פורום דיני מיסים
פורום מיסים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בתחום המיסוי בישראל. מס הכנסה, מע"מ, מיסוי מקרקעין, דיווחים לרשויות ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
סכום
אורית
01/03/18
אני עוסקת זעירה.בסוף שנת 2016 היה לי חיסכון של כמה מאות אלפי שח העברתי אותם לאחותי (גימלאית)על מנת שתקנה דירה על שמה החשיבה היתה לפצל כך שיהיה לי קורת גג .בסוף זה לא יצא לפועל והסכום נישאר אצלה.בשנת 2017 לצערי גם התגרשתי ומצבי הכלכלי החמיר.אני הצהרתי בתום לב בבנק שזה מתנה.כעבור שנה אחותי העבירה לי את הסכום בגלל מצבי.האם יש כאן אירוע מס?
מה הדין בהעברות בין אחים?חודש אחרי שקיבלתי את הסכום הבנק ניזכר לשאול אותי מה זה?
מה הדין בהעברות בין אחים?חודש אחרי שקיבלתי את הסכום הבנק ניזכר לשאול אותי מה זה?
מתנות בין אחים
עו"ד חיה אביסרור - שמעוני
מנהלת
05/03/18
אורית שלום רב,
מתנה לאחותך מוגדרת כמתנה לקרוב ולכן פטורה ממס.
את המקרה אותו תיארת ניתן לסווג כאחד משניים- או חזרה ממתנה ע"י קרוב, ולא משנה מאיזו סיבה ואז אין כל חבות מס.
או לחילופין כמתנה חדשה של האחות וגם במקרה זה אין חבות במס.
בברכה,
חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח)
מנהלת פורום דיני מיסים
גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב
טל: 03-5076666 ; מייל: haya@hastax.co.il
מתנה לאחותך מוגדרת כמתנה לקרוב ולכן פטורה ממס.
את המקרה אותו תיארת ניתן לסווג כאחד משניים- או חזרה ממתנה ע"י קרוב, ולא משנה מאיזו סיבה ואז אין כל חבות מס.
או לחילופין כמתנה חדשה של האחות וגם במקרה זה אין חבות במס.
בברכה,
חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח)
מנהלת פורום דיני מיסים
גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב
טל: 03-5076666 ; מייל: haya@hastax.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עמלת עו"ד מס הכנסה וביטוח לאומי
דני
28/02/18
חג שמח
עו"ד שעזר לי (יצג) אותי לקבלת אחוזי נכות בביטוח לאומי מקבל את כספו ישר מביטוח לאומי?
2)קבענו עמלת אחוזים רק אם מצליח מה המקסימום לפי החוק שמותר לו לגבות ל60 חודש? ואם דרש מעבר למקסימום למי לפנות?
קיבלתי 87 אחוז.
3)להשלים את תמונת הפטור ממס הכנסה (90 אחוז) הוא יוסיף מחלה שסובל ממנה אבל לא דרך הביטוח אלא כבר ישירות למס הכנסה שתעביר אותי לוועדות בביטוח לאומי .ואז כנראה ,כך אמר בטלפון אקבל פטור .(+) . 90%
אני חתמתי לו בזמנו , רק לקבלת נכות דרך ביטוח לאומי (כמה שהבנתי וסיכמנו ).מאז לא נפגשנו רק טלפונית .
יכול גם פה עם הגשת התביעה לבקש מרשויות המס שיעבירו לו אחוז מהחזרים שישלמו לי 7 שנים אחורה ?
או ו החזרים ב60 חודשים הבאים ?
בלי שיידע אותי ?
תודה לכל התשובות .
עו"ד שעזר לי (יצג) אותי לקבלת אחוזי נכות בביטוח לאומי מקבל את כספו ישר מביטוח לאומי?
2)קבענו עמלת אחוזים רק אם מצליח מה המקסימום לפי החוק שמותר לו לגבות ל60 חודש? ואם דרש מעבר למקסימום למי לפנות?
קיבלתי 87 אחוז.
3)להשלים את תמונת הפטור ממס הכנסה (90 אחוז) הוא יוסיף מחלה שסובל ממנה אבל לא דרך הביטוח אלא כבר ישירות למס הכנסה שתעביר אותי לוועדות בביטוח לאומי .ואז כנראה ,כך אמר בטלפון אקבל פטור .(+) . 90%
אני חתמתי לו בזמנו , רק לקבלת נכות דרך ביטוח לאומי (כמה שהבנתי וסיכמנו ).מאז לא נפגשנו רק טלפונית .
יכול גם פה עם הגשת התביעה לבקש מרשויות המס שיעבירו לו אחוז מהחזרים שישלמו לי 7 שנים אחורה ?
או ו החזרים ב60 חודשים הבאים ?
בלי שיידע אותי ?
תודה לכל התשובות .
שכר טרחת עו"ד בטיפול במיצוי זכויות רפואיות
עו"ד חיה אביסרור - שמעוני
מנהלת
01/03/18
דני שלום וחג שמח,
1. שכ"ט עו"ד בעבור טיפול במיצוי זכויות מול המוסד לביטוח לאומי מועבר ע"י הלקוח. המוסד לביטוח לאומי אינו מעביר לעו"ד סכומים המגיעים למבוטח כקצבה או כמענק המגיעים להם בגין תביעותיהם למיצוי זכויותיהם מול המל"ל.
2. לגבי גובה שכ"ט שמגיע לעו"ד- לעניין זה חוקק בשנת 2015 חוק המגביל את גובה שכ"ט שרשאים עו"ד וחברות למיצוי זכויות לדרוש בעבור טיפולים מסויימים- החוק מופיע באתר של המוסד לביטוח לאומי בצורה מפורטת. מצ"ב לנוחיותך קובץ שיסייע לך.
3. במידה ועו"ד פועל שלא בהתאם לאמור בחוק- ניתן להגיש תלונה בוועדת האתיקה של לשכת עורכי הדין.
4. רשויות המס: ביטוח לאומי ואו מס הכנסה אינן מעבירות למייצג סכומים השייכים למבוטח ו/או לנישום. כספים המגיעים לך כתוצאה מהחזרי מס ממס הכנסה ו/או בגין מענקים וקצבאות מהמוסד לביטוח לאומי-ייכנסו ישירות לחשבון הבנק שלך ובהתאם להסכם ההתקשרות שלך עם המייצג שלך- יש להסדיר את נושא תשלום שכ"ט.
