פורום דיני מיסים

שלום,הינני קטינה חוזרת. עזבתי את הארץ בגיל 8, כיום אני בת 40 ותאריך החזרה לארץ הוא 10.10.2010. מהן זכויותי מבחינת מס הכנסה וביטוח לאומי? (יש לי הרושם שהמעביד לא התחשב במעמדי בניכויי המס).תודהשרון

בית משפט פסק לטובתי פיצויים בגין הפקעה.המרכיבים של הפיצוי היו:א. פיצוי על הקרקע שנלקחה ממני.ב. פיצוי על המחוברים שהיו על הקרקע.ג. פיצוי על הפגיעה בקרקע שנותרה אצלי.האם אני צריך לשלם מס שבח גם על מרכיבים ב' וג'?

שלום, החודש אני אמורה לקבל מענק בעבודה בסך 5500 ש"ח.אני חיילת משוחררת שנה, לכן איני משלמת כרגע מס הכנסה.שאלתי היא כזו - במידה והחודש המשכורת + המענק ייצאו לי ביחד כ11000 ש"ח, האם אשלם מס הכנסה ושאר המיסים יחסי לסכום הכולל?או שבמידה וזה נחשב כמענק, אז מקבלים את כולו, והמיסים יורדים מהמשכורת עצמה ללא המענק?

שלום, 

































פקיד מס רכישה שיש לו ויכוח עמי לגבי סכום התשלום הורה לי להגיש ערעור. האם די בשליחת מכתב ערעור או  שיש טפסים רשמיים להגשה? תודה 

יש לי ולאחי זכויות בנייה.

אנחנו עומדים למכור את הזכויות לאיזו חברה (COMPANY).

אני צריך לקבל את ה-50% שלי בזכויות ישירות מהחברה.

שאלתי היא- הרי התשלום שאני צריך לקבל מהקונים מורכב מתשלום+מע"מ, אז בגלל שאני לא עוסק מורשה האם אני יכול לדרוש מהם שישלמו לי את הסכום ללא מע"מ ושישלמו את מע"מ ישירות למשרדי המע"מ?

תודה

קיבלתי פיצויים מכביש 6 בגין הפקעה שביצעו בשטח שלי.האם אני נדרש לדווח לרשות המיסים ולבצע שומה עצמית של מס השבח? אשמח לדעת היכן זה כתוב בחוק.

ברשותי טלוויזיה שלא מחוברת לכבלים ולא ללווין.הטלוויזיה משמשת כמסך מחשב.האם אני מחויבת לשלם אגרה?

שלום רב.מרשתי התגוררה בדירה כשוכרת משנה בשנת 2006 למשך שנה. בגין התקופה בה גרה שולמו כל המיסים.לפני מספר חודשים קבלה דרישה לתשלום ארנונה בגין שנים 2009-2010 למרות שלא התגוררה בדירה.מבירור עם העירייה עלה כי כשמרשתי עזבה את הדירה, השותפה שנשארה לגור בה לא שילמה ארנונה. העירייה מסתמכת על חתימת מרשתי שמתנוססת על הסכם השכירות משנת 2006.בידי מרשתי ראיות מוצקות לכך שבשנים 2009-10 התגוררה עם בעלה בדירה אחרת. העירייה מסרבת להקשיב ובחרה לפתוח בהליכי גבייה.מה הדרך לתקוף את הליכי הגבייה ו/או החלטת העירייה? האם בבקשה לצו מניעה? האם פסק הדין בעניין נצב"א נ' טירת הכרמל האוסר על רשות לנקוט בהליכי גבייה מנהלית טרם הפיכת החוב לחלוט ושנוי במחלוקת, רלוונטי? מצד אחד לא מדובר במצב רגיל שבו למרשתי עומדת אפשרות הגשה או ערעור מצד שני החוב בהחלט שנוי במחלוקת, מצד שלישי, גם אם העירייה תטען כי למרשתי עמדה זכות השגה הדבר אינו נכון שכן הדרישות לתשלום לא נמסרו לה שכן לא התגוררה בדירה בעת שנשלחו...אודה לתשובה מפורטת ומקצועית. 

שלום,האם יש מס רכישה או שבח על יחידת דיור שנבנתה על ידי בן הזוג במהלך הגירושין וצריכה להרשם על שם בת הזוג לאחר הגרושין. בהסכם הגרושין מופיעה פסקה כי הבעל בונה יחידת דיור שתועבר על שם האישה עם סיום הבנייה.

