פורום דיני מיסים
פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
תשלום למנהל בגין רכישת קרקע חקלאית
אבישי
24/10/10
כאשר אני רוכש קרקע חקלאית עלי לשלם:
מס רכישה
ביום בו הקרקע תשנה את יעודה יהיה עלי לשלם
1. היטל השבחה בגובה 50 מערך ההשבחה שנקבע על ידי השמאי
2. מס למנהל מקרקעי ישראל ?!
מהו הסכום אשר עלי לשלם למנהל מקרקעי ישראל וכיצד הוא מחשוב ומתי עלי לשלם את המס ?
האם יש סכומים נוספים שעלי לשלם ?
מס רכישה
ביום בו הקרקע תשנה את יעודה יהיה עלי לשלם
1. היטל השבחה בגובה 50 מערך ההשבחה שנקבע על ידי השמאי
2. מס למנהל מקרקעי ישראל ?!
מהו הסכום אשר עלי לשלם למנהל מקרקעי ישראל וכיצד הוא מחשוב ומתי עלי לשלם את המס ?
האם יש סכומים נוספים שעלי לשלם ?
פנה לפורום נדל"ן
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
24/10/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עוסק מורשה או חברה?
אריאל
23/10/10
שלום,
רציתי לדעת האם יש קיים איזשהו כלל אצבע המגדיר מתי משתלם להיות חברה ולא עוסק מורשה?
האם קיים רף גס של סכום הכנסה נטו אשר ממנו והלאה משתלם להיות חברה ולא עוסק מורשה??
מקווה שזהו הפורום הנכון..
תודה רבה מראש
רציתי לדעת האם יש קיים איזשהו כלל אצבע המגדיר מתי משתלם להיות חברה ולא עוסק מורשה?
האם קיים רף גס של סכום הכנסה נטו אשר ממנו והלאה משתלם להיות חברה ולא עוסק מורשה??
מקווה שזהו הפורום הנכון..
תודה רבה מראש
עצמאי או חברה
סלי אילון, רו"ח
24/10/10
אם ההכנסות החייבות שלך עולות על 120,000 ש"ח בשנה, שקול לפעול דרך חברה.
כמו כן, אם אתה סבור שבשנים הבאות יהיו רווחים גבוהים, ועד אז צפויות לך הכנסות נמוכות דווקא (עד 50,000 ש"ח לשנה), גם אז מבחינה מיסויית כדאי לפתוח חברה.
שים לב שההערכה עשויה להשתנות בהתאם לנתונים האישיים שלך, ופתיחת חברה נעשית משיקולים אחרים מעבר לשיקולי המס, כגון יתר הגנה מפני תביעות, וכו'. לכן, האמור לעל מהווה כלל אצבע כללי ביותר, ואני מציע לך לפנות ליעוץ. היעוץ לא צפוי לעלות הרבה כסף אם בכלל (אני למשל, וישנם רבים כמותי, מעניק יעוץ מסוג זה ללא תשלום).
כמו כן, אם אתה סבור שבשנים הבאות יהיו רווחים גבוהים, ועד אז צפויות לך הכנסות נמוכות דווקא (עד 50,000 ש"ח לשנה), גם אז מבחינה מיסויית כדאי לפתוח חברה.
שים לב שההערכה עשויה להשתנות בהתאם לנתונים האישיים שלך, ופתיחת חברה נעשית משיקולים אחרים מעבר לשיקולי המס, כגון יתר הגנה מפני תביעות, וכו'. לכן, האמור לעל מהווה כלל אצבע כללי ביותר, ואני מציע לך לפנות ליעוץ. היעוץ לא צפוי לעלות הרבה כסף אם בכלל (אני למשל, וישנם רבים כמותי, מעניק יעוץ מסוג זה ללא תשלום).