לעניין זה אציין, כי החוק להגבלת שכ"ט מייצג, איננו חל על מייצג בטיפול בתביעה לפטור ממס הכנסה . בטיפול כאמור רשאי המייצג לגבות שכ"ט שלא בהתאם לחוק ושכ"ט המחייב בתשלום לעו"ד יהיה שכ"ט עליו הוסכם בין הצדדים.
בברכה,
חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח)
מנהלת פורום דיני מיסים
גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב
טל: 03-5076666 ; מייל: haya@hastax.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
המשך שאלה מס רכישה
אורנה
28/02/18
שלום
תודה לתשובתך אלי לפני 6 הודעות .האם בתשובתך לקחת בחשבון שזאת תהיה דירתי השנייה ואגור בה .
אמכור את זו שכרגע גרה בה בינתיים רק אולי בעוד שנתיים שלוש לאחר שאחליט.?(יותר 18 חודש)
2)אני מסתמכת על נכות ב-אי כושר 100 אחוז
כיוון שאני בת 70 אמרו לי שאחרי גיל פרישה ההתחשבות כ נכה לצורך פטור מעל גיל פרישה צריך להיות 90 אחוזי נכות משוקללת ולא מספיק
אי כושר האם נכון?
3)ואם נכון צריך וועדה במס הכנסה להרעה במצבי?
להגיע ל 90
תודה שוב
תודה לתשובתך אלי לפני 6 הודעות .האם בתשובתך לקחת בחשבון שזאת תהיה דירתי השנייה ואגור בה .
אמכור את זו שכרגע גרה בה בינתיים רק אולי בעוד שנתיים שלוש לאחר שאחליט.?(יותר 18 חודש)
2)אני מסתמכת על נכות ב-אי כושר 100 אחוז
כיוון שאני בת 70 אמרו לי שאחרי גיל פרישה ההתחשבות כ נכה לצורך פטור מעל גיל פרישה צריך להיות 90 אחוזי נכות משוקללת ולא מספיק
אי כושר האם נכון?
3)ואם נכון צריך וועדה במס הכנסה להרעה במצבי?
להגיע ל 90
תודה שוב
מס רכישה לנכה
עו"ד חיה אביסרור - שמעוני
מנהלת
01/03/18
אורנה שלום,
נכה שרוכש דירת מגורים יחידה- המיסוי יהיה לפי מדרגות השווי שציינתי בתשובתי הקודמת. נכה שקיימת לו דירה נוספת- ישלם על מלוא שווי הדירה שיעור של חצי אחוז.
שיעור הנכות שנקבע לך , נקבע במסגרת מסלול של נכות כללית- ככל שמדובר בפטור לצמיתות אין צורך לפנות ולקבל פטור אחר מאחר והוא חל גם מעבר לגיל פרישה.
פטור לצרכי מס הכנסה-בשיעור משוקלל של 89.1% נכות רפואית לצמיתות אף הוא מאפשר את ההנחה האמורה במס רכישה אך אין צורך לקבלה מכוח מסלול פטור מס הכנסה אם בידך האישור שצוין.
בברכה,
חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח)
מנהלת פורום דיני מיסים
גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב
טל: 03-5076666 ; מייל: haya@hastax.co.il
נכה שרוכש דירת מגורים יחידה- המיסוי יהיה לפי מדרגות השווי שציינתי בתשובתי הקודמת. נכה שקיימת לו דירה נוספת- ישלם על מלוא שווי הדירה שיעור של חצי אחוז.
שיעור הנכות שנקבע לך , נקבע במסגרת מסלול של נכות כללית- ככל שמדובר בפטור לצמיתות אין צורך לפנות ולקבל פטור אחר מאחר והוא חל גם מעבר לגיל פרישה.
פטור לצרכי מס הכנסה-בשיעור משוקלל של 89.1% נכות רפואית לצמיתות אף הוא מאפשר את ההנחה האמורה במס רכישה אך אין צורך לקבלה מכוח מסלול פטור מס הכנסה אם בידך האישור שצוין.
בברכה,
חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח)
מנהלת פורום דיני מיסים
גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב
טל: 03-5076666 ; מייל: haya@hastax.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס שבח על מכירת דירה שנבנתה בפרוייקט תמ"א 38/2
יעקב דבש
28/02/18
שלום רב,
דירת יד שניה שרכשתי במהלך תהליך תמ"א 38/2. הבנין נהרס ונבנה בניין חדש בו קיבלתי דירה חדשה. זוהי דירתי היחידה.
השאלה:
האם במניין 18 חודשים של החזקה לצורך קבלת פטור ממס שבח במכירת הדירה תיחשב גם התקופה בה החזקתי בדירה הישנה?
אם כן - עד למתי תיחשב התקופה? עד לפינוי? להריסה? מועד אחר?
בברכה,
יעקב
דירת יד שניה שרכשתי במהלך תהליך תמ"א 38/2. הבנין נהרס ונבנה בניין חדש בו קיבלתי דירה חדשה. זוהי דירתי היחידה.
השאלה:
האם במניין 18 חודשים של החזקה לצורך קבלת פטור ממס שבח במכירת הדירה תיחשב גם התקופה בה החזקתי בדירה הישנה?
אם כן - עד למתי תיחשב התקופה? עד לפינוי? להריסה? מועד אחר?
בברכה,
יעקב
החזקה בדירת המגורים 18 חודשים כתנאי לפטור
עו"ד סלי אילון
מנהל
06/03/18
עמדת רשות המיסים היא שיש לראות בתקופת ההחזקה של הדירה הישנה כתקופת החזקה של החדשה.
העמדה לא רשמית ולכן אני ממליץ לפנות לקבל אישור מראש.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
העמדה לא רשמית ולכן אני ממליץ לפנות לקבל אישור מראש.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
השכרת מספר ירוק למונית
אייל
28/02/18
שלום, האם פנסיונר שמשכיר מספר ירוק למונית תמורת 1400 שקלים צריך להוציא קבלה? מהי ההתנהלות מול רשויות המס? מע"מ? פתיחת תיק? תודה.
לא צריך לפתוח תיק במעמ או לשלם מעמ
עו"ד סלי אילון
מנהל
06/03/18
צריך לפתוח תיק במס הכנסה.
