פורום דיני מיסים

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

פטור מס שבח

טובי 20/07/17

שלום רב,ברשותי דירה יחידה (לא מקבלן) ורציתי לשאול לגבי מתי אוכל למכור את דירתי ללא מס שבח, ממתי נחשבים 18 חודש לצורך העניין הזה, מרגע החתימה על החוזה או מרגע החזקה (כפי שרשום בנסח הטאבו) ?

לעמוד

המלא

18 חודשים מחושבים מיום סיום הבניה של הדירה

עו"ד סלי אילון מנהל 26/08/17

בברכה,

סלי אילון, רו"ח

מנהל פורום דיני מיסים

רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים

טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il

עו"ד סלי אילון

מנהל פורום מיסים

הרטום 16, ירושלים

02-5877888

Sali@salieilon.co.il

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

הקלה במס לתושב פריפריה

ניצן 19/07/17

צהריים טובים ,

ברשותי וברשות אישתי דירה במרכז.
לאחרונה בשל מספר סיבות אישיות וכן בעקבות גיוס הבת לצהל ושירותה בדרום הרחוק , רכשתי דירה במצפה רמון ושם אני מתגורר לבדי בימות השבוע למעט סופי השבוע.

האם אני זכאי להקלת מס ?

לעמוד

המלא

כיצד נבחן מקום מושב היחיד המבקש ליהנות מהנחה במס ?

עו"ד יוסי קורן מנהל 23/07/17

ניצן שלום רב,
השאלה שאתה מעלה היא סוגיה לא פשוטה. בחינת מקום מושבך תבחן הן אוביקטיבית והן סוביקטיבית, וכמובן בהתאם לנסיבות. למשל: אישתך לא תתגורר עמך שם, אתה לא נמצא שם בסופי שבוע, היכן ח"ן הבנק שלך, היכן קופ"ח, היכן מקום עבודתך ועוד כהנא שאלות.
רק לאחר שתדע לענות על כל השאלות, יתכן וניתן יהיה לקבוע האם מקום מושבך אכן במצפה רמון והינך זכאי להנחה במס, המוענקת לתושבי המקום.
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !

בברכה,

יוסי קורן, עו"ד ורו"ח

מנהל פורום דיני מיסים

כינור 14, ראש העין

נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com

עו"ד יוסי קורן

האורן 8, ראש העין

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מס דירה שלישית – בג"צ

אביגדור 18/07/17

מה קורה אם בג"צ לא ייתן החלטה עד סוף החודש? האם חייבים בכל מקרה לשלם את מס הדירה השלישית?

לעמוד

המלא

האם יש לשלם עד סוף החודש את מס ריבוי הדירות ?

עו"ד יוסי קורן מנהל 23/07/17

אביגדור שלום רב,
לצערי, נוצר כאוס, ובג"צ לא מסייע בענין, בלשון המעטה.
אין לדעת מה יהיה, אני נוטה להאמין, שגם אם תתקבל החלטת בג"צ להותיר החוק, או שלא תתקבל כל החלטה, בימים הקרובים, רשות המיסים תוציא הודעה על דחיית התשלום.
מציע לעקוב אחר הפרסומים.
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !

בברכה,

יוסי קורן, עו"ד ורו"ח

מנהל פורום דיני מיסים

כינור 14, ראש העין

נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com

עו"ד יוסי קורן

האורן 8, ראש העין

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

האם יש לשלם את מס ריבוי דירות ?

עו"ד יוסי קורן 23/07/17

ביגדור שלום רב,
לצערי, נוצר כאוס, ובג"צ לא מסייע בענין, בלשון המעטה.
אין לדעת מה יהיה, אני נוטה להאמין, שגם אם תתקבל החלטת בג"צ להותיר החוק, או שלא תתקבל כל החלטה, בימים הקרובים, רשות המיסים תוציא הודעה על דחיית התשלום.מציע לעקוב אחר הפרסומים.מ
קווה שסייעתי.

בברכה,

יוסי קורן, עו"ד ורו"ח

מנהל פורום דיני מיסים

כינור 14, ראש העין

נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com

החזר מס בהתאם לתכנית נטו משפחה של כחלון

ליטל 16/07/17

האם גם שכירים שלא נוכה להם מס הכנסה מהשכר זכאים להחזר כלשהו? או שזה מיועד רק לאלו שנוכה להם מס הכנסה?

