פורום דיני בנקאות

שלום רב,
אחד הבנקים למשכנתאות נתן לנו אישור עקרוני להלוואת משכנתא לאחר שהועברו אליו תעודות זהות, תלושי משכורת ופרטים לגבי הנכס הנרכש (דירה מקבלן).
הבנק ידע שאנו מחכים לאישור העקרוני על מנת לחתום חוזה עם הקבלן, והחוזה נחתם רק לאחר שהתקבל אישור כאמור מהבנק.
לאחר שנפתח תיק ההלוואה ונשלחנו להביא טפסים נוספים על מנת שישחררו את הכסף, הבנק עלה על טעות שהוא עשה, ולדבריו שגה מראש כאשר אישר לנו את ההלוואה.
כרגע, אנו במצב שאנו עומדים להפר חוזה מכיוון שאין לנו אפשרות מימון אחרת, הוצאנו הוצאות רבות כגון שכר טרחה עו"ד ונוטוריון, תשלום לשמאי, רישום משכונות ועוד.
הבנק מסרב להכיר בנזקים העצומים שנגרמו לנו. האם הדרך היחידה היא תביעה בבית משפט? מהם סיכויי התביעה במקרה כזה שלווה מסתמך על אישור עקרוני של הבנק, והבנק מפר את ההתחייבות לתת הלוואה ?

בנק העביר כספי עיקול לטובת הזוכה למרות שהרשם בהוצל"פ ביקש להמתין עם ההעברה. האם ניתן לתבוע את הבנק על כך?

לעו"ד שלום,

דירה שהייתה בארץ נמכרה והכסף הופקד בארץ, היות ועברו להתגורר לחול, בזמנו שאלנו בבק אם לא יהיו בעיות משיכה. נאמר שלא.
החשבון ע"ש אחד והשני שותף ( לכל עניין בעו"ש) יש זכות חתימה.
אחד בארה"ב והשני בהולנד) עכשיו כשבאנו למשוך הבנק מערים קשיים:
זה שגר בהולנד הגיע לארץ למשוך את הכסף ובבנק נאמר לו שלא יוכל , היות והחש עש האח השני שגר בארה"ב, והאופציה היא רק להעביר לחשבונו , אבל אז הוא יצטרך לשלם משהו כמו 30% מס. אחרת אין אפשרות משיכה כלל.
האם יש דרך למשוך את הכסף כאן ללא העברה ותשלום המס הגבוה בארהב?

תודה רבה

בוקר טוב !
בעבר רכשתי מניות של אפריקה ישראל מ"ר 1 וכמעט שלא נותר מה לקבל .
וכפי שהמצב כעת נראה כי בקרוב המניה תימחק . במידה ואכן זה מה שיקרה , מה קורה עם בעלי המניות ? האם כספם אבד , הא ותו לא ומה ניתן לעשות במקרה כגון זה .

אשמח לקבל תשובה .

תודה ויום טוב .

חתימתי בעבר עבור חבר על ייפוי כוח בחשבון שלו על מנת לעזור לו בניהול החשבון.

החבר ירד מן הארץ, וכעת הבנק מסרב לאפשר לי להשתחרר מיפוי הכוח ללא חתימתו על המסמכים.

האם הסירוב של הבנק מוצדק וסביר? אני לא יכול לבטל את ייפוי הכוח ללא חתימת בעל החשבון?