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
בברכה,
סלי אילון, רו"ח
מנהל פורום דיני מיסים
רחוב הרטום 16, הר חוצבים, ירושלים
טל':02-5877888; מייל: sali@salieilon.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חובות לרשויות בחברה
גדעון
27/02/18
לחברה חובות למס ערך מוסף ולמס הכנסה. האם הבעלים חשוף להליכים משפטיים גם ממעמ וגם ממס הכנסה? שמעתי שמעמ זה פלילי ומס הכנסה לא, האם זה נכון?
במידה והחברה נמכרת עם החובות, האם יפנו אל הרוכש או לבעלים שהיה בעת היווצרות החובות.
במידה וימצא רוכש והוא יסכים בחוזה מכירה שהוא לוקח את החובות עליו , זה מנקה את הבעלים או שזה לא מעניין את הרשויות.
במידה והחברה נמכרת עם החובות, האם יפנו אל הרוכש או לבעלים שהיה בעת היווצרות החובות.
במידה וימצא רוכש והוא יסכים בחוזה מכירה שהוא לוקח את החובות עליו , זה מנקה את הבעלים או שזה לא מעניין את הרשויות.
חובות חברה לרשויות המס
05/03/18
שלום
יש אפשרות שבעל החברה יחוייב בחובות החברה גם על ידי מס הננסה, ואף לעניין חובות למע"מ.
בשני המקרים יש סעיפים בחוקים אשר מאפשרים לרשות המיסים "להרים מסך". ולתבוע את החובות מבעל החברה באופן אישי.זה תלוי בנסיבות ובמהות החוב.
אי העברת מע"מ עסקאות שנגבה מלקוחות יכול להוות עבירה פלילית, מפני שמדובר בכסף ששייך למדינה.
בחברה שנמכרה לאחר הרשות תפנה לקונה ולמוכר ולכל גורם קשור לגביית המס . אם הקונה לוקח במפורש בהסכם הרכישה את תשלום חובות המס , הוא אמור לשלם אותם.
מומלץ להתייעץ עם מומחה בעננין הספציפי.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
יש אפשרות שבעל החברה יחוייב בחובות החברה גם על ידי מס הננסה, ואף לעניין חובות למע"מ.
בשני המקרים יש סעיפים בחוקים אשר מאפשרים לרשות המיסים "להרים מסך". ולתבוע את החובות מבעל החברה באופן אישי.זה תלוי בנסיבות ובמהות החוב.
אי העברת מע"מ עסקאות שנגבה מלקוחות יכול להוות עבירה פלילית, מפני שמדובר בכסף ששייך למדינה.
בחברה שנמכרה לאחר הרשות תפנה לקונה ולמוכר ולכל גורם קשור לגביית המס . אם הקונה לוקח במפורש בהסכם הרכישה את תשלום חובות המס , הוא אמור לשלם אותם.
מומלץ להתייעץ עם מומחה בעננין הספציפי.
בברכה,
אריה בר און, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
שברץ 1, רעננה
טל': 09-9744429; מייל: arie.barone@gmail.com
מיסים
ויקטוריה
27/02/18
שלום בעלי שכיר שמרוויח בערך 9000 שח ברוטו,שוקל לפתוח עסק קטן שאולי ירויח בו עד 10000 ברוטו בחודש....איך אפשר לדעת בכמה מס הכנסה,מעמ וביטוח לאומי יחוייב כעצמאי?מהם שיעורים?האם יש דרגות?
חבויות מיסוי על עצמאי
עו"ד חיה אביסרור - שמעוני
מנהלת
01/03/18
ויקטוריה שלום,
חבויות המס נגזרות מאופי ההכנסה ומגובה ההכנסה.
במישור מס הכנסה- המיסוי יהיה בהתאם למדרגות מס-בדומה למדרגות שחלו על בעעלך כשכיר.
לגבי ביטוח לאומי- קיימים שיעורים הקבועים בחוק
לגבי מע"מ- סכום המע"מ אותו יידרש לשלם נגזר ממחזור המכירות/שירותים בניכוי מס על תשומות ששימשו בעסק.
מוצע כי תפנו ליועץ מס אשר יידע להדריך ולכוון אתכם בנוגע לחבויות העולות מפעילותו.
בברכה,
חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח)
מנהלת פורום דיני מיסים
גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב
טל: 03-5076666 ; מייל: haya@hastax.co.il
חבויות המס נגזרות מאופי ההכנסה ומגובה ההכנסה.
במישור מס הכנסה- המיסוי יהיה בהתאם למדרגות מס-בדומה למדרגות שחלו על בעעלך כשכיר.
לגבי ביטוח לאומי- קיימים שיעורים הקבועים בחוק
לגבי מע"מ- סכום המע"מ אותו יידרש לשלם נגזר ממחזור המכירות/שירותים בניכוי מס על תשומות ששימשו בעסק.
מוצע כי תפנו ליועץ מס אשר יידע להדריך ולכוון אתכם בנוגע לחבויות העולות מפעילותו.
בברכה,
חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח)
מנהלת פורום דיני מיסים
גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב
טל: 03-5076666 ; מייל: haya@hastax.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דוח שנתי
אביב כהן
27/02/18
שלום, אני עובק מורשה והתבקשתי על ידי מס הכנסה לבצע דוח שנתי לשנת 2016. התחלתי למלא דרך האתר אבל זה דורש ממני כחובה פרטים ונתונים על ”בן/ת זוג רשום” למרות שסימנתי שאני רווק ואין לי בת זוג. מה צריך לעשות כדי לפתור את זה? תודה רבה.
תמיכה טכנית באתר מקוון לדיווח על דוח אישי למס הכנס
עו"ד חיה אביסרור - שמעוני
מנהלת
01/03/18
אביב שלום,
להדרכה והכוונה בנושאים טכניים בכל הנוגע לדיווח המקוון יש לפנות לתמיכה הטכנית- פרטי קשר מופיעים באתר המקוון.
בברכה,
חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח)
מנהלת פורום דיני מיסים
גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב
טל: 03-5076666 ; מייל: haya@hastax.co.il
להדרכה והכוונה בנושאים טכניים בכל הנוגע לדיווח המקוון יש לפנות לתמיכה הטכנית- פרטי קשר מופיעים באתר המקוון.