שלום רב,אנחנו הורים ורוצים להעביר לבתנו ובעלה דירה שבבעלותנו עבור תמורה חלקית. כך שהדירה שווה כ- 1.8 מיליון ש"ח ואנו רוצים לתת במתנה 600 אלף ולקבל 1.2 מיליון. האם זו תחשב כעסקת מתנה? ויחולו הפטורים הנהוגים? במידה ולא אם אנו נעביר את החצי של אישתי במתנה ואת החצי שלי בתשלום האם זה יתקבל ויחולו הפטורים.תודה

שלום רב
פוטרתי מעבודה וקיבלתי פיצויים .נותקו יחסי עובד מעביד בסוף 2011 .ביקשתי מהמעביד שימשיך לשלם לי עוד שנה (שנת 2012) מכספי הפיצויים המגיעם לי לקרן הפנסיה כדי שאגיע ל-70% . לא ידעתי מה זכויותי. הסתבר לי לאחר קבלת הדו"ח השנתי מקרן הפנסיה שהתשלומים לקרן הפנסיה היו : כעובד מעביד ופיצויים כמו השנים הקודמות כשעבדתי. והאישור למס הכנסה היה כשכיר. אני לא שכיר כי פוטרתי וכל ההפרשות היו צריכות להיות כעצמאי ,כי גם אין לי מעביד . אני צריך להגיש דו"ח למס הכנסה עקב פריסת מס אבל אני צריך אישור מהקרן כעצמאי. המעביד מתחמק ממני ,ביקשתי מהמעביד אישור לקרן שהכספים הופרשו מכספיי הפרטיים ,אבל אמרו לי שזה סיפור צריך לפנות למנכ"ל וזה לא פשוט. הפקדתי הרבה כסף ומגיע לי החזר של כמה אלפי ש"ח ממס הכנסה. השאלה אם אני יכול לתבוע את הקרן עצמה לאחר שהבאתי להם אישורים שאני מפוטר . אני צריך את האישור עוד חודש וחצי . האם אפשר לכתוב מכתב למס הכנסה ? איזה אופציות מהירות יש לי ? ועד כמה שנים אני יכול לתבוע ? תודה

שלום רב
בשנת 2011 לא הגשתי את ההפרשות העצמאיות שלי לקרן הפנסיה בדו"ח השנתי (שכיר לשעבר),האם אני יכול להגיש עכשיו ? או לעשות תאום מס ? תודה

אני מעונין לקנות דירה יחד עם שותף לי יש דירה כלומר זוהי דירה שניה . לשותף אין עדיין דירה.
מה הדין לענין מס רכישה?

שמעתי שבחודש הבא, מי שיקנה דירה מעל 1,250,000 בערך יצטרך לשלם הרבה מס רכישה.יש איזו דרך לקבל פטור ממס הרכישה, בהנחה שזה דירה ראשונה שאני קונה ?אין לי פטורים מסוג נכה ועולה חדש וכל הדברים האלה...אבל האם יש עו"ד שיכול לחסוך ממני איך המס הזה ואיך ?כי כל ההוצאות מסביב, כבר עושות לי חור די רציני בכסף שלא בטוח שאעמוד בהן

יש בידי פסק דין בהסכם פשרה על סך 16000 ש"ח שחויב המעסיק   לשלם לי   ולאחר  שאציג אישור מרשויות המס בדבר גובה ניכוי מס הכנסה  ישולם לי הסכום ויסתיימו יחסי עובד מעביד. בקיצור,  עבדתי בחברה 15 שנה, והחברה החליטה לקזז מהסך של 16,000 ש"ח בנוסף למס הכנסה, גם ביטוח לאומי ומס בריאות . שאלתי היא כזו: האם מותר לחברה לקזז גם ביטוח לאומי ומס בריאות, חרף העובדה שזה לא מצוין בפס"ד? היה ומותר לחברה לעשות זאת, הרי שלכל אורך תקופת העסקתי, הייתה מגלמת החברה את הביטוח לאומי ע"ח ולכן האם היה עליה לעשות זאת גם במקרה דנן?

שלום. לפני כתשע שנים התפטרתי מעבודתי כגננת בקיבוץ. את הפיצויים לא קיבלתי. מאז אני עצמאית. מדי שנה אני מקבלת מכתב ממבטחים ובו פירוט הסכום שנשאר שם. היום הוא עומד על כ 3000 ש"ח. קיבלתי אישור ממס הכנסה להוציא את הכסף, אך מדובר שם על מס של 22%.  האם עליי לשלם מס על הפיצויים, כשאני עצמאית בשמונה השנים האחרונות?תודה.

שלום רב!אני מתגוררת בקרית שמואל - שכונה השייכת לחיפה.כבר מעל 10 שנים שתושבי השכונה רואים בח-ן המים עוד שורה של 'שירותי קהילה' ע"ס 20 שקלים, שורה מתחת לחשבון המים (ראה תמונה ..)בשנה האחרונה התעצבנתי על גבייה תמוהה זו ועל כן עשו לי ולעוד תושבים שהתעצבנו על העניין הנחה - 10 ש' במקום 20.שאלתי היא, האם מתוקף חוק/פקודה/תקנה כלשהי יש סמכות לועד הקריה לגבות את הגבייה הזו?

