פורום דיני בנקאות

פורום בנקאות הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות מול בנקים וגופים פיננסיים. חשבון מוגבל, ערבויות, משכנתאות, תביעות נגד בנקים ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.

מנהלי פורום דיני בנקאות

עו"ד אבי זילברפלד

עו"ד, נוטריון ומגשר. מתמחה בדיני הבנקאות, ועוסק במשפט האזרחי – מסחרי.

עו"ד יעל מולר

ותק של 20 שנה בייצוג בנקים ומתן יעוץ משפטי בתחום הבנקאות, הוצאה לפועל ועריכת ייפוי כוח מתמשך.

צו מניעה כנגד משיכת כספים ע"י שותף בחשבון אב שמת

בו 01/01/13
 צו מניעה כנגד  משיכת 
כספים ע"י שותף  בחשבון  אב  שמת.


להלן המקרה:

מדובר ב – 2  בנים  לאב 
קשיש,  כאשר  רק  אחד
מהם הינו  שותף בחשבון  האב.

בחשבון  קיים 
סעיף  אריכות  ימים. כשיגיע 
היום  בו  הקשיש 
ילך  מן  העולם, יש 
חשש  שהבן   השותף 
"ירוקן"  את  החשבון. 
האם ניתן  אז  להוציא צו 
מניעה כנגד   מעשה  זה? למי 
פונים לצורך  הוצאת  הצו?

במידה  וכל  הכסף
ימשך  ע"י  הבן  השותף 
בחשבון,  האם  ניתן 
לחייבו  להחזיר  מחצית מן 
היתרה שהייתה  קיימת  ביום 
הפטירה  לבן   השני,  בהנחה  שאין 
צוואה?  

צו מניעה כנגד משיכת כספים ע"י שותף בחשבון אב שמת

עו"ד אבי זילברפלד 01/01/13
שלום רב,

ניתן יהא לבקש זאת בביהמ"ש לענייני משפחה.

עם פטירת האב, ובהעדר צוואה, כל רכושו מתחלק בין יורשיו החוקיים. ככל שאין לו אשה, אתם רק שני ילדים, זה מתחלק ביניכם, ואם הוא יקח יותר מחצי - בהחלט ניתן לתבוע זאת ממנו.

בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות

הקטנת מסגרת אשראי באופן חד צדדי

מיקי 28/12/12
עקב מחלה נקלעתי לתקופה של כחודשיים בהן החשבון שלי (חשבון עסקי קטן, אני עצמאי) היה בחריגה מהמסגרת המאושרת, הוחזרו הרשאות וכארבעה צ'קים ואיני חולק על זכותו של הבנק להחזיר את שהחזיר (למרות שלטעמי יכלו לפעול אחרת).

בימים אלו, עם התאוששות במצבי פעלתי לכיסוי כל התחייבויותיי ואף כיסיתי את כל "המינוס" והחשבון עבר ליתרה חיובית (הגם שקיימות הלוואות במסגרת האובליגו).
הבנק הודיע לי כי הם מתכוונים, באופן מיידי, להקטין דרסטית את מסגרת האשראי הנוכחית שלי לכדי כרבע מגובהה כיום וזאת למרות שהמסגרת הקיימת אושרה בזמנו, בעת שהוקמה, עד לסוף 2013.

האם יש לבנק, לאור ועל רקע הנתונים שציינתי לעיל, סמכות ורשות לפעול באופן חד צדדי להקטנת המסגרת, למרות שזו אושרה קודם לכן ?
מה מומלץ לי לעשות , בהנחה כי הקטנת המסגרת באופן המתואר, תגרום קרוב לודאי לחוסר יכולת שלי לנהל עסקיי כיאות ?

הבנק הקטין לי את המסגרת באופן חד צדדי - מותר לו ? מה עושים ?

עו"ד אבי זילברפלד 31/12/12
שלום רב,

מסגרת אשראי הינה הסכם בין הצדדים, שתנאיה מופיעים בהסכם בכתב בין הבנק ללקוחו.
מסמך זה, שמרבית הלקוחות כלל אינם קוראים אותו, מנוסח באופן חד צדדי לטובת הבנק, ומאפשר לו, במקרים שונים, לבטל ו/או להקטין את מסגרת האשראי באופן חד צדדי, למרות המסגרת שאושרה.
ע"מ לקבוע אם הבנק פעל כשורה בעניינך - יש לברר היטב פרטים שונים, ולא ניתן לעשות זאת דרך האתר.

המלצתי - ככל שמצבך הכלכלי טוב - עשה שופינג בין בנקים שונים, ובדוק אם יש באפשרותך לקבל תנאים טובים יותר בבנק אחר. אם כן - אל תהסס - עבור.
אם מצבך אינו שפיר - בקש פגישה עם דרג גבוה יותר בסניף ונסה לבטל את רוע הגזירה. במקביל כדאי לפתוח חשבון נוסף, לעת צרה.

