פורום בתי משפט

פורום בתי משפט הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות הנוגעות להתנהלות מול הערכאות השונות. סדרי דין, הגשת תביעות, ייצוג בבית המשפט, צווים והליכי ערעור – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.

מנהלי פורום בתי משפט

עו"ד יהונתן ינאי

למעלה מ-12 שנות ניסיון בתחום הליטיגציה המסחרית והתאגידית.

עו"ד מאיה ראובני ילינק

למעלה מ-15 שנות ניסיון בליטיגציה, חוזים, נדל"ן ומשפט מסחרי.

עו"ד אבי קיסוס

עו"ד למעלה מ 10 שנים עוסק בתחום חדלות פירעון והוצל"פ, ונותן מענה משפטי כללי.

פסיקתא

לונג 23/12/08
בוקר טוב,
האם ניתן לערער למחוזי על פס"ד המקורי שנגזרה ממנו פסיקתא בלתי סבירה בעליל?
בתודה

בערעור יש למהר שלא לפקשש את המועדים

רוי ש 23/12/08
לפי דעתי אתה יול לערער
תברר מיידית האם יש צורך להגיש בקשת רשות לערעור
מה המועדים שעומדים לפניך.
נתן גם להתלונן להנהלת בתי משפט ולמבקר המדינה
או לפניות הציבור של משרד המשפטים.
אולם בשלב ראשון
יש לברר בדחיפות מהם המועדים להגיש ערעור או בקשת רשות לערעור.
ומי היא הסמות השיפוטית לך.
יעוץ משפטי מדוייק יעזור לך.
או שתתן יותר פרטים.
מאיפה הפסיקתא ובאיזה עניין ומה גובה התביעה?
בהצלחה
שקד

האם הצד רשאי למנות אדם אחר לחקור אותי

רוי 22/12/08
שלום רברציתי לדעת האם הצד שכנגד רשאי לבקש מבית המשפט כי מיופה כוחו שאינו עורך דין יחקור אותי בדיון הוכחות?

חקירה

עו"ד גיא פרבמן מנהל 24/12/08
כעיקרון כן. בימ"ש צריך לאשר

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

לעו"ד פברמן

ש 21/12/08
המשך לתשומתך בנוגע לפוסק מכריע:
האם הוא כפוף לחוק הבוררות?
מה ההבדל בינו לבין בורר למשל?
מעמדו לא ברור לי, שכן בורר כפוף לחוק הבוררות ועל זה אין ויכוח, אבל מה לגבי פוסק מכריע?

התכוונתי לרשום: "בהמשך לתשובתך.."

תיקון טעות סופר 21/12/08

פוסק מכריע

שש 21/12/08
פוסק מכריע עשוי להיות כפוף לחוק הבוררות ועשוי שלא להיות כפוף לו, תלוי במה שכתב הצדדים בהסכם, בסמכויות שנתנו לפוסק ובאופי ההליך לפניו.
באופן כללי, ככל שהכרעתו של הפוסק המכריע היא יותר שיפוטית באופיה - מרכיעה בזכויות בחובות, קובעת עובדות אחרי שמיעת ראיות וכו' - ייטו להכפיף אותו לחוק הבוררות, וככל שהכרעתו מקצועית-טכנית באופיה - מבוססת על מומחיות ולא רק ראיות, מכריעה בשאלה טכנית כגון שומת מחיר או דבר דומה - הנטייה תהיה לקבוע שלא מדובר בבורר.
הכל תלוי בעובדות המקרה הספציפי ואין כלל חד-משמעי בנוגע לפוסק מכריע.

בורר מכריע

עו"ד גיא פרבמן 24/12/08
ראה תשובתי מקודם

פוסק מכריע

ש 21/12/08
שלום רב,
מהו בדיוק פוסק מכריע? להבנתי הוא לא ממש בורר...
האם פוסק מכריע כפוף להוראות חוק הבוררות?
נאמר לי כי יש פסק דין מפורש הקובע שכאשר הצדדים ממנים פוסק מכריע מעמדו נגזר מהסכמת הצדדים והם יכולים להחליט שפסיקתו תהיה סופית ולא ניתנת לערעור וכך אמנם יהיה. הפוסק המכריע אינו כפוף להוראות חוק הבוררות.

