פורום דיני מיסים
פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
ניכוי במקור מרווחים שחולקו
שאמי לוין
04/01/18
תאריך האקס היה ביום 31.12.17
המחיר הני"ע ירד בהתאם אחרי 10 בבוקר.
יום התשלום 17.1.18
לאיזה שנה יחשב הניכוי במקור בדוח השנתי האםנ
שנת 2017 או 2018?
תודה מראש
שאמי
המחיר הני"ע ירד בהתאם אחרי 10 בבוקר.
יום התשלום 17.1.18
לאיזה שנה יחשב הניכוי במקור בדוח השנתי האםנ
שנת 2017 או 2018?
תודה מראש
שאמי
ניכוי במקור מרווחים שחולקו
04/01/18
שלום
האישור על הניכוי במקור יהיה ליום התשלום שחל בשנה העוקבת .
ובאותה שנה (2018 ) ניתן יהי לדרוש את המס שנוכה במקור.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
האישור על הניכוי במקור יהיה ליום התשלום שחל בשנה העוקבת .
ובאותה שנה (2018 ) ניתן יהי לדרוש את המס שנוכה במקור.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
תיק למחשב נייד – למרצה
אורן
03/01/18
שלום רב,
האם מרצה יכול להזדכות על המעמ בקניית תיק למחשב נייד ?
האם מרצה יכול להזדכות על המעמ בקניית תיק למחשב נייד ?
ניכוי במקור מרווחים שחולקו
04/01/18
שלום
זו הוצאה "מעורבת", מפני שהמרצה משתמש במחשב גם לשימושים פרטיים נוסף על השימוש להרצאות. לכן לדעתי ניתן לדרוש 2/3 מהמע"מ על ההוצאה.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
זו הוצאה "מעורבת", מפני שהמרצה משתמש במחשב גם לשימושים פרטיים נוסף על השימוש להרצאות. לכן לדעתי ניתן לדרוש 2/3 מהמע"מ על ההוצאה.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
פירסום עבק לפני פתיחתו
יוסי.
02/01/18
שלום רב,
האם אפשר לפרסם צהרון לשנה הבאה כשעדיין לא נפתחו תיקים במס הכנסה או מע"מ.
רוצה לבדוק הענות וכדאיות של הפתיחה.
תודה מראש.
האם אפשר לפרסם צהרון לשנה הבאה כשעדיין לא נפתחו תיקים במס הכנסה או מע"מ.
רוצה לבדוק הענות וכדאיות של הפתיחה.
תודה מראש.
תיקים ברשויות המס צריך לפתוח רק כשיש פעילות עסקית
עו"ד משה גבע
מנהל
05/01/18
לכן, כל עוד שאין גביה של כספים מלקוחות, אין חובה לפתוח.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מיסוי קרן השתלמות לאחר תיאום מס
נגבי
01/01/18
שלום,
התחלתי בחודש הקודם עבודה חדשה וביצעתי תיאום מס. נאמר לי שבגלל התיאום מס, תקרת ההפרשה לקרן השתלמות בעבודה החדשה ירדה לאפס, כך שאת כל הסכום קיבלתי כסכום חייב מס מעל התקרה. זה מה שאומר החוק? איך אני יכול לקבל חזרה את המס ששולם עד התקרה המופיעה בחוק, שבעצם אמור להיות פטור ממס?
תודה
התחלתי בחודש הקודם עבודה חדשה וביצעתי תיאום מס. נאמר לי שבגלל התיאום מס, תקרת ההפרשה לקרן השתלמות בעבודה החדשה ירדה לאפס, כך שאת כל הסכום קיבלתי כסכום חייב מס מעל התקרה. זה מה שאומר החוק? איך אני יכול לקבל חזרה את המס ששולם עד התקרה המופיעה בחוק, שבעצם אמור להיות פטור ממס?
תודה
מסתבר שזו היתה טעות בתלוש
נגבי
02/01/18
הטבת מס על קרן השתלמות שנמשכה
משה
01/01/18
יש לי קה"ל שאפשר למשוך אותה (אחרי 6 שנים) בסוף ינואר 2018. אם אני מפקיד מחר את הסכום המירבי כעצמאי (18200 בערך) ומושך את הקופה בסוף ינואר כדין. האם אקבל עדיין את ההטבות במס הכנסה (4.5 אחוז כהוצאה) לשנת 2018 ? בתודה רבה !! מראש.
