסרור - שמעוני

עו"ד ורו"ח, בעלת משרד המתמחה במיסוי אזרחי על כל ענפיו.

עו"ד איתן אסנפי

עו"ד ורו"ח, בעל משרד עורכי דין מיסים, עוסק בתחומי המס 25 שנים.

עו"ד בתי דורון-ליפשיץ

עו״ד ורו״ח, יוצאת רשות המיסים, מתמחה בפתרון בעיות מיסוי עם ניסיון של למעלה מ- 20 שנה.

עו"ד סלי אילון

מנהל משרד רואי חשבון בעל יתרון מקצועי בתחומי מיסוי בכלל ומיסוי מקרקעין בפרט.

שאלה לגבי חוב לפקיד השומה

אסף 24/04/09
שלום לכולם
אני נמצא בחו"ל כבר כמה שנים ופתאום מתברר לי שיש לי חוב ישן.
לפני כ 10 שנים הייתי בעל חברת היי טק שלא הרוויחה שקל (סטארט אפ כושל) והתפרקה. לאחר מכן עברתי לח"ול ודי שכחתי מכל העניין. היום מסתבר כי החברה צריכה הייתה לשלם החזר מס על אף הפסדיה המוחלטים וכי ההחזר תפח ונהיה לכמה עשרות אלפים.
האם אני באמת צריך לשלם?

קשה מאוד לענות מהמידע שציינת ויתכן שהשאלה משפטית ולא מיסויית

עו"ד יצחק פוגל מנהל 24/04/09

הנשיא 41, גבעת שמואל

03-6081122

fogelyitzhak@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

שאלה על השלכות של יבוא של 10 אייפונים

nimrod07 23/04/09
שלום,אם אני מעונין ליבא 10 אייפונים מארה"ב ולשלם עליהם מכס ומעמ כחוק, איך זה הולך? האם ישנם איסורים על כמות למשל, או שמותר לי להביא גם 50 אייפונים אם אני משלם עליהם מכס? האם צריך מסמכים מיוחדים לשחרור כמות של אייפונים מהמכס?אין לי עסק, ואני שכיר. האם יש איסור מסוים שלא ידוע לי ליבא כמות אם אני לא עוסק מורשה?תודה

הפורום אינו עוסק ביבוא

עו"ד יצחק פוגל מנהל 23/04/09

הנשיא 41, גבעת שמואל

03-6081122

fogelyitzhak@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תושב חוץ – מס הכנסה?

ערן ב. 23/04/09
שלום רב.

אני אינני מתגורר בארץ מאפריל 2003. היום נודע לי שביטוח לאומי אינו מכיר בי כתושב ישראל מאפריל 2008. במשך כל זמן שהותי בחו"ל המשכתי לשלם דמי ביטוח לאומי/בריאות מינימליים.

אני עובד כשכיר ומשלם מיסים בניו-זילנד.

יש לי כמה שאלות:

1. האם הכרתי כתושב חוץ על ידי ביטוח לאומי תופסת גם לגבי מס הכנסה?

2. האם אני חייב במס הכנסה על כל שנות שהותי ועבודתי בחו"ל?

בקישור שהוספתי, למיטב הבנתי אני עומד בהגדרות תושב חוץ כבר משנת 2003. מה שלא הבנתי זה את עניין החייב/לא חייב במס הכנסה (מה לעשות, לא מבין :-)

מקווה ששאלתי אינה כללית מדיי.

תודה מראש על העזרה.

ערן ב.

תושבות

עו"ד יצחק פוגל מנהל 23/04/09
לערן

הביטוח לאומי פועל לפי תקופות, שהינו מבחן טכני. מ,ה פועל לפי מבחן מהותי.
אם לא שהית בארץ מעל 5 שנים מלאות יש לך סיכוי טוב להיחשב תושה חוץ ואולי אף תושב חוזר.
כמובן שמעבר לכך יש לקבל עוד פרטים.