עוסק מול חברה בע"מ
סיוון
24/10/10
שלום,כיום עוסק משלם מס שולי לפי מדרגות, כאשר המדרגה המרבית הינה 44%, -ז"א 44 אגורות על כל שקל החל מכ-35,000 בחישוב חודשי, ובנוסף ביטוח לאומי ודמי בריאות בגובה 470 שקל על הכנסה חודשית עד גובה כ-4800, ובשיעור 16.23% על כל שקל נוסף. נתון זה משתנה בהתאם לזיכויים ולפטורים אשר ישנם לאותו יחיד.לעומת זאת עם אותו עוסק יפתח חברה, היא תשלם 25% מס על כל הכנסתה החייבת, ובעת משיכת הדיבידנד בעל המניות יחויב ב25% מס על הדיבידנד, ללא חיוב ביטוח לאומי. כך שס"ה נטל המס יעמוד על כ44%.עולה כי כל זמן שמס ההכנסה השולי הינו פחות משיעור של כ 23% נטל המס על השכיר יהיה קטן יותר. כיום זהו שיעור המס השולי המשוקלל החל על הכנסה שנתית בגובה של כ 300,000לשאלה האם לפתוח חברה או לעבוד כעצמאי ישנם אספקטים נוספים, רצוי להתייעץ עם רואה חשבון העוסק בתחום.
מס על מכירת קרקע
דודי
23/10/10
שלום למומחים.ברצוני לדעת אם וכאשר אני מוכר קרקע חלקאית מה גובה המס שאני צריך לשלם?ושאלה נוספת אם המס ישתנה או יתווסף היטל השבחה ומה גובהו? במידה והקרקע הופשרה?תודה ויישר כוח על ניהול הפורום.
מס על קרקע
סלי אילון, רו"ח
24/10/10
1. שאלה כללית מדי ותלויה בנתונים עובדתיים. מציע לך להכנס לאתר רשות המיסים, שם יש סימולטור לחישוב מס שבח.
2. היטל השבחה נחשב הוצאה לצורך מס שבח.
2. היטל השבחה נחשב הוצאה לצורך מס שבח.
מס על מכירת 3 דירות מירושה?
בני
23/10/10
האם יש מס על מכירת 3 דירות אשר התקבלו בירושה ממוריש יחיד ל שלושת ילדיו, כאשר לשניים אין דירה בבעלותם ולשלישי יש מזה 10 שנים? אם יש מס . מהי הדרך הנכונה למזער את שיעורו בעת מכירת הדירות?
מכירה ללא מס שבח
סלי אילון, רו"ח
24/10/10
ישנן לפחות שתי דרכים לבצע זאת ללא תשלום מס שבח כלל.
גש דחוף ליעוץ לפני שתבצע עסקה כלשהיא.
גש דחוף ליעוץ לפני שתבצע עסקה כלשהיא.
–
-
23/10/10
חשיפה
סלי אילון, רו"ח
24/10/10
המצב שאת מתארת הוא מצב מאד לא טוב מבחינתך שיוצר אצלך חשיפה לחבות במס ובנוסף חשיפה בתחום הפלילי. את חייבת לפנות לעו"ד כדי להבטיח את עצמך
חשבונית מס/חשבונית מס/קבלה
א.נ.
22/10/10
שלום רב (שוב),
בהמשך לשאלתי מהיום (משרד עו"ד), השאלה היא האם עו"ד צריך להנפיק אך ורק חשבונית מס/קבלה, גם אם לדוגמה הוא עתיד לקבל את שכר טרחתו בעוד 30 יום? או שעליו להנפיק חשבונית מס?
מודה על תשובתך המהירה והמקצועית.
בהמשך לשאלתי מהיום (משרד עו"ד), השאלה היא האם עו"ד צריך להנפיק אך ורק חשבונית מס/קבלה, גם אם לדוגמה הוא עתיד לקבל את שכר טרחתו בעוד 30 יום? או שעליו להנפיק חשבונית מס?
מודה על תשובתך המהירה והמקצועית.
רק חשבונית מס/קבלה
סלי אילון, רו"ח
24/10/10
רק פנקס אחד - חשבוית מס שהיא גם קבלה, ואתה מוציא אותה רק עם קבלת התשלום, כמו קבלה.
המיוחד הוא שההכנסה שלך תיחשב על בסיס מזומן הן לצורך מעמ והן לצורך מס הכנסה
המיוחד הוא שההכנסה שלך תיחשב על בסיס מזומן הן לצורך מעמ והן לצורך מס הכנסה
הנפקת חשבוניות בידי עורך דין
סיוון
24/10/10
עליך להוציא קבלה רק בעת קבלת התמורה. המשמעות של דיווח על בסיס מזומן הינה כי עליך לדווח רק על הכנסה שקיבלת, במידה והוצאת חשבונית אך לא קבלה, הסכום שבחשבונית לא יכלל בהכנסתך החייבת.
