פורום דיני מיסים

בחמישה עשר בחודש זה קבלתי מהעירייה מכתב שכותתו "אל עזבון המנוח .... ע"י בנו ....." ובו דרישה תוקפנית לתשלום ארנונה למגורים לשנת 2012 עבור הדירה שבה התגורר אבי המנוח עד לפטירתו בשנה שעברה.
העירייה הקציבה 25 יום לתשלום בטרם תפתח בהליכי עיקול חשבונות בנק וכו', אלה יסתיימו בתחילת נובמבר.
א)הצוואה שהשאיר המנוח עדיין לא חלוטה. לא התקיים עדיין דיון ראשון בהתנגדות שהגשתי נגדה. לפי מה שנראה כרגע, יש אפשרות שהעזבון, כולו או מקצתו, יעבור למוטבת אחרת ולא אלי.
האם במצב כזה עלי לשלם בשמו של העזבון, שכלל איננו שלי, שלא בטוח שיהיה שלי ושבינתיים אני מנוע מלהכנס לנכס ולעשות בו שימוש ?
ב) אם אכן נכנעתי ללחצי העיריה והפחדותיה, האם אינני יוצר בכך תקדים ו"מזמין" אותה "לגלגל" עלי גם את חיוב הארנונה לשנת 2013 ?
ג) אשמח מאוד עם משתתפי הפורום יסייעו לי להתיר את הסבך, עוד לפני המועד האחרון שקבעה העירייה לתשלום, שכן נראה לי שעדיף לי להגיע למחלקת הגבייה מצוייד כבר בעצתכם המקצועית.

שלום רב
מהו הסעיף אותו אני אמור לרשום על המש"ח הורוד בבקשה לפטור ממס רכישה ? (ותקנו אותי אם אני טועה יש פטור מוחלט ממס רכישה בדירה ראשונה)
תודה מראש

פיגרתי בהגשת דוח אישי 7 חודשים.קיבלתי 2250 שח קנס , על אף שהדוח שאני מגיד הוא די התנדבותי..אני לא עצמאי כבר כבעבר.טרם ביטלתי את התיק.אני לא מיוצג.הדוח החזיר לי קצת מס עודף.

שאלתי: האמנם מקפידים על הגשת תצהיר מאומת בהשגה, כנדרש בהודעה? פ"ש פ"ת
תודה

הועסקתי בחברה אשר שילמה לנו כסף מזומן וכסף לבנק כלומר תלוש מינימום והשאר בכסף שחור ביקשנו התראנו התרעמנו שהכל יירשם בתלוש אך הם בכל מיני סיבות תרצו הסבירוהתחמקו וסרבו השאלה אם יש מישהו שיכול לעשות בהם דין על כל זה הודעתי למלשינון אך כלום לא קורה בתודה מראש

שלום,אני ובעלי עצמאיים בשני תחומים שונים. הוא עוסק מורשה בתחום מסוים ואני עוסק פטור, לשנינו פנקסי חשבוניות/ קבלות נפרדים כמובן.בנוסף לכך יש לנו עסק משותף בתחום אחר.לבעלי- פנקס חשבוניות נוסף, של העסק המשותף על שמו.ולי- פנקס קבלות נוסף לעסק המשותף, בו אני לעיתים מוציאה קבלה ללקוחות שונים (לא לבעלי !)האם זה בסדר מבחינת רשויות המיסים?אני רק חוששת שיהפכו אותי לעוסק מורשה . היקף ההכנסות שלי בכל מקרה נמוך ואני עדיין עומדת בקריטריונים של עוסק פטור.תודה.

