פורום דיני מיסים
פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
פיצויים
עידן
24/07/10
שלום,
האם פיצויים שיתקבלו מתביעה של חברת שמירה שהפרה את החוק(לא שילמה שעות נוספות, חגים וכו..) חייבים במס?
ולעניים פיצויים מוגדלים האם הם חייבים במס?
תודה רבה
האם פיצויים שיתקבלו מתביעה של חברת שמירה שהפרה את החוק(לא שילמה שעות נוספות, חגים וכו..) חייבים במס?
ולעניים פיצויים מוגדלים האם הם חייבים במס?
תודה רבה
פיצויים
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
26/07/10
ככלל כל תקבול עקב יחסי עובד מעביד חייב במס. יש חריג כמו נזקי גוף, או הפרשי הצמדה וריבית עד 4% לבעלי הכנסות נמוכות בשנתיים שקדמו.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס שבח
חן
24/07/10
מכרתי דירה שנתקבלה בירושה בשותפות עם אחי לפני כשנה. האם על מכירת דירה אחרת בימים אלו אצטרך לשלם מס שבח?
חסרים נתונים על כמות דירות ופטורים שנוצלו
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
26/07/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פטור ממס שבח
לילי
24/07/10
נכס הרשום כחנות בטאבו ומשמש שנים כדירת מגורים ומשלם מיסי עיריה כדירה וזהו הנכס היחיד בבעלות,האם אמור לשלם מס שבח בעת מכירתו בהנחה ומחיר המכירה גבוה מקניתו?
דירת מגורים
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
26/07/10
דירה צריכה לשמש או להיות מיועדת לשימוש, וזאת לצורך מס שבח. כמובן, הרישום כחנות יחייב הוכחה כבדה, כמו צירוף חוזה שכ"ד למגורים, אישור עירייה שמשמשת למגורים, ורצוי גם לצלם תמונות שיוכיחו מטבח, חדרי שרותים, חדרי שינה וכו.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה
מני
23/07/10
שלום אני זקוק לקצת עזרה בבקשה , אני אמור למלא טופסעל זה שלא עבדתי מתחילת שנת המס 2010 , מינואר ועד אמצא אפריל השנה , על מנת לקבל את ההטבה שמגיעה לי כחייל משוחרר (אגף השכר בחברה שלי ביקשו את זה מכיוון שהורידו לי מס הכנסה (23%) למרות היותי עדיין חייל משוחרר (גיוס בפברואר 06 שחרור בפברואר 09))אודה למי שיכול לעזור לי למצוא את הטופס המדובר.תודה רבה לעוזרים מראש.מני נחמד.
מה בעייה, תמלא וזה ין לך הטבת מס נוספת כי החישוב מצטבר
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
26/07/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פטור ארנונה על נכס ריק
רינה
23/07/10
שלום,
ברצוני לדעת האם פטור על נכס ריק ניתן לקבל על נכס שהוא ריק במשך תקופה של חצי שנה רצופה.
אסביר למה אני מתכוונת, הגשתי בקשה לפטור לנכס ריק לתקופה 11-12/08 + 1/2009 לעירייה. קיבלתי את הפטור
בחודש 2/09 שכרתי את הדירה .
באמצע חודש 9/2009 השוכר עזב את הדירה .
הנכס לא היה מאוכלס מאמצע חודש 9/09 עד סוף 12/09.
הגשתי שוב בקשה לפטור לחודשיים אילו אך קיבלתי סירוב בטענה שהפטור ניתן רק כאשר מדובר על 6 חודשיים ברצף.
ברצוני לדעת האם תשובה של עירייה היא עפ"י החוק.
האם ניתן לקבל הנחה על תקופה רצופה בלבד ולא בתקופות קצרות?
אודה להתייחסותכם.
ברצוני לדעת האם פטור על נכס ריק ניתן לקבל על נכס שהוא ריק במשך תקופה של חצי שנה רצופה.
אסביר למה אני מתכוונת, הגשתי בקשה לפטור לנכס ריק לתקופה 11-12/08 + 1/2009 לעירייה. קיבלתי את הפטור
בחודש 2/09 שכרתי את הדירה .
באמצע חודש 9/2009 השוכר עזב את הדירה .
הנכס לא היה מאוכלס מאמצע חודש 9/09 עד סוף 12/09.
