פורום דיני חוזים

אנו שוכרים מבנה תעשייתי כ- 4 שנים. בטעות לא שולם עבור 9 חודשים מהתקופה רביעית תוספת של 5% מדמי השכירות (השיקים נמסרו למשכיר מראש לפחות חודשיים לפני שנכנסה לתוקף התקופה הרביעית) ככל הנראה גם המשכיר לא שם לך בשעתו וגם לא במשך כל ה - 9 חודשים שבהם כל שיק נפרע במועדו.
ככל הנראה למשכיר יש היום הצעה על המבנה הוא ולכן הוא הורה לנו לפנות את הושכר מיד עם סיום התקופה דהיינו בעוד כחודשיים ולא לחדש את האופציה הנוספת לטענתו גם אם נעשה בטעות הפרנו חוזה.
אציין כי הפרשי שער $ כמעט מכסים את ה- 5% ונותר הפרש לזכותו בסך של פחות מ- 700 ש"ח לכל התקופה. האם אכן חוקי לפנות אותנו מהבנה?

שוב כותבת מאחר ורק חלק מהמכתב נקלט, נרשמתי ללימודים לקורס שנתי, לאחר כ12 שעורים חליתי בדכאון ובהתקף חרדה (יש מסמכים רפואיים) אינני מסוגלת ללמוד או לעבוד וקשה לי לשלם עבור הקורס בעלי גם הוא נכה וחי מביטוח לאומי , אני מטפלת בתינוק שזה שכר מועט, ביקשתי להשתחרר מהקורס מאחר ואינני יכולה לשלם וגם עלי לממן טיפולים פסיכולוגים יקרים,אך סרבו לי מאחר ובחוזה בינינו נאמר:תלמיד אשר יחליט להפסיק למודיו עד לשעור השני ישלם את דמי ההרשמה ובנוסף 15% מהעלות הכוללת ששולמה עבור הקורס לאחר השעור השני בקורס לא יוחזר שכר הלמוד, נשארו לי עוד כ7 תשלומים, הוצע לי לשלם הכל וללמוד שנה הבאה בחינם, אך אני כרגע לא יכולה לשלם, ולא יודעת אם ארצה או אוכל ללמוד בשנה הבאה, לא נאמר בחוזה דבר על מחלה, האם יש דרך להשתחרר מהתשלום?

אם עו"ד נשכר על מנת לכתוב מכתב. ובמכתב קיימות
דרישות מהצד הנגדי, האם אותו עו"ד במקרה וחתמתי על ייפוי
כוח (אך הוא לא אימת את החתימה) , חייב לדאוג כי הדרישות
ימולאו ע"י הצד שכנגד?

דבר נוסף, האם יש גם גילוי נאות בחוזים. אם לדוגמא אני
שואלת על סעיף מסוים , והאדם איתו חתמתי על חוזה מטעה אותי
ואומר לי שהכוונה בסעיף היא אחרת , ויש לי דרך להוכיח את זה
ובסוף מתברר שמה שהוא אמר היה הטעיה מכוונת . האם דיי
בזה כדי לבטל את הסעיף ? או החוזה?

עו"וד אותו מעולם לא פגשתי. שלח לי הסכם שכר טירחה במייל
בהסכם הוא לא ציין כלל את שם משפחתי האמיתי או ת"ז שלי
ואמר לי לשלוח אותו אליו בפקס . האם ההסכם קביל?
האם התנהגותו של העו"ד תקינה?
לו יכולתי להוכיח , שבהסכם בע"פ קבענו שכר טירחה או עבודה
שכלולה בשכר טירחה, שונה מההסכם אותו שלחתי בפקס
האם ההסכם בע"פ יהיה הלגיטימי?
והאם ניתן לציין ע"פ איזה פסיקה?