הטבת מס על קרן השתלמות שנמשכה
04/01/18
שלום
אם מועד ההפקדה הוא בשנת 2018 , ההטבה תינתן באותה שנה.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
אם מועד ההפקדה הוא בשנת 2018 , ההטבה תינתן באותה שנה.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
פחת על שכר דירה
משה פלר
01/01/18
האם במסלול פטור חלקי בתשלום מס על שכר דירה
ניתן לקזז פחת?
ניתן לקזז פחת?
במסלול שכ"ד בפטור חלקי (פוחת) יוכר פחת באופן יחסי
עו"ד משה גבע
מנהל
05/01/18
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
השכרת דירות שנתקבלו בירושה
דוד
31/12/17
שלום רב
אני ושני אחיי ירשנו מהורינו
ז"ל 2 דירות.
אנו משכירים את 2 הדירות מספר שנים,
תמורת 9000 ש"ח, לחודש, כלומר 3000 ש"ח לאח. אני זה שטיפלתי כל השנים
בדירות, כולל גביית שכר הדירה ועריכת החוזה מול הדיירים. לאחרונה קיבלתי דרישה ממס
הכנסה לדווח על כל נכסי הנדלן שברשותי והכנסות שיש לי מהן (טופס 5329). אני חושש
שאדרש לשלם מס על 9000 ש"ח כי אני זה
שכביכול קיבל את כסף, למרות שהעברתי לאחיי את חלקם. בנסח הטאבו של הדירות מצויין
במפורש שחלקו של כל אח הוא שליש. האם זה יספק את מס הכנסה? או שעלי להוכיח שאכן
העברתי בפועל את חלקם של אחיי. האם הצהרה של אחיי שאכן קיבלו את חלקם יספיק?
תודה רבה
דוד
אני ושני אחיי ירשנו מהורינו
ז"ל 2 דירות.
אנו משכירים את 2 הדירות מספר שנים,
תמורת 9000 ש"ח, לחודש, כלומר 3000 ש"ח לאח. אני זה שטיפלתי כל השנים
בדירות, כולל גביית שכר הדירה ועריכת החוזה מול הדיירים. לאחרונה קיבלתי דרישה ממס
הכנסה לדווח על כל נכסי הנדלן שברשותי והכנסות שיש לי מהן (טופס 5329). אני חושש
שאדרש לשלם מס על 9000 ש"ח כי אני זה
שכביכול קיבל את כסף, למרות שהעברתי לאחיי את חלקם. בנסח הטאבו של הדירות מצויין
במפורש שחלקו של כל אח הוא שליש. האם זה יספק את מס הכנסה? או שעלי להוכיח שאכן
העברתי בפועל את חלקם של אחיי. האם הצהרה של אחיי שאכן קיבלו את חלקם יספיק?
תודה רבה
דוד
השכרת דירות שנתקבלו בירושה
04/01/18
שלום
לרשות המסים יש סמכות לדרוש מידע מדויק על קבלת ההכנסות ואופן חלוקתן בין היורשים. לכן אם תדרש תהיה חייב להראות כי העברת לאחיך את חלךקם הכנסות מהירושה. האם היה צו קיום צוואה ? האם הירושה חלוקה וכדומה שאלות עלולות להשאל.
מה יספיק כמידע על ההכנסות והשימוש בהן זה תלוי בדרישות רשות המיסים .
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
לרשות המסים יש סמכות לדרוש מידע מדויק על קבלת ההכנסות ואופן חלוקתן בין היורשים. לכן אם תדרש תהיה חייב להראות כי העברת לאחיך את חלךקם הכנסות מהירושה. האם היה צו קיום צוואה ? האם הירושה חלוקה וכדומה שאלות עלולות להשאל.
מה יספיק כמידע על ההכנסות והשימוש בהן זה תלוי בדרישות רשות המיסים .
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
חברה שהחזיקה קרקע ומכרה אותה
שי
31/12/17
חברה (עם 2 בעלי מניות) שכל פעילותה היה החזקת קרקע מסויימת. לא הגישו דוחות כספיים במהלך עשרות השנים כי אין בחברה כל פעילות. הקרקע נמכרה ושולם מס שבח בגין המכירה. האם בשלב זה על החברה לשלם גם מס חברות? (כרגע לא מוציאים כסף החוצה מהחברה לבעלים). או שלמעשה מס השבח זהו השיעור של מס החברות. תודה
חברה ששילמה מס שבח - האם תשלם גם מס הכנסה ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
03/01/18
שי שלום,
בעקרון, בחברה מס השבח הוא בשיעור מס החברות.