בברכה
עו"ד (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים

הנשיא 41, גבעת שמואל

03-6081122

fogelyitzhak@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

הוצאות שיווק

מיכל 23/04/09
שלום יצחק,
האם יוכרו לעו"ד הוצאות בעבור הוצאות שיווק/ואו קידום מכירות שנעשות ע"י מתווך (עזרה בהפניית לקוחות) האם הוצאות אלו יוכרו במלואם או עד תקרה מסויימת ?
תודה מראש על העזרה.

אני לא מתכוון להתייחס להוצאות שהאתיות שלהם לא ברורה

עו"ד יצחק פוגל מנהל 23/04/09

הנשיא 41, גבעת שמואל

03-6081122

fogelyitzhak@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

יצאתי מהמדינה לשנה.ועבדתי.

נורית 23/04/09
אני בפנסיה מוקדמת. מקבלת משכורת. וברצוני לנסוע לשנה לחול ןלעבוד שם. האם אני צריכה לעשות תאום מס? או שאני פטורה מזה. תודה

עבודה בחו"ל

עו"ד יצחק פוגל מנהל 23/04/09
לנורית שלום

אם את יוצאת לעבוד בחו"ל, עלייך לזכור כי אם תיחשבי לתושבת ישראל, תהיי חייבת במס בישראל על הכנסותייך מחו"ל ויהיה עלייך להגיש דו"ח בישראל.
לגבי תיאום מס לא נראה כרגע רלבנטי לעשותו, החישוב הסופי יעה בדו"ח.

בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים



בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים

הנשיא 41, גבעת שמואל

03-6081122

fogelyitzhak@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מס רכישה

רינת 23/04/09
בוקר טוב
יש לי שאלה לגבי מס רכישה .
להורים שלי יש שתי דירות בבעלותם כאשר על הדירה השנייה כמובן שילמו מס רכישה .
המצב כרגע שאת הדירה השנייה מוכרים ורוכשים דירה אחרת במקומה .
מה הדין לגבי מס הרכישה ששולם על הדירה השנייה אותה מוכרים האם לא מקבלים החזר על הכסף הזה ?????
או לפחות מקזזים את הסכום הקודם אשר שילמו מהסכום אשר אותו צריך לשלם בדירה החדשה שירכשו כך שזאת תהיה דירתם השנייה .
תודה רינת

אשר טולדנו משיבך

אשר טולדנו 23/04/09
לעניין מס רכישה אשיבך, כי אין עניין של קיזוז על מס הרכישה ששילמת עבור הדירה השנייה הנמכרת.

על הורייך יהא לשלם מס רכישה עבור הדירה החדשה שיירכשו במדרגות מס של "דירה שנייה" דהיינו:

עד 873,500 ש"ח - 3.5 %
מעל 873,500 ש"ח - 5 %.

בכל מקרה מומלץ להורייך לקבל ייצוג של עו"ד המתמחה בתחום על מנת לייצגם נאמנה במכירה וברכישה של הדירה תחתיה.

מס רכישה

יצחק פוגל עו"ד (ורו"ח) 23/04/09
לרינת שלום

ההטבה היחידה, אם ניתן לקרא לה כך, הניתנת לגבי מס רכישה, הינה רק במקרה בו מכירת דירת המגורים חייבת במס, שאז מס הכישה יהווה הוצאה מוכרת בניכוי, ויקטין את סכום המס המשולם.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים

החזר מס הכנסה

סימה 22/04/09
שלום רב,
אבקש לברר האם התשלומים המבוצעים על-ידי לכונס הרישמי בעגבות פשיטת רגל מוכרים במס הכנסה לצורך חישוב מס.
האם ניתן לקבל החזר בגין תשלומים אלה ואם כן, לכמה שנים רטרואקטיבית ניתן לקבל את ההחזר.
תדוה

החזר מס

עו"ד יצחק פוגל מנהל 23/04/09
לסימה

נא פרטי בגין מה התשלומים לכונס, האם במישור האישי או במישור העסקי. החזר מס למי שאינו חייב בדו"ח ניתן 6 שנים, קרי 2003-2008, ולמי שחייב בדו"ח לפי כללי ההתישנות הרגילים. (בדר"כ 3-4 שנים)

בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים

הנשיא 41, גבעת שמואל

03-6081122

fogelyitzhak@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מס הכנסה

רומי 22/04/09
שלום רב,
1. אני מעוניינת לבדוק זכאות להחרי מס לי ולבעלי באופן עצמאי כיון שחברות שמתמחות בזה גובות עמלה גבוהה עבור שירות זה. נשאלת השאלה עבור כמה שנים אחורנית ניתן להגיש? אילו מסמכים רצוי ומולץ להגיש? אם אגיש דרך מישהו שמבין ויודע הסיכוי שלי לקבל החזרים הם יותר גבוהים אושזה לא משנה? האם מס הכנסה מסתכל על זה אחרת?
2. לאחר חופשת הלידה שלי לא חזרתי לעבודה והחלטתי לעזוב כדי לגל את בתי. בגמר החשבון (הבראה, פדיון חופשה וכו' ללא פיצויים) סכום הברוטו היה 5211 ואילו הנטו 2240 כאשר מס הכנסה גבו ממני סכום של
2397 ש"ח. זה סכום שנראה לי מאוד גבוה. מדוע?

החזרי מס

עו"ד יצחק פוגל מנהל 22/04/09
ניתן 6 שנים אחורה, קרי 2003-2008.
באתר מ"ה יש סימולטור לחישוב שיכול לעזור.
אני מניח שמישהו מקצועי יוכל להטיב עימך, אך אין כל דרך להוכיח זאת.
לשאלה הפרטת שציינת אין לי מספיק נתונים וזה גם לא המקום.

בברכה
עו"ד, (רוח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים

הנשיא 41, גבעת שמואל

03-6081122

fogelyitzhak@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

איזה הוא הטופס המתאים להחזרי מס 1031 או 0135 לשכיר

מרסל 22/04/09
אני שכיר לשעבר נמצא באובדן כושר עבודה מזה מספר שנים.
והאם לכל שנת החזר אני חייב בטופס מאותה שנה או שדי בזה מ- 2008 עם תיקון ידני.

תודה מראש

עדיף להשיג לכל שנה טופס שלה זה ימנע טעויות, למרות שאפשר לשנות בכתב יד את 2008

עו"ד יצחק פוגל מנהל 22/04/09

הנשיא 41, גבעת שמואל

03-6081122

fogelyitzhak@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

פטור ממס על מענק פרישה

Ron 21/04/09
אני בן 30. פיטרו אותי לפני כ3 חודשים. היתה מחלוקת ביני לבין על החברה על אופי הפיטורים. כדי ליישב את המחלוקת קיבלתי מהחברה מענק פרישה.קראתי בחוברת של מס הכנסה שיש פטור ממס על מענק פרישה בגובה משכורת של שנתיים.
האם פטור זה חל גם על המענק שקיבלתי?

מענק פרישה

עו"ד יצחק פוגל מנהל 22/04/09
לרון

אם אכן מדובר במענק פרישה על המעביד להמציא לך טופס 161, ואכן יש פטור בגין חודש לשנה עד תקרה של כ-10,500 לערך לשנה.

בברכה
עו"ד, (רוח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים

הנשיא 41, גבעת שמואל

03-6081122

fogelyitzhak@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

האם כל הוצאות רכב ציבורי הן הוצאות מוכרות במס?

עידן 21/04/09
אני עוסק מורשה ובעל אוטובוס זעיר ציבורי מסוג יונדאי H1. ברשיון הרכב שלי רשום שהרכב הוא מקבוצה 3 ובעל נפח מנוע של 2,500 סמ"ק.הרכב משמש להוסעת נוסעים בשכר והוא מקור פרנסתי. האם הוצאות הרכב מוכרות ב- 100%?
*נאמר לי ע"י רו"ח ש"צריך להוריד את שווי הרכב( במקרה שלי 25,000 ש"ח)מההוצאות השנתיות ורק אח"כ ההוצאות יהיו מוכרות.

