פורום דיני חוזים
פורום דיני חוזים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בנוגע להתחייבויות והסכמים. ניסוח חוזים, הפרת חוזה, ביטול הסכמים, פיצויים ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
האם חוזה שכירות חוקי
נעמי
18/04/18
חתמנו על חוזה שכירות שלא כולל סעיף הודעה מראש. כעת אנחנו מבקשים לעזוב אבל בעל הדירה מתנה זאת במציאת דייר חילופי או תשלום עד גמר חוזה ולא מוכן להתפשר על הודעה מראש. נסיבות העזיבה מוצדקות לחלוטין ואם תרצו אפרט.
מה ניתן לעשות?
מה ניתן לעשות?
האם אפשר לבטל הסכם שכירות?
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
19/04/18
חג שמח נעמי,
השאלה האם אפשר לבטל או לא תלויה בהסכם השכירות ובשאלה אם המשכיר מפר באופן יסודי את ההסכם.
בנוסף, ככול והסכם נחתם לאחר חוק שכירות הוגנת יש לבחון את התאמתו לחוק.
ללא נתונים אלו בלתי ניתן להשיב על השאלה.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
השאלה האם אפשר לבטל או לא תלויה בהסכם השכירות ובשאלה אם המשכיר מפר באופן יסודי את ההסכם.
בנוסף, ככול והסכם נחתם לאחר חוק שכירות הוגנת יש לבחון את התאמתו לחוק.
ללא נתונים אלו בלתי ניתן להשיב על השאלה.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ביטול עסקה
נ ד ש
17/04/18
אני מקבל שרותים מחברה המספקת עבורי שירותים במערכת און ליין. מעין רשת חברתית הקשורה לענף בו אני עוסק. העסקה לדעתי היא עסקה מתמשכת. מסתבר שבחוזה עליו חתמתי כתוב שלא מדובר בעסקה מתשכת למרות שבפועל אני משלם חודש בחודשו עבור שירות מתמשך. כמו כן כתוב בחוזה שהספק יכול לבטל את השירות בכל עת .
אני מעוניין לבטל את העסקה והספק דורש ממני לשלם את כל הסכום עד סוף השנה. האם ניתן לבטל?
אני מעוניין לבטל את העסקה והספק דורש ממני לשלם את כל הסכום עד סוף השנה. האם ניתן לבטל?
האם אפשר לבטל עסקה?
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
19/04/18
חג שמח,
בלתי אפשרי להשיב מבלי לבדוק היטב את ההסכם, לקבל מידע נוסף על העסקה ולהגיע למסקנה המשפטית בהתאם.
השאלה האם מדובר בעסקה מתמשכת או לא היא מהותית.
לכן, העצה הטובה ביותר הינה לפנות לעו"ד באופן פרטני.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
בלתי אפשרי להשיב מבלי לבדוק היטב את ההסכם, לקבל מידע נוסף על העסקה ולהגיע למסקנה המשפטית בהתאם.
השאלה האם מדובר בעסקה מתמשכת או לא היא מהותית.
לכן, העצה הטובה ביותר הינה לפנות לעו"ד באופן פרטני.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
טעות בחוזה רכישה מקבלן
אינקוגוניטו
17/04/18
שלום רב,
רכשתי דירה מקבלן ולקחתי ייצוג משפטי.
נפלה טעות בלוח התשלומים בחוזה הרכישה ותאריך התשלום בחוזה הינו מוקדם יותר ממה שסוכם עם היזם כפי שנרשם במסמך בקשת הרכישה. עקב הטעות נאלצתי לשלם קנס פיגורים וייתכן ואף לא אקבל פיצויים בגין עיכוב במסירת הדירה.
1. האם המצגים הקודמים של הקבלן לרבות בקשת הרכישה גוברים על חוזה הרכישה וניתן לחייב את היזם לתקן את החוזה?
2.האם עורך הדין התרשל בכך שלא ווידא שלוח התשלומים במסמך בקשת הרכישה תואם לחוזה המכר?
3. מה ניתן לעשות?
רכשתי דירה מקבלן ולקחתי ייצוג משפטי.
נפלה טעות בלוח התשלומים בחוזה הרכישה ותאריך התשלום בחוזה הינו מוקדם יותר ממה שסוכם עם היזם כפי שנרשם במסמך בקשת הרכישה. עקב הטעות נאלצתי לשלם קנס פיגורים וייתכן ואף לא אקבל פיצויים בגין עיכוב במסירת הדירה.
1. האם המצגים הקודמים של הקבלן לרבות בקשת הרכישה גוברים על חוזה הרכישה וניתן לחייב את היזם לתקן את החוזה?
2.האם עורך הדין התרשל בכך שלא ווידא שלוח התשלומים במסמך בקשת הרכישה תואם לחוזה המכר?
3. מה ניתן לעשות?
הסכם מכר קבלן - טעויות בחוזה
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
17/04/18
1. הטענה חלשה. לרוב נקבע בהסכמי קבלן שאין רלבנטיות למצגים שהוצגו טרם החתימה על ההסכם. מאחר והיית מיוצג הטענה חלשה עוד יותר.
2. לדעתי ישנה התרשלות, בהנחה ואכן מדובר בטעות שבוצעה על ידו.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
2. לדעתי ישנה התרשלות, בהנחה ואכן מדובר בטעות שבוצעה על ידו.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוזה שנחתם בגיל 14
ולדי
16/04/18
שלום יש לי שאלה אני כרגע רוצה לבטל את השירות רשות ״ר׳״ שחתמתי כשניכנסתי לבית ספר טכני של חיל האויר בכיתה ט׳ ומפקדים שלי מאוד רוצים להשאיר אותי בקבע אני שולח את התופס בלי המלצות של מפקדים סביר לניח שהוא לא היתקבל אבל אם יש אופציה אחרת לבטל את החוזה שנחתם בגיל 14 או לא ואם זה חוזה חוקי ביכלל. תודה מראש ומאוד מחכה לתשובה.
חתימה על הסכם בגיל 14, חוקי?
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
17/04/18
היי ולדי
באתר ישנו מאמר שכתבתי בנושא.
יש לבדוק את הנסיבות הספציפיות ולכן מציע להתייעץ עם עו"ד.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
להוסיף דייר לחוזה שכירות
תומר
16/04/18
שלום,
דיירת יהודייה שכרה דירה אחרי חודשיים אומרת שנישאה לפועל זר לא יהודי בנישואין אזרחיים ושיש לו אישור עבודה, האם ניתן להוסיפו לחוזה? טוענת שמשרד ההגירה מבקש שיציג חוזה שכירות על שמו.
דיירת יהודייה שכרה דירה אחרי חודשיים אומרת שנישאה לפועל זר לא יהודי בנישואין אזרחיים ושיש לו אישור עבודה, האם ניתן להוסיפו לחוזה? טוענת שמשרד ההגירה מבקש שיציג חוזה שכירות על שמו.
האם אפשר להוסיף אדם נוסף להסכם שכירות?
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
17/04/18
היי תומר
לא באופן חד צדדי.
יש לבקש את אישורו של המשכיר למהלך.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
לא באופן חד צדדי.
יש לבקש את אישורו של המשכיר למהלך.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
העברת בעלות רכב
רוני
15/04/18
מכרתי לאדם רכב עם זכרון דברים כדין.לאחר שהאדם התרשם מהרכב התפשרנו על המחיר ונעשתה העברת בעלות כחוק.באיזה מצב על פי חוק ניתן לבטל חוזה זה? [הרכב לא עבר תאונה]
רק עם הרכב עבר תאונת דרכים משמעותית, מבלי
חיים
15/04/18
שדיווחת לקונה על כך, ניתן לבטל את העיסקה
מרגע שבוצעה העברת בעלות אין אפשרות לבטל את העיסקה, כל ביטול בהסכמת 2 הצדדים תגרום לתוספת יד ברישום הרכב.
אני לא עו"ד
מרגע שבוצעה העברת בעלות אין אפשרות לבטל את העיסקה, כל ביטול בהסכמת 2 הצדדים תגרום לתוספת יד ברישום הרכב.
אני לא עו"ד
ביטול עסקה למכירת רכב משומש
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
17/04/18
היי רוני,
אם מתקיימות אחת העילות שבחוק החוזים לביטול. המדובר בין היתר בטעות, הטעייה, עושק או כפייה.
לא לקל לבטל עסקה שכן הכלל הוא שהסכמים יש לכבד. עם זאת, במקרה שלא היה גילוי נאות לגבי פרט משמעותי או בוצעה הטעייה תוך חוסר תום לב, אפשר לנסות ולטעון שיש עילה לביטול. כל מקרה ונסיבותיו.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
אם מתקיימות אחת העילות שבחוק החוזים לביטול. המדובר בין היתר בטעות, הטעייה, עושק או כפייה.
לא לקל לבטל עסקה שכן הכלל הוא שהסכמים יש לכבד. עם זאת, במקרה שלא היה גילוי נאות לגבי פרט משמעותי או בוצעה הטעייה תוך חוסר תום לב, אפשר לנסות ולטעון שיש עילה לביטול. כל מקרה ונסיבותיו.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוזה שכירות ופינוי דירה
יניב
12/04/18
שלום רב, אני שוכר דירה ולצערי אני ובעל הדירה הגענו לחיכוכים וכעת הוא
רוצה שאפנה את הדירה. בחוזה כתוב כך בשני סעיפים: "אם יפנה השוכר את הדירה לפני תום
תקופת השכירות יהא חייב לשלם את דמי השכירות עד סוף תקופת השכירות ולא יהא זכאי
לקבל מהמשכיר כל סכום מתוך דמי השכירות המוסכמים לעיל עד סוף תקופת השכירות".
סעיף
ב': "למרות האמור לעיל כל אחד מהצדדים יהא רשאי להביא הסכם זה לכלל סיום ובלבד
שימסור הודעה מוקדמת מראש ובכתב לצד השני... יום מראש" (הציטוט מדויק לרבות
הנקודות).
האם לפי כך בעל הדירה יכול לפנות אותי מתי שירצה?
רוצה שאפנה את הדירה. בחוזה כתוב כך בשני סעיפים: "אם יפנה השוכר את הדירה לפני תום
תקופת השכירות יהא חייב לשלם את דמי השכירות עד סוף תקופת השכירות ולא יהא זכאי
לקבל מהמשכיר כל סכום מתוך דמי השכירות המוסכמים לעיל עד סוף תקופת השכירות".
סעיף
ב': "למרות האמור לעיל כל אחד מהצדדים יהא רשאי להביא הסכם זה לכלל סיום ובלבד
שימסור הודעה מוקדמת מראש ובכתב לצד השני... יום מראש" (הציטוט מדויק לרבות
הנקודות).
האם לפי כך בעל הדירה יכול לפנות אותי מתי שירצה?
פינוי שוכר
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
12/04/18
היי יניב,
יש לקרוא את כל ההסכם. אין אפשרות להשיב על סמך שני סעיפים בלבד.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
יש לקרוא את כל ההסכם. אין אפשרות להשיב על סמך שני סעיפים בלבד.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
העברת ארנונה על שם השוכר
אריה
12/04/18
שלום,
השוכר ששכר ממני את הדירה הבטיח להעביר את הארנונה על שמו מיד לאחר שיכנס לדירה. האמנתי לו. לאחר ארבעה חודשים של שכירות הוא עדיין לא עשה זאת. בנתיים נוצר חוב על שמי. שלחתי מכתב רשום אבל הוא מתעלם. בחוזה אי מילוי סעיף זה הינו הפרה יסודית של ההסכם. על ההסכם חתומים גם ערבים להסכם מטעם השוכר.
באילו אמצעים ניתן לפעול כדי לאלץ אותו להעביר על שמו את הארנונה ?
השוכר ששכר ממני את הדירה הבטיח להעביר את הארנונה על שמו מיד לאחר שיכנס לדירה. האמנתי לו. לאחר ארבעה חודשים של שכירות הוא עדיין לא עשה זאת. בנתיים נוצר חוב על שמי. שלחתי מכתב רשום אבל הוא מתעלם. בחוזה אי מילוי סעיף זה הינו הפרה יסודית של ההסכם. על ההסכם חתומים גם ערבים להסכם מטעם השוכר.
באילו אמצעים ניתן לפעול כדי לאלץ אותו להעביר על שמו את הארנונה ?
העברת ארנונה של שם השוכר
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
12/04/18
היי אריה,
מכתב התראה באמצעות עורך דין אמור לעשות את העבודה. אפשרות אחרת היא ללכת למשרדי העירייה, להציג להם את הסכם השכירות תוך בקשה להעברה. (רוב העיריות לא יסכימו, אך כדאי לנסות)
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם מותר לפנות דייר על פי חוק בגלל ויכוח
אנונימי
12/04/18
האם משכיר יכול לפנות דייר בגלל ויכוח על חשבון המים? הדייר משלם את מה שהוא אמור לשלם על פי החוזה (חשבון המים כלול בשכירות).
האם אפשר לפנות שוכר?
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
12/04/18
היי,
יש לבדוק את הסכם השכירות, לבדוק האם ישנה הפרה יסודית ובהתאם לפעול. ככול ויש עילת פינוי אפשר להודיע על ביטול ההסכם, לדרוש פינוי וככל ויש צורך להגיש תביעה לפינוי מושכר.
לפי הנתונים שמסרת, אם הדייר משלם את מה שאמור לשלם, לא נראה שיש עילת לבטל את ההסכם.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
רעש של שיפוצים
קוקי
10/04/18
אני שוכרת משרד ומזה מספר חודשים, בעל הבית עושה שיפוצים בזמן העבודה, קרי: 08:00-17:00 עם קדיחות בלתי פוסקות, כך שאי אפשר לעבוד מהמשרד ולשמוע לקוחות והרעש נוראי.
בעל הבית לא מפסיק, משום שהוא משפר את חזות הבניין. מה אפשר לעשות?
בעל הבית לא מפסיק, משום שהוא משפר את חזות הבניין. מה אפשר לעשות?
מטרד של רעש
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
10/04/18
היי קוקי
אפשר לשלוח מכתב התראה באמצעות עו"ד, לפני תביעה, בגין קיומו של מטרד ולשקול הגשת תביעה ככול והמטרד ימשיך. אפשר בנוסף להגיש תלונה לעירייה אך בספק שהדבר יעזור.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
אפשר לשלוח מכתב התראה באמצעות עו"ד, לפני תביעה, בגין קיומו של מטרד ולשקול הגשת תביעה ככול והמטרד ימשיך. אפשר בנוסף להגיש תלונה לעירייה אך בספק שהדבר יעזור.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוזה שכירות ללא תמורה
רון
10/04/18
אני בעל דירה, אני רוצה להשכיר את הדירה שלי למישהו ללא תמורה, כיצד לנסח את החוזה שכירות ככה שלא יהיו שום בעיות מבחינה חוקית/אם ארצה לפנות אותו מהדירה בעתיד/וכ'ו?
כיצד לנסח הסכם שכירות ללא תמורה?
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
10/04/18
הי רון,
בדיוק לשם פעולות כאלו, עליך לפנות לעו"ד לצורך ניסוח הסכם שיגן על זכויותיך באופן הטוב ביותר.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
בדיוק לשם פעולות כאלו, עליך לפנות לעו"ד לצורך ניסוח הסכם שיגן על זכויותיך באופן הטוב ביותר.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דירת שותפים
אלעד
10/04/18
אני מתגורר בדירת שותפים. אציין כי בין השותפים בדירה אין הכרות מוקדמת ולכל שותף יש חוזה מול בעל הדירה. חדרו של אחד השותפים ממוקם בצמוד לחדרי וישנו קיר משותף. בד"כ אין בעיה אך מדי פעם הוא מזמין אליו חברים בשעת לילה מאוחרת והם יושבים אצלו מדברים בקולניות ומרעישים תוך כדי שהם משחקים בפלייסטיישן שלו בעוצמת קול גבוהה. דבר זה מפריע להרדם וכבר קרה שנרדמתי והם פתאום הגיעו ב-1 בלילה והעירו אותי. זה מאלץ אותי להשאר עד 3-4 לפנות בוקר ער ופוגע בי כי מגיע עייף לעבודה. פניתי אליו מס' פעמים והוא אמר שזה חדרו והוא רשאי לעשות ככל העולה על רוחו, בקיצור לא מעונין להתחשב בסביבה. בפעם האחרונה שזה קרה הזמנתי את המשטרה אבל אז התברר לי מהשוטרים שהם אינם יכולים לעשות שום דבר בנדון. ברצוני לדעת איזה אפשרויות עומדות לרשותי לפתרון הבעיה. תודה.
שותף שמרעיש
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
10/04/18
היי אלעד,
כדי להתחיל בפניה במכתב, באמצעות עו"ד, למשכיר ולאותו שוכר. בנסיבות מסוימות תוכל לבטל את ההסכם עקב היעדר יכולת לקיים אורח חיים סביר, אך כאמור מומלץ להתייעץ עם עו"ד בעניין.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
כדי להתחיל בפניה במכתב, באמצעות עו"ד, למשכיר ולאותו שוכר. בנסיבות מסוימות תוכל לבטל את ההסכם עקב היעדר יכולת לקיים אורח חיים סביר, אך כאמור מומלץ להתייעץ עם עו"ד בעניין.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דמי ביטול של 1000 שקל על ביטול מנוי כושר
הילה
09/04/18
אני מנויה למכון כושר למנוי של שנתיים (חידשתי לאחר שנה). ארבעה חודשים לפני סיום המנוי (עכשיו זה כבר חודשיים) פניתי אליהם כדי לבטל את המנוי ואמרו לי שאני צריכה לשלם דמי ביטול על סך 1000 שקלים כי זה מנוי משולב לי ולילדים שלי.
הבנתי לפי החוק החדש שהתנאי לגביית הביטול שמכון הכושר גילה לצרכן בכתב בטרם עשיית העסקה כי קיים מסלול חלופי למסלול העסקה הכתובה, מה שלא קרה בפועל גם כי לא הראו לי את החוזה בזמן החתימה/זמן העסקה ולא הציעו באף שלב חלופה אחרת.
האם זה חוקי לדרוש ממני לשלם את דמי הביטול?
הבנתי לפי החוק החדש שהתנאי לגביית הביטול שמכון הכושר גילה לצרכן בכתב בטרם עשיית העסקה כי קיים מסלול חלופי למסלול העסקה הכתובה, מה שלא קרה בפועל גם כי לא הראו לי את החוזה בזמן החתימה/זמן העסקה ולא הציעו באף שלב חלופה אחרת.
האם זה חוקי לדרוש ממני לשלם את דמי הביטול?
דמי ביטול מכון כושר
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
10/04/18
היי הילה,
החוק מאפשר לבטל מנוי לתקופה קצובה במכון כושר מגביל את דמי הביטול שרשאי מכון הכושר לגבות.
חסר נתון - כמה שילמת עבור מנוי לשנה?
דמי הביטול:
בשליש הראשון - 25% או הסכום שהיית אמורה לשלם עד סוף התקופה, לפי הנמוך.
בשליש השני - 20% או הסכום שהיית אמורה לשלם עד סוף התקופה, לפי הנמוך.
בשליש השלישי - 17% או הסכום שהיית אמורה לשלם עד סוף התקופה, לפי הנמוך.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
החוק מאפשר לבטל מנוי לתקופה קצובה במכון כושר מגביל את דמי הביטול שרשאי מכון הכושר לגבות.
חסר נתון - כמה שילמת עבור מנוי לשנה?
דמי הביטול:
בשליש הראשון - 25% או הסכום שהיית אמורה לשלם עד סוף התקופה, לפי הנמוך.
בשליש השני - 20% או הסכום שהיית אמורה לשלם עד סוף התקופה, לפי הנמוך.
בשליש השלישי - 17% או הסכום שהיית אמורה לשלם עד סוף התקופה, לפי הנמוך.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קניית רכב משועבד להלוואה לבנק
אורנית
08/04/18
אני רוצה לקנות רכב שהוא משועבד להלוואה לבנק. אין אופציה לבצע העברת בעלות.
1. איך אני מבטיחה את כספי כאשר יש שיעבוד על הרכב?
2. במידה ובעל הרכב ללא נוכח, האם ייפוי כוח באמצעות ת.ז. שלו קביל להעברת בעלות?
1. איך אני מבטיחה את כספי כאשר יש שיעבוד על הרכב?
2. במידה ובעל הרכב ללא נוכח, האם ייפוי כוח באמצעות ת.ז. שלו קביל להעברת בעלות?
קניית רכב משועבד
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
10/04/18
היי אורנית
יש להתייעץ באופן פרטני עם עו"ד, כולל עריכת הסכם בכתב עם המוכר ובדיקת האפשרות שכספי התמורה ישמשו לפירעון השיעבוד.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
יש להתייעץ באופן פרטני עם עו"ד, כולל עריכת הסכם בכתב עם המוכר ובדיקת האפשרות שכספי התמורה ישמשו לפירעון השיעבוד.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עיכוב תשלום השנוי במחלוקת, ייחשב הפרת חוזה?דחוף!
אני
08/04/18
שלום. אודה מאוד אם תעזרו לי בשאלתי הדחופה: אני חתומה על חוזה על פיו מחובתי לשלם תוך שבוע, ואי תשלום במועד נחשב הפרת חוזה. אלא שיש כעת מחלוקת כמה עלי לשלם. האם מזכותי לעכב את הסכום השנוי במחלוקת עד להכרעת הבורר (מבלי שייחשב הפרת חוזה), או שעלי לשלם את כל הסכום מיידית (בכדי שלא ייחשב הפרת חוזה), ורק לתבוע מהבורר שיחזירו לי את הסכום שבמחלוקת?
אודה לתשובה דחופה, כי היום זה היום האחרון...
המון תודה!
אודה לתשובה דחופה, כי היום זה היום האחרון...
המון תודה!
האם צריך לשלם לפי החוזה?
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
10/04/18
היי,
בלתי אפשרי להשיב מבלי לבדוק את החוזה.
אם מדובר בפרשנות כנה יש לשלם את החלק שאינו שנוי במחלוקת.
לא ברור לי הקשר לבורר. האם יש הסכם בוררות?
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
בלתי אפשרי להשיב מבלי לבדוק את החוזה.
אם מדובר בפרשנות כנה יש לשלם את החלק שאינו שנוי במחלוקת.
לא ברור לי הקשר לבורר. האם יש הסכם בוררות?
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הזמנת אינסטלטור
אבי
05/04/18
שלום רב,
אני גר בדירה שכורה. לפני חודשיים הייתה הצפה באמבטיה בבוקר ועדכנתי את בעל הנכס. (היו מספר מקרים כאלה ובכל פעם בעל הנכס הזמין אינסטלטור, שילם ותיקן את התקלה וכל פעם זה חזר על עצמו ).
בעל הנכס החליט לקרוא לאינסטלטור גם כעת. כאשר הגיע האינסטלטור, באורח פלא נעלמה ההצפה כלא הייתה.
בעל הדירה טוען שהתיקון כעת באחריותי, כביכול בגלל שזו קריאת שווא.
האם נכון הדבר?
תודה וחג שמח
אני גר בדירה שכורה. לפני חודשיים הייתה הצפה באמבטיה בבוקר ועדכנתי את בעל הנכס. (היו מספר מקרים כאלה ובכל פעם בעל הנכס הזמין אינסטלטור, שילם ותיקן את התקלה וכל פעם זה חזר על עצמו ).
בעל הנכס החליט לקרוא לאינסטלטור גם כעת. כאשר הגיע האינסטלטור, באורח פלא נעלמה ההצפה כלא הייתה.
בעל הדירה טוען שהתיקון כעת באחריותי, כביכול בגלל שזו קריאת שווא.
האם נכון הדבר?
תודה וחג שמח
מי משלם על אינסטלטור?
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
06/04/18
היי אבי,
האחריות לתשלום מוטלת על המשכיר. אין מדובר במצב שיכולת לצפות מראש.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האחריות לתשלום מוטלת על המשכיר. אין מדובר במצב שיכולת לצפות מראש.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הפרת חוזה שכירות?
אושר
03/04/18
שלום,
יש בבעלותי דירה שאני משכיר אותה. כאשר חתמתי על חוזה השכירות עם השוכרים כתבתי בחוזה השכירות סעיף מיוחד שאומר שיש לדווח על כל בעיה/נזק/קלקול שמופעים בדירה בין אם זה בלאי ואו בין אם זה נזק ע"י השוכר וכן על כל בעיה אשר קשורה לדירה שבעניין וועד הבית,וכי הפרה של סעיף זה יהווה הפרת החוזה ע"י השוכר. בנוסף החתמתי את השוכרים על נספח שאומר שהם מבינים את חוזה השכירות אשר ולא טוענים לאי בהירות לגביו.
בביקור האחרון שלי בדירה נודע לי כי השוכרים לא דיווחו לי על ברז בכיור המטבח שיש לו בלאי (לטענתם)וכן על תקלות נוספות שגיליתי בדירה.
האם יש באפשרותי לסיים את חוזה השכירות לאלתר? או שמא עליי לחכות למועד סיום חוזה השכירות?
אשמח לעזרתכם ותשובתכם.
יש בבעלותי דירה שאני משכיר אותה. כאשר חתמתי על חוזה השכירות עם השוכרים כתבתי בחוזה השכירות סעיף מיוחד שאומר שיש לדווח על כל בעיה/נזק/קלקול שמופעים בדירה בין אם זה בלאי ואו בין אם זה נזק ע"י השוכר וכן על כל בעיה אשר קשורה לדירה שבעניין וועד הבית,וכי הפרה של סעיף זה יהווה הפרת החוזה ע"י השוכר. בנוסף החתמתי את השוכרים על נספח שאומר שהם מבינים את חוזה השכירות אשר ולא טוענים לאי בהירות לגביו.
בביקור האחרון שלי בדירה נודע לי כי השוכרים לא דיווחו לי על ברז בכיור המטבח שיש לו בלאי (לטענתם)וכן על תקלות נוספות שגיליתי בדירה.
האם יש באפשרותי לסיים את חוזה השכירות לאלתר? או שמא עליי לחכות למועד סיום חוזה השכירות?
אשמח לעזרתכם ותשובתכם.
ביטול הסכם שכירות
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
03/04/18
היי אושר
הסכמים וחוזים יש לכבד. זהו העיקרון במשפט הישראלי.
ככול ונקבע בהסכם סעיף הקובע כי אי דיווח על תקלות מהווה הפרה יסודית של ההסכם המקנה לך אפשרות לבטל את ההסכם, אז ביכולתך להפעילו.
המלצתי היא לפנות לעו"ד לצורך בדיקת ההסכם כולו טרם תודיע על ביטול ההסכם.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
הסכמים וחוזים יש לכבד. זהו העיקרון במשפט הישראלי.
ככול ונקבע בהסכם סעיף הקובע כי אי דיווח על תקלות מהווה הפרה יסודית של ההסכם המקנה לך אפשרות לבטל את ההסכם, אז ביכולתך להפעילו.
המלצתי היא לפנות לעו"ד לצורך בדיקת ההסכם כולו טרם תודיע על ביטול ההסכם.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דחוף!האם אי תשלום במקרה דלהלן יהווה הפרת חוזה?
han zon
03/04/18
שאלה דחופה ביותר: חתמתי חוזה מול חברה למימוש זכויות. אושרה קיצבה מביטוח לאומי - לשנה אחורה ושנתיים קדימה. כעת הם דורשים תשלום מראש על כל הכספים שיתקבלו בעתיד, ואילו לטענתי יש סעיפים סותרים בחוזה בהקשר לכך, ולכן הפרשנות לרעתם, וזכותי לשלם מידי חודש על מה שהתקבל בפועל.
דרשתי לפנות לבורר המופיע בחוזה שיכריע, אך הם מסרבים. ולכן בנתיים שילמתי רק על מה שהתקבל (ולא תשלום מראש על מה שעתיד להתקבל). והודעתי שאת היתרה אשלם מיד לכשהבוררים יאמרו שאני חייב בכך.
השאלה הדחופה: יש סעיף בחוזה שעלי לשלם תוך 7 ימים ממועד קבלת הקיצבה. וסעיף נוסף שאי תשלום תוך 7 יום יהווה הפרה יסודית שיחייב תשלום נוסף של 5,000 ₪ נוספים אף ללא הוכחת נזק.
השאלה אם הוא יהיה תקף גם במקרה הנ"ל - שלא שילמתי בטענה שאני מעוניין לפנות לבוררים, ורק אם יכריעו שאני חייב אשלם?
אודה לתשובה בדחיפות (כי אם זה בעייתי , אשלם במהירות...)
תודה!
דרשתי לפנות לבורר המופיע בחוזה שיכריע, אך הם מסרבים. ולכן בנתיים שילמתי רק על מה שהתקבל (ולא תשלום מראש על מה שעתיד להתקבל). והודעתי שאת היתרה אשלם מיד לכשהבוררים יאמרו שאני חייב בכך.
השאלה הדחופה: יש סעיף בחוזה שעלי לשלם תוך 7 ימים ממועד קבלת הקיצבה. וסעיף נוסף שאי תשלום תוך 7 יום יהווה הפרה יסודית שיחייב תשלום נוסף של 5,000 ₪ נוספים אף ללא הוכחת נזק.
השאלה אם הוא יהיה תקף גם במקרה הנ"ל - שלא שילמתי בטענה שאני מעוניין לפנות לבוררים, ורק אם יכריעו שאני חייב אשלם?
אודה לתשובה בדחיפות (כי אם זה בעייתי , אשלם במהירות...)
תודה!
פרשנות הסכם למימוש זכויות
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
03/04/18
לא יהיה רציני ואחראי מצידי להשיב על השאלה ללא בדיקה של ההסכם כולו, על כל סעיפיו. באופן כללי, ככול ויש פרשנות כנה לגבי פרשנותו של ההסכם, הערכתי היא שהסנקציה הכתובה בהסכם לא תזכה לפיצוי מלא, אם בכלל.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
אי מימוש אופציה על דירה להשכרה
חן
03/04/18
שלום רב,
אני משכירה דירה לזוג שאינו נשוי,
והחוזה נושא את שמות שני בני הזוג עם שמות משפחה שונים כמובן.
במהלך השנה חוויתי בעיות עם צ'קים שחזרו
והתשלום ניתן במזומן כל פעם שהצ'ק חזר. לאחרונה הזוג נפרד.
האופציה שיש בחוזה על הדירה לעוד שנה היא
אופציה שבחוזה רשומים שמות שני בני הזוג, אך נראה כי רק הבחורה תרצה להמשיך להשכיר
את הדירה. אני לא מעוניינת להמשיך להשכיר לה את הדירה בגלל עניין הצ'קים שלה שחזרו
כל פעם.
האם מותר לי, מבחינה חוזית, שלא לממש את
האופציה איתה על המשך השכרת הדירה היות והחוזה הוא על שם שניהם?
תודה
אני משכירה דירה לזוג שאינו נשוי,
והחוזה נושא את שמות שני בני הזוג עם שמות משפחה שונים כמובן.
במהלך השנה חוויתי בעיות עם צ'קים שחזרו
והתשלום ניתן במזומן כל פעם שהצ'ק חזר. לאחרונה הזוג נפרד.
האופציה שיש בחוזה על הדירה לעוד שנה היא
אופציה שבחוזה רשומים שמות שני בני הזוג, אך נראה כי רק הבחורה תרצה להמשיך להשכיר
את הדירה. אני לא מעוניינת להמשיך להשכיר לה את הדירה בגלל עניין הצ'קים שלה שחזרו
כל פעם.
האם מותר לי, מבחינה חוזית, שלא לממש את
האופציה איתה על המשך השכרת הדירה היות והחוזה הוא על שם שניהם?
תודה
אופציה בהסכם שכירות
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
03/04/18
היי חן
לצורך מענה מקצועי על שאלתך עלי לבדוק את הסכם השכירות על כל סעיפיו. השאלה המרכזית היא האם מימוש האופציה תלוי בכך ששני השוכרים ימשיכו.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
לצורך מענה מקצועי על שאלתך עלי לבדוק את הסכם השכירות על כל סעיפיו. השאלה המרכזית היא האם מימוש האופציה תלוי בכך ששני השוכרים ימשיכו.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוזה שכירות
אבי
02/04/18
שלום רב,
בעת חתימה על חוזה שכירות, האם החוזה פסול כשהמשכיר שלוח את הבת שלו במקומו כדי לחתום על החוזה? (במידה ואין בידיה יפוי כוח חתום מטעם עו"ד)
בברכה
אבי
בעת חתימה על חוזה שכירות, האם החוזה פסול כשהמשכיר שלוח את הבת שלו במקומו כדי לחתום על החוזה? (במידה ואין בידיה יפוי כוח חתום מטעם עו"ד)
בברכה
אבי
האם הסכם שכירות פסול?
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
03/04/18
היי אבי,
לא. מדובר בעניין טכני ככול ואין טענה שהחתימה בוצעה ללא הרשאה.
ממילא אין חובה שהסכם שכירות יהיה בכתב. הכתב והחתימה הם ראייתים.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
לא. מדובר בעניין טכני ככול ואין טענה שהחתימה בוצעה ללא הרשאה.
ממילא אין חובה שהסכם שכירות יהיה בכתב. הכתב והחתימה הם ראייתים.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוזה עם חברת קידום בפייס
שלום
01/04/18
שלום ותודה על הפורום
חתמתי על חוזה של שנה עם נקודת יציאה אחרי חצי שנה
מחברת קידום בפייס (הם התחייבו מצידם לפרסם 7 פוסטים בחודש )בימים האחרונים פניתי ,לעובדת חברה שסגרה לי את העיסקה (היא טענה שהיא בחופשת הריון )ואין לה מושג מה קורה בחברה(הביאה לי טלפון של מנהלת מחליפה )המנהלת טוענת שהיא לא עובדת בחברה ,במשרד לא זמין אף אחד לא עונה לי (הצלחתי להגיע לאחת מהעובדות טוענת שהיא בכלל מההנהלת חשבונות ויפנו אלי עד עכשיו לא פנו אלי)בנוסף בחודש מרץ פורסמו רק 5 פוסטים במקום 7 האם אני יכול להורות לחברת האשראי להפסיק את התשלום החודש ?(איש הקשר שמפרסם לי את הפוסטים קיבל הודעות בוואצ אפ ממני כבר לא הגיב כמה ימים ?
חתמתי על חוזה של שנה עם נקודת יציאה אחרי חצי שנה
מחברת קידום בפייס (הם התחייבו מצידם לפרסם 7 פוסטים בחודש )בימים האחרונים פניתי ,לעובדת חברה שסגרה לי את העיסקה (היא טענה שהיא בחופשת הריון )ואין לה מושג מה קורה בחברה(הביאה לי טלפון של מנהלת מחליפה )המנהלת טוענת שהיא לא עובדת בחברה ,במשרד לא זמין אף אחד לא עונה לי (הצלחתי להגיע לאחת מהעובדות טוענת שהיא בכלל מההנהלת חשבונות ויפנו אלי עד עכשיו לא פנו אלי)בנוסף בחודש מרץ פורסמו רק 5 פוסטים במקום 7 האם אני יכול להורות לחברת האשראי להפסיק את התשלום החודש ?(איש הקשר שמפרסם לי את הפוסטים קיבל הודעות בוואצ אפ ממני כבר לא הגיב כמה ימים ?
ביטול הסכם פרסום
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
03/04/18
על פניו נראה שמדובר בהפרה יסודית המקנה לך אפשרות לבטל את ההסכם.
לגבי חברת האשראי, הסיכוי שיעצרו את החיוב באופן עצמאי הוא נמוך.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
לגבי חברת האשראי, הסיכוי שיעצרו את החיוב באופן עצמאי הוא נמוך.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
גניבת מידע
קרקר
30/03/18
היי,
רציתי לדעת מה עלול לקרות לאדם שעובד בעסק עם מידע רגיש, והוא גונב אותו ומעביר למתחרה?
ומה קורה באותה סיטואציה שכתבתי למעלה,
אם מעולם לא נחתם חוזה סודיות בין העובד שיש לו מידע רגיש וגונב אותו לבין המעסיק?
האם יקרה משהו לעובד? או שזאת בעצם אחריותו של המנהל להחתים את העובד, ואם לא החתים אז הוא קצת אכל אותה?
מה הדין במקרה כזה?
תודה רבה!
רציתי לדעת מה עלול לקרות לאדם שעובד בעסק עם מידע רגיש, והוא גונב אותו ומעביר למתחרה?
ומה קורה באותה סיטואציה שכתבתי למעלה,
אם מעולם לא נחתם חוזה סודיות בין העובד שיש לו מידע רגיש וגונב אותו לבין המעסיק?
האם יקרה משהו לעובד? או שזאת בעצם אחריותו של המנהל להחתים את העובד, ואם לא החתים אז הוא קצת אכל אותה?
מה הדין במקרה כזה?
תודה רבה!
גניבת סודות מסחריים
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
03/04/18
המעביד יכול להגיש תביעה לבית הדין לעבודה וכן צו מניעה בשל גזל סוד מסחרי.
אין חובה שבדין להחתים את העובד על מסמך של שמירת סודיות אך אני לא מכיר חברה שלא נוהגת כך.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
אין חובה שבדין להחתים את העובד על מסמך של שמירת סודיות אך אני לא מכיר חברה שלא נוהגת כך.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הפרת חוזה
אברהם קול
30/03/18
שאלה מושגית עקרונית.
האם הפרת הסכם נחשבת לעברה פלילית ?
*השאלה היא עקרונית ומתיחסת למקרה ברור ומובהקת של הפרת הסכם.*
למשל אי תשלום שכר דירה בתום תקופת השכירות כאשר קיים חוזה כתוב הקובע תשלום מוגדר בתום תקופה מוגדרת.
בתודה מראש על תשובתכם.
אברהם קול.
האם הפרת הסכם נחשבת לעברה פלילית ?
*השאלה היא עקרונית ומתיחסת למקרה ברור ומובהקת של הפרת הסכם.*
למשל אי תשלום שכר דירה בתום תקופת השכירות כאשר קיים חוזה כתוב הקובע תשלום מוגדר בתום תקופה מוגדרת.
בתודה מראש על תשובתכם.
אברהם קול.
האם הפרת הסכם שכירות היא פלילית?
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
03/04/18
חג שמח,
אין כאן עניין פלילי. מדובר בסכסוך אזרחי, הא ותו לא.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
אין כאן עניין פלילי. מדובר בסכסוך אזרחי, הא ותו לא.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
אני
אנמ
27/03/18
גופו של עניין:
אני ביקשתי מביטוח לאומי קצבאות עבור ילד. הם אישרו לי רטרואקטיבית לשנה+ לשנתיים קדימה.
העניין הוא שהזכאות קדימה כפופה לכך שאם תהיה הטבה במצב, אעדכן אותם תוך 30 יום על מנת שיבחנו שוב את הזכאות.
כעת, מה הבעיה?
אני הגשתי את התביעה ע"י חברה הנוטלת עמלות לפי אחוזים. הם כעת רוצים שאעביר להם מראש את מלוא האחוזים עבור כל הקצבה שאושרה - כולל על מה שאושר לשנתיים קדימה.
מה הבעיה שלי בזה? הבעיה, שהקצבה קדימה מותנית בכך שלא יהיה שינוי (אני חתום על התחייבות לעדכן מייד על כך), ותיאורטית יכול להיות בהחלט שעוד חצי שנה תופסק הקיצבה, ואז - אני אצטרך לרדוף אחריהם שיחזירו לי את האחוזים ששילמתי מראש על הקיצבה שהתבטלה! (הם אומרים שבמקרה כזה הם יחזירו, אבל ביקשתי שיחתמו על כך בצורה מפורשת ומעוגנת היטב, אבל הם לא מוכנים לחתום על כך, וטוענים שזה כבר משמע ממילא מהחוזה שבמקרה כזה יצטרכו להחזיר)
השאלה: *האם אכן על פי החוזה אני חייב לשלם מראש גם בגין חודשים שעדיין לא קיבלתי...*
ובכן, בסעיף 7.2 (לאחר סעיף 7.1 המדבר על העמלה בגין כספים רטרואקטיביים שבלקוח יקבל) נאמר "באם *יתקבלו* כספים עתידיים מהרשויות הרלוונטיות, כי אז מתחייב הלקוח לשלם לחברה עמלה נוספת (מלבד העמלה על הכספים הרטרואקטיביים)..."
בסעיף 7.3 נאמר "החברה תהיה זכאית לגבות את מלוא עמלתה, הן עבור כספים רטרואקטיביים והן עבור כספים עתידיים, מכספי ההחזר הרטרואקטיבי..." ובכן לאור האמור בשני תתי סעיפים אלו:
1. האם אני אכן חייב לשלם מראש, לפני שקיבלתי את הכספים העתידיים, או לא?
2. לחילופין: יש לי אולי זכות לדרוש שלא אשלם עד שנפנה לבורר שבחוזה שיכריע?
2. במידה שאין לי מוצא ואני חייב לשלם מראש, האם יש פעולה שניתן לעשות כדי שאצליח להוציא מהם לאחר מכן את כספי, במידה ותופסק הקצבה?
תודה!!
אי אפשר להשיב על השאלה מאחר ויש לבדוק את כל ההסכם
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
28/03/18
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מונה מים אחד על 3 דירות
שגיא תנעמי
26/03/18
אני שכרתי דירה אחת מתוך 3 של אותו בעל דירה כלומר פעם זה היה דירה אחת גדולה ואז חילקו אותה ל3 דירות קטנות יותר. אבל המונה מים נשאר כמו שהוא ולא פיצלו אותו לכל דירה ומה שהוא עושה זה פשוט לחלק את החשבון לשלוש לא משנה מה הצריכה האישית של כל אחד כנ"ל גם לגבי הארנונה פשוט מחלקים ל3 בלי התייחסות לגודל דירה. האם זה חוקי והאם ניתן לבטל חוזה בעקבות זה.
האם לכל דירה חייב להיות מונה נפרד?
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
28/03/18
היי שגיא
לכל דירה חייב להיות מונה נפרד.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
לכל דירה חייב להיות מונה נפרד.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