אסמכתא על פקדון /נאמנות
חן
21/07/15
שלום רב,
איזו אסמכתא צריך עו"ד להוציא כאשר מקבל כסף בנאמנות/ פקדון?
איזו אסמכתא צריך עו"ד להוציא כאשר מקבל כסף בנאמנות/ פקדון?
אגרת טלויזיה
ליאל
22/10/10
האם אוכל לשאול כאן שאלה על אגרת טלויזיה. אם לא אז לאיזה פורום עלי לפנות?
צרכנות
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
24/10/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
משרד עו"ד
א.נ.
22/10/10
שלום רב,
אילו פנקסים/קבלות צריך שיהיו ברשות עו"ד עצמאי?
אודה לתשובתכם המקצועית.
אילו פנקסים/קבלות צריך שיהיו ברשות עו"ד עצמאי?
אודה לתשובתכם המקצועית.
חשבונית מס
סלי אילון, רו"ח
22/10/10
עו"ד מדווח על בסיס מזומן ולכן כדאי שידפיס חשבונית מס/קבלה (חשבונית מס שהיא גם קבלה). מדובר בחשבונית מיוחדת לעורכי דין שיש בה הפרדה בין שכר טרחה, ובין פקדונות - שאינם נחשבים הכנסה.
השאלה מצביעה על כך שאין לך רו"ח שמלווה אותך. אם זה כך, מציע לך להיות מלווה על ידי רו"ח.
השאלה מצביעה על כך שאין לך רו"ח שמלווה אותך. אם זה כך, מציע לך להיות מלווה על ידי רו"ח.
פנקסים וקבלות-
סיוון
25/10/10
לגבי הספרים שיש לנהל עליך לעיין בהוראות ניהול הספרים, התשובה שלי מתייחסת לקבלות וחשבוניות-
אתה צריך פנקס חשבוניות, קבלות, וחשבונית מס/קבלה.
1. שרות הסתיים והתקבלה תמורה- חשבונית מס+קבלה, תשלם מע"מ + מס
2. שרות הסתיים, תמורה התקבלה בעתיד- חשבונית מס בסיום השרות -למע"מ, קבלה בעת קבלת התקבול, עד הוצאת הקבלה לא תשלם מס הכנסה.
3. שטר דחוי- קבלה בעת קבלת השטר, חשבונית בעת מתן השרות (יכול להיות לפני קבלת השטר או אחרי)
למיטב הבנתי התנהלות בצורה כזו אמורה להיות מקובלת על הרשויות.
3.
אתה צריך פנקס חשבוניות, קבלות, וחשבונית מס/קבלה.
1. שרות הסתיים והתקבלה תמורה- חשבונית מס+קבלה, תשלם מע"מ + מס
2. שרות הסתיים, תמורה התקבלה בעתיד- חשבונית מס בסיום השרות -למע"מ, קבלה בעת קבלת התקבול, עד הוצאת הקבלה לא תשלם מס הכנסה.
3. שטר דחוי- קבלה בעת קבלת השטר, חשבונית בעת מתן השרות (יכול להיות לפני קבלת השטר או אחרי)
למיטב הבנתי התנהלות בצורה כזו אמורה להיות מקובלת על הרשויות.
3.
מה הם המיסים החלים על קרקע ללא זכויות בניה
אבישי
21/10/10
מדובר בקרקע שרשומה רישום עותונאמי
אילו מיסים יש על הקרקע?
אילו מיסים יש על הקרקע?
מדובר כמובן במכירת קרקע
אבישי
21/10/10
מיסים על קרקע
סלי אילון, רו"ח
22/10/10
בהנחה שמדובר בקרקע בישראל, יחולו:
מס שבח על המוכר, ומס רכישה על הקונה.
מס מכירה בוטל.
מס שבח על המוכר, ומס רכישה על הקונה.
מס מכירה בוטל.
מיסוי לשכירים
אור
21/10/10
האם בין ישראל יש הסכם למניעת כפל מס עם הודו וכיצד מדווחים על חצי שנה עבודה בהודו וחצי שנה בישראל
עבודה בהודו
סלי אילון, רו"ח
22/10/10
יש לישראל אמנה עם הודו.