לעמוד

המלא

בהעדר ניכויי מס אין אפשרות להחזר בגין זיכוי נוסף

עו"ד משה גבע מנהל 27/07/17

בברכה,

משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ

המסגר 26, ת"א

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il

עו"ד משה גבע

הארבעה 28, תל אביב

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

האם מס ריבוי דירות יתקזז מהכנסת שכר דירה

תורי 14/07/17

האם מס ריבוי דירות יחשב כהוצאה .ויהייה אפשרי לקזז אותו מההכנסה השנתית של שכר דירה ?תודה רבה

לעמוד

המלא

האם מס ריבוי דירות יתקזז מהכנסת שכר דירה

16/07/17

שלום
נושא זה לא נכלל בהצעת החוק.
בדרך כלל מיסים אינם נחשבים להוצאה , מלבד חלק מהם, לעניין מס שבח.

בברכה,

אריה בר און, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

שברץ 1, רעננה

טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com

נטו משפחה

אמיר 13/07/17

שלום, בעקבות תוכנית נטו משפחה לשנים 2017-2018. הבת שלי תהיה החודש (יולי 2017) בת
5. ולכן לפי התוכנית אני זכאי ל 2.5 נקודות זיכוי במס רטרואקטיבית מיונאר השנה.
השאלה שלי היא לגבי שנה הבאה. האם אהיה זכאי גם ל 2.5 נקודות זיכוי במס ? תודה,
אמיר.

לעמוד

המלא

נקודות זיכוי ניתנות באופן שנתי

עו"ד משה גבע מנהל 27/07/17

לכן, בכל שנה תהיה זכאי להטבות בהתאם לגילה במהלך השנה (השנה- 5 שנה הבאה- 6).

בברכה,

משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ

המסגר 26, ת"א

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il

עו"ד משה גבע

הארבעה 28, תל אביב

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

ניכוי הוצאות כעלות עורך דין שטיפל במכרז לצורך חישו

נתן אדיר 13/07/17

אני צפוי למכור מגרש במכרז שינוהל ע"י עורך דין.האם ניתן להתיחס לעלות עורך דין המכרז כהוצאה לצורך חישוב מס השבח?

לעמוד

המלא

ניכוי הוצאות כעלות עורך דין שטיפל במכרז לצורך שבח

16/07/17

שלום
לצורך חישוב מס השבח הוצאות שכר טרחת לעו"ד נחשבות להוצאה .

מומלץ מאד לשלם לעו"ד לפני עריכת ההסכם ממכירת הנכס, כדי שלא תועלה טענה שההוצאה נעשתה לאחר מועד המכירה.

בברכה,

אריה בר און, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

שברץ 1, רעננה

טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com

חשבונית מס כתובה

רחלי 12/07/17

רכשתי מחנות מתנות לתלמידות המוכרת ה6ציאה לי חשבונית מס קופה, מהנה"ח שלנו ביקשו חשבונית מס כתובה. חזרתי לחנות ואחרי שבעלת החנות ביררה עם רואת החשבון שלה שאין שום ביחה להוציא לי חשבונית כתובה בנוסף לחשבונית קופה, מוכרת החנות מסרבת להמציא לי חשבונית זו. האם דבר זה חוקי?

לעמוד

המלא

חשבונית מס כתובה

16/07/17

שלום

אם על הטופס שקבלת מהקופה של העסק כתוב : חשבונית מס/קבלה , מקור ושאר פרטי העסק כמו כתובת מספר עוסק וכו' המסמך יכול לשמש כחשבונית מס תקנית.

אם זו זה רק שובר מכירה ולא מופיעים הפרטים הנ"ל יש לצרף למסמך "חשבונית מס/קבלה .

בברכה,

אריה בר און, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

שברץ 1, רעננה

טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com

דרישת עירייה לשלםהיטל השבחה בהעברה אגב גירושין

ליאור פנחסי 12/07/17

שלום רב,בהסכם הגירושין שאושר בבית משפט מצויין כי הגרושה תעביר את החלק שלה במגרש שברשותינו לזכותי. כעת לאחר שביקשתי אישור עירייה לטאבו מעיריית חדרה, קיבלתי דרישה לתשלום היטל השבחה. האם זה חוקי? אני לא מכרתי ולא קניתי, אלא אני רוצה להעביר זכויות לאחר גירושין וע"פ דין.אז האם זה חוקי ומה עלי לעשות כעת?

לעמוד

המלא

העירייה דורשת היטל השבחה בהעברת המקרקעין, חוקי ?

