פורום דיני מיסים
פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
שאלה חשובה לי!
טלי
04/11/09
היי רציתי לדעת האם אדם פרטי שמחזיק 5 או יותר דירות ומשכיר אותם חייב לשלם מיסים למדינה אם כן אילו מיסים ואיך זה מתבצע בפועל אודה על תשובתך מראש טלי נ.ב זה אדם פנסיונר נחשב לנכה צהל ורשם את הדירות על שמות 2 ילדיו .
זה לא המקום הנאות לדון בכך
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
08/11/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תשלום מס על הכנסות מארה"ב
רן
04/11/09
שלום רבבגין כתיבת ספר שפורסם בארה"ב, אני מקבל מדי 6 חודשים תשלום תמלוגים בסכום קטן (כ-50$ לתקופה). סכום זה מגיע אלי לאחר ניכוי מס אוטומטי של 30% מצד ה-IRSכיצד ניתן להקטין את גובה המס שאני משלם?בברכהרן
פנה ליועץ מס אמריקאי
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
08/11/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלהחשבונית על תשלום שכ"ד
מיקי
04/11/09
שלום רב אני חיילת משוחררת ושוקלת לשכור דירה עם חברה האם תמורת הכסף שלנו לשכר הדירה נקבל קבלה על הכסף שנשלם האם זה מקובל תודה מראש מיקי פשוט שלא יעבדו עלינו
קבלה על תשלום שכ"ד
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
04/11/09
קבלה לא תקבלי כי מדובר באדם פרטי, אך מומלץ לצלם את כל הצ'קים ולהחתים אותו שקיבל אותם וזאת בנוסף לחתימה על חוזה. הצ'קים שיהיו למוטב בלבד.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הפעלת צימרים
דני
03/11/09
שלום רב! רציתי לשאול כשאר אני מפעיל צימר אני מדווח על ההכנסה נטו נכון לאחר שאני מוריד חשמל מים ארנונה נכון?( אני כם משכיר את הצימר ממשהו אחר)
ועם אחריזה יוצא פחות מ 6000 שח בחודש אני לא משלם האים בכול זאת חלה חובת הדיווח?
ועם אחריזה יוצא פחות מ 6000 שח בחודש אני לא משלם האים בכול זאת חלה חובת הדיווח?
הפעלת צימר
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
04/11/09
כפי שכתבתי לא מזמן דין פרוטה כדין מאה. אין חשיבות שאתה לא מגיע לסף המס, אין חשיבות אפילו אם תפסיד, לדווח חייבים.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הוספת רישום שם לדירה
מוטי
03/11/09
שלום,
אמי רכשה עבורי דירה. אם אני רוצה להוסיף את שמה לבעלים לדירה (בנוסף לשמי), האם הדבר כרוך במיסוי כלשהו?
תודה
אמי רכשה עבורי דירה. אם אני רוצה להוסיף את שמה לבעלים לדירה (בנוסף לשמי), האם הדבר כרוך במיסוי כלשהו?
תודה
הוספת בעלים לדירה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
04/11/09
אם ההוספה בתמורה, מדובר בעסקה רגילה ואמך תחוייב במס רכישה כדין. (אני מניח שמחיר הדירה לא השתנה מהרכישה)
אם ללא תמורה המדובר במתנה ואמך תשלם 1/3 ממס הרכישה הרגיל. שים לב שמבחינתך מדובר בניצול פטור, ולכן תצטרך לחכות 4 שנים עד שתוכל למכור דירה בפטור. הוא הדין אם אמך תרצה למכור את החלק שקיבלה. לסיכום מבחינה מיסויית לחלוטין לא כדאי.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
אם ללא תמורה המדובר במתנה ואמך תשלם 1/3 ממס הרכישה הרגיל. שים לב שמבחינתך מדובר בניצול פטור, ולכן תצטרך לחכות 4 שנים עד שתוכל למכור דירה בפטור. הוא הדין אם אמך תרצה למכור את החלק שקיבלה. לסיכום מבחינה מיסויית לחלוטין לא כדאי.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תשלומי שכר-הפרשי מע"מ
מרקו
03/11/09
שלום,
אני שוכר מבנה ואני משלם כמידי תחילת שנה אזרחית תשלום עבור כל השנה ב 12 תשלומים שכירות. בעקבות עליית המע"מ השנה נשלחה אליי בקשה לשלם תוספת עבור הפרשי המע"מ. לפי מה שהבנתי, מהדיבורים עם הח'ברה כמו שאומרים, שאם אתה משלם שכירות מראש אינך מחוייב לשלם את ההפרשים מכיוון שעליית המע"מ היא דבר שלא ניתן לחזותו מראש, האם זה נכון?
