פורום דיני בנקאות
פורום בנקאות הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות מול בנקים וגופים פיננסיים. חשבון מוגבל, ערבויות, משכנתאות, תביעות נגד בנקים ועוד – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
בנק ישראל ובנק מזרחי
גיל
13/02/15
בנק מזרחי תבע אותי על צ'ק שנלקח במרמה
היה פסק דין שלמתי אבל הצ'ק לא הוחזר לי
פניתי לבנק ולעו"ד התעלמו ממני
פניתי לבנק ישראל ובנק מזרחי והם לא מגיבים
(יש לציין שהחשבון שנוכה הצ'ק חייב לבנק עצמו מעל 300
אלף ש"ח וחשבונו מעוקל עד 2019)
תודה
היה פסק דין שלמתי אבל הצ'ק לא הוחזר לי
פניתי לבנק ולעו"ד התעלמו ממני
פניתי לבנק ישראל ובנק מזרחי והם לא מגיבים
(יש לציין שהחשבון שנוכה הצ'ק חייב לבנק עצמו מעל 300
אלף ש"ח וחשבונו מעוקל עד 2019)
תודה
הבנק לא החזיר לי השיק
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
13/02/15
שלום רב,
ככל שלדעתך זה מצדיק - פנה לעו"ד.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
ככל שלדעתך זה מצדיק - פנה לעו"ד.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
בנק
חזי
12/02/15
שלום
לפני כשנה הגעתי להסדר נושים מול הקונס נכסים לפני שהכריז עליי כפושט רגל
בעקבות זאת שילמתי את כל ההסדר וקיבלתי מכתב הפטר
הבנק מסרב לתת לי כרטיס אשראי ושיקים ומסגרת אשראי
ואומרים לי שהחשבון רק להפקדה ומשיכה
איך ניתן סדר את זה חוקית
לפני כשנה הגעתי להסדר נושים מול הקונס נכסים לפני שהכריז עליי כפושט רגל
בעקבות זאת שילמתי את כל ההסדר וקיבלתי מכתב הפטר
הבנק מסרב לתת לי כרטיס אשראי ושיקים ומסגרת אשראי
ואומרים לי שהחשבון רק להפקדה ומשיכה
איך ניתן סדר את זה חוקית
הבנק לא נותן לי אשראי למרות שקיבלתי הפטר
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
13/02/15
שלום רב,
מתן אשראי נתונה לשיקול דעת מסחרי של הבנק, וזכותו להחליט למי הוא נותן ולמי לא. נסה לעשות שופינג בין בנקים.
הנפקת שיקים לא כלולה בין הפעולות שבנק חייב לאפשר ללקוחו. ככל שהוא חושש הוא לא יתן שיקים, לעיתים הוא ממתין מספר חודשים "להכיר" את הלקוח.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
מתן אשראי נתונה לשיקול דעת מסחרי של הבנק, וזכותו להחליט למי הוא נותן ולמי לא. נסה לעשות שופינג בין בנקים.
הנפקת שיקים לא כלולה בין הפעולות שבנק חייב לאפשר ללקוחו. ככל שהוא חושש הוא לא יתן שיקים, לעיתים הוא ממתין מספר חודשים "להכיר" את הלקוח.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מסגרת אשראי ואי מתן הלוואות
יניב
11/02/15
שלום רב,
הנני גימלאי בפרישה מוקדמת משירות המדינה בנוסף חזרתי לעבוד שוב כעובד מדינה,לאחרונה נפתח נגדי תיק בהוצל"פ
ושיקים שחזרו, עקב כך אין לי מסגרת אשראי בבנק , והבנק בנוסף לא נותן לי לקחת הלוואות אשר קיימות לי כעובד מדינה, חשבוני מזה כשנה מתנהל כשורה, האם ניתן למצוא פתרון??
בתודה מראש
הנני גימלאי בפרישה מוקדמת משירות המדינה בנוסף חזרתי לעבוד שוב כעובד מדינה,לאחרונה נפתח נגדי תיק בהוצל"פ
ושיקים שחזרו, עקב כך אין לי מסגרת אשראי בבנק , והבנק בנוסף לא נותן לי לקחת הלוואות אשר קיימות לי כעובד מדינה, חשבוני מזה כשנה מתנהל כשורה, האם ניתן למצוא פתרון??
בתודה מראש
הבנק לא מאפשר לי מסגרת אשראי - מה עושים ?
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
11/02/15
שלום רב,
ככל שלא תצליח לשנות את החלטת הבנק , אזי הפתרונות האפשריים הינם:-
1. "שופינג" בין בנקים אחרים.
2. לקיחת אשראי מחברות כרטיסי האשראי.
3. לקיחת הלוואה מקופת הגמל/פנסיה/ביטוח שלך, כשהקופה משמשת בטחון להחזר ההלוואה.
4. פניה לגמחי"ם.
5. צמצום הצריכה השוטפת.
בהצלחה !
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות.
ככל שלא תצליח לשנות את החלטת הבנק , אזי הפתרונות האפשריים הינם:-
1. "שופינג" בין בנקים אחרים.
2. לקיחת אשראי מחברות כרטיסי האשראי.
3. לקיחת הלוואה מקופת הגמל/פנסיה/ביטוח שלך, כשהקופה משמשת בטחון להחזר ההלוואה.
4. פניה לגמחי"ם.
5. צמצום הצריכה השוטפת.
בהצלחה !