בברכה,
חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח)
מנהלת פורום דיני מיסים
גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב
טל: 03-5076666 ; מייל: haya@hastax.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס רכישה בית מגורים
אורנה
25/02/18
שלום
האם יש הגבלת סכום בקניית דירה, בהנחה של חצי אחוז לנכה במס רכישה?
יש לי דירה (3 מיליון) ואולי אמכור אותה רק אחרי יותר מ-18 חודש זמן שייקח לי לעבור לדירה חדשה ולסדר אותה למגורים. המחיר עלול להגיע ל-5 מיליון.
2) אם יש הגבלה? זה מדורג? ז"א דוגמה עד 3 מיליון הנחה והיתר מס רגיל? וכ'ו קצת הסברים אין לי תשובות מוסמכות - כל אחד יועץ אחרת
תודה
תקרת הטבה לתשלום מס רכישה לנכה
עו"ד חיה אביסרור - שמעוני
מנהלת
27/02/18
אורנה שלום,
שיעור מס רכישה מופחת לנכה חל באופן הבא:
אם שווי הדירה הנו עד 2,500,000 ש"ח אזי עד לסכום של 1,623,320 נכון לשנת 2017- לא ישולם מס רכישה
ועל החלק העולה על הסכום הנ"ל ועד לתקרה של 2,500,000 ש"ח ישולם מס בשיעור 0.5%.
אם שווי הדירה עולה על 2,500,000 ש"ח- ישולם מס רכישה של 0.5% מכל שווי הדירה.
בברכה,
חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח)
מנהלת פורום דיני מיסים
גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב
טל: 03-5076666 ; מייל: haya@hastax.co.il
שיעור מס רכישה מופחת לנכה חל באופן הבא:
אם שווי הדירה הנו עד 2,500,000 ש"ח אזי עד לסכום של 1,623,320 נכון לשנת 2017- לא ישולם מס רכישה
ועל החלק העולה על הסכום הנ"ל ועד לתקרה של 2,500,000 ש"ח ישולם מס בשיעור 0.5%.
אם שווי הדירה עולה על 2,500,000 ש"ח- ישולם מס רכישה של 0.5% מכל שווי הדירה.
בברכה,
חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח)
מנהלת פורום דיני מיסים
גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב
טל: 03-5076666 ; מייל: haya@hastax.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
כתובת מיסים
חיים
25/02/18
שלום
האם תוכלו להפנות אותי לקישור ישיר -לשאילתה בנוגע למס רכישה?זכאי לכמה הטבות יחודיות .
לא מוצא באתר שלהם איך עושים זאת
תודה
האם תוכלו להפנות אותי לקישור ישיר -לשאילתה בנוגע למס רכישה?זכאי לכמה הטבות יחודיות .
לא מוצא באתר שלהם איך עושים זאת
תודה
הקלות והנחות במס רכישה
עו"ד חיה אביסרור - שמעוני
מנהלת
27/02/18
חיים שלום רב,
המקור לקבלת המידע הדרוש מעוגן בתקנות מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה)(מס רכישה) התשל"ה-1974.
מצ"ב לנוחיותך קישור לתקנות:
https://www.nevo.co.il/law_html/law01/276_019.htm
בברכה,
חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח)
מנהלת פורום דיני מיסים
גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב
טל: 03-5076666 ; מייל: haya@hastax.co.il
המקור לקבלת המידע הדרוש מעוגן בתקנות מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה)(מס רכישה) התשל"ה-1974.
מצ"ב לנוחיותך קישור לתקנות:
https://www.nevo.co.il/law_html/law01/276_019.htm
בברכה,
חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח)
מנהלת פורום דיני מיסים
גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב
טל: 03-5076666 ; מייל: haya@hastax.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מיסי הון ועוד
משה
25/02/18
שלום רב
אדם בודד נולד 1950 (היום בן 68) מקבל קיצבאות ביטוח לאומי ופנסייה זעומה .
עד כמה יכול להרוויח לשנה( 2017(()כולל ריווחי הון ללא תשלום מס .
כתוב משום מה שמי שעבר גיל 67 אך נולד ב 1947 וקודם . זכאי לפטור גדול יותר . וגם ללא צורך בהגשת דוח שנתי . הבנק ייחשב לו אם וכמה ישלם , ולא יוריד אוטומתית מס אם עדיין לא הגיע לדרגת תשלום מס . ?קצת הסבר לשתי הטעיות ומיספרים.
תודה
אדם בודד נולד 1950 (היום בן 68) מקבל קיצבאות ביטוח לאומי ופנסייה זעומה .
עד כמה יכול להרוויח לשנה( 2017(()כולל ריווחי הון ללא תשלום מס .
כתוב משום מה שמי שעבר גיל 67 אך נולד ב 1947 וקודם . זכאי לפטור גדול יותר . וגם ללא צורך בהגשת דוח שנתי . הבנק ייחשב לו אם וכמה ישלם , ולא יוריד אוטומתית מס אם עדיין לא הגיע לדרגת תשלום מס . ?קצת הסבר לשתי הטעיות ומיספרים.
תודה
המס למי שעבר גיל 60 זהה להכנסות אקטיביות ופאסיביות
עו"ד משה גבע
מנהל
08/03/18
ובהנחה שמגיעות לו 2.25 נק' זיכוי, הסף הוא כ-60,000 ש"ח בשנה
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תשלום ארנונה על מגוריי בדירת אבי
אליהו
24/02/18
שלום,
כאשר אבי (פנסיונר זקן) מאפשר לי לגור בדירתו, מבלי לחייב אותי לשלם לו שכ"ד, האם רשאי (ו/או חייב) אני לשלם (במקומו, כמובן) את הארנונה על מגוריי בה (כפי שאני משלם עבור חשמל, גז וכו')? אליהו
כאשר אבי (פנסיונר זקן) מאפשר לי לגור בדירתו, מבלי לחייב אותי לשלם לו שכ"ד, האם רשאי (ו/או חייב) אני לשלם (במקומו, כמובן) את הארנונה על מגוריי בה (כפי שאני משלם עבור חשמל, גז וכו')? אליהו
שוכר או דייר חייבים בהוצאות כפי שסוכם בהסכם שכירות
עו"ד משה גבע
מנהל
27/02/18
ובהסכם הצדדים יכולים להחליט ככל שעולה בדעתם וברצונם.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
בבני זוג האחד בן מעל 60 והאישה פחות מ60
משה כהן
24/02/18
איך יקבעו מדרגות המס להכנסות משותפות שלא מיגיעה אישית?