בהצלחה !!!

בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות

חוב שלא פתחו עליו תיק עדיין.?

אלונה 28/12/12
יש לי חוב לבנק עקב הלוואה על סך של 40000 שח. ומינוס של 9 אלףפוטרתי עקב מחלה וכעת חיה מקצבת ביטוח לאומי כבר חצי שנהגר עם 2 ילדים בבית הורייוכבר חצי שנה שאני כבר לא יכולה להחזיר את ההלוואה והבנק כמובן חסם אותי לפני חצי שנה והעביר את הטיפול לעו"ד .העו"ד פתח תיק רק על המינוס . ואילו על ההלוואה הוא לא פתח שום תיק אלא משאיר את זה בבנק.מדוע האם  עדיין משאירים את סכום ההלוואה ולא מצרפים אותו לתיק? על מנת שהוא יגדל מאוד? ואז שיגישו את זה להוצאה לפועל זה הקרן שתפתח תהיה גדולה יותר? האם הוא יכול להיזכר לפתוח תיק עוד שנתיים עם קרן יותר גדולהמה שבטוח הם לא עושים את זה מנחמדות לכן אני שואלתנ"ב: עד היום למרות שיש תיק פתוח על המינוס העו"ד של הבנק לא ביצע שום פעולה בתיק מלבד המסירה הראשונית

הבנק תבע רק את העו"ש ולא את ההלוואה - למה ?

עו"ד אבי זילברפלד 31/12/12
שלום רב,

אכן, בד"כ , לפני הגשת תביעה, הבנק מעמיד לפרעון מיידי את כל ההלוואות, ומגיש תביעה על הסך הכולל.

יתכן והבנק אפשר לך להמשיך ולשלם ההלוואה כסדרה.

מכל מקום, את לא מפסידה מכך, שכן ריבית החריגה בעו"ש גבוהה יותר מריבית ההלוואה.

בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות

הגבלת סחירות שקים

גדעון 28/12/12
האם ניתן להגביל סחירותו של שק בלי שרושמים על השק למוטב בלבד?

שאלתך שייכת לפורום הוצאה לפועל

עו"ד אבי זילברפלד 31/12/12

תביעה נגד בנק

אבי 27/12/12
אני רוצה להגיש תביעה נגד בנק בתביעות קטנות
האים התביעה צריכה להיות כנגד הסניף,או כנגד הבנק
תודה רבה!

אני רוצה לתבוע בנק

עו"ד אבי זילברפלד 27/12/12
שלום רב,

התביעה הינה נגד הבנק, בכתב התביעה תציין באיזה סניף מדובר.

בהצלחה !!!

בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות

עיקול כספים

דני 26/12/12
שלום
ברצוני לדעת האם מוסד ציבורי יכול לעקל כספים של חייב שמוגדר בחשבון מיופה כוח?
ומה ההבדל בין מיופה כוח לנהנה בחשבון מבחינת עיקול ?
תודה מראש

האם ניתן לעקל כספים של מיופה כח בבנק ?

עו"ד אבי זילברפלד 27/12/12
שלום רב,

ככל שצו העיקול הינו כנגד בעל החשבון, לא ניתן לעקל כספים של מיופה הכח.
ככל שהעיקול הינו כנגד מיופה הכח, ניתן לעקל בחשבונותיו, ולא בחשבונות בהם הוא מיופה כח.

לעומת זאת, ניתן לעקל כספים בחשבון שיש בו נהנה, אם הצו קובע זאת.

בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות

חוב לבנק

לין 26/12/12
שלום רב,
יש לי חוב לבנק מזרחי ע"ס 40 אלף שקל .
שאלתי היא אםאני לוקה במחלה האם ניתן יהי להגיע להסדר?כמו גם רציתי לדעת האם לבנק יש אפשרות לגשת למידע הרופאי והנפשי שלי?

אם אני חולה - האם הבנק יגיע איתי להסדר ?

עו"ד אבי זילברפלד 26/12/12
שלום רב,

מחלה בפני עצמה אינה רלוונטית, אלא המצב הכלכלי.

ככל שיש מצב כלכלי גרוע, וגם יש מחלה הפוגעת ביכולת ההשתכרות ו/או בציפיות הבנק לגבות מלוא החוב מהלקוח, אזי הדבר יילקח בחשבון.

בברכה,

בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות

שק חוזר

אור 25/12/12
היי. יש לי חשבון בבנק יהב,חרגתי בסכום של 3500 שח והודעתי למנהל שאני מקבל סכום כסף מהמשרד שלי בתוך 48 שעות ושלא יחזיר צקים.
המשרד עשה לי העברה בנקאית אולם הצק ים (2)חזרו ביום א כשהעברה בוצעה ביום א אך נראתה בספרי הבנק ביום ב.
הצק כבר חזר ומה אני יכול לעשות כדי שלמשל בחברת בי די איי לא יסרבו לקבל את הצקים שלי או ש 2 הצקים שחזרו(כבר שולמו על ידי באופן עצמאי) לא מופיעים עדיין בכל מקום שבו יש מכונת בדיקה.?אני לא מוגבל ולא כלום.האם אני יכול לפנות לבנק ישראל שלא יחשיבו את הצקים האלה כי זה באמת לא פייר. זו פעם ראשונה שקורה לי דבר כזה ואיני יודע כיצד לנהוג.