הגשתי שוב בקשה לפטור לחודשיים אילו אך קיבלתי סירוב בטענה שהפטור ניתן רק כאשר מדובר על 6 חודשיים ברצף.
ברצוני לדעת האם תשובה של עירייה היא עפ"י החוק.
האם ניתן לקבל הנחה על תקופה רצופה בלבד ולא בתקופות קצרות?
אודה להתייחסותכם.
פורום צרכנות
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
26/07/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מיסוי מתנה
שירלי
22/07/10
שלום רב,
ברצוני לדעת האם על מתנה כספית המתקבלת מסבא למשל,חייבת במס?? האם יש סכום מסוים שכאשר עוברים אותו מחויבים במס?? האם יש פטור?? אם כן, האם יש תקרה לפטור הנ"ל??
תודה מראש.
ברצוני לדעת האם על מתנה כספית המתקבלת מסבא למשל,חייבת במס?? האם יש סכום מסוים שכאשר עוברים אותו מחויבים במס?? האם יש פטור?? אם כן, האם יש תקרה לפטור הנ"ל??
תודה מראש.
מתנה לסב
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
26/07/10
נתנה ללא תמורה כלשהיא מסב לנכדה במישור הפרטי אינה חייבת במס. כמובן יש לשמור תיעוד ולהתכונן להסביר מאיפה היה לנותן מה שנתן.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוב ארנונה שנצבר ע"י השוכר
מו
22/07/10
שלום רב,ברשותי דירה אותה אני משכיר.השוכר הנוכחי אשר עוזב את הדירה צבר בתקופת מגוריו בדירה חוב ארנונה לא מבוטל.כשהתעניינתי בעירייה לגבי מהות החוב נאמר לי כי מכיוון שחשבון הארנונה הוא על שם השוכר זאת לא בעיה שלי, אלא זה עסק של העירייה מול השוכר, אא"כ אני מוכר את הדירה ואז לא אוכל להעביר בעלות על הנכס כל עוד יש חוב על הנכס.שאלותי הן:1. האם העירייה אכן יכולה למנוע ממני לבצע העברת בעלות על הנכס כאשר לא אני הוא בעל החוב?2. ברשותי צ'ק פתוח לפקודת העירייה שלקחתי מהשוכר בחתימת החוזה, סביר להניח שאם אבוא ואשלם באמצעות הצ'ק הוא לא יכובד ע"י הבנק, האם זה ישנה את העניין אם בכ"ז אנסה לממש את הצ'ק? האם גם במקרה שהצ'ק יחזור יחשב הדבר כאילו החוב שולם והעירייה תצטרף לנקוט באמצעים ע"מ לממש את הצ'ק?תודה,מו.
לנסות בפורום צרכנות
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
26/07/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס על השכרת דירה ללא קבלת דמי שכירות
אביבה
21/07/10
בבעלותי דירה בה מתגוררת בתי. אינני גובה ממנה דמי שכירות. נאמר לי שמאחר ויש ביננו קרבה משפחתית מדרגה ראשונה אחויב בתשלום מס על שכר דירה על פי הערכת רשויות המס. אבקש דעתכם בנידון.
תודה.
תודה.
תשובה
עדי לויט רו"ח
22/07/10
בהנחה של בעלות פרטית ולא דרך עסק ואינך מקבל דמי שכירות
גם לא באופן עקיף. הרי מתנה אינה חייבת במס.
ולכן אינך מחויב במס.
בברכה
עדי
גם לא באופן עקיף. הרי מתנה אינה חייבת במס.
ולכן אינך מחויב במס.
בברכה
עדי
שווי רכב
ניק ורד
20/07/10
קיבלתי רכב מהמעביד. כל הוצאות הדלק הן על חשבוני ההוצאות האחרות לרבות תיקונים, ביטוח, רישוי על חשבון המעביד. האם אני אמור להיות מחוייב בשווי רכב (כולו, חלקו, בכלל לא).
תשובה
עדי לויט רו"ח
21/07/10
כן אתה אמור להיות מחויב בשוויי רכב מלא.
רק באם הוצאות הפחת+הביטוח והתיקונים קטנות מהשווי אפשר להפחית.
בברכה
עדי
רק באם הוצאות הפחת+הביטוח והתיקונים קטנות מהשווי אפשר להפחית.