הכנסות משותפות לבני זוג יצורפו לבעל ההכנסה הגבוהה
עו"ד משה גבע
מנהל
24/02/18
למעט מקרה של נכס ירושה או נכס מלפני הנשואים וכו'.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הסבת חוב מינהלי
דרור
23/02/18
שלום רב,
ברצוני לשאול שאלה לא הצלחתי למצוא לה תשובה. ברשותי נכס מושכר שבו מתגורר שוכר שלא שילם חשבון מים בשנה אחרונה. היות וחשבון המים אינו נרשם על שמו כי טרם הותקן מד מים פרטי לדירה, החוב שנוצר רשום על שמי. ע"פ חוזה השכירות בינינו אני יכול לבקש/לדרוש מתאגיד המים המקומי בעיני להסב על שמו את חשבון המים?
לציין כי השוכר אכן מסכים לפעולה זו.
האם הדבר בר ביצוע כיוון שמדובר בחוב מינהלי שפקודת המיסים (גביה) חלה עליו?
אודה לתשובה ולסימוכין בחוק/תקנה.
ברצוני לשאול שאלה לא הצלחתי למצוא לה תשובה. ברשותי נכס מושכר שבו מתגורר שוכר שלא שילם חשבון מים בשנה אחרונה. היות וחשבון המים אינו נרשם על שמו כי טרם הותקן מד מים פרטי לדירה, החוב שנוצר רשום על שמי. ע"פ חוזה השכירות בינינו אני יכול לבקש/לדרוש מתאגיד המים המקומי בעיני להסב על שמו את חשבון המים?
לציין כי השוכר אכן מסכים לפעולה זו.
האם הדבר בר ביצוע כיוון שמדובר בחוב מינהלי שפקודת המיסים (גביה) חלה עליו?
אודה לתשובה ולסימוכין בחוק/תקנה.
פורום זה לא עוסק במיסוי מוניציפאלי
עו"ד משה גבע
מנהל
24/02/18
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם ניתן לבחור איזה פקיד שומה יטפל בתיק?
גלילי6
22/02/18
או שחייבים לפי איסור המגורים?
בחירת פקיד השומה שיטפל בתיק היא על בסיס גאוגרפי
עו"ד משה גבע
מנהל
24/02/18
אך מדובר בעניין טכני בלבד, ואין שום בעיה לחרוג ממנו.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
איזה שיעור מס חל על סעיף 63 לפקודה?
חיים קאשי
20/02/18
סעיף שמדבר על שותפויות
אופן מיסוי שותפות
עו"ד חיה אביסרור - שמעוני
מנהלת
20/02/18
חיים שלום,
שותפות אינה נישומה לצורך מס והמיסוי יחול ברמת השותפים בשותפות.
במידה וחברה שותפה בשותפות- יחול מס חברות.
במידה ויחיד שותף בשותפות- יחולו שיעורי המס שחלים על הכנסותיו של יחיד בהתאם למקורות ההכנסה השונים: הוני או פירותי ובהתאם לנתונים האישיים של אותו יחיד עד גיל 60 מעל גיל 60 וכיו"ב.
בברכה,
חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח)
מנהלת פורום דיני מיסים
גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב
טל: 03-5076666 ; מייל: haya@hastax.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם מס על רווחים מעסק הם מדורגים כמו משכר?
שאמי לוין9
20/02/18
האם רווח מעסק המס הוא כמו הכנסה ממשכורת ומתחיל ממדרגות נמוכות?
מיסוי לפי מדרגות מס שולי
עו"ד חיה אביסרור - שמעוני
מנהלת
20/02/18
שלום רב,
הכנסה מעסק והכנסה ממשכורת המהווים הכנסה מיגיעה אישית ימוסו בהתאם למדרגות המס הקבועות בסעיף 121 לפקודת מס הכנסה וכפועל יוצא הן תהיינה זכאיות למדרגות המס המתחילות משיעור מס של 10% ומעלה (ולא יתחילו בשיעור מס שולי של 31% ומעלה).
בברכה,
חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח)
מנהלת פורום דיני מיסים
גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב
טל: 03-5076666 ; מייל: haya@hastax.co.il
הכנסה מעסק והכנסה ממשכורת המהווים הכנסה מיגיעה אישית ימוסו בהתאם למדרגות המס הקבועות בסעיף 121 לפקודת מס הכנסה וכפועל יוצא הן תהיינה זכאיות למדרגות המס המתחילות משיעור מס של 10% ומעלה (ולא יתחילו בשיעור מס שולי של 31% ומעלה).
בברכה,
חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח)
מנהלת פורום דיני מיסים
גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב
טל: 03-5076666 ; מייל: haya@hastax.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
החזר מס שבח
משה
19/02/18
שלום
בשנת 2013 שילמתי 6500 מס שבח עבור מכירת חלקי בעסק משפחתי בבית עם דיירים מוגנים שנמכר לאדם זר . בזמנו הבטיח לי רו"ח שניהל המכירה שאוכל לקבל החזר על קח . לעשות פריסת מס כי מרוויח מתחת לסף המס .
1)הפריסה היא על שנים קדימה או לשנים לפני 2013?
2)כמה זמן עוד נותר לי לעשות קח ?
3)איך יכול לעשות זאת בעצמי?
4)האם רווחי הון נוספים להכנסה מיגיעה אישית (או פנסייה) לצורך חישוב החזר אם יהיה או לא
תודה
בשנת 2013 שילמתי 6500 מס שבח עבור מכירת חלקי בעסק משפחתי בבית עם דיירים מוגנים שנמכר לאדם זר . בזמנו הבטיח לי רו"ח שניהל המכירה שאוכל לקבל החזר על קח . לעשות פריסת מס כי מרוויח מתחת לסף המס .
1)הפריסה היא על שנים קדימה או לשנים לפני 2013?
2)כמה זמן עוד נותר לי לעשות קח ?
3)איך יכול לעשות זאת בעצמי?