צריך לברר האם בתקופת עבודתך בהודו היית תושב ישראל. כנראה שכן, ואם כך, עליך לדווח על הכנסותיך בדוח שאתה מגיש למ"ה. על ההכנסות הפירותיות תהיה חייב במס שיורי בלבד בארץ, ועל ההכנסות האחרות - תלוי בסוג כל הכנסה והכנסה.
צריך לברר האם בתקופת עבודתך בהודו היית תושב ישראל. כנראה שכן, ואם כך, עליך לדווח על הכנסותיך בדוח שאתה מגיש למ"ה. על ההכנסות הפירותיות תהיה חייב במס שיורי בלבד בארץ, ועל ההכנסות האחרות - תלוי בסוג כל הכנסה והכנסה.
החזר מס הכנסה
גבי
19/10/10
אני עובר שכיר קרוב ל-4 שנים, ואני חייל משוחרר 4 שנים, בשנים האלה שעבדתי לא ציינתי בטופס 101 את העובדה שאני חייל משוחרר, ועכשיו הבנתי שמגיע נקודות זיכוי ב-36 החודשים שלאחר השחרור, האם אני יכול להגיש תבייעה להחזר מס הכנסה ולקבל את הכסף שלקחו במשך השנים האלה למרות שלא מילאתי את זה בטופס 101 או שזה מאוחר מידי?
החזר מס
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
19/10/10
אין שום בעייה, אם ניכו לך מס (תוודא ב-106, אחרת חבל על הזמן) אתה יכול להגיש ולקבל חזרה.
בכבוד רב
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום
דיני מיסים
בכבוד רב
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום
דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
החזר מס לתושב שטחים שעובד בחברה ישראלית
אבישי
19/10/10
האם תושב שטחים (פלשתניאי) שעובד בחברה ישראלית ( בשטחים) ומשלם מס הכנסה יכול להגיש בקשה להחזר מס ?
האם אותו תושב יכול להגיש בקשה להחזר מס בגלל שאשתו לא עובדת?
האם התשובה משתנה כאשר מדובר באשה הגרה בשטחים ואין לה אישור כניסה?
אם כן? איזה טופס צריך למלא? ואילו מסמכים יש לצרף.
אודה לתשובתכם
האם אותו תושב יכול להגיש בקשה להחזר מס בגלל שאשתו לא עובדת?
האם התשובה משתנה כאשר מדובר באשה הגרה בשטחים ואין לה אישור כניסה?
אם כן? איזה טופס צריך למלא? ואילו מסמכים יש לצרף.
אודה לתשובתכם
החזר מס לתושב השטחים
סלי אילון, רו"ח
19/10/10
תושב השטחים זכאי להגיש דוח שיגרום להחזר מס.
יחד עם זאת, לא ינתן לו זיכוי בשל אישה לא עובדת, שכן הזיכוי לפי סעיף 37 ניתן רק לתושב ישראל וגם לא לכל תושבי ישראל אלא רק ליחיד מוטב
אם יש דברים אחרים שיגרמו לו להחזר, הוא רשאי להגיש דוח ולקבל את ההחזר.
יחד עם זאת, לא ינתן לו זיכוי בשל אישה לא עובדת, שכן הזיכוי לפי סעיף 37 ניתן רק לתושב ישראל וגם לא לכל תושבי ישראל אלא רק ליחיד מוטב
אם יש דברים אחרים שיגרמו לו להחזר, הוא רשאי להגיש דוח ולקבל את ההחזר.