תודה מראש..
מרקו
אני שוכר מבנה ואני משלם כמידי תחילת שנה אזרחית תשלום עבור כל השנה ב 12 תשלומים שכירות. בעקבות עליית המע"מ השנה נשלחה אליי בקשה לשלם תוספת עבור הפרשי המע"מ. לפי מה שהבנתי, מהדיבורים עם הח'ברה כמו שאומרים, שאם אתה משלם שכירות מראש אינך מחוייב לשלם את ההפרשים מכיוון שעליית המע"מ היא דבר שלא ניתן לחזותו מראש, האם זה נכון?
תודה מראש..
מרקו
תשלום מראש?
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
04/11/09
תשלום מראש, הכוונה במזומן ולא בצ'קים דחויים.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חישובי פחת לנכס לצורך הפחתה במס
דוביק
02/11/09
שלום רב למומחים!
אני משכיר נכס ישן מאד(נבנה בתחילת המאה ה-20 1910 ),כל השנים אני משלם מס ומציין שאין לי נתונים לחישוב הפחת,אני מבקש לדעת כיצד אני יכול לחשב אותו?והאם יש איזו תקנה שמנחה על הפחתת ערכי הפחת מדמי השכירות עקב הנכס ה"עתיק" הזה
מודה מאד דוביק
אני משכיר נכס ישן מאד(נבנה בתחילת המאה ה-20 1910 ),כל השנים אני משלם מס ומציין שאין לי נתונים לחישוב הפחת,אני מבקש לדעת כיצד אני יכול לחשב אותו?והאם יש איזו תקנה שמנחה על הפחתת ערכי הפחת מדמי השכירות עקב הנכס ה"עתיק" הזה
מודה מאד דוביק
דרישת פחת
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
04/11/09
דרישת פחת הינה על בסיס מסמכים ועל פי העלות המקורית. בתקופת תחולת חוקי האינפלציה השונים ניתן היה לקבל הגנה אינפלציונית. בכל מקרה הפחת המקסימלי הינו ל-50 שנה שבמילא עברו.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
החזר מס
אור
02/11/09
שלום
אני מעוניינת לדעת האם אפשר להגיש בקשה להחזר מס לבד ולא דרך חברות העוסקות בזה? והאם זה כרוך במילוי הטפסים בנמצאים באתר? והאם צריך טופס 106 בלבד או גם לצרף תלושי משכורת?
המון תודה
אני מעוניינת לדעת האם אפשר להגיש בקשה להחזר מס לבד ולא דרך חברות העוסקות בזה? והאם זה כרוך במילוי הטפסים בנמצאים באתר? והאם צריך טופס 106 בלבד או גם לצרף תלושי משכורת?
המון תודה
בקשה להחזר מס
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
04/11/09
בוודאי שניתן לעשות זאת לבד. טפסים יש באתר רשות המיסים או בכל מודיעין באחד ממשרדי מ"ה. מספיר טפסי 106 לא צריך תלושים. כמו כן באתר רשות המיסים יש סימולטור לחישוב. בנוסף בחודשים מרץ אפריל רשויות המס פותחות לשכות הדרכה ללא תשלום וללא צורך להזדהות.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
נקודות זיכוי בגין בן זוג בעל תעודת עיוור
חורחה
02/11/09
האם ניתן לקבל ממס הכנסה נקודות זיכוי בגין נטול יכולת עבור בן זוג עיוור.