4)האם רווחי הון נוספים להכנסה מיגיעה אישית (או פנסייה) לצורך חישוב החזר אם יהיה או לא
תודה
פריסה לצרכי מס שבח
עו"ד ורו"ח חיה אביסרור שמ
20/02/18
משה שלום,
פריסה לצורך תשלום מס שבח מבוצעת לגבי תקופה שאינה עולה על 4 שנות מס או על תקופת הבעלות בנכס לפי הקצרה בהן, והמסתיימת בשנת המס שבה נבע השבח,
כלומר החישוב מסתיים בשנת המס בה בוצעה מכירת חלקך בעסק המשפחתי- הפריסה לצרכי מס שבח הינה פריסה לאחור ולא פריסה לשנות המס הבאות.
לגבי אופן החישוב- מציעה לך להתייעץ עם רו"ח/עו"ד המתמחה במיסוי.
פריסה לצורך תשלום מס שבח מבוצעת לגבי תקופה שאינה עולה על 4 שנות מס או על תקופת הבעלות בנכס לפי הקצרה בהן, והמסתיימת בשנת המס שבה נבע השבח,
כלומר החישוב מסתיים בשנת המס בה בוצעה מכירת חלקך בעסק המשפחתי- הפריסה לצרכי מס שבח הינה פריסה לאחור ולא פריסה לשנות המס הבאות.
לגבי אופן החישוב- מציעה לך להתייעץ עם רו"ח/עו"ד המתמחה במיסוי.
מסים על נכה
דן
19/02/18
שלום רב
אני בן 70 בקרוב . נכה אי כושר 100 אחוז ו 89אחוז רפואי משוקלל .ומקבל עכשיו תשלום "שירותים מיוחדים " מביטוח לאומי 112 אחוז .
האם זכאי לפטור ממיסוי ריווחי הון .?
2)האם זכאי לתשלום של רק חצי אחוז במס רכישת דירה נוספת למגורים . ואחרי שנתיים או שלוש למכור את הישנה (לאחר שיתבצע בא תמא )
כל אחד אומר לי אחרת -ממי אפשר לקבל תשובה מוסמכת - כתוב בהנחיות שקיבלתי מהביטוח לאומי לפי הבנתי שכן מגיע ויש שאומרים חסר 0.2 אחוז לנכות.?
תודה לתשובות סופיות.
אני בן 70 בקרוב . נכה אי כושר 100 אחוז ו 89אחוז רפואי משוקלל .ומקבל עכשיו תשלום "שירותים מיוחדים " מביטוח לאומי 112 אחוז .
האם זכאי לפטור ממיסוי ריווחי הון .?
2)האם זכאי לתשלום של רק חצי אחוז במס רכישת דירה נוספת למגורים . ואחרי שנתיים או שלוש למכור את הישנה (לאחר שיתבצע בא תמא )
כל אחד אומר לי אחרת -ממי אפשר לקבל תשובה מוסמכת - כתוב בהנחיות שקיבלתי מהביטוח לאומי לפי הבנתי שכן מגיע ויש שאומרים חסר 0.2 אחוז לנכות.?
תודה לתשובות סופיות.
הטבות מס לנכה לפי הוראות 9(5) לפקודת מס הכנסה
עו"ד חיה אביסרור - שמעוני
מנהלת
20/02/18
דן שלום,
מהנתונים שציינת עולה כי קביעת אחוזי הנכות נעשתה ע"י המוסד לביטוח לאומי במסלול נכות כללית לפיכך:
1. במקרה שלך, הטבות במס הכנסה ניתנות לנכה שנקבעו לו 89.1% נכות משוקללת ויותר לתקופה של מעל 185 ימים.
לא ציינת מהי תחולת אחוזי הנכות שנקבעו לך? עם זאת, בכל מקרה אינן זכאי להטבות במס הכנסה מאחר ואחוזי הנכות שנקבעו לך הם רק 89%.
מאחר וכבר הגעת לגיל 70 אין כל אפשרות לפנות לתביעה להחמרת מצב רפואי שיכול והיה מעלה את אחוזי הנכות ולא במעט כדי לזכות אותך בפטור ממס הכנסה.
ככלל, פטור ממס הכנסה מוענק לנכה שעומד בתנאים שמפורטים בסעיף 9(5) לפקודת מס הכנסה מהכנסה מיגיעה אישית ו/או מהכנסה משכר עד לתקרה שנתית של כ-600 אלף ש"ח.
מקום בו לא קיימת הכנסה כאמור או שההכנסה האמורה אינה עולה על סכום של 74,000 ש"ח שנתי, אז יהיה זכאי הנכה גם לפטור ממס מהכנסות פאסיביות לרבות רווחי הון וזאת עד לתקרה של כ-74 אלף ש"ח.
במידה ותחולת הפטור נמוכה מ-365 ימים- יינתן פטור יחסי.
לגבי הנחה במס רכישה- מאחר וכאמור אחוזי הנכות נקבעו לך בנכות כללית, אין רלוונטיות במקרה זה לאחוזי הנכות הרפואית שנקבעו לך, אלא מתחשבים באחוזי אי כושר. במקרה שלך נקבעו לך 100% אחוזי אי כושר, לפיכך יש לוודא האם מדובר בתחולה לצמיתות?
ככל שמדובר בתחולה לצמיתות, תהיה זכאי לתשלום מס רכישה מופחת של 0.5% בגין רכישת דירת מגורים ללא קשר למספר הדירות אשר בבעלותך ובפרט שהדירה הנרכשת במסגרת ההטבה הנ"ל תשמש למגורי הנכה. ההטבה הנ"ל מוענקת לנכה פעמיים בחיים.
תחולת ההטבה מוגבלת בתקרת שווי דירה.
רפואה שלמה,
בברכה,
חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח)
מנהלת פורום דיני מיסים
גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב
טל: 03-5076666 ; מייל: haya@hastax.co.il
מהנתונים שציינת עולה כי קביעת אחוזי הנכות נעשתה ע"י המוסד לביטוח לאומי במסלול נכות כללית לפיכך:
1. במקרה שלך, הטבות במס הכנסה ניתנות לנכה שנקבעו לו 89.1% נכות משוקללת ויותר לתקופה של מעל 185 ימים.
לא ציינת מהי תחולת אחוזי הנכות שנקבעו לך? עם זאת, בכל מקרה אינן זכאי להטבות במס הכנסה מאחר ואחוזי הנכות שנקבעו לך הם רק 89%.