בברכה
עדי
מיסוי עמלות
אורי
18/07/10
האם עמלה המשולמת לעו"ד עבור קבלת פיצויים מחברה בפרוק הינה הוצאה מוכרת לדוח שנתי
עמלת עו"ד
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
18/07/10
המדובר בהוצאה ביצור ההכנסה מהחברה בפירוק, וניתן לקזזה מול ההכנסה מאותה חברה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מיסוי על פסק דין בבימ"ש לעבודה
רמי
18/07/10
לאחר דיון בבימ"ש לעבודה מול עובד , קיבלתי פסק דין של פשרה .
בתשלום לעובד של סכום כפסק הדין , האם הסכום אותו קבע ביהמ"ש הוא ברוטו ויש להוציאו בתלוש ולנכות עליו מס . או לחילופין לרשמו כהוצאות משפטיות ולשלמו במלואו ?
בתשלום לעובד של סכום כפסק הדין , האם הסכום אותו קבע ביהמ"ש הוא ברוטו ויש להוציאו בתלוש ולנכות עליו מס . או לחילופין לרשמו כהוצאות משפטיות ולשלמו במלואו ?
בירור
עדי לויט רו"ח
18/07/10
מה בדיוק נקבע בפס"ד?
הכנסה מדירה להשקעה בחו"ל
אדם
18/07/10
יש בבעלותי דירה אחת בארץ ובה אני גר. ואני מקבל שכר בסך 11,000 שחברצוני לרכוש דירה קטנה בברלין לצורך השקעה, ובעוד כשנה דירה קטנה וזולה נוספת בארץ לצורך השקעה אודה מאד לתשובה - איך וכמה הוא חישוב המס על הכנסה של דירה בברלין ? החשוב ביותר :מול ההכנסה ממשכורת כיוםושנית מול תוספת ההכנסה מהדירה השניה בעתיד + המשכורת(שאלה נוספת אם יש לכם מידע על כך - האם אני צריך לשלם גם מס לשלטונות בגרמניה ?)תודה רבה!
הג'יבריש בגוף ההודעה
אדם
18/07/10
אנא התעלמו מהסימנים המוזרים בגוף ההודעה והתיחסו אליהם כאל - נקודה... כל הכיתוב שרשמתי נרשם תקין. תודה רבה
שעור מס אם בכלל על דירה מושכרת
רות
18/07/10
הנני נשואה,בת 66 מקבלת קצבה של הביטוח הלאומי וגימלא באמצעות קג"מ המסתכמות בפחות מהשכר הממוצע במשק.
משכירה דירה בשכר חודשי של 2500 $ מה גובה המס שעלי לשלם
משכירה דירה בשכר חודשי של 2500 $ מה גובה המס שעלי לשלם
תשובה
עדי לויט רו"ח
18/07/10
שלום
הנושא מורכב ישנם כמה מסלולים וכדי לבחון את הכדאיות לאיזה מסלול
להיות צריך נתונים מדויקים.באופן כללי מסלול 10% ומסלול מס שולי
בו את נמצאת
אני מייעץ לך לפנות לאיש מקצוע.
בברכה
עדי לויט
הנושא מורכב ישנם כמה מסלולים וכדי לבחון את הכדאיות לאיזה מסלול
להיות צריך נתונים מדויקים.באופן כללי מסלול 10% ומסלול מס שולי
בו את נמצאת
אני מייעץ לך לפנות לאיש מקצוע.
בברכה
עדי לויט
מס הכנסה והעלאה בשכר
דלית
17/07/10
אני בת 32, נשואה +1
משתכרת 6000 ש"ח + נסיעות
כרגע איני משלמת כלל מס הכנסה.
עד איזו משכורת אמשיך לא לשם מס הכנסה?
אני מעונינת לבקש העלאה אך חוששת שזה יפגע בי בשל המס..
משתכרת 6000 ש"ח + נסיעות
כרגע איני משלמת כלל מס הכנסה.
עד איזו משכורת אמשיך לא לשם מס הכנסה?
אני מעונינת לבקש העלאה אך חוששת שזה יפגע בי בשל המס..