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ריקון חשבון
רותם בן שלום
10/02/15
שלום רב,
אנו שלוש אחיות אשר פתחנו חשבון משותף וכעת מעונינות להעביר את כל הסכום לאחינו ולסגור את החשבון. הבנק אינו מאפשר לנו לעשות זאת מכיוון ששתים מאחיותי חיות בחו"ל ואיננו יכולות לגשת לסניף יחד לבצע את הפעולה. בתחילה הבנק אמר שאפשר לבצע העברות של 5000 שח כל כמה ימים אך כעת גם את זה מסרבים לעשות. הבנק אומר שהדרך היחידה היא שאחיותי יגשו לקונסוליה בארה"ב ויחתמו שם על הבקשה. האם זו באמת הדרך היחידה? דבר זה מחייב אותן לנסיעה ארוכה ויקרה ואובדן ימי עבודה. בתודה על תשובתך,
רותם
אנו שלוש אחיות אשר פתחנו חשבון משותף וכעת מעונינות להעביר את כל הסכום לאחינו ולסגור את החשבון. הבנק אינו מאפשר לנו לעשות זאת מכיוון ששתים מאחיותי חיות בחו"ל ואיננו יכולות לגשת לסניף יחד לבצע את הפעולה. בתחילה הבנק אמר שאפשר לבצע העברות של 5000 שח כל כמה ימים אך כעת גם את זה מסרבים לעשות. הבנק אומר שהדרך היחידה היא שאחיותי יגשו לקונסוליה בארה"ב ויחתמו שם על הבקשה. האם זו באמת הדרך היחידה? דבר זה מחייב אותן לנסיעה ארוכה ויקרה ואובדן ימי עבודה. בתודה על תשובתך,
רותם
הבהרה
רותם בן שלום
11/02/15
רציתי להבהיר שכאשר ביקשנו להעביר כספים מהחשבון הבנק אמר שלא ניתן לעשות זאת כי זה נקרא " ריקון חשבון" אבל למיטב הבנתי "ריקון חשבון" הוא מצב בו לא כל השותפים בחשבון מסכימים על הפעולה. נוצר בעצם מצב שבו מחשבון שהיה אמור לשרת אותנו כך שכל אחת תוכל לפעול בחשבון כעת החשבון הפך לכך שאף אחת מאיתנו לא יכולה לפעול בו.
רציתי גם לומר שהחשבון הוא חשבון שאין בו תנועות, הוא נפתח כחשבון חיסכון עבור אחינו וכעת החיסכון השתחרר ויושב בעו"ש.
בתחילה הבנק אמר שאנו נוכל להעביר את הכסף לאחינו לאט לאט וכאשר החשבון יתרוקן הוא יעמוד על יתרת אפס ללא חיוב עמלות. כעת כאמור הם שינו את דעתם.
אנו זקוקות לתשובה מה לעשות.
תודה
משיכת כספים מהחשבון
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
11/02/15
שלום רב,
הדבר תלוי בהוראות ניהול החשבון שלכן.
ראשית יש לבדוק האם לא די בחתימת אחת, או שתיים מתוך שלוש, אלא צריך חתימת כל השלוש ע"מ לבצע פעולה.
שנית, ככל שסוכם כי תוכלו לתת הוראות בפקס - תשתמשו בזה.
אם לא - אז חובה לתת הנחיה בכתב, ולמי שנמצא בחו"ל, ניתן לזהותו רק בקונסוליה.
בהצלחה !
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות.
הדבר תלוי בהוראות ניהול החשבון שלכן.
ראשית יש לבדוק האם לא די בחתימת אחת, או שתיים מתוך שלוש, אלא צריך חתימת כל השלוש ע"מ לבצע פעולה.
שנית, ככל שסוכם כי תוכלו לתת הוראות בפקס - תשתמשו בזה.
אם לא - אז חובה לתת הנחיה בכתב, ולמי שנמצא בחו"ל, ניתן לזהותו רק בקונסוליה.
בהצלחה !
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות.
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מהם הזכויות שלי
אורן יעקב
10/02/15
שלום שמי אורן , לקחתי חברת יעוץ בגין מחזור משכנתא . שחתמתי להם על הטפסים נאמר לי שהם עורכים מכרז בין כל הבנקים ובגלל שהם חברה גדולה יש להם כוח . אחריי שהם התחילו לעבוד והשיגו את הריביות נאמר לי שאם הייתי הולך לבד לא הייתי מקבל את הריביות האלה שהגעתי לבנק שלי וביקשתי את הניירת להשלים את התהליך לעבור בנק ולפי הריביות שהחברה סגרה לי הופתעתי לגלות שהחברת יעוץ לא פנו אליהם כלל והיינו מקבלים את אותם הריביות בלי שהחברה הייתה מעורבת . יש לציין שהסכום שאותו סגרנו לתשלום בגין העבודה הוא 10000 ₪ וזאת בכפוף להחזר של emi .שאלתי היא אם יש לי מה לעשות בנדון או לוותר ולבצע את התהליך דרכם
שאלתך אינה שייכת לפורום בנקאות
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
11/02/15
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עיקול חשבון בנק על דו"חות חניה ללא התראה
בני
09/02/15
היום התבשרתי על עיקול חשבון בנק מטעם העירייה בגין קנסות חניה מלפני למעלה מ-15 שנה, שאפילו לא זכרתי את קיומן. הקנס הוא בגובה של כ- 1500 ש"ח. מה אני אמור לעשות. ובנוסף האם העיקול החשבון משמעותו לחסום תנועות בכלל או שאני יכול להמשיך לפעול בחשבון (למשוך כספים) שנמצא ביתרת זכות הרבה מעבר לגובה העיקול.
עיקול חשבון בנק - מה עושים ומה המשמעות ?
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
09/02/15
שלום רב,
צו עיקול בבנק, משמעותו שככל שיש בחשבונך את הסכום המעוקל, על הבנק להעבירו למעקל.אין בכך בכדי לפגוע בזכותך להשתמש בכל יתרת זכות נ וספת שקיימת בחשבונך.
מאחר וציינת שהעיקולים הם בדין דוחות מלפני 15 שנה - אני מציע לך להתנגד לעיקול. על פניו יש התיישנות.
בהצלחה !
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
צו עיקול בבנק, משמעותו שככל שיש בחשבונך את הסכום המעוקל, על הבנק להעבירו למעקל.אין בכך בכדי לפגוע בזכותך להשתמש בכל יתרת זכות נ וספת שקיימת בחשבונך.
מאחר וציינת שהעיקולים הם בדין דוחות מלפני 15 שנה - אני מציע לך להתנגד לעיקול. על פניו יש התיישנות.
בהצלחה !
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ערב יחיד
מיכאל
05/02/15
אני ערב יחידי על הלוואה שלקחה אישתי. בכתב הערבות כתוב "ערבות לחבות מסוימת" מה זה אומר לגבי כערב האם אני ערב מוגן או יחיד כי הבנק טוען שבגלל שאני הבעל של החייבת אני חב את כל החוב כמוה.
האם אני "ערב יחיד" לחוב של אשתי ?
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
05/02/15
שלום רב,
בן זוג של החייב העיקרי איננו "ערב יחידי".
עם זאת, אין סתירה בין זה לבין האפשרות שאתה ערב רק לחוב מסויים ומוגדר, כפי שכתבת. לשם כך יש לבחון היטב את כתב הערבות.
