פורום בתי משפט
פורום בתי משפט הוקם כדי לתת מענה לשאלות משפטיות הנוגעות להתנהלות מול הערכאות השונות. סדרי דין, הגשת תביעות, ייצוג בבית המשפט, צווים והליכי ערעור – אתם מוזמנים לשאול ולהתייעץ. אנחנו כאן, לרשותכם.
בעל נכס שמתחרט ומחליט שלא מעוניין למכור
בעל הנכס התחרט
פיני שלום,
חלק גדול מאוד תלוי במה כתוב בהסכם שבין המתווך לבעל הנכס ומה הוסכם בינהם.
אם בכל זאת נגרמו למתווך הפסדים ו/או נזק זה או אחר, יוכל כמובן בהוכחת טענותיו ונזקיו לקבל פיצוי ע"י ביהמ"ש.
בהצלחה!
בקשת רשות להתגונן
בקשת רשות להתגונן בסדר דין מקוצר
על הצדדים להיות נוכחים בדיון כדי לאפשר לשופט לחקור אותם כראות עיניו. צד אינו יכול לחקור את הצד השני, ואם כבר ניתנה הרשאה ע״י השופט זה יהיה אך ורק לעורכי הדין המייצגים.
בהצלחה!
צו הריסה ללא הרשעה
התברר לי כי הודבקה בקשה לצו הריסה על דלתי ( לטענת העירייה) מכווין שלא ידעתי כי ישנה בקשה כזו ולא הגשתי התנגדות, לפני זמן מה בית משפט לעניינים מקומיים קיבל החלטה על הריסה.
האם אני יכול להגיש התנגדות עכשיו או שעלי להגיש בקשה לביטול פס"ד או ערעור ( עדיין לא עברו 30 יום מהדבקת ההחלטה)
בהקשה לביטול צו הריסה
לפי סע׳ 238א לחוק התכנון והבנייה, באפשרותך להגיש בקשה לביטול צו ההריסה, אך עליך לקחת בחשבון כי העילות לביטול הצו מצומצמות ביותר והן: 1. כי הבנייה בוצעה כדין 2. אם הוכח "שביצוע הצו אינו דרוש לשם מניעת עובדה מוגמרת".
כמובן שלביהמ״ש ישנו שיקול הדעת המלא להחליט כי למרות הכל הוא משאיר את הצו על כנו וההפך.
בהצלחה!
כתב תשובה לכתב תגובה לערעור מנהלי.. אפשר?
כתב תשובה לערעור
בהצלחה
צו עשה ותביעת פיצויים
1. דייר שבנה בחצר המשותפת. הגשנו תלונה לעריה כבר לפני זמן רב, מעל שנה, אבל שום דבר לא זז. השכן גר בקומה ראשונה בצמוד לדירתי, והוא הקטין באופן משמעותי את הגינה המשותפת שבעיקר אני נהנה ממנה, בגלל הסמיכות לכניסה לדירתי (אני נכנס לדירה דרך החצר). בכך הוא הקטין לדעתי את ערך הבית שלי במצבי מכירה / השכרה, ואולי גם לקח זכויות בניה שהיו יכולות להזקף לזכותי?? מה גם שהבניה מכערת מאוד את החצר המשותפת ומצמצמת את אפשרויות השימוש בחצר לילדים ולמבוגרים. האם אני יכולה לתבוע ממנו פיצוי כספי? מישהו המליץ לי גם על צו עשה - איך עושים את זה ומה המשמעות? האם ישנן פעולות נוספות שמומלץ לעשות? האם אני צריכה עו"ד לשם כך??
2. שכן נוסף בנה על גג הבניין, שאלות כנ"ל.
3. שכן נוסף מחנה את מכוניתו בדרך קבע על המעבר לביתי (שהוא גם הכניסה לחצר המשותפת), בכך הוא חוסם שטח מתוך החצר המשותפת, אך בעיקר חוסם את רוב המעבר לדירתי, ומקשה מאוד על הכניסה בעיקר עם עגלות ילדים, עגלת קניות וכד'. קושי זה מוריד לי אוטומטית את ערך הדירה במצבי שכירות. שאלות - כנ"ל.
אודה מאוד לתשובותיכם!!
אנא פני לפורום דיני נדל״ן ומקרקעין
סיומת "בכבוד רב"
סיומת מכתב ״בכבוד רב״
מבחינה מקצועית אין הדבר פוגע כלל.
בהצלחה!