עו"ד יוסי קורן מנהל 23/07/17

ליאור שלום רב,
כאשר נעשית העברת בעלות בנכס מקרקעין הרשות המקומית (בד"כ) מחיבת במיסים "שנצטברו", כגון: ארנונה, מים וגם היטל השבחה.
אפשר לנסות להתוכח עמם, בעצמך, או באמצעות עו"ד מטעמך.
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !

בברכה,

יוסי קורן, עו"ד ורו"ח

מנהל פורום דיני מיסים

כינור 14, ראש העין

נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com

עו"ד יוסי קורן

האורן 8, ראש העין

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מעמ לאורח בעל אזרחות כפולה

חיים 11/07/17

שלום רב
דודי הגיע לביקור בארץ הוא אזרח אמריקאי שהשאיר ברשותו גם את הדרכון הישראלי שלו .
כאדר הגיע להתארח בבית המלון נשאל האם ברשותו גם דרכון ישראלי ושהשיב שכן חוייב מייד בתוספת מעמ.
האם למרות העובדה שיש לו את כל הסימוכים לכך שהוא אזרח אמריקאי שחי ומתגורר בארהב ומגיע לארץ לביקור קצר ,הוא עדיין מחוייב בתשלום מעמ? ואם כן האם ניתן לקבל החזר על כך
בתודה מראש

לעמוד

המלא

עמ לאורח בעל אזרחות כפולה

16/07/17

שלום

הסוגיה בעייתית . נושא התושבות הוא נושא מורכב . בית המלון רוצה למנוע מעצמו בעיות מול מע"מ , לכן נקט בעמדה זו. במקרים כאלה יש לנהוג בחכמה ולא להציג מסמך שמעלה ספק אצל הפקיד המון.

תשובה מוסמכת לכך יכולה להגיע מהמחלקה המקצועית בהנהלת מע"מ.

בברכה,

אריה בר און, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

שברץ 1, רעננה

טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com

מיסוי והוצאות ברכישת מבנה תעשייתי

מיטל הוד 11/07/17

היי,בעלי עצמאי עוסק פטור ואני שכירה, ברצוננו לרכוש מבנה באיזור תעשיה, איזה מיסים יחולו עלינו ובאיזה אחוז?איזה הוצאות צפויות בנוסף למחיר שדורשים עבורו? האם שווה לעבור לעוסק מורשה בשל רכישת המבנה ? המבנה כרגע מושכר ויש לו חוזה לשנה וחצי, מה עדיף להשאיר מושכר או להשתמש בו לצרכי העסק של בעלי? מה המשמעויות מבחינת מיסוי? אודה לעזרתכם

לעמוד

המלא

כיצד בוחנים כדאיות רכישת נכס מסחרי ?

עו"ד יוסי קורן מנהל 11/07/17

מיטל שלום,
ברכישה ישנו חיוב במס רכישה בשיעור 8%, וכנראה גם מע"מ.
לגבי שאר שאלותיך, אין מספיק נתונים כדי שניתן יהיה לענות בצורה מקצועית ומושכלת. למשל: במה עוסק בעלך ? מה מחזור הכנסותיו ? האם זקוק למבנה ? מה שכ"ד שניתן לקבל על המבנה המושכר ? מה העלות של המבנה ? כמה הון זר נוטלים לשם רכישתו ? אלו חלק מהשאלות.
מציע לפנות לאיש מקצוע.
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !

בברכה,

יוסי קורן, עו"ד ורו"ח

מנהל פורום דיני מיסים

כינור 14, ראש העין

נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com

עו"ד יוסי קורן

האורן 8, ראש העין

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

משכורת נטו ונקודת נכות

מאיר פרקש 10/07/17

שלום, סגרתי עם המעסיק שלי על משכורת נטו ולא ברוטו לפני שנה, היום יש נקודת זכות של כחלון להורים שיש להם ילד עד גיל 6, השאלה אם מגיע לי הנקודה הזאת? או שמותר למעסיק שלי לקחת את הנקודות זכות לעצמו, תודה לעונים

לעמוד

המלא

אם נקבע שכר נטו ויש הטבה במס - מי נהנה ממנה ?

עו"ד יוסי קורן מנהל 11/07/17

מאיר שלום,
יש לבחון את חוזה ההעסקה עליו חתמתם.
ניתן לחשוב גם על סיטואציה הפוכה - אם נטל המס היה עולה מי היה "סופג" זאת ?
כאמור, יש לבדוק מה נקבע בחוזה.
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !

בברכה,

יוסי קורן, עו"ד ורו"ח

מנהל פורום דיני מיסים

כינור 14, ראש העין

נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com

עו"ד יוסי קורן

האורן 8, ראש העין

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

חישוב נקודות זיכוי

משה 10/07/17

שלום רב,

1.האם החישוב הנכון לסה"כ נקודות זיכוי הוא כדלקמן:
2.25 נקודות בגין תושב ישראל , 1 נקודה בגין ילדה בת 7 , ו2.5 נקודות עבור ילד בן 4? כלומר סה"כ 5.75 נקודות זיכוי?

2.התחלתי מקום עבודה חדש ב1.3. תלוש ראשון ירד לי מס הכנסה , תלוש שני קיבלתי החזר , ובחודשיים האחרונים לא ירד מס הכנסה. שאלתי את מנהלת החשבונות והיא אמרה שזה בגלל החוק החדש. שאלתי אותה למה מופיע 4.75 נקודות זיכוי ולא 5.75 כרשום מעלה והיא טענה שזה לא משנה כי אני לא משלם יותר מס הכנסה. האם היא צודקת?

לעמוד

המלא

נקודות זיכוי צריכות להיות בהתאם למצב אישי ומשפחתי

עו"ד משה גבע מנהל 14/07/17

ולכן כדאי שמספר הנקודות יהיה נכון.
יחד עם זאת, אם בכל מקרה לא יורד לך מס-הכנסה, אז נכון שאין לזה משמעות אופרטיבית.

בברכה,

משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ

המסגר 26, ת"א

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il

עו"ד משה גבע

הארבעה 28, תל אביב

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

האם רווחי הון ממכירת נדלן נחשבים הכנסה לצורך פטור

מירי 10/07/17

קיימת הנחה בארנונה למי שמשתכר מעט כסף. האם הכנסה מרווחי הון מכירת נדלן נחשבת הכנסה לחישוב פטור מארנונה, או שרק הכנסה שוטפת נחשבת הכנסה לצורך פטור מתשלום ארנונה?

לעמוד

המלא

פורום זה אינו עוסק במיסוי מוניציפאלי

עו"ד משה גבע מנהל 14/07/17

בברכה,

משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ

המסגר 26, ת"א

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il

עו"ד משה גבע

הארבעה 28, תל אביב

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

האם אפשר לקבל החזר חשמל ומים?

אלי 10/07/17

1- עוסק מורשה שמנוהל מהבית הפרטי , האם אפשר לקבל החזר מעמ ומס הכנסה,על חשמל ומים , גז בבית, אם כן כמה?2- עוסק מורשה מהבית הפרטי האם יש החזר מעמ ומס הכנסה עבור קו אינטרנט שיש לי בבית, ואם כן כמה ?תודה רבה

לעמוד

המלא

עצמאי שפועל מבית מגוריו זכאי להחזר הוצאות חלקי

עו"ד משה גבע מנהל 14/07/17

וזה בהתאם לגודל הבית והגודל היחסי של המשרד/עסק שלו בבית. ההוצאות שיוכרו הן כגון: שכירות, חשמל, גז, ועד בית, ביטוחים וכו'.
קיזוז מע"מ מלא או חלקי תלוי בסוג ההוצאה. אם היא מוכרת בחלקה, באותו שיעור ניתן לבקש קיזוז מע"מ, אלא אם נאמר אחרת.
מומלץ להיעזר, אפילו חד פעמית, ביעוץ מקצועי .
בברכה,

משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ

המסגר 26, ת"א

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il

עו"ד משה גבע

הארבעה 28, תל אביב

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

החזר מס בחופשת לידה

איילת 08/07/17

שלום רב, בסוף חודש מאי יצאתי לחופשת לידה ובכוונתי לחזור לעבודה בחודש דצמבר.
רציתי לדעת האם אני זכאית וכיצד אקבל את החזר המס שהיה אמור להיות משולם במשכורת חודש יוני שכמובן לא קיהלתי?

ובאותו הקזר, לא בטוחה שזה הפורום המתאים, האם המעסיק מחויב לשלם לי דמי הבראה בזמן החל"ד?. ובמידה וכן, איך אקבל את דמי ההבראה המשולמים במשכורת של יולי?