בברכה,
א.זילרפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
בן זוג של החייב העיקרי איננו "ערב יחידי".
עם זאת, אין סתירה בין זה לבין האפשרות שאתה ערב רק לחוב מסויים ומוגדר, כפי שכתבת. לשם כך יש לבחון היטב את כתב הערבות.
בברכה,
א.זילרפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תיקון ומחיקת רישום שגוי בחברת bdi
עדן
05/02/15
שלום רב!
לבעלי יש רישום שלילי עקב דיווח שלילי של הוט חוב של 1000 ש"ח שהוא בכלל של גיסתי עם כל הפרטים האישיים שלה , החוב. הוסדר מול עו"ד של הוט ע"י אחותי , רישום החוב עדיין מופיע אצל הוט, חברת bdi אינה מסרבת למחוק כיוון שהוט. דיווחה לבקשת תיקון שהרישום נכון .
יש לגיסתי חשבוניות ששלומו בשנים 2011 בתקופת החוב שמנוי עם החוב על שמה.
כרגע אני מסורבת משכנתא עקב רישום יחיד זה, מה עליי לעשות?
לבעלי יש רישום שלילי עקב דיווח שלילי של הוט חוב של 1000 ש"ח שהוא בכלל של גיסתי עם כל הפרטים האישיים שלה , החוב. הוסדר מול עו"ד של הוט ע"י אחותי , רישום החוב עדיין מופיע אצל הוט, חברת bdi אינה מסרבת למחוק כיוון שהוט. דיווחה לבקשת תיקון שהרישום נכון .
יש לגיסתי חשבוניות ששלומו בשנים 2011 בתקופת החוב שמנוי עם החוב על שמה.
כרגע אני מסורבת משכנתא עקב רישום יחיד זה, מה עליי לעשות?
מחיקת רישום שלילי ב- BDI
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
05/02/15
שלום רב,
ציינת ש- BDI מוכנה למחיקת הרישום השלילי. אז תפעלו למחיקתו בדחיפות, ואח"כ תפנו להסדיר המשכנתא.
אם המשכנתא - דחופה, תצטיידו במכתב מ- BDI שהרישום שגוי והם מוכנים למחוק אותו.
בברכה,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
ציינת ש- BDI מוכנה למחיקת הרישום השלילי. אז תפעלו למחיקתו בדחיפות, ואח"כ תפנו להסדיר המשכנתא.
אם המשכנתא - דחופה, תצטיידו במכתב מ- BDI שהרישום שגוי והם מוכנים למחוק אותו.
בברכה,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
משכורת פיקטיבית, לצורך קבלת משכנתא, האם זה עבירה פ
חסוי
04/02/15
משכורת פיקטיבית, לצורך קבלת משכנתא, האם זה עבירה פלילית ?מתווך מציעה לנו עסקה שכוללת לקיחת משכנתא ורכישת דירה בסך 1400000 ש״ח ומבקש 2% מהעסקה ... אנחנו זוג שאינו חילונים בעל מרווח רק 40 אלף ש״ח בשנה אני לא עובדת בכלל ... יש לנו 4 ילדים קטנים, שניים מילדים מקבלי קצבאות נכות 100%אנחנו מתגוררים בדירה שכורה בבני ברק . תודה לכל תשובה
משכורת פיקטיבית, לצורך קבלת משכנתא, האם זה עבירה ?
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
04/02/15
שלום רב,
התשובה חיובית.
בנוסף, תשקלו היטב צעדיכם. משכנתא צרכים גם להחזיר, ויש לבחון היטב יכולתכם לעשות זאת.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו:ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
התשובה חיובית.
בנוסף, תשקלו היטב צעדיכם. משכנתא צרכים גם להחזיר, ויש לבחון היטב יכולתכם לעשות זאת.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו:ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ביטול קו אשראי+הגבלת הע״ש בעקבות מינוס
ערן כהן
03/02/15
היי
אני אתחיל בכך שיש לי תקרת אשראי של 1000 שח בבנק.
אני סטודנט אז יצא שבתקופה האחרונה אני לא כל כך עובד ,עם הזמן נוצר לי מינוס של 700 שקל ולא יותר.
אתמול קיבלתי שני מכתבים מהבנק שמודיעים לי על ביטול כרטיס האשראי+הגבלת העו״ש.
היום התקשרו אלי מהבנק תוך כדי שאני מסביר להם שזה בעייתי מבחינתי לסגור את כל המינוס כרגע ואז התחילו איומים מצידם על עירוב עורך הדין של הבנק שיפעל מולי.
יש לי כמה שאלות
1. מה שהבנק עשה חוקי?
אני מזכיר שלא הגעתי או עברתי את התקרת אשראי בחשבון שלי וגם לא היו לי חיובים עתידיים שהיו מאפשרים לי להגיע למינוס של 1000
2. אני באמת צריך לדאוג על נושא עירוב עורך הדין שלהם במיוחד שמדובר בסכום כזה?
מהי הדרך הכי נכונה לפעול כרגע?
תודה רבה.
אני אתחיל בכך שיש לי תקרת אשראי של 1000 שח בבנק.
אני סטודנט אז יצא שבתקופה האחרונה אני לא כל כך עובד ,עם הזמן נוצר לי מינוס של 700 שקל ולא יותר.
אתמול קיבלתי שני מכתבים מהבנק שמודיעים לי על ביטול כרטיס האשראי+הגבלת העו״ש.
היום התקשרו אלי מהבנק תוך כדי שאני מסביר להם שזה בעייתי מבחינתי לסגור את כל המינוס כרגע ואז התחילו איומים מצידם על עירוב עורך הדין של הבנק שיפעל מולי.
יש לי כמה שאלות
1. מה שהבנק עשה חוקי?
אני מזכיר שלא הגעתי או עברתי את התקרת אשראי בחשבון שלי וגם לא היו לי חיובים עתידיים שהיו מאפשרים לי להגיע למינוס של 1000
2. אני באמת צריך לדאוג על נושא עירוב עורך הדין שלהם במיוחד שמדובר בסכום כזה?
מהי הדרך הכי נכונה לפעול כרגע?
תודה רבה.
ביטול קו אשראי+הגבלת העו״ש: מה עושים ?