הבנק לא כיבד לי שיק למרות שהתחייבתי להפקיד

עו"ד אבי זילברפלד 25/12/12
שלום רב,

ראשית - ככל שלא היתה יתרה מספקת בחשבון, הבנק היה רשאי שלא לכבד את השיק.
שנית - ככל שהנך לקוח מכובד, ובלי בעיות, אזי התנהגות הבנק כלפיך מחפירה, הואיל והיתה בסמכותו לתת לך מסגרת אשראי זמנית ולכבד השיק.
בנסיבות אלו, עליך לשקול אם לא כדאי לעבור לבנק אחר, בו היחס יהא נאות יותר.
לגוף שאלתך: ככל שחזרו לך רק שני שיקים, אין סיבה להיכנס ללחץ: הגבלת חשבון הינה עם החזרת 10 שיקים. אין גם מה לפנות לבנק ישראל בענין. תוכל לבדוק ב- BDI, ואם תירשם שם הערה על חילול השיק, תבקש להוסיף הבהרה שסכום השיק כובד בתוך 48 שעות.

בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות

פתיחת חשבון בבנק הדואר לחייב מוגבל

מתן 25/12/12
שלום רב,לאימי יש עיקול והגבלה מצד עיריית תל אביב. היא מקבלת פנסיה של 2500 ש"ח בחודש שנכון להיום היא לא יכולה להשתמש בה. יש לי 3 שאלות לגבי זה:1. האם ניתן להעביר את הפנסיה לחשבון שלי? משיחתי עם מנהל האוצר והגמלאות הם אמרו שלא ניתן להעביר את הפנסיה לחשבון שהוא לא על שם מקבל הפנסיה.2. אימי ניסתה לפתוח חשבון בבנק הדואר ללא מתן אשראי ושיקים אך בנק הדואר סרב, האם זה חוקי? לפי מה שהבנתי לא ניתן לסרב לאדם לפתוח חשבון בנק ללא מתן אשראי גם אם הוא מוגבל.3. מה ניתן לעשות בכל זאת? למיטב הבנתי לא ניתן לעקל פנסיה.תודה מראש!

עושים עיקול בחשבון פתיחת חשבון זכות לחייב

עו"ד אבי זילברפלד 25/12/12
שלום רב,

להלן תשובותי לפי סדר שאלותיך:
1 - אמרו לך נכון.
2 - זה לא חוקי. עמוד על כך, והבהר שתפנה בתלונה למפקח על הבנקים. אך מה זה יעזור- יעשו עיקול גם שם.
3. לא ניתן לעקבל פנסיה- בקופת הפניסיה, אך עם הגיע הכסף לחשבון, הוא מתמזג עם היתרה הכוללת, וכעיקרון ניתן לעקל כל יתרת זכות.
האפשרויות לפעולה:
1. להגיש בקשה מיוחד לתיק ההוצל"פ להורות שסך כספי הפנסיה בחשבון הבנק - לא יעוקלו, ע"מ שיהא לאמך ממה לחיות.
2. להגיע להסכם עם הבנק ביחס למסגרת אשראי, ולהשתמש במסגרת זו ע"מ להתקיים. את החובה שבמסגרת האשראי לא מעקלים בצו עיקול סטנדרטי.

בהצלחה !

בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות

צו מניעה

בו 24/12/12
אנו 2 בנים לאב בן 90. אבי עדין צלול, ולכן לא ניתן למנות לו אפוטרופוס. לאור התנהלות אחי בשנים האחרונות באשר לכספי אבי , אני חושש , שלכשיגיע הרגע בו יעבור אבי מהעולם, אחי ימשוך את כל כספי אבי. ככל הידוע לי , אין לאבי צוואה.

להלן שאלותי: האם בבוא היום בו אבי ילך מן העולם, ניתן יהיה להוציא צו מניעה כנגד משיכת הכספים מחשבונות אבי , עד שהענין הכספי יוסדר והכסף יחולק בינינו?

האם הצו יחול על כל החשבונות בכל הבנקים- ידוע לי כי יש לאבי כספים, אך אינני יודע היכן הם מוחזקים ומה סכומם?

במדה ואחי ימשוך את הכספים ,האם הצו יאלצו להחזירם לי?

למי עלי להגיש את הצו ותוך כמה זמן?

האם ניתן להוציא צו מניעה כנגד השתלטות אחי על דירת אבי , בנסיבות שתיארתי?