תודה רבה

לעמוד

המלא

החזר מס בזמן חופשת לידה

עו"ד משה גבע מנהל 14/07/17

בעת חופשת לידה יכולים להיווצר החזרי מס.
את החזרי המס יוכל המעסיק להשיב לך אם תחזרי לעבודה במהלך השנה.
אפשרות אחרת זה להגיש בקשה להחזר מס לאחר שהשנה תסתיים כדי שמס הכנסה ישיב לך את הכספים.
אזהרה חשובה- ביטוח לאומי לא מנכה מס כראוי מדמי הלידה שאת מקבלת במהלך החופשה, למרות שזה שכר לכל דבר ועניין. זה יוצר לפעמים מצב שנשים שיצאו לחופשת לידה, וביקשו החזר מס, יצאו דווקא עם חוב. לכן, תבדקי טוב טוב לפני ההגשה אם יש לך החזר (באמצעות סימולטורים שיש באינטרנט או בעל מקצוע).
לעניין השאלה הנוספת- פני בבקשה לפורום דיני עבודה.

בברכה,

משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ

המסגר 26, ת"א

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il

עו"ד משה גבע

הארבעה 28, תל אביב

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

תשלום מיסים במעבר בין מדינות

יוסי רייניץ 07/07/17

אם אני עובד כמפתח עצמאי ועובד דרך האינטרנט לאנשים שונים בעולם, ויש לי אזרחות ישראלית ואמריקאית. וכדי לסבך קצת יותר אז מדי כמה חודשים אני עובר בין מדינות, לפעמים בישראל, לפעמים בארה״ב ולפעמים באירופה. למי אני אמור לדווח מיסים?

לעמוד

המלא

היכן חלה חובה לדווח על ההכנסות ?

עו"ד יוסי קורן מנהל 10/07/17

יוסי שלום,
בעקרון, אתה אמור לשלם מס הכנסה במדינה בה הינך תושב. אם תושב ישראל - אז בישראל.
בלי קשר, כאזרח ארה"ב - מחוי גם להגיש דו"ח ל- IRS.
ישנה גם סוגיה לגבי המע"מ.
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !

בברכה,

יוסי קורן, עו"ד ורו"ח

מנהל פורום דיני מיסים

כינור 14, ראש העין

נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com

עו"ד יוסי קורן

האורן 8, ראש העין

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מה משמעות נקודות הזיכוי ממס

אנונימי 06/07/17

שלום רב.
ראיתי בתלוש השכר שצברתי 2.25 נקודות זיכוי
האם מגיע לי החזר למרות שאני לא משלם מס הכנסה מסיבת
משכורת נמוכה?
אם כן כמה מגיע?
תודה על המענה.

לעמוד

המלא

האם יש החזר במס הכנסה אם לא שולם מס הכנסה ?

עו"ד יוסי קורן מנהל 11/07/17

אנונימי שלום,
כל עובד בישראל זכאי לנק' זיכוי אשר מקטינות למעשה את חבות מס ההכנסה שלו.
כבר תושב ישראל זכאי ל- 2.25 נק 'זיכוי.
אם אינך משלם מס הכנסה, לא יכול לקבל החזר, אולם כדאי שתבדוק, אולי זכאי למס הכנסה שלילי.
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !

בברכה,

יוסי קורן, עו"ד ורו"ח

מנהל פורום דיני מיסים

כינור 14, ראש העין

נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com

עו"ד יוסי קורן

האורן 8, ראש העין

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

קיזוז הפסדים ממכירת מונית

אלי רז 03/07/17

מכרתי מונית ב2016 וקניתי חדשה .בדוח השנתי נוצר הפסד של 15000 שח .יועץ המס שלי אומר שניתן להשתמש בנתון זה רק אם יהיה לי רוח ממכירת מונית שבטוח לא יקרה .שאלתי האם יש דרך כלשהי לקזז את ההפסד כנגד רוחי השנה .תודה על תשובתכם

לעמוד

המלא

קיזוז הפסדים ממכירת מונית

06/07/17

שלום

נוצר לך הפסד הון ממכירת המונית, שתוכל לקזז אותו מרווח הון שנוצר (שהיה ) לך בשנת 2016 .
אם לא כן הפסד הון זה יועבר לשנים הבאות עד שיווצר רווח הון ממנו ניתן לקזזו.

בברכה,

אריה בר און, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

שברץ 1, רעננה

טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com

מס על מכירת דירה

מיקי 02/07/17

תושב שיש לו 2 דירות ומוכר דירה אחת האם משלם מס כלשהוא על מכירת הדירה השניה? 2 הדירות נרכשו לפני יותר מ20 שנה.