ואולם, בסוף שנה על החברה להגיש גם דו"ח שנתי למס הכנסה, ושם יבדקו (או שלא).
בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
בעקרון, בחברה מס השבח הוא בשיעור מס החברות.
ואולם, בסוף שנה על החברה להגיש גם דו"ח שנתי למס הכנסה, ושם יבדקו (או שלא).
בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
העברת כספים מחו"ל
מירב גוילי
31/12/17
הנני תושבת חוזרת (לא ותיקה כלומר מתחת ל10 שנים בחו"ל) ואני רוצה להעביר את כספי מחו"ל לארץ האם אדרש לשלם מס? לציין כי רוב הכסף הוא כתוצאה ממכירת דירתי בחו"ל.
תודה
תודה
האם הכנסת כסף לארץ ממכירת דירה בחו"ל חייבת במס ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
03/01/18
מירב שלום,
קשה לתת לך תשובה חד משמעית כיוון שאין את התמונה המלאה, כגון: כמה שנים היית בחו"ל ? האם עבדת שם ? האם שילמת שם מס הכנסה ? האם שילמת בארץ ? מתי קנית הדירה בחו"ל וכו'.
דווקא כעת עם חידוש נוהל הגילוי מרצון, הייתי מציע לך להיוועץ עם עו"ד מיסים.
בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
קשה לתת לך תשובה חד משמעית כיוון שאין את התמונה המלאה, כגון: כמה שנים היית בחו"ל ? האם עבדת שם ? האם שילמת שם מס הכנסה ? האם שילמת בארץ ? מתי קנית הדירה בחו"ל וכו'.
דווקא כעת עם חידוש נוהל הגילוי מרצון, הייתי מציע לך להיוועץ עם עו"ד מיסים.
בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שכר ב"נטו" – נקודות זיכוי בגין ילדים מתחת לגיל 6
ורוניקה
31/12/17
האם עובד שהסכם השכר שלו הוא לפי שכר נטו זכאי לקבל את התוספת שחלה לאחרונה בגין נקודות זיכוי עבור ילדים? או שהמעסיק נהנה מכך?
קבלת נקודות זיכוי כאשר המעסיק משלם שכר נטו
עו"ד משה גבע
מנהל
05/01/18
כעקרון, כל שיטת המיסוי מתייחסת לשכר ברוטו וכך גם החישובים של המס לתשלום.
כאשר אתה מסכם שכר "נטו" עם המעסיק, הוא "מגלם" את השכר ל "ברוטו" ונושא בכל ההפרשים.
ככל שיש לך יותר הטבות (כגון נקודות זיכוי) המעסיק משלם פחות על השכר שלך.
לכן, בהחלט מי שיהנה מהעניין זה המעסיק ולא אתה.
תשומת ליבך שרשות המיסים לא מכירה במנגנון "שכר נטו" והמשמעות היא שאם המעסיק לא ישלם את כל המס הנכון עבורך, אתה תצטרך לשלם את ההפרש מכיסך.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
כאשר אתה מסכם שכר "נטו" עם המעסיק, הוא "מגלם" את השכר ל "ברוטו" ונושא בכל ההפרשים.
ככל שיש לך יותר הטבות (כגון נקודות זיכוי) המעסיק משלם פחות על השכר שלך.
לכן, בהחלט מי שיהנה מהעניין זה המעסיק ולא אתה.
תשומת ליבך שרשות המיסים לא מכירה במנגנון "שכר נטו" והמשמעות היא שאם המעסיק לא ישלם את כל המס הנכון עבורך, אתה תצטרך לשלם את ההפרש מכיסך.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלות
גל
31/12/17
בן משפחה שהוא תושב ישראל ובעל דרכון ישראל.מקבל אחת לחודש מטח מארהב 3000ד
אני מיופת כח בחשבונו שנים רבות אך לא עושה פעולות.
חשבוני הפרטי מתנהל באותו בנק אך לא באותו סניף.
לאחרונה כאשר ביקשתי שיפתחו לי הרשאה לפעולות באתר הבנק נאמר לי שעלי לחתום על מסמכי ניהול שבניהם fatca ולשאלתי מה לי ולפטקא הפקידה אמרה שכל לקוחות הבנק צריכים לחתום.במקרה אני גימלאית בנק וזה לא נשמע לי הגיוני.