בס"דשלום רב.אני מעוניינת לפדות מבנק ישראל מלוות של מנוח בשם היורשים. לפי נוסח מילוי הטופס של הבנק לפדיון המלוות יש או לצרף צו ירושה/ צו קיום צוואה או למלא שורת הסבר מדוע לא הוצא צו ירושה. במקרה דנן לא הוצא צו ירושה כי לא היו נכסים לחלוקה ורק לאחרונה נודע על המלוות הנ"ל בסכום של כ15 אלף ש"ח. אני מעדיפה להימנע מהוצאת צו ירושה כדי לחסוך את הזמן והאגרה שכרוכים בהוצאתו. בבנק אמרו לי שבגלל שמדובר בסכום גבוה (15 אלף ש"ח) אני כעו"ד אצהיר שאלו הם היורשים ואולי זה יעבור. אני אינני מעוניינת להצהיר כאמור ולכן אני מעוניינת להכין תצהיר ליורשים שהם יצהירו שהם היורשים ויחתמו ע"כ בפני. היורשים הם אנשים מבוגרים שאצטרך לנסוע לכל אחד ואחד כדי להחתימו (כמובן אגבה את שכר הנסיעה). האם נראה לכם, בעלי הפורום הנכבד, כי תצהיר כזה יעבור או שחבל על הטרחה והעלות וכדאי להוציא צו ירושה?המון המון תודה.

לפרודתי ולי יש חשבון בנק משותף ובו קיימת הלוואה משותפת . לכל אחד מאיתנו יש חשבון בנק משלו ( באותו בנק אבל בסניף אחר ) . פרודתי הפכה למוגבלת חמורה בחשבון הפרטי שלה בגלל אי כיבוד המחאות . בחשבון הפרטי שלי ההתנהלות תקינה . ברם ההגבלה שלה מושלכת גם עלי , למשל בבואי לבצע עסקת רכישה מכשיר בחברת טלפון כלשהי באמצעות הוראת קבע , אני נדחה . מדוע אני צריך לשלם על התנהלות פזרנית ובלתי אחראית של פרודתי ? האם ישנה דרך כלשהי להתגבר על הסוגייה ?

האם בעקבות סירוב הבנק יש ללקוח אפשרות להגיש תלונה לאגף הפיקוח על הבנקים?

כלומר אגף הפיקוח מוסמך להכריע בתלונה כזו?

תודה

רציתי לדעת האם חשבון עו"ש בו קיים חוב מאוד גדול "נשכח" על ידי הבנק לפני כ 10 שנים וכיום הבנק נזכר שיש חוב בחשבון ומעוניין לתבוע. האם ניתן לתבוע את החוב או שתחול עליו טענת התיישנות? יש לציין כי אין כל פעילות בחשבון מזה 10 שנים לא של כספים יוצאים ו/או נכנסים. תודה רבה מראש.

שלום רב,
יש לי ניירות ערך בבנק בנלאומי שעומדים על סכום יפה ולא משועבדים
בחודש האחרון קצת ניזקקתי לכסף אז מכרתי מהניירות יש לי התחייבויות בבנק ואני עומדת בכולם וניכנסת משכורת הפקידה בבנק באה ואמרה לי שאם אני ארצה למכור עוד ניירות צריך אישור מנהל וששאלתי את הפקיד מההשקעות הוא אמר לי שבעיקרון אין בעיה למכור כל עוד אני עומדת בכל ההתחייבויות והניירות לא משעובדים לבנק
השאלה שלי האם הבנק יכול למנוע מלקוח שאין לו שום בעיות להשתמש בכסף שנימצא בניירות יש לציין שבכל חודש אני מפקידה בבנק כסף לפיקדון וגם לניירות
אשמח אם תענו לי בהקדם
מאי

שלום יש לי שאלה בנושא:
כתבתי שיק בנקאי למוטב בלבד, אני יודעת ששיק בנקאי כמוהו כסף מזומן. השיק ניתן כערובה להבטחת ביצוע עסקה, המוטב אמר כי במידה והעסקה לא מתבצעת/ לא ממשיכים בתהליך השיק הבנקאי מוחזר לידיי.
האם אני מוגנת מבחינה משפטית?

האם תהיה לי בעיה להחזיר את השיק הבנקאי לבנק?