מאחר וכבר הגעת לגיל 70 אין כל אפשרות לפנות לתביעה להחמרת מצב רפואי שיכול והיה מעלה את אחוזי הנכות ולא במעט כדי לזכות אותך בפטור ממס הכנסה.
ככלל, פטור ממס הכנסה מוענק לנכה שעומד בתנאים שמפורטים בסעיף 9(5) לפקודת מס הכנסה מהכנסה מיגיעה אישית ו/או מהכנסה משכר עד לתקרה שנתית של כ-600 אלף ש"ח.
מקום בו לא קיימת הכנסה כאמור או שההכנסה האמורה אינה עולה על סכום של 74,000 ש"ח שנתי, אז יהיה זכאי הנכה גם לפטור ממס מהכנסות פאסיביות לרבות רווחי הון וזאת עד לתקרה של כ-74 אלף ש"ח.
במידה ותחולת הפטור נמוכה מ-365 ימים- יינתן פטור יחסי.
לגבי הנחה במס רכישה- מאחר וכאמור אחוזי הנכות נקבעו לך בנכות כללית, אין רלוונטיות במקרה זה לאחוזי הנכות הרפואית שנקבעו לך, אלא מתחשבים באחוזי אי כושר. במקרה שלך נקבעו לך 100% אחוזי אי כושר, לפיכך יש לוודא האם מדובר בתחולה לצמיתות?
ככל שמדובר בתחולה לצמיתות, תהיה זכאי לתשלום מס רכישה מופחת של 0.5% בגין רכישת דירת מגורים ללא קשר למספר הדירות אשר בבעלותך ובפרט שהדירה הנרכשת במסגרת ההטבה הנ"ל תשמש למגורי הנכה. ההטבה הנ"ל מוענקת לנכה פעמיים בחיים.
תחולת ההטבה מוגבלת בתקרת שווי דירה.
רפואה שלמה,
בברכה,
חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח)
מנהלת פורום דיני מיסים
גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב
טל: 03-5076666 ; מייל: haya@hastax.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם חל מס שבח על תמא 38
שי
19/02/18
שלום רב
בתוכנית תמ"א 38 מוסיפים ממד + מרפסת שמש ועוד.האם לאחר התמא כדאי להביא שמאי שיעריך את הדירה עם כל התוספות של התמא ,כדי לדעת את הערך האמיתי של הדירה ,על מנת שבבוא היום בזמן מכירת הדירה לא יחול מס שבח לא נכון .
תודה מראש
בתוכנית תמ"א 38 מוסיפים ממד + מרפסת שמש ועוד.האם לאחר התמא כדאי להביא שמאי שיעריך את הדירה עם כל התוספות של התמא ,כדי לדעת את הערך האמיתי של הדירה ,על מנת שבבוא היום בזמן מכירת הדירה לא יחול מס שבח לא נכון .
תודה מראש
מיסוי דירה שהתקבלה במסגרת פרוייקט תמ"א
עו"ד חיה אביסרור - שמעוני
מנהלת
20/02/18
שי שלום,
עסקת תמ"א מחולקת לשני שלבים.
שלב ראשון מכירת הזכויות ברכוש המשותף ליזם -לא ארחיב לעניין מהם התנאים הדרושים וכיו"ב- ככלל מכירת הזכויות מהדייר ליזם תהא פטורה ממס שבח.
שלב שני- אם מדובר בעסקת תמא 38/1 חיזוק- אזי אכן הדירה הושבחה, עם זאת אין זה אומר שהדירה תהא פטורה ממס בבוא היום. הפטור לדירה מותנה בסטטוס המוכר ובתנאים נוספים ואין נפקות לשאלה אם כיום תבצע הערכת שווי לדירה מאחר ומימלא השווי יבדק וייקבע במועד העסקה שיגיע בהתאם למחירי שוק של דירות דומות בשוק.
בברכה,
חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח)
מנהלת פורום דיני מיסים
גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב
טל: 03-5076666 ; מייל: haya@hastax.co.il
עסקת תמ"א מחולקת לשני שלבים.
שלב ראשון מכירת הזכויות ברכוש המשותף ליזם -לא ארחיב לעניין מהם התנאים הדרושים וכיו"ב- ככלל מכירת הזכויות מהדייר ליזם תהא פטורה ממס שבח.
שלב שני- אם מדובר בעסקת תמא 38/1 חיזוק- אזי אכן הדירה הושבחה, עם זאת אין זה אומר שהדירה תהא פטורה ממס בבוא היום. הפטור לדירה מותנה בסטטוס המוכר ובתנאים נוספים ואין נפקות לשאלה אם כיום תבצע הערכת שווי לדירה מאחר ומימלא השווי יבדק וייקבע במועד העסקה שיגיע בהתאם למחירי שוק של דירות דומות בשוק.
בברכה,
חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח)
מנהלת פורום דיני מיסים
גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב
טל: 03-5076666 ; מייל: haya@hastax.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מס על תוספת מעונות
אורן
18/02/18
שלום,
אני משתכר כ 11.5 אשח ברוטו. נטו כ-9 אשח. 100 אחוז משרה.
לאחרונה נולדה לי בת וגיליתי שיש תוספת מעונות.
אשתי אף היא עובדת אך 80 אחוז משרה (ולכן אינה משלמת מס).
מי כדאי שיקבל את תוספת המעונות? האיש או האשה?
אני משתכר כ 11.5 אשח ברוטו. נטו כ-9 אשח. 100 אחוז משרה.
לאחרונה נולדה לי בת וגיליתי שיש תוספת מעונות.
אשתי אף היא עובדת אך 80 אחוז משרה (ולכן אינה משלמת מס).
מי כדאי שיקבל את תוספת המעונות? האיש או האשה?
תוספת מעונות לעובדים במגזר הציבורי
עו"ד משה גבע
מנהל
27/02/18
מכיוון שתוספת מעונות לעובדים במגזר הציבורי, ניתנת כתוספת להכנסה (ולא כנקודות זיכוי) יותר כדאי שמי שמקבל את התוספת יהיה זה שמשלם פחות מס-הכנסה. מכיוון שאשתך לא מגיעה לסף המס, כדאי שהיא זו שתקבל את התוספת. אם היה מדובר בהטבות שניתנות כנקודות זיכוי נוספות, התשובה הייתה כמובן בדיוק הפוכה.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
החזר מס על משיכת תגמולי פנסיה
אנונימי
16/02/18
שלום רב.