לעמוד

המלא

האם בעל 2 דירות יוכל ליהנות מפטור ממס שבח ?

עו"ד יוסי קורן מנהל 02/07/17

מיקי שלום,
בעקרון עד 31/12/17 תושב שהיו בבעלותו ב- 1/1/14 שתי דירות (ומעלה), גם אם יוותר עם דירה אחת - לא יהנה מהפטור ממס.
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !

בברכה,

יוסי קורן, עו"ד ורו"ח

מנהל פורום דיני מיסים

כינור 14, ראש העין

נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com

עו"ד יוסי קורן

האורן 8, ראש העין

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

החזר מס שבח

מיכאל 29/06/17

שילמתי מס שבח ממכירת קרקע. אני עצמאי. האם מגיע לי החזר מס השבח בסוף שנת המס במידה ולא עברתי את רף ההכנסות השנתי לחיוב במס הכנסה.

לעמוד

המלא

האם יתכן שבתום השנה יוחזר מס השבח למוכר המקרקעין ?

עו"ד יוסי קורן מנהל 02/07/17

מיכאל שלום,
השבח מתווסף לשאר ההכנסות של הנישום.
אם וכאשר בתום שנת המס בה בוצעה המכירה לא תהיינה לך הכנסות, או הכנסות נמוכות, שאינן מגיעות לכדי חבות במס, אזי יתכן ויגיע לך החזר בגין מס השבח ששילמת.
מקווה שסייעתי.
בהצלחה !

בברכה,

יוסי קורן, עו"ד ורו"ח

מנהל פורום דיני מיסים

כינור 14, ראש העין

נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com

עו"ד יוסי קורן

האורן 8, ראש העין

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מס על שווי נסיעות

אלמוג 29/06/17

שלום רב ,

אני מקבל בתלוש השכר שווי נסיעות 800 שח על הגעה ברכב מהמרכז לדרום . ועל הסכום הנ"ל מורידים ע"פ חוק מס הכנסה 14% .
רציתי לשאול ( ולהתלונן ) איך זה הגיוני שאני ממלא דלק ומשלם עליו 17% מע"מ ואז כשאני אמור לקבל את הסכום שאמור לכסות לי את הוצאות הדלק והאחזקה מהמעביד אז אני משלם בנוסף עוד 14% מס !!!?
האם יש איזשהו חוק נגד מס כפול במדינת ישראל ?

לעמוד

המלא

כל הטבה בכסף, או שווה כסף, מהמעסיק- חייבת במס כשכר

עו"ד משה גבע מנהל 02/07/17

אם המעסיק רוצה שתקבל 800 נקי ביד, הוא צריך לגלם את זה ולתת לך בברוטו ינותר כדי שישאר לך 800 לאחר ניכוי המס.
עניין המס הכפול אינו נכון ואינו רלוונטי לעניין.

בברכה,

משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ

המסגר 26, ת"א

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il

עו"ד משה גבע

הארבעה 28, תל אביב

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

הצהרת הון שלישית

שימי 28/06/17

שלום רב,

קיבלנו הצהרת הון למלא (שלישית)

ברצוני לשאול:

1. מה הסבירות שמס הכנסה יבצע השוואת הון, אם עברו 9 שנים מההצהרה הקודמת (זוהי הצהרה שלישית כבר שאנו ממלאים)

2. האם -בדרך כלל- מס הכנסה נוטה להוציא דרישה לחוב, בעקבות הצהרת הון שלישית ? חל גידול משמעותי שהוא כמובן מוסבר, אבל למה לצפות ?

תודה לך

לעמוד

המלא

הצהרת הון היא כלי אינפורמטיבי ודקלרטיבי בלבד

עו"ד משה גבע מנהל 02/07/17

ההצהרה משמשת כלי לביקורת אמינות דיווח ההכנסות של אדם.
אם יש הפרשים לא מוסברים פקיד השומה עלול להוציא חיוב שיופיע בשומות.
השוואת הון לאחר 9 שנים היא מעט בעייתית עקב הטיות שנגרמות עקב השניחם הרבות. השוואת הון יעילה מבוצעת בד"כ לאחר 4 שנים בממוצע אם תבוצע בדיקה ותידרש לתת הסברים, תציג אותם וסביר שבכך יסתיים העניין.

בברכה,

משה גבע, עו"ד

מנהל פורום דיני מיסים

מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ

המסגר 26, ת"א

טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il

עו"ד משה גבע

הארבעה 28, תל אביב