אוטובוס זעיר

עו"ד יצחק פוגל מנהל 22/04/09
לעידן

ניכוי הוצאות רכב מפנה לפקודת התעבורה, ואם זו קבעה קבוצה 3, הרי שזה קובע.
לבחירתך או לנהוג כפי שהרו"ח המליץ לך או לפנות לפקיד השומה בבקשה חריגה.
לדעתי הסיכוי קלוש, כי הרי ברור כי הרכב משמש גם אותך לנסיעות פרטיות.

בברכה
בברכה
עו"ד, (רוח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים

הנשיא 41, גבעת שמואל

03-6081122

fogelyitzhak@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

עזרה בשאילתה

א. ישראלי 21/04/09
שלום רב,פעלתי כפי שהמלצת והפניתי את השאלה לפורום מקרקעין. אולם, תשובתם הייתה כי הנושא שייך לתחום מיסוי מוניציפאלי והפנו אותי חזרה לפורום זה. האם תוכל לעזור לי בשאלתי? אולי להפנות אותי למקום נוסף?תודה רבה על העזרה,א.

כפי שציינתי איני מבין במיסוי עירוני

עו"ד יצחק פוגל מנהל 22/04/09

הנשיא 41, גבעת שמואל

03-6081122

fogelyitzhak@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

חשבונות בנק

גיא 21/04/09
האם כדי לקבל מידע על חשבונות בנק של נישום נדרש צו בית משפט שיוצא ע"פ פקיד השומה ? מה ההליך לעניין זה

מידע על חשבונות בנק

עו"ד יצחק פוגל מנהל 22/04/09
לגיא שלום

פ"ש חקירות פונה לבית משפט ומקבל צו לקבלת מידע על חשבונות בנק. כעיקרון לבנק אסור לעדכן אותך בעניין כי אז הוא עלול לשבש את החקירה.
הבקשה בבית משפט נדונה במעמד צד אחד ואתה לא בעניין.

בברכה
עו"ד, (רוח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים

הנשיא 41, גבעת שמואל

03-6081122

fogelyitzhak@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

שכר משמרות בתעשיה

רונה 21/04/09
שלום רב

אני עובדת בחברת תוכנה בתחום משאבי אנוש. עובדת רגילה.
ראיתי כי בטופס 106 לשנת 2008 המעביד פיצל את משכורתי כך שרובה הופיעה תחת סעיף 158: "משכורות ותשלומים החייבים בשיעורי מס רגילים" ואילו חלקה תחת סעיף 068:" שכר משמרות בתעשיה"
אני לא עובדת משמרות אלא עובדת גלובלית רגילה
מה המשמעות של העברת חלק ממשכורתי לסעיף 068?
האם יש לכך משמעות מבחינת שיעורי המס?

המס על שכר משמרות נמוך יותר לפי קריטריונים שונים

עו"ד יצחק פוגל מנהל 22/04/09

הנשיא 41, גבעת שמואל

03-6081122

fogelyitzhak@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

ניכוי מס הכנסה מדמי לידה

loolee 20/04/09
שלום
איך מס הכנסה מנכה את המס מדמי הלידה?
השכר שלי 9500 ש"ח*4 חודשי דמי לידה (ילדתי תאומים ולכן מגיע לי 4 חודשים חופשת לידה) = 38000 ש"ח.
שאלתי היא האם ינוכה לי מס לפי מדרגות המס של 38 א' ש"ח,או לפי 9500 ש"ח? הרי אם ינוכה לי המס מסה"כ הסכום שמגיע לי (38000 שח) ,אז המס שינוכה לי יהיה מאוד גבוה.
תודה רבה :-)

ניכוי מס הכנסה מדמי לידה

עו"ד יצחק פוגל מנהל 20/04/09
איני יודע כיצד הביטוח לאומי מחשב, אך מנסיון שלי ושל רבים אחרים, הוא בדר"כ מוריד פחות ממה שצריך, והוא דואג לחישוב מצטבר.

בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים

הנשיא 41, גבעת שמואל

03-6081122

fogelyitzhak@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מס בריאות

ירון 20/04/09
היי, האם חייל בסדיר זכאי להחזרי מס בריאות ?

פנה לפורום ביטוח לאומי

עו"ד יצחק פוגל מנהל 20/04/09

הנשיא 41, גבעת שמואל

03-6081122

fogelyitzhak@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

ממ"ד והיטל ביוב

א. ישראלי 20/04/09
שלום רב,הגשתי בקשה להקמת ממ"ד (בבית פרטי) בגודל של 15 מ"ר ברוטו ו-9 מ"ר נטו. כתנאי לחתימה נאמר לי שעלי לשלם היטל ביוב על 15 מ"ר ברוטו. שאלתי היא האם זאת דרישה חוקית? אם כן מהו הבסיס החוקי?תודה רבה מראש,א.

הפורום אינו עוסק בכך אולי פורום מקרקעין

עו"ד יצחק פוגל מנהל 20/04/09

הנשיא 41, גבעת שמואל

03-6081122

fogelyitzhak@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

אילו מיסים חלים על הקבלן עפ"י תמ"א 38?

דודו 20/04/09
מס מכירה של 5%, היטל השבחה ומס שבח, האם יש מיסים נוספים?

אנו עונים על שאלות נקודתיות ולא כלליות

עו"ד יצחק פוגל מנהל 20/04/09

הנשיא 41, גבעת שמואל

03-6081122

fogelyitzhak@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מס שבח

יצחק 20/04/09
שלום, ליפני כחודש רכשתי דירה 120 מ"ר ברצוני לחלק אותה לכמה יחידות דיור(3)


1)אני מעוניין להשכיר את הדירות סכום ההשכרה של כול הדירות ביחד בחודש יעבור את ה4200 אך הרי מדובר על 3 דיקות וכול דירה ניתן להשכיר עד 4200 בלי לשם מס נכון? אז אני לא אצטרך לשלם מס?
2)בעתיד ארצה למכור את הדירות האלה אין ברשותי דירות אחרות בבעלותי האים אצטרך לשלם מס שבח על 2 הדירות האחרונות שאמכור ועל הראשונה לא? או שלא אשלם בכלל מס שווח כי זאת הייתה דירה 1 פעם...
תודה רבה רבה לך מעריך מאוד את עזרת....!!

דירה

עו"ד יצחק פוגל מנהל 20/04/09
ליצחק

ההשכרה היא בגין כל הדירות ולא פר דירה, לכן אינך זכאי לפטור.

לעניין פיצול הדירות, לאחרונה נקבע בבית המשפט, כי הפטור יינתן רק לדירה אחת היקרה יותר.

בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים

הנשיא 41, גבעת שמואל

03-6081122

fogelyitzhak@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

שאלה חשובה- בבקשה תענו לי עד 4 יש לי מבחן!!!!!!

לילי 19/04/09
יד"צ רכשו 2 דירות בזמן היותם ידועים בציבור. הוא מכר דירה בפטור ולאחר שנה היא רוצה למכור דירה בפטור. באם יד"צ נחשביים כתא משפחתי? פס"ד עליזה לבנוני...
בבקשהההההה דחוףףף

הפורום פרקטי ולא אקדמי

עו"ד יצחק פוגל מנהל 20/04/09

הנשיא 41, גבעת שמואל

03-6081122

fogelyitzhak@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

שאלה במיסים

שלומי 18/04/09
אני וחבר רוצים להקים הרכב מוסיקה לאירועים. ההוצאות היחידות שלנו הם 1000 ש"ח לנגנים לכל אירוע. זהו. כמה נצטרך לדרוש מבעלי האירוע בכדי שכל אחד מאיתנו ירוויח לפחות 1000 ש"ח לאירוע (נקי אחרי הכל הכל הכל)?

השאלה לא ניתנת למענה, המס הוא שנתי ולא פר ארוע.

