פורום דיני חוזים
פורום דיני חוזים הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות בנוגע להתחייבויות והסכמים. ניסוח חוזים, הפרת חוזה, ביטול הסכמים, פיצויים ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
ביטול אופציה שנה שלישית
חיים אלבוחר
20/07/12
שלום רב, האם אף על פי שלשוכר יש אופציה להארכת החוזה, ניתן להתנגד לה כי הוא מבצע שינויים במושכר בניגוד לעובדה כי היה עליו לבקש זה בכתב
הארכת אופציה ושינויים במושכר
יוסי אפשטיין, עו"ד
20/07/12
ככלל, אופציה היא זכות של השוכר ואי אפשר לבטלה.
יחד עם זאת, ככל שהשוכר עושה שינויים במושכר וככל שאלו אסורים להעשות ע"פ החוזה ביניכם וככל שהחוזה הגדיר זאת כהפרה יסודית של החוזה, יתכן והנך יכול לטעון להפרה יסודית ובגינה לטעון לביטול החוזה.
יחד עם זאת, המדובר בהליך משפטי ומומלץ שתבחן את החוזה ומשמעויותיו באופן פרטני עם עו"ד ועל סמך מלוא הנתונים.
יחד עם זאת, ככל שהשוכר עושה שינויים במושכר וככל שאלו אסורים להעשות ע"פ החוזה ביניכם וככל שהחוזה הגדיר זאת כהפרה יסודית של החוזה, יתכן והנך יכול לטעון להפרה יסודית ובגינה לטעון לביטול החוזה.
יחד עם זאת, המדובר בהליך משפטי ומומלץ שתבחן את החוזה ומשמעויותיו באופן פרטני עם עו"ד ועל סמך מלוא הנתונים.
תקנון תפעול
רם
20/07/12
אנו בעלי חנויות בקניון מעוניינים בהכנת תקנון תפעול של הקנויון שיסדיר את התנהלות הקניון בינינו ובין עצמנו ובין שוכרי החנויות.
השאיפה היא שכל בעלי החנויות יחתמו על התקנון.
במידה ולא כל בעלי החנויות יחתמו על הקניון האם יש רוב מיוחד שיכול לחייב גם את אלה שלא חתמו?
האם ניתן לאכוף עליהם את התקנון?
האם יש אפשרות שלאחר חתימה של 80% מבעלי החנויות להגיש למפקחת על המקרקעין את התקנון לחתימה כדי שיהיה לו תוקף משפטי ויכולת אכיפה?
איזה אפשרויות או פרוצדורה ניתן להפעיל כדי שהתקנון יהיה חייב ובר אכיפה?
השאיפה היא שכל בעלי החנויות יחתמו על התקנון.
במידה ולא כל בעלי החנויות יחתמו על הקניון האם יש רוב מיוחד שיכול לחייב גם את אלה שלא חתמו?
האם ניתן לאכוף עליהם את התקנון?
האם יש אפשרות שלאחר חתימה של 80% מבעלי החנויות להגיש למפקחת על המקרקעין את התקנון לחתימה כדי שיהיה לו תוקף משפטי ויכולת אכיפה?
איזה אפשרויות או פרוצדורה ניתן להפעיל כדי שהתקנון יהיה חייב ובר אכיפה?
תנון תפעול
עו"ד דב קרנר
מנהל
22/07/12
רם שלום,
שאלתך חורגת מהיקף המענה של פורום באינטרנט ומחייבת טיפול משפטי מסודר. אני מציע כי נציג בעלי החנויות (אתה?) תיצור קשר עם עו"ד המתמחה בעניין
שאלתך חורגת מהיקף המענה של פורום באינטרנט ומחייבת טיפול משפטי מסודר. אני מציע כי נציג בעלי החנויות (אתה?) תיצור קשר עם עו"ד המתמחה בעניין
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שטר התחייבות או חוזה לכל דבר..
שני
18/07/12
בעלי ואני רוכשים דירה את מרבית ההון העצמי נותן לנו אבי שמעוניין שנחתום כי באם ניפרד ו/או נתגרש נצטרך להחזיר לו את הסכום שהוא הביא לנו - ההון העצמי. הכיצד יש לעגן זאת? בחוזה? בתצהיר? בשטר התחייבות? אודה לתשובתכם.
חוזה ביניכם לאביך
יוסי אפשטיין, עו"ד
18/07/12
החוזה יכול להיות מגובה בבטחונות שונים.
כדאי גם לגבות החוזה עם הסכם ממון ביניכם.
כדאי שתעשו זאת באמצעות עו"ד.
כדאי גם לגבות החוזה עם הסכם ממון ביניכם.
כדאי שתעשו זאת באמצעות עו"ד.
הייתי רושם הערת אזהרה על שם האבא
דורון תמיר
20/07/12
די להגן גם על האבא אני הייתי רושם הערת אזהרה לגבי האיסור לבצע עסקה ללא אישורו מיד ועם מועד הרשום בטאבו של הנכס הנרכש.
הסכם העסקה
עידו
18/07/12
אני מתכונן לחתום על הסכם עבודה חדש ואת הסעיף הבא הוצאתי מהסכם קיים של חברי.
האם על פי הנוסח המצורף אהיה רשאי להתפטר תוך מתן הודעה מראש
של 60 יום או אדרש לחכות עד תום שנה מחתימת החוזה?
9. הפסקת העבודה
9.1. החברה רשאית להפסיק את עבודתו של העובד בהודעה מוקדמת של 30 ימים.
9.2. העובד יהיה רשאי לסיים את עבודתו בהודעה מוקדמת של 30 יום.
9.3. על אף האמור בסעיפים 9.1 ו-9.2, הצדדים מתחייבים כי בכל מקרה הסכם זה יישאר בתוקף למשך שנה אחת, החל מהתאריך הקובע בהתאמה לסעיף 2 בהסכם זה, (להלן: "תקופת ההסכם הראשונית) באופן שהחברה מתחייבת לשלם את שכרו של העובד למשך שנה זו, וזאת על אף אם העובד פוטר מהעבודה, והעובד מתחייב לעבוד בחברה למשך שנה זו מבלי להתפטר. במידה והעובד בחר בכל זאת להתפטר, הוא לא יהיה זכאי לשכר עבור התקופה בה לא עבד, וזאת מבלי לגרוע מיתר הסעדים להם זכאי העובד מכוח הסכם זה ומכוח הדין.
תודה
האם על פי הנוסח המצורף אהיה רשאי להתפטר תוך מתן הודעה מראש
של 60 יום או אדרש לחכות עד תום שנה מחתימת החוזה?
9. הפסקת העבודה
9.1. החברה רשאית להפסיק את עבודתו של העובד בהודעה מוקדמת של 30 ימים.
9.2. העובד יהיה רשאי לסיים את עבודתו בהודעה מוקדמת של 30 יום.
9.3. על אף האמור בסעיפים 9.1 ו-9.2, הצדדים מתחייבים כי בכל מקרה הסכם זה יישאר בתוקף למשך שנה אחת, החל מהתאריך הקובע בהתאמה לסעיף 2 בהסכם זה, (להלן: "תקופת ההסכם הראשונית) באופן שהחברה מתחייבת לשלם את שכרו של העובד למשך שנה זו, וזאת על אף אם העובד פוטר מהעבודה, והעובד מתחייב לעבוד בחברה למשך שנה זו מבלי להתפטר. במידה והעובד בחר בכל זאת להתפטר, הוא לא יהיה זכאי לשכר עבור התקופה בה לא עבד, וזאת מבלי לגרוע מיתר הסעדים להם זכאי העובד מכוח הסכם זה ומכוח הדין.
תודה
לא כדאי שתעתיק מחוזים אחרים...
יוסי אפשטיין, עו"ד
18/07/12
הזול עולה בסוף ביוקר וכמאמר הפתגם בערבית: "ראלי - רכיס, רכיס - ראלי" (היקר הוא זול והזול יקר...).
דייר מסרב לעזוב את הדירה
אלה
18/07/12
אני בעלת דירה. השכרתי את הדירה ללא חוזה לאדם מסוים ששכר אותה עבור ביתו. כעבור כמה שנים החליף דייר בלי לידע אותי. עכשיו הודעתי לו שישה שבועות קודם שעליו לעזוב את הדירה. הוא מסרב לעזוב את הדירה. מה האפשרויות העומדות לרשותי כדי להוציאו מהדירה?
לפנות לביהמ"ש באמצעות עו"ד
יוסי אפשטיין, עו"ד
18/07/12
עשית טעות כשלא עשית חוזה בכתב אך בכל מקרה הדרך היא לפנות לביהמ"ש כשלפני כן תני לו מכתב התראה מעו"ד בעניין.
מכתב התראה לשוכרים
מיכל
18/07/12
השוכרים עוזבים בעוד שבועיים. הם שלחו לי הודעת ס.מ.ס. בפלאפון שאינם חושבים לסייד את הדירה מאחר והיו רק שנה וזה לא נראה להם. הם עדיין לא סגרו גם את כל חשבונות ארנונה מים וחשמל שאינם על שמם. אבקש נוסח מכתב התראה לפני עזיבה שהרי הם אינם אומרים לי לאן הם עוזבים. ( יש ברשותי ערבויות שכנראה אצטרך להשתמש בהם כדי לצבוע האם עלי לציין גם שאשתמש בערבויות?) תודה ויום קסום
פנה לעו"ד בתשלום בעניין (לא עולה יקר)
יוסי אפשטיין, עו"ד
18/07/12
מכתב התראה
עו"ד טל בוטל-שפיס
18/07/12
במצב דברים כזה יש לשלוח מכתב התראה, במסגרתו תדרוש את דרישותיך, וכן תודיע כי באם לא תיענה אתה תשקול מימוש ערבויות (אשר לשם כך ניתנו מלכתחילה).
מומלץ לפנות לעורך דין לצורך כך.
טל בוטל-שפיס, עו"ד ומגשרת
מומלץ לפנות לעורך דין לצורך כך.
טל בוטל-שפיס, עו"ד ומגשרת
ביטול אופציה
בן בן
18/07/12
שלום,
האם יש חוק שבו המשכיר יכול לבטל אופציה בגלל חזרתו לגור במושכר ( עזב מעל 60 ק"מ וכעת רוצה לחזור)
תודה
האם יש חוק שבו המשכיר יכול לבטל אופציה בגלל חזרתו לגור במושכר ( עזב מעל 60 ק"מ וכעת רוצה לחזור)
תודה
לא, אופציה היא פריבילגיה של השוכר ככל שניתנה
יוסי אפשטיין, עו"ד
18/07/12
אופציה
עו"ד טל בוטל-שפיס
18/07/12
האופציה הינה זכותו של השוכר, ולכן המשכיר אינו יכול לבטלה באופן חד צדדי , אלא אם ישנו סעיף מוסכם במסגרת ההסכם המאפשר לבטל את האופציה בתנאים מסויימים.
טל בוטל-שפיס, עו,ד ומגשרת
טל בוטל-שפיס, עו,ד ומגשרת
עזרה בהחלטה לגבי תביעה שמנוגדת למה שכתוב בחוזה
זהר
17/07/12
שלום רב לפני כחודש וחצי נרשמתי לקורס ללימוד אנגלית..עלות הקורס היא כ-8000 ש"ח לשנה לאחר כמה שיעורים שיעורי המולטימדיה ממש התחילו להפריע לי אפילו לתסכל אותי. באחד הסעיפים כתוב שמרגע השיעור הראשון לא ניתן לבקש החזר כספי.. וחתמתי על זה אך בחיים לא חשבתי שהחומר שנלמד יהיה כל כך דיכאונידיברתי עם היועצת ואמרתי לה שאני רוצה החזר כספי והיא טענה שלא ניתן ושחתמתי על כך.. האם ניתן לעשות משהו בנידון...
לא, תגיע עמם להסכמות אולי על קורס אחר
יוסי אפשטיין, עו"ד
18/07/12
ביטול עסקה
עו"ד טל בוטל-שפיס
18/07/12
אין לך הרבה מה לעשות.
החוזה ביניכם הוא שמחייב.
שווה לנסות קורס אחר משמח יותר...
טל בוטל-שפיס, עו"ד ומגשרת
החוזה ביניכם הוא שמחייב.
שווה לנסות קורס אחר משמח יותר...
טל בוטל-שפיס, עו"ד ומגשרת
תשלום ארנונה ומים ע"י שוכר דירה
דוד
17/07/12
השכרתי דירה לשנה והשוכר הודיע בעיריה ובחברת חשמל על כך שהוא שוכר את הדירה והעביר את חשבוונות החשמל מים וארנונה על שמו. השוכר יצא לפני תום שנה והשאיר חובות ארנונה ומים. האם העיריה תדרוש את תשלום החוב מהשוכר או שבגלל שטרם חלפה שנה היא עשוה לדרוש את תשלום החוב מבעל הדירה ?
תשלום ארנונה ומים
עו"ד טל בוטל-שפיס
מנהלת
17/07/12
תשלומי ארנונה ומים חלים על המחזיק בנכס.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
אופציה
בני
16/07/12
שלום רב,
עשינו חוזה עם המשכיר שלנו ובו נקבע תשלום לשנה הראשונה ובנוסף לשוכר תהיה אפשרות להאריך את החוזה לעוד שנה ...ללא ציון מחיר.
האם המשכיר יכול לשנות את המחיר או שהוא מחויב להשאיר את אותו המחיר לתקופת האופציה.
תודה
עשינו חוזה עם המשכיר שלנו ובו נקבע תשלום לשנה הראשונה ובנוסף לשוכר תהיה אפשרות להאריך את החוזה לעוד שנה ...ללא ציון מחיר.
האם המשכיר יכול לשנות את המחיר או שהוא מחויב להשאיר את אותו המחיר לתקופת האופציה.
תודה
אופציה
עו"ד טל בוטל-שפיס
מנהלת
17/07/12
אם נרשם בסעיף האופציה, בהסכם השכירות, כי מוסכם על הצדדים שדמי השכירות יעלו - בתקופת האופציה - באחוזים כאלו ואחרים הרי שהמחיר יכול להשתנות באופציה, ואילו אם אין הערה שכזו אזי דמי השכירות ימשיכו כבתקופת השכירות, ותנאי השכירות ימשיכו לתקופת האופציה
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
סעיפים מיוחדים בחוזה שכירות
מיכאל
16/07/12
השלום חברים!גבחוזה השכירות שאני אמור לחתום מופיעים שני סעיפים שקצת מטרידים אותי. לא שמעתי אף פעם שסעיפים כאלו מופיעים בחוזי שכירות דירה רגילה, אודה אם תוכלו לומר האם סביר לחתום על חוזה כזה או לדרוש שינוי הסעיפים. תודה מראש7. הפרו השוכרים חוזה זה בהפרה יסודית
כלשהי, מתחייבים השוכרים, מבלי לגרוע מכל זכות, סעד ו/או תרופה אחרים או נוספים העומדים
לזכותה של המשכירה, בין על פי הוראות חוזה זה ובין על פי הוראות כל דין, לשלם
למשכירה פיצויים מוסכמים, מוערכים מראש בסך השווה ל-6,000 (ששת אלפים) דולר
ארה"ב ביום התשלום, וזאת מבלי שהמשכירה תדרוש להוכיח כל נזק.הוראות בסיום
השכירות
5.1. עם סיום השכירות, דהיינו ביום ________, על השוכרים לפנות
את המושכר ולמסרו לרשות המשכירה, פנוי וחופשי מכל אדם וחפץ, במצב טוב, נקין
ומתוקן, מלבד הריהוט והציוד הניידים אשר במידה ויכניסו השוכרים למושכר, אותם יהיה
רשאי השוכרים להוציא.
5.2. במקרה והשוכרים לא ימלאו אחר התחייבות זו או
באם יאחרו בתשלום דמי השכירות, יהיה עליהם לשלם למשכירה 400 ₪, עבור כל יום
של איחור כדמי שכירות ו/או כפיצויים קבועים ומוסכמים מראש, וזאת בנוסף על זכויות המשכירה
על-פי חוזה זה ועל-פי החוק.
5.3. היה והשוכרים לא יפנו את הדירה הרי שמבלי לפגוע בזכויות, סעדים ותרופות כלשהם
של המשכירה בהתאם לחוזה זה ו/או על פי כל דין, תהא המשכירה רשאית, אך לא חייבת,
בין בעצמה ובין באמצעות צד ג' שיתמנה לפי דרישתו, להכנס לדירה לקבל את הדירה לרשותה, לכנס את מטלטלי השוכרים, להוציאם מהדירה ולאחסנם במקום אחר על פי שיקול
דעתה המוחלט ועל חשבונם ואחריותם של השוכרים, להחליף את מנעולי הדירה ולקבל את
החזקה בדירה ולעשות בה כראות עיניה – והכל על חשבון השוכרים. השוכרים מייפים בזאת,
באופן בלתי חוזר, את כוחה של המשכירה ו/או מי מטעמה לגבי כל דבר הקשור ו/או הכרוך
בכניסה לדירה תפיסת החזקה בה ופינויה ומשחררים בזאת באופן בלתי חוזר את המשכירה
ו/או מי מטעמה מכל אחריות, בין ישירה ובין עקיפה, לכל נזק מכל סוג ומין שהוא שיגרם
להם ו/או לרכושם (אם יגרם) בשל איזו מפעולת המשכירה על פי הוראות ההסכם.
כלשהי, מתחייבים השוכרים, מבלי לגרוע מכל זכות, סעד ו/או תרופה אחרים או נוספים העומדים
לזכותה של המשכירה, בין על פי הוראות חוזה זה ובין על פי הוראות כל דין, לשלם
למשכירה פיצויים מוסכמים, מוערכים מראש בסך השווה ל-6,000 (ששת אלפים) דולר
ארה"ב ביום התשלום, וזאת מבלי שהמשכירה תדרוש להוכיח כל נזק.הוראות בסיום
השכירות
5.1. עם סיום השכירות, דהיינו ביום ________, על השוכרים לפנות
את המושכר ולמסרו לרשות המשכירה, פנוי וחופשי מכל אדם וחפץ, במצב טוב, נקין
ומתוקן, מלבד הריהוט והציוד הניידים אשר במידה ויכניסו השוכרים למושכר, אותם יהיה
רשאי השוכרים להוציא.
5.2. במקרה והשוכרים לא ימלאו אחר התחייבות זו או
באם יאחרו בתשלום דמי השכירות, יהיה עליהם לשלם למשכירה 400 ₪, עבור כל יום
של איחור כדמי שכירות ו/או כפיצויים קבועים ומוסכמים מראש, וזאת בנוסף על זכויות המשכירה
על-פי חוזה זה ועל-פי החוק.
5.3. היה והשוכרים לא יפנו את הדירה הרי שמבלי לפגוע בזכויות, סעדים ותרופות כלשהם
של המשכירה בהתאם לחוזה זה ו/או על פי כל דין, תהא המשכירה רשאית, אך לא חייבת,
בין בעצמה ובין באמצעות צד ג' שיתמנה לפי דרישתו, להכנס לדירה לקבל את הדירה לרשותה, לכנס את מטלטלי השוכרים, להוציאם מהדירה ולאחסנם במקום אחר על פי שיקול
דעתה המוחלט ועל חשבונם ואחריותם של השוכרים, להחליף את מנעולי הדירה ולקבל את
החזקה בדירה ולעשות בה כראות עיניה – והכל על חשבון השוכרים. השוכרים מייפים בזאת,
באופן בלתי חוזר, את כוחה של המשכירה ו/או מי מטעמה לגבי כל דבר הקשור ו/או הכרוך
בכניסה לדירה תפיסת החזקה בה ופינויה ומשחררים בזאת באופן בלתי חוזר את המשכירה
ו/או מי מטעמה מכל אחריות, בין ישירה ובין עקיפה, לכל נזק מכל סוג ומין שהוא שיגרם
להם ו/או לרכושם (אם יגרם) בשל איזו מפעולת המשכירה על פי הוראות ההסכם.
סעיפים מיוחדים בחוזה שכירות
עו"ד טל בוטל-שפיס
מנהלת
17/07/12
הסעיפים הללו אינם חריגים בחוזי שכירות.
הייתי מתמקחת על הסכומים.
שווה לנהל מו"מ ולנסות לצמצם את סעיפי הסנקציה.
הייתי מתמקחת על הסכומים.
שווה לנהל מו"מ ולנסות לצמצם את סעיפי הסנקציה.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
אי הסכמה להחזר תשלום
נאדין
16/07/12
חתמתי על הסכם רכישת רכב דרך חברת סיקסט. ביקשו ממני לשלם דמי רצינות בסכום ״כמה כסף שבא לי ואני יכולה כרגע״. נתתי 500 שח כי זה מה שהיה לי באותו רגע. יש לציין כי באותו יום עברתי ניתוח ברגלים ונציג המכירות הרגיע אותי ואמר לי שלא אדאג שהוא יעזור לי בהכל וכל מה שאני צריכה בשביל להתחיל את תהליך הרכישה זה לחתום על כמה מסמכים. תחילה הסתייגתי ואותו נציג הרגיע אותי ואמר לי שלא אדאג ובמידה וההלוואה לא תאושר לי אקבל את הדמי רצינות בחזרה. למחרת שאגתי להעביר את כל הטפסים הדרושים ולא אושרה לי ההלוואה כעבור עשרה ימין הגיתי לאותה חברה בבקשה לקבל את הכסף ואחרי טירטורים של כמה ימים אמרו לי שאי אפשר (אציין כי ברגע שלא אושרה לי העסיקה פניתי לחברה אחרת ורכשתי את אותו הרכב) אותו נציג שראה כי רכשתי רכב כעס מאוד ואמר לי למה היינו יכולים לסדר משהו אחר בנוגע להלוואה ושוב לא החזירו לי את כספי. כעבור כשבועיים כתבתי שוב מכתב לשירות תלונות של החברה ובמכתב תגובה ענו לי כי כשביקשתי לבטל את העסקה עברו יותר משבועיים (אני משערת שזה לכסות את עצמם בעקבות החוק החדש שיצא) וכן בשיא חוצפתם הם ציינו שהם כן אישרו לי את ההלוואה ושאני זאת שבחרתי לא לרכוש דרכם. אני מרגישה עוול רב שנעשה לי במידה והייתי בוחרת לשלם דמי רצינות על סהכ 2000 שח אז הייתי מפסידה סכום כזה? אומנם מדובר ב״רק״ 500. שח אבל זה ממש עוול לעשות דבר כזה לבן אדם שרק יצא מחדר ניתוח וניצלו את החולשה שלו בשיקול דעת. כמובן שחשוב לי לציין שמרגע שאמרו לי שההלואה לא מאושרת טרטרו אותי טלפונית העבירו אותי מאחד לשני מבלי לתת לי מענה דרוש.
פניה לייעוץ משפטי
עו"ד אורי רשף
16/07/12
נאדין שלום,
הפורום נועד לתת מענה תמציתי לשאלות ממוקדות. רק מהיקף שאלתך אני מסיק שאת זקוקה לייעוץ מקיף שלדאבוני איני יכול לספק לך במסגרת הפורום. אני ממליץ לך לפנות לקבלת ייעוץ מעו"ד.
הפורום נועד לתת מענה תמציתי לשאלות ממוקדות. רק מהיקף שאלתך אני מסיק שאת זקוקה לייעוץ מקיף שלדאבוני איני יכול לספק לך במסגרת הפורום. אני ממליץ לך לפנות לקבלת ייעוץ מעו"ד.
מה עושים לגבי החוזה הבא אם נכנס חבר לדיירת בשכירות
איריס
16/07/12
השכרתי השנה דירה לדיירת שהסתדרתי איתה מצויין ושמרה יפה על הדירה שלי. ביוני הודיעה לי שיש לה חבר והוא נכנס לגור איתה.
אין לי התנגדות לכך. עכשיו הגיע מועד חתימת חוזה לשנה השניה. הייתי רוצה שהחוזה ישאר רק ביני לבינה.מבלי להוסיף את החבר. אני לא מכירה אותו לא יודעת איך יחזיק בינהם הקשר, אם היא תעזור והוא ישאר - לא יודעת עם מי יש לי עסק... בסוף השנה השניה.
האם אפשרי שאשאיר את החוזה רק ביני לבינה?
תודה
אין לי התנגדות לכך. עכשיו הגיע מועד חתימת חוזה לשנה השניה. הייתי רוצה שהחוזה ישאר רק ביני לבינה.מבלי להוסיף את החבר. אני לא מכירה אותו לא יודעת איך יחזיק בינהם הקשר, אם היא תעזור והוא ישאר - לא יודעת עם מי יש לי עסק... בסוף השנה השניה.
האם אפשרי שאשאיר את החוזה רק ביני לבינה?
תודה
צד לחוזה
עו"ד אורי רשף
16/07/12
איריס שלום,
אין כל מניעה שהשוכרת תישאר השוכרת היחידה ללא הוספת חבר שלה, אם כי בד"כ זהו אינטרס של משכיר לדרוש שכל מי שמשתמש בדירה, קרי גם השוכרת וגם החבר שלה, יהיו שוכרים ביחד ולחוד.
אין כל מניעה שהשוכרת תישאר השוכרת היחידה ללא הוספת חבר שלה, אם כי בד"כ זהו אינטרס של משכיר לדרוש שכל מי שמשתמש בדירה, קרי גם השוכרת וגם החבר שלה, יהיו שוכרים ביחד ולחוד.
מציאת שותף חלופי
תום
16/07/12
שלום,החוזה שלי נגמר בעוד חודש וחצי, ובו כתוב שאם אני יוצא לפני הזמן עלי להביא שוכר חלופי שבעל הדירה יסכים לגביו. אני כבר משלם כפול כמעט שבוע, מכיוון שהשותף שלי רוצה להכניס רק שותפה, ובינתיים לא מצא מישהי שנראית לו ( זאת לאחר שכבר ראה כעשרים בנות).בעל הדירה הוא חבר של משפחתו של שותף שלי, והוא ילך לקראתו. נוצר מצב שאני נתון לחסדי השותף, עד שיואיל בטובו למצוא את "האחת". יש לציין שמדובר בתל אביב, ומציאת שוכר חלופי היא עניין של יום יומיים, ופה מדובר כבר כמעט בשבועיים. האם יש לי מה לעשות? הרי הוא יכול למשוך ככה את המצב עד תום החוזה המקורי שלי.
קיום חוזה בתום לב
עו"ד אורי רשף
16/07/12
תום שלום,
לעיתים לוקח זמן למצוא דייר חלופי אבל קיימת הוראת חוק שמחייבת צדדים לחוזה לפעול ולנהוג בתום לב עם הצד השני. אם אתה מרגיש שהשותף השני מערים עליך קשיים, יתכן מאוד שהוא מנצל לרעה את זכותו לפי החוזה ובנסיבות העניין אתה יכול לדרוש ממנו לשתף איתך פעולה במציאת הדייר החלופי ולהפסיק להערים קשיים. עם זאת, אי אפשר לחייב את השותף לעשות זאת והדבר תלוי ברצון טוב של שני הצדדים.
לעיתים לוקח זמן למצוא דייר חלופי אבל קיימת הוראת חוק שמחייבת צדדים לחוזה לפעול ולנהוג בתום לב עם הצד השני. אם אתה מרגיש שהשותף השני מערים עליך קשיים, יתכן מאוד שהוא מנצל לרעה את זכותו לפי החוזה ובנסיבות העניין אתה יכול לדרוש ממנו לשתף איתך פעולה במציאת הדייר החלופי ולהפסיק להערים קשיים. עם זאת, אי אפשר לחייב את השותף לעשות זאת והדבר תלוי ברצון טוב של שני הצדדים.
הסכם שירות
צביקה
15/07/12
שלום,יש לי עסק של תיאטרון קטן שנותן שירותים בעיקר של חוגים לגני ילדים ומתנסים.אני מעוניין לנסח חוזה/הסכם כלשהו שאוכל להחתים עליו את הלקוחות, יש אתר כלשהו שניתן לקחת בו חוזה לדוגמא?
אתר עם דוגמאות חוזים
עמית
16/07/12
צביקה שלום,באתר הבא תוכל למצוא דוגמאות להסכמים רבים.תבחר מה מתאים לך:file:///C:/Users/User/Desktop/%D7%93%D7%95%D7%92%D7%9E%D7%90%D7%95%D7%AA%20%D7%94%D7%A1%D7%9B%D7%9E%D7%99%D7%9D/%D7%9E%D7%90%D7%95%D7%AA%20%D7%94%D7%A1%D7%9B%D7%9E%D7%99%D7%9D%20%D7%97%D7%95%D7%96%D7%99%D7%9D%20%D7%95%D7%98%D7%A4%D7%A1%D7%99%D7%9D%20%D7%9E%D7%A9%D7%A4%D7%98%D7%99%D7%99%D7%9D%20%D7%97%D7%99%D7%A0%D7%9E%D7%99%20%D7%94%D7%92%D7%93%D7%95%D7%9C%20%D7%91%D7%99%D7%A9%D7%A8%D7%90%D7%9C%20-%20%D7%94%D7%A1%D7%9B%D7%9E%D7%99%20%D7%97%D7%91%D7%A8%D7%95%D7%AA%20%D7%95%D7%A2%D7%A1%D7%A7%D7%99%D7%9D.htm
בהצלחה,עמית
בהצלחה,עמית
ניסוח חוזה
עו"ד אורי רשף
16/07/12
צביקה שלום,
האתר אינו מספק חוזים וכהערה כללית אציין כי יש להיזהר מחוזים של גזור והדבק משום שישנה חשיבות להיכנס לפרטי החוזה ולנסיבות הצדדים לחוזה אשר שונות כל פעם. אם חשוב לך להגן על האינטרסים שלך, מומלץ לך לפנות לייעוץ אצל עו"ד בעניין.
האתר אינו מספק חוזים וכהערה כללית אציין כי יש להיזהר מחוזים של גזור והדבק משום שישנה חשיבות להיכנס לפרטי החוזה ולנסיבות הצדדים לחוזה אשר שונות כל פעם. אם חשוב לך להגן על האינטרסים שלך, מומלץ לך לפנות לייעוץ אצל עו"ד בעניין.
2 סעיפים בחוזה שיכורת דירה
gils
15/07/12
11
מיסי עירייה ,תשלומי מים,גז,חשמל,תשלומי לוועד הבית השתתפות בהוצאות שוטפות עבור ניקיון ואחזקת הבית ,ביטוח דירה(מבנה~ 60 ₪) לחודש),מס הכנסה(אם תחול) יחולו על השוכרים וישולמו על ידם.
האם אני חייב לשלם את זה?האם זה חוקי?
בהמשך לסעיף 11 יש את הסעיף הבא:
בנוסף, לשכירות כל דייר ישלם 80 ש"ח כמפרעה עבור הוצאות: מים וביטוח דירה,במהלך השנה יבוצע מאזן לצורך קיזוזים.
האם הסעיפים האלה חוקיים?האם אני יכול להגיד משהו אחר לבעל הדירה ואם כן אז מה?
מיסי עירייה ,תשלומי מים,גז,חשמל,תשלומי לוועד הבית השתתפות בהוצאות שוטפות עבור ניקיון ואחזקת הבית ,ביטוח דירה(מבנה~ 60 ₪) לחודש),מס הכנסה(אם תחול) יחולו על השוכרים וישולמו על ידם.
האם אני חייב לשלם את זה?האם זה חוקי?
בהמשך לסעיף 11 יש את הסעיף הבא:
בנוסף, לשכירות כל דייר ישלם 80 ש"ח כמפרעה עבור הוצאות: מים וביטוח דירה,במהלך השנה יבוצע מאזן לצורך קיזוזים.
האם הסעיפים האלה חוקיים?האם אני יכול להגיד משהו אחר לבעל הדירה ואם כן אז מה?
הסכמות צדדים לחוזה
עו"ד אורי רשף
15/07/12
גיל שלום,
כל עוד קיימת הסכמה בין הצדדים על תשלומים אלה, הרי שהם מחייבים.
כל עוד קיימת הסכמה בין הצדדים על תשלומים אלה, הרי שהם מחייבים.
עזרה בחוזה שבע"פ
אנה
15/07/12
שלום רב,הנני פונה אליכם עם מס' שאלות על מנת שאוכל לשקול את צעדיי בתביעת מקום העבודה:1. בעלי עובד כברמן במסעדה כשנתיים וחצי. החודש הוצע לו ע"י מנהלת המסעדה את תפקיד: "מנהל הבר". הוא הסכים והתקיימה שיחה עם מנהלת המסעדה ואחראי הברים של הרשת. סוכמו השכר, ההתחייבות והערכת זמן העסקתו בסניף כמנהל הבר העתידי - ואף נקבעה ישיבת עבודה על העברת מידע התנהלות ותפקיד המנהל בר.הסייג היחיד הוא בקשתו של בעלי להוסיף החזרי נסיעות בהיותו מנהל בר (דבר אשר לא הוצג כתנאי מצדו לקידומו) - דבר אשר נאמר לו שיישקל ויענה תוך מספר ימים.אולם, כאשר הגיע לישיבת העבודה נאמר לו: "ידוע שהגעת לכאן לפגישת עבודה ומעבר על פרטי הניהול, אך נראה לנו שעיסוקך הפרטי (הוא לומד את נושא שוק ההון בזמנו הפרטי) יכול לפגוע בתפקידך. על כן נאלץ לשקול את העסקתך ונראה כי נבחר מישהו אחר".אנו רואים בזאת הפרת חוזה בע"פ והרעה בתנאי ההעסקה.כמו כן נגרמה עוגמת נפש עקב תאום ציפיות לוקה בחסר, שכן הוא אינו מרגיש בנוח להמשיך לעבוד תחת תנאי ההעסקה הקודמים.2. במהלך כל תקופת העסקתו לא שילם לו מקום עבודתו על שעות נוספות, שעות שבת וחג וכו'...נשמח לקבל ייעוץ או הכוונה לייעוץ על מנת לדעת מה צעדינו ומה עלינו לעשות.
פניה לקבלת ייעוץ משפטי
עו"ד אורי רשף
15/07/12
אנה שלום
בנוגע לחוזה בע"פ- לא ניתן להעביר לך התייחסות האם מדובר בחוזה מחייב או לא משום שיש לבדוק את הנסיבות יותר לעומק ובעיקר את רמת המסוימות וגמירות הדעת של הצדדים להסכם.
נראה כי נשללו מבעלך לא מעט זכויות המגיעות לו מכוח דיני העבודה ועל כן מומלץ לכם לפנות לעו"ד העוסק בתחום דיני העבודה כדי לשקול האם יש מקום להגיש תביעה נגד מעסיקו.
בנוגע לחוזה בע"פ- לא ניתן להעביר לך התייחסות האם מדובר בחוזה מחייב או לא משום שיש לבדוק את הנסיבות יותר לעומק ובעיקר את רמת המסוימות וגמירות הדעת של הצדדים להסכם.
נראה כי נשללו מבעלך לא מעט זכויות המגיעות לו מכוח דיני העבודה ועל כן מומלץ לכם לפנות לעו"ד העוסק בתחום דיני העבודה כדי לשקול האם יש מקום להגיש תביעה נגד מעסיקו.
נספח לא חתום
תומר
15/07/12
שלום,
העניין שלי הוא כזה:
הזמנתי דלת מחברת דלתות.
הדלת שהורכבה לי הייתה פגומה.
נאצתי לתבוע (ת"ק) וביהמ"ש פסק לטובתי מחד פיצוי כספי, ומאידך שהחברה תחליף את הדלת.
לאחר שפסה"ד לא קויים, נאלצתי לפתוח תיק הוצל"פ.
קיבלתי את סכום הפיצוי אך את הדלת החברה לא מחליפה לי בטענות מטענות שונות (אין את סוג העץ הרלוונטי, הם צריכים זמן... וכו').
לאחר שנה וחצי (!) מיום מתן פסה"ד, הגעתי להסכם כתוב עם החברה, בה היא מתחייבת להחליף את הדלת תוך 45 יום מיום החתימה על ההסכם והחתימה על דף הזמנת דלת (שיצורף כנספח בלתי נפרד להסכם), ולא היא תחזיר לי את כספי.
ההסכם נחתם, אך בלי משים דף ההזמנה לא נחתם אלא צורף כנספח.
בעוד מס' ימים יחלפו 45 יום.
אני חושש שבחלוף ימי ההחלפה, כשאבקש את כספי עפ"י ההסכם, תטען החברה כי הימים מתחילים רק מיום החתימה על ההזמנה ולכן יש לה עוד 45 יום.
האם אעפ"י שקיים סעיף האומר שמניין הימים יחל מיום חתימת ההסכם + דף ההזמנה, די בחתימה רק על ההסכם כדי לחייבם???
מדגיש שוב, ההזמנה היא נספח בלתי נפרד מההסכם.
תומר
העניין שלי הוא כזה:
הזמנתי דלת מחברת דלתות.
הדלת שהורכבה לי הייתה פגומה.
נאצתי לתבוע (ת"ק) וביהמ"ש פסק לטובתי מחד פיצוי כספי, ומאידך שהחברה תחליף את הדלת.
לאחר שפסה"ד לא קויים, נאלצתי לפתוח תיק הוצל"פ.
קיבלתי את סכום הפיצוי אך את הדלת החברה לא מחליפה לי בטענות מטענות שונות (אין את סוג העץ הרלוונטי, הם צריכים זמן... וכו').
לאחר שנה וחצי (!) מיום מתן פסה"ד, הגעתי להסכם כתוב עם החברה, בה היא מתחייבת להחליף את הדלת תוך 45 יום מיום החתימה על ההסכם והחתימה על דף הזמנת דלת (שיצורף כנספח בלתי נפרד להסכם), ולא היא תחזיר לי את כספי.
ההסכם נחתם, אך בלי משים דף ההזמנה לא נחתם אלא צורף כנספח.
בעוד מס' ימים יחלפו 45 יום.
אני חושש שבחלוף ימי ההחלפה, כשאבקש את כספי עפ"י ההסכם, תטען החברה כי הימים מתחילים רק מיום החתימה על ההזמנה ולכן יש לה עוד 45 יום.
האם אעפ"י שקיים סעיף האומר שמניין הימים יחל מיום חתימת ההסכם + דף ההזמנה, די בחתימה רק על ההסכם כדי לחייבם???
מדגיש שוב, ההזמנה היא נספח בלתי נפרד מההסכם.
תומר
מניין ימים
עו"ד אורי רשף
15/07/12
תומר שלום,
בנסיבות העניין, להערכתי מניין הימים מתחיל מיום חתימת ההסכם, גם אם לא צורף לו הנספח המדובר.
בנסיבות העניין, להערכתי מניין הימים מתחיל מיום חתימת ההסכם, גם אם לא צורף לו הנספח המדובר.
רכב חדש עם פגמי צבע (הונדה)
אלי
15/07/12
שלום,רכשתי רכב חדש לפני חודש בערך, כשקיבלתי אותו אמרו לי שהם מרחו "חומר" ולהימנע משטיפה בימים הקרובים אחרי שבועיים האוטו התמלא אבק וכשטפתי אותו גילתי פגמי צבע על מכסה המנוע והגג יש הבדלי גוון בצבע במקום שהיו מדבקות שהיצרן הדביק, ראוי לציין שאני קניתי דגם קודם ולא את הדגם החדש (בגלל העדפה אישית) בסוכנות לא הסבירו לי שבגלל שהרכב "ישב" בנמל יכולים להיווצר פגמים כלשהם זאת הפעם הראשונה שאני קונה רכב חדש ולא הכרתי את התהליך,כשהייתי במוסך מורשה הפחח עשה פוליש על חלק קטן במכסה המנוע וקבע שאין לו אפשרות לתקן את הבעיה לאחר התייעצות שלהם הם הציעו לי טיפול שנקרא "דורשיין" בכדי לנסות לטפל בבעיה אבל מצד שני הם טוענים שאין בעיה אחרי שנמאסו עליי הזיגזוגים של שרות הלקחות והמוסך אני שכרתי שמאי פרטי שקבע שיש פגמי צבע והטיפול שלהם דורשיין יכול רק לטשטש את הבעיה והוא קבע שצריך לצבוע את מכסה המנוע כנפיים והגג וזה גורר ירידת ערך של 5.75% דיברתי עם שרות הלקוחת שלהם הם אומרים תנסה דורשיין אם לא יעזור נתקדם אני הסברתי להם שאני לא מעוניין לבצע ניסיונות על האוטו ושיש לי דו"ח שמאי ואם הם רוצים הם יכולים לשלוח שמאי מטעמם לבדוק את הנזק,כרגע אני מחכה לבדיקת שמאי שלהם,איך אני צריך להמשיך מפה הלאה?
נא להעלות השאלה בפורום צרכנות ותביעות קטנות.
עו"ד אורי רשף
15/07/12
הצגת הדירה לשוכרים פוטנציאלים
הדס קפקא
15/07/12
אנחנו עומדים לסיים תקופת שכירות, ובעלת הדירה פירסמה מודעה על הדירה, מתקשרים אלינו לתאם דיירים פוטנציאלים שרוצים לבוא להתרשם מהדירה. בעלת הדירה גרה רחוק ולכן היה כתוב בחוזה שלנו: השוכרים חייבים להראות את הדירה לדיירים פוטנציאלים בשעות היום והערב לפחות 3 פעמים בשבוע. המון דיירים מתקשרים ומעוניינים לבוא לראות את הדירה בשעות שונות וזה ממש מטרד עבורנו. טענו כלפי בעלת הדירה שבחוזה רשום 3 פעמים וש"שלוש פעמים" משתמע כשלושה ביקורים, כלומר להראות את הדירה 3 פעמים (לשלושה דיירים). היא טוענת הכוונה היתה ל- 3 ימים!! (לא משנה כמה דיירים יבואו באותו יום מהבוקר עד הערב). היא מתעקשת שהניסוח הזה מקובל וכל עורך דין יגיד ש-3 פעמים זה ברור כ-3 ימים. לנו זה לא ברור ובטח לא היה ברור במעמד חתימת החוזה, שהרי אם הייתי יודעת שזו הכוונה לא הייתי חותמת על החוזה. הכיצד היא יכולה לבוא עכשיו, אחרי 3 שנים ולטעון שמילה כזו או כזו משמעה היא זה וזה, מבלי שהיו הבהרות בכתב או בעל פה במעמד חתימת החוזה???מי צודק? האם 3 פעמים באמת מקובל וברור כ-3 ימים?תודה.
פרשנות חוזה
עו"ד אורי רשף
15/07/12
הדס שלום,
להערכתי מדובר ב-3 ימים משום שנוסח הסעיף נוקט בלשון "3 פעמים בשבוע". לי לפחות יותר היגיוני שמדובר ב-3 ימים בשבוע מאשר שלושה ביקורים.
להערכתי מדובר ב-3 ימים משום שנוסח הסעיף נוקט בלשון "3 פעמים בשבוע". לי לפחות יותר היגיוני שמדובר ב-3 ימים בשבוע מאשר שלושה ביקורים.
שאלה
אבי
14/07/12
חתמתי על חוזה עם שוכר ולקחתי ממנו ערבות בנקאית,באופציה הרשומה רשמתי כי החוזה באופציה יהיה כפוף ותואם את כלל התנאים שהיו בשנת השכירות הראשונה האם מובן מכך כי על השוכר להעמיד ערבות בנקאית גם עבור האופציה?
שאלה
עו"ד דב קרנר
מנהל
15/07/12
אבי שלום,
ככל שלא ניתן להאריך את תוקף הערבות גם לתקופת האופציה, יש לחייב את השוכר לחתום על ערבות חדשה באותם תנאים
ככל שלא ניתן להאריך את תוקף הערבות גם לתקופת האופציה, יש לחייב את השוכר לחתום על ערבות חדשה באותם תנאים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שכירות זמנית
לינה
14/07/12
השוכרים בדירה עוזבים לשלושה חודשים לחו"ל. מצאו חבר שיכנס במקומם ומעונינים לחזור בתום השהות בחו"ל. איזה סוג חוזה אני אמורה לנסח?האם השוכרת אמורה לנסח את החוזה מול הדייר הזמני?
שכירות זמנית
עו"ד דב קרנר
מנהל
15/07/12
לינה שלום,
ככל שעצם הרעיון מקובל עליך, וזהות השוכרים החלופיים גם היא מקובלת, הייתי מציע כי את תכיני נספח קצר להסכם השכירות, עליו יחתמו גם השוכרים הרגילים וגם השוכרים הזמניים, על פיו השוכרים הזמניים לוקחים על עצמם את כל תנאי ההסכם לתקופת שהותם בדירה, כאשר השוכרים ה"רגילים" מחויבים גם הם לתקופה זו. כלומר - מחויבות משותפת ביחד ולחוד. מציע גם לקחת ערבויות מהשוכרים הזמניים
ככל שעצם הרעיון מקובל עליך, וזהות השוכרים החלופיים גם היא מקובלת, הייתי מציע כי את תכיני נספח קצר להסכם השכירות, עליו יחתמו גם השוכרים הרגילים וגם השוכרים הזמניים, על פיו השוכרים הזמניים לוקחים על עצמם את כל תנאי ההסכם לתקופת שהותם בדירה, כאשר השוכרים ה"רגילים" מחויבים גם הם לתקופה זו. כלומר - מחויבות משותפת ביחד ולחוד. מציע גם לקחת ערבויות מהשוכרים הזמניים
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
התחייבות מראש
חנן
14/07/12
שלום רב,
במקרה שחברה מספקת שרות לאדם כלשהו, האם היא יכולה להחתימו מראש שהוא ימנע מתביעות כלפיה ???
כמו כן האם זה חוקי להחתים את אותו אדם שגם אם צד שלישי יתבע את החברה, הוא יהיה אחראי לכך וישא בהוצאות ???
במקרה שחברה מספקת שרות לאדם כלשהו, האם היא יכולה להחתימו מראש שהוא ימנע מתביעות כלפיה ???
כמו כן האם זה חוקי להחתים את אותו אדם שגם אם צד שלישי יתבע את החברה, הוא יהיה אחראי לכך וישא בהוצאות ???
התחייבות מראש
עו"ד דב קרנר
מנהל
15/07/12
חנן שלום,
שאלתך כללית מדי וחסרים נתונים למתן תשובה.
באופן כללי, סעיפי "אי תביעה" ו/או "שיפוי על תביעת צד שלישי" קיימים, אך יש לבחון את מכלול הנסיבות
שאלתך כללית מדי וחסרים נתונים למתן תשובה.
באופן כללי, סעיפי "אי תביעה" ו/או "שיפוי על תביעת צד שלישי" קיימים, אך יש לבחון את מכלול הנסיבות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תביעה
שלי
13/07/12
שלום רב.
דודתי היא אישה אשר סובלת מדלילות שיער חמורה בעקבות מחלת הגזזת, פנתה אל ספר המתמחה בהדבקת שיער. הספר דרש סכום של 7000 ש"ח בגין תוספת השיער והטיפול. אימי שילמה סכום של 4000 ש"ח במזומן (עליהם קיבלה קבלה) וסוכם כי ברגע שתתקבל תוספת השיער מהיבואן יצור איתה קשר הספר על מנת שיקבעו.
על מנת לא להלאות... אקצר ואספר שהספר נעלם!! נעלמו עקבותיו! לא עונה לטלפונים... נעלם מהדירה (ממנה עבד) אך ידוע היכן הוא מתגורר כעת. ודודתי המסכנה,אישה מטופחת, מעבר לעובדה שהלכה ושילמה שוב סכום דומה לספר אחר, נגזר עליה בחוסר ברירה להסתובב בצורה מכוערת ומוזנחת כך שניתן לראות ששיערה מודבק (מוחלף כל כחצי שנה כיוון שמתבלה) וכעת עליה להמתין שוב חודשיים עד שתגיע תוספת השיער מהספר החדש.
1. ברצוני להגיש תביעה, אך כיוון שאני בעצמי עורכת דין (לא מהתחום האזרחי), לא אוכל (ככל הידוע לי) להגיש תביעתה לביהמ"ש לתביעות קטנות, כיוון שברצוני לייצג אותה - לא תוכל לעשות זאת לבד...
רציתי בבקשה לשאול, על איזה סכום נראה הגיוני לתבוע במקרה זה? כמובן שארצה להוסיף גם עוגמת נפש וכל מה שניתן.... אשמח לקבל עזרתכם המקצועית חבריי למקצוע
בתודה,
שלי
דודתי היא אישה אשר סובלת מדלילות שיער חמורה בעקבות מחלת הגזזת, פנתה אל ספר המתמחה בהדבקת שיער. הספר דרש סכום של 7000 ש"ח בגין תוספת השיער והטיפול. אימי שילמה סכום של 4000 ש"ח במזומן (עליהם קיבלה קבלה) וסוכם כי ברגע שתתקבל תוספת השיער מהיבואן יצור איתה קשר הספר על מנת שיקבעו.
על מנת לא להלאות... אקצר ואספר שהספר נעלם!! נעלמו עקבותיו! לא עונה לטלפונים... נעלם מהדירה (ממנה עבד) אך ידוע היכן הוא מתגורר כעת. ודודתי המסכנה,אישה מטופחת, מעבר לעובדה שהלכה ושילמה שוב סכום דומה לספר אחר, נגזר עליה בחוסר ברירה להסתובב בצורה מכוערת ומוזנחת כך שניתן לראות ששיערה מודבק (מוחלף כל כחצי שנה כיוון שמתבלה) וכעת עליה להמתין שוב חודשיים עד שתגיע תוספת השיער מהספר החדש.
1. ברצוני להגיש תביעה, אך כיוון שאני בעצמי עורכת דין (לא מהתחום האזרחי), לא אוכל (ככל הידוע לי) להגיש תביעתה לביהמ"ש לתביעות קטנות, כיוון שברצוני לייצג אותה - לא תוכל לעשות זאת לבד...
רציתי בבקשה לשאול, על איזה סכום נראה הגיוני לתבוע במקרה זה? כמובן שארצה להוסיף גם עוגמת נפש וכל מה שניתן.... אשמח לקבל עזרתכם המקצועית חבריי למקצוע
בתודה,
שלי
תביעה
עו"ד דב קרנר
מנהל
15/07/12
שלי שלום,
ראשית, את יכולה לעזור לה "מאחוקי הקלעים", קרי - להכין לה את התביעה
שנית, על פניו, הייתי תובע השבה על הסכום ששולם + פיצוי בסכום דומה על עגמת נפש
ראשית, את יכולה לעזור לה "מאחוקי הקלעים", קרי - להכין לה את התביעה
שנית, על פניו, הייתי תובע השבה על הסכום ששולם + פיצוי בסכום דומה על עגמת נפש
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מה ההבדל בין הסכם לבין חוזה?
רון לנדאו
13/07/12
מדובר על מקרה בו סוכם בעל פה שעל 2000 דולר ארה"ב (ערך בזמנו כ- 7777 ש"ח) הפקדה בבית מסחר למט"ח יקבל התובע לחשבון שנפתח על ידי המקבלת 55.5% נוספים ויראה בחשבונו למעשה 3110 דולר ארה"ב.
לא הובא לתשומת לב התובע בכל שלב כלשהו שכ-80% ויותר מהלקוחות מפסידים את כספם. אם היה יודע זאת לא היה מבצע את ההסכם.
לא הייתה כל התנייה לגבי משיכת הקרן בכל שלב כלשהו.(הדבר לא נכתב בהסכם אך זאת הייתה נקודת ההנחה של התובע).
משיכת הבונוס הייתה לפי המסחר (110 לוט).
לאחר ההפקדה החל נציג החברה לבקש חתימה על הסכם שהתובע לא היה מוכן לחתום מאחר והוא הסכם מפלה ומקפח. לפני מתן הכסף לא נאמר דבר וחצי דבר על הצורך בחתימה שכזו. הערה: בעבר התובע חתם על הסכם שכזה אך ביקש את כספו חזרה ובעת הבקשה מסר שבאם יקבל את מלוא כספו הרי כל הסכם שחתם בטל ומבוטל. ועל כן אין לראות בהסכם הישן שחתם מעין קבילות לגבי עסקה זו.מה גם שנראה שהשליך אותו ולא זכר אותו.
התובע העניק 3 אפשרויות:
1. דין ודברים לגבי ההסכם המקפח (ומייגע) והסברים לגבי הטעון הסבר. ציין בפירוש שלא עומד לחתום על ההסכם במתכונתו הנוכחי.
2. התובע כתב הסכם תכליתי קצר בו ומסר שזה הבנתו לגבי מה שנתן כספים.
3. ביקש את כספו חזרה אם החברה לא עומדת לפעול על פי אחת משתי האפשרויות הקודמות.
אחרי יומיים החברה פתחה את החשבון.
כעבור 30 יום מרגע הפתיחה ובראות התובע כי אין מחזירים לו הכספים הבין שיכול הוא לסחור.
התובע סחר במשך כמעט 8 חודשים בהם מרבית הזמן היה מרווח.
התובע לא משך את כספי הקרן ולא את הבונוס.
התובע קיבל קורסים בחינם מטעם הנתבעת. אך הדבר לא הועיל לו. בתביעות אחרות המתנהלות כיום מתברר שברגע שהתובע מפסיד את כספו החברה משתמש בכסף עבור עצמה. דבר שלא ידע התובע ואם היה יודע לא היה כלל מפקיד את כספיו אצלה.
התובע ביקש את כספו שהיה בחשבון 2290 דולר ארה"ב.
נציג אחר בחברה לפתע מוסר: קיבלת קרדיט של 1604 דולר, משמע עליך להחזיר מתוך 2290 דולר את ה-1604 דולר ו/או 1110 דולר.
התובע מבחינתו ראה זאת כך:
מ-0 עד 2000 שלו. מ-2000 ומעלה זה הבונוס והרווחים.
לכן בעודו מבקש את ה-2000 דולר היה את ה-2000 דולר.
כמו כן מסר בשיחה שאיננה מוקלטת וגם בהתרעות שמרגע בקשתו את הכספים אחריות סגירת הפוזיציות עוברת לחברה. אם היה משער שעל הפסדיו היא מרוויחה לא היה מפקיד את הכספים כלל (כאמור).
על החברה על פי ההסכם היה 10 ימי עבודה להחזיר הסכום לתובע וסך הכל בשל חלק מכמות המסחר שעשה יכול היה למשוך את החלק היחסי של הבונוס והרווחים והתברר לכן שמגיע לו כ- 2010-2038 דולר סה"כ.
התובע דרש חזור ודרש אך לא קיבל את כספו.
בחלק מהזמן אף ניסה לסגור את הפוזיציות בעצמו ולא הצליח על כן ביצע העתק מסך לערך התיק שהיה אף מעל 3604 דולר (משמע מעל 2000 דולר הקרן שלו + 1604 דולר שלכאורה החברה טענה שעליו להחזיר לה).
התובע התריע בחברה שמהיום ה-20 לבקשתו את הכסף תאלץ לשלם על כל יום עיכוב 50 דולר ארה"ב (שלח 2 התרעות).
החברה המתינה עד יגמר התיק ואז סגרה את הפוזיציות כל זאת כעבור מעל חודש ימים מבקשתו.
עד היום החברה לא החזירה הסכום.
התובע כשנה לאחר המקרה נחשד כמי שיש לו סרטן אלים ושלל מחלות שהחלישו אותו מאוד. התובע מתוך רחמים ורצון לסיים זאת במהירות ביקש רק את הקרן. אך הנבעת התעלמה.
במקרים קודמים אויים על ידי נציג החברה, כמו כן עו"ד שלכאורה מייצג החברה מסר שיחזור תוך מספר שבועות במענה אך לא עשה כן (עברו כבר שנתיים).
לאחרונה שהתובע ביקש את מספר הטלפון של התובע נענה בשלילה ואף נותק לו הטלפון בפניו. תוך שמוסרת החברה שהיא קיבלה המסמכים.
יובהר התובע כחצי שנה לאחר החתימה הוכר כזכאי ל-100% אי כושר לצמיתות (כולל בחלק הנפשי). יובהר שהנכות שלו הוגדרה למועד לפני החתימה על ההסכם אך קבלת הקצבה רק לאחריה.
התובע לפני החוזה מסר לנציג החברה שהוא לא עובד ומצבו הבריאותי לא תקין.
מה הסיכוי להצליח בתיק זה?
האם תביעה קטנה של 32700 ש"ח אפשרית?
לא הובא לתשומת לב התובע בכל שלב כלשהו שכ-80% ויותר מהלקוחות מפסידים את כספם. אם היה יודע זאת לא היה מבצע את ההסכם.
לא הייתה כל התנייה לגבי משיכת הקרן בכל שלב כלשהו.(הדבר לא נכתב בהסכם אך זאת הייתה נקודת ההנחה של התובע).
משיכת הבונוס הייתה לפי המסחר (110 לוט).
לאחר ההפקדה החל נציג החברה לבקש חתימה על הסכם שהתובע לא היה מוכן לחתום מאחר והוא הסכם מפלה ומקפח. לפני מתן הכסף לא נאמר דבר וחצי דבר על הצורך בחתימה שכזו. הערה: בעבר התובע חתם על הסכם שכזה אך ביקש את כספו חזרה ובעת הבקשה מסר שבאם יקבל את מלוא כספו הרי כל הסכם שחתם בטל ומבוטל. ועל כן אין לראות בהסכם הישן שחתם מעין קבילות לגבי עסקה זו.מה גם שנראה שהשליך אותו ולא זכר אותו.
התובע העניק 3 אפשרויות:
1. דין ודברים לגבי ההסכם המקפח (ומייגע) והסברים לגבי הטעון הסבר. ציין בפירוש שלא עומד לחתום על ההסכם במתכונתו הנוכחי.
2. התובע כתב הסכם תכליתי קצר בו ומסר שזה הבנתו לגבי מה שנתן כספים.
3. ביקש את כספו חזרה אם החברה לא עומדת לפעול על פי אחת משתי האפשרויות הקודמות.
אחרי יומיים החברה פתחה את החשבון.
כעבור 30 יום מרגע הפתיחה ובראות התובע כי אין מחזירים לו הכספים הבין שיכול הוא לסחור.
התובע סחר במשך כמעט 8 חודשים בהם מרבית הזמן היה מרווח.
התובע לא משך את כספי הקרן ולא את הבונוס.
התובע קיבל קורסים בחינם מטעם הנתבעת. אך הדבר לא הועיל לו. בתביעות אחרות המתנהלות כיום מתברר שברגע שהתובע מפסיד את כספו החברה משתמש בכסף עבור עצמה. דבר שלא ידע התובע ואם היה יודע לא היה כלל מפקיד את כספיו אצלה.
התובע ביקש את כספו שהיה בחשבון 2290 דולר ארה"ב.
נציג אחר בחברה לפתע מוסר: קיבלת קרדיט של 1604 דולר, משמע עליך להחזיר מתוך 2290 דולר את ה-1604 דולר ו/או 1110 דולר.
התובע מבחינתו ראה זאת כך:
מ-0 עד 2000 שלו. מ-2000 ומעלה זה הבונוס והרווחים.
לכן בעודו מבקש את ה-2000 דולר היה את ה-2000 דולר.
כמו כן מסר בשיחה שאיננה מוקלטת וגם בהתרעות שמרגע בקשתו את הכספים אחריות סגירת הפוזיציות עוברת לחברה. אם היה משער שעל הפסדיו היא מרוויחה לא היה מפקיד את הכספים כלל (כאמור).
על החברה על פי ההסכם היה 10 ימי עבודה להחזיר הסכום לתובע וסך הכל בשל חלק מכמות המסחר שעשה יכול היה למשוך את החלק היחסי של הבונוס והרווחים והתברר לכן שמגיע לו כ- 2010-2038 דולר סה"כ.
התובע דרש חזור ודרש אך לא קיבל את כספו.
בחלק מהזמן אף ניסה לסגור את הפוזיציות בעצמו ולא הצליח על כן ביצע העתק מסך לערך התיק שהיה אף מעל 3604 דולר (משמע מעל 2000 דולר הקרן שלו + 1604 דולר שלכאורה החברה טענה שעליו להחזיר לה).
התובע התריע בחברה שמהיום ה-20 לבקשתו את הכסף תאלץ לשלם על כל יום עיכוב 50 דולר ארה"ב (שלח 2 התרעות).
החברה המתינה עד יגמר התיק ואז סגרה את הפוזיציות כל זאת כעבור מעל חודש ימים מבקשתו.
עד היום החברה לא החזירה הסכום.
התובע כשנה לאחר המקרה נחשד כמי שיש לו סרטן אלים ושלל מחלות שהחלישו אותו מאוד. התובע מתוך רחמים ורצון לסיים זאת במהירות ביקש רק את הקרן. אך הנבעת התעלמה.
במקרים קודמים אויים על ידי נציג החברה, כמו כן עו"ד שלכאורה מייצג החברה מסר שיחזור תוך מספר שבועות במענה אך לא עשה כן (עברו כבר שנתיים).
לאחרונה שהתובע ביקש את מספר הטלפון של התובע נענה בשלילה ואף נותק לו הטלפון בפניו. תוך שמוסרת החברה שהיא קיבלה המסמכים.
יובהר התובע כחצי שנה לאחר החתימה הוכר כזכאי ל-100% אי כושר לצמיתות (כולל בחלק הנפשי). יובהר שהנכות שלו הוגדרה למועד לפני החתימה על ההסכם אך קבלת הקצבה רק לאחריה.
התובע לפני החוזה מסר לנציג החברה שהוא לא עובד ומצבו הבריאותי לא תקין.
מה הסיכוי להצליח בתיק זה?
האם תביעה קטנה של 32700 ש"ח אפשרית?
להלן ההסכם שכתב הלקוח הנכה
לנדאו
14/07/12
השמות צונזרו: זה נשלח בדוא"ל
הערות: מספר החשבון שצויין בקו תחתי - כך היה בהסכם כי טרם נמסר ללקוח מספר החשבון שיפתח.
נציג החברה שסירב להעביר את הכספים הדגיש בדוא"ל את השורות הצבועות בצהוב - זה רק מחזק את טענותיו של הלקוח שעל החברה היה להחזיר את מלוא הכספים.
נודה כיצד הפורום מפרש הסכם זה.
13/08/2009
להלן הסכמה והבנה מ[צונזר שמו של נציג החברה] לגבי הבונוס שניתן לו בחשבון XXXXX [מספר החשבון הלרוונטי הופיע כאן]
04/12/2008
XXXX, אתה באמת אדם טוב. אבל אני על החוזה ה"סטנדרטי" הזה לא חותם.
שלח להם את ההסכם המתוקן ששלחתי לך לפני כמה ימים ושיראו.
יש את ההסכם מפעם אני צריך למצוא אותו. כרגע אני לא הכי בקו הבריאות ולא ממש מתלהב לנצל את זמני בחיפוש אחרי זה.נתתי לכם כסף. אם היה מדובר על כל מיני חתימות זה לא היה בדיוק רותם אותי להישאר. אתה יודע שאני מעריך אותך אבל יש גבול.אין שום חוק לחתום על חוזה סטנדרטי. אני לא מכיר לקוחות שחותמים על חוזה סטנדנרטי חוץ מהבנקים שלכן אני לא בדיוק האדם שמחבב אותם וכן במקרה הצורך אני מתווכח איתם ובנק ישראל מתערב ומאלץ אותם לשנות סעיפים שנראים כאילו נמסרו בהסכמתו המלאה של הלקוח. סעיפים של התנאייה. לא לחינם מתנהלת תביעה ייצוגית כנגד חברות כרטיסי האשראי בנושא מסויים הקשור לשירות תמורת שירות. החוק הוא מאוד ברור. אתם חברה פרטית שרוצה לקוחות מרוצים. אנא קרא את ההסכם הבא.
ההסכם היחיד שאני מוכן לחתום עליו הוא הסכם בנוסח שהוספתי או שם או כאן:
ההסכם הקצר ביותר: כל פעולה חוקית וכל חוק במדינת ישראל מחייבת הן את חברת XXXX (להלן ה"חברה") והן את XXXX (להלן ה"לקוח") כל ההליך יהיה לפי המוח הישר ויחסים הוגנים בין הלקוח ובין החברה ושמירה על יושרה מלאה.
פקודת SL מובטחת בשער תמידית. אין עמלת גלגולים. רשימת עמלות היא חלק בלתי נפרד להסכם זה. רשימת העמלות הינה עבור חשבון מספר ______ המשוייך XXXX (ללקוח) בלבד. ערך הפקדון 3110 דולר. (2000 הפקדה שהופקדו כבר בחודש נובמבר 2008 , בנוסף ה"חברה" מוסיפה 1100 דולר הפקדה בונוס מטעם ה"חברה" כחלק ממבצע). - להלן מכונה פעולת הבונוס "מבצע 555". הלקוח יוכל להוציא את ערך הפקדת הבונוס לכשיבצע מספר עסקאות של 110LOT משמע עסקאות בסך כולל מצטבר מעת ההפקדה השווה ערך ל- 11,000,000 מטבע בסיס. ביצע "הלקוח" פחות מכך ומעוניין להוציא, יוכל למשוך את הערך היחסי של הבונוס. במידה ונגמר כל החשבון לפני לא יהיה חייב ל"חברה" כל סכום שהוא. הזמן בו יגמר יום מסחר ויחל מחדש הינו 22:00GMT, אך אין בשעה זו לגבות עמלה נוספת בעסקה הפתוחה למספר ימים, שבועות וכיוצ"ב. ישנה ריבית חובה וריבית זכות בהתאם לפוזיציה של העסקה (קניה/מכירה של צמד מטבעות).
ה"חברה" מתחייבת לתת שירות 24 שעות ביממה ובכל שעות המסחר. ה"חברה" מתחייבת שעושה כל מאמץ לפעילות תקינה של כל המערכות. "החברה" מתחייבת שהיא נותנת שערי שוק הוגנים ביותר ללא הפרש הגבוה מ- 1 פיפסים מהקריאה הגלובלית של 20 הבנקים הגדולים בעולם. במידה ויהיה "סיכות" ונתונים לא נכונים בשל קפיצות מהירות. החברה רשאית לבטל עסקאות ולהחזיר את כל העמלות והריביות שנגבו מהלקוח. העמלה בעסקה ללקוח לרבות הפסדיו. כל זה לא יאוחר מ-24 שעות מעת ביצוע העסקה. במידה והעסקה בוצעה ויש לגבות מהלקוח כסף חוזר (כלומר הלוח הרוויח בעסקה לא כשרה) החברה רשאית לעשות זאת בתנאי שתודיע לו תוך פרק זמן של 24 שעות מרגע סיום הפוזיציה ותנמק זאת בהוכחות כמו כן הסכום שישאר ללקוח יהיה הסכום אילו לא היה מתחיל כלל את הפוזיציה לרבות החזר ריביות שנגבו מהלקוח והחזר עמלות שנגבו ממנו. בכל מקרה לא יסגר ללקוח כתוצאה מפעולת שאיבת הכסף חזרה לחברה החשבון. המינימום יהיה ערך הפקדון ההתחלתי בסך 3110 דולר שקיבל עם תחילת המסחר. במידה והלקוח לא מקבל את ההסברים כמוצדקים לשאיבת הכסף יוכל לפנות לבית המשפט העוסק בעניינים אלו בכל אזור המרכז.
במידה והלקוח יבקש את כספי פקדונו, החברה מחוייבת עד 10 ימי עסקים מיום הבקשה להעביר לחשבונו כפי שציין בשער יציג הגבוה ביותר שהיה מרגע שביקש בכתב את כספו חזרה. החברה לא תעביר מידע לאף גורם אודות הלקוח. לא לצורך פרסום, לא לצורך שיווק ולא לאף צורך אחר. החברה לא תנקה רוויחים במקור אם הלקוח לא ימשוך את כספו עד סוף הרבעון הראשון לשנת 2009. במידה ולאחר מכן הלקוח ירצה לקזז לבד את הרווייחים ישלח לחברה במועד של עד 14 ימים מיום רגע קביעת הקיזוז מכתב כתוב ובו מבקש לנקות הוא בעצמו את הסכומים. החברה מצהירה שהיא עוסקת בתחום חוקי לחלוטין. הלקוח מצידו מצהיר שהכסף שהפקיד מקורו בכספים שהיו ברשותו באופן חוקי לחלוטין.
כל התנאים האלו הינם בכפוף לחוקי מדינת ישראל. בכל מחלוקת בית המשפט באזור המרכז הוא הרשאי לבצע בירור ופסיקה. במידה ויתברר שיש צורך להגיע לבית המשפט העליון אזי הסמכות הינה בית המשפט העליון הממוקם בבירת ישראל - ירושלים ולו המילה האחרונה בנושאים.
בנוסף יודגש כי קדם להסכם זה ופחות ממחצית השעה מרגע שנציגת החברה באה לאסוף מביתו של הלקוח את ההמחאה מכתב תודה בו נכתב במפורש:
בזכות נדיבות ההנהלה בענייני חזרתי אליכם ". ובהמשך:
"... אכן נראה כי יש כאן חברה שמעבר לאינטרסים הרווחים שלה מעניין אותה באמת ובתמים משימור הלקוחות שלה לאורך זמן."
כלומר - הדבר מראה על פניו שראה הלקוח במעשה החברה נדיבות בלתי רגילה להעניק אפשרות של בונוס ללא התניה למשיכת הקרן כפי שטען לכל אורך הדרך.
פרשנותכם להסכם אודה.
הערות: מספר החשבון שצויין בקו תחתי - כך היה בהסכם כי טרם נמסר ללקוח מספר החשבון שיפתח.
נציג החברה שסירב להעביר את הכספים הדגיש בדוא"ל את השורות הצבועות בצהוב - זה רק מחזק את טענותיו של הלקוח שעל החברה היה להחזיר את מלוא הכספים.
נודה כיצד הפורום מפרש הסכם זה.
13/08/2009
להלן הסכמה והבנה מ[צונזר שמו של נציג החברה] לגבי הבונוס שניתן לו בחשבון XXXXX [מספר החשבון הלרוונטי הופיע כאן]
04/12/2008
XXXX, אתה באמת אדם טוב. אבל אני על החוזה ה"סטנדרטי" הזה לא חותם.
שלח להם את ההסכם המתוקן ששלחתי לך לפני כמה ימים ושיראו.
יש את ההסכם מפעם אני צריך למצוא אותו. כרגע אני לא הכי בקו הבריאות ולא ממש מתלהב לנצל את זמני בחיפוש אחרי זה.נתתי לכם כסף. אם היה מדובר על כל מיני חתימות זה לא היה בדיוק רותם אותי להישאר. אתה יודע שאני מעריך אותך אבל יש גבול.אין שום חוק לחתום על חוזה סטנדרטי. אני לא מכיר לקוחות שחותמים על חוזה סטנדנרטי חוץ מהבנקים שלכן אני לא בדיוק האדם שמחבב אותם וכן במקרה הצורך אני מתווכח איתם ובנק ישראל מתערב ומאלץ אותם לשנות סעיפים שנראים כאילו נמסרו בהסכמתו המלאה של הלקוח. סעיפים של התנאייה. לא לחינם מתנהלת תביעה ייצוגית כנגד חברות כרטיסי האשראי בנושא מסויים הקשור לשירות תמורת שירות. החוק הוא מאוד ברור. אתם חברה פרטית שרוצה לקוחות מרוצים. אנא קרא את ההסכם הבא.
ההסכם היחיד שאני מוכן לחתום עליו הוא הסכם בנוסח שהוספתי או שם או כאן:
ההסכם הקצר ביותר: כל פעולה חוקית וכל חוק במדינת ישראל מחייבת הן את חברת XXXX (להלן ה"חברה") והן את XXXX (להלן ה"לקוח") כל ההליך יהיה לפי המוח הישר ויחסים הוגנים בין הלקוח ובין החברה ושמירה על יושרה מלאה.
פקודת SL מובטחת בשער תמידית. אין עמלת גלגולים. רשימת עמלות היא חלק בלתי נפרד להסכם זה. רשימת העמלות הינה עבור חשבון מספר ______ המשוייך XXXX (ללקוח) בלבד. ערך הפקדון 3110 דולר. (2000 הפקדה שהופקדו כבר בחודש נובמבר 2008 , בנוסף ה"חברה" מוסיפה 1100 דולר הפקדה בונוס מטעם ה"חברה" כחלק ממבצע). - להלן מכונה פעולת הבונוס "מבצע 555". הלקוח יוכל להוציא את ערך הפקדת הבונוס לכשיבצע מספר עסקאות של 110LOT משמע עסקאות בסך כולל מצטבר מעת ההפקדה השווה ערך ל- 11,000,000 מטבע בסיס. ביצע "הלקוח" פחות מכך ומעוניין להוציא, יוכל למשוך את הערך היחסי של הבונוס. במידה ונגמר כל החשבון לפני לא יהיה חייב ל"חברה" כל סכום שהוא. הזמן בו יגמר יום מסחר ויחל מחדש הינו 22:00GMT, אך אין בשעה זו לגבות עמלה נוספת בעסקה הפתוחה למספר ימים, שבועות וכיוצ"ב. ישנה ריבית חובה וריבית זכות בהתאם לפוזיציה של העסקה (קניה/מכירה של צמד מטבעות).
ה"חברה" מתחייבת לתת שירות 24 שעות ביממה ובכל שעות המסחר. ה"חברה" מתחייבת שעושה כל מאמץ לפעילות תקינה של כל המערכות. "החברה" מתחייבת שהיא נותנת שערי שוק הוגנים ביותר ללא הפרש הגבוה מ- 1 פיפסים מהקריאה הגלובלית של 20 הבנקים הגדולים בעולם. במידה ויהיה "סיכות" ונתונים לא נכונים בשל קפיצות מהירות. החברה רשאית לבטל עסקאות ולהחזיר את כל העמלות והריביות שנגבו מהלקוח. העמלה בעסקה ללקוח לרבות הפסדיו. כל זה לא יאוחר מ-24 שעות מעת ביצוע העסקה. במידה והעסקה בוצעה ויש לגבות מהלקוח כסף חוזר (כלומר הלוח הרוויח בעסקה לא כשרה) החברה רשאית לעשות זאת בתנאי שתודיע לו תוך פרק זמן של 24 שעות מרגע סיום הפוזיציה ותנמק זאת בהוכחות כמו כן הסכום שישאר ללקוח יהיה הסכום אילו לא היה מתחיל כלל את הפוזיציה לרבות החזר ריביות שנגבו מהלקוח והחזר עמלות שנגבו ממנו. בכל מקרה לא יסגר ללקוח כתוצאה מפעולת שאיבת הכסף חזרה לחברה החשבון. המינימום יהיה ערך הפקדון ההתחלתי בסך 3110 דולר שקיבל עם תחילת המסחר. במידה והלקוח לא מקבל את ההסברים כמוצדקים לשאיבת הכסף יוכל לפנות לבית המשפט העוסק בעניינים אלו בכל אזור המרכז.
במידה והלקוח יבקש את כספי פקדונו, החברה מחוייבת עד 10 ימי עסקים מיום הבקשה להעביר לחשבונו כפי שציין בשער יציג הגבוה ביותר שהיה מרגע שביקש בכתב את כספו חזרה. החברה לא תעביר מידע לאף גורם אודות הלקוח. לא לצורך פרסום, לא לצורך שיווק ולא לאף צורך אחר. החברה לא תנקה רוויחים במקור אם הלקוח לא ימשוך את כספו עד סוף הרבעון הראשון לשנת 2009. במידה ולאחר מכן הלקוח ירצה לקזז לבד את הרווייחים ישלח לחברה במועד של עד 14 ימים מיום רגע קביעת הקיזוז מכתב כתוב ובו מבקש לנקות הוא בעצמו את הסכומים. החברה מצהירה שהיא עוסקת בתחום חוקי לחלוטין. הלקוח מצידו מצהיר שהכסף שהפקיד מקורו בכספים שהיו ברשותו באופן חוקי לחלוטין.
כל התנאים האלו הינם בכפוף לחוקי מדינת ישראל. בכל מחלוקת בית המשפט באזור המרכז הוא הרשאי לבצע בירור ופסיקה. במידה ויתברר שיש צורך להגיע לבית המשפט העליון אזי הסמכות הינה בית המשפט העליון הממוקם בבירת ישראל - ירושלים ולו המילה האחרונה בנושאים.
בנוסף יודגש כי קדם להסכם זה ופחות ממחצית השעה מרגע שנציגת החברה באה לאסוף מביתו של הלקוח את ההמחאה מכתב תודה בו נכתב במפורש:
בזכות נדיבות ההנהלה בענייני חזרתי אליכם ". ובהמשך:
"... אכן נראה כי יש כאן חברה שמעבר לאינטרסים הרווחים שלה מעניין אותה באמת ובתמים משימור הלקוחות שלה לאורך זמן."
כלומר - הדבר מראה על פניו שראה הלקוח במעשה החברה נדיבות בלתי רגילה להעניק אפשרות של בונוס ללא התניה למשיכת הקרן כפי שטען לכל אורך הדרך.
פרשנותכם להסכם אודה.
הסכם/חוזה
עו"ד דב קרנר
15/07/12
רון שלום,
לא ניתן לתת ייעוץ משפטי לשאלה בהיקף כזה בפורום שלנו.
מציע לפנות לקבלת ייעוץ פרטני אצל עו"ד
לא ניתן לתת ייעוץ משפטי לשאלה בהיקף כזה בפורום שלנו.
מציע לפנות לקבלת ייעוץ פרטני אצל עו"ד
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