האם מישהו יודע על איזה פסק דין מדובר?
אשמח להפניה ע"מ לקרוא בנושא.
תודה
ש'

הייתי בודק את הבוררר לפני

ש 21/12/08
תראה באינטרנט אם יש פיסקי דין מרשיעים נגד בוררים למשל יש בורר בשם יוסף בסן שהורשע ברשלנות מקצועית שלא בתום לב כלפי לקוח שסבל שנים בבית משפט.הפסק דין פורסם באינטרנט אביעזר-כהן תיק 26428-04   בפני השפופט חיים טיבי.אז בורר שכזה אני לא ממליץרוי שקד

פוסק מכריע

עו"ד גיא פרבמן 21/12/08
השאלה מה הסמכות שניתנה לו בהסכם שמינה אותו לפוסק מכריע.

על פי איזה תקנה עלי להשיב על כל בקשה בנפרד ולא יחד

שקד 21/12/08
ששלום רברציתי לדעת על פי איזה תקנה עלי לענות על כל בקשה אזרחית בנפרד ולא בתשובה אחת כוללתבית המשפט גזר עלי לענות על שלושה בקשות שונות בנפרד.על פי איזה תקנה עלי לענות על כולן בנפרד האם אני יכול להכין תשובה כללית ולהגיש את אותה תשובה בכל אחת מהבשא''ותתודה על תשובה

מענה לבשקות

עו"ד גיא פרבמן מנהל 21/12/08
במידה שהוגשו 3 בקשות נפרדות הינך מחוייב להשיב לכול בקשה בנפרד ובצירוף תצהיר

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

פינוי הדיירים על ידי בעל הדירה

ד.כהן 21/12/08
שואלת אני עבור בני וכלתי המתקשים בתשלום דמי ה שכירת, אומנם אין להם פיגור של חודשים, רק שמשלמים הם בעיקרון כל תשלום חודשי בשתי פעמים. ובעל הדירה עושה להם את המוות ומאיים שיפנה אותם וכו'.
מבקשת לדעת מה אומר החוק , מהם זכויות הדיירים לגבי זה.

פינוי דייר

עו"ד גיא פרבמן מנהל 21/12/08
ראשית מה אומר החוזה. במידה שקיים בחוזה סעיף (ואני מניח שקיים) שאי תשלום במועד מהווה הפרה אלא אם תוקנה תוך X זמן ובנך מפר את החוזה בעל הדירה יהיה רשאי לבקש את פינוי מהדירה (לאחרונה נכנס תיקון משמעותי בכול הנוגע לפינוי).
המלצתי בכול מקרה להתייעץ עם עו"ד בעניין.
הינך יכולה לפנות בייעוץ אישי באתר שלנו.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מהו תצהיר גילוי מסמכים ושאלונים לצדדים?

רוי שקד 18/12/08
שלום רציתי לדעת האם יש צורך להגיש בקשה ובית נמשפט יאשר את יכולתי לבקש גילוי מסמכים והגשת שאלונים?האם זה באופן באופן אוטומטי?מה קורה אם לא עושים זאת?עד מתי מותר לגיש מסמכים לתיק?מהי טענת הוספת חומר?תודהרוי שקד

תגובה

ד 21/12/08
אין צורך להליך גילוי מסמכים אישורו של ביהמ"ש. הדבר מוקנה ע"פ תקנות סדר הדין האזרחי.
במידה והצד שכנגד לא עונה לבקשתך לגילוי מסמכים תוך 30 יום נדמה לי - אז נתונה לך הרשון לפנות לביהמ"ש כדי שיוציא צו לגילוי מסמכים.
כנ"ל לגבי שאלון. על שניהם יש להשיב בתצהיר.

המצאת כתב תביעה דואר רשום

aviva 18/12/08
שלום
רציתי לדעת אם שלחתי כתב תביעה למישהו בדואר רשום והוא החליט לא לאסוף את הדואר הרשום, כלומר קיבל פתק אבל לא אסף את הדואר, האם זה ייחש כהמצאת כתב תביעה? וממתי יחלו ספירת ה-30 יום עד להגשת כתב הגנה על ידו? על איזה חוקים זה מתבסס?
שאלה נוספת, האם מכתב ששולח ב"כ של תובע לב"כ של לקוח שהוא מסתמך על כך כי עו"ד של הנתבע הודיע לו במכתב קודם שהוא ב"כ של הנתבע מספיק בכדי שעו"ד של התובע יוכל להמציא לב"כ הנתבע את כתב התביעה בדואר רשום ולומר לו כי מדובר בהמצאה כדין? אם כן לפי איזה חוקים?
תודה על העזרה
אביבה