תודה

האם ניתן להוציא צו מניעה נגד השתלטות על כספים?

עו"ד אבי זילברפלד 24/12/12
שלום רב,

לא ברור מפנייתך האם אחיך מושך כספים מחשבון אביך, או שמשכנע את אביך לתת לו.
אם הוא משכנע - לא יעזור שום צו מניעה, ובכלל אם הוא בעל השפעה על אביך, הוא יכול לשכנעו לעשות צוואה לטובתו בלבד.
אם הוא מושך- איך ? האם הוא בעל זכות חתימה בחשבון ?
יש לקבל יותר פרטים עובדתיים, ע"מ לקבל תמונה מלאה של המערכת המשפטית, ולתת בהתאם תשובה פרקטית. יתכן ורצוי לך לפנות להתייעצות בנושא.

בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות

עוסק מורשה

סבטה 23/12/12
שלום,יש לי חשבון עסקי בבנק ואני פותחת עוד חשבון עסקי בבנק אחר, אם אני חייבת לעדכן את הבנק שלי על פתיחת חשבון נוסף?זה יכול להשפיע על החשבון הקיים? כמו סגירת חשבון על ידי הבנק כי אני לא מיידעת אותם שפתחתי עוד חשבון?

האם עלי ליידע את הבנק שלי שאני פותח חשבון נוסף בבנק אחר ?

עו"ד אבי זילברפלד 24/12/12
שלום רב,

לא מוטלת עלייך חובה ליידע. עם זאת, אם יש שעבדו שוטף לטובת הבנק הנוכחי, אזי הסטת ממסרים עלולה לפגוע בחובתך כלפי הבנק הנוכחי.
בנוסף, כשהבנק הנוכחי ידע על הבנק החדש, הוא לא רשאי לסגור חשבון, אך הוא עשוי להקשות עליך בקבלת אשראי.

בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות

האם לחתום ערבות?

אלעד 23/12/12
לאח שלי חובות של 70 לבנק. כאשר הבנק מתייחס אליו לא בהוגנות ולא מנסה להגיע איתו לעמק השווה.לפני חודש הבנק ביקש ממנו ערב כדי להגיע להסדר. ואני סירבתי משום שאין לי אמונה בבנקים. וגם בגלל שאח שלי אדם חולה וחי מקצבת נכות והסבירות נמוכה שיוכל לחזור לעבוד ולשלם את חובותיו. ואני לא רוצה בעיות .כרגע העו"ד של הבנק שמטפל בתיק בהוצאה לפועל ביקש מאח שלי שיביא שוב מישהו שיחתום על ערבות והוא יסדר לו הסדר עם הבנק.יש לי אחות שרצתה לחתום אך שכנעתי אותה שזה הדבר הגרוע ביותר.משום שלפי דעתי ללא ערבים הסיכוי שהבנק יבוא לקראת אח שלי להסדר גדולים יותר. האם זה נכון או שלא?

האם לחתום ערבות לאח שלי ?

עו"ד אבי זילברפלד 24/12/12
שלום רב,

אינני יכול לפסול את ההיגיון שבטענתך, אך לא ניתן להשיב ברצינות לפני שמבררים תמונה מלאה של מידת חשיפת אחיך לפעולות בהוצל"פ.

בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות

אפוטרופסות

טלי 23/12/12
אבי ואני שותפים בחשבונות הבנק. לאחרונה הוא אובחן כחולה אלצהיימר . עקב כך הוא לא ידע כיצד להתנהל פיננסית ובזבז הרבה מאוד כסף (משיכות בנקט מיותרות) ואולי גם אנשים ניצלו את מצבו ולקחו ממנו כסף. שאלתי היא האם אני יכולה להוציא אפוטרופסות עליו ובכך להראות זאת לבנק ולמנוע ממנו למשוך כספים? תודה רבה.

אפוטרופסות למניעת בזבוז כספים

עו"ד אבי זילברפלד 23/12/12
שלום רב,

אכן, זה הפתרון המומלץ.

בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות

קבלת משכנתא בעת קבלת דמי אבטלה

צי - דחוף 22/12/12
שלום

האם זוג יכול לקבל משכנתא כאשר האישה זה עתה פוטרה מעבודתה ואמורה לקבל מעט פיצויים וגם דמי אבטלה עד למציאת עבודה חדשה. בעלה עובד ויכול לעמוד בתשלומים החדשיים מבחינה כספית.? מדובר על משכנתא ל 20-25

האם ניתן לקבל משכנתא כשאני מובטל ומקבל דמי אבטלה

עו"ד אבי זילברפלד 23/12/12
שלום רב,

השאלה אינה משפטית, אלא עסקית - פרקטית, ותלויה ברצון הבנק. ככל שישתכנע שיש ביכולתכם להחזיר המשכנתא (אולי יבקש ערבים)- יתן לכם משכנתא.

בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות

מידת חשיפה לבנק

אלי 21/12/12
אני קראתי את מאמרך על מידת החשיפהכאשר הגשתי בקשה לצו תשלומיםשלחתי גם מסמכים רפואיים אישיים שלי לראש ההוצאה לפועל שהגיעו בעותק גם לעו"ד של הבנק. והוא יודע עליי את המידע הרפואי עליי.האם זה פוגע בי שחשפתי לו את המסמכים הרפואיים שלי?

חשיפת מידע רפואי

עו"ד אבי זילברפלד 23/12/12
שלום רב,

חשיפת המידע הרפואי יכול שיוודע לב"כ הצד שכנגד, או לכל מי שיקבל רשות לעיין בתיק שלך.

בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות

גנבה

אהרון כהן 20/12/12
שלום לי ולאשתי חשבון משותף במזרחי החשבון חשבון חסכונות והלוואה   אחת שנלקחה 1/4/2012  ומאז כול חודש ירד 1000 שח לפני כמה ימים 10/12/2012 בנק מזרחי  נכנס לחשבון של אשתי וניסה לקחת כסף ללא אישור עבר על נוהל לא תקין ונדחה על ידי בנק הפועלים מכיוון שאין הרשאה כמה אפשר לתבוע ואם מישהו יכול לקשר אותי לפסק דין באותו נושה תודה שבת שלום

הבנק לקח לי כסף מהחשבון ללא רשות- כמה אפשר לתבוע

עו"ד אבי זילברפלד 23/12/12
שלום רב,

ניתן לתבוע על כל הנזק שנגרם לך: כלכלי ונפשי (לפי הערכה).
פורום זה אינו "בנוי" לספק פס"ד.

בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות

2 שאלות

אלכס 20/12/12
אני עצמאי ויש לי עוסק מורשה וחשבון בנק לעסק, הייתי רוצה לשנות את השם של החשבון בנק לשם עסק חדש, האם אני צריך להביא אישורים ממס הכנסה על שינוי שם העסק?+אני ואבי לקחנו משכנתא לפני שנה וקנינו דירה, לכל אחד יש 50%, האם אפשר להעביר את ה50% שלי לאבי ? איך עושים זה? והאם הבנק יתן לזה אישור?תודה

שיוני שם עסק בחשבון הבנק והעברת זכויות בנכס משועבד

עו"ד אבי זילברפלד 23/12/12
שלום רב,

בדוק עם הבנק איזה מסמכים הוא צריך. יתכן ויסתפק באישור רו"ח.

ביחס להעברת הזכויות בנכס - טרם שתחתום על מסמכים וודא עם הבנק שהוא מסכים לכך.ככל שיסכים , ונוכח חוסר ידיעתך איך לעשות זאת, במקום להיכשל - פנה לעו"ד לבצע זאת.

בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות

תביעה נגד בנק

אבי 20/12/12
לפני שנים רבות הפקדתי בפיקדון חד פעמי בחשבון ששימש רק לפיקדון כאשר באתי לסניף לקבלת הפיקדון ,נאמר לי לפי התז ומספר החשבון שאין לי חשבון ,ולאחר שהצגתי מסמך הבנק טען שמשכתי כבר את הכסף.לאחר כ20 ימי בדיקה התברר שכסף עבר לחשבון של לקוח אחר
ולכן קבלתי את כספי.
הנזק שלי : קבלתי את הפיקדון לפי ערך של שנה פחות (לא קבלתי את הריבית). הפסדתי קנייה שהסתמכה על קבלת הכסף במועד
אך הנזק הגדול שלא ניתן לעמוד הוא עצבים ,מתח נפשי.
(אני לא צעיר ובריא כל כך)
השאלה האם כדאי לתבוע או לבקש פיציו וכמה?
סכום הפיקדון ביום הפרעון כ 70000 שקלים.
בתודה מראש!

הבנק גרם לי נזק - האם ניתן לתבוע

עו"ד אבי זילברפלד 23/12/12
שלום רב,

הבנק אינו חסין מתביעות, וככל שהתרשל, ודאי שלעיולשלם בגין רשלנותו.
ניתן לתבוע את מלוא הנזקים הממוניים שנגרמו לך, וביחס לנזקים נפשיים - לפי אומדן.

בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות

יפוי כח בחשבון של קשיש

דינה רחום 20/12/12
הנני נכדה לסבתא בת 93 הבן היחיד שלה נפטר לפני שנה. אני מיופת כל בחשבון היא מוגבלת ולא יכולה להגיע לסניף.עד היום משכתי כסף דרך הכספומט הכרטיס נשחק לא נותנים לחדש אם הסבתא לא נמצאת.מה ניתן לעשות וכיצד אני יכולה למשוך כספים מהחשבון לרווחתה?

הבנק מסרב לכבד יפוי כח של קשיש - מה עושים?