בית ליקיה רמאללה
שלום עבד אל רחים חמדן
15/12/18
שלום לכם אני רוצה לבדוק אם יש לי כסף תודה רבה
עוסק פטור וספר הזמנות/ספרים אחרים
יורם
19/10/10
שלום
האם עוסק פטור חייב בספר הזמנות או כל ספר אחר לפי התוספת שהוא קיים בה או שסעיף 2 א להוראות פוטר אותו וזה גובר על התוספת הרלוונטית ומחייב אותו רק בספרי קבלות ותיק תיעוד חוץ
האם עוסק פטור חייב בספר הזמנות או כל ספר אחר לפי התוספת שהוא קיים בה או שסעיף 2 א להוראות פוטר אותו וזה גובר על התוספת הרלוונטית ומחייב אותו רק בספרי קבלות ותיק תיעוד חוץ
עוסק פטור
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
19/10/10
מי שהינו בגדר עוסק פטור וכל עוד הוא כזה (עלייה מעל תקרת המחזור, אוטומטית מוציאה מהיותו עוסק פטור) הרי שהפטור מניהול ספרים כפי שניתן בתחילת ההוראות גובר על תוספות רלבנטיות.
בכבוד רב
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום
דיני מיסים
בכבוד רב
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום
דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עצמאי ושכיר
שניר
18/10/10
שלוםאני עצמאי המשלם דמי ביטוח לאומי ומקדמות מס הכנסה. במקביל אני מרצה באוניברסיטה. ההסכם בינינו הוא שלא מתקיים מערכת יחסי עובד מעביד, אני נותן להם בסוף כל חודש חשבונית מס/קבלה. הם אינן מנכים לי מס הכנסה אך הם כן מנכים לי ביטוח לאומי (על פי צו הביטוח הלאומי סיווג עובדים ומעסיקים - המסווג אותי בפני הביטוח לאומי כשכיר במקרה הזה).שאלתי היא, מכיוון שבסוף השנה כל הכנסותי כעצמאי (כולל התקבול מהאוניברסיטה) משמשות את הבסיס גם לחישוב שומת הביטוח הלאומי - האם לא יוצא שאני על הכנסותי מהאוניברסיטה משלם פעמיים - גם דרך הניכוי של האוניברסיטה וגם בסוף השנה דרך שומת מס הכנסה הכללית? או שאני אמור בסוף השנה לסווג את הכנסותי מהאוניברסיטה כאילו זו הכנסה כשכיר?? למרות שלא נראה לי שאני אקבל מהם טופס 106תודה מראש להבהרות בנושא
ביטוח לאומי ומ"ה כעצמאי - מרצה
סלי אילון, רו"ח
19/10/10
כל התשלומים שמשלמים עבורך נחשבים כמקדמה על חשבון התשלום השנתי, שמחושב על פי השומה השנתית.
לכן, אתה לא משלם פעמיים.
לגבי סיווג ההכנסה - לצורך מס הכנסה, סיווג ההכנסה לא משנה את מדרגות המס. לגבי ביטוח לאומי - סיווג ההכנסה כשכיר מקטין את החבות שלך בביטוח לאומי לעומת הכנסה כעצמאי, אבל מנגד המעביד משלם גם הוא דמי ביטוח עבורך, וכשאתה עצמאי הוא איננו משלם.
לכן, אתה לא משלם פעמיים.
לגבי סיווג ההכנסה - לצורך מס הכנסה, סיווג ההכנסה לא משנה את מדרגות המס. לגבי ביטוח לאומי - סיווג ההכנסה כשכיר מקטין את החבות שלך בביטוח לאומי לעומת הכנסה כעצמאי, אבל מנגד המעביד משלם גם הוא דמי ביטוח עבורך, וכשאתה עצמאי הוא איננו משלם.
ביטוח לאומי על פי צו סיווג מעסיקים
חנן כהן עו"ד
19/10/10
במידה ובדוח הפרשי שומה המתקבל מביטוח לאומי לאחר הגשת הדוח, נכללות בבסיס לדמי הביטוח גם הכנסות שבגינן נוכה ממך על פי הצו, הנך רשאי להגיש למל"ל את האישור המעיד על ההכנסה שבגינה נוכה ממך כמרצה, והביטוח הלאומי יתקן את השומה. אין כיום דרך למנוע את הטעות מאחר ובדוח מס הכנסה אין שדה המיועד לייחד הכנסה ממשלח יד ששולם עליה דמי ביטוח
ערר באיחור
סימה
18/10/10
אם אני מגישה ערר למועצה בעניין על גובה תשלום הארנונה באיחור של 7 ימים ודוחים לי את הערר עקב זה .
מה באפשרותי לעשות?
הערר נשלח באיחור של אוסף הדואר ע"י המזכירה
מה אעשה עכשיו??
מה באפשרותי לעשות?