מה אני אמורה לעשות?
אני מיופת כח בחשבונו שנים רבות אך לא עושה פעולות.
חשבוני הפרטי מתנהל באותו בנק אך לא באותו סניף.
לאחרונה כאשר ביקשתי שיפתחו לי הרשאה לפעולות באתר הבנק נאמר לי שעלי לחתום על מסמכי ניהול שבניהם fatca ולשאלתי מה לי ולפטקא הפקידה אמרה שכל לקוחות הבנק צריכים לחתום.במקרה אני גימלאית בנק וזה לא נשמע לי הגיוני.
מה אני אמורה לעשות?
הבנק דורש חתימה על טופס בנושא "פטקא" -
31/12/17
שלום
מחמת קיומם של הסכמים להעברת מידע בין מדינות, לשם מניעת פעולות בעלות אופי של הלבנת הון, הבנקי דורשים מלקוחות שיש להם קשר להעברת סכומי כסף ממדינה אחת לשניה לחתום על טפסים מיחוחדים בנושא.
לקוח שאינו מסכים לחתום על הטפסים לדרישת הבנק יכול למצוא עצמו מול דרישה של הבנק לסגור את חשבן הבנק שלו או חשבון שהוא מיופה כוח, ולעבור לבנק אחר שיסכים, אם בכלל לפתוח לו חשבון ללא קבל המידע הנדרש.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
מחמת קיומם של הסכמים להעברת מידע בין מדינות, לשם מניעת פעולות בעלות אופי של הלבנת הון, הבנקי דורשים מלקוחות שיש להם קשר להעברת סכומי כסף ממדינה אחת לשניה לחתום על טפסים מיחוחדים בנושא.
לקוח שאינו מסכים לחתום על הטפסים לדרישת הבנק יכול למצוא עצמו מול דרישה של הבנק לסגור את חשבן הבנק שלו או חשבון שהוא מיופה כוח, ולעבור לבנק אחר שיסכים, אם בכלל לפתוח לו חשבון ללא קבל המידע הנדרש.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
שאלה לגבי סטודנטית בחו"ל
אורית
29/12/17
ברצוני לשאול לגבי אחותי הלומדת בניו ג'רסי לתואר שני ועובדת שם בעבודה סטודנטיאלית ומרוויחה כ-$2000 בחודש ממעסיק שם לא ישראלי. חוץ מזה היא עורכת עבודות ומקלידה עבור אנשים בארץ וכשמשלמים לה מוציאה קבלה כעוסקת פטורה - הכנסה של כ- 4500 ש"ח לחודש לאחר הוצאות. היא נמצאת שם רק חודשיים אז רציתי לשאול בשמה מה הדין לגבי תשלומי מס הכנסה וביטוח לאומי עבורה ? מרכז החיים שלה בהחלט בארץ בשלב זה- היא כבר בביקור מולדת וגם השירותים הרפואיים הם כאן ואין לה כל תכנית מוגדרת להשאר בחול... אודה לתשובה
תושב ישראל העובד בחו"ל - האם חייב מס בישראל ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
30/12/17
אורית שלום,
בעקרון תושב ישראל חייב במס בישראל, ללא קשר למקום הפקת ההכנסה.
ואם לדברייך אחותך תושבת ישראל אז היא חייבת במס בישראל, וגם בדמי ביטוח לאומי.
בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
בעקרון תושב ישראל חייב במס בישראל, ללא קשר למקום הפקת ההכנסה.
ואם לדברייך אחותך תושבת ישראל אז היא חייבת במס בישראל, וגם בדמי ביטוח לאומי.
בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הצהרה של השכרת שתי דירות
יפה
28/12/17
שלום, שנינו גמלאים שכירים בעלי 2 דירות שאנחנו משכירים.
רצינו לדעת כיצד מטפלים בהצהרה של השכרת שתי דירות? מה התהליך?
רצינו לדעת כיצד מטפלים בהצהרה של השכרת שתי דירות? מה התהליך?