שלום,
לפני שבועיים יצאתי מדירה בה גרתי עם שתי שותפות ועברתי לגור עם חבר שלי. בתחילה הכל היה טוב ויפה, בעל הדירה הסכים שנמצא מחליפ/ה שיהיה מוסכם על שתי השותפות הקיימות למרות שבחוזה מצוין שבמיקרה של עזיבה מוקדמת, על השוכר לשלם את כל התשלומים עד תום החוזה. הרגשתי בנוח לעבור וחשבתי שאמצע מחליפ/ה במהרה. אחת השותפות סומכת עליי שאמצא מחליפ/ה נורמלי/ת וגם בקושי נמצאת בדירה אך השנייה מהווה בעיה. היא רוצה להחליט מי יכנס ולהראות את הדירה אך ורק בזמנים המתאימים לה (יומיים בערך בשבוע), איננה מסכימה לפרסם את הטלפון שלה בטענה שאין לה זמן לשטויות האלה ובינתיים הזמן עובר בגלל "טלפונים שבורים" ואנשים מוצאים דירה אחרת. רציתי לחסוך לה זמן בסינון האנשים המתאימים ולהראות בעצמי את הדירה אך היא לא מסכימה שאכנס ללא נוכחותה בטענה שאני כבר לא גרה שם (למרות ששילמתי כבר את התשלומים ל-3 החודשים הקרובים) ודורשת שאחזיר לה את המפתח אחרת היא לא תסכים שאף אחד ייכנס לדירה עד תום החוזה. לאחרונה המצב נהיה ממש מכוער והיא החלה לצרוח עליי בטלפון ולשקר לבעל הדירה שאני מכניסה אנשים מפוקפקים לדירה ללא הסכמתה.בעל הדירה דיבר איתי ואמר שאין ברירה ועליי למצוא מישהו שיהיה מוסכם על דעת כולם. שותפה זו נמצאת בעמדת כח עליי ובכל יום שעובר אני משלמת על שתי הדירות ומרגישה כלואה בתוך החוזה הקודם. אני רוצה לציין גם שבעל הדירה דורש בחוזה תשלום פיקדון של 4000 ש"ח שיוחזר בתום החוזה, תנאי שגם כך מגביל משמעותית את מס' האנשים שמתעניינים בדירה. מה עושים במיקרה כזה? אני מרגישה כבולה בחוזה זה בגלל גחמות של אחת השותפות שנוח לה לגור בדירה גדולה וריקה!

שלום רב-לפני כחודשיים נכנסתי לדירה. יש מספר בעיות כגון: נזילה במטבח, תריסים חסרים, פיגומים קבועים אשר משמשים כגישה ישירה לחלונות הסלון, חוסר מנעולים בחלונות ומעל הכל החוזה שחתמתי והעותק שנמצא עדיין בבעלות בעל הדירה והוא אינו שולח לי אותו. בנוסף לכל זה אני משלם וועד בית בסך 100 שקלים בעוד אין דלת כניסה לבנין המדרגות עם צואת כלבים, קיא של נרקומנים ותיבות דואר הרוסות.בכל התקופה בעל הדירה לא חזר אלי גם אחרי ששלחתי את כל טענותי בפקס מסודר וברור לפני כחודש בו פירטתי את הכל. אין לי אפילו את החוזה שאוכל לראות מה הן זכויותי וחובותיי. אני מעוניין לצאת מהדירה , בלי למצוא דייר חדש. האם מותר לי מבחינה חוקית? בלי הליך משפטי רשמי? האם זה יסבך אותי בהליכים משפטיים?תודה מראשבברכהאדם

השכרתי חדר בדירה שאני משכירה מבעל הבית (החדר שהושכר הושכר עם חוזה מולי- שאני ניסחתי כולל שמות ות.ז שלי ודרכון של המשכירה) הבחורה שהשכירה עזבה את הדירה בלי שום הודעה מוקדמת אחרי חודש אחד שהייתה בו ושילמה לי עליו מראש. בחוזה היא חתומה על להודיע על עזיבה 90 יום מראש ויש את הסכום ומה הוא כולל ולמי היא מעבירה אותו. הבחורה היא לא תושבת ישראל לכן אין לי את הת.ז שלה ורק את הדרכון. על הצ'ק הקודם שהיא הביאה לי והעברתי לבעל הדירה יש את שם המעסיק שלה- אין לי את הכתובת הנוכחית שלה או אפשרות לאתר אותה רק מס' טלפון ושם מלא.
את השכ"ד של החודש הזה שהיא הייתה צריכה לשלם אני שילמתי ואני זו שצריכה למצא שותף חדש. במקומה.
יש לי אפשרות לתבוע אותה בבית דין לתביעות קטנות? (היא חתומה על החוזה) מה הסיכויים שלי לנצח במשפט?
תודה על העזרה
טל

שלום רב!