סירוב לקבל דבר דין נחשב כהמצאה

שקד 21/12/08
אם הוכח כי בעל דין סירב לקבל כתבי בית דין שלא בתום לב אינו יכול לטעון כי לא קבל הרי יש שילין רק על עצמו שהרי סירב.אם הוא מיוצג יש מיידית לשלוח לב''כ ואז מתחיל מיניין הימיםהטוב ביותר זה להמציא המצאה אישית בעצמך או על ידי שליחולבקש חתימה כי הכל התקבל כולל נספחים.חג שמחרוי שקד

המצאת דבר דואר רשום

עו"ד גיא פרבמן 21/12/08
נפסק כבר שאי הוצאת דבר דואר רשום אינה מהווה עילה לאי קבלת כתב התביעה.
בכול הנוגע לשאלה השנייה רצוי בטרם שליחת המכתב לקבל מעו"ד העתק של ייפוי כח לפיו הוא מוסמך לייצג את הלקוח

מיזם משותף

עדי 18/12/08
שלום,
בין שתי חברות נכרת הסכם לביצוע מיזם משותף. אחד הצדדים הפר את ההסכם והפסיק לשלם לצד השני. אני רוצה לבקש מבית המשפט לחייב את הצד השני לאכוף את ההסכם ולשלם פיצויים. האם בגלל שזו שותפות אני צריך לפנות לבית המשפט המחוזי?

מיזם

אני 20/12/08
ערב טוב,
על איזה סכומים מדובר (מבחינת ההפרה) והאם גובה הפיצויים בילד-אין בהסכם או שהוא אומדני?

מיזם;

עו"ד גיא פרבמן 21/12/08
ראית המלצתי להעביר את השאלה לפורום דיני חברות.
בכול מקרה נושא הסמכות של בימ"ש מחוזי הינו גובה התביעה ועוד נושאים. לאור חוסר במידע קשה להשיב למי נתונה הסמכות

שלום לעוה"ד גיא פרבמן

אביהו 18/12/08
האם אדם הגר בעיר מסויימת או ביישוב הסמוך לעיר הספציפית יכול להגיש תביעה בבית משפט בעיר אחרת ורחוקה מאזור בו הוא גר ושבו גם גר הנתבע? { התובע והנתבע גרים באותו יישוב הסמוך לעיר שבה לא הוגשה התביעה אלא בעיר אחרת ורחוקה כפי שכתבתי} האם יש איזו שהיא מפת חלוקה לאזורי שיפוט או משהו דומה?
אותו נתבע הגיש את תביעתו ללא תצהיר - האם ניתן לבקש למחוק את התביעה מבחינה פרוצדורלית ובטרם הגשת כתב הגנה?

סמכות שיפוטית

עו"ד גיא פרבמן מנהל 21/12/08
באתר בימ"ש קיימת חלוקה של סמוכיות עפ"י בימ"ש.
במידה שהוגשה תביעה שאינה בסמכות בימ"ש ניתן לבקש לדחות על הסף את התביעה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

פיצול יצוג

שקד 18/12/08
האם יתכן כי ברותו תיק בבשא''ות נפקדות יהייה יצוג נפרד של שני עורכי דין ? או של עורך דין ולקוח בעצמו?שקד

פיצול יצוג

עו"ד גיא פרבמן מנהל 21/12/08
מה מהות הבש"אות האם עורכי הדין החתומים על הבש"א מאותו משרד ?

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

בקשות עצמאיות

רוי 17/12/08
פרשתי את חששותי בפני עורך דיני לפיהם  יש לו יחס מועדף לקולגיאליות לעורך הדין שמנגד . ויחס שעולה על יחסו אלי ופוגע בי ובתיק שמנוהל על ידיו.לדוגמה העורך דין שכנגד  תצהירי שקר במודע -בקשות מוקלדות ונמשכות מתוך התיק למרות הקלדתן. ועוד חומרים ומסמכים התומכים בטענותי לא מוכנסים לתיק בית המשפט למרות דרישותי. עורך הדין של הצד שמנגד משקר במצח נחושה -[משקר בתוך בית המשפט כמו שהוא נושם....העורך דין שלי מנגד דומם בטענת חובת נאמנות לקולגה וזאת  על פי הוראות לישכת עורכי הדין...יותר מזה בחומרים שמסרב בא כוחי לחשוף ,העורך דין שכנגד אפשר ללקוחה להוציא פסק דין הצהרתי ולגנוב דירה תוך הטעיית בית המשפט.עורך דיני סירב בתוקף לחשוף מעשים אלה .ועושה הכל שלא אחשוף את מעשי חברו למקצוע.למרות שמסמכים אלה תומכים בטענותי ולולא הם עדותי תהייה עדות שמיעה בלבד...זה תחושה קשה של המחצות אל מול קולגיאליות זו...שאינה זרה לאזרח הפשוט.שקד

