פורום דיני חוזים
פורום דיני חוזים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בנוגע להתחייבויות והסכמים. ניסוח חוזים, הפרת חוזה, ביטול הסכמים, פיצויים ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
חתימת חוזה
דן
17/12/18
חתמתי חוזה עם חברה לבניית אתר אך היא לא עמדה בזמנים ונתנה שרות גרוע האם זו עילה לביטול חוזה?
האם אפשר לבטל עסקה?.
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
17/12/18
על פניו ייתכן. אי אפשר להשיב בלי לבחון את ההסכם ונסיבותיו.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חידוש עסקה של חברת כ"א
קוקי
16/12/18
בתאריך 14/11/18 חתמתי עסקה עם חברת כ"א לחיפוש משרה למשך חודש. לאחר ששילמתי הודיעו לי, שעלי חלה החובה להתנתק מהשירות תוך הודעה מראש בת 48 שעות למרות שציינתי שאני צריכה את המודעה רק לחודש.
אני אישה מאוד עסוקה והיום נזכרתי שצריך לבטל את העסקה. התקשרתי ושלחתי מייל. התקשר בחור שאמר שיחייב אותי בסכום מתחדש, מכיוון שלא הודעתי 48 שעות מראש. האמנם?
אני אישה מאוד עסוקה והיום נזכרתי שצריך לבטל את העסקה. התקשרתי ושלחתי מייל. התקשר בחור שאמר שיחייב אותי בסכום מתחדש, מכיוון שלא הודעתי 48 שעות מראש. האמנם?
חידוש אוטומטי מנוי
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
16/12/18
ההתנהלות על פניו אינה חוקית
מדובר בחידוש אוטומטי של עסקה לתקופה קצובה.
נשמע מתאים לבקשה לאישור תביעה ייצוגית לאור הרוחביות.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
מדובר בחידוש אוטומטי של עסקה לתקופה קצובה.
נשמע מתאים לבקשה לאישור תביעה ייצוגית לאור הרוחביות.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הבעלים מוכר את הדירה. האם ניתן לצאת מחוזה שכירות?
דליה
16/12/18
אנחנו גרים בשכירות זו שנה רביעית. השנה הבעלים הודיע שהוא מתכוון למכור את הדירה והתחיל להראותה לקונים. מדובר בדירה שמתאימה למשפחות ולא להשקעה ועל כן רוב הסיכויים שהיא תימכר לאנשים שירצו לגור בה ולא נוכל להמשיך לשכור אותה. החוזה שלנו מסתיים באוגוסט. בקיץ הרבה יותר קשה למצוא דירה ערב ביקוש יותר גבוה וגם המחירים הרבה יותר גבוהים. יש לנו 3 ילדים שנמצאים במסגרות וזה מקשה על מציאת דירה חדשה כי אנחנו חייבים להישאר באותה שכונה.
אין לנו בחוזה סעיף העוסק ביציאה באמצע החוזה. ביקשנו מהבעלים להכניס סעיף כזה אך הוא התעקש להשתמש בחוזה ישן שלו ולא הסכים לערוך שום שינוי בשום נושא, בלית ברירה נאלצנו לחתום על החוזה ללא סעיף יציאה.
האם יש דרך לצאת מהחוזה לפני הסיום? עכשיו יותר קל למצוא דירה שיכולה להתאים לנו אבל אנו סבורים שהבעלים לא יסכים שנצא לפני תום החוזה. סביר להניח שגם אם נציע למצוא דיירים חלופיים הוא לא יסכים ערב כוונתו למכור את הדירה.
תודה רבה
אין לנו בחוזה סעיף העוסק ביציאה באמצע החוזה. ביקשנו מהבעלים להכניס סעיף כזה אך הוא התעקש להשתמש בחוזה ישן שלו ולא הסכים לערוך שום שינוי בשום נושא, בלית ברירה נאלצנו לחתום על החוזה ללא סעיף יציאה.
האם יש דרך לצאת מהחוזה לפני הסיום? עכשיו יותר קל למצוא דירה שיכולה להתאים לנו אבל אנו סבורים שהבעלים לא יסכים שנצא לפני תום החוזה. סביר להניח שגם אם נציע למצוא דיירים חלופיים הוא לא יסכים ערב כוונתו למכור את הדירה.
תודה רבה
בלתי אפשרי להשיב בלי לבדוק את ההסכם
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
16/12/18
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תשלום שכירות עד סיום חוזה המכר
בצלאל
16/12/18
נכנסתי בשכירות לבית השייך לאלי יוסי בתהליך לקנות את הבית על מנת למוכרו ואני מעונין לקנות עקב עיכובים של יוסי בהעברת הבית על שמו בוטלה המשכנתא שהייתה מוכנה וצריך להתחיל הכל מחדש יוסי תובע לשלם לו שכירות בגובה המשכנתא שלו בטענה שגם כך הייתי משלם שכירות טענתי היא שאני הייתי לוקח משכנתא ומשלמה והייתי מסיימה 24 חודש קודם ואיני מעוניין לשלם כלום. שאלתי :1.האם טענתי ההגיונית צודקת? 2.האם הוא יוכל לבטל את החוזה עקב אי הסכמתי לניצולי? 3. בחוזה הצהרות שאין שום מניעה להעברה על שמי בפועל היו חריגות בניה שמנעו לעשות זאת האם ברור שהעיכוב בגלל המוכר ? תודה רבה רבה
בלתי אפשרי להשיב בלי לבדוק את ההסכם
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
16/12/18
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חתימת עסקה
עודד
16/12/18
אני עומד לחתום על עסקת קומבינציה. (הריסת הבית ובניית בית חדש) אני דורש מהיזם ערבות כספית להבטחת ערבות בדק. היזם אינו מוכן לתת ערבות כספית אלא רק שיק ביטחון. כמובן בנוסף לסעיף בחוזה בו הוא מתחייב לאחריות בדק. רציתי לדעת האם מקובל לקבל ערבות כספית במקרים דומים? אודה לתשובתכם
עסקת קומבנציה ערבויות
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
16/12/18
מקובל לקבל ערבות בנקאית
ממליץ להיות מיוצג באמצעות עורך דין לצורך שמירה על זכויותיך.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
ממליץ להיות מיוצג באמצעות עורך דין לצורך שמירה על זכויותיך.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שוכר מסר לצאת משטח מסחרי
עידו כהן
15/12/18
kאבי שטח חקלאי המושכר מזה כעשור לשוכר העושה בו שימוש מסחרי (באישור הרשות המקומית).החוזה הסתיים אתמול והשוכר מסרב לצאת בטענה שבתור עסק הוא צריך כ24 חודשים על מנת לצאת.בחוזה שהסתיים יש סעיף הקובע קנס של 150$ ליום במקרה של עיכוב ביציאה.כמה זמן יכול לקחת הלי של פינוי ?במידה ואינו יוצא האם ניתן להניח שבית המשפט יאשר את הקנס בחוזה גם אם זה נמשך תקופה ארוכה ?
האם פנייה לעסק נוסף שהשוכר הכניס יכולה להתפרש כפגיעה בו שתגרור תביעה ?
האם פנייה לעסק נוסף שהשוכר הכניס יכולה להתפרש כפגיעה בו שתגרור תביעה ?
שוכר המסרב להתפנות
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
16/12/18
עליך לפנות לעורך דין ולהתחיל בתביעה לפינוי מושכר שהינו הליך די מהיר לאחר מכן להגיש תביעה כספית.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוזה שכירות
נטלי
13/12/18
שלום
אני משכירה דירה במשך כשנה והדייר אף פעם לא שילם בזמן ותמיד זה היה כרוך בטלפונים עכשיו מסתבר שלא שילם ארנונה מים וחשמל במשך שנה. ביקשתי שהוא יעזוב בסוף החוזה 4.1.19 והוא טוען שעלי להודיע לו חודשיים מראש ככתוב בחוזה. השוכר לא עמד בתנאים ויש לו חובות מה עלי לעשות? האם האפשר לפנות אותו בו במקום?
אני משכירה דירה במשך כשנה והדייר אף פעם לא שילם בזמן ותמיד זה היה כרוך בטלפונים עכשיו מסתבר שלא שילם ארנונה מים וחשמל במשך שנה. ביקשתי שהוא יעזוב בסוף החוזה 4.1.19 והוא טוען שעלי להודיע לו חודשיים מראש ככתוב בחוזה. השוכר לא עמד בתנאים ויש לו חובות מה עלי לעשות? האם האפשר לפנות אותו בו במקום?
תביעה לפינוי מושכר
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
13/12/18
היי נטלי
תביעה לפינוי מושכר באמצעות עו"ד.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
תביעה לפינוי מושכר באמצעות עו"ד.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הפרת חוזה שכירות
דניאל
13/12/18
משכיר דירה, שנה שניהי
לי עובש בדירה ונזילות. אני רוצה לעזוב במרץ. ורוצה לעזוב עכשיו במקום מרץ.אני לא רוצה גם להכניס אף אחד במקומי, בדירה שיש עובש.
בעל הדירה לא מוכן לטפל בעובש.
אחרי הגשם הראשון שהיה כל העובש חזר. יש לי ילד בן שנה וחצי.
אם אני עוזב , מה ההשלכות?
שידת ההחלתה שלי התנפחה ויש לי נזקים.
לי עובש בדירה ונזילות. אני רוצה לעזוב במרץ. ורוצה לעזוב עכשיו במקום מרץ.אני לא רוצה גם להכניס אף אחד במקומי, בדירה שיש עובש.
בעל הדירה לא מוכן לטפל בעובש.
אחרי הגשם הראשון שהיה כל העובש חזר. יש לי ילד בן שנה וחצי.
אם אני עוזב , מה ההשלכות?
שידת ההחלתה שלי התנפחה ויש לי נזקים.
ביטול הסכם שכירות עובש
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
13/12/18
אי אפשר להשיב בלי לבדוק את ההסכם ותנאיו
באופן כללי ועל פניו נשמע שאכן עומדת לך עילת ביטול.
מציע להתייעץ עם עורך דין לפני ביצוע פעולה חד צדדית מצדך.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
באופן כללי ועל פניו נשמע שאכן עומדת לך עילת ביטול.
מציע להתייעץ עם עורך דין לפני ביצוע פעולה חד צדדית מצדך.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הלוואה בריבית
דניאל
12/12/18
אני מעוניין לתת הלוואה בריבית, ולצורך עשית החוזה והבטחונות לקחת עו"ד (שאני יבחר), על מי מוטל לשלם את השכר טירחה לעו"ד על המלווה או הלווה?תודה מראש
מי משלם את עלות ההסכם?
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
12/12/18
החוק אינו קובע דבר בעניין.
מדובר בהסכמה מסחרית.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
מדובר בהסכמה מסחרית.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוזה שכירות
גל
12/12/18
בחוזה שכירות יש לדייר אופציה לשנה נוספת, מצד שני מסוכם בחוזה בכתב יד שכל צד יכול להודיע לסיום החוזה חודש מראש. מה תופס?
אופציה וביטול הסכם
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
12/12/18
הסעיפים אינם סותרים אחד את השני.
ישנה אופציה וישנה זכות ביטול בכל זמן באמצעות חודש הודעה מוקדמת מראש.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
ישנה אופציה וישנה זכות ביטול בכל זמן באמצעות חודש הודעה מוקדמת מראש.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מתנה
נועם
12/12/18
האם זכות אדם לחזור בו מהתחייבות לתת מתנה מבוטלת גם אם אדם שנה את מצבו לטובה בגין ההתחייבות או רק אם שינה לרעה?
חוק המתנה
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
12/12/18
התחייבות לתת מתנה
-------------------------
(א) התחייבות לתת מתנה בעתיד טעונה מסמך בכתב.
(ב) כל עוד מקבל המתנה לא שינה את מצבו בהסתמך על ההתחייבות, רשאי הנותן לחזור בו ממנה, זולת אם ויתר בכתב על רשות זו.
(ג) מלבד האמור בסעיף קטן (ב), רשאי הנותן לחזור בו מהתחייבותו אם היתה החזרה מוצדקת בהתנהגות מחפירה של מקבל המתנה כלפי הנותן או כלפי בן-משפחתו או בהרעה ניכרת שחלה במצבו הכלכלי של הנותן.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
-------------------------
(א) התחייבות לתת מתנה בעתיד טעונה מסמך בכתב.
(ב) כל עוד מקבל המתנה לא שינה את מצבו בהסתמך על ההתחייבות, רשאי הנותן לחזור בו ממנה, זולת אם ויתר בכתב על רשות זו.
(ג) מלבד האמור בסעיף קטן (ב), רשאי הנותן לחזור בו מהתחייבותו אם היתה החזרה מוצדקת בהתנהגות מחפירה של מקבל המתנה כלפי הנותן או כלפי בן-משפחתו או בהרעה ניכרת שחלה במצבו הכלכלי של הנותן.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
2חוזים
שיר
12/12/18
נכרתו 2חוזים. הראשון בגין הטעיה. השני נכרת רק מן הטעם שאם כבר עובדים עם ספק זה אז נעשה איתו עיסקת נוספת. לא היתה הטעיה בחוזה השני. לפי הדין יש זכות לביטול החוזה הראשון. האם בנסיבות יש זכות לבטל את החוזה השני? האם הנפגע זכאי לפיצוי בגין ביטול החוזה ההשני?
שני חוזים חתומים. באחד ישנה הטעייה. בשני אין
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
12/12/18
אי אפשר להשיב מבלי לבדוק את החוזים.
בעיקרון החוזים עומדים כל אחד בפני עצמו, אבל אם מדובר בשני חוזים הקשורים באותה עסקה ייתכן וכן.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
בעיקרון החוזים עומדים כל אחד בפני עצמו, אבל אם מדובר בשני חוזים הקשורים באותה עסקה ייתכן וכן.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
צ'ק דחוי שניתן כמתנה וחולל
ליז
11/12/18
שלום רב,
ברצוני לדעת מה דינו של צ'ק שניתן במתנה לנושה, ונותן המתנה חוזר בו. הטענה שמעלה החייב היא כי תמורה נחשבת לאחד היסודות בחבות שטרית.וכי מדובר בצדדים קרובים ולכן טענת היעדר תמורה פוטרת מתשלום.
ברצוני לדעת מה דינו של צ'ק שניתן במתנה לנושה, ונותן המתנה חוזר בו. הטענה שמעלה החייב היא כי תמורה נחשבת לאחד היסודות בחבות שטרית.וכי מדובר בצדדים קרובים ולכן טענת היעדר תמורה פוטרת מתשלום.
השאלה אינה ברורה
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
12/12/18
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
היעדרות מעבודה כתוצאה מתיקון ליקויים בדירה שכורה
תומר
11/12/18
שלום רב,
אני שוכר דירה במשך שנתיים ובעוד חודש וחצי עוזב את הדירה. במהלך התקופה היו הרבה ליקויים בדירה אשר בגינם נאלצתי להיעדר מהעבודה (על מנת להיות עם איש המקצוע בדירה) בהיקף מצטבר של כ- 20 שעות + שני ימי עבודה מלאים.
אציין שמרבית מההיעדרויות נגעו לבעיה אחת (נזילה מהותית בצנרת) אשר הוזנחה ולא טופלה כראוי במשך מלמעלה משנה (המשכירה שלחה אנשי מקצוע 7-8 פעמים שכולם אמרו לה שחייבים להחליף את הצנרת אך היא נמנעה מלעשות כן עד שהשכנים מלמטה, אשר נפגעו מהנזילה, הגישו לה כתב תביעה).
כמו כן אציין שבגין נושא הנזילה קיבלנו בסופו של דבר פיצוי מוניטרי מהמשכירה.
כעת, חודש וחצי לפני שאנו עוזבים, התגלו עוד מס' תקלות בדירה (נזילות כתוצאה מהגשמים) ולמרות שהיא אינה ממהרת לתקן אותם אני מעריך כי תרצה לעשות זאת למען השוכרים שיחליפו אותנו.
מה הדין אומר לגבי מחויבותי להיעדר שוב מהעבודה בגין תיקונים אשר לא רלוונטיים אלי בכלל? האם אני חייב לעשות זאת? אם כן, האם אני יכול לדרוש שהיא תסכים לפצות אותי לפני שאני מאפשר לבעלי מקצוע להיכנס?
אבהיר כי לתת למשכירה להיות לבד בדירה לטובת התיקונים זו לא אופציה וכן שחוזה השכירות רק מציין שאני צריך לאפשר את התיקונים ולא מפרט מעבר לכך.
תודה מראש
אני שוכר דירה במשך שנתיים ובעוד חודש וחצי עוזב את הדירה. במהלך התקופה היו הרבה ליקויים בדירה אשר בגינם נאלצתי להיעדר מהעבודה (על מנת להיות עם איש המקצוע בדירה) בהיקף מצטבר של כ- 20 שעות + שני ימי עבודה מלאים.
אציין שמרבית מההיעדרויות נגעו לבעיה אחת (נזילה מהותית בצנרת) אשר הוזנחה ולא טופלה כראוי במשך מלמעלה משנה (המשכירה שלחה אנשי מקצוע 7-8 פעמים שכולם אמרו לה שחייבים להחליף את הצנרת אך היא נמנעה מלעשות כן עד שהשכנים מלמטה, אשר נפגעו מהנזילה, הגישו לה כתב תביעה).
כמו כן אציין שבגין נושא הנזילה קיבלנו בסופו של דבר פיצוי מוניטרי מהמשכירה.
כעת, חודש וחצי לפני שאנו עוזבים, התגלו עוד מס' תקלות בדירה (נזילות כתוצאה מהגשמים) ולמרות שהיא אינה ממהרת לתקן אותם אני מעריך כי תרצה לעשות זאת למען השוכרים שיחליפו אותנו.
מה הדין אומר לגבי מחויבותי להיעדר שוב מהעבודה בגין תיקונים אשר לא רלוונטיים אלי בכלל? האם אני חייב לעשות זאת? אם כן, האם אני יכול לדרוש שהיא תסכים לפצות אותי לפני שאני מאפשר לבעלי מקצוע להיכנס?
אבהיר כי לתת למשכירה להיות לבד בדירה לטובת התיקונים זו לא אופציה וכן שחוזה השכירות רק מציין שאני צריך לאפשר את התיקונים ולא מפרט מעבר לכך.
תודה מראש
ליקויים בדירה שכורה
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
11/12/18
בלתי אפשרי להשיב מבלי לעיין בהסכם השכירות
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
אחריות
עדי
11/12/18
מה הדין הנוהג לגבי תניה בחוזה רגיל הפוטרת צד לחוזה מאחוריות בגין נזקי גוף
פטור מאחריות לנזקי גוף
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
11/12/18
אם מדובר ביחסים בין עוסק לצרכן מדובר בסעיף שנוגד את תקנת הציבור ואין לו תוקף.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה
אביבית
10/12/18
שלום רב
יש לי שאלה
שמעתי על חוק צימצום במזומן. שייצא בינואר 2019.
אני משכירה למישהו חנות כל חודש מקבלת 4000 שח במזומן. ומפקידה בבנק.
האם זה בסדר שאמשיך לקבל במזומן ? אחרי שיש את החוק צימצום במזומן??
יש לי שאלה
שמעתי על חוק צימצום במזומן. שייצא בינואר 2019.
אני משכירה למישהו חנות כל חודש מקבלת 4000 שח במזומן. ומפקידה בבנק.
האם זה בסדר שאמשיך לקבל במזומן ? אחרי שיש את החוק צימצום במזומן??
השאלה מצריכה ייעוץ משפטי ספציפי
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
10/12/18
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קזוז
חן
10/12/18
האם סעיף החוק על זכות קזוז היא קוגנטית או שניתן להתנות עליה בחוזה?
התניה על זכות הקיזוז
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
10/12/18
ניתן להתנות.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עזיבת גן ילדים באמצע שנה
מעיין
10/12/18
שלום,
יש לי ילדה בת שנה שעקב התפרצות מחלת החצבת בגן, נשארה בבית חודש ימים (כי לא הייתה מחוסנת, והיה צריך לחסן ואח"כ לחכות שהחיסון ייכנס לפעולה, לוקח שבועיים). במהלך החודש הזה, היו סה"כ שלוש התפרצויות של חצבת בגן, בטווח של שבוע זה מזה, ולכן גם בחרנו להשאירה בבית. לקראת תום החודש, מאחר שלא הצלחתי לקבל תשובה ברורה מהגננת מה הם עושים על מנת לנסות למנוע הישנות של המחלה מצידם, החלטנו להוציא אותה מהגן. ברגע שהחלטנו כך, הודענו לבעלת הגן, והיא מצידה הודיעה לנו שאנחנו חייבים בקנס של חודש ימים קדימה ולאחר מכן שלחה לנו חוזה שבו יש סעיף שאומר שאנחנו אפילו צריכים לשלם חודשיים קדימה ולא חודש בלבד. עם זאת, על החוזה הזה היא החתימה אותנו לפני שלוש שנים על האח הבכור שסיים את הגן בשנה שעברה אצלה, ואילו על הבת מעולם לא ביקשה לחתום על חוזה נוסף. מה זכויותינו? האם יש כאן הסכמה בע"פ? האם אנחנו צריכים לשלם לה? האם היא יכולה לתבוע אותנו? תודה מראש, מעיין
יש לי ילדה בת שנה שעקב התפרצות מחלת החצבת בגן, נשארה בבית חודש ימים (כי לא הייתה מחוסנת, והיה צריך לחסן ואח"כ לחכות שהחיסון ייכנס לפעולה, לוקח שבועיים). במהלך החודש הזה, היו סה"כ שלוש התפרצויות של חצבת בגן, בטווח של שבוע זה מזה, ולכן גם בחרנו להשאירה בבית. לקראת תום החודש, מאחר שלא הצלחתי לקבל תשובה ברורה מהגננת מה הם עושים על מנת לנסות למנוע הישנות של המחלה מצידם, החלטנו להוציא אותה מהגן. ברגע שהחלטנו כך, הודענו לבעלת הגן, והיא מצידה הודיעה לנו שאנחנו חייבים בקנס של חודש ימים קדימה ולאחר מכן שלחה לנו חוזה שבו יש סעיף שאומר שאנחנו אפילו צריכים לשלם חודשיים קדימה ולא חודש בלבד. עם זאת, על החוזה הזה היא החתימה אותנו לפני שלוש שנים על האח הבכור שסיים את הגן בשנה שעברה אצלה, ואילו על הבת מעולם לא ביקשה לחתום על חוזה נוסף. מה זכויותינו? האם יש כאן הסכמה בע"פ? האם אנחנו צריכים לשלם לה? האם היא יכולה לתבוע אותנו? תודה מראש, מעיין
עזיבת גן ילדים באמצע שנה
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
10/12/18
היי מעין
קשה להשיב בלי לבדוק את ההסכם.
אם אין הסכם כתוב, הנטל עליה להוכיח הסכמה בעל פה, ככול והייתה.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
קשה להשיב בלי לבדוק את ההסכם.
אם אין הסכם כתוב, הנטל עליה להוכיח הסכמה בעל פה, ככול והייתה.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ערבות בחוזה שכירות.
יוני
10/12/18
חתמתי ערבות, הבאתי 12 צקים וערבות של 15,00 שחתמתי על סמך שהגברת תקבל כסף ממשרד השיכון (הייתה בהריון)בפועל קיבלה כסף ולא שילמה כלום וכל הערבות נפלה עלי. נפרעו לי 12 צקים
כרגע היא לא רוצה לצאת ולא מפנה את הנכס
האם כדאי לי להגיע עם בעל הבית להסכם שאני אממן את הפינוי?מה בית משפט יכול לאשר בתור פיצוי אם בעל הבית תובע נזקים?
כרגע היא לא רוצה לצאת ולא מפנה את הנכס
האם כדאי לי להגיע עם בעל הבית להסכם שאני אממן את הפינוי?מה בית משפט יכול לאשר בתור פיצוי אם בעל הבית תובע נזקים?
ערבות בחוזה שכירות
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
10/12/18
חסרים פרטים
ייתכן ועומדות לך הגנות לפי חוק הערבות.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
ייתכן ועומדות לך הגנות לפי חוק הערבות.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוזה שנחתם עם ועד בית שהתחלף 5 פעמים האם תקף ?
גילי
06/12/18
בבנין שאוכלס לפני כ16 שנה יש מעלית שנדרש לה שירות אחזקה . הקבלן חתם אז הסכם שירות בשם "ועד הבית" (אז לא היה ועד והיום כמובן שאנשים אחרים מאיישים אותו ) . כעת הדיירים רוצים להחליף חברה (אגב זו גם לא אותה חברה שאיתה נחתם החוזה בהתחלה כי היא נקנתה על ידי חברה אחרת ) כי יש להם הצעה זולה בהרבה לתחזוקת המעלית . אבל החברה טוענת ש"ועד הבית" הוא עדיין אותה יישות משפטית עימה נחתם החוזה המקורי ולכן לא ניתן להתנתק מהם!!! אלא אם משלמים לה קנס. האם החברה צודקת ? להזכיר ה"וועד" מלפני 16 שנה - מורכב מאנשים אחרים ואף החברה אינה אותה חברה . (החברה טוענת שצריך לשלם לה קנס של 3 חודשים על סיום העיסקה איתה ומדובר בסכום גדול מאוד שעושה את ההתנתקות אולי לא כדאית). תודה על ההתייחסות .
השבתי בפורום חוזים
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
07/12/18
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
בעל בית מתמהמה
מיכל
06/12/18
שלום,
ב-31.8.18 הסתיים חוזה בדירת שותפים לאחר קרוב לשנה. ישנם חשבונות שהגיעו באיחור והם שולמו -אחד ע"י בעל הבית והחשבון השני על ידי אחד השותפים. שאר החשבונות שולמו לפני כן, כך שלא נשארו חשבונות שלא שולמו.
צריך להחזיר כסף לבעל הבית ולשותף אך ברשות המים הרלוונטית ובחשמל לא נותנים פרטים למי שאינו בעל החשבון (נוהל חדש, עד אוגוסט +- היו נותנים פרטים בלי בעיה).
אני רוצה לברר את התאריכים של החשבונות כדי לדעת כמה כל אחד מהשותפים צריך לשלם. הבעיה היא שבעל הדירה אדיש למצב.
כבר שלחתי לו לא מעט הודעות וביקשתי לסיים את העניין -לעשות שיחת ועידה עם המים והחשמל כדי שאוכל לקבל פרטים (תאריכי חשבונות). כמו כן התקשרתי מספר פעמים אבל הוא לא חוזר אלי.
בכל פעם הוא מבטיח (בהודעות) שהוא ישלח לי צילום של החשבונות אבל בפועל לא קורה כלום.
מה אפשר לעשות? החוזה נגמר וכולנו יצאנו מהדירה. הוא צריך להחזיר את צ'ק הבטחון לשותפים. תודה.
ב-31.8.18 הסתיים חוזה בדירת שותפים לאחר קרוב לשנה. ישנם חשבונות שהגיעו באיחור והם שולמו -אחד ע"י בעל הבית והחשבון השני על ידי אחד השותפים. שאר החשבונות שולמו לפני כן, כך שלא נשארו חשבונות שלא שולמו.
צריך להחזיר כסף לבעל הבית ולשותף אך ברשות המים הרלוונטית ובחשמל לא נותנים פרטים למי שאינו בעל החשבון (נוהל חדש, עד אוגוסט +- היו נותנים פרטים בלי בעיה).
אני רוצה לברר את התאריכים של החשבונות כדי לדעת כמה כל אחד מהשותפים צריך לשלם. הבעיה היא שבעל הדירה אדיש למצב.
כבר שלחתי לו לא מעט הודעות וביקשתי לסיים את העניין -לעשות שיחת ועידה עם המים והחשמל כדי שאוכל לקבל פרטים (תאריכי חשבונות). כמו כן התקשרתי מספר פעמים אבל הוא לא חוזר אלי.
בכל פעם הוא מבטיח (בהודעות) שהוא ישלח לי צילום של החשבונות אבל בפועל לא קורה כלום.
מה אפשר לעשות? החוזה נגמר וכולנו יצאנו מהדירה. הוא צריך להחזיר את צ'ק הבטחון לשותפים. תודה.
המשכיר אינו משתף פעולה לגבי החשבונות
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
07/12/18
ממליץ להוציא מכתב התראה לפני נקיטת הליכים משפטיים באמצעות עורך דין.
תופתע לשמוע כמה הדבר יכול להיות יעיל.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
תופתע לשמוע כמה הדבר יכול להיות יעיל.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
התחייבות בחוזה לאופציה להארחת החוזה בשנה נוספת
tangush
05/12/18
שלום רב,
שאלתי היא האם זה שהמשכיר התחייב לאפשרות שכירת הנכס כאופציה בפני הדייר לשנה נוספץ מחייבת בכל מצב?
במקרה שמתגלה למשכיר שהדייר בעייתי האם בכל זאת ניתן לסיים את החוזה אחרי השנה הראשונה ולא להמשיך לשנה נוספת?
תודה
שאלתי היא האם זה שהמשכיר התחייב לאפשרות שכירת הנכס כאופציה בפני הדייר לשנה נוספץ מחייבת בכל מצב?
במקרה שמתגלה למשכיר שהדייר בעייתי האם בכל זאת ניתן לסיים את החוזה אחרי השנה הראשונה ולא להמשיך לשנה נוספת?
תודה
אי חידוש הסכם שכירות
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
07/12/18
אי אפשר להשיב מבלי לבדוק את ההסכם ותנאיו.
באופן כללי, זו יכולה להיות טענה טובה מצד המשכיר לאי חידוש ההסכם במידה ובידיו הוכחות לטענתו.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
באופן כללי, זו יכולה להיות טענה טובה מצד המשכיר לאי חידוש ההסכם במידה ובידיו הוכחות לטענתו.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוזה הכנסת שוכר לדירה
עודד
04/12/18
שלום,
האם אתם יודעים היכן ניתן למצוא חוזה סטנדרטי להשכרת חלק מדירה בבעלות? (לדוגמא, בעל דירה מבוגר המעוניין להשכיר חדר בדירתו לסטודנט)
תודה למשיבים!
האם אתם יודעים היכן ניתן למצוא חוזה סטנדרטי להשכרת חלק מדירה בבעלות? (לדוגמא, בעל דירה מבוגר המעוניין להשכיר חדר בדירתו לסטודנט)
תודה למשיבים!
חוזה סטנדרטי
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
07/12/18
מאד לא מומלץ להשתמש בחוזה סטנדרטי אלא לפנות לעורך דין שינסח את ההסכם המשפטי המתאים ביותר.
הניסיון מלמד כי כל מקרה הוא לגופו והסכם סטנדרטי יכול לגרום ליותר נזק מתועלת.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
הניסיון מלמד כי כל מקרה הוא לגופו והסכם סטנדרטי יכול לגרום ליותר נזק מתועלת.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
בעלת הדירה טוענת להפרת חוזה
אדר
03/12/18
שלום.
נכנסנו לאחרונה לשכירות בדירה שעברה שיפוץ. בדירה מקרר שעמד במקור ליד הדלת, וחיבור לגז היוצא מהקיר.
אנו הזזנו את המקרר כמטר- שניים שמאלה, בסמוך לקיר המטבח (אך במרווח המאפשר איוורור תקין של המקרר מכל צדדיו, לכל הדעות) על מנת לנצל טוב יותר את המקום במטבח. בנוסף אנו רוצים להתקין כיריים על השיש (כיריים המיועדות לשיש), בסמוך לחיבור הגז (כ-40 ס"מ בין השיש לחיבור), תוך הבטחה מבעל מקצוע כי הדבר בטיחותי ואין יכולת לגרום, למשל, לנזק לארוניות (אשר נמצאות ישרות מעל השיש).
באשר למקרר - בעלת הדירה טוענת כי מדובר בהפרה של סעיף בחוזה השכירות בו כתוב "אין לעשות שינוי במושכר" (והמושכר כולל את מטלטלין הדירה וביניהם המקרר).
באשר לגז - המשכירה אוסרת עלינו לחבר את הגז על אף הבטחות הבטיחות מבעל המקצוע, בגלל חשש לארוניות ובשל "תכנון המטבח בצורה מסוימת" כלשונה.
האם יש לה סמכות חוקית לאיסור הזזת המקרר והתקנת הכיריים על השיש? בהנחה ולא נחזיר את המקרר למקומו ונתקין את הכיריים על השיש - האם אנו חשופים לתביעה למשל?
תודה
נכנסנו לאחרונה לשכירות בדירה שעברה שיפוץ. בדירה מקרר שעמד במקור ליד הדלת, וחיבור לגז היוצא מהקיר.
אנו הזזנו את המקרר כמטר- שניים שמאלה, בסמוך לקיר המטבח (אך במרווח המאפשר איוורור תקין של המקרר מכל צדדיו, לכל הדעות) על מנת לנצל טוב יותר את המקום במטבח. בנוסף אנו רוצים להתקין כיריים על השיש (כיריים המיועדות לשיש), בסמוך לחיבור הגז (כ-40 ס"מ בין השיש לחיבור), תוך הבטחה מבעל מקצוע כי הדבר בטיחותי ואין יכולת לגרום, למשל, לנזק לארוניות (אשר נמצאות ישרות מעל השיש).
באשר למקרר - בעלת הדירה טוענת כי מדובר בהפרה של סעיף בחוזה השכירות בו כתוב "אין לעשות שינוי במושכר" (והמושכר כולל את מטלטלין הדירה וביניהם המקרר).
באשר לגז - המשכירה אוסרת עלינו לחבר את הגז על אף הבטחות הבטיחות מבעל המקצוע, בגלל חשש לארוניות ובשל "תכנון המטבח בצורה מסוימת" כלשונה.
האם יש לה סמכות חוקית לאיסור הזזת המקרר והתקנת הכיריים על השיש? בהנחה ולא נחזיר את המקרר למקומו ונתקין את הכיריים על השיש - האם אנו חשופים לתביעה למשל?
תודה
שוכרים
שיר
03/12/18
איזה נזק יגרם לה מהזזת המקרר?
הגז זו טענה ויש לבחון את החוזה.
הגז זו טענה ויש לבחון את החוזה.
שינוי פנימי
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
07/12/18
על פניו הצדק איתכם.
מדובר בשינוי פנימי שאין בו כל משמעות מבחינת המשכיר ולא ייגרם לה נזק.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
מדובר בשינוי פנימי שאין בו כל משמעות מבחינת המשכיר ולא ייגרם לה נזק.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מהו, באופן ספציפי, חוסר תום לב
רחלי
01/12/18
שלום,
בחוק החוזים נזכר המושג "חוסר תום לב". לא מצאתי בחוק את הגדרתו. מהי? בברכה, רחלי
בחוק החוזים נזכר המושג "חוסר תום לב". לא מצאתי בחוק את הגדרתו. מהי? בברכה, רחלי
ההגדרה של תום לב.
עו"ד ליאור חאיק
מנהל
01/12/18
אין הגדרה בחוק
מדובר במונח שסתום ובתי המשפט בפסקי הדין נותנים את המשמעות למושג כשכל מקרה לגופו.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
מדובר במונח שסתום ובתי המשפט בפסקי הדין נותנים את המשמעות למושג כשכל מקרה לגופו.
ככל ויש צורך בסיוע נוסף, אני עומד לרשותך.
בברכה,
ליאור חאיק, עו"ד
מנהל פורום צרכנות ופורום דיני חוזים
לוי אשכול 31, רחובות
טל': 052-5475475; מייל: haiklior@hotmail.com
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