שוכר הודיע בכתב (באימייל) לפני חודשיים שהוא רוצה לממש אופציה.
כשבועיים לפני שמתחילה השנה החדשה ולפני שנחתם החוזה (הוא רצה להיפגש ואז דחה ודחה) עכשיו אומר בטלפון שהתחרט ולא מעוניין לממש את האופציה..

סעיף ביטול ההסכם אומר: "
מבלי למעט ו/או לפגוע בכל זכות ו/או סעד של הצדדים בקשר להפרת תנאי מתנאי הסכם זה על ידי הצד שכנגד (לרבות תביעת נזקים, הוצאות והפסדים), רשאי כל אחד מהצדדים לבטל הסכם זה בגין הפרה לא יסודית של תנאי מתנאי הסכם על ידי הצד שכנגד, ובלבד שמסר על כך הודעה בכתב של 30 יום לצד שכנגד וההפרה לא תוקנה תוך התקופה כאמור. בנוסף רשאי כל אחד מהצדדים לבטל הסכם זה בכל מקרה בו הפר הצד שכנגד הפרה יסודית הסכם זה ובלבד שנתן לצד שכנגד הודעה מוקדמת של 10 ימים וההפרה לא תוקנה תוך התקופה כאמור."

=======================
1. את הבקשה למימוש האופציה קיבלתי באימייל - זה נחשב כהודעה על בקשה למימוש?
2. הוא אמר שהוא החליט לעזוב בטלפון..
2. האם הוא מחוייב למצוא שוכר חלופי למרות שהחוזה הראשון כמעט מסתיים? כלומר, האם בקשתו למימוש האופציה מחייבת אותו כהמשך חוזה אף אם לא חתם?

תודה!

נוסח השאלה


בעקבות אחת הפיחותים שפקדו את מ"י ,פרסמה אחת מחברות הביטוח הודעה בעיתון ובה
הודיעה כי היא מבטיחה שבמשך תקופה של 30 יום מפרסום המודעה ייחשבו כל המכוניות
המבוטחות אצלה כמבוטחת בסכום העולה ב 20% על הערך הנקוב בפוליסה . ראובן היה
בעל מכונית מבוטחת באותה חברה . 15 ימים לאחר פרסום ההודעה נהרסה מכוניתו כליל
בשריפה שפרצה ליד ביתו
אותה עת היה ראובן בחו"ל , והוא והוא חזר ארצה כחודשיים לאחר הפיחות . על
ההודעה שניתנה בשעתו ע"י החברה נודע לו לראשונה לאחר שובו .המכונית הייתה
מבוטחת בסכום של 30000ש"ח . מהו הסכום שתשלם לו החברה?נמק




( בדוק לי את התשובה (תשובה שלי


ראובן יטען הצעה זו מזכה כאמור בסע' 7 לחוק החוזים (חלק כללי),במשתמע מן
הוראת סעיף זה ראובן לא התנגד להצעתה של חברת הביטוח תוך זמין סביר מכיוון
שמלכתחילה לא נוכח בארץ,אגב מהות העסקה היא: עסקת מתנה --לאמור עולה כי
ממשהבטיחה החברה ללא תמורה אכן יש לראת בחוזה משום חוזי מתנה.סע' 5 (א) לחוק
המתנה , מראה כי החברה התחייבה לתת שיעור נוסף (20%) אני מניח כי המודעה
שפורסמה ולמעשה הכתובה בעיתון מהווה (דרישת כתב מהותית).
לעומת זאת החברה תטען : כי פרסום המודעה בעיתון מהווה הזמנה להציע הצעה מכיוון
שבפס"ד זנדבנק השופט שמגר אמר, המבחן של גמירת דעת הוא מבחן אובייקטיבי-השאלה
תהיה אם בנסיבות המקרה היה אדם סביר לומד מן מן ההצעה שהופנתהכוונה ליצור יחסים
משפטיים.בנסיבות המקרה אין היה מסמך שכתבנו בו תנאים וביקשנו חתימה , הרי שאם
היה כתב כזה היתה דרישה לחתימה , לאמור החתימה מהווה דרישת כתב ראייתית .



האם יכול ראובן להניח כי המודעה בעיתון היא בפועל כתב

מבקש לדעת על רגל אחת מדוע יש חברות שמתנדבות /מבקשות מראש אישור לבית הדין לח"א
כשמן המפורסמות -רוב מנסחי החוזים האחידים לא עושים כן:כלומר,מעדיפות להתמודד עם טענת סעיף מקפח בבוא העת.