בעיות עם עו"ד מייצג

עו"ד גיא פרבמן מנהל 21/12/08
המלצתי לשכור שירותי משרד עו"ד חלופיים וזאת לאור מה שפרסת ולאור חוסר האמון בינך ובין ב"כ

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

האפוטרופוס הכללי

שקד 17/12/08
האם בהכרח  היועץ המשפטי לממשלה מייצג את האפוטרופוס הכללי.או האם הוא מיוצג גם על ידי  עורכי דין של עצמו ?שקד

האפוטרופוס הכללי

עו"ד גיא פרבמן מנהל 21/12/08
האפוטרופוס הכללי מתמנה ע"י שר המשפטים והוא מיוצג ע"י היועץ המשפטי לממשלה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

כיצד מגישים תביעה למפקח על בתים משותפים

אלעד 17/12/08
האם הגשת תביעה כזאת חייבת בתשלומי אגרה.
היכן ניתן להוריד טפסים מתאימים
תודה

תביעה למפקחת

עו"ד גיא פרבמן מנהל 21/12/08
הגשת התביעה הינה דומה לאופן הגשת תביעה בבימ"ש רגיל. היא כארוכה באגרה ניתן לברר את גובה האגרה אצל המפקחת על המקרקעין שנמצאת בלשכת רישום המקרקעין

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

שכן המפנה את מי הגשם ממירפסתו למרפסת שלי

אלעד 17/12/08
אני נאלץ להגיש תביעה נגד שכן שמפנה את מי הגשם מהמרפסת שלו למרפסת שלי.
כמה שיחות וגם מכתב התראה לא הועילו.
האם אני יכול לפנות לתביעות קטנות כדי שיאלצו אותו להחזיר את המצב לקדמותו?

תביעות קטנות-תלוי בסכות הנדרש ובסעד

רוי שקד 20/12/08
אנסה לענות לךתביעות קטנות ---זה עניין של גובה הסכום והסעדים הנדרשים.תגיש אולי בקשה בהמרצת פתיחה להורות לשכן שלא לגקום לנזק נוסף. רצוי שתקבל יעוץ מקצועי על מנת שלא יחייבו אותך בהוצאות במידה ותפתח בהליך מוטעההאם הגשת תלונה למינהל הנדסה.במידה וחוזק המיבנה יורד כתוצאה מניקוז מי הגשם אליך המבנה יכול להוות בעתיד סכנה ציבורית.רוי שקד

ביעה כנגד שכן

עו"ד גיא פרבמן 21/12/08
המקום הנכון להגיש תביעה כזו הינה בפני המפקחת על המקרקעין להגיש בקשה לצו עשה. בימ"ש לתביעות קטנות דן בתביעות כספיות ואינו המקום להגיש את התביעה.
בהצלחה

לעו"ד פרבמן שלומות

מאיר 17/12/08
סוגיה מעניינת שנתקלתי בה בימים אלו, ואשמח לקבל את חוות דעתך המקצועית והמלומדת:
ישנה עמותה אשר מטרתה העיקרית הנה השאלת ציוד רפואי מאת לעת לאנשים נזקקים. עד היום, למעט טופס ההשאלה אשר מפרט אך את פרטי ההלוואה (תאריך השבה וכד'), העמותה לא החתימה את השואלים על כל מסמך נוסף אשר מסדיר את הסעדים להם תהא העמותה זכאית המקרה של אובדן או אי חזרת ציוד במועד ואף לא השכילה ליטול מאת השואלים מבעוד מועד שטר/ המחאה כערובה להשבת הציוד.
שאלתי היא כדלקמן: האם העמותה רשאית לצרף מספר חייבים אשר למעשה אין כל קשר ביניהם בכתב תביעה אחד (שכן הסכומים כשלעצמם הנם קטנים, והליך מפוצל כנגד כל אחד מהם עשוי לגרום לנזק אשר יעלה על התועלת, אולם שכלול הנזק מגיע לאלפי שקלים)? האם ניתן לתבוע בהליך של סד"מ או סדמ"ר (האם טופס השאלה שאינו מפרט סנקציה כלשהי בגין אי השבה, נחשב למסמך בכתב לצורך הגשת תביעה בהליך של סד"מ)? ואם כן, כיצד מתבצעת הגביה בהוצאה לפועל בפרקטית, האם צריך לפתוח תיק נפרד לכל חייב וחייב?