אפשר להגיש דוחות מלאים, או לשלם 10% מס סופי
עו"ד משה גבע
מנהל
29/12/17
חשוב להתייעץ ולבחור את המסלול הנכון, ויש לפחות 3 אפשרויות שצריכות להיבחן בהתחשב בגובה ההכנסות מכל המקורות.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מיסוי על 2 דירות
ניר קרקו
27/12/17
שלום (שואל בשביל קולגה)
ברשותו 2 דירות מושכרות האחת מושכרת מתחילת השנה בעלות של 3000שח ודירה נוספת מושכרת מחודש אוגוסט בעלות 4800שח (עד אוגוסט היא לא היתה מושכרת כלל)
הוא מעוניין לשלם מס לפי מסלול 10% שנתי.
מה הפרוצדורה שהוא צריך לעשות?
מה חישוב מס שהוא צריך לעשות?
תודה רבה לעונים
ברשותו 2 דירות מושכרות האחת מושכרת מתחילת השנה בעלות של 3000שח ודירה נוספת מושכרת מחודש אוגוסט בעלות 4800שח (עד אוגוסט היא לא היתה מושכרת כלל)
הוא מעוניין לשלם מס לפי מסלול 10% שנתי.
מה הפרוצדורה שהוא צריך לעשות?
מה חישוב מס שהוא צריך לעשות?
תודה רבה לעונים
מס של 10% נעשה באמצעות שובר או דיווח באינטרנט
עו"ד משה גבע
מנהל
29/12/17
ולכן, אין חובה לפתוח תיק אלא רק להגיש את הדיווח במועד (בינואר לגבי שנה קודמת). אבל נראה שבחישוב שנתי עדיין לא עבר בעל הדירות את ההכנסה עליה חל הפטור שהוא כ- 60,000 ש"ח לשנה.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
החזר מס רכישה על דירה בבניה
פלר משה
27/12/17
דירה שהיא בשלבי בניה בבעלות בת משפחה שנפטרה.
החברה מוכנה לקבל את הדירה ולהחזיר את מה ששולם עד כה, בקיזוז הוצאות ומס רכישה שזה סכום גבוהה.
מה ניתן לעשות בכדי לקבל פטור על מס הרכישה?
החברה מוכנה לקבל את הדירה ולהחזיר את מה ששולם עד כה, בקיזוז הוצאות ומס רכישה שזה סכום גבוהה.
מה ניתן לעשות בכדי לקבל פטור על מס הרכישה?
החזרת דירה לקבלן בעקבות פטירה
עו"ד סלי אילון
מנהל
12/01/18
יש לבחון את התיק לעומק - באיזה תנאים מקבל הקבלן את הדירה בחזרה? כמה זמן עבר מהרכישה?
מציע לך להגיע ליעוץ אם סכום מס הרכישה הוא משמעותי.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
מציע לך להגיע ליעוץ אם סכום מס הרכישה הוא משמעותי.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פטור מס שבח בגין מכירת 2 דירות
קובי לזר
27/12/17
שלום.
בבעלותי 2 דירות.
דירה שנקנתה ב 2007 ב 965000 (שווי כיום 1900000)
דירה שנקנתה ב 07/2014 ב 854000 (שווי כיום 1300000).
ברצוני למכור את 2 הדירות ולרכוש נכס ב 5000000 שח. ולמעשה, לממש את סעיף 49 ה. וכן, לשלם כמה שפחות מס שבח.
השאלות:
1. האם ניתן למכור את 2 הדירות ואז לקנות את הנכס או שאני צריך למכור דירה, לקנות את הנכס ואז למכור את הדירה השנייה?
2. האם יש משמעות לדירה הראשונה שתימכר (על מנת לשלם כמה שפחות מס שבח).
בהערכה.
בבעלותי 2 דירות.
דירה שנקנתה ב 2007 ב 965000 (שווי כיום 1900000)
דירה שנקנתה ב 07/2014 ב 854000 (שווי כיום 1300000).
ברצוני למכור את 2 הדירות ולרכוש נכס ב 5000000 שח. ולמעשה, לממש את סעיף 49 ה. וכן, לשלם כמה שפחות מס שבח.
השאלות:
1. האם ניתן למכור את 2 הדירות ואז לקנות את הנכס או שאני צריך למכור דירה, לקנות את הנכס ואז למכור את הדירה השנייה?
2. האם יש משמעות לדירה הראשונה שתימכר (על מנת לשלם כמה שפחות מס שבח).
בהערכה.
כיצד ניתן לממש פטור במכר 2 דירות לשם רכישה של אחת?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
29/12/17
קובי שלום,
סעיף 49ה' לחוק מיסוי מקרקעין אכן מאפשר מכירה של 2 דירות ורכישה של אחת במקומן.