כבר מספר שנים נקודות הזיכוי ניתנות רק בגין ילד נכה ולא בן זוג
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
04/11/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס שבח ומס רכישה
רון
02/11/09
אם אני רוצה לבצע עסקת חליפין עם אחי במסגרתה אני אעביר לו נכס מסחרי שבבעלותי, ובתמורה אקבל ממנו נכס מסחרי שבבעלותו, ונצרף שומה של שמאי לפיה שווי הנכסים זהה, האם יהיה חיוב במס שבח ובמס רכישה?
בנוסף, האם הדרך היחידה לעשות זאת היא על ידי תצהירי העברה ללא תמורה, או שאפשר לנסח הסכם חליפין ולדווח למס שבח?
בנוסף, האם הדרך היחידה לעשות זאת היא על ידי תצהירי העברה ללא תמורה, או שאפשר לנסח הסכם חליפין ולדווח למס שבח?
עסקת חליפין
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
02/11/09
המבנה המתואר הינו שתי מכירות החייבות במס מלא. מתנה לקרוב פטורה, מתנה הינה ללא תמורה, אתה מתאר החלפה החייבת במס מלא.
יתכן שיש פתרון אך הוא מחייב לימוד כל הנתונים של שניכם לפני קביעה אם הוא ישים.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
יתכן שיש פתרון אך הוא מחייב לימוד כל הנתונים של שניכם לפני קביעה אם הוא ישים.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שכר
איקי
01/11/09
צהריים טובים,
בהנחה שלא מדובר על משיכת שכר ע"ש אחר: אלא במקום שהבעלים ימשוך עבור עצמו 10אל"שח הוא ימשוך 15 אלש"ח ואת ה5 אלש"ח יתן לאחיו. השכיר במקום אחר. הרי ממילא הסכומים בחח"ד של הבעלים העצמאי עברו את ניכויי המיסוי!!!
איזה עבירה יש כאן ?
מי יכול להגביל את העצמאי כמה שכר למשוך כל חודש? ולמי הוא נותן חלקים ממנו?
נא הבהרתך
בתודה
בהנחה שלא מדובר על משיכת שכר ע"ש אחר: אלא במקום שהבעלים ימשוך עבור עצמו 10אל"שח הוא ימשוך 15 אלש"ח ואת ה5 אלש"ח יתן לאחיו. השכיר במקום אחר. הרי ממילא הסכומים בחח"ד של הבעלים העצמאי עברו את ניכויי המיסוי!!!
איזה עבירה יש כאן ?
מי יכול להגביל את העצמאי כמה שכר למשוך כל חודש? ולמי הוא נותן חלקים ממנו?
נא הבהרתך
בתודה
מתנה לאח
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
02/11/09
אם רק הבעלים עובד, כמובן שמהנטו לאחר מס זכותו לתמוך באחיו, אם אלו העובדות.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה דחופה ביותר ?
עו"ד
01/11/09
כאשר בעירייה אין מי שיכול להסביר את מקור החוב שהאזרח חייב בו מה עושים?
איך העירייה יכולה להתגבר על מכשול זה?
איך העירייה יכולה להתגבר על מכשול זה?
נסה בפורום צרכנות
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
02/11/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס הכנסה
vardina
31/10/09
האם לאדם שקיבל טיפולים (הקרנות וטיפולים תרופתיים) נגד סרטן, מגיע זיכוי ממס עבור התקופה שהיה חולה, למרות שהמשיך לעבוד? מהי תקופת ההתיישנות לתביעה?
הטבות מס
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
02/11/09
עניין הזכות הינו רפואי. היה וינתן יש 6 שנים אחורה בדר"כ אפשרות לקבל החזרי מס.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס בפרוק חברה
מתעניין
30/10/09
לחברה לה בעל מניות יחיד,נכס נדל"ן מסחרי.החברה מעוניינת להתפרק מרצון.מהו המס שיחול בפרוק על החברה ועל העברת הכספים לבעל המניות. האם היה זה נכון יותר לרכוש את הנדל"ן באופן פרטי?.אציין כי כל פעילותה של החברה היה השכרת הנדל"ן המסחרי.