בתודה מראש ובהערכה רבה,

מאיר

עמותה רפואית

עו"ד גיא פרבמן מנהל 21/12/08
העובדה שהימותה לא השכילה לציין בטופס ההשאלה את הסנקציות אינו מונע ממנה הגשת כתב תביעה.
הגשת כתב תביעה עם ריבוי נתבעים יכול ליצור המון בעיות בנושא ההוכחות ולכן המלצתי להגיש תביעה לכול נתבע בנפרד.
בכול הנוגע לאופי התביעה (סד"מ או סדמ"ר) רק לאחר עיון בטופס אוכל להמליץ.
בברכה ובהצלחה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

שאלה לעו"ד לילך אקרמן

יעקב 16/12/08
שלום , השאלה שלי אולי לא היתה ברורה לכן, אני נפגעתי בעבודה כנהג אמבולנס, היום עם 100 אחוזי נכות, השאלה שלי באה בעקבות תביעה שהגשתי לחברת מגדל בפוליסה הפרטית, לאחר הפגיעה והתמודדות עם מגבלות קשות, החליט מנהל הרפואי במשרד הבריאות כי בגלל מצבי הבריאותי והנפשי שאסור לי לנהל את החברה,לא להיות נוכח בה ולא להחליט כל החלטה כאילו אני מנהל אותה, וכל זה כתנאי לחידוש רשיון הפעלת החברה הניתן על ידי משרד הבריאות. השופטת התעלמה לחלוטין מהמסמך הנ"ל והחליטה בפסק הדין כי אני יכול לנהל את החברה. לכן שאלתי האם שופט שלום בסמכותו לבטל החלטה של משרד הבריאות האחראי על תקינות החברה ובפיקוחו, או רק לבג"צ. לציין:איך לא חשבה השופטת, אילו אני פעם אחת נוכח בחברה עלול להגרם נזק בילתי הפיך לכל שאר העובדים והחברה תקרוס תחת נטל החובות, בעקבות ביטול החלטת משרד הבריאות.
תודה מראש.

שאלה

עו"ד גיא פרבמן מנהל 17/12/08
יש להפנות את השאלה לפורום דיני נזקין

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

סמכות שופט שלום

יעקב 16/12/08
בעקבות מצבי הבריאותי והנפשי, החליט רופא ממשרד הבריאות לאסור עלי לבצע פעולות במקום העבודה, האם שופט שלום בסמכותו לבטל הוראה זו, ולחייב אותי לבצע את הפעולות שנאסרו עלי, או לחילופין רק לבג"צ יש את הכח לבטל הוראה של משרד הבריאות? תודה מראש

משרד העבודה

עו"ד גיא פרבמן מנהל 17/12/08
עליך להפנות את השאלה לפורום דיני עבודה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

האם היועץ המשפטי עונה אם קןראים לאפ"כ כמשיב?

שקד 16/12/08
רציתי לדעת
האם האפןטרןפןס הכללי מיוצג על ידי האם היועץ המשפטי
merci
שקד

האפוטרופוס הכללי

עו"ד גיא פרבמן מנהל 17/12/08
האפוטרופוס הכללי מתמנה ע"י שר המשפטים והוא רשאי למנות סגנים ונציגים מטעמו