עו"ד יצחק פוגל מנהל 20/04/09

הנשיא 41, גבעת שמואל

03-6081122

fogelyitzhak@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

כמה אחוזים זה סביר שהחברות להחזרי מס יקחו ממני …

שלומי 18/04/09
במידה ואכן מגיע לי החזרי מס והאם בכלל שווה להתחיל איתם את התהליך?

זו לא שאלה מיסויית אלא מסחרית

עו"ד יצחק פוגל מנהל 20/04/09

הנשיא 41, גבעת שמואל

03-6081122

fogelyitzhak@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

אני רוצה לרכוש דירה לשתי בנותיי הקטינות – 2 שאלות:

מישו 18/04/09
1. האם כל אחת מהן (שזו תהיה דירתן היחידה) תזכה לחישוב בנפרד לפי שווי מחצית הדירה לענין מס רכישה וכך ייחסך מס או שלא ?

2. האם טרם הרכישה עלי לקבל אישור ביהמ"ש לענייני משפחה או שאישור מביהמ"ש לענייני משפחה נחוץ רק במידה ואבקש למכור את דירתן בעתיד ?

דירה לבנות

עו"ד יצחק פוגל מנהל 20/04/09
ככלל מוכר כולל בתוכו את שני בני הזוג וילדים קטינים שאינם נשואים, כך שלצרכי מס רואים אותך כרוכש.
לעניין האישור-פנה לפורום דיני משפחה.

בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים

הנשיא 41, גבעת שמואל

03-6081122

fogelyitzhak@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

עו"ד אשר טולדנו משיבך

עו"ד אשר טולדנו 21/04/09
שלום רב,

בהתאם להוראת סעיף 47 (3) לחוק הכשרות המשפטית והאפוטרופסות, תשכ"ב - 1962, יהא עליך לבקש את אישור בית המשפט לענייני משפחה באזור בו מצוייה הדירה לרכישת הדירה ורישומה ע"ש הקטינות וכן בעתיד, אם הבנות יהיו עדיין קטינות, תצטרך לפנות בשנית לבית המשפט לענייני משפחה על מנת לאשר את מכירת הדירה שבבעלות הקטינות.

דחוף ביותר – דירה בירושה + דירה נוספת

מתייעץ 16/04/09
במקרה שלי מדובר בירושה של דירה שהתקבלה מבת זוג ולאחר שנתיים קנה דירה נוספת. היום הוא מוכר את הדירה שבירושה. מה הדין אודות דיני מס? האם סעיף 49 ב (5) חלה במקרה זה או לא? ומה הדרך לקבלת פטור ממס שבח? ואם המוכר (היורש) ישתמש בזכות שלו המוקנית לו פעם ב - 4 שנים, האם זו עילה לפטור?

פטור לדירת ירושה

עו"ד יצחק פוגל מנהל 20/04/09
הפטור הספציפי לדירת ירושה ניתן רק לירושה מבן זוג או הורה ובתנאי שלמוריש היתה דירה אחת בלבד בפטירתו ואם הוא היה בחיים ומוכר את הדירה הוא היה זכאי לפטור.
אם תנאים אלו לא מתקימים אין בעיה להשתמש בפטור אחת ל-4 שנים.

בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים

הנשיא 41, גבעת שמואל

03-6081122

fogelyitzhak@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

ריבית על הלוואה חייבת במס?

דני 16/04/09
אני תושב ישראל ונתתי הלוואה עם ריבית לחבר בחו"ל.האם אני חייב במס על הריבית שארוויח מההלוואה?

ריבית מחו"ל

עו"ד יצחק פוגל מנהל 16/04/09
לדני שלום

בחל משנת 2003 תושב ישראל חייב במס על כלל הכנסתו העולמית.
הריבית חייבת המס בשיעור של 15% אם המדובר בהלוואה שיקלית לא צמודה, ו-20% אם המדובר בהלוואה צמודה למדד או למטבע כלשהו. הפרשי ההצמדה או הפרשי השער אינם חייבים במס.

בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים



בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים

הנשיא 41, גבעת שמואל

03-6081122

fogelyitzhak@gmail.com

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

דילוג לתוכן