שלום,ב-2012 מכרתי דירה וחוייבתי במס שבח.בנוסף היו לי הפסדי הון.קראתי שאפשר לקזז את הפסד ההון מהשבח - האם זה נכון?איפה כותבים את זה בדו"ח השנתי?תודה!

שלום
נדרשתי למלא טופס 135 בשל פריסה שביצעתי ב2012 כדי לפדות כספי פיצויים ללא מס לאחר שעזבתי את עבודתי .
אני אלמנה בת 67 עובדת בחצי משרה ומקבלת פנסיה ממקום עבודתו של בעלי ז"ל.
האם צריך להוסיף את הנתונים מהפנסיה של בעלי ז"ל (דוח מצורף) לטופס שאני ממלאת או אולי כל הסכומים שם או חלקם פטורים ממס ואין צורך לרשום בדוח?
ואם צריך להוסיף האם מוסיפים אותם לחלק של הפריסה בשורה 258?
תודה על עזרתך

ברשותי דירה אותה אני משכיר במהלך ה- 5 שנים האחרונות ושוכר בעצמי לדירה למגוריי.השאלה שלי היא האם הייתי חייב על פי חוק בדיווח למס הכנסה אודות היותי משכיר את הדירה שבבעלותי? ואם כן - האם יכולים לחייב אותי רטרואקטיבית במס?  והאם אני מחייב במס עליה כרגע בהנחה ומשכיר אותה ב- 4450 ש"ח.

באם אני לא יכול לעבוד הרבה, ויש לי עוסק פטור,

השאלה האם ניתן לתת שעורים פרטיים במסגרת עוסק פטור?

תודה רבה מראש.

אני קונה דירה בהנחה של 10-15 משווי הדירה האמיתי.האם פער של 15% במחיר הדירה מדירות אחרות שנמכרו בבניין, יכול לגרום לכך שרשות המס תדרוש ממני יותר מס רכישה ?האם עצם זה שהדירה במצב המצריך שיפוץ בעלות של 200,000 ש"ח מצדיק מחיר נמוך לדירה ?איך אדע כמה מס עלי לשלם, אם אני קונה את הדירה בהנחה מסויימת ?השאלה האם פער של 15% במחיר הדירה, יכול להיחשב כמחיר לא ריאלי , כאשר 15% מהווים כ 300,000 ש"ח ? ידוע לי למשל, שכאשר קונים דירה מכונס נכסים במחיר שהוא נמוך עד 25% מהערכת השמאי ביהמ"ש ייטה לא להתערב ?האם זה נכון כך גם לעניין מיסים ?האם יש טעם להתעסק עם השגות בעניין זה ?

שלום,בבעלותי דירת מגורים אחת.אני מעוניין לקנות נכס נוסף הרשום כמחסן בטאבו.האם אני אצטרך לשלם מס על הרכישה הזאת? אם כן - כמה?תודה רבה

ירשתי את מרבית חלקה של דירה קטנה וישנה בארץ. אדם שגר בחו"ל ירש את החלק הקטן בדירה והציע למכור לי את חלקו בזול (בדולרים), בתנאי שאני אשלם את הוצאות עורך הדין לשני הצדדים ושום הוצאה כזאת לא תוטל עליו. הסכמנו על המחיר והתחלתי לטפל בנושא.
לאחרונה נדרשתי על ידי רשות המיסים לשלם עוד כמה אלפים בהנחה שהמחיר (בדולרים) שדרש המוכר בחו"ל ועליו הסכמנו אינו ריאלי. החישוב של רשות המיסים התבסס על מחירי דירות אחרות באותו איזור.
אני שוקלת להגיש השגה על הדרישה הנוספת בנימוק שהדירה שאת חלקה ירשתי נבנתה בשנות השישים המוקדמות בבנין בלי מעלית ומעולם לא שופצה (להבדיל מהדירות שבמחיריהן נקב המפקח כמחיר מייצג בסביבה).
מה דעתכם, מה סיכויי ההשגה?מה ההשלכות הנוספות אם אגיש השגה?

בבעלותנו דירת מגורים יחידה, רכשנו לפני כמה חודשים דירה אחרת תוך כוונה למכור את דירתנו הראשונה ולהחליפה בדירה השנייה, שילמנו מס רכישה מופחת כיוון שהצהרנו שבכוותינו למכור את דירתנו הראשונה, כעת השתנו דברים, ואנחנו מעוניינים להישאר בדירה הנוכחית הישנה, ולמכור את הדירה השנייה שקנינו, האם נחויב רטרואקטיבית בתשלום מס רכישה מלא? או שהנקודה שאנחנו בעלי דירה אחת, ולא משנה איזה דירה מכרנו?


בתודה


חני