פורום דיני חוזים
פורום דיני חוזים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בנוגע להתחייבויות והסכמים. ניסוח חוזים, הפרת חוזה, ביטול הסכמים, פיצויים ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
אי גילוי נאות
שני
02/04/10
שלום, לפני כשנה נכנסתי לדירה בבניין רב קומות שרכשתי מקבלן, בדיעבד הסתבר לי שיחד איתי בבניין גרה משפחת פשע ידועה, לא צריך להסביר את האי נעימות שבדבר. סביר מאד שהקבלן ידע על כך מראש מכיוון שכל הבניין מרושת במצלמות המתחברות לדירתו של המדובר. אני יודעת כי טרם נמכרו כל הדירות בבניין יתכן שמסיבה זו. האם ישנה אפשרות להגיש תביעה כנגד הקבלן, הרי במידה והייתי יודעת מי הדייר סביר שלא הייתי קונה דירה בבניין זה.תודה על תשובתכם
הטעיה במו"מ לרכישת דירה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
03/04/10
שבוע טוב שני,
עקרונית יש לך עילת תביעה. כדאי, בשלב ראשון, להגדיר לעצמך מה המטרה שלך (ביטול החוזה ו/או תשלום פיצוי) ולבחון באופן פרטני עם עו"ד את אפשרויות הפעולה.
שבוע טוב.
עקרונית יש לך עילת תביעה. כדאי, בשלב ראשון, להגדיר לעצמך מה המטרה שלך (ביטול החוזה ו/או תשלום פיצוי) ולבחון באופן פרטני עם עו"ד את אפשרויות הפעולה.
שבוע טוב.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
בעל דירה מסנן
ארוויד
02/04/10
שלום,
אני חושב שנפלתי בפח של בעל הדירה שגר רחוק. לבן אדם לא ממש אכפת מהנכס (רק מהכסף). הוא איש חשוב בעולם שלו ונוטה לסנן בטענה של עומס בעבודה. תיקונים הוא אמר שאבצע לבד ואשלח לו קבלות אחת לרבעון. נושאים דחופים לי הוא טיפל עד גבול מסויים אך מתעלם מבקשות מסויימות. כמו כן אין לו זמן לפדות את הצקים בזמן (ראשון לחודש) ואני חושש שאגיע למצב שהוא פודה 6 צ'קים פעם בחצי שנה (הוצאה כבדה לי). לבקשות לפדות בזמן הוא לא עונה. האם יש משהו שמחייב את בעל הדירה להיות זמין תוך זמן סביר (מספר ימים) לבקשות? הוא עבר איתי למיילים לאחרונה (וגם לאלה הוא לא עונה).
בברכה,
ארוויד.
אני חושב שנפלתי בפח של בעל הדירה שגר רחוק. לבן אדם לא ממש אכפת מהנכס (רק מהכסף). הוא איש חשוב בעולם שלו ונוטה לסנן בטענה של עומס בעבודה. תיקונים הוא אמר שאבצע לבד ואשלח לו קבלות אחת לרבעון. נושאים דחופים לי הוא טיפל עד גבול מסויים אך מתעלם מבקשות מסויימות. כמו כן אין לו זמן לפדות את הצקים בזמן (ראשון לחודש) ואני חושש שאגיע למצב שהוא פודה 6 צ'קים פעם בחצי שנה (הוצאה כבדה לי). לבקשות לפדות בזמן הוא לא עונה. האם יש משהו שמחייב את בעל הדירה להיות זמין תוך זמן סביר (מספר ימים) לבקשות? הוא עבר איתי למיילים לאחרונה (וגם לאלה הוא לא עונה).
בברכה,
ארוויד.
חוסר תקשורת עם בעל דירה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
02/04/10
ארוויד שלום,
ככל שלא נגרם לך נזק כלשהו (והוא נושא בעלות התיקונים) איני מוצא מקום 'לחמם' את העניין.
שבת שלום ומועדים לשמחה.
ככל שלא נגרם לך נזק כלשהו (והוא נושא בעלות התיקונים) איני מוצא מקום 'לחמם' את העניין.
שבת שלום ומועדים לשמחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוזה שכירות
שירה
02/04/10
אפי שלום וחג שמח!
ברצוני לשכור יחידת דיור אשר מחיר היחידה כולל מים וחשבון חשמל (מחיר גלובלי). ברצוני לדעת האם משכיר יכול לפנות את השוכר במידה וחשבון המים או החשמל הינו גבוה במיוחד?
לא מצאתי תקדימים בעניין ולכן אודה לתשובתך.
ברצוני לשכור יחידת דיור אשר מחיר היחידה כולל מים וחשבון חשמל (מחיר גלובלי). ברצוני לדעת האם משכיר יכול לפנות את השוכר במידה וחשבון המים או החשמל הינו גבוה במיוחד?
לא מצאתי תקדימים בעניין ולכן אודה לתשובתך.
חוזה שכירות
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
02/04/10
שירה שלום,
יש להסדיר את העניין בהסכם השכירות.
שבת שלום ומועדים לשמחה.
יש להסדיר את העניין בהסכם השכירות.
שבת שלום ומועדים לשמחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ביטול רישום בעלות על רכב וביטול רישום "יד"
גיא
02/04/10
האם ניתן להודיע למשרד הרישוי על ביטול עסקה למכירת רכב ולהחזיר את הגלגל אחורה כך שרישום הבעלות על שם הקונה יבוטל ויחזור לשם המוכר ויבוטל גם רישום "היד"של הקונה, או שהאפשרות היחידה היא ביטול בין הצדדים ומשרד הרישוי לא יסכים לבטל את הרישום אלא רק לרשום מחדש את הבעלים הקודם?
רישום בעלויות ברכב
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
02/04/10
גיא שלום,
איני יודע. כדאי לברר זאת במשרד הרישום בטרם נוקטים בפעולות כלשהן.