הערר נשלח באיחור של אוסף הדואר ע"י המזכירה
מה אעשה עכשיו??
פרק הזמן לערר או השגה
חנן כהן עו"ד
19/10/10
הנו מן היום שהחשבון או הדחייה התקבלו אצלך - ומאז יש לספור את הימים הקבועים בחוק - כדאי להצטייד במסמך המעיד על מועד קבלת המסמך
חי מביטוח לאומי
אריק
17/10/10
סבי חי מקיצבת זיקנה ומקבל תמיכה ממוסד התנדבותי להשלמת הכנסה כ- 700 ש"ח בחודש. מותר למוסד לתת לו תמיכה כזו? הוא או המוסד ההתנדבותי חייבים במס כל שהוא על התמיכה?
תרומה
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
18/10/10
כעיקרון ישנם מוסדות שאושרו, היכולים לתת תמיכה.
בכל מקרה מדובר בסכום שהוא משמעותית מתחת סף המס ולכן גם אם ישנה הכנסה (וכנראה שלא) אינו חייב במס.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בכל מקרה מדובר בסכום שהוא משמעותית מתחת סף המס ולכן גם אם ישנה הכנסה (וכנראה שלא) אינו חייב במס.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פטור ממס שבח על שירותי בניה במסגרת תמא 38
רוית
17/10/10
בנוסף לדירה בה אנו מתגוררים, יש בבעלותנו דירה נוספת בה מבקשים לבצע פרויקט תמא38. דירה זו מושכרת כיום לדיירים ואם הפרויקט ייצא לפועל , הדבר יתרחש לאחר סיום החוזה עם הדיירים הנוכחים. כוונתנו הייתה לאפשר לבתנו שהתחתנה, לגור עם בעלה בדירה זו בתום תקופת השכירות של הדיירים הנוכחים. הבנתי ששכ"ד המשולם על ידי היזם לדיירים המתפנים מדירותיהם פטור מתשלום מס שבח. שאלותי:
1. האם גם תשלום שכ"ד לבתנו שתצא מהדירה בזמן השיפוץ, יהיה פטור אף הוא ממס שבח, כלומר האם העובדה שמי שמתפנה ומקבל שכ"ד הינו קרוב משפחה של בעל הדירה, אף היא מזכה בפטור ממס שבח או שהפטור הינו אישי לבעל הדירה בלבד היוצא מדירתו?
2. אפשרות אחרת, מציאת שוכרים שיסכימו להתגורר בדירה ולשלם לנו את דמי השכירות הרגילים כאשר במקביל היזם ישלם להם ישירות פיצוי לכל חודש מחודשי השיפוצים. מכיוון שמדובר בתקופה ארוכה של שיפוץ מדובר בכמה עשרות אלפי שקלים ולכן שאלתי אם הפצוי שישלם היזם לשוכרים יהיה פטור באפשרות זו ממס שבח?
במידה ובאף אחת מהאפשרויות לעיל אין פשטור ממס שבח- האם יש איזה הצעה לפטור ממס שבח במקרה כזה?
1. האם גם תשלום שכ"ד לבתנו שתצא מהדירה בזמן השיפוץ, יהיה פטור אף הוא ממס שבח, כלומר האם העובדה שמי שמתפנה ומקבל שכ"ד הינו קרוב משפחה של בעל הדירה, אף היא מזכה בפטור ממס שבח או שהפטור הינו אישי לבעל הדירה בלבד היוצא מדירתו?
2. אפשרות אחרת, מציאת שוכרים שיסכימו להתגורר בדירה ולשלם לנו את דמי השכירות הרגילים כאשר במקביל היזם ישלם להם ישירות פיצוי לכל חודש מחודשי השיפוצים. מכיוון שמדובר בתקופה ארוכה של שיפוץ מדובר בכמה עשרות אלפי שקלים ולכן שאלתי אם הפצוי שישלם היזם לשוכרים יהיה פטור באפשרות זו ממס שבח?
במידה ובאף אחת מהאפשרויות לעיל אין פשטור ממס שבח- האם יש איזה הצעה לפטור ממס שבח במקרה כזה?