פרוק חברה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
02/11/09
ישנן מספר אפשרויות לביצוע שיתכן שהפרשי המס בניהן מהותיים ולכן מומלץ בחום לבוחנם לפני ביצוע מהלך.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חישוב מס שבח
נוי
30/10/09
לפני כחודשיים מכרתי דונם בשווי של 100,000$
הנכס קיבלתי אותה ביורשה (אבא )
המוריש ( האבא) קיבל אותו מלפני קום המדינה ורשום על שמו בשנת 1946.
בנסח ההיסטורי רשום כי הבעלות על הנכס הייתה לאב המוריש ( היינו לסבא )
אב המוריש ( סבא ) מת בשנת 1980.
עכשיו לגבי חישוב מס השבח האם יש משמעות לתקופת פטירת אב המוריש ( הסבא ) או רק מסתכלים לזמן פטירת המוריש ( האבא)
נא תשובתכם
הנכס קיבלתי אותה ביורשה (אבא )
המוריש ( האבא) קיבל אותו מלפני קום המדינה ורשום על שמו בשנת 1946.
בנסח ההיסטורי רשום כי הבעלות על הנכס הייתה לאב המוריש ( היינו לסבא )
אב המוריש ( סבא ) מת בשנת 1980.
עכשיו לגבי חישוב מס השבח האם יש משמעות לתקופת פטירת אב המוריש ( הסבא ) או רק מסתכלים לזמן פטירת המוריש ( האבא)
נא תשובתכם
יש אי סדר בנתונים
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
02/11/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שכ"ד למגורים כשהבית בשותפות
יוסף
29/10/09
מה הדין כשיש בנין שנקנה ע"י שותפים והוא מושכר למגורים האם כל אחד מהשותפים זכאי לתקרת הפטור בנפרד = 54240 לשנה או שמחשבים את תקרת הפטור על הסכום המתקבל מהשכרת הדירות וזה מתחלק לכל שותף
השכרה ע"י שותפים
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
02/11/09
בהנחה שאין המדובר ב"עסק" הרי התקרה היא לכל שותף בנפרד (לרבות בני זוג וילדים קטינים שאינם נשואים)
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
איך משיגים טופס מש"ח?
dy_82
29/10/09
יש לנו חבר שהוא עו"ד ויכול לחתום ולשלוח לנו אבל הוא כרגע עובד בתחום אחר ולכן אני שואלת מאיפה משיגים את הטופס כדי שהוא רק יחתום ולא יתעסק עם טופסולוגיה..
מקווה שהובנתי..
תודה!
דיקלה
מקווה שהובנתי..
תודה!
דיקלה
במשרדי מס שבח
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
02/11/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קנס שהעירייה נתנה ושכחה לציין זמן פרעון
דילמה
29/10/09
להתיעץ בעיניין משפטי,
בדצמב 2009 התובע המחוזי של עירייה צימצמה את דוחות החנייה שלי במקום 1000 שח ל300 שח בלבד עקב מחלת הסרטן ואישפוזים ארוכים,
ביקשתי בקשה לפרוס לתשלומים ונענתי בשלילה,
באותה תקופה כזכור היתי בעיצומם של כימוטרפיות ואישפוזים ואחרי זה ניתוח והקרנות,כך שכמעט לא היתי בבית ולא שילמתי את החוב,
מה שכן הם שלחו לי את השוברים לתשלום אך לא כתבו עליהם עד מתי לשלם,
היתי בטוחה שהם מתחשבים במצבי וממתינים שאסיים את הטיפולים לכן השאירו את המצב פתוח,
באוגוסט קיבלתי מכתב שהקנס קפץ ל1600 שח כי לא שילמתי במועד שהקציבו לי,
בנתיים סיימתי את סידרת הטיפולים הקשה בת שנה וחודשיים ,עדיין חלשה ולא יודעת מה ילד יום מבחינת המחלה,
ערערתי וכתבתי את המצב ושבזמנו לא היתי פנוייה לטפל בענינים כספיים וכל כולי התרכז רק במחלה המפחידה הזו,
ילדי התפזרו לבתים אחרים ואני עברתי מס בתי חולים בארץ בניסיון לימצוא מזור,
הוספתי שלא ניכתב לי מועד לפרעון לכן הבנתי שהם ממתינים לי עד שאסיים את הטיפולים,
קיבלתי תשובה מהסגנית ליועצת המישפטית של העירייה ובו היא כותבת שמלפנים משורת הדין היא מקטינה את החוב ל400 שח ושזו מילתה האחרונה בעיניין ואנני יכולה לערער,אך הפעם נישלח והודגש מועד אחרון לפרעון,
האם מבחינה משפטית יש כאן עילה לבקש לשלם רק 300 שח מכיוון שלא נכתב או נאמר מועד הפרעון?