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
04/02/15
שלום רב,
על פניו התנהגות הבנק פסולה. עם זאת, יש לברר שאלות עובדתיות נוספות ע"מ לתת יעוץ הולם. מציע שתפנה להתייעצות עם עו"ד המתמחה בתחום.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
על פניו התנהגות הבנק פסולה. עם זאת, יש לברר שאלות עובדתיות נוספות ע"מ לתת יעוץ הולם. מציע שתפנה להתייעצות עם עו"ד המתמחה בתחום.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הלוואות גמחים
רחל .מ
03/02/15
שלום וברכה למומחים
אני י ובעלי בבנק בחשבון משותף ואנחנו מלוים כספים לאנשים חרדים בני ישיבותומוסדות חרדיים שזקוקים להלוואות !
אנחנו כמובן לא לוקחים כלל ריבית על ההלוואות !! היות שזה אסור בתכלית כך שאין לנו רווחים מכך אלא מצווה לשמה בלבד !!!האם אין לי זכות לעשות זאת? בבנק טוענים שזה הלבנת הון
ולאחרונה מאוד מקפידים עלינו בכך ! וטוענים שצריך תעודה . מה זה תעודה והאים זה בחוק
והיכן משיגים תעודה כזו ועל סמך מה?
אשמח לתגובתך וייעוצך מה לעשות בנידון !
בברכת התורה
אני י ובעלי בבנק בחשבון משותף ואנחנו מלוים כספים לאנשים חרדים בני ישיבותומוסדות חרדיים שזקוקים להלוואות !
אנחנו כמובן לא לוקחים כלל ריבית על ההלוואות !! היות שזה אסור בתכלית כך שאין לנו רווחים מכך אלא מצווה לשמה בלבד !!!האם אין לי זכות לעשות זאת? בבנק טוענים שזה הלבנת הון
ולאחרונה מאוד מקפידים עלינו בכך ! וטוענים שצריך תעודה . מה זה תעודה והאים זה בחוק
והיכן משיגים תעודה כזו ועל סמך מה?
אשמח לתגובתך וייעוצך מה לעשות בנידון !
בברכת התורה
האם צריך רישיון להלוואת כספים ?
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
03/02/15
שלום רב,
ככל שההלוואה אינה פרטית, אקרעית, אלא מתנהלת כעסק למתן הלוואות - חייבים רישיון לכך.
פנו לרו"ח שיסיעע לכם בענין.
בברכה,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
ככל שההלוואה אינה פרטית, אקרעית, אלא מתנהלת כעסק למתן הלוואות - חייבים רישיון לכך.
פנו לרו"ח שיסיעע לכם בענין.
בברכה,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
עיקול כספי נאמנות משותפים
דינה ברזילי
03/02/15
שלום ותודה,
לגרוש שלי ולי יש חשבון נאמנות בו
הופקדו כספי מכר הדירה המשותפת.
בהסכם הגירושין מפורט יעודו של הסכם זה-
ל"אחסן" את הכספים המשותפים עד לעריכת דוח אקטואר שיבהיר מהי החלוקה
הכוללת איזון זכויות סוציאליות של הצדדים, וחלוקתם בין הצדדים בהתאם.
הגרוש שלי מעכב את דוח האקטואר כבר
שלוש שנים כדי שיוכל לטעון שחצי מהסכום בחשבון שלו, ולעקל ממנו את חובותיו
להוצל"פ בגין המזונות.
בנתיים הוא "משך" משם
באמצעות עיקול 65,000 ש"ח, וכרגע ישנה בקשה לעיקול 50,000 ש"ח נוספים
(הוא לא משלם מזונות)
למרות מחאותיי, הרשמת הורתה להעביר
את 50,000 השקלים להוצל"פ אף שעדיין לא ידוע של מי הכסף ומהי החלוקה. הגרוש
שלי יודע שכנראה אין לא יתרה בחשבון הנאמנות כי ההפרשים בזכויות הסוציאליות
גבוהים מאד
**למרות שלא ברור שזה כספו של החייב, הרשמת נתנה הוראה להעביר
את אותם כספים לכיסוי חובותיו בהוצ"לפ..**
מה אני יכולה לעשות כדי לעצור את ההעברה הזו?
לא ייתכן שאני אשלם את החוב של
הגרוש שלי בהוצל"פ.. ובאותה הזדמנות ההגבלות עליו גם יוסרו...
הוא פיתח שיטה להשתמש בכסף שלי
לשלם את חובותיו..
איך אני עוצרת את זה??!?!
תודה
דינה
לגרוש שלי ולי יש חשבון נאמנות בו
הופקדו כספי מכר הדירה המשותפת.
בהסכם הגירושין מפורט יעודו של הסכם זה-
ל"אחסן" את הכספים המשותפים עד לעריכת דוח אקטואר שיבהיר מהי החלוקה
הכוללת איזון זכויות סוציאליות של הצדדים, וחלוקתם בין הצדדים בהתאם.
הגרוש שלי מעכב את דוח האקטואר כבר
שלוש שנים כדי שיוכל לטעון שחצי מהסכום בחשבון שלו, ולעקל ממנו את חובותיו
להוצל"פ בגין המזונות.
בנתיים הוא "משך" משם
באמצעות עיקול 65,000 ש"ח, וכרגע ישנה בקשה לעיקול 50,000 ש"ח נוספים
(הוא לא משלם מזונות)
למרות מחאותיי, הרשמת הורתה להעביר
את 50,000 השקלים להוצל"פ אף שעדיין לא ידוע של מי הכסף ומהי החלוקה. הגרוש
שלי יודע שכנראה אין לא יתרה בחשבון הנאמנות כי ההפרשים בזכויות הסוציאליות
גבוהים מאד
**למרות שלא ברור שזה כספו של החייב, הרשמת נתנה הוראה להעביר
את אותם כספים לכיסוי חובותיו בהוצ"לפ..**
מה אני יכולה לעשות כדי לעצור את ההעברה הזו?
לא ייתכן שאני אשלם את החוב של
הגרוש שלי בהוצל"פ.. ובאותה הזדמנות ההגבלות עליו גם יוסרו...
הוא פיתח שיטה להשתמש בכסף שלי
לשלם את חובותיו..
איך אני עוצרת את זה??!?!
תודה
דינה
איך מתבצע עיקול בחשבון משותף ?
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
03/02/15
שלום רב,
ככל שאין הוראה מפורשת בכתב, ההנחה הינה שהכספים בחשבון משותף שייכים בחלקים שווים בין שני השותפים.
לכן, בחשבון משותף לבני זוג, לא ניתן לעקל יותר ממחצית הכספים בגין חוב אחד מהם.
את טוענת שלכספים היתה מטרה, ויתכן שיש מקום לפעילות משפטית כנגד העיקול. פני לעו"ד שיבחן ההסכם ויפעל בהתאם.
בהצלחה !
בברכה,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
ככל שאין הוראה מפורשת בכתב, ההנחה הינה שהכספים בחשבון משותף שייכים בחלקים שווים בין שני השותפים.
לכן, בחשבון משותף לבני זוג, לא ניתן לעקל יותר ממחצית הכספים בגין חוב אחד מהם.
את טוענת שלכספים היתה מטרה, ויתכן שיש מקום לפעילות משפטית כנגד העיקול. פני לעו"ד שיבחן ההסכם ויפעל בהתאם.
בהצלחה !
בברכה,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם בחשבון מוקפא עקב מוות גובים דמי ניהול?
עמית חזקלביץ
02/02/15
שאלה דחופה: האם בחשבון המתנהל בבנק הפועלים שהוקפא לפני כ 7 שנים עקב מוות של בעלת החשבון גובים במהלך השנים דמי ניהול או שמא היתרה שהיתה ביום הפטירה היא ההיתרה שנישמרת עד לחלוקה ליורשים??
האם בחשבון מוקפא עקב מוות גובים דמי ניהול?
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
03/02/15
שלום רב,
לצערי, התשובה חיובית.
בברכה,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
לצערי, התשובה חיובית.
בברכה,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
משכנתא
רפפורט מוני
01/02/15
שלום רב היום ניגשתי לבנק טפחות על מנת לבדוק על משכנתא יש ברשותי 500000 שקלים התשובה שענו לי היא שיש לי רישום. Bdi ולא אקבל משכנתא. האם זה נכון ? ואם כן מה האפשרויות ?
רישום שלילי ב- BDI מפריע לקחת משכנתא - מה עושים ?
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
01/02/15
שלום רב,
פעל בשני מישורים:
א. בדוק הרישום ב- BDI, לרבות האפשרות לבטלו ככל שאינו נכון, ולפחות להוסיף הערה בענין.
ב. נסה לשכנע את הבנק שהרישום לא פוגע ביכולת ההחזר שלך.
ככל שהבנק יסרב - פנה לבנק אחר ו/או לחברת ביטוח.
בהצלחה !
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
פעל בשני מישורים:
א. בדוק הרישום ב- BDI, לרבות האפשרות לבטלו ככל שאינו נכון, ולפחות להוסיף הערה בענין.
ב. נסה לשכנע את הבנק שהרישום לא פוגע ביכולת ההחזר שלך.
ככל שהבנק יסרב - פנה לבנק אחר ו/או לחברת ביטוח.
בהצלחה !
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חקיקה על תשלום ריבית
דוד שלו
01/02/15
שלום רב,
ברצוני לדעת מהם הוראות החוק הקובעות כי יש לשלם ריבית לבנק בגין יתרה שלילית בחשבון?
וכן, מהו החוק הקובע שעל הבנק לשלם ריבית במקרה של יתרה בחשבון?
בברכה,
דוד שלו
ברצוני לדעת מהם הוראות החוק הקובעות כי יש לשלם ריבית לבנק בגין יתרה שלילית בחשבון?
וכן, מהו החוק הקובע שעל הבנק לשלם ריבית במקרה של יתרה בחשבון?
בברכה,
דוד שלו
מהו המקור לתשלום ריבית לבנק ?
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
01/02/15
שלום רב,
המקור אינו בחוק , אלא בהסכם בין הבנק ללקוח.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
המקור אינו בחוק , אלא בהסכם בין הבנק ללקוח.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שקים חוזרים
אלונה
30/01/15
במידה וחזרו לי 5 שקים בשני בנקים שונים מסיבת א.כ.מ האם באיזשהו שלב זה נמחק לי?
רישום שיקים חוזרים
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
30/01/15
שלום רב,
רישום שלילי במאגרי מידע נמחק לאחר 5 שנים מרישומו.
רישום בבנק נשאר לנצח.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
רישום שלילי במאגרי מידע נמחק לאחר 5 שנים מרישומו.
רישום בבנק נשאר לנצח.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה נוספת
אלונה
30/01/15
כלומר חזרה של 10 שקים שיכול להפוך אותי מוגבלת בבנק יכול להיות במהלך של כמה שנים?
רישום שלילי
טלי
30/01/15
שלום רב,
להבנתי רישום בBDI נמחק לאחר 5 שנים. האם לאחר מחיקת הרישום הדף שלי יהיה נקי? האם קיים מקור נוסף בו רשומים הנתונים השליליים? האם גם מול הבנק הדף שלי יהיה נקי או שיש מידע שהם שומרים אצלם / מחליפים בניהם? לצורך העניין אם הבעיה שלי הייתה עם בנק הפועלים האם גם בבנקים אחרים ידחו כל בקשה שלי?
תודה.
להבנתי רישום בBDI נמחק לאחר 5 שנים. האם לאחר מחיקת הרישום הדף שלי יהיה נקי? האם קיים מקור נוסף בו רשומים הנתונים השליליים? האם גם מול הבנק הדף שלי יהיה נקי או שיש מידע שהם שומרים אצלם / מחליפים בניהם? לצורך העניין אם הבעיה שלי הייתה עם בנק הפועלים האם גם בבנקים אחרים ידחו כל בקשה שלי?
תודה.
רישום שלילי ב- BDI מול רישום שלילי בבנק
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
30/01/15
שלום רב,
אכן, רישום שלילי נמחק במאגרי המידע החוקיים (B&D , BDI) לאחר 5 שנים.
לעומתם, הבנקים שומרים אצלם רישומים שליליים ללא הגבלת זמן !
הרישום פנימי בכל בנק, ולפי החוק והפסיקה - העברת מידע זה בין הבנקים - אסורה.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
אכן, רישום שלילי נמחק במאגרי המידע החוקיים (B&D , BDI) לאחר 5 שנים.
לעומתם, הבנקים שומרים אצלם רישומים שליליים ללא הגבלת זמן !
הרישום פנימי בכל בנק, ולפי החוק והפסיקה - העברת מידע זה בין הבנקים - אסורה.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
חשבון מוגבל
ריטה
27/01/15
שלום, איך אני יכולה לדעת אם חשבון הבנק שלי זה מוגבל חמור או שלא? ואם אני יכולה לפתוח חשבון בבנק הדואר?
תודה.
תודה.
איך אני יכולה לדעת אם חשבון הבנק שלי מוגבל חמור ?
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
28/01/15
שלום רב,
באתר בנק ישראל.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
באתר בנק ישראל.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה מורכבת לגבי הלוואה כנגד משכנתא מדרגה שניה
ברק
26/01/15
דוגמא –
(מבוססת על מקרה אמיתי):
אדם
מחזיק בנכס נדל"ן בשווי 1.6 מיליון ₪
על הנכס
קיימת משכנתא מדרגה ראשונה לטובת בנק בסך 700 אלף ₪
בעל הנכס
מעוניין ללוות 200 אלף ₪ נוספים מצד ג'
כיוון שהבנק אינו מוכן להעמיד לרשותו אשראי נוסף.
צד ג'
(המלווה) מעוניין להבטיח לעצמו את פרעון החוב על בסיס הנכס.
תאורטית
קיימת אפשרות לרשום משכנתא מדרגה שנייה ולבנק אסור לסרב לכך סירוב שאינו סביר, אבל הבנתי שבפרקטיקה הבנק מסרב לכך ברוב המוחלט של המקרים וטיעוניו כנראה יתקבלו כסירוב סביר.
פתרונות אלטרנטיביים שמצאתי שנעשה בהם שימוש בפרקטיקה והבעיות שלהם:
1. המלווה
(צד ג') , ירשום
משכון ברשם המשכונות.
הבעיה –
ע"פ חוק שעבוד של נכס מקרקעין צריך להיעשות בדרך של רישום משכנתא ולא ברישום משכון.
2. הלווה
והמלווה יחתמו במקביל להסכם ההלוואה, על הסכם אופציה או הסכם מכר, לפיו במקרה
שהחוב לא ייפרע המלווה יהיה רשאי לקנות את הנכס במחיר אטרקטיבי הנמוך מהשווי
האמיתי.
השימוש
בשווי נמוך משווי השוק אמור לייצר הרתעה אפקטיבית כלפי הלווה מפני אי פרעון החוב.
הבעיה – הנושים האחרים של הלווה יטענו שהסכם האופציה /
מכר במהותו אינו הסכם אופציה/מכר אלא מדובר ב"משכון מוסווה" שנועד
להבטיח את החוב ולא נועד להוות עסקת אופציה/מכר אמיתית, ואם כך אז חוק המשכון קובע
שיש לתת למשכון פומבי ברישום אצל רשם המשכונות או רשם החברות, וכיוון שלא נרשם
משכון אז למלווה לא יהיה כל יתרון על יתר הנושים.
כמו כן –
ייטען שאם המלווה ירכוש ע"פ האופציה את הנכס במחיר נמוך מהשווי שלו, יהיה
מדובר בהעדפה פסולה של נושה שאינו מובטח על פני יתר הנושים, אשר מימוש הסכם
האופציה/מכר יפגע ביכולתם להיפרע מהנכסים של החייב.
3. רישום
הערת אזהרה לטובת המלווה המגדירה מניעת ביצוע עסקה בנכס – הבנתי שהפסיקה אומרת שאם
הנסיבות שבגינן נרשמה הערת האזהרה מעידות שמטרתה הינה הבטחת פרעון של חוב באמצעות
הנכס, הרי שמדובר למעשה במשכנתא, וכדי שלמשכנתא יהיה תוקף יש לרשום בטאבו משכנתא, וכאמור
הבנק לא מאפשר לעשות זאת...
בשורה
תחתונה – מדובר בסיטואציה מסחרית די נפוצה, עו"ד רבים מנסחים חוזים הכוללים
פתרונות שמתבררים בבית המשפט כלא אפקטיביים... איך כן ניתן לקיים עסקה מסוג זה
בצורה נכונה ??
פתרון עליו חשבתי - האם למרות
שצפוי כי הבנק יסרב לרישום משכנתא מדרגה שנייה, ניתן לקבל מבעל הנכס התחייבות
לרישום משכנתא מדרגה שנייה ולרשום הערת אזהרה בגינה? האם פעולה כזו מעניקה למלווה
מעמד של נושה מובטח כאילו נרשמה לטובתו משכנתא מדרגה שנייה?
תודה מראש
(מבוססת על מקרה אמיתי):
אדם
מחזיק בנכס נדל"ן בשווי 1.6 מיליון ₪
על הנכס
קיימת משכנתא מדרגה ראשונה לטובת בנק בסך 700 אלף ₪
בעל הנכס
מעוניין ללוות 200 אלף ₪ נוספים מצד ג'
כיוון שהבנק אינו מוכן להעמיד לרשותו אשראי נוסף.
צד ג'
(המלווה) מעוניין להבטיח לעצמו את פרעון החוב על בסיס הנכס.
תאורטית
קיימת אפשרות לרשום משכנתא מדרגה שנייה ולבנק אסור לסרב לכך סירוב שאינו סביר, אבל הבנתי שבפרקטיקה הבנק מסרב לכך ברוב המוחלט של המקרים וטיעוניו כנראה יתקבלו כסירוב סביר.
פתרונות אלטרנטיביים שמצאתי שנעשה בהם שימוש בפרקטיקה והבעיות שלהם:
1. המלווה
(צד ג') , ירשום
משכון ברשם המשכונות.
הבעיה –
ע"פ חוק שעבוד של נכס מקרקעין צריך להיעשות בדרך של רישום משכנתא ולא ברישום משכון.
2. הלווה
והמלווה יחתמו במקביל להסכם ההלוואה, על הסכם אופציה או הסכם מכר, לפיו במקרה
שהחוב לא ייפרע המלווה יהיה רשאי לקנות את הנכס במחיר אטרקטיבי הנמוך מהשווי
האמיתי.
השימוש
בשווי נמוך משווי השוק אמור לייצר הרתעה אפקטיבית כלפי הלווה מפני אי פרעון החוב.
הבעיה – הנושים האחרים של הלווה יטענו שהסכם האופציה /
מכר במהותו אינו הסכם אופציה/מכר אלא מדובר ב"משכון מוסווה" שנועד
להבטיח את החוב ולא נועד להוות עסקת אופציה/מכר אמיתית, ואם כך אז חוק המשכון קובע
שיש לתת למשכון פומבי ברישום אצל רשם המשכונות או רשם החברות, וכיוון שלא נרשם
משכון אז למלווה לא יהיה כל יתרון על יתר הנושים.
כמו כן –
ייטען שאם המלווה ירכוש ע"פ האופציה את הנכס במחיר נמוך מהשווי שלו, יהיה
מדובר בהעדפה פסולה של נושה שאינו מובטח על פני יתר הנושים, אשר מימוש הסכם
האופציה/מכר יפגע ביכולתם להיפרע מהנכסים של החייב.
3. רישום
הערת אזהרה לטובת המלווה המגדירה מניעת ביצוע עסקה בנכס – הבנתי שהפסיקה אומרת שאם
הנסיבות שבגינן נרשמה הערת האזהרה מעידות שמטרתה הינה הבטחת פרעון של חוב באמצעות
הנכס, הרי שמדובר למעשה במשכנתא, וכדי שלמשכנתא יהיה תוקף יש לרשום בטאבו משכנתא, וכאמור
הבנק לא מאפשר לעשות זאת...
בשורה
תחתונה – מדובר בסיטואציה מסחרית די נפוצה, עו"ד רבים מנסחים חוזים הכוללים
פתרונות שמתבררים בבית המשפט כלא אפקטיביים... איך כן ניתן לקיים עסקה מסוג זה
בצורה נכונה ??
פתרון עליו חשבתי - האם למרות
שצפוי כי הבנק יסרב לרישום משכנתא מדרגה שנייה, ניתן לקבל מבעל הנכס התחייבות
לרישום משכנתא מדרגה שנייה ולרשום הערת אזהרה בגינה? האם פעולה כזו מעניקה למלווה
מעמד של נושה מובטח כאילו נרשמה לטובתו משכנתא מדרגה שנייה?
תודה מראש
מעמד הערת אזהרה מול משכנתא ?
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
26/01/15
שלום רב,
הערת אזהרה בדבר משכנתא שניה לא תעניק למוטב בה מעמד של נושה מובטח.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
הערת אזהרה בדבר משכנתא שניה לא תעניק למוטב בה מעמד של נושה מובטח.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
סירוב בהנפקת כרטיס אשראי
דריו
22/01/15
שלום רב,
הזמנתי דרך הבנק שלי כרטיס אשראי בנקאי. חברת כרטיסי אשראי סירבה להנפיק כרטיס. בסניף הבנק ביקשו מהם הסבר ולא קיבלו.
בעבר היתי מוגבל בהוצל"פ. נכון להיום ההגבלות בוטלו וBDI נקי.
מה יכולה להיות הסיבה?
האם יש דרך לבדוק את זה בחברת כרטיסי אשראי? הם לא מסבירים כלום.
הזמנתי דרך הבנק שלי כרטיס אשראי בנקאי. חברת כרטיסי אשראי סירבה להנפיק כרטיס. בסניף הבנק ביקשו מהם הסבר ולא קיבלו.
בעבר היתי מוגבל בהוצל"פ. נכון להיום ההגבלות בוטלו וBDI נקי.
מה יכולה להיות הסיבה?
האם יש דרך לבדוק את זה בחברת כרטיסי אשראי? הם לא מסבירים כלום.
סירבו להנפיק לי כרטיס אשראי - מה עושים ?
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
22/01/15
שלום רב,
הנפקת כרטיס אשראי, משמעותה מתן אשראי.
מתן אשראי כפוף לשיקולים העסקיים של נותן האשראי.
סביר להניח שבדקו את נתוניך והחליטו כי אתה מהווה סיכון, ולפיכך הסירוב.
מציע שתפנה אליהם בכתב, ותנסה לשכנעם כי יש לך יכולת כלכלית, למרות ה"כתם" מהעבר, שככל הנראה ידוע להם.
בהצלחה !
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
הנפקת כרטיס אשראי, משמעותה מתן אשראי.
מתן אשראי כפוף לשיקולים העסקיים של נותן האשראי.
סביר להניח שבדקו את נתוניך והחליטו כי אתה מהווה סיכון, ולפיכך הסירוב.
מציע שתפנה אליהם בכתב, ותנסה לשכנעם כי יש לך יכולת כלכלית, למרות ה"כתם" מהעבר, שככל הנראה ידוע להם.
בהצלחה !
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
השלכות הקפאה
חזי אהרנובץ
21/01/15
בעל מניות של חברה שנכנסה להקפאה וחשבון הבנק שלה מוגבל חמור .בגלל שחזרו השקים שלה.האם גם מורשה החתימה שחתם על השקים גם יהייה מוגבל אישית ?
האם מורשה חתימה נפגע מהגבלת חשבון חמורה ?
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
22/01/15
שלום רב,
מורשה חתימה אינו נפגע, ואינו מוגבל מחמת הגבלת חשבון חמורה.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
מורשה חתימה אינו נפגע, ואינו מוגבל מחמת הגבלת חשבון חמורה.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
האם חברה ארופית יכולה לפתוח חשבון בארץ
גיל אוחיון
20/01/15
האם חברה ארופית יכולה לפתוח חשבון. בנק בארץ ולהפקיד כסף בכדי להשקיע? האם יש הגבלים מסוימים או צריך אישורים מיוחדים
האם חברה ארופית יכולה לפתוח חשבון בארץ ?
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
22/01/15
שלום רב,
התשובה חיובית. ביחס לאישורים מיוחדים - הדבר תלוי בכל בנק, ויש לברר ישירות עימו.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
התשובה חיובית. ביחס לאישורים מיוחדים - הדבר תלוי בכל בנק, ויש לברר ישירות עימו.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
bdi
איציק שושן
20/01/15
אם חזר לי 5 שקים כמה זמן לוקח עד שBDI מוחקים את זה ואז אני יוכל לקחת משכנתה
מתי נמחקת הערה שלילית ב- BDI ?
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
20/01/15
שלום רב,
בתום 5 שנים מהרישום.
בברכה,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
בתום 5 שנים מהרישום.
בברכה,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
לקיחת משכנתא
י.
19/01/15
שלום,
אני מעוניינת לרכוש דירה עם אמי ולקחת איתה משכנתא. בפועל אני מתכננת לגור בדירה עם בעלי שלא יופיע כבעל הנכס ולא יהיה חלק מהמשכנתא. מה מקובל לעשות במקרה כזה? האם הוא יוכל לגור בנכס? האם מספיק שהוא יחתום לבנק על ויתור זכויות בנכס או שזה צריך להיות מעוגן בהסכם ממון בינינו?