כלומר,באיזה שלב/נסיבות לדעתך האישית הופך העניין ל-כן כדאי לחברות .
מה השיקול הכלכלי/סיכוי/ סיכון שעומד כנראה מאחורי יוזמה זו של בקשה מראש לאישור?
לחילופין אם תפניני בבקשה לפרק/מאמר ספציפי שעוסק בעיקר בשאלה זו.

אני בתהליך של הקמת משפחתון.
מעוניינת לכתוב חוזה ביני ובין הורי הילדים.
רציתי לשאול לגבי נושא של ביטול הרשמה.
האם אני צריכה לאפשר בחוזה ביטול הרשמה עד תאריך מסויים?
האם יש להורים זכות לבטל חוזה הרשמה בכל עת מכל סיבה?
מה המיקרים בהם מותר לבטל הרשמה למוסד לימודים? ומהו "הפיצוי" אותו אני יכולה לדרוש עקב הפסד אפשרי בעיקבות שמירת מקום לילד שהוריו יבטלו הרשמה ברגע אחרון?
אני גרה במקום בו ידוע לי כי אנשים נרשמים למס' משפחתונים / מעונות במקביל בגלל לחץ של חוסר במעונות, איך אני אמורה להגן על עצמי באופן חוקי מאפשרות של ביטולים לקראת פתיחת שנת הלימודים?
תודה רבה

מאמן כושר חתם על חוזה עם מנהל חברה למכירת תוספי תזונה לספורטאים, לפיו הוא יקבל תשלום בתמורה לכך שיענה לשאלות הגולשים באתר שיקים בעל החברה בנושא.האתר שהוקם לבסוף אינו פעיל כל כך ומאמן הכושר מגיב מדי פעם אך לא בתדירות המצופה ומקבל תשלום כפי שסוכם בחוזה. בשל כך דרש ממנו בעל החברה לבוא לעבוד שעה בשבוע בחנות שלו בתמורה לתשלום שסוכם. שאלתי היא האם רשאי המאמן לבטל את החוזה לאור העובדה שנושא העבודה בחנות כלל לא עלה בחוזה ולא היה תנאי לתמורה? האם יכול בעל החברה לחייב אותו לעבוד בחנות ומהן האפשרויות של מאמן הכושר להתגונן?
תודה מראש

אני נשואה 3 שנים עם בעלי .לפני הנישואים פתחתנו תיק אצל עורך דין על תאונת דרכים הוא כמובן עבר טיפולים כמו פיזוטרפיה אורטופדיה וכו.... ואני טיפלץי בו אחר כך שהורידו לו גבס היתארסנו השאלה שלי עם הסכום של התיק שייך לשניינו או הסכום רק שלו תשטבה בבקשה מהירה .תודה רבה ושבוע טוב.

שלום, שוכר שהיה צריך לפנות את הדירה ששכר ממני לא פינה אותה בזמן, מייד פניתי לעורך דין והוא פתח בהליכים לפינוי בסדר דין מהיר.
כאשר השוכר נוכח לדעת שאני לא משחק משחקים והיה צריך להגיש כתב הגנה אחרי כמה ימים הוא הסתלק.
היו לי הוצאות עם העו"ד בטיפול בעניין, האם אני יכול לתבוע את השוכר לאחר שיצא בבית משפט לתביעות קטנות על ההוצאות האלו ? האם אני צפוי לזכות ? כמה זמןלוקח הליך מסוג זה אם הכל מתועד ויש לי ראיות מסודרות לכל טוענה שאעלה ?

תודה.

שכרתי דירה שאליה עדיין לא עברתי לגור בגלל כל מיני תוספות קטנות שצריך לעשות שם שהן מהותיות מבחינתי למגורים.
לפני כמה ימים נכנסתי לדירה לנקות אותה לאחר שבעלת הדירה השאירה אותה מטונפת משיפוצים שנעשו שם.
היא ראתה אותי בבוקר נכנסת לדירה (זאת יחידת דיור)

בצהריים כשכבר הלכתי משם אני מקבלת ממנה טלפון: "איפה את?? למה את לא בדירה?? הזמנתי חשמלאי לעוד שעה ואני צריכה שתהיי שם!" (בחוזה יש סעיף המציין במפורש שהיא חייבת להתריע לי יום מראש על כל כניסה שלה לדירה)
אמרתי לה שאני לא יכולה להיות בדירה בשעה שהיא רצתה (התראה של שעה אחת) והיא התעצבנה וצעקה שאני משחקת איתה משחקים ואני אדם לא אחראי, כי "אמרתי שאני אהיה בדירה כל היום ואנקה" (חשוב לציין שלא התחייבתי איתה על שום דבר, רק "זרקתי" כבדרך אגב שאהיה בדירה ואנקה אותה).

התווכחתי איתה על כך והיא התעצבנה והחליטה שאני "לא מוצאת חן בעיניה" והיא מעוניינת שאני אעזוב את הדירה בתוך חודשיים.
לפי החוזה מותר לה להודיע לי לפנות את הדירה במידה ויש לה סיבה הגיונית לכך.

כרגע אני במצב שאני לא יכולה לעבור לשם, כי יש דברים שצריך לסדר שם שהם מהותיים ואני לא מעוניינת להשקיע כסף בדירה שאגור בה חודשיים
(זאת דירת חצי מרתף בעלת שתי קומות ואין בה רשת על החלון ולא סורגים, דברים שאני צריכה לסדר מכספי).

כמו-כן, התקנתי שם נקודה של בזק על חשבוני, שילמתי תיווך
ושילמתי לה את החודשיים הראשונים מראש, כולל סכום שסוכם על תשלום חשמל ומים.

כדי לעבור לגור בה אני צריכה לסדר שם עוד כמה דברים טכניים (כמו הסורגים - על חשבוני) + הובלה. זה אבסורדי לעשות את כל זה בשביל חודשיים, ובינתיים הדירה עומדת ריקה ואני משלמת עליה בלי להשתמש בה.


מה אפשר לעשות במקרה כזה?
אני מעוניינת לעזוב את הדירה ולהגיש נגדה תביעה, האם זאת עילה מספיקה?

תודה

שלום,
לפני 9 ימים קניתי נעלים ברשת נעלים לא מוכרת(200ש"ח) ,ראוי לציין כי נעלתי אותן פעמיים בלבד, הבוקר שבאתי לנעול אותן ראיתי כי החלו להתקלף לי. ניגשתי לחנות ואמרתי למוכר כי הנעל מתקלפת, אמר לי אין אחריות , אמרתי לו שעברו רק 9 ימים ,זה לא הגיוני או שתמצא לי חלופה או שתתן לי זיכוי ..אמר לא, אני מוכן לצבוע אותן..לא ניתן לצבוע וגם אם כן זה מאד בולט...לא הסכים ואמר לי זו בעיה שלך כבר..מה ניתן לעשות במצב כזה? האם אני רשאית לבטל את החיוב בכרטיס האשראי , אין להם הנהלה שניתן לפנות אליה
אשמח לייעוץ

שוכרות הדירה שלי הפרו את חוזה השכירות יסודית (לא שילמו, הרעישו לשכנים, בעלי חיים וכ'ו) והדבר גרר אחריו את ביטול החוזה (כפי שמשתמע ומופיע בחוזה השכירות).
כעת הדיירות עזבו את הנכס בטענה שרבו בינהן (שתי שותפות ) וניסו לפרסם את הדירה באתרים באינטרנט ע"מ למצוא שוכרים חלופיים במקומם.
בחוזה נכתב כי אם הן עוזבות את הנכס לפני סיום תק' השכירות, עליהן לשלם את השכ"ד עד תום השכירות, מאידך, הן לא משלמות ובנוסף החוזה, כאמור, בוטל בשל הפרתו.

כיצד אתם מציעים לי לפעול?
אודה לפירוט התשובות וההשלכות.

אני עובדת כיום בחברה גדולה, לאחרונה בדקתי את המצב בחוץ ומצאתי עבודה חדשה, חתמתי איתם חוזה לפני 5 ימים שאני מתחילה בעוד חודש ושבוע והגשתי הטפתרות במקום עבודתי, רציתי לדעת מה קורה אם אני יוצרת קשר עם מקום העבודה החדש ומבקשת לבטל את החוזה ולהודיע שאני לא עוזבת את מקום עבודתי.