לאור שווין של הדירות שלך, יתכן ואתה יכול להשתמש בסעיף זה, אבל כן - אם תרצה לשלם פחות מס שבח ישנה חשיבות איזו דירה נמכרת קודם.
מציע לך להיוועץ עם עו"ד שעוסק בתחום.
בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
סעיף 49ה' לחוק מיסוי מקרקעין אכן מאפשר מכירה של 2 דירות ורכישה של אחת במקומן.
לאור שווין של הדירות שלך, יתכן ואתה יכול להשתמש בסעיף זה, אבל כן - אם תרצה לשלם פחות מס שבח ישנה חשיבות איזו דירה נמכרת קודם.
מציע לך להיוועץ עם עו"ד שעוסק בתחום.
בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מעוניינת לעשות בדיקה להחזר מיס
אורנה
27/12/17
אני מעוניינת לעשות בדיקה ולראות האם אני זכאית להחזר מס. מכמה חיפושים בגוגל ראיתי שיש הרבה חברות שמציעות לעשות עבורי את כל הפרוצדורה והבירוקרטיה תמורת עמלה. ( צירפתי קישור לאחת מהחברות האלו ). השאלה היא האם זה שווה בכלל לשלם להם או שאני אעשה את זה בעצמי כבר?
רק את תחליטי אם להעזר בבעל מקצוע או לא
עו"ד משה גבע
מנהל
29/12/17
ולכן, זה תלוי במידת ההבנה שלך, כי הסכנה בהחזרי מס היא שדווקא ייצא חוב ואת זה אפשר וצריך למנוע.
בנוסף, חברות היעוץ לא רק שמבצעות את הבדיקה, אלא שגם רובן לוקחות שכ"ט רק על בסיס הצלחה.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בנוסף, חברות היעוץ לא רק שמבצעות את הבדיקה, אלא שגם רובן לוקחות שכ"ט רק על בסיס הצלחה.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
העברת דירה לילד לצורך השכרה ללא העברת בעלות
נעמה
27/12/17
אמא שלי רוצה להעמיד לרשותי את הדירה שהיא משכירה אך ללא העברת בעלות. כלומר שהכסף מהשכירות יעבור אלי ואני אהיה חתומה על חוזה השכירות במקומה. האם זה אפשרי? ואם כן האם הדיווח למס הכנסה על הרווחים מדירה זו יהיה שלי או שלה? תודה.
בעל הנכס הוא זה שחייב בדיווח ותשלום
עו"ד משה גבע
מנהל
29/12/17
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
בעל הנכס הוא זה שחייב בדיווח ותשלום מיסים
עו"ד משה גבע
29/12/17
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
הסבת הכנסה
עו"ד סלי אילון
מנהל
12/01/18
כפי שכתב חברי הטוב עו״ד משה גבע, כלל אצבע הוא שבעל הדירה הוא הבעלים של הפירות ממנה.
יש מקרים נדירים בהם ניתן להסב את ההכנסות אליך, למרות שהדירה על שם האמא, וזאת אם אתה מעל גיל עשרים.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
יש מקרים נדירים בהם ניתן להסב את ההכנסות אליך, למרות שהדירה על שם האמא, וזאת אם אתה מעל גיל עשרים.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תשלום מס על השכרת דירות
דנה
26/12/17
אני משכירה דירות בסכום של 11600 שח. כאשר מס הכנסה שלח מכתבים לפני שנתיים לכל המשכירים דירות הצהרתי שיש לי דירות. לא שילמתי אף פעם מס על הכנסות משכירות.
עכשיו קבלתי מכתב שאני צריכה לשלם מס הכנסה עבור שנת 2016. מה זה אומר? האם הם מתחילים לחייב רק מ2016 או שהם אורבים לי בפינה וישלחו לי עוד מכתבים?
עכשיו קבלתי מכתב שאני צריכה לשלם מס הכנסה עבור שנת 2016. מה זה אומר? האם הם מתחילים לחייב רק מ2016 או שהם אורבים לי בפינה וישלחו לי עוד מכתבים?
מה קורה אם חייבים מס בגין שכ"ד ולא משלמים ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
27/12/17
דנה שלום,
לפי סכומי שכ"ד שאת מקבלת את עוברת את תקרת הפטור,
ולכן צריכה לשלם מס, בהתאם למסלול המיסוי בו תבחרי.