לפי סעיף 229 כתוב אם לא שלמת במועד ישוב החוב לקדמותו ,
אך אז לא נתנו זמן מועד לתשלום
אשמח לתשובתה מהירה
בדצמב 2009 התובע המחוזי של עירייה צימצמה את דוחות החנייה שלי במקום 1000 שח ל300 שח בלבד עקב מחלת הסרטן ואישפוזים ארוכים,
ביקשתי בקשה לפרוס לתשלומים ונענתי בשלילה,
באותה תקופה כזכור היתי בעיצומם של כימוטרפיות ואישפוזים ואחרי זה ניתוח והקרנות,כך שכמעט לא היתי בבית ולא שילמתי את החוב,
מה שכן הם שלחו לי את השוברים לתשלום אך לא כתבו עליהם עד מתי לשלם,
היתי בטוחה שהם מתחשבים במצבי וממתינים שאסיים את הטיפולים לכן השאירו את המצב פתוח,
באוגוסט קיבלתי מכתב שהקנס קפץ ל1600 שח כי לא שילמתי במועד שהקציבו לי,
בנתיים סיימתי את סידרת הטיפולים הקשה בת שנה וחודשיים ,עדיין חלשה ולא יודעת מה ילד יום מבחינת המחלה,
ערערתי וכתבתי את המצב ושבזמנו לא היתי פנוייה לטפל בענינים כספיים וכל כולי התרכז רק במחלה המפחידה הזו,
ילדי התפזרו לבתים אחרים ואני עברתי מס בתי חולים בארץ בניסיון לימצוא מזור,
הוספתי שלא ניכתב לי מועד לפרעון לכן הבנתי שהם ממתינים לי עד שאסיים את הטיפולים,
קיבלתי תשובה מהסגנית ליועצת המישפטית של העירייה ובו היא כותבת שמלפנים משורת הדין היא מקטינה את החוב ל400 שח ושזו מילתה האחרונה בעיניין ואנני יכולה לערער,אך הפעם נישלח והודגש מועד אחרון לפרעון,
האם מבחינה משפטית יש כאן עילה לבקש לשלם רק 300 שח מכיוון שלא נכתב או נאמר מועד הפרעון?
לפי סעיף 229 כתוב אם לא שלמת במועד ישוב החוב לקדמותו ,
אך אז לא נתנו זמן מועד לתשלום
אשמח לתשובתה מהירה
נסה בפורום צרכנות
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
02/11/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
היטל השבחה
David
28/10/09
My question is; we own a plot of land in Jerusalem, it is registered as 2 yechidot diur, and currently has 135m built, there is now permission to build 174m. if we recieve new taba giving us an extra 250m, thus building 4 apartments. My questions are as follows;1 . can I get a patur on each appartment as none will be larger than 140m?2. if any appartment is larger than 140m do i pay hetel hashbacha on the whole appartment or only above 140m?If I live in the appartment 4 years, when do I pay (rather Not pay) the hetel? is it not paid upon approval of building plans?Thank you!