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

מי יכול לעזור נגד גורג אזולאי נצרת

אמנון 16/12/08
אישתי שכרה חנות ואני בעלה ביצעתי שיפוצים
שילמנו לאדריכלית להגיש היתר בניה לאחר כחודשיים סגרתי חלק מהחנות החלק אמור היה להופיע בתוכנית אך האדריכלית בכלל לא היגישה את התוכנית למועצה
אחרי כ8 חודשים התבשר לי שיש נגדי ציו הבאה למישפט
אני כרגע גרוש מאישתי
כתבתי לשופט גורג אזולאי שאני גר בחול אם יוכל לדחות את הדיון הוא סרב ושלח שוטרים לבית אבי החולה
אחי סיפרו לי שהוא כמעט חתף התקף
כתבתי לשופט פקס ואמרתי לו שאם יקרה משהוא לאבי אני אתבע אותו
כמו כן כתבתי לו את הביטוי הרצחתה וגם ירשת
וזה בנוגע שהוא לא מוכן לשנות את תאריך הדיון
בנוסף כתבתי לו ולמשרד המישפטים תגובות חריפות אך אף אחד לא עונה
אישתי לשעבר היתה אתמול בדיון השופט לא רצה לשנות אבל עורכת הדין הסכימה והדיון נידחה ל2 02 09
א יש הזמנה לי ולאישתי כנאשמים האם אפשר

לישפוט 2 אנשים על אותה עברה
ב אני לא אזרח ישראלי
ג האים לאחר הפקסים ששלחתי לשופט יש סיכוי למשפט הוגן,כתבתי בקשה לשינוי השופט בתיק
מי יכול לעזור לנו המישפט בנצרת
תודה אמנון

שלום

amnon 17/12/08
שלום
האים אין מישהוא שיוכל ליעיץ או לענות לשאלותי

מענה

עו"ד גיא פרבמן 17/12/08
אני ממליץ שתשכור עו"ד לטיפול בתיק שלך, לאור המורכבות בעניין.
אתה יכול לפנות בייעוץ אישי לאתר שלנו
בהצלחה

שאלה על שכירת דירה ותביעה

יקיר 16/12/08
שלום,
שכרנו דירה בת שתי קומות. כשנכנסנו לדירה, הסתבר,שהמשכיר קנה רק את הקומה הראשונה [אחרונה בבניין] מהקבלן. את הקומה השנייה הוא בנה ללא אישורים על דעת עצמו ואת זה הוא לא אמר לנו. [עליית גג]
במהרה התגלו ליקויים רבים, באינסטלציה, בידוד ועוד ועוד, עד כדי שלא יכולנו להתגורר בקומה השניה ולהשתמש בה. הליקויים תוקנו בחלקם ובאיטיות רבה. בזבזנו ימי עבודה רבים ושעות של עוזרת בית ועוד ועוד. עכשיו אנו רוצים לתבוע נזיקין מהמשכיר שכן, אנו לקראת סיום שנת השכירות הראשונה ועדיין לא תוקנו כל הליקויים. אין לנו אפשרות להתגורר כאן ואנו נאלצים לחפש דירה אחרת. ושוב לבזבז זמן יקר וגם זוהי תקופת חורף והצע הדירות קטן מאוד.
השאלה, האם לתבוע בתביעות קטנות או בבית משפט השלום ?
שכר הדירה כאן מאוד גבוה והנזק בהתאם. איך ניתן להחליט על סכום הפיצוי שכן, כאמור לא השתמשנו בקומה השנייה שהיא מהווה חצי מהגודל של הדירה כולה וגם חודש ראשון לא גרנו כאן בכלל ,בגלל הצפה של הביוב ועוד ימים רבים שבוזבזו לשווא. בעל הדירה הבהיר לנו, במעשיו, שהוא רוצה למכור את הדירה ואין לו עניין לתקן כלום.
תודה על התשובה

תביעה כנגד משכיר

עו"ד גיא פרבמן מנהל 17/12/08
המלצתי לפנותת לעו"ד שיבדוק את התיק וימליץ על הדרך הנכונה לתקוף את הנושא.
אתה יכול לפנות באמצעות ייעוץ אישי באתר שלנו

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

בקשות עצמאיות

רוי 16/12/08
תודה עו"ד גיא פרבמן-אני נתקל במציאות שהקולגיאליות של עורך דיני עולה על האינטרס שלי כלקוח.לכן אני נאלץ להגיש בעצמי בקשות - השופט קבל את בקשותי והגיש לתגובת הצד שכנגד?הבקשות שלי חושפות מעשה מירמה של הצד שכנגד באמצעות ב''כ .האם עלי להפסיק את יצוג עורך דיני.או לשמר אותו רק לחלק מהבקשות.מה לעשות כנגד הקולגיאליות של עורך דיני עם ב''כ הצד שכנגד שעולה בעליל על האינטרס שלי כלקוח.אודה לעיצה רוי 

אתה מתאר פה מציאות בעייתית

עו"ד1 16/12/08
האינטרס הראשון של עורך דינך צריך להיות - אתה. ואם אתה בתחושה שהמייצג שלך פועל בניגוד לאינטרסים שלך: עליך לשוחח עמו על כך, ולהבהיר לו מה הן תחושותיך.