גבית מים
לפי נכס ריק (בבנין בו הדירה נמאצת יש מונה משותף לכל הבניין כמו בבניינים הישנים מאוד)
ודורש כעת תשלום מלא רטרואקטיבית למשך שנים. האם רשאי?
היכן הרשאה זו מפיעה בתקנות
תקנות המים
הסע׳ הכי קרוב לטיעונך הוא סע׳ 6(ב) לתקנות המים (תשלום מיוחד), תשל״ט- 1978, בו כתוב בין היתר כי יש לרשות המים הזכות לקזז פערי תשלום במידה וגבו פחות שהיו אמורים לגבות. אני מניחה כי בעניין זה זוהי טענתם. ובכן, במצב זה, הייתי ממליצה לך לכתוב להם מכתבי נגד המוכיחים כי לכם לא הייה שימוש במים במקום ולא לוותר במידה ואכן אינכם צרכתם מים.
בהצלחה!
פסק דין שלא בוצע
פס״ד הצהרתי והוצאה לפועל
ראשית, באפשרותך לפנות ללשכת ההוצאה לפועל הקרובה אליך ולפתוח לחייב תיק. כמו כן, כמובן שבאפשרותך להגיש לביהמ״ש השלום בקשה לפס״ד הצהרתי ולהוכיח בכל ההוכחות האפשריות והחד משמעיות, כי הנכס אכן שייך לחייב אך רק אינו רשום על שמו מטעמי התחמקות.
בנוסף, לפי סע׳ 28 לחוק לשכת ההוצאה לפועל תשכ״ז 1967- גם לראש ההוצאה לפועל ישנה הסמכות להניח ולהשתכנע כי מיטלטלין ו/או נכסים מסוימים הינם שייכים לחייב על אף שלא רשומים על שמו.
בהצלחה!
בסדר דין מהיר,לאחר דין מקדם ,בקשה השופטת מהתובעת
ב"כ העירייה לתת תצהיר,מ,תאם העיריה
כמוכן החליטה השופטת לאחר מתן התצהיר ,תוך 30 ימים למסור ,את העדים שברצוני להביא לדין בהוכחות,
שאלתי
1.האם יש לי תענה "תביעה שכנגד " לבקשה את רשות השופטת,ליתן להגיש אותה
2. לפי סעיף 214 יב ,(א) בית משפט רשאי בכל עת,להורות כי תובענה בסדר דין מהיר או תביעה שכנגד תועבר למסלול דיון רגיל...
מאחר ואני רואה כי ,בתצהיר שלהם,אין הרבה יתיחסות לתצהיר שלי
לפי דרישה של השופטת "שתצהיר העירייה יתיחס לתציהר שלי..ולמסמכים שלי
יש..לי עוד ..שאלות.. הדיין הוא לעוד 3 שבועות
תודה מראש
סדר דין מהיר
תביעה שכנגד, במסגרת תובענה אשר מתבררת במסלול של סדר דין מהיר, אם תוגש- חייבת להיות כנגד אותם בעלי דין שבתובענה הראשית ואינה יכולה לכלול צדדים נוספים.
כמו כן, איני חושבת כי עצם העובדה שתצהירם אינו מתייחס ברובו להצהרותיך המובאות בתצהירך, היא עובדה מספקת בכדי להעביר התובענה לפסים של תביעה רגילה ע״י ביהמ״ש.
בהצלחה!
איך מונעים העלאות עובדות וטענות לא רלוונטיות?
שהרי אז זה ימנע ממי לתבוע אם שמי יפגע או פרטיותי תפגע בכך שזה יאוחסן במערכת המידע של בתי המשפט.
מניעת חשיפת ראיות
אין בשאלתך מספיק פרטים בכדי להבין לגבי איזה הליך מדובר והשלב בו. בהנחה ומדובר בשלב חשיפת ראיות בפני הצדדים שמנגד, ניתן לבקש שלא לחשוף ראייה זו ו/או אחרת (כאשר הנך יודע איזו ראייה עומדת להיחשף מן הסתם), בין היתר מן הטעמים כי ראייה זו פוגעת בפרטיות ועל כן האיזון אינו מטה את המשקל לחשיפתה.
בהצלחה
טענות בסיכומים
האם אני בכתב הסיכומים יכול להעלות טענות שלא טענתי בכתב ההגנה , מתוך תירוץ/סיבה של הסתמכות על המסמכים שהגשתי במסגרת כתב ההגנה ?
התייחסות למסמכים בסיכומים
ככלל, החזית נקבעת בכתבי הטענות
ניתן להסתמך על כל מסמך אותו הצגת בכתבי הטענות ולטעון לגביו, שכן הוא מהווה חלק מההליך.