תמ"א 38
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
17/10/10
ככלל ההסדר בין הדיירים ליזם הינו שהמדובר בעסקת נטו, ואם לא יינתן פטור היזם ישא במיסים. לאור השאלה, הייתי ממליץ בחום שהדיירים יתארגנו לקבלת ליווי משפטי ומיסוי כדי שזכויותיהם לא יקופחו. ויובהר, כחלק מההסדר עם היזם ניתן להשית עליו הוצאה זו.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חולת אלצהיימר,סיעודית.
משה
16/10/10
אימי חולת אלצהיימר מזה כעשר שנים ומעוניין לדעת האם המחלה הנוראה הזו מזכה בפטור מס?
נכה 100%
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
17/10/10
כעיקרון נכות נקבעת לפי חוקים שונים,ף והעיקרי בהם הביטוח הלאומי. נכות מוגדרת בדר"כ כפגיעה פיזית ולא עייפות החומר, לכן סביר להניח שאם המצב הסיעודי לא נוצר עקב פגיעה פיזית כלשהו שהיא איננה נכה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס על ירושה הכוללת נכסים בחו"ל
משה
16/10/10
ברשותי צוואה [הוריי ערכו צוואה הדדית ,אבי נפטר]של אימי ובה כלולים גם נכסים בחו"ל כולל צוואה שערכה בחו"ל לגבי נכסים אלו.שאלתי הינה ,מה דינם של נכסים אלו בחו"ל מבחינת מיסוי? ומהי הדרך הטובה ביותר [חלילה בעת מותה של אימי] לפעול כדי למנוע הפסד?
מס על ירושה [הבהרה]
משה
16/10/10
הכוונה למס בישראל . בחו"ל כבר ידוע לי שישי פטור.
תשלום מס שבח במכירת דירה מירושה
קלי
16/10/10
שלום,
האם הזכות לפטור ממס שבח הניתנת פעם בארבע שנים, במקרה של דירה שהורשה לבן הנפטר, היא לפי זכויות המוריש או לפי זכויות היורש?
האם הבן שניצל את זכותו לפטור, יקבל פטור במקרה בו לאב המוריש היה מגיע? היכן הסעיף הספציפי בחוק?
תודה רבה מראש על ההסבר והכוונה.
האם הזכות לפטור ממס שבח הניתנת פעם בארבע שנים, במקרה של דירה שהורשה לבן הנפטר, היא לפי זכויות המוריש או לפי זכויות היורש?
האם הבן שניצל את זכותו לפטור, יקבל פטור במקרה בו לאב המוריש היה מגיע? היכן הסעיף הספציפי בחוק?
תודה רבה מראש על ההסבר והכוונה.
למה לא עונים? תענו בבקשה...
קלי
17/10/10
פטור לירושה
יצחק פוגל עו"ד (ורו"ח)
17/10/10
הפטור לירושה הינו עצמאי, וכרוך בשלושה תנאים מצטברים: 1. היורש הינו בנו או בן זוגו של המוריש. 2. למוריש הייתה בפטירתו דירת מגורים אחת בלבד. 3. אילו המוריש היה בחיים והיה מוכר את הדירה הוא היה זכאי לפטור.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
מס הכנסה על פיצויים חייבים המיועדים לקצבה
וורה
15/10/10
התאלמנתי ב7.10 ואני מקבלת את כספי פוליסת הפיצויים המיועדים לקצבה. מדובר על כ600,000 ש"ח. לא עבדתי מספר שנים וכנראה גם לא אעבוד בעתיד. האם זה מובא בחשבון? כמה מס אשלם?
בשנת 2004 היתה אפשרות אחרי 10 שנים, הייעוד נעשה בשנת 1994, להנזיל את הכספים ולחזור מייעוד לקצבה. לא נעשה. היתה הכנסה אז מפנסיות ועבודה. האם יש הפסד?
תודה
בשנת 2004 היתה אפשרות אחרי 10 שנים, הייעוד נעשה בשנת 1994, להנזיל את הכספים ולחזור מייעוד לקצבה. לא נעשה. היתה הכנסה אז מפנסיות ועבודה. האם יש הפסד?
תודה
מדוע אין תגובה? אודה למענה
וורה
17/10/10
פיצויים
יצחק פוגל עו"ד (ורו"ח)
18/10/10
שאלתך אינה כוללת די פרטים. ככלל, יתכן שניתן להשיב את הגלגל, אך הדבר מחייב בדיקה מקיפה, על כל מה שאירע מ-1994 ועד כה.