תקוותי כי תחושותיך יסתברו לך כמוטעות.

יש סיפור אחד נחמד שמדבר על אחד, שיש לו שכן טוב שנים. יום אחד הוא מגלה שהמעדר שלו חסר, והוא משוכנע שהשכן שלו סחב לו את המעדר. לפיכך הוא מנסה לעקוב אחריו, ולבדוק אם כך הם פני הדברים. ככל שהוא מציץ וחופר הוא מגלה שהשכן שלו מתהלך בצורה מוזרה, מדבר בצורה מוזרה, מנסה להסתיר דברים במחסן שלו (והכל הוא מסיק תוך התבוננות במשקפת)...

כמובן, הוא רותח מזעם. הוא מחליט לצאת אל השכן שלו ולהוכיח אותו בפניו. בדרכו הוא עובר דרך ארון השירות ולוקח את מגפיו. אלא ששם הוא גם מגלה את המעדר...

כשחושדים במישהו - פתאום הוא נראה מאודדדד חשוד. יכול להיות שהכל, אבל הכל - נמצא רק אצלך בראש.

הסתודדות של עו"ד עם הקולגה שלו אינה עניין שאמור לאותת לך על ניגוד עניינים. להפך, לעיתים דווקא התגודדות כזו יכולה לתת לו יתרונות - במאבק עבורך.

נקודה למחשבה.

עורך דין

עו"ד גיא פרבמן 17/12/08
במידה ואתה סבור שעו"ד מטעמך לא פועל לאינטרסים האישים שלך אתה יכול לבקש הפסקת ייצוג של אותו עו"ד ולשכור שירותיו של עו"ד אחר במקומו.
אולם בטרם תפעל כך תבדוק טוב ותקיים שיחה בעניין עם עו"ד שלך

שאלה חשובה

ש 15/12/08
אני חבר בוועד הבית בבניין המשותף בו אני גר. אין אצלנו כל תקנון לועד הבית או משהו וזה רק 'פורמלי'. כנציג וועד הבית קיבלתי תביעה מחנות מתחת לבניין שלנו אשר טוענים כי צינורת הביוב של הבניין גרמו להם נזק...(אציין כי כאשר נגרם הנזק כלל לא הייתי גר בניין זה). כיצד לנהוג?האם אפשר לתבוע את ועד הבית כאשר אין כלל גוף שכזה?או אולי הם יכולים לתבוע כל דייר בנפרד ואז לא יוכלו לתבוע אותי משום שבעת קרות הנזק כלל לא גרתי שם?אשמח לקבל עצה...בתודה רבה...

ועד בית

עו"ד גיא פרבמן מנהל 17/12/08
אתה מציין, כי אתה חבר בועד הבית אז כן יש ועד.
במידה ולא קיים ועד אתה צריך להגיש תשובה לבימ"ש שלא קיים ועד ובמצב דברים, כאמור תוגש כנגד כל דייר ודייר תביעה.

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

איך משכנעים שופט בבית המשפט לתביעות קטנות לדון

בן זאב 15/12/08
בתביעה נגד עירייה ולא לקבל את בקשת העירייה להעביר את התיק לבימ
לעיניינים מקומיים או השלום עקב חוסר סמכות ותקדימים-תודה

בימ"ש לתביעות קטנות

עו"ד גיא פרבמן מנהל 17/12/08
הסמכות לדון בתביעות נגד עירייה הינה של בימ"ש לעניינים מקומים ולכן צדק בימ"ש שקיבל את בקשת העירייה להעביר את התיק לבימ"ש לעניינים מקומים

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

פטור מאגרת בית משפט

ילנה 15/12/08
האם יש טופס מיוחד כאשר רוצים לבקש פטור מאגרה בעתירה לבג"צ
או שמא אפשר להגיש בקשה בכתב ביחד עם הגשת העתירה ולנמק
את הסיבות לבקשה.

בקשה לפטור מאגרה

עו"ד גיא פרבמן מנהל 15/12/08
אתה צריך להגיש בקשה נפרדת לפטור מאגרה ביחד עם התובענה

האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!

דילוג לתוכן