בהנחה שה- "+1" הוא כבר מלפני שנת 2010
דני
17/07/10
את אמורה "להתחיל" לשלם מס ממשכורת של 6870 שקל לחודש.הכנסה לענין מס כוללת את כל התשלומים מהמעסיק,כולל נסיעות,הבראה וכו', ומתבצעת על בסיס שנתי.העלאה בשכר אינה יכולה "לפגוע" בך מהיבט המס,מכיון שתמיד סכום ההעלאה יהיה גבוה מסכום המס שתצטרכי לשלם.
מדינות עם מקלט מס
לב
17/07/10
מעניין אותי אם הבנתי את התמונה נכון ואבקש הבהרה אם אני טועה...
בעל חברה שלא מעוניין לא לשלם מס בארץ מקים חברה באחת ממדינות עם ממקלט מס ואז ההכנסות שלו עוברות לשם אבל איך בעצם הוא משתמש בכסף שמופקד לו בחשבון בנק?, האים זה חוקי אחריזה להעביר אותו לארץ ואז לשלם כנראה מס מופחת? והאים כאשר הוא עושה הצהרת הון זה בסדר לציין שיש לו חשבון בנק בחול עם סכוםX ואז נגיד לקנות בסכום הזה נדלן בארץ וזה חוקי?... תודה רבה!, והאים הוא חייב בדיווח לארץ על הכנסות שהיא לו בחול? וכו... תודה רבה! אשמח גם לקישורים בנושא ...
בעל חברה שלא מעוניין לא לשלם מס בארץ מקים חברה באחת ממדינות עם ממקלט מס ואז ההכנסות שלו עוברות לשם אבל איך בעצם הוא משתמש בכסף שמופקד לו בחשבון בנק?, האים זה חוקי אחריזה להעביר אותו לארץ ואז לשלם כנראה מס מופחת? והאים כאשר הוא עושה הצהרת הון זה בסדר לציין שיש לו חשבון בנק בחול עם סכוםX ואז נגיד לקנות בסכום הזה נדלן בארץ וזה חוקי?... תודה רבה!, והאים הוא חייב בדיווח לארץ על הכנסות שהיא לו בחול? וכו... תודה רבה! אשמח גם לקישורים בנושא ...
חברות בחול
סלי אילון, רו"ח
17/07/10
לעיתים קרובות חברות כאלו יהיו חייבות מס בארץ. בכל מקרה בעת שיביא את הכסף לארץ, הוא יתחייב עליו במס. רווח מנדלן בארץ חייב במס גם אם הבעלים הוא חברת תושבת מקלט מס. אם את/ה מתכוון לפעול בחול אני מציע שתגש/י ליעוץ אצל מומחה מס.
איך אני מקבל קבלות מס מעובדים שעובדים בעסק
יוסף
17/07/10
שלי מחול, האים המנהל חשבונות מטפל בזה? , לא משנה שזה בשפה אחרת? אשמח לקבל מידע או קישור כי לא מצאתי שום דבר באינטרנט
קבלות מס
סלי אילון, רו"ח
17/07/10
שאלה לא ברורה. מה זה קבלות מס?
בכל מקרה אם יש לך עסק כזה, בוודאי יש לך רואה חשבון. שאל אותו ואם לא ידע לענות, תחליף רואה חשבון
בכל מקרה אם יש לך עסק כזה, בוודאי יש לך רואה חשבון. שאל אותו ואם לא ידע לענות, תחליף רואה חשבון
הקלות במס לאיזור מגורים מיוחד
אורית
17/07/10
אני עובדת בתל אביב ורשומה במשרד הפנים כתושבת אשקלון(מתגוררת באשקלון). לפי הבנתי יישוב מבקיעים נכלל כיישוב המקבל הקלות במס, שם בית סבתי ובכוונתי להעתיק את כתובתי ומגוריי לשם. מהי הפרוצדורה שעליי לעבור ולהציג ע"מ לקבל הקלות במס? תודה
הקלות לישוב מוטב
סלי אילון, רו"ח
17/07/10
את צריכה לקבל אישור מהנהלת הישוב, על כך שאת מתגוררת בו. את האישןור לצרף לדוח/להציג למעביד.
כמו כן, אם עדיין לא עברת, את ההטבות תקבלי רק בשנת 2011 ואילך.
כמו כן, אם עדיין לא עברת, את ההטבות תקבלי רק בשנת 2011 ואילך.
פטור ממס שבח
אסנת
17/07/10
אמי מכרה את דירתה לפני כשנתיים ורכשה דירה אחרת, היא נפטרה לאחרונה והשאירה בצוואתה לנו (הילדים והנכדים) את דירתה הנוכחית.
אנו מעוניינים כעת למכור את דירתה הנוכחית, האם אנו זכאים לפטור ממס שבח ?
אנו מעוניינים כעת למכור את דירתה הנוכחית, האם אנו זכאים לפטור ממס שבח ?
דירת ירושה
סלי אילון, רו"ח
17/07/10
יתכן ןמגיע לכם פטור עצמאי שלא יפגע בפטורים האחרים שלכם. אם האמא היתה בעלת דירה אחת בלבד, תוכלו לקבל פטור "כביכול" בשמה ולא בשימכם. גשו ליעוץ.
1/4 % בנכס
Niki
16/07/10
שלום רב!
הנני בעלים של 25% בנכס.
כעת אני רוצה לקנות דירה , האם ברכישת הדירה הנני נחשבת כבעלת דירה נוספת?
רוב תודות
הנני בעלים של 25% בנכס.
כעת אני רוצה לקנות דירה , האם ברכישת הדירה הנני נחשבת כבעלת דירה נוספת?
רוב תודות
SHRV HJHSV
סלי אילון, רו"ח
17/07/10
אם יש לך פחות מ 25% בדירה (זנב), הדירה החדשה תיחשב כדירה יחידה. אבל 25% ומעלה כבר נחשבת דירה ולא נחשבת זנב והדירה החדשה תיחשב דירה שניה.
רשות השידור
רני
15/07/10
בבית אצל אחותי אין טלויזיה הלכה לרשות השידור והצהירה שאין טלויזיה
הגיע הפקח לבית לא מצא טלויזיה בבית .הוא ראה שני מחשבים בבית אחד נייד ואחד נייח . בשניהם אין כרטיס טלויזיה . הו התחיל להגיד לאחר שראה את המחשבים שהיא צריכה לשלם אגרה . אבל בגלל שבעלה נכה אז תשלם חצי מהסכום .
האם זה נכון .????
תודה מארש
הגיע הפקח לבית לא מצא טלויזיה בבית .הוא ראה שני מחשבים בבית אחד נייד ואחד נייח . בשניהם אין כרטיס טלויזיה . הו התחיל להגיד לאחר שראה את המחשבים שהיא צריכה לשלם אגרה . אבל בגלל שבעלה נכה אז תשלם חצי מהסכום .
האם זה נכון .????
תודה מארש
אגרת טלויזיה
סלי אילון, רו"ח
17/07/10
על פניו נראה שזה לא נכון. טלויזיה מוגדרת כמכשיר בעל קליטה של שידורי טלויזיה, ואשר ניתן להעביר בו ערוצים. פסיקה של בית משפט קבעה שגם אם לא ניתן להעביר ערוצים בטלויזיה, אבל יש לך מכשיר אחר שניתן להעביר בו ערוצים (ממיר, מכשיר וידאו) זה יחשב כטלויזיה.
כל זה לא מתקיים במחשב אם אין לו כרטיס טלויזיה.
כל זה לא מתקיים במחשב אם אין לו כרטיס טלויזיה.
מס רכישה
אורי
15/07/10
אבי נפטר וירשתי 2 דירות וחנות , אך החלק שלי בדירות והחנות הנו כ- אחוזים בודדים בין 2-3 % .אין לי דירה נוספת. הנני מעוניין לרכוש דירה בשווי 1200000. האם אהיה זכאי לפטור ממס רכישהבמדרגה הראשונה , קרי האם אהיה זכאי לפטור ממס רכישה בשל קניית דירת מגורים יחידה?
מס רכישה
סלי אילון, רו"ח
17/07/10
אם אתה מחזיק בפחות מ 25% בדירות, ואין לך אף דירה בה אתה מחזיק יותר מזה, תקבל את המדרגות הנמוכות של מס רכישה כדירה יחידה.