המלצתי לך לקבל יעוץ מסודר שיבדוק את אפשרות מיקסום ההכנסה והקטנת המס.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
המלצתי לך לקבל יעוץ מסודר שיבדוק את אפשרות מיקסום ההכנסה והקטנת המס.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
רישום תקבול חד פעמי
שרה
15/10/10
אני עובדת כשכירה במס' מקומות ומגישה דוח שנתי.
יש לי אפשרות לעבודה חד פעמית בשכר של כמה מאות שקלים.
איך אני צריכה לנהוג? קבלה? חשבונית? האם הגיוני להדפיס פנקס קבלות או חשבוניות בשביל ארוע חד פעמי?
יש לי אפשרות לעבודה חד פעמית בשכר של כמה מאות שקלים.
איך אני צריכה לנהוג? קבלה? חשבונית? האם הגיוני להדפיס פנקס קבלות או חשבוניות בשביל ארוע חד פעמי?
עבודה חד פעמית
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
17/10/10
אם המשלם עוסק, שיוציא חשבונית מס, אחרת לכאורה עלייך להיות לפחות עוסקת פטורה, ובמילים אחרות לפעמים שווה לוותר על העבודה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פריסת מס שבח
אסתי
14/10/10
המס השולי שלי 33% אם אני מבקשת פריסה ל-4 שנים אחור ובאחת השנים הגעתי למס המקסימלי אם החלק שנפרס לשנה ההיא ימוסה במס המקסימלי או ב-33%.
ניסיתי לקרוא קצת על זה וכתוב "בהתחשב בשיעור המסשחל על הנישום, - לא הבנתי.
ניסיתי לקרוא קצת על זה וכתוב "בהתחשב בשיעור המסשחל על הנישום, - לא הבנתי.
פריסת מס שבח.
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
17/10/10
פריסה הינה לטוב ולרע, ואם המס גבוה יותר בשנת הפריסה, יש לשקול לוותר עליה. בכל מקרה בנושא רגיש מעין זה, תמיד מומלץ להיוועץ עם מומחה מס לעניין לפני קבלת החלטות.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חקירת מס ודרישת תשלום לאדם בהליך פ"שר
sharon
14/10/10
שלום רב.קיבלתי דרישה לתשלום מס הכנסה של 200,000 שח (שנים 2000 עד 2005 וקנסות וריבית)על שנים בהם לא עשיתי תיאום.אני נמצא בהליך פש"ר עם צו כינוס וממומן מטעם הסיוע המשפטי.כתבתי להם מכתב עם ענייני ועכשיו אני צריך להגיש את הדוחות וזה מה שאני עושה.שאלתי היא ביחס למצבי מה החוק קובע כשבעצם המדינה רואה בי כאדם שנמצא ללא כל יכולת כלכלית ומצד שני אותה מדינה כביכול רואה בי חייב מה קורה?וביחס לעתיד הרי אני בטוח שלא יוותרו לי על הכל ומה החוק כשאדם חייב לדוגמא 100,000 שח והוא מרוויח 4000 שח מה דין הגביה של חוב כמו שלי ?תודה רבה
נראה לי שפורום הוצל"פ מתאים יותר
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
17/10/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מתנות חג
ליטל
14/10/10
שלום רב !
האם מותר לקזז מע"מ תשומות בגין רכישה מרוכזת של מתנות
ללקוחות ועובדים בחגים?
כמו כן הוכנס שווי מתנות אצל העובדים.
האם מותר לקזז מע"מ תשומות בגין רכישה מרוכזת של מתנות
ללקוחות ועובדים בחגים?
כמו כן הוכנס שווי מתנות אצל העובדים.
איסור קיזוז תשומות ממתנות לעובדים
עו"ד יצחק פוגל
מנהל
14/10/10
תקנות מע"מ אוסרות מפורשות קיזוז תשומות בגין הטבות לעובדים, למעט מקרה נדיר, בו מחוייב העובד במע"מ על ההטבה.
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
בברכה
עו"ד, (רו"ח) יצחק פוגל
מנהל פורום דיני מיסים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