אני עובד שכיר בשני עבודות ומשתכר מעבודה עיקרית בהכנסה של 4784 נטו, ומשכורת של עבודה משנית של 1400 נטו.. רציתי לדעת מה תהיה התוצאה בשכר אם אני לא אבצע תיאום מס?.. ומה תהיה התוצאה בשכר אם אני כן יבצע?.. תודה

שלום, אני שוכרת חנות בדמי שכירות של 1,300 ש"ח בחודש. בעלת החנות הנה מעל גיל 60. 1. האם ישנו מס כלשהו על ההשכרה, בהנתן גיל המשכירה וגובה השכירות?2. אם המשכירה לא פותחת תיק במס הכנסה, מה היא הפרוצדורה המתבצעת דרכי כשוכרת? אם המס ישולם דרכי בגובה 30% (כך להבנתי), האם במקרה כזה סכום זה מוטל עלי או מנוכה מדמי השכירות?3. האם יתכן מצב שהמשכירה תפתח תיק במס הכנסה, תשלם את המס המוטל, אך לא תצטרך לשלם מע"מ?תודה.

אני פנסיונר, אין לי כמעט הכנסות, החנות שלי בהפסדים, ולכן אני רוצה להשכיר אותה.האם צריך לשלם מס על השכרת חנות גם אם אני משכיר ב 3,000 ש"ח ?

ברשותי שתי דירות מושכרות, אחת רק שלי, מלפני הנישואין, ואחת בשיתוף עם בעלי. האם אוכל לקבל פטור מלא על הדירה השייכת לי בלבד,( היא מושכרת ב4000 ש"ח)ולשלם מס של 10%על הדירה של שנינו בלבד?בתודה רותי שוורץ

המדובר בכספים מגובים באג"ח ממשלתיות (מסלול ישן) שניתן להשאירם
ולא למשוך קיצבה -החייבת במס מאחר ולבעל הפוליסה יש קיצבה גבוהה
אחרת -זאת עד גיל 75. לאחר מכן,הכספים משתחררים ( פדיון פוליסה)
והשאלה :האם אז חל עליהם מס בשיעור 35% -שיעור המקביל למס
בגין משיכת כספים המיועדים לקיצבה

תודה

הי. היום 22/10/12 הגיע דואר מפזגז על חשבון 37.94 ש"ח עבור תקופה 9-10/12 כאשר הקריאה בדוח נרשמה כך: "קריאה קודמת 0.00 בתאריך 5/8/12 קריאה נוכחית 0.00  4/10/12 והמילים "עקב שינוי בשיעור המעמ חושב המעמ באופן יחסי. בדיקה תקופתית הבאה בתאריך 12/8/08. לקוחות נכבדים לתשלום באמצעות הוראת קבע נא פנו למשרדנו. אבל.... ביום 29/5/08 נשלח אליהם אחרי שיחה עם האחראי ואחרי שהוא שלח טכנאי לנסות לבדוק בדיקה תקופתית במסגרת אחריות שלהם והתרגזות שאני בכלל לא רוצה את הצינור המרכזי שלהם מכתב שאומר כך "ביום 21/4/08 לאחר ביקור טכנאי נותק הגז והשימוש במרכזיה הסתיים. אבקש להוציא חשבון עד לתאריך 21/4/08 והמפרט בין היתר מה החישוב שלכם לגבי תשלום קבוע לחודשים מרץ ואפריל 2008. נשלח אליהם בפקס  . היום פתאום מגיע הדרישה לתשלום ההזוי אשר הופקה ביום 2/10/12 האם יתכן דבר כזה ? האם בין היתר אחרי 7 שנים שהם לא שלחו כלום ואני גם לא השתמשתי בכל מקרה בגז אני צריכה לשלם להם משהו..נראה לי תלוש מהמציאות או שמישהו שם חולם... אודה לעזרתכם. תודה רוניתבברכה רונית 

מדובר בדירת מגורים עם גג בשווי של כ2.5 מליון ש"ח.
לדירה זכויות בניה שלא נוצלו, מכיוון שבדירה יש גג שבנוי עליו כ13 מטר ועכשיו מותר עד כ23 מטר.משלמים על זה עכשיו היטל השבחה מהעירייה בסכום של כ35 אלף ש"ח (ואולי מערערים על חלק מהסכום).
1. האם עלי למלות טופס מש"ח ורוד או כחול?
2.אם נגיש טופס מש"ח ורוד, והיה צריך להיות כחול, האם נצטרך להגיש שוב טופס כחול, או האם נהוג שרשויות המס יוצרים קשר, ומבקשים יותר פרטים בשלב זה?
תודה