משכתי כספי תגמולי פנסיה טרם המועד
ושילמתי 35% מס.
האם אפשר לקבל החזר החיוב אם יש לי נקודות
זיכוי שלא נוצלו במשכורת,המשכורת שהייתי
מרוויח זה גג 5500 נטו.
תודה רבה.
משכתי כספי תגמולי פנסיה טרם המועד
ושילמתי 35% מס.
האם אפשר לקבל החזר החיוב אם יש לי נקודות
זיכוי שלא נוצלו במשכורת,המשכורת שהייתי
מרוויח זה גג 5500 נטו.
תודה רבה.
לא ניתן לקבל החזר מס על ניכוי מס 35% בשבירת קופה
עו"ד משה גבע
מנהל
19/02/18
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קיזוז פחת בתשלום מס בגין שכר דירהה
יאיר
16/02/18
שלום, ראיתי שניתן לקזז 2 אחוז מעלות הדירה/ בית מהמס הנדרש לתשלום.
האם בהעדר חשבונית על שווי הבית ( בניה עצמית) קבילה הערכת שמאי לערכו? איך מתבצע בקיזוז בפועל?
תודה מראש.
האם בהעדר חשבונית על שווי הבית ( בניה עצמית) קבילה הערכת שמאי לערכו? איך מתבצע בקיזוז בפועל?
תודה מראש.
הוצאת פחת מקוזזת מההכנסות החייבות מהשכרה
עו"ד משה גבע
מנהל
19/02/18
בבניה עצמית צריך לאמוד את עלות הבניה (על שווי הקרקע אין פחת) בצורה טובה ומתועדת ולגזור מהסכום 2% (בבניה סטנדרטית) שיופחתו מידי שנה מההכנסות מהנכס.
כדי להנות מהוצאות, צריך להגיש דו"ח "רגיל" שבו ההכנסה החייבת (לאחר קיזוז ההוצאות) מתחייבת במס השולי של בעל הנכס. אי אפשר בדרך זו להנות מפטור, או ממס מופחת (10%) - הקלות שניתנות למשכירי דירות מגורים. לכן, חשוב לעשות תכנון טוב, ולבחור את המסלול המתאים מבין כל האפשרויות הקיימות לדיווח.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
כדי להנות מהוצאות, צריך להגיש דו"ח "רגיל" שבו ההכנסה החייבת (לאחר קיזוז ההוצאות) מתחייבת במס השולי של בעל הנכס. אי אפשר בדרך זו להנות מפטור, או ממס מופחת (10%) - הקלות שניתנות למשכירי דירות מגורים. לכן, חשוב לעשות תכנון טוב, ולבחור את המסלול המתאים מבין כל האפשרויות הקיימות לדיווח.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
זכאות במס שבח
אנונימית
14/02/18
האם לנכה יש זכאות במס שבח?
פטור ממס שבח לנכה
עו"ד חיה אביסרור - שמעוני
מנהלת
25/02/18
שלום רב,
משאלתך לא ברור באיזו נכות מדובר? עם זאת, ככלל, לנכים אין הקלות במס שבח.
ההקלה היחידה במיסוי מקרקעין הינה בתשלום מס רכישה בשיעור של 0.5% לגבי רכישת דירה למגורי הנכה (בכפוף לתנאים המנויים בתקנה) .
בברכה,
חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח)
מנהלת פורום דיני מיסים
גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב
טל: 03-5076666 ; מייל: haya@hastax.co.il
משאלתך לא ברור באיזו נכות מדובר? עם זאת, ככלל, לנכים אין הקלות במס שבח.
ההקלה היחידה במיסוי מקרקעין הינה בתשלום מס רכישה בשיעור של 0.5% לגבי רכישת דירה למגורי הנכה (בכפוף לתנאים המנויים בתקנה) .
בברכה,
חיה אביסרור - שמעוני, עו"ד (רו"ח)
מנהלת פורום דיני מיסים
גרשון ש"ץ 6, ת"א | דרך חיים 4, באר יעקב
טל: 03-5076666 ; מייל: haya@hastax.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דיווח מאוחד
יוסי רעות
13/02/18
שלום.
מהו המועד שבו צריכים להגיש למס, הכנסה דוח מאוחד?
אני ואשתי עצמאיים. התחתנו לאחרונה. האם כבר מהשנה צריך להגיש דוח מאוחד? או רק בשנה, הבאה, בגין 2018?
מהו המועד שבו צריכים להגיש למס, הכנסה דוח מאוחד?
אני ואשתי עצמאיים. התחתנו לאחרונה. האם כבר מהשנה צריך להגיש דוח מאוחד? או רק בשנה, הבאה, בגין 2018?
ככלל, דו"ח שנתי מוגש בהתאם למצב המשפחתי בסוף השנה
עו"ד משה גבע
מנהל
19/02/18
מועד ההגשה בחוק הוא 30 באפריל- לגבי שנה קודמת
אם הדו"ח מוגש גם באינטרנט (חובה שחלה היום על רוב מגישי הדו"חות) אז מועד הגשת הדו"ח הוא 31 למאי.
נקודתית, רשות המיסים מאריכה מידי פעם את מועד ההגשה באופן גורף לכל האוכלוסיה ומודיעה על כך בתקשורת. אין משמעות אם הדו"ח המוגש הוא של יחיד, זוג, חישוב מאוד, נפרד וכו'. מועד ההגשה אחיד לכולם.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
אם הדו"ח מוגש גם באינטרנט (חובה שחלה היום על רוב מגישי הדו"חות) אז מועד הגשת הדו"ח הוא 31 למאי.
נקודתית, רשות המיסים מאריכה מידי פעם את מועד ההגשה באופן גורף לכל האוכלוסיה ומודיעה על כך בתקשורת. אין משמעות אם הדו"ח המוגש הוא של יחיד, זוג, חישוב מאוד, נפרד וכו'. מועד ההגשה אחיד לכולם.
בברכה,
משה גבע, עו"ד
מנהל פורום דיני מיסים
מנכ"ל חברת יעוץ מיסים TAXPERTS בע"מ
המסגר 26, ת"א
טל': 03-5084525; מייל: moshe@taxperts.co.il
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