הפורום אינו עוסק בהיטל השבחה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
02/11/09
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה בנושא החזרי מס לשכיר – הוצאות מוכרות
רענן לוי
28/10/09
שאלתי מתייחסת להוצאות של שכיר עבור חיפוש עבודה כגון: קורס הכנה למבחני מיון, תשלום לפורטל לחיפוש עבודה, וכיוצא בזאת. האם מדובר בהוצאות מוכררות על פי סעיף 17 לפקודה או שמדובר בהוצאות הוניות? האם קיימת פסיקה הדנה בשאלה זו?
הוצאות לשכיר
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
02/11/09
ככלל לשכיר קשה יותר לדרוש הוצאות לעומת עצמאי, כי ההנחה שהמעביד נושא בכל ואם לא שילם, כנראה זה פרטי.
אתה מדבר על הוצאות טרום עבודה, חיפוש עבודה וכו'.
אני לא מאמין שמ"ה יתיר, ולא ידוע לי על כל פסיקה או כתיבה בתחום בהתייחס לשכיר.
לעניין לימודים, אם אין המדובר בתואר אקדמי או ברשיון או כל דבר היוצר יתרון מתמיד, אלא בהשתלמות כלשהיא, שווה לנסות, אך אין כל וודאות שתתקבל.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
אתה מדבר על הוצאות טרום עבודה, חיפוש עבודה וכו'.
אני לא מאמין שמ"ה יתיר, ולא ידוע לי על כל פסיקה או כתיבה בתחום בהתייחס לשכיר.
לעניין לימודים, אם אין המדובר בתואר אקדמי או ברשיון או כל דבר היוצר יתרון מתמיד, אלא בהשתלמות כלשהיא, שווה לנסות, אך אין כל וודאות שתתקבל.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
צימר
ליז
28/10/09
שלום, אני ובעלי הולכים לקנות בית בצפון עם 2 צימרים רציתי לשאול איך אני יכולה להפעיל אותם האים צריך לפתוח עסק תיק במס הכנסה? כול הכנסה אפילו קטנה צריכה להיות מדווחת? תודה
צימרים
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
02/11/09
בוודאי. דין פרוטה כדין מאה. השכרה לתקופות קצרות אינה מגורים וחייבת במס כהכנסה עסקית לכל דבר ועניין. מומלץ בחום שלפני שתתחילו תיוועצו עם מומחה מס שידריך אתכם בעניין.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה-פטור ממס שבח במכירת דירת מגורים
קלואי
28/10/09
שלום,
מכרתי את הדירה שלי ב- 6.2009 לפינוי ב- 6.2010 (מועד התשלום האחרון על הדירה).
במקביל רכשתי דירה חדשה מקבלן שתהיה מוכנה ב- 6.2010.
מה המועד המוקדם ביותר בו אוכל למכור את הדירה החדשה שרכשתי מהקבלן בפטור ממס שבח שמותר כל 4 שנים?
האם סופרים 4 שנים ממועד חתימת חוזה מכירת דירה שמכרתי, או 4 שנים מהמועד שבו פיניתי את הדירה בפועל או 4 שנים מהמועד שבו נכנסתי לדירה החדשה?
אין לי עוד דירות למעט האמור
תודה רבה!!!
מכרתי את הדירה שלי ב- 6.2009 לפינוי ב- 6.2010 (מועד התשלום האחרון על הדירה).
במקביל רכשתי דירה חדשה מקבלן שתהיה מוכנה ב- 6.2010.
מה המועד המוקדם ביותר בו אוכל למכור את הדירה החדשה שרכשתי מהקבלן בפטור ממס שבח שמותר כל 4 שנים?
האם סופרים 4 שנים ממועד חתימת חוזה מכירת דירה שמכרתי, או 4 שנים מהמועד שבו פיניתי את הדירה בפועל או 4 שנים מהמועד שבו נכנסתי לדירה החדשה?
אין לי עוד דירות למעט האמור
תודה רבה!!!