עו"ד אבי זילברפלד 23/12/12
שלום רב,

ככל הנראה התנגדות הבנק נובעת מחשש שמצבה ההנפשי של סבתך רעוע, ואת עלולה לנצל מצבה זה לצרכייך האישיים.
דאגתם זו מעוגנת בחובת הבנק לפעול בזהיאות לטובת הלקוח, ולא ניתן לבטל זאת בהנד עפעף.
בדקי עם הזניף - אם אכן זו הבעיה, וככל שכן, ובהנחה שמצבה הנפשי של סבתך תקין - תציעי להמציא אישור רפואי על כך, ותבדקי אם זה יפתור את הבעיה.
ככל שלא - תשאלי את הבנק מה יספק אותו, הואיל ורק במקרים נדירים כדאי לפנות לביהמ"ש בתביעה כנגד הבנק בעניין כזה.
להערכתי, הבנק יבקש מינוי אפוטרופוס, ויתכן ובלי קשר לבעיה זו, כדאי לך לעשות זאת.

בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות

מסגרת אשראי בבנק

ניר 20/12/12
שלום רב,

לפני שבוע ניגשתי לבנק וביקשתי להגדיל את מסגרת האשראי בחשבון,מילאתי טפסים ביחד עם הבנקאי והוא אמר שאין בעיה וזה יעודכן היום. להפתעתי,המסגרת לא עודכנה בחשבון שלי,לכן נכנסתי בעצם לחריגה והבנק לקח ממני על זה עמלת מכתב התראה בסך 90 ₪ ועסקאות האשראי האחרונות שלי ירדו באופן מיידי במקום שירדו בחודש הבא.

מה אפשר לעשות במקרה הזה? האם הבנק יכול להגיד בתגובה שהוא החליט לא לאשר את המסגרת? הם לא צריכים להודיע על כך?

תודה מראש,

הבנק לא הסכים להגדלת מסגרת אשראי

עו"ד אבי זילברפלד 20/12/12
שלום רב,

ככל שסוכם שהמסגרת תוגדל- על פניו מדובר בהפרת הסכם, ועליך לדרוש הבהרות מדוע הבנק חזר בו.

ככל שלא הוסכם- בדוק שמא הסקת מסקנות מוטעות.

בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות

חוב לבנק ותקשורת בין הבנקים

חייב 19/12/12
שלום,הייתי בחוב לבנק והגענו להסדר כאשר אני ישלם חלק והשאר יסומן כחוב אבוד מה שהוגדר כסימון אישי לבנק.האם חוב אבוד בבנק מסויים עובר בתקשורת בין הבנקים?יש לי פיגור בעוד בנק, האם פיגור חריגות אשראי ומכתבי התראה בבנק מסויים נרשמים לא רק באותו בבנק אלא במערכת הבנקאית?אילו פעולות של לקוח עוברות במערכת הבנקאית?

בנקאות: האם מידע על מצב החשבון עובר בין הבנקים ?

עו"ד אבי זילברפלד 20/12/12
שלום רב,

המידע מדווח לחברות המנהלות מאגר מידע כלכלי, כגון:BDI, וכל אחד יכול לקבל מידע מחברות אלו.

בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות

הגנה על כספי הורים שממנו חלק מעלות רכישת דירה לבת

צי 19/12/12
כיצד ניתן להגן על כספי הורים שממנו חלק מעלות רכישת דירה לבת נשואה ,כאשר היתרה מומנה ע"י משכנתא+ חסכונות של הזוג. אם תרשם בעלות חלקית של ההורים על הדירה -יש לזה השלכות מבחינת מיסוי.הרכישה נעשתה אחר הנשואים, והסכם ממון או הסכם הלוואה יכול להעכיר את היחסים.!!! וגם , האם ההורים יכולים לקחת משכנתא נוספת
לזו שכבר נלקחה על ידי הזוג והשעבוד בגינה יהיה על הדירה?

איך ניתן להגן על כספי הורים שהלוו כסף לרכישת דירה לבתם?

עו"ד אבי זילברפלד 20/12/12
שלום רב,

מניתם את האפשרויות להגנה:הסכם ממון, הסכם הלוואה, רישום יחסי בזכויות בנכס. כולן רלוונטיות - אך פסלתם את כולן.
בהעדר הסכם כאמור, הסכום עשוי להיחשב כמתנה.

ככל שיש לכם ילדים נוספים, עשו צוואה והפחיתו מחלקה של אותה בת את הסכום שנתתם לה, טרם חלוקת העזבון.

בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות

הגבלת חשבון בנק מהלוואות

אור 19/12/12
שלום,האם ניתן להגביל חשבון מלקיחת הלוואות על סמך מצבו הכלכלי של בן/בת זוג.שניהם משתכרים ממוצע.אך החשבון נפרד הטענה של הבנק-משק משותף.
מהו המושג "קבוצה" בבנקאות,הפקידה שאלה אחרת האם ניתן לבטל "קבוצה" האם היא בצעה משהו שפוגע בעתיד מקבלת הלוואה.לתשובתה מתי כן תוכל ענתה הפקידה-לא יודעת.