טל פינק שליש, עו"ד
מנהלת הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
הוספת מסמכים בסדר דין מהיר
לאחר הגשת כתב תביעה לתשלום כספי, נתקבל כתב הגנה שמספר סיפור לחלוטין סותר. יש בידינו הקלטה (שלא תומללה) ושלא צורף עם כתב התביעה ויכולה לסתור את הצהרת העד (שאמור היה להיות לטעמנו אך שינה כיוון ומצהיר אחרת).
כיצד ניתן לצרף ראיה זו בשלב שלאחר הגשת כתב הטענות (לקראת דיון מקדמי) ?
תודה רבה.
הגשת כתב תשובה בסדר דין מהיר
דרך המלך הינה להגיש כתב תשובה לכתב ההגנה.
טל פינק שליש, עו"ד
מנהלת הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מה זה בעצם "שימוש לרעה בהליכי משפט" ומה ניתן לעשות
אני יודעת שאני לא אובייקטיבית, אבל מדובר בתביעה כוזבת.
מה שאני רוצה לדעת הוא זה: בכתב התביעה ובתצהיר שהגיש הוא כלל אינספור השמצות נגדי, חסרות שחר כשלעצמן, אבל העניין הוא שאין להן שום רלוונטיות להליך התביעה שלו, הכל על מנת שהדברים יופרסמו בתקשורת וילבינו את פני מבלי שניתן יהיה לתבוע אותו בלשון הרע.
האם במצב כזה, אני יכולה לעשות משהו כבר במסגרת ההתדיינות המשפטית? ואם לא -אז האם אני יכולה לתובע אותו לפצות אותי בסיום ההליך?
מה שהוא כתב גם לא נכון, גם לא רלוונטי וגם פוגע מאוד בי ובמשפחתי הקרובה. אודה לתשובתכם הכנה.
מחיקת טענות משפילות ובלתי רלוונטיות בכתבי טענות
אני מניחה שאת מיוצגת במסגרת ההליך וכי בא כוחך מכיר את ההליכים האפשריים.
ככלל, הייתי מגישה בקשה למחיקת סעיפים בלתי רלוונטים/משפילים וכיוצא בזה.
לא ניתן לתבוע בגין הוצאת לשון הרע על דברים שנכתבו בכתבי טענות.
כן יש אפשרות, בנסיבות מיוחדות, לבקש איסור פרסום על כתבי הטענות, אולם מדובר בהליך חריג ביותר אשר אין לי דרך להעריך סיכוייו מבלי להכיר את התיק.
למען בריאותך הנפשית, הייתי מציעה לך לנסות ולזכור כי בהליך משפטי, כבכל סכסוך, צדדים לעיתים רבות מטיחים האשמות והעלבות בצד השני על מנת להגדיל את סיכוייהם, מתוך הידיעה ש"הנייר סופג הכל", זה חלק מהליך טקטי וריגשי ובניסיון לפגוע.
טל פינק שליש, עו"ד
מנהלת הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
רשלנות עו'ד בהעברת דירה בטאבו
אי העברת דירה בטאבו
לא ניתן לתת חוות דעת מבלי לדעת מה קבע הסכם שכר הטרחה בין הצדדים ומה הפעולות שבוצעו.
ככל והעו"ד לא ביצע את תפקידו ניתן לנקוט באמצעים החוקיים.
טל פינק שליש, עו"ד
מנהלת הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שיהוי כתב הגנה
הגשתי תביעה נגד הביטוח הלאומי .
הנתבעים קיבלו 60 יום למתן כתב הגנה . חלפו הימים ולא הוגש כתב הגנה . פניתי לביהמ"ש בנדון וביהמ"ש האריך להם לעוד 40 יום למתן כתב ההגנה , ס"ה 100 ימים וזאת עד ל-01/05/15 חלפו הימים ואין , שלחתי בקשה לפסק דין בהיעדר. לאחר 3 ימים פניתי לביהמ"ש לברר מה קורה , הפקידה הודיעה לי כי נתקבל כתב הגנה ב-28/04/15 , אך היום ה- 10/05/15 טרם הגיע כתב ההגנה ושאלתי :
האם יש אפשרות לסנקציות על התנהלות של גורם ממשלתי המתעלם מביהמ"ש וכיצד התובעת יכולה להפעיל ולאכוף את החוק ? האם הם מעל לחוק ? .
אשמח לקבל תשובה בהקדם .
יום טוב וחג שבועות שמח .
אי הגשת כתב הגנה במועד
הכלל הינו כי גם אם כתב ההגנה מוגש באיחור, הרי שכל עוד זה הוגש טרם פסק הדין, לא ייתקבל פסק דין בהיעדר הגנה.
גם המוסד הממשלתי מחוייב לפעול בהתאם לחוק ואין הוראות מיוחדות בגינו.
טל פינק שליש, עו"ד
מנהלת הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תביעה בבית משפט השלום
הם מיוצגים ע"י הבת שלהם שהיא עו"ד.האם מותר לבת שלהם שהיא עו"ד לייצג אותם?
האם מותר לבת לייצג את הוריה?
אין כל מניעה כי בת תייצג את הוריה.
טל פינק שליש, עו"ד
מנהלת הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מה קביל במצב בו יש שני תצהירים
התובעת היא אמא אשר תובעת את מקום עבודתה.
וצריך להכין שני תצהירי עדות ראשית מטעם התובעת: אחד של האם והשני של ביתה של האם.
השאלה היא:
כאשר שני התצהירים נסמכים על מס' הטלפון של מקום העבודה קרי של הנתבעת, האם מספיק לצרף דף לוגו של הנתבעת ובו מס' הטלפון רק לתצהיר האם?
או שבגלל ששני התצהירים נסמכים על מס' הטלפון חובה לצרף את דף הלוגו עם הטלפונים לשני התצהירים של האם ושל הבת?
צירוף מסמכים לתצהיר
לצערי איני מבינה את השאלה.
ככלל, לכל תצהיר יצורפו הנספחים הרלוונטיים אליו גם אם מדובר בכפל מסמכים.
טל פינק שליש, עו"ד
מנהלת הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה על תביעת דואר ישראל
תביעה ייצוגית נגד הדואר
באיזור רמת-גן כבר חצי שנה שישנן בעיות: הדוורים לא מגיעים כסידרם,מגיעים פעם בשבוע.בתיבת הדואר שלי,למשל, מצאתי 20 מעטפות שאף אחת מהן לא שלי-פשוט הדוור שם אצלי מעטפות של כל דיירי הבניין -והלך.האם מישהו למעלה מעוניין שהשרות יילך ויידרדר ?-לאלמוזנינו הפיתרונים...
אולי נאחד כמה תביעות לתביעה ייצוגית ?
מה עושים אם דבר דואר אבד?
אומנם השאלה אינה משפטית ואינה מתאימה לפורום, אולם אשמח לסייע.
עליך לפנות לסניף הדואר ולמלא טופס תביעה. כמו כן הייתי מציעה לך להתקשר לפניות הציבור של דואר ישראל ולבקש את עזרתם.
טל פינק שליש, עו"ד
מנהלת הפורום
שאלה בקשר להוצאות משפט
1. נתבעתי במחוזי בתביעה אזרחית, הפסדתי וחוייבתי בתשלום הוצאות לתובע.
2. ערערתי לעליון בערעור אזרחי וזכיתי דהיינו פסק הדין של המחוזי בוטל.
3. העליון פטר את התובע מהוצאות ההליך בעליון אך חייב אותו בהחזרת ההוצאות ששולמו לו במחוזי.
4. שאלה - היות שפסק הדין במחוזי בוטל ולמעשה התביעה המקורית נדחתה, האם מקובל לתבוע את התובע המקורי במחוזי בהוצאות שהיו לי בהגנה ? אם כן, האם זה במסגרת תביעה קטנה ?
תודה, עדיאל
תביעה בגין אי פסיקת הוצאות משפט
לא נהוג לתבוע בגין ההוצאות שהיו לך.
בית המשפט העליון הוא זה אשר הכריע בשאלת ההוצאות הללו והכריע כי הוא לא פוסק לך הוצאות, ולכן תביעה נפרדת, רוב הסיכויים, שתידחה.
טל פינק שליש, עו"ד
מנהלת הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
ריבית והצמדה
חישוב הצמדה בתביעה להפרת חוזה
התביעה של צד ב' מתבססת על ההסכם ולפיכך, גם אופן החישוב צריך להיעשות בהתאם להוראות ההסכם, כלומר הצמדה לשער הדולר, ללא ריבית.
טל פינק שליש, עו"ד
מנהלת הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
מה קביל בתצהיר
ברשימת גילוי מסמכים שכבר הוגשה לבית הדין כל המסמכים שצורפו לרשימת גילוי המסמכים סומנו. כעת מכינים תצהיר: שאלתי היא:
האם מותר בתצהיר להפנות את בית הדין למסמכים המסומנים ברשימת גילוי המסמכים ובכך להימנע מלצרף נספחים לתצהיר?