אמי מעוניינת לכסות את המינוס שלה אך הבנק מסרב לשחרר לה את כספי החיסכון כדי לחסות את המינוס אני חייבת לציין שהמינוס שהיא נמצאת זהה לכספי החיסכון, מה שנאמר לה זה לקחת לקחת הלוואה ורק כך תוכל לכסות את המינוס האם זה חוקי?(לאימי אין אפילו אשראי )

שלום רב!

במקרה שהורה לא משאיר צוואה ואני בת יחידה - מה קורה אחרי פטירת הורה ( שתהיה בריאות טובה וחיים ארוכים!!) - אך בכל זאת כאשר יגיע הזמן...( לצערנו...הזמן מגיע לכולם...) - אם אוכל להשתמש מכספים שבחשבון ההורים ללא צוואת ירושה? שוב...אני בת יחידה ואין להם יותר ילדים - ואם אני יורשת ע"פ הדין אפילו ללא צוואה?

תודה ולילה טוב!

תודה לעו"ד אבי זילברפלד על כל התשובות כה ברורות ומפורטות...

אני באמת בהלם שינו טופס שאף פעם לא ידעתי עליו...נודע לי במקרה...ממש במקרה...וכך לא יודעים הרבה אנשים - אני בטוחה בזה!

האם בנק יכול לסרב לתת את הטופס לחתימה?
מה ניתן לעשות אם מקבלים סירוב?
אני שואלת כי...ברור שבנקים לא מעוניינים בזה....אז יכולים לעשות קשיים...?
ו...האם חותמים על הטופס הנ"ל בפתיחת חשבון?
ראיתי עכשיו באינטרנט שלפעמים נותנים לחתום על הטופס בזמן שפותחים חשבון בנק אך זה בתוקף במשך כ- 20 שנה...אחרי 20 שנה צריכים לחדש את הטופס...
האם זה נכון?

תודה שוב!

מה קורה אם חס וחלילה ההורים הולכים לעולמם וילדים לא שותפים בחשבונם?
או אם אחד מהורים הולך לעולמו?
אז...זהו...כל הכסף שבחשבונם הולך לבנק ואין שום דרך להוציא אותם אחרי מותם?

שלא יקרו דברים האלה עוד הרבה הרבה שנים, אבל צריך לדעת זה...

תודה

שלום רב!

האם זה נכון שללא החתמת "טופס אריכות ימים" במקרה של חשבון משותף...אם חס יחלילה אחת מבני זוג הולך לעולמו השני לא יוכל להשתמש בחשבן המשותף שלהם?
ואם זה נכון איפה ניתן לדרוש את הטופס?
קראתי באינטרנט שבנקים לא כ"כ מעונינים לתת כל אינפורמציה על הטופס הנ"ל...
בתודה מראש!

האם ניתן להוציא צו ירושה בישראל לאדם שהינו אזרח ישראלי שעבד בישראל וכספו נמצא בבנק בישראל ובשנים האחרונות התגורר בחו"ל אצל ילדיו עקב מחלה ויש לו גריין קארד אך מעולם לא עבד בחול האם קיים חוק שבמקרה שנפטר בחול הבנק מעביר את הכסף לחול ושם יקיימו את הצוואה

שלום,שלחתי לספק שלי צ'ק לתשלום שבדרכו אל הספק בדואר הגיע לידיים הלא נכונות. אותו אדם שלקח את הצ'ק שינה אותו וזייף אותו והפקיד אותו על שמו (הצ'ק נמסר לי מהבנק שכיבד אותו). של מי האחריות לנזק הזה? הרי הבנק כיבד מסמך מזויף ובאחריותו כי אמצעי התשלום שהוא מפיק לא יאפשר זיוף. אודה לעצתכם.אלנה

הגיוני שעל שיק בסך180 דולר שחזר מחו"ל בגלל שהחשבון נסגר אני צריך לשלם 750 שקל עמלה? זה מה שקרה לי לאחרונה בלאומי ואני עדיין בשוק

כרגע עקב בעיה שהיה לי עם חברת פלאפון פתחו לי תיק הוצאה לפועל עם שכ"ט וריביות על 11.000 כי היה לי כמה מכשירים שקניתי מהם. ועקב חוסר רצון מהם לפרוס לי את החוב הם פתחו לי תיק בהוצאה לפועל ועיקלו לי חשבון בנק בארץ.יש לי חשבון בנק בארה"ב  שפתחתי לפני שנים ולא השתמתי בו כל כך. האם יש להם אפשרות לעקל גם שם?