אם לא שילמת עבור שנים קודמות, את עלולה להיחשב כמעלימת מס, ועלולות להיות לכך גם השלכות פליליות.
מציע לך להסדיר את החובות.
בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
לפי סכומי שכ"ד שאת מקבלת את עוברת את תקרת הפטור,
ולכן צריכה לשלם מס, בהתאם למסלול המיסוי בו תבחרי.
אם לא שילמת עבור שנים קודמות, את עלולה להיחשב כמעלימת מס, ועלולות להיות לכך גם השלכות פליליות.
מציע לך להסדיר את החובות.
בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
כמה נטו נשאר מהפנסיה
מיקי
25/12/17
בס"ד
שלום רב
אני בן 67 צריך לקבל פנסיה 8500 שח לחודש. אשתי לא עובדת. כמה אשלם מס בשקלים ,או כמה נטו יצא לי מזה ?
תודה
שלום רב
אני בן 67 צריך לקבל פנסיה 8500 שח לחודש. אשתי לא עובדת. כמה אשלם מס בשקלים ,או כמה נטו יצא לי מזה ?
תודה
המס לשכר/פנסיה של כ-8500 כשאישה לא עובדת כ-240 ש"ח
עו"ד משה גבע
מנהל
29/12/17
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
פטור על דירה במתנה
ab
25/12/17
לאימי דירה שלמעשה מזה 9 שנים שכ"ד המתקבל ממנה מועבר אלי, ולפני כ 3 שנים שועבדה הדירה לטובת משכנתא על שמי, ובע"פ נאמר לי שהדירה בעצם מיועדת לעבור על שמי במתנה(עדיין לא רשומה במנהל המקרקעין אלא אצל החברה המשכנת)
האם אפשר יהיה לטעון ל"העברה" ממועד שיעבוד הדירה לטובתי על מנת לעמוד בתנאי הפטור ?
תודה
האם אפשר יהיה לטעון ל"העברה" ממועד שיעבוד הדירה לטובתי על מנת לעמוד בתנאי הפטור ?
תודה
כיצד לפעול כאשר רישום הדירה אינו תואם המציאות ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
29/12/17
שלום לך,
זו סוגיה מורכבת שלא ניתן לתת תשובה חד משמעית בכלל,
ובטח לא בצורה ובדרך של תשובה באתר זה.
יתכן ולך/ם יש טיעונים טובים, ומצד שני גם לרשות המיסים,
לכן יש לבדוק הנסיבות ולבחור בדרך הפעולה המתאימה.
בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
זו סוגיה מורכבת שלא ניתן לתת תשובה חד משמעית בכלל,
ובטח לא בצורה ובדרך של תשובה באתר זה.
יתכן ולך/ם יש טיעונים טובים, ומצד שני גם לרשות המיסים,
לכן יש לבדוק הנסיבות ולבחור בדרך הפעולה המתאימה.
בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס רכישה ומס שבח
כפיר
25/12/17
שלום
מעוניין להעביר במתנה בית הרשום על שמי ושם אשתי
לאבא שלי .
לאבי בית נוסף .
לנו גם בית נוסף .
מהם שיעורי מס הרכישה ומס השבח במקרה זה ?
תודה רבה !
מעוניין להעביר במתנה בית הרשום על שמי ושם אשתי
לאבא שלי .
לאבי בית נוסף .
לנו גם בית נוסף .
מהם שיעורי מס הרכישה ומס השבח במקרה זה ?
תודה רבה !
מהם המיסים בהעברת מתנה מבן לאב ?
עו"ד יוסי קורן
מנהל
27/12/17
כפיר שלום,
אם תמלאו את הוראות חוק מיסוי מקרקעין ותקנות מס הרכישה, אזי אתם עשויים ליהנות מפטור ממס שבח,
ואביך ישלם 1/3 משיעור של 8% מס רכישה.
בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
אם תמלאו את הוראות חוק מיסוי מקרקעין ותקנות מס הרכישה, אזי אתם עשויים ליהנות מפטור ממס שבח,
ואביך ישלם 1/3 משיעור של 8% מס רכישה.
בהצלחה.
בברכה,
יוסי קורן, עו"ד ורו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
כינור 14, ראש העין
נייד: 054-3134250; מייל: yossi.koren.adv.cpa@gmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
העברת סכום כסף גדול מאב לבנו
amir
25/12/17
היי,
לפני 9 שנים העברתי חשבון בנק שלי ששימש כחיסכון לאבא – העברת בעלות על
שם האבא בו היו סך 500000 ₪.