חובה לצרף לתצהיר את כל המסמכים הרלוונטים
התשובה שלילית.
בתצהיר העדות הראשית עליך להתייחס ולצרף את כל המסמכים עליהם תרצה להסתמך בהליך.
טל פינק שליש, עו"ד
מנהלת הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
תביעה נגד עמותה ומנכ"לה
לפי הפרוטוקול של העמותה צריכים לחתום 2 מורשי חתימה + חותמת .
האם תשובת המנכ"ל בלבד הן כמייצג נתבע 1 והן כמייצג נתבע 2, למרות שיש ביניהם ניגוד עניינים כרגע זה תקין?
האם אי מתן כתב הגנה על ידי העמותה חתום בידי 2 מורשי חתימה יכול להיחשב כאילו לא הגישו כתב הגנה?
תודה
הגשת כתב הגנה על ידי עמותה
ככלל, על כתב ההגנה אין חובה שמורשי החתימה יחתמו אלא מספיק אם מיופה כח (כדוגמת בעל תפקיד/עורך דין) יחתמו.
לכן אני בספק אם ניתן לראות בכך כאילו לא הוגש כתב הגנה.
בהליכים רבים, ישנו אינטרס מנוגד בין הנתבעים, אולם ברגע שהם הגישו את זה במשותף, הרי שהגירסה והחזית שלהם התקבעה על עמדה מסויימת גם אם זה פוגע במי מהם.
טל פינק שליש, עו"ד
מנהלת הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
דחיית דיון
הפנו אותי לכאן
יש לי שוכרת שלא מתפנה והדיון בבית המשפט(פיוני מושכר) הוא בעוד 6 ימים ומסיבות שרק היום נודעו לי לא יתאפשר לי להגיע.
אני לא מיוצגת בידי עורך דין.
אם היה לי עורך דין האם היה יכול להגיע במקומי ? או האם תהיה אפשרות לדחות מעט את הדיון בלי שהדבר יגרום לגרירת ההליכים יותר מידי.
אשמח לתשובה
דחיית דיון
חובה להתייצב לדיון בתביעה לפינוי מושכר
ככל שמדובר על תביעה לפינוי מושכר, הרי שעם הגשת התביעה הגשת תצהיר ולפיכך, חובה עליך להתייצב לדיון.
עליך להגיש בקשה בהולה לדחיית הדיון מאחר וגם אם את מיוצגת, את חייבת להתייצב.
טל פינק שליש, עו"ד
מנהלת הפורום
אתיקה מקצועית- ייצוג בתיק תביעה של בן זוג
לבן זוגי לשעבר יש בת זוג חדשה שהיא עורכת דין פלילית. באמצעותה הגיש בן הזוג קובלנה פלילית המבוססת על שקרים. אין לי כל בעיה לטפל בקובלנה, יש לי שאלה לגבי עצם הייצוג: אני מבינה שעל פי כללי האתיקה אסור לעו"ד לייצג לקוח באם יש אינטרס אישי . במקרה הזה, בן הזוג אינו משלם מזונות מזה 4.5 שנים ולכן יש לו חוב בהוצל"פ של מעל 200,000 ₪. כבת זוגו של התובע, יש לעורכת הדין אינטרס ברור אישי לקובלנה הפלילית. האם נעשתה כאן עבירה אתית ובמידה וכן כיצד נדרש לפעול?
האם מותר לייצג בן זוג בהליך משפטי
אני מתקשה להשיב לשאלה מבלי לדעת בגין מה הוגשה הקובלנה.
ככלל אין מניעה לייצג בן זוג בהליך משפטי.
טל פינק שליש, עו"ד
מנהלת הפורום
האמור לעיל לא בא במקום ייעוץ משפטי ולא מהווה לו תחליף. ההסתמכות על המידע באחריות המשתמש בלבד!
שאלה לגבי שכר טרחה
בהסכם שכר טרחה ישנה אפשרות לקביעה על פי אחוז מסוים מסכום התביעה.
שאלתי היא: כיצד יש לקבוע את הבסיס לצורך החישוב: האם על פי סכום התביעה במועד הגשתה או על פי ערכה במועד מתן פסק הדין.
נ.ב. - ההליך נמשך כמעט ארבע שנים ולא שולם מאומה עד כה.
תודה
חישוב שכר טרחה באחוזים