שלום רב, הקמתי חברה לעיצוב אתרים. בחשבון קיימת מורשית חתימה נוספת והרכב החתימות בחשבון הוא חותמת + שתי חתימות (שלי ושל מורשית החתימה השניה). לאחרונה התגלע סכסוך עסקי בינינו והשותפה פנתה במכתב לבנק וביקשה לבטל את כרטיס האשראי של החברה שעל שמי ללא שום הסכמה שלי כנקמנות (ללא חותמת וללא חתימה שלי). פניתי לבנק ואלה הודיעו לי שמאחר והשותפה שלחה מכתב הם נאלצו לבטל את הכרטיס. כשבקשתי לראות את המכתב הם סרבו לתת לי לראות אותו.1. האם בנק רשאי לבטל כרטיס אשראי ללא הסכמתי ולפי דרישת מורשה חתימה יחיד וללא הצורך בהרכב החתימות שהוגדר בחשבון המחייב 2 חתימות+חותמת?2. האם הבנק פעל כשורה שסירב לתת לי לצפות במכתב מהשותפה למרות שאני בעלת החשבון ומנהלת החברה?מה אני יכולה לעשות?

שלום רב!
בשנת 2002 ניפתח נגדי תיק מימוש.
ב2005 ניסגר התיק.
לפי חישובי הבנק יש פיגור בתשלומים.
לפי חישובים של חברה שעושה חישובי ריביות:
א. אין פיגור
ב.יש תשלום יתר
ג. יש הפרש ביתרה לסילוק.
שאלה: העם ניתן לתבועה את הבנק באופן עקרוני?
תודה
צבי.

שלום,
מהם כללי רישום של צ'ק בטחון כששוכרים דירה?
אני שכרתי דירה, כשכל ההתנהלות היא מול חברת אחזקות שמחזיקה את מתחם הדירות להשכרה (הם שוכרים דירות מהמדינה ומשכירים לדיירים פרטיים). ביקשו ממני שק בטחון, ואמרו לי לכתוב עליו רק סכום 7,500 ש"ח וחתימה.
הם לא הסכימו לרשום ב"לכבוד" את שם חב' אחזקות (שאליה רושמים את השקים של דמי שכירות) וגם אמרו לא לרשום תאריך ועשיתי כמו שהם אמרו.
יוצא שזה קצת מסוכן, אם חו"ח גונבים את השק, מאד פשוט לפדות אותו.
בבקשה תגידו לי מה יש לעשות,
תודה
ק.

עו"ד אבי ראשית תודה לך על המענה בעניין המשכנתא.
יש לי חברה ובמסגרתה אני צריך לעיתים להמציא ערבויות מכרז ובמידה וזכיתי אני מביא ערבות ביצוע.
עד אתמול הוצאתי ערבויות כאלה שהסכומים נעו סביבי ה50,000 ש"ח והבנק חייב אותי על עמלת ערבות בלבד, אתמול נזקקתי לערבות בסך של 75,000 ש"ח ומשום מה חייבו אותי בנוסף לעמלת הערבות גם לעמלת עריכת מסמכים כשלמעשה לא הייתי זקוק לכל אשראי נוסף. מה דעתך ?

שלום רב,
ראשית אני מודה לך על המענה המהיר והמקצועי לשאלותינו.

השאלה: כמה זמן לוקח כדי לקבל תשובה על תלונה שמגיש לקוח לאגף הפיקוח על הבנקים?
תודה מראש