שלום, ראיתי בסימולטור מס הכנסה שיש פטור מס רכישה לנכס שהוא פינוי בינוי. אם אני רוכשת דירה שלישית שחלק בלתי נפרד מהמכירה הוא חתימה על הסכם שיתוף בו מתחייבים להרוס את הנכס ולבנות (ביוזמת הדיירים) תוך חמש שנים - האם יהיה על זה פטור? שווי הנכס 1600000 שח.
תודה

יש לי 2 דירות ואני רוצה לרכוש עוד אחת. נאמר לי שכדי שלא אשלם מס רכישה (למעלה מ70 אלף שקל) אני יכולה לרשום את הדירה בטאבו על שמי אבל המשכנתא על שם הבת שלי (למעלה מ18 ואין לה דירה) אהיה פטורה ממס רכישה או ההיפך אם ארשום את הדירה על שמה אבל בטאבו על שמי ??????
נראה לי שלא הבנתי - יש אפשרות כזו מלבד שארשום את הדירה על שמה בלבד?

שלום,

התיק במס הכנסה מחושב יחד לי ולאשתי כתא משפחתי, אני שכיר, בן הזוג הרשום ואשתי עצמאית.
בעסק ישנן הוצאות אך ההכנסות מהעסק אינן מגיעות לידי חבות מס כך שאין ממה לקזז את ההוצאות.
האם ניתן לקזז את ההוצאות מהכנסתי כשכיר? כלומר לשלם פחות מס בעקבות הקטנת ההכנסה החייבת ממשכורת כנגד הוצאות העסק?
שאלה נוספת:
בחישוב החזרי מס, כאשר מדובר בבני זוג שכירים, האם מס עודף שנגבה בגין הכנסה נמוכה של אשתי יוחזר כנגד הכנסה שלי?

תודה.

שלום,
לפני שהתחתנו בעלי קיבל דירה מהוריו במתנה,
היום לאחר שהתחתנו אנו מעוניינים לקנות דירה נוספת (הדירה הראשונה מושכרת )
האם יש אפשרות לקבל הנחה ממס הרכישה?

שלום רב!
אני ואשתי לא עובדים ,אני מגיש דו"ח שנתי כל שנה, האם על הכספים שאני משלם לביטוח לאומי 160 ש"ח לחודש מגיע לי החזר מס ? תודה.

הי,
בעבר כתבתי בפורום הודעה על כך שאני עובדת כאופר ומעוניינת להקים בנוסף עוסק פטור. נאמר לי שלצורך מס הכנסה, עליי לחבר בדיווח השנתי את שתי ההכנסות הללו (עלאף שכיום, טרם פתיחת התיק, אינני חייבת בתשלום למס הכנסה על היותי אופר).
כיצד תכלס אני מדווחת למס הכנסה על ההכנסה המחוברת הזו? שהרי ההכנסה מהאופר כרגע לא רשומה בשום מקום(למעט תשלומי ביטוח לאומי). האם עליי פשוט להוציא מרגע פתיחת התיק קבלות על כל תשלום שאני מקבלת כאופר? או שאני צריכה לרשום קבלות רטרואקטיבית על כל תשלום שקיבלתי מרגע שהתחלתי לעבוד שם? או לא לרשום בכלל ורק לדווח בסוף? מבולבלת,
תודה

שלום רב!ברצוני לדעת מאיזה סכום משכורת מתחילים לשלם מס הכנסה הכוונה לנשואה +3 אך הילדים מעל גיל 18 תודה מראש אירית

על פי סעיף 101 א(ב) לפקודה, ישנו מסלול של תשלום מס, הקובע, כי אם יחיד תבע ניכוי הוצאות ריבית ריאלית והפרשי הצמדה בחישוב הרווח ממכירת ניירות ערך, אזי יחוייב רווח ההון במס בשיעור של 30%.
שאלתי היא טכנית - כיצד הדבר נרשם בפועל בדו"ח למס הכנסה (אין שורה רלבנטית לרישום הוצאות בטופס 1322 והרווח מועבר מטופס 867 של הבנק בשיעורי מס אחרים).