מועד המכירה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
02/11/09
המועד הקובע הינו יום חתימת החוזה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לרו"ח לויט הבהרה ותודה
אלכס
28/10/09
שלום רב לך עדי!
זה שמו של חתני היקר והאהוב!!!
הבנתי את הערותך, ואני מבקש לציין שאשתי תקבל פנסיה על פי השכר המובטח,הוותק,(70%)
אני מבקש לציין שמשיכת ה-28% שהם הפקדותיה ואינם משנות את הפנסיה,המעביד הוסיף לה 200000 ש"ח שאמנם הם נמשכים מקג"מ,אך הם משולמים מקרן פיצויי הפיטורין! אז אינני מבין את נוסחת השילוב, הרי אם היא תשאיר את הסכום הזה בקופה ,הפנסיה החודשית לא תגדל עקב כך,האם אני צודק?
ובהזדמנות זו שתהיה לך שנה טובה בריאות ופרנסה וכמובן אושר רב
אלכס
זה שמו של חתני היקר והאהוב!!!
הבנתי את הערותך, ואני מבקש לציין שאשתי תקבל פנסיה על פי השכר המובטח,הוותק,(70%)
אני מבקש לציין שמשיכת ה-28% שהם הפקדותיה ואינם משנות את הפנסיה,המעביד הוסיף לה 200000 ש"ח שאמנם הם נמשכים מקג"מ,אך הם משולמים מקרן פיצויי הפיטורין! אז אינני מבין את נוסחת השילוב, הרי אם היא תשאיר את הסכום הזה בקופה ,הפנסיה החודשית לא תגדל עקב כך,האם אני צודק?
ובהזדמנות זו שתהיה לך שנה טובה בריאות ופרנסה וכמובן אושר רב
אלכס
נוסחת השילוב
עדי לויט רו"ח
29/10/09
עליי לציין שוב כדאי לך ללכת למומחה אי אפשר לעשות הכל לבד.
במענה לשאלתך נוסחת השילוב מייחסת להקטנת הזיכוי ממס לאחר פרישה . במידה ומשכת פיצויים וזה כמובן על קצה המזלג.זה לא המקום להסביר אותה
פרישה נעימה
ובהצלחה
במענה לשאלתך נוסחת השילוב מייחסת להקטנת הזיכוי ממס לאחר פרישה . במידה ומשכת פיצויים וזה כמובן על קצה המזלג.זה לא המקום להסביר אותה
פרישה נעימה
ובהצלחה
פטור ממס לתושב שעובד בחו"ל
מריו
27/10/09
אני עובד בחו"ל מינואר 2003 , עוד מעט שבע שנים ומשלם מיסים במדינה אליה עברתי. אני מעוניין לדעת לאחר כמה שנים אני פטור ממיסים אם חזרתי לארץ והאם קיים חוק בתוקף בנושא זה. בתקופה בה שהייתי בחו"ל ביקרתי בארץ לא יותר מ-134 יום בשנה. ברשותי בית בארץ, בכל התקופה הזו שילמתי ביטוח לאומי ובריאות.
קביעת תושבות
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
02/11/09
נושא קביעת התושבות הינו מסובך ומצריך בחינה של מכלול הנתונים, שהינו מעבר לאפשרויות בפורום.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
טעות ב 126
גראר
27/10/09
בשנת 2005 2006 רו"ח של המעסיק שלי לשעבר ,אשר במשך שנתיים הביא לי תלושי משכורת היה מדווח בטופס 126 ת.ז. 999999999,
ברצוני לקבל החזר מס (ממס הכנסה) אבל במס הכנסה לא מכיר בי
וטוענים שאני לא מופיע אצלהם
אשמח לקבל עזרה.
ברצוני לקבל החזר מס (ממס הכנסה) אבל במס הכנסה לא מכיר בי
וטוענים שאני לא מופיע אצלהם
אשמח לקבל עזרה.
טעות בטופס 126
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
02/11/09
הייתי פונה למעביד שיגיש דוחות מתקנים למ"ה. אם יסרב, אתה מוזמן לפנות לפורום דיני עבודה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