חשוב לציין כי מקור הכספים מחסכונות אותם צברתי כל חיי מעבודה כשכיר.
הכספים הועברו לאחר זמן מה לחשבון בבנק אחר, וכל העת היו בתוכניות
פק"מ אשר צברו ריביות.
כעת לאחר שנים אלו, הסכום הגיע ל-700000 ₪.
עכשיו אני מעוניין להעביר את הכספים לחשבון הבנק שלי בחזרה.
1.
האם הדבר דורש דיווח
במס הכנסה?
2.
אלו מסמכים אני צריך
להכין מהבנקים במידה והדבר יידרש כי לצערי לא שמרתי את כל המסמכים הנדרשים?
3.
האם הדבר מצריך אותי
למלא דו"ח מס הכנסה 1301?
לפני 9 שנים העברתי חשבון בנק שלי ששימש כחיסכון לאבא – העברת בעלות על
שם האבא בו היו סך 500000 ₪.
חשוב לציין כי מקור הכספים מחסכונות אותם צברתי כל חיי מעבודה כשכיר.
הכספים הועברו לאחר זמן מה לחשבון בבנק אחר, וכל העת היו בתוכניות
פק"מ אשר צברו ריביות.
כעת לאחר שנים אלו, הסכום הגיע ל-700000 ₪.
עכשיו אני מעוניין להעביר את הכספים לחשבון הבנק שלי בחזרה.
1.
האם הדבר דורש דיווח
במס הכנסה?
2.
אלו מסמכים אני צריך
להכין מהבנקים במידה והדבר יידרש כי לצערי לא שמרתי את כל המסמכים הנדרשים?
3.
האם הדבר מצריך אותי
למלא דו"ח מס הכנסה 1301?
מתנה אינה הכנסה, ולכן לא נדרש לעשות דבר בקשר אליה
עו"ד משה גבע
מנהל
29/12/17
אך מומלץ לתעד את העברות הכספים ולצרף הצהרה מי נותן למי ולמה
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מיסוי בחברת גוש חלקה
ערן
24/12/17
שאלתי הינה לגבי אירוע בו חברת גוש חלקה מקבלת כסף (נניח בעקבות פירוק שיתוף של מקרקעין) האם בעבר הייתה "פירצה" בחוק שאפשרה שחברת ״גוש/חלקה״ שילמה מסים בדיוק כמו אדם פרטי, ואילו כיום חברת כזאת תשלם - כמו כל חברה. או שהיתרון של החברה הזאת היה רק בהקצאת מניות ללא מס. תודה
הבהרה
ערן
24/12/17
אנסה להבהיר את השאלה שלי. אם חברת חלקה כזאת מכרה קרקע (או נעשה פירוק שיתוף בקרקע) והתקבל לידה כסף האם בעלי המניות יכלו לפני שנת 2000 למשוך את הכסף ללא מס (כמובן לאחר שהחברה תשלם מס שבח וכו) כלומר למשוך ללא תשלום דיבידנד.
פירצה
עו"ד סלי אילון
מנהל
12/01/18
יש אפשרות שהחברה תשלם מס כמו אדם פרטי, אם החברה מחזיקה בבניינים בלבד, ומשכירה אותם.
כדי לגרום לזה לקרות, יש לפעול מהר לסיווג החברה כחברה בית לצורך מס הכנסה.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
כדי לגרום לזה לקרות, יש לפעול מהר לסיווג החברה כחברה בית לצורך מס הכנסה.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
התיישנות על אי דיווח מכירת מניות בחברה שלי
אבי צור
23/12/17
שלום...בשנת 2007 מכרתי אחוז מסוים (קטן) מהמניות בחברה שלי לאדם אחר. לפי הבנתי, הייתי צריך לשלם כ-25% מס על מכירה זאת. שאלתי היא, האם כיום, לאחר כ-10 שנים, יש התיישנות על עבירה זו?
האחריות הפלילית בעבירות מס מתיישנת לאחר 10 שנים
עו"ד משה גבע
מנהל
29/12/17
אולם יכול להיות ויכוח ממתי מתחילים לספור. בכל מקרה, אפשר לנצל את הליך הגילוי מרצון ולהסדיר את העניין מבלי להיות בחשיפה פלילית.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