דיווח למס הכנסה / חיוב מ"ה של עובד משק בית
יובל
15/07/10
השאלה היא לגבי עובד משק בית העוסק בניקיון במספר בתים פרטיים, אצל מספר "מעסיקים", שאינם מפיקים עבור תלושי שכר.כל אחד מהם מעסיק אותו במשך מספר שעות מוגבל בכל חודש (מ 4 שעות חודשיות ועד 25 בכל מקום).1. האם עובד כזה צריך לדווח על הכנסותיו למס הכנסה?2. אם כן כיצד יעשה זאת בהעדר מסמכים המעידים על שכרו?תודה,יובל
דיווח
סלי אילון, רו"ח
17/07/10
כן. עובד כזה צריך לדווח.
המעסיקים שלו צריכים לדווח לביטוח לאומי על העסקתו, והוא יכול להשתמש בהעתקי הטפשים שהוגשו לביטוח לאומי. בכל מקרה, גם אם אין לו אישורים/תלושים, הוא חייב לדווח על ההכנסה
המעסיקים שלו צריכים לדווח לביטוח לאומי על העסקתו, והוא יכול להשתמש בהעתקי הטפשים שהוגשו לביטוח לאומי. בכל מקרה, גם אם אין לו אישורים/תלושים, הוא חייב לדווח על ההכנסה
שאלה דחופה!!!
מתמחה
15/07/10
האם בחישוב מס רכישה בדירה חדשה מקבלן מתווסף בשווי הקנייה, שכר טרחת עורך הדין של הקבלן שמטפל ברישום בתים משותפים?
מס רכישה
סלי אילון, רו"ח
17/07/10
בדרך כלל לא, אלא אם התשלום מהווה חלק ממחיר הדירה וכך הוא מופיע בהסכם הרכישה.
מס עבור שכירות
יעל
15/07/10
אני רוצה להשכיר את הדירה שבבעלותי בסכום של 2,000$. ברצוני לדעת כמה מס' אני אמורה לשלם עבור זה?
מס על שכירות
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
15/07/10
מומלץ שתעייני בפורום כי אלו שאלות החוזרות תמיד.
לפנייך 3 מסלולים, 10% על הברוטו, מבלי לקזז הוצאות, ואז ההשכרה לכשעצמה אינה מחייבת אותך בהגשת דו"ח.
לחילופין, תשלום מס מלא וניכוי הוצאות (פחת, מימון וכו')
ושלישי מסלול פטור חלקי. במסלול זה ההכנסה החייבת לערך הינ 4400 לחודש במס רגיל, החל מ-30% (אלא אם את בת 60), בשתי האפשרויות האחרונות-חובת הגשת דו"ח שנתי.
אם אין הרבה הוצאות, וזו אינה ההכנסה היחידה, מסלול 10% הכי נוח ובדר"כ הכי משתלם.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
לפנייך 3 מסלולים, 10% על הברוטו, מבלי לקזז הוצאות, ואז ההשכרה לכשעצמה אינה מחייבת אותך בהגשת דו"ח.
לחילופין, תשלום מס מלא וניכוי הוצאות (פחת, מימון וכו')
ושלישי מסלול פטור חלקי. במסלול זה ההכנסה החייבת לערך הינ 4400 לחודש במס רגיל, החל מ-30% (אלא אם את בת 60), בשתי האפשרויות האחרונות-חובת הגשת דו"ח שנתי.
אם אין הרבה הוצאות, וזו אינה ההכנסה היחידה, מסלול 10% הכי נוח ובדר"כ הכי משתלם.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם יש הבדל מבחינת מיסוי?
ל.א.
14/07/10
מה ההבדל מבחינת מיסוי אם אב מעביר לבנו חנות שרשומה בטאבו במתנה או בירושה? איזה מיסים צריך לשלם בכל אחד מהמקרים, איזה פטורים יש ומתי צריך לשלם אותם?
מתנה לעומת ירושה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
15/07/10
ירושה אינה ארוע מס, ולכן בנתינה אין כל מיסים. בנוסף, היורש אינו צריך להמתין למכירה, ובחלק מהמקרים זכאי לפטור נוסף לדירת מגורים.
מתנה פטורה ממס שבח, אך חייבת בשליש ממס הרכישה הרגיל ע"י המקבל, וכן קובעת לו תקופת המתנה במכירת הדירה החוצה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
מתנה פטורה ממס שבח, אך חייבת בשליש ממס הרכישה הרגיל ע"י המקבל, וכן קובעת לו תקופת המתנה במכירת הדירה החוצה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