היות ותשלום המשכנתא יהיה מחשבון משותף שלנו, אני כן מעוניינת שיקבל חלק מערך הדירה במידה ונתגרש וזה אומר שפשוט נמכור את הדירה, נחזיר את המשכנתא והוא יקבל חלק מהסכום שישאר, האם הבנק יסכים לזה?
תודה רבה!
אני מעוניינת לרכוש דירה עם אמי ולקחת איתה משכנתא. בפועל אני מתכננת לגור בדירה עם בעלי שלא יופיע כבעל הנכס ולא יהיה חלק מהמשכנתא. מה מקובל לעשות במקרה כזה? האם הוא יוכל לגור בנכס? האם מספיק שהוא יחתום לבנק על ויתור זכויות בנכס או שזה צריך להיות מעוגן בהסכם ממון בינינו?
היות ותשלום המשכנתא יהיה מחשבון משותף שלנו, אני כן מעוניינת שיקבל חלק מערך הדירה במידה ונתגרש וזה אומר שפשוט נמכור את הדירה, נחזיר את המשכנתא והוא יקבל חלק מהסכום שישאר, האם הבנק יסכים לזה?
תודה רבה!
רוצה לקחת משכנתא עם אימי. מה עם בעלי ?
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
20/01/15
שלום רב,
אם הבנק ידע שאת עומדת לגור בדירה הנרכשת בכספי המשכנתא עם בעלך, הוא עשוי לבקש אחד משניים: או שגם בעלך יחתום על המשכנתא , או שיצהיר שאין לו זכויות בדירה, וכי הוא לא יתנגד לפינויו ממנה ככל שהבנק יפעל לממש את המשכנתא.
לפיכך, אם את רוצה שלבעלך יהיו זכויות בעלות בדירה (והן יכולות להיות פחות מזכויותייך שלך), אני מציע שהוא אכן יתחייב גם על המשכנתא. אם אינך רוצה שיהיו לו זכויות- בהחלט רצוי לעשות הסכם יחסי ממון, אחרת, חלילה, עלולות להתעורר בעיות משפטיות.
בהצלחה !
בברכה,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
אם הבנק ידע שאת עומדת לגור בדירה הנרכשת בכספי המשכנתא עם בעלך, הוא עשוי לבקש אחד משניים: או שגם בעלך יחתום על המשכנתא , או שיצהיר שאין לו זכויות בדירה, וכי הוא לא יתנגד לפינויו ממנה ככל שהבנק יפעל לממש את המשכנתא.
לפיכך, אם את רוצה שלבעלך יהיו זכויות בעלות בדירה (והן יכולות להיות פחות מזכויותייך שלך), אני מציע שהוא אכן יתחייב גם על המשכנתא. אם אינך רוצה שיהיו לו זכויות- בהחלט רצוי לעשות הסכם יחסי ממון, אחרת, חלילה, עלולות להתעורר בעיות משפטיות.
בהצלחה !
בברכה,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שקים שחזרו
איציק שושן
19/01/15
מאז שפתחתי את החשבון לפני כמה שנים הוצאתי הרבה שקים ואף פעם לא כתבתי אצלי את התאריך שלהם כי אני פותח כל בוקר את אתר האינטרנט של ההבנק ורואה אם הופקדו לי שקים בחשבון אז מיד אני הולך לבנק ומפקיד כסף ואטומטי בסוף יום העסקים יורד לי ה א.כ.ם כך נהגתי במשך כמה שנים יום אחד אני מקבל מכתב שהם לא מוכנים יותר שאני מפקיד כסף אחרי שהצק מופקד אלא הם רוצים שאני יפקיד מראש כסף ואם אני לא מפקיד מראש כסף אז הם עושים לי א.כ.ם אפילו שהם לא מחזירים את הצ'ק כי אני שם כסף אבל הא.כ.ם נישאר לי עכשיו אני בבעיה גדולה כי אני לא יודע מתי יש לי שקים כי פעם לא רשמתי אצלי את התאריכים שלהם וכבר הפקידו לי 5 שקים בתקופה האחרונה והם לא יסכימו לבטל לי את ה א.?כ.ם שלהם על אף שהשקיים האילו לא חזרו כי הפקדתי על כולם כסף ויש לי שקיים של הרבה מאוד כסף ואני לא יכול לשים קבוע כל כך הרבה כסף לתקופה ארוכה שמה יהיה לי שק בתקופה הזאת והבעיה הגדולה שאני רוצה לקחת משכנתה אבל אני יודע שהבנקים לא יתנו לי כי חזר לי 5 שקים… 1 מה לעשות לגבי המשכנתא
2 ומה לעשות בשביל שהחשבון שלי לא יהיה מוגבל בעוד תקופה קצרה
2 ומה לעשות בשביל שהחשבון שלי לא יהיה מוגבל בעוד תקופה קצרה
מתי צריך להפקיד כסף בבנק ע"מ שהשיק לא יחזור ?
עו"ד אבי זילברפלד
מנהל
19/01/15
שלום רב,
הבנק צדוק בדרישתו. לפי החוק החשבון צריך להיות ביתרת זכות בבוקר בו השיק מוצג לפירעון, ולא לאחר שאתה רואה את המשיכה מהחשבון, כפי שנהגת עד כה.
ע"מ שלא יחזירו לך שיקים נוספים, תצטרך להפקיד מראש סכומי כסף שיספיקו לכיבוד השיקים שמשכת.
ביחס למשכנתא, הרישום אכן עלול להפריע. נסה לשכנע את הבנק שאעפ"כ מצבך הכלכלי טוב.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
הבנק צדוק בדרישתו. לפי החוק החשבון צריך להיות ביתרת זכות בבוקר בו השיק מוצג לפירעון, ולא לאחר שאתה רואה את המשיכה מהחשבון, כפי שנהגת עד כה.
ע"מ שלא יחזירו לך שיקים נוספים, תצטרך להפקיד מראש סכומי כסף שיספיקו לכיבוד השיקים שמשכת.
ביחס למשכנתא, הרישום אכן עלול להפריע. נסה לשכנע את הבנק שאעפ"כ מצבך הכלכלי טוב.
בכבוד רב,
א.זילברפלד, עו"ד ונוטריון
מנהל פורום בנקאות
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
קבלו עכשיו ייעוץ משפטי אישי