שלום,אבי בן 52 ועובד בחנות שהוא שוכר כ-11 שנים. כיום, הוא רוצה לקנות חנות אחרת (שאגב לא רחוקה מהחנות שהוא שוכר), ולהשכיר אותה. אילו שיעורי מס הוא יצטרך לשלם? מה לגבי מע"מ? הרי ההכנסה היא לא מיגיעה אישית אז בטח יש סעיפים מיוחדים.אשמח להסבר פשוט שיבהיר לו את הסיכונים והסיכויים בעסקה. 

עבדתי 36 שנים ופרשתי ב-09/06 בגיל 66 במקביל קיבלתי פטור ממ"ה
על קופות הגמל שהפריש המעביד . נכון להיום טרם פדיתי את קופות הגמל (כלומר הפטור נותר על הנייר ) ושאלותי :
האם ניתן לבקש את הפטור ממ"ה על הקצבה המזכה רטרואקטיבי ואילך
במקום הפטור שטרם נוצל על קופות הגמל של המעביד ? אם כן , מהו
אחוז המס שאדרש לשלם על קופות הגמל בזמן פרעון ?
אציין הקופות נזילות , אני מקבלת פנסיה מ- ק.ג.מ ומגיעה לסף מס של 21% . כיום אני בת 72 .
אוסיף , כי לא נשאלתי בפרישתי מה עדיף לי הפטור על הפיצויים במיידי
או בקיזוז מהקצבאות . נקבעו עובדות ולא ידעתי כלל על האלטרנטיבה .

מצפה לתשובה .

תודה ויום טוב .

צהריים טובים !
ב"ה אני אמורה ללדת ב-11/12 ועל כן תגיע לי נקודת זיכוי נוספת , אך
מאחר ואנצל כמחציתה בלבד עקב גובה שכרי אני מבקשת לדעת :
האם יש אפשרות שהבן זוג ינצל את יתרת הזיכוי הנובע מנקודת הזיכוי שלא נוצלה , אם כן כיצד עושים זאת .
האם יש אפשרות שכל נקודת הזיכוי תועבר לבן הזוג לניצולה המלא ?
האם אפשר להעביר את נקודת הזיכוי פעם לבת הזוג ופעם לבן הזוג ,
בהתאם לשכרינו המתקבל לאותה תקופה ?

אשמח לקבל תגובה בנדון .

תודה ויום טוב .

שלום,50% מהדירה של חמותי רשומים על שמו של בעלי (העברה ללא תמורה מלפני כ-20 שנה). לי ולבעלי יש דירה אחת, שאנחנו רוצים למכור ולקנות דירה אחרת. האם אפשר להעביר את ה-50% לשמה של חמותי ולהפחית את מס הרכישה? והאם זה לא יחייב אותנו לשלם מס מכירה על הדירה שנמכור? כמה זמן צריך לחכות בין הפעולות, כדי לקבל פטור ממס רכישה מס מכירה?תודה מראש,בי.

בתקופה ינואר-ספטמבר 2011 שהינו בקליפורניה במסגרת פוסט דוקטורט של בעלי ואני עבדתי כאסיסטנית באוניברסיטה. סה"כ ההכנסה הנ"ל של שנינו כ- 47,000$
ובדו"ח 2011 בארה"ב בוצע קיזוז/פטור בסך כ- 37,000$ במסגרת האמנה ארה"ב-ישראל.
בספטבמר 2011 חזרנו לארץ. בדו"ח עבור 2011 בישראל, האם ההכנסה בארה"ב חייבת במס בישראל, והאם אמנת המס הנ"ל עוזרת לנו לגבי פטור ממס ישראלי על ההכנסה בארה"ב?