שלום
שכרתי דירה ב 9/2008 למשך שנה,במעמד החוזה נמסרו 12 ציקים +צק בטחון , בחוזה ביני לבין בעל הדירה נכתב ,שבעל הדירה מחויב להתקין מזגן , נכון לרגע זה 16/1 פוזרו הבטחות ,אך מזגן לא הותקן.
לצערי לא קבעתי תאריך אחרון להתקנת המזגן.
אציין , שניסיתי לשכנע את בעל הדירה שאני יתקין מזגן ,וההוצאה תקוזז משכר הדירה , והוא לא הסכים בשום אופן.
האם למרות שלא קבעתי מועד אחרון להתקנת המזגן ,זה יכול להחשב כהפרת חוזה ?כיצד עלי לפעול ?

שלום,

ההורים שלי משכירים בית פרטי והדייר לא שילם את שכר הדירה של החודש.
בחוזה מוגדר שאי תשלום שכר הדיר הוא בגדר הפרה יסודית ושבמידה והוא לא ישלם אותו במועד ניתן לפנותו מהדירה באופן מיידי.
הוא היה אמור לשלם את השכ"ד בראשון לחודש ולאחר יומיים שבהם הוא אמר להורים שאין לו, שלחתי לו מכתב רשום בו אני מתריע בפניו שמדובר בהפרסה יסודית ושעומדת לצידי הזכות לפנותו מהדירה ושעליו לפנותאת הדירה בתוך 14 יום במידה ולא ישלם את שכ"ד.
ע דעכשיו הוא לא שילם וכנראה גם לא הולך לשלם, הוא מתחמק וכל פעם אומר שאין לו ושיהיה לו בקרוב.
אני מבחינתי הייתצי מוציא את כל הציוד שלו החוצה באמצע היום וזורק מחוץ לבית, אבל ההורים שלי מעדיפים לעשות דברים בדרך מקובלת.

כיצד אני יכול לפעול בכדי לפנות אותו בהקדם ?

שלום רב,
הגן בו רשומות שתי הילדות שלי הפסיק את עבודתו לתקופה מסויימת בכפיף להנחיה של פיקוד העורף. כאת התקבל האישור להפעיל את הגן במתקונת מלאה והבעלים של הגן דורש תשלום מלא, גם עבור הימים אשר בהם הגן היה סגור. יש לציין שהבעלים של הגן זכאי לפיצויים לפי המפורט באתר הממשלתי בקישור הבא. שאילה: האם יש לבעלים של הגן זכות לדרוש תשלום אם הינו זכאי לפיצויים ממשלתיים?

תודה מראש, סוף שבוע נעים.

שלום רב,

לפני מספר שבועות ראיתי בעיתון מעריב פירסום על כך ששר המפשטים פרידמן קבע תקנה חדשה הנוגעת לפינוי שוכרים שלא מפנים את המושכר בתום תקופת השכירות, אשר לפיה למשכירים אשר מעוניינים לפנות שוכר שאינו מפנה את המושכר במועד יש אפשרות לבחור במסלול פינוי שאינו כולל תהליכים משפטיים וגם אינו כולל פיצויים, אך בעזרתו חובה על המדינה לסייע לפנות את השוכר תוך מספר ימים ספורים, 10 אם אני לא טועה.

מאז הפרסום אני מחפש לכך גיבוי בתקנה כתובה או בפרסום רשמי של משרד המשפטים ולא מוצא.

האם תוכל להפנות אותי למקור רשמי שבו מופיע התקנה הזו בניסוחה המלא ?

תודה רבה.

בחוזה שלי כתוב על חלק מהסעיפים שאם הם יופרו הם ייחששבו להפרה יסודית.
1. מה ההבדל בין הפרה של בעיף עליו כתוב שאם מפרים אותו זה נחשב להפרה יסודית לבין הפרה של סעיף אחר בחוזה שלא צוין עליו כך?
2. מה ההבדל אם אני זה שמפר "הפרה יסודית" לבין זה שהמשכיר הוא זה שמפר הפרה יסודית.
3. מה ההבדל אם אני השוכר, מפר הפרה "רגילה" או שהמשכיר מפר סעיף "רגיל"?

שלום רב-

בחוזה בסעיף האופציה כתוב -

1.1 דמי השכירות יהיו גבוהים ב- 5% מדמי השכירות ששולמו בתקופת השכירות המקורית וזאת מעבר להצמדות ותוספות.


האם זה אומר שיש בנוסף ל- 5% גם הצמדה למדד??
ומה הכוונה לתוספות? אפשר לכתוב דבר כזה? זה חוקי מבלי שסוכמו מה התוספות? ואיך בכלל מסכמים על תוספות?

תודה