אשמח לתשובה

תיקון קטן-המשכורת היא פנסיה

אור 19/12/12

הגבלת חשבון מהלוואות

עו"ד אבי זילברפלד 20/12/12
שלום רב,

לא ברור מפנייתך האם כוונתך שהבנק יכול להגביל מתן הלוואות, או שאתם, הלקוח, או מי מכם, חפץ להגביל היכולת לקחת הלוואות.

אם באפשרות הראשונה - זכות הבנק לתת הלוואות למי שהוא רוצה, כמה שהוא רוצה, ומתי שהוא רוצה.

אם באפשרות השניה - עליכם לשנות את זכויות החתימה לשניים ביחד, ואזי תהא לכם שליטה ובקרה על לקיחת ההלוואות.

בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות

העברה בנקאית

דניאל 19/12/12
הועבר כסף לחשבוני ללא ידיעתי ואין לי מושג לגבי זהות המפקיד ומהות העברה. האם ישנה אפשרות למפקיד למשוך את הכסף חזרה? תוך כמה זמן?

בנקאות" תוך כמה זמן ניתן לבטל העברה בנקאית ?

עו"ד אבי זילברפלד 19/12/12
שלום רב,

ניתן לבטל מכל סיבה באותו יום עסקים.

לאחר מכן ניתן לבטל רק אם יתברר שיש טעות בזהות החשבון.

בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות

הפרת אישור עקרוני למשכנתא לאחר העברת הון עצמי ועוד

חגית יאנקו 18/12/12
שלום רב,
פניתי אל בנק הבינלאומי שבו מתנהל החשבון העו"ש שלי, וביקשתי משכנתא לשם רכישת בית לשדרוג איכות חיים משמע מעבר מקומה רביעית, דירה בת 3 וחצי חדרים אל דירת גן 4 חדרים (הנני רתוקה לכיסא גלגלים ולכן ביצעתי את הרכישה הנ"ל).
ברשותי היה הון עצמי 350,000 ש"ח.
בעת שישבתי אל מול פקידת המשכנתאות בבנק הנ"ל הסברתי לה שברשותי הון עצמי על סך 350,000 והיא שאלה באם ההון העצמי שציינתי ייתקבל לאחר מכירת הדירה שברשותי.
עניתי לה שלא, ושהבית שברשותי טרם הוצא למכירה ועליו עומדת משכנתא חלקית
כאשר ביקשתי הלוואת בלון למשך שנתיים על סכום שיוותר לי לאחר מכירת הדירה הפקידה של משכנתאות הציעה שניקח את כל הסכום כמשכנתא עם אפשרות לסגירת חלק מהמשכנתא ללא קנסות יציאה, הסכמנו שאכן הדבר הנ"ל טוב יותר, וכאשר נמכור את הנכס בו אני כעת מתגוררת נשלם את יתרת הכסף שיוותר ממכירת הנכס לבנק הבינלאומי, לאחר תשלום יתרת המשכנתא העומדת על הנכס הנוכחי בבנק למשכנתאות אחר.
לאחר שקיבלנו טלפונית את האישור העקרוני, ירדנו מהנכס עליו בירננו מכיוון שהיה שם סגירת מרפסות ללא אישור עירייה ועידכנו את הבנק על כך.
לאחר שמצאתי את הדירה עליה מדובר כעת,
ניגשתי אל הבנק הבינלאומי וביקשתי סכום גדול יותר והבקשה הוגשה.
לאחר חמישה ימים קיבלתי תשובה טלפונית שיש אישור עקרוני על הסכום שביקשתי.
ניגשתי אל הבנק יחד עם החוזה החתום בכדי להעביר למוכרים את חלקי בהסכם משמע ההון העצמי ובו בזמן נכנסתי שוב אל הפקידה במשכנתאות שבדקה במחשב ואמרה כן ישנו אישור עקרוני לסכום המוגדל. העברתי אל המוכרים את כל ההון העצמי שעמד לרשותי בתוך שבוע מחתימת ההסכם דרך העברה בנקאית שבשאלה לשם מה מועבר סכום כזה גדול השבתי לשם רכישת בית.
חתמנו אני ובעלי מראש לפי בקשת הבנק על אישור להעביר למוכרים את הכסף שחתמנו משכנתא עליו, והעברנו את כל המסמכים שאר הבנק דרש.
לאחר שהמוכר העביר לבנק את אישור הזכויות מהקבלן, ואת עצם חיסול המשכנתא שעמד על הנכס אותו רכשנו ממנו, ואת ההעתק החוזה החתום, יחד עם נסח הטאבו הבנק הבינלאומי המשיך עם העברת הטפסים לבנק הבינלאומי הראשי.
הפקידה יצרה עימנו קשר ונתנה לנו שני שקיות עם מסמכים שאחד אמרה להעביר לעורך דין ואת השני לתת לשמאי מתוך רשימת השמאים שהבנק עובד איתם.
נתנו לעורך דין את שקית המסמכים, שכרנו את השמאי מתוך רשימת השמאים, שילמנו וקיבלנו חותמת נוטריונית על כל המסמכים, כמו כן קיבלנו שמאות שהועברה לבנק.על ידי השמאי עצמו.
לפתע,
ביקש הבנק אישור זכויות מהקבלן עם הערת אזהרה שמתבצעת עסקה (הנכס הינו בן שנתיים וטרם בוצע רישום בטאבו)
בתגובה השיב הקבלן שלאחר שתושלם הרכישה במלואה יעוברו מלוא הזכויות אלינו והוא אינו עובד עם הערות אזהרה למיניהן
(אינו מכון לאישור זכויות כפול על דירה אחת)
לאחר מכן הבנק הציע:
שהמוכרים יקחו מהם יחד איתנו משכנתא (למרות שהם כבר סיימו את חובם למשכנתא על הנכס וטופס על כך העובר לבנק)
וזאת בכדי שלבנק תופיע הערת אזהרה על שמם.
או לחילופין שהמוכרים יחתמו שקיבלו את מלוא הכסף למרות שלא קיבלו את הכסף מהמשכנתא
או לחילופין, שיעבוד הבית בו אנחנו מתגוררים כעת גם לטובת הבנק הבינלאומי למרות שהנכס הנ"ל א. משעובד לבנק למשכנתאות שונה וב. שאינו קשור לעיסקה הנוכחית.
עורך הדין שלנו החתים אותנו ואת המוכרים על משכון הנכס לטובת הבנק הבינלאומי בכדי להראות לבנק עצמו שאין להם ממה לחשוש
והטופס החתום והמשולם על כך שמישכון הנכס הוא לטובת הבנק הבינלאומי
אך הבנק עודו מתעקש על דבר שאינו יכול להתבצע.
עקב מה שציינתי כבר על התנהלות הקבלן.
עורך דיננו הציע לחתום מול הבנק על כך שהוא מוכן להיות ערב לכל מה שיקרה במידה והבנק יינזק עם יעביר את הכסף אל המוכרים עד לקבלת אישור הזכויות על שמנו בלבד מהקבלן בעבור הבנק .
בגלל היגררות הדרישה המוזרה של הבנק אנחנו באיחור בהעברת הכסף של חודש,
והמוכרים מאיימים לתבוע אותנו על הפרת חוזה.
העורך הדין הסביר לנו שגם באם נשלם את מס הרכישה זה לא ישנה דבר מכיוון שבצדק אף מוכר דירה לא יהיה מוכן להעביר את מלוא הזכויות בנכס טרם קבלת מלוא כספו.
הבנק מסרב להעביר את הכסף למוכרים ובכך מפר את האישור העקרוני ובטענתם שטרם עבדו מול הקבלן הזה מה שנבדק ונמצא שאינו נכון.
האם יש משהו שניתן לעשות?
מכיוון שאת כל ההון העצמי על סך 350,000 אלף ש"ח העברתי אל המוכרים על סמך האישור העקרוני מהבנק
במידה ולא,
אם אתבע את הבנק האם יש לי עילה בכלל לתבוע את הבנק? האם אני יכולה לתבוע את הבנק גם על ההון העצמי, גם על הפרת ההסכם, וגם על הנזק ועוגמת הנפש שנגרמו לנו.
בתודה מראש בעינים דומעות
אשמח לתשובתך בהקדם ובדחיפות
חגית.
נ.ב
אילו מסמכים עליי לבקש מהבנק בכדי שאוכל לתבוע אותם בכדי שיהיו לי את ההוכחות הדרושות?
האם לבקש את האישור העקרוני שניתן לי טלפונית?
אם כן שוב, אילו מסמכים נוספים לבקש לשם חובת ההוכחה שחלה עליי

התנערות הבנק מאישור עקרוני

עו"ד אבי זילברפלד 19/12/12
שלום רב,

ככל שהבנק היה מודע לפרטי הנכס הספציפי (כולל קבלת נסח), ונתן אישור עקרוני מבלי להודיע באותו מועד על דרישותיו, ורק לאחר מכן העלה דרישות נוספות, הרי שהוא התרשל ועליו לשאת בתוצאות רשלנותו, קרי: תוצאות הפרת ההסכם, עוגמת נפש, עלויות מסביב וכדו'.

מציע להתרות בבנק, במכתב חריף ביותר, בו יועלו כל העובדות כגרסתך., ולהזהירו מפני השלכות התנהגותו.
בברכה,
זילברפלד אבי, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
דילוג לתוכן