שבת שלום ומועדים לשמחה.
איני יודע. כדאי לברר זאת במשרד הרישום בטרם נוקטים בפעולות כלשהן.
שבת שלום ומועדים לשמחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חובה להראות את החדר
אלכס
02/04/10
אני משכיר דירה, יחד עם 2 שותפים, כשלכל אחד חוזה אישי מול בעלת הדירה. החוזה שלי תם עוד חודש, ואני לא מעוניין להמשיך. השותפים רוצים להראות את החדר שלי לאנשים שיבואו להשכיר, ואני איני מעוניין בפגיעה בפרטיות שלי, מכיוון שאני עוזב עם סוף חוזה. בעלת הדירה אומרת שהתיעצה עם עו"ד ושהיא תגבה ממני , בעזרת שטר החובה שבבעלותה, עוד חודש שכירות, אם אני לא יכניס לפה אנשים להרואת להם את החדר.עד כמה יש לה סמכות להשתמש בשטר החוב בנושא כזה?
הצגת דירה בפני שוכרים פוטנציאלים חדשים
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
02/04/10
אלכס שלום,
עליך לאפשר למשכירה להציג את החדר בפני שוכרים פוטנציאליים חלופיים, ככל שהדבר נעשה במועדים סבירים ובתיאום עמך. באם תמנע מהמשכירה להציג את החדר בפני מבקרים, אתה עלול להתחייב לשלם לה בגין נזקיה.
שבת שלום ומועדים לשמחה.
עליך לאפשר למשכירה להציג את החדר בפני שוכרים פוטנציאליים חלופיים, ככל שהדבר נעשה במועדים סבירים ובתיאום עמך. באם תמנע מהמשכירה להציג את החדר בפני מבקרים, אתה עלול להתחייב לשלם לה בגין נזקיה.
שבת שלום ומועדים לשמחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
כיצד ניתן להפר חוזה שכירות
מיכל
02/04/10
ברצוני לעזוב את הדירה שאני שוכרת (כי אין לי אפשרות לשלם את השכ"ד וההוצאות הנלוות) לפני סיום החוזה, בחוזה שלי אין סעיף יציאה? מה האופציות שלי?
עזיבת דירה תחת חוזה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
02/04/10
בוקר טוב מיכל,
בהיעדר סעיף יציאה שמאפשר לך לעזוב את הדירה במהלך תקופת השכירות, עזיבת הדירה מהווה הפרת חוזה ואת עלולה להתחייב בתשלום שכר הדירה ו/או פיצויים כספיים למשכיר עקב ההפרה. ניתן לנסות ולהידבר עם המשכיר על הפזקת החוזה בהסכמה. לחילופין, ניתן להציע לדאוג להכנסת שוכר חלופי במקומך בתקוה שהמשכיר יסכים לכך. להבא, רצוי לוודא מראש את יכולתך לעמוד בחוזה בטרם את כובלת את עצמך לתקופה ארוכה מראש.
מועדים לשמחה.
בהיעדר סעיף יציאה שמאפשר לך לעזוב את הדירה במהלך תקופת השכירות, עזיבת הדירה מהווה הפרת חוזה ואת עלולה להתחייב בתשלום שכר הדירה ו/או פיצויים כספיים למשכיר עקב ההפרה. ניתן לנסות ולהידבר עם המשכיר על הפזקת החוזה בהסכמה. לחילופין, ניתן להציע לדאוג להכנסת שוכר חלופי במקומך בתקוה שהמשכיר יסכים לכך. להבא, רצוי לוודא מראש את יכולתך לעמוד בחוזה בטרם את כובלת את עצמך לתקופה ארוכה מראש.
מועדים לשמחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוזה שכירות
אלכס
01/04/10
יש לי חוזה שכירות ויש בו משהו שאיני מבין הייתי רוצה שמישהו יסביר לי והבנתי שאפשר לפנות לסיוע משפטי- בחינם או תשלום סימלי+אם בחוזה יש סעיף שאומר שהשוכר יכול להמשיך לשנתיים נוספות האים בעל הדירה-המשכיר יכול לעלות את מחיר ההשכרה אחרי שנה?
פרשנות חוזה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
02/04/10
אלכס בוקר טוב,
יש לבחון את נוסח החוזה בכללותו. ניתן לפנות לתיבת ה'יעוץ האישי' באתר והם יסייעו לך בעניין.
מועדים לשמחה.
יש לבחון את נוסח החוזה בכללותו. ניתן לפנות לתיבת ה'יעוץ האישי' באתר והם יסייעו לך בעניין.
מועדים לשמחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ליקוי בניה חמור בדירה שכורה
אפי
01/04/10
שלום, אנו שוכרים דירה חודשיים ימים , כשראינו את הדירה לא מצאנו ליקויים ולכן חתמנו , כבר לאחר החתימה ירדו גשמים חזקים שנכנסו לתוך הדירה מכל מקום , מהתיקרה במרכז הסלון בחדר השינה על המיטה ומכל החלונות בכל הדירה , הבית לא אטום וחדירת המיים היא בלתי נמנעת אלא לאחר עבודת איטום מקצועים לחלוטין , הבית פשוט התמלא מים בכל מקום אי אפשר היה לישון על המיטה והירידה לריצפה היתה לתוך שלוליות הודענו לבעל הדירה והוא כבר קרוב לחודשיים לא עשה דבר בעניין , הדבר המפחיק ביותר קרה בחג כשלוח החשמל פשוט נשרף ובמזל כיבינו את האש בזמן אילו לא היינו בבית או בזמן שהיינו ישנים אני לא יודע מה היה יכול להתרחש כל התקרה מעל הלוח מעץ.
היום בעל הדירה מבקש את שכר הדירה... מה לעשות? אנו סובלים יום יום בדירה ושוב בעל הדירה מודע לכל . אשמח לתשובה ,תודה.
היום בעל הדירה מבקש את שכר הדירה... מה לעשות? אנו סובלים יום יום בדירה ושוב בעל הדירה מודע לכל . אשמח לתשובה ,תודה.
משכיר שנמנע מלתקן פגמים
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
02/04/10
בוקר טוב אפי,
המשכיר מפר את החוזה ואתם זכאים לדרוש ממנו תיקון הפגמים ו/או לתקנם על חשבונכם ולקזז מתשלום שכר הדירה את עלות התיקון. כדאי לפנות אל המשכיר בכתב ולדרוש ממנו תיקון מהיר תוך אזהרה שבאם לא יעשה כן תראו עצמכם רשאים לעשות את התיקון בעצמכם ולקזז את העלות.
מועדים לשמחה.
המשכיר מפר את החוזה ואתם זכאים לדרוש ממנו תיקון הפגמים ו/או לתקנם על חשבונכם ולקזז מתשלום שכר הדירה את עלות התיקון. כדאי לפנות אל המשכיר בכתב ולדרוש ממנו תיקון מהיר תוך אזהרה שבאם לא יעשה כן תראו עצמכם רשאים לעשות את התיקון בעצמכם ולקזז את העלות.
מועדים לשמחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שכ"ט
יעל
31/03/10
פניתי לעו"ד על מנת שיעזור לי לקבל סכום כסף שהייתי זכאית לו ממקום עבודתי.
עו"ד כתב מכתב אחד ולאחר עוד 2-3 שיחות טלפון על פרטים שוליים נחתם הסכם ביני לבין על הסכם לשכ"ט בגובה 30 אחוז לעו"ד מעתה ועד עולם על כל סכום כסף שאקבל מהארגון.
חתימתי נעשתה מתוך הצגת הדברים על ידיו כנושא סבוך ומורכב בזמן שעו"ד של הארגון אמר שמיד היה ברור שאני זכאית ולכן לא התפתח כל דין ודברים.
מסתבר ששכ"ט של 30 אחוז הוא גבוה בלי פרופורציה לעבודה שהושקעה כי מדובר בהסכם דרקוני שכובל אותי גם בעתיד.
למי אני יכולה לפנות על מנת להפר את רוע הגזירה?
עו"ד כתב מכתב אחד ולאחר עוד 2-3 שיחות טלפון על פרטים שוליים נחתם הסכם ביני לבין על הסכם לשכ"ט בגובה 30 אחוז לעו"ד מעתה ועד עולם על כל סכום כסף שאקבל מהארגון.
חתימתי נעשתה מתוך הצגת הדברים על ידיו כנושא סבוך ומורכב בזמן שעו"ד של הארגון אמר שמיד היה ברור שאני זכאית ולכן לא התפתח כל דין ודברים.
מסתבר ששכ"ט של 30 אחוז הוא גבוה בלי פרופורציה לעבודה שהושקעה כי מדובר בהסכם דרקוני שכובל אותי גם בעתיד.
למי אני יכולה לפנות על מנת להפר את רוע הגזירה?
הסכם שכ"ט
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
01/04/10
יעל שלום,
הסכם שכ"ט הוא הסכם מחייב לכל דבר ועניין, ולא ניתן 'להתנער' ממנו ללא עילה. לפי תיאור הדברים שסיפקת, יתכן ותוכלי לבסס נגד עוה"ד עילה של הטעייה שבגינה התקשרת עמו בחוזה. היה ותצליחי לשכנע את ביהמ"ש שהוטעית ע"י עוה"ד, יתכן וביהמ"ש יורה על בטלות החוזה. ואולם, באם לא יעלה בידיך לשכנע את ביהמ"ש שהוטעית וביהמ"ש יגיע למסקנה שמדובר בטעות בכדאיות הכלכלית של ההסכם בלבד, תביעתך תידחה ואת עלולה להתחייב בתשלום הוצאות משפט לעוה"ד, מעבר לתשלום ששולם בפועל.
מועדים לשמחה.
הסכם שכ"ט הוא הסכם מחייב לכל דבר ועניין, ולא ניתן 'להתנער' ממנו ללא עילה. לפי תיאור הדברים שסיפקת, יתכן ותוכלי לבסס נגד עוה"ד עילה של הטעייה שבגינה התקשרת עמו בחוזה. היה ותצליחי לשכנע את ביהמ"ש שהוטעית ע"י עוה"ד, יתכן וביהמ"ש יורה על בטלות החוזה. ואולם, באם לא יעלה בידיך לשכנע את ביהמ"ש שהוטעית וביהמ"ש יגיע למסקנה שמדובר בטעות בכדאיות הכלכלית של ההסכם בלבד, תביעתך תידחה ואת עלולה להתחייב בתשלום הוצאות משפט לעוה"ד, מעבר לתשלום ששולם בפועל.
מועדים לשמחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם ניתן לחלט ערבות לאחר שפגה
עומר
31/03/10
יש ברשותי ערבות התקפה עד ה-31.3.10 ועד בכלל,
האם משמעות המשפט שאני אוכל לחלטה לדוגמה גם מחר או שמא אחרתי את הרכבת?
במידה ואחרתי את הרכבת, אשמח לדעת מה ניתן לעשות ?
תודה
האם משמעות המשפט שאני אוכל לחלטה לדוגמה גם מחר או שמא אחרתי את הרכבת?
במידה ואחרתי את הרכבת, אשמח לדעת מה ניתן לעשות ?
תודה
חילוט ערבות
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
01/04/10
עומר שלום,
ערבות, ככל התחייבות אחרת המוגבלת בזמן, פוקעת לאחר שעבר זמנה ויש לדרוש ערבות חדשה. בהיעדר ערבות תקיפה ניתן לממש בטוחות אחרות (באם ישנן) או לתבוע ישירות את מי שגרם לך את הנזק אותו באה הערבות להבטיח.
מועדים לשמחה.
ערבות, ככל התחייבות אחרת המוגבלת בזמן, פוקעת לאחר שעבר זמנה ויש לדרוש ערבות חדשה. בהיעדר ערבות תקיפה ניתן לממש בטוחות אחרות (באם ישנן) או לתבוע ישירות את מי שגרם לך את הנזק אותו באה הערבות להבטיח.
מועדים לשמחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קורס פסיכומטרי
קובי
31/03/10
שלום, נרשמתי לקורס פסיכומטרי דרך הטלפון ומסרתי מס' אשראי כדי להבטיח את מקומי, לא דובר על סכום לתשלום לאחר יומיים התחרטתי,לא חתמתי על חוזה ורציתי לדעת אם המכון יכול לדרוש ממני לשלם דמי ביטול.חשוב לציין שנרשמתי 30 יום לפני תחילת הקורס
דמי ביטול קורס
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
01/04/10
קובי שלום,
בנסיבות שתיארת, המכון זכאי לדרוש ממך תשלום דמי ביטול סבירים (10%-15% מעלות הקורס). אם נדרש ממך תשלום דמי ביטול בשיעור גבוה יותר, יש מקום, לטעמי, להתנגד לכך.
מועדים לשמחה.
בנסיבות שתיארת, המכון זכאי לדרוש ממך תשלום דמי ביטול סבירים (10%-15% מעלות הקורס). אם נדרש ממך תשלום דמי ביטול בשיעור גבוה יותר, יש מקום, לטעמי, להתנגד לכך.
מועדים לשמחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה בדבר הוצאת דייר והחלפת מנעול
ע
31/03/10
הדיירת שבדירתי נמצאת זמן מה בהפרת חוזה על מספר סעיפים, היא קיבלה מכתבי התראה ובקשה לפינו הדירה אך כול אילו זכו להתעלמות ומענה לוקה ומבזה של עו"ד שלה, שדאג בעצמו לסייע לה בהפרת החוזה. חוזה השכירות הינו לשנה + אופציה לשנה נוספת שהודעתי לה שבטלה לאור הנ"ל. יש ברשותי ערבות בנקאית שלה ולאחר התייעצות ושיחה שקיימתי עימה לליבון הדברים, הועברו לי צ'קים לשנה 2 אך הערבות לא התקבלה, והיא הייתה אמורה להתקבל עד היום. לאור כך, האם אני יכול החל ממחר להחליף את מנעול הדירה ולפעול לסלוקה של הדיירת לאלתר?
הפרת חוזה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
01/04/10
ע שלום,
כדאי להתיעץ באופן פרטני עם עו"ד לאחר שתציג בפניו בצורה מסודרת את השתלשלות העניינים. באם הדיירת מפרה חוזה ניתן לפתוח בהליך לפינוי השוכרת.
מועדים לשמחה.
כדאי להתיעץ באופן פרטני עם עו"ד לאחר שתציג בפניו בצורה מסודרת את השתלשלות העניינים. באם הדיירת מפרה חוזה ניתן לפתוח בהליך לפינוי השוכרת.
מועדים לשמחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הפקר – מה משמעו?
אלעד
31/03/10
שלום,רציתי לדעת מה יחס המשפט כיום להפקר של אדם.בתודה מראש,אלעד
השאלה כללית מדי. נא פרט.
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
31/03/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הפסקת חוזה שכירות
נעמה
31/03/10
שלום רב,
אני ומשפחתי מתגוררים בדירה שכורה מחודש ספטמבר 2009. לפני כחודש הודענו לבעלי הבית שאנו מעוניינים לעזוב את הדירה באמצע אפריל או תחילת מאי. ע"פ החוזה אנו רשאים להפסיק את השכירות, בתנאי שהודענו חודשיים מראש ובתנאי שנמצא שוכרים חלופיים שיהיו מוסכמים על המשכירים.
פרסמנו הודעה ובאו הרבה אנשים לראות את הדירה.
ביום חמישי האחרון ניגשה אלינו בעלת הבית והודיעה לנו שהם מצאו שוכר (שהגיע דרך הפירסום שלנו) וסגרו איתו חוזה מהראשון באוגוסט, שזה תאריך סיום החוזה איתנו. היא אמרה שמבחינתם אנו יכולים למצוא שוכר לשלושה חודשים (שאת זה קשה מאד ליישם), או לדחות את מעבר הדירה בשלושה חודשים, אבל אז נאבד את הדירה החלופית שמצאנו.
ממש אין לי אפשרות לשלם על שתי הדירות למשך שלושה חודשים.
לשאלתי - האם מותר לה לעשות דבר כזה? היא בעצם מונעת ממני לפעול ע"פ החוזה ולמצוא דייר חלופי במקומי.
אודה לתשובתכם וחג שמח
נעמה
אני ומשפחתי מתגוררים בדירה שכורה מחודש ספטמבר 2009. לפני כחודש הודענו לבעלי הבית שאנו מעוניינים לעזוב את הדירה באמצע אפריל או תחילת מאי. ע"פ החוזה אנו רשאים להפסיק את השכירות, בתנאי שהודענו חודשיים מראש ובתנאי שנמצא שוכרים חלופיים שיהיו מוסכמים על המשכירים.
פרסמנו הודעה ובאו הרבה אנשים לראות את הדירה.
ביום חמישי האחרון ניגשה אלינו בעלת הבית והודיעה לנו שהם מצאו שוכר (שהגיע דרך הפירסום שלנו) וסגרו איתו חוזה מהראשון באוגוסט, שזה תאריך סיום החוזה איתנו. היא אמרה שמבחינתם אנו יכולים למצוא שוכר לשלושה חודשים (שאת זה קשה מאד ליישם), או לדחות את מעבר הדירה בשלושה חודשים, אבל אז נאבד את הדירה החלופית שמצאנו.
ממש אין לי אפשרות לשלם על שתי הדירות למשך שלושה חודשים.
לשאלתי - האם מותר לה לעשות דבר כזה? היא בעצם מונעת ממני לפעול ע"פ החוזה ולמצוא דייר חלופי במקומי.
אודה לתשובתכם וחג שמח
נעמה
שוכר חלופי
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
31/03/10
ערב טוב נעמה,
באם בעלת הדירה מונעת מכם הבאת שוכר חלופי במסגרת הזמן שנקבעה בחוזה, הרי שהיא פועלת בניגוד לחוזה ושלא כדין. לטעמי, יש מקום להסתייע בעו"ד בהמשך ההתנהלות מולה.
מועדים לשמחה.
באם בעלת הדירה מונעת מכם הבאת שוכר חלופי במסגרת הזמן שנקבעה בחוזה, הרי שהיא פועלת בניגוד לחוזה ושלא כדין. לטעמי, יש מקום להסתייע בעו"ד בהמשך ההתנהלות מולה.
מועדים לשמחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
רישום מהות נכס להשכרה בחוזה
יואל
31/03/10
שלום,אני בעל נכס עיסקי המעוניין להשכירו ורציתי לדעת האם עלי לרשום את מהות השכרת הנכס בחוזה השכירות. השאלה נובעת מחשדנותי כלפי שוכר פוטנציאלי שטוען לשכירות בגין קליניקה אך לדעתי יתכן שמהות עיסוקו אינו חוקי.האם זה עינייני? מה לרשום בחוזה השכירות? תודה.
חוזה שכירות
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
31/03/10
ערב טוב יואל,
כבעל נכס אתה נוטל על עצמך סיכונים רבים בהשכרת הנכס, על כן, יש חשיבות רבה לטעמי להידבר עם עו"ד שינסח לך הסכם שכירות שיגן על האינטרסים שלך בצורה מירבית. בכל מקרה ובלי קשר, מומלץ שלא להתקשר בהסכם שכירות עם אדם המעורר בך חשד.
מועדים לשמחה.
כבעל נכס אתה נוטל על עצמך סיכונים רבים בהשכרת הנכס, על כן, יש חשיבות רבה לטעמי להידבר עם עו"ד שינסח לך הסכם שכירות שיגן על האינטרסים שלך בצורה מירבית. בכל מקרה ובלי קשר, מומלץ שלא להתקשר בהסכם שכירות עם אדם המעורר בך חשד.
מועדים לשמחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה לגבי חוזה שכירות
שחר
31/03/10
שלום רביש לי חוזה שכירות לשנה עם אופציה לשנה נוספת עמדתי בכל התנאים למימוש החוזה ע"פ החוזה שילמתי בזמן אולם השבוע הודיעה לי המשכירה כי היא מכרה את הדירה ועלי להתפנות באוגוסט - האם אני יכול לעמוד על זכותי להמשיך ולשכור את הדירה ? (בסעיף הרלוונטי לגבי האופציה מוזכר שבמידה והמשכיר ירצה אז ניתן לממש -כלומר זה לא תלוי בי ) האם באמת כך ???אני רוצה לצטט את שני הסעיפים הרלוונטים מתוך החוזה."למניעת
ספק, מוסכם כי הסכם השכירות נערך לשנה אחת. אולם במידה והמשכיר יבקש
להשכיר את המושכר לתקופה נוספת של 12 חודשים קלנדריים תהייה לשוכר זכות
קדימה לשכור המושכר ובלבד שתהה הסכמה מראש ובכתב 90 יום קודם לסיום
השכירות , ואם ישתנה גובה דמי השכירות , הוא לא יעלה על 5% או ירד מ 5%
בהתאם לתנאי השוק ובהסכמת שני הצדדים.2. תקופת האופציה שניתנת בזו לשוכר כאמור לעיל תעמוד בתוקפה בנפרד , אך ורק אם התקיימו התנאים הבאים.(א)
לא יהיה עובר למועד תחילת כל תקופת אופציה כאמור , הליכים משפטיים כלשהם
בקשר עם הסכם זה (ב) בתקופת השכירות ואו תקופת האופציה הראשונה קיים
השוכר את כל התחייבויותו על פי הסכם זה (ג) בוצעו כל הפעולות הנדרשות כדי
להבטיח את הארכת התחייבויות הערבים בהתאם להסכם זה ואו נמצאו ערבים
חלופיים בתנאים המקובלים על המשכיר.
ספק, מוסכם כי הסכם השכירות נערך לשנה אחת. אולם במידה והמשכיר יבקש
להשכיר את המושכר לתקופה נוספת של 12 חודשים קלנדריים תהייה לשוכר זכות
קדימה לשכור המושכר ובלבד שתהה הסכמה מראש ובכתב 90 יום קודם לסיום
השכירות , ואם ישתנה גובה דמי השכירות , הוא לא יעלה על 5% או ירד מ 5%
בהתאם לתנאי השוק ובהסכמת שני הצדדים.2. תקופת האופציה שניתנת בזו לשוכר כאמור לעיל תעמוד בתוקפה בנפרד , אך ורק אם התקיימו התנאים הבאים.(א)
לא יהיה עובר למועד תחילת כל תקופת אופציה כאמור , הליכים משפטיים כלשהם
בקשר עם הסכם זה (ב) בתקופת השכירות ואו תקופת האופציה הראשונה קיים
השוכר את כל התחייבויותו על פי הסכם זה (ג) בוצעו כל הפעולות הנדרשות כדי
להבטיח את הארכת התחייבויות הערבים בהתאם להסכם זה ואו נמצאו ערבים
חלופיים בתנאים המקובלים על המשכיר.
אי חידוש חוזה שכירות
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
31/03/10
ערב טוב שחר,
אם מימוש האופציה הותנה בחוזה בהסכמת המשכירה, הרי שבהיעדר הסכמה אינך יכול לחדש את האופציה. אין כל בעיה בהסכמה כזו.
מועדים לשמחה.
אם מימוש האופציה הותנה בחוזה בהסכמת המשכירה, הרי שבהיעדר הסכמה אינך יכול לחדש את האופציה. אין כל בעיה בהסכמה כזו.
מועדים לשמחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
אכיפת פס"ד
פאול
30/03/10
עו"ד אפי אהרונוב שלום רב.
אודה לך אם תוכל להתייחס לשאלות ההמשך שכותרתן אכיפת פסק דין.
תודה ומועדים לשמחה.
אודה לך אם תוכל להתייחס לשאלות ההמשך שכותרתן אכיפת פסק דין.
תודה ומועדים לשמחה.
ראה תשובתי למטה.
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
31/03/10
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה לגבי חוזה העסקה
עידן פריצקו
30/03/10
סוף חודש נובמבר 2009 התחלתי לעבוד ב012 במחלקת מכירות.כתנאי להעסקתי הייתי צריך להתחייב לשנה להמשך העבודה במקום זה. התחייבות זאת נחתמה בחוזה ביני לבין המעסיק הנ"ל. לאחר כחודשיים בעבודה זו התפטרתי לאחר שהרגשתי שאני לא ממצא את יכולתיי בעבודה .האם יש באפשרותם לגבות קנס על שבירת החוזה (1314 ש"ח)?והאם יש באפשרותי להימנע מקנס זה בדרך כלשהי (מצבי הכלכלי אינו מאפשר לי לשלם אותו)?בתודה והערכה עידן פריצקו.
קנס יציאה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
30/03/10
ערב טוב עידן,
'קנס יציאה' הוא חוקי ולגיטימי, מה גם שהסכמת לו בעצם חתימתך על הסכם ההתקשרות. כדאי לבחון את הסכם ההתקשרות בכללותו ולראות אם הוא כולל 'פתחי מילוט' שיאפשרו לך להיפטר מתשלום הקנס. בהיעדר פתחי מילוט, עליך לשאת בו.
מועדים לשמחה.
'קנס יציאה' הוא חוקי ולגיטימי, מה גם שהסכמת לו בעצם חתימתך על הסכם ההתקשרות. כדאי לבחון את הסכם ההתקשרות בכללותו ולראות אם הוא כולל 'פתחי מילוט' שיאפשרו לך להיפטר מתשלום הקנס. בהיעדר פתחי מילוט, עליך לשאת בו.
מועדים לשמחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
סיום חוזה שכירות
שי
30/03/10
שלום לכםיש לי שאלה לגבי הדירה שאני מתגוררת בה
בעלי ואני גרים בשכירות באותה דירה בשלוש שנים האחרונות
אני בהריון באמצע חודש שמיני.
תכננו להאריך את החוזה גם השנה
החוזה מסתיים בתחילת אפריל
לפני שבועיים קבענו עם בעלת הדירה פגישה לצורך הארכת החוזה
היא לא הגיעה לפגישה ויומיים אחרי הודיעה לנו שהיא רוצה
שנפנה את הדירה
כאמור שבועיים לפני סוף החוזה.
בחוזה יש סעיף האומר:
"לשוכר אופציה להאריך את השכירות בשנה נוספת"
וכן יש סעיף נוסף האומר:
למרות האמור לעיל כל אחד מהצדדים יהא רשאי להביא הסכם זה
לכלל סיום ובלבד שימסור הודעה מוקדמת מראש ובכתב לצד השני 60 יום מראש".
אף אחד מהצדדים לא פנה בכתב, רק דיברנו טלפונית.
האם יש חוק כלשהו הקובע תוך כמה זמן עלינו לפנות את הדירה?
בעלי ואני היינו רוצים להישאר בדירה ככל שניתן.
המון תודה וחג שמח
בעלי ואני גרים בשכירות באותה דירה בשלוש שנים האחרונות
אני בהריון באמצע חודש שמיני.
תכננו להאריך את החוזה גם השנה
החוזה מסתיים בתחילת אפריל
לפני שבועיים קבענו עם בעלת הדירה פגישה לצורך הארכת החוזה
היא לא הגיעה לפגישה ויומיים אחרי הודיעה לנו שהיא רוצה
שנפנה את הדירה
כאמור שבועיים לפני סוף החוזה.
בחוזה יש סעיף האומר:
"לשוכר אופציה להאריך את השכירות בשנה נוספת"
וכן יש סעיף נוסף האומר:
למרות האמור לעיל כל אחד מהצדדים יהא רשאי להביא הסכם זה
לכלל סיום ובלבד שימסור הודעה מוקדמת מראש ובכתב לצד השני 60 יום מראש".
אף אחד מהצדדים לא פנה בכתב, רק דיברנו טלפונית.
האם יש חוק כלשהו הקובע תוך כמה זמן עלינו לפנות את הדירה?
בעלי ואני היינו רוצים להישאר בדירה ככל שניתן.
המון תודה וחג שמח
סיום חוזה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
30/03/10
ערב טוב שי,
אין באפשרותי להתייחס באופן מדויק וממצה לעניין מבלי לבחון את החוזה בכללותו. ברמה העקרונית: לא מדובר בהפסקת חוזה אלא באי חידושו כך שהסעיף שציטטת ביחס להודעה מראש של 60 יום אינה רלוונטית, ויש לבחון מה אומר החוזה לגבי הדרכים למימוש האופציה ולאי חידושו. כדאי להתיעץ באופן פרטני עם עו"ד שיבחן את החוזה בכללותו.
מועדים לשמחה.
אין באפשרותי להתייחס באופן מדויק וממצה לעניין מבלי לבחון את החוזה בכללותו. ברמה העקרונית: לא מדובר בהפסקת חוזה אלא באי חידושו כך שהסעיף שציטטת ביחס להודעה מראש של 60 יום אינה רלוונטית, ויש לבחון מה אומר החוזה לגבי הדרכים למימוש האופציה ולאי חידושו. כדאי להתיעץ באופן פרטני עם עו"ד שיבחן את החוזה בכללותו.
מועדים לשמחה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דיני חוזים עם בעל אולם
אלעד
29/03/10
שלום, רציתי לדעת כיצד עובד חוזה עם בעל אולם, האם בחוזה הוא משכיר לי את האולם שלו או שהוא פשוט נותן לי שירות והאולם נשאר כל הזמן בבעלותו. ובהתאם לכך האם מותר לי לקחת מהשולחנות במהלך האירוע למשל בקבוקים בשביל פיקדון או שהם בבעלותו של בעל האולם והוא מקפיד עליהם.
חוזה עם בעל אולם
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
29/03/10
אלעד שלום,
הצדדים יכולים להסכים בעצמם על תוכן החוזה ככל שהוא לא נוגד את החוק או המוסר, ובין היתר, להסדיר את הנקודות שהעלית. הזכויות והחובות של כל צד נגזרות מהחוזה.
חג שמח.
הצדדים יכולים להסכים בעצמם על תוכן החוזה ככל שהוא לא נוגד את החוק או המוסר, ובין היתר, להסדיר את הנקודות שהעלית. הזכויות והחובות של כל צד נגזרות מהחוזה.
חג שמח.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
השכרת דירה
יניב
28/03/10
היי.
אני חתמתי על חוזה שכירות. לאחר יומיים נודע לי מבעל הדירה שעימו חתמתי על החוזה שהדייר שכרגע נמצא בדירה לא מעוניין לעזוב את הדירה.
רציתי לדעת מה לעשות במקרה כזה.
שנית, האם בעל הדירה יכול לפנות בכוח את הדייר הקיים מכיוון שחתם איתי על חוזה חדש, יש לציין שחתם איתי על חוזה מכיוון שהדייר שגר בדירה רצה לעזוב וסיים את החוזה.
אני חתמתי על חוזה שכירות. לאחר יומיים נודע לי מבעל הדירה שעימו חתמתי על החוזה שהדייר שכרגע נמצא בדירה לא מעוניין לעזוב את הדירה.
רציתי לדעת מה לעשות במקרה כזה.
שנית, האם בעל הדירה יכול לפנות בכוח את הדייר הקיים מכיוון שחתם איתי על חוזה חדש, יש לציין שחתם איתי על חוזה מכיוון שהדייר שגר בדירה רצה לעזוב וסיים את החוזה.
הפרת חוזה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
28/03/10
יניב שלום,
באם המשכיר אינו מוכן/יכול לקיים את החוזה עליו חתמתם הרי שהוא מפר חוזה ואתה זכאי לתבוע אותו על כך. מערכת היחסים בינו לבין השוכר הקודם אינה אמורה להשליך על זכויותיך בעניין.
באם המשכיר אינו מוכן/יכול לקיים את החוזה עליו חתמתם הרי שהוא מפר חוזה ואתה זכאי לתבוע אותו על כך. מערכת היחסים בינו לבין השוכר הקודם אינה אמורה להשליך על זכויותיך בעניין.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
במסירה ידנית
גדי
28/03/10
מה זה אומר אם קיבלתי מכתב מהמשכיר שלי שלמעלה כתוב במסירה ידנית?
מסירה ידנית
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
28/03/10
גדי שלום,
המשכיר, ככל הנראה, לא שלח את המכתב בדואר אלא הניח אותו בעצמו בתיבת הדואר. המשמעות של זה מבחינתך היא שאם תטען טענה שקרית לפיה לא קיבלת את המכתב, המשכיר יאלץ לשכנע את ביהמ"ש שאכן הניח אותו בתיבת הדואר.
המשכיר, ככל הנראה, לא שלח את המכתב בדואר אלא הניח אותו בעצמו בתיבת הדואר. המשמעות של זה מבחינתך היא שאם תטען טענה שקרית לפיה לא קיבלת את המכתב, המשכיר יאלץ לשכנע את ביהמ"ש שאכן הניח אותו בתיבת הדואר.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
אי הגשת כתב תביעה
פאול
28/03/10
שלום רב.
אני מקווה שאני מפנה את השאלה בפורום הנכון.
לפני שנה וחצי, שילמתע לעו"ד שכר טרחה ואגרות לצורך הגשת תביעה נגד צד ג'. אני מחזיק בידי הסכם שכר טרחה חתום על ידי העו"ד וחשבוניות עבור הסכומים ששולמו. התביעה לא הוגשה, תבעתי את עו"ד בתביעות קטנות וזכיתי. היא לא שילמה, פתחתי נגדה תיק בהוצל"פ אולם איני מצליח לגבות ממנה ולו שקל אחד. ( אני מיוצג ע"י עו"ד בהוצל"פ ).
אני שוקל מה לעשות ולשם כך יש לי מספר שאלות ברשותך:
1. האם איום בתלונה בלשכת עורכי הדין עקב אי קיום החלטת שופט יכולה לעזור לי לגבות את כספי? האם הלשכה יכולה לחייב אותה לכבד את החלטת השופט ולשלם?
2. האם לכול עו"ד יש ביטוח לרשלנות מקצועית והאם לדעתך המקרה דנן עונה על ההגדרה של רשלנות מקצועית?
3. האם יש לך עצה טובה כלשהיא לתת לי???
תודה רבה לך.
אני מקווה שאני מפנה את השאלה בפורום הנכון.
לפני שנה וחצי, שילמתע לעו"ד שכר טרחה ואגרות לצורך הגשת תביעה נגד צד ג'. אני מחזיק בידי הסכם שכר טרחה חתום על ידי העו"ד וחשבוניות עבור הסכומים ששולמו. התביעה לא הוגשה, תבעתי את עו"ד בתביעות קטנות וזכיתי. היא לא שילמה, פתחתי נגדה תיק בהוצל"פ אולם איני מצליח לגבות ממנה ולו שקל אחד. ( אני מיוצג ע"י עו"ד בהוצל"פ ).
אני שוקל מה לעשות ולשם כך יש לי מספר שאלות ברשותך:
1. האם איום בתלונה בלשכת עורכי הדין עקב אי קיום החלטת שופט יכולה לעזור לי לגבות את כספי? האם הלשכה יכולה לחייב אותה לכבד את החלטת השופט ולשלם?
2. האם לכול עו"ד יש ביטוח לרשלנות מקצועית והאם לדעתך המקרה דנן עונה על ההגדרה של רשלנות מקצועית?
3. האם יש לך עצה טובה כלשהיא לתת לי???
תודה רבה לך.
אכיפת פס"ד
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
28/03/10
בוקר טוב פאול,
הדרך לאכוף פס"ד היא במסגרת הליכי הוצל"פ ומומלץ להתעקש, להמשיך בהליך ולא להרים ידיים. הגשת תלונה ללשכה תביא לפתיחת הליך שיכול לפגוע בעבודת הנתבעת, אך ספק אם יסייע לך בגביית החוב. המצב בפועל הוא שעו"ד רבים אינם מבטחים עצמם מפני רשלנות מקצועית. לשכת עוה"ד מנסה להילחם בתופעה, אך כרגע ללא הצלחה יתירה.
חג כשר ושמח.
הדרך לאכוף פס"ד היא במסגרת הליכי הוצל"פ ומומלץ להתעקש, להמשיך בהליך ולא להרים ידיים. הגשת תלונה ללשכה תביא לפתיחת הליך שיכול לפגוע בעבודת הנתבעת, אך ספק אם יסייע לך בגביית החוב. המצב בפועל הוא שעו"ד רבים אינם מבטחים עצמם מפני רשלנות מקצועית. לשכת עוה"ד מנסה להילחם בתופעה, אך כרגע ללא הצלחה יתירה.
חג כשר ושמח.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חוזה שכירות – עזרה
רעיה
27/03/10
שלום רב
אני הולכת לשכור דירה ויש לי כמה שאלות לגבי חוזה שכירות
1. מה הסכום המקובל של צ'ק בטחון ?(דמי שכירות 1500 ש"ח)
2. מה התקופה המקובלת לתשלום מראש ?
3. מה אם זה חוקי שבמקרה ביטול המשכיר לא יחזיר את הסכום ששולם מראש ?
4. האם שני הצדדים לצריכים להתחייב על הודעה מראש ומה זה אומר לגבי שני הצדדים מבחינת התשלום ?
תודה רב וחז שמח
אני הולכת לשכור דירה ויש לי כמה שאלות לגבי חוזה שכירות
1. מה הסכום המקובל של צ'ק בטחון ?(דמי שכירות 1500 ש"ח)
2. מה התקופה המקובלת לתשלום מראש ?
3. מה אם זה חוקי שבמקרה ביטול המשכיר לא יחזיר את הסכום ששולם מראש ?
4. האם שני הצדדים לצריכים להתחייב על הודעה מראש ומה זה אומר לגבי שני הצדדים מבחינת התשלום ?
תודה רב וחז שמח
חוזה שכירות
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
28/03/10
שבוע טוב רעיה,
הצדדים לחוזה רשאים לעצב את החוזה כראות עיניהם, ככל שהוא לא כולל תנאים שאינם חוקיים או אינם מוסריים. התנאים שציינת בהודעתך הם חוקיים אך כמובן שבמהלך מו"מ את רשאית לדרוש השמטתם מהחוזה (תוך שאת נכונה לשאת בתוצאה אפשרית שהמשכיר יבחר שלא להתקשר איתך בחוזה). אף ביחס לגובה ומשך הבטוחות אין סכומים וכללים 'מקובלים' אלא העניין נתון למו"מ.
הצדדים לחוזה רשאים לעצב את החוזה כראות עיניהם, ככל שהוא לא כולל תנאים שאינם חוקיים או אינם מוסריים. התנאים שציינת בהודעתך הם חוקיים אך כמובן שבמהלך מו"מ את רשאית לדרוש השמטתם מהחוזה (תוך שאת נכונה לשאת בתוצאה אפשרית שהמשכיר יבחר שלא להתקשר איתך בחוזה). אף ביחס לגובה ומשך הבטוחות אין סכומים וכללים 'מקובלים' אלא העניין נתון למו"מ.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
רעש בדירה
שי
27/03/10
שלום אני חי בדירה עם 3 שותפים ולאחרונה הכנסנו עוד שותף לדירה באישורו של בעל הבית. הבעיה שהשותף הביא איתו תוכי והוא עושה מלא רעש ואני סטודנט שצריך שקט ללמוד. התברר לי שבעל הדירה לא ידע שהוא מביא תוכי . בחוזה השכירות אין שום סעיף שמתיר או אוסר להכניס חיות לדירה מה אפשר לעשות בנדון ?
רעש בדירה
עו"ד אפי אהרונוב
מנהל
28/03/10
ערב טוב שי,
יש ליידע על כך את בעל הדירה ולבקש ממנו שיורה לשותף החדש להוציא את התוכי מהדירה.
יש ליידע על כך את בעל הדירה ולבקש ממנו שיורה לשותף החדש להוציא את התוכי